第一篇：企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場交易協(xié)議書

簽約各方：

甲方：________________

乙方：________________

鑒于：________________

一、雙方責(zé)任

二、雙方保證

三、交易方式

3．1 甲方同意由乙方根據(jù)掛牌公告產(chǎn)生的購買方情況選擇確定適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)權(quán)交易方式。如果僅產(chǎn)生一個購買方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行；如果產(chǎn)生兩個或兩個以上購買方，采取拍賣、競投或招標(biāo)方式進(jìn)行。

3．2 交易方式確定后，由乙方負(fù)責(zé)組織交易，產(chǎn)生受讓方，乙方組織指導(dǎo)甲方與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

四、交易費用

4．1 登記掛牌手續(xù)費；

4．2 交易傭金；

4．3 競投（拍賣、招標(biāo)）傭金；

4．4 咨詢服務(wù)費。

五、費用支付

甲乙雙方約定

六、交易價款的結(jié)算及劃轉(zhuǎn)

6．1 《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，甲方同意依照有關(guān)規(guī)定通過乙方指定的專用交易資金結(jié)算賬戶辦理本次轉(zhuǎn)讓價款的結(jié)算手續(xù)。

6．2 受讓方應(yīng)按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定，把受讓 全部購買價款或首期付款一次性足額匯入乙方指定的專用交易資金結(jié)算帳戶；乙方在確認(rèn)受讓方的購買價款入帳后，向甲方發(fā)出書面的交易價款入帳通知。

6．3 甲方與受讓方繳納全部交易費用后，乙方向甲方出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。

6．4 乙方出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后，甲方應(yīng)協(xié)助購買方及時辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

6．5 與本次國有出資轉(zhuǎn)讓有關(guān)的變更手續(xù)辦理完畢后，乙方依據(jù)國資監(jiān)管部門或受讓方的支付指令將轉(zhuǎn)讓價款劃轉(zhuǎn)給甲方。

七、聲明及保證

甲方保證自評估基準(zhǔn)日到權(quán)證變更日期間，負(fù)責(zé)監(jiān)督出讓標(biāo)的企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營行為。出讓標(biāo)的企業(yè)除維持正常生產(chǎn)經(jīng)營外，不得有隨意借款，放棄債權(quán)，提前清償債務(wù)，對外提供擔(dān)保，隱匿、私分、無償轉(zhuǎn)讓或低價轉(zhuǎn)讓本企業(yè)財產(chǎn)行為。同時把可能發(fā)生對該出資轉(zhuǎn)讓項目價格產(chǎn)生較大影響的重大事項，立即報告乙方，并公開披露，說明事件的實質(zhì)。重大事項包括但不限于下列情況：

1、出讓標(biāo)的企業(yè)的經(jīng)營政策、經(jīng)營項目或經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化；

2、出讓標(biāo)的企業(yè)訂立重要合同，發(fā)生投資、擔(dān)保、訴訟、借款等事項；

3、出讓標(biāo)的企業(yè)發(fā)生重大債務(wù)、未能歸還到期重大債務(wù)的違約情況或發(fā)生重大經(jīng)營性虧損，資產(chǎn)遭受重大損失等情況。

八、稅費責(zé)任

九、保密條款

十、違約責(zé)任和爭議解決

十一、生效、變更

11．1 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

11．2 本協(xié)議生效后，若任何一方提前終止或解除本協(xié)議，應(yīng)征得對方同意，對方同意后，本協(xié)議可提前終止和解除。

11．3 本協(xié)議的變更須經(jīng)簽約雙方協(xié)商一致，且只能采取書面形式修改或簽署補充協(xié)議。

11．4 未盡事宜，甲乙雙方同意依據(jù)國家和山東省頒布的有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策法規(guī)及《山東省產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則（試行）》實施。

11．5 本協(xié)議正本一式四份，雙方簽字蓋章后各執(zhí)二份，具有同等效力。

甲方：__________________________

法定代表人

（授權(quán)代表人）簽字：____________ 乙方：__________________________

法定代表人

（授權(quán)代表人）簽字：____________ _____年______月_____日簽署于____

第二篇：企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場交易協(xié)議書

簽約各方：

甲方：________________

乙方：________________

鑒于：________________

一、雙方責(zé)任

二、雙方保證

三、交易方式

3．1 甲方同意由乙方根據(jù)掛牌公告產(chǎn)生的購買方情況選擇確定適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)權(quán)交易方式。如果僅產(chǎn)生一個購買方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行；如果產(chǎn)生兩個或兩個以上購買方，采取拍賣、競投或招標(biāo)方式進(jìn)行。

3．2 交易方式確定后，由乙方負(fù)責(zé)組織交易，產(chǎn)生受讓方，乙方組織指導(dǎo)甲方與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

四、交易費用

4．1 登記掛牌手續(xù)費；

4．2 交易傭金；

4．3 競投（拍賣、招標(biāo)）傭金；

4．4 咨詢服務(wù)費。

五、費用支付

甲乙雙方約定

六、交易價款的結(jié)算及劃轉(zhuǎn)

6．1 《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，甲方同意依照有關(guān)規(guī)定通過乙方指定的專用交易資金結(jié)算賬戶辦理本次轉(zhuǎn)讓價款的結(jié)算手續(xù)。

6．2 受讓方應(yīng)按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定，把受讓 全部購買價款或首期付款一次性足額匯入乙方指定的專用交易資金結(jié)算帳戶；乙方在確認(rèn)受讓方的購買價款入帳后，向甲方發(fā)出書面的交易價款入帳通知。

6．3 甲方與受讓方繳納全部交易費用后，乙方向甲方出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。

6．4 乙方出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后，甲方應(yīng)協(xié)助購買方及時辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

6．5 與本次國有出資轉(zhuǎn)讓有關(guān)的變更手續(xù)辦理完畢后，乙方依據(jù)國資監(jiān)管部門或受讓方的支付指令將轉(zhuǎn)讓價款劃轉(zhuǎn)給甲方。

七、聲明及保證

甲方保證自評估基準(zhǔn)日到權(quán)證變更日期間，負(fù)責(zé)監(jiān)督出讓標(biāo)的企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營行為。出讓標(biāo)的企業(yè)除維持正常生產(chǎn)經(jīng)營外，不得有隨意借款，放棄債權(quán)，提前清償債務(wù)，對外提供擔(dān)保，隱匿、私分、無償轉(zhuǎn)讓或低價轉(zhuǎn)讓本企業(yè)財產(chǎn)行為。同時把可能發(fā)生對該出資轉(zhuǎn)讓項目價格產(chǎn)生較大影響的重大事項，立即報告乙方，并公開披露，說明事件的實質(zhì)。重大事項包括但不限于下列情況：

1、出讓標(biāo)的企業(yè)的經(jīng)營政策、經(jīng)營項目或經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化；

2、出讓標(biāo)的企業(yè)訂立重要合同，發(fā)生投資、擔(dān)保、訴訟、借款等事項；

3、出讓標(biāo)的企業(yè)發(fā)生重大債務(wù)、未能歸還到期重大債務(wù)的違約情況或發(fā)生重大經(jīng)營性虧損，資產(chǎn)遭受重大損失等情況。

八、稅費責(zé)任

九、保密條款

十、違約責(zé)任和爭議解決

十一、生效、變更

11．1 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

11．2 本協(xié)議生效后，若任何一方提前終止或解除本協(xié)議，應(yīng)征得對方同意，對方同意后，本協(xié)議可提前終止和解除。

第三篇：如何開展企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場前的清產(chǎn)核資工作？

如何開展企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場前的清產(chǎn)核資工作？

清產(chǎn)核資是指國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)根據(jù)國家專項工作要求或者企業(yè)特定經(jīng)濟行為需要，按照規(guī)定的工作程序、方法和政策，組織企業(yè)進(jìn)行賬務(wù)清理、財產(chǎn)清查，并依法認(rèn)定企業(yè)的各項資產(chǎn)損益，從而真實反映企業(yè)的資產(chǎn)價值和重新核定企業(yè)國有資本金的活動。企業(yè)清產(chǎn)核資的目的是真實反映企業(yè)的資產(chǎn)及財務(wù)狀況，為科學(xué)評價國有資產(chǎn)保值增值提供依據(jù)。

清產(chǎn)核資是企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的一個重要步驟。3號令對此有明確規(guī)定：企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項經(jīng)批準(zhǔn)或者決定后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)組織轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定開展清產(chǎn)核資，根據(jù)清產(chǎn)核資結(jié)果編制資產(chǎn)負(fù)債表和資產(chǎn)移交清冊，并委托會計師事務(wù)所實施全面審計。

企業(yè)清產(chǎn)核資的內(nèi)容包括賬務(wù)清理、資產(chǎn)清查、價值重估、損益認(rèn)定、資金核實和完善制度。除國家另有規(guī)定外,企業(yè)清產(chǎn)核資一般按照下列程序進(jìn)行：

（1）企業(yè)提出申請；

（2）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)批復(fù)同意立項；

（3）企業(yè)制定工作實施方案，并組織賬務(wù)清理、資產(chǎn)清查等工作；（4）聘請社會中介機構(gòu)對清產(chǎn)核資結(jié)果進(jìn)行專項財務(wù)審計和對有關(guān)損益提出鑒證證明；

（5）企業(yè)上報清產(chǎn)核資工作結(jié)果報告及社會中介機構(gòu)專項審計報告；（6）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)對資產(chǎn)損益進(jìn)行認(rèn)定，對資金核實結(jié)果進(jìn)行批復(fù)；

（7）企業(yè)根據(jù)清產(chǎn)核資資金核實結(jié)果批復(fù)調(diào)賬；（8）企業(yè)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記和工商變更登記；（9）企業(yè)完善各項規(guī)章制度。

企業(yè)清產(chǎn)核資工作按照統(tǒng)一規(guī)范、分級管理的原則，由同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)組織指導(dǎo)和監(jiān)督檢查；企業(yè)清產(chǎn)核資機構(gòu)負(fù)責(zé)組織企業(yè)的清產(chǎn)核資工作，并向同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)報送相關(guān)資料，同時根據(jù)同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)清產(chǎn)核資批復(fù)組織企業(yè)本部及子企業(yè)進(jìn)行調(diào)賬。

如是企業(yè)投資設(shè)立的各類多元投資企業(yè)的清產(chǎn)核資工作，則由實際控股或協(xié)議主管的上級企業(yè)負(fù)責(zé)組織，并將有關(guān)清產(chǎn)核資結(jié)果及時通知其他有關(guān)各方；國資委要求企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出售等發(fā)生控股權(quán)轉(zhuǎn)移等產(chǎn)權(quán)重大變動需要開展清產(chǎn)核資的，由同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)組織實施并負(fù)責(zé)委托社會中介機構(gòu)。其子企業(yè)由于國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出售等發(fā)生控股權(quán)轉(zhuǎn)移等重大產(chǎn)權(quán)變動的，可以由所出資企業(yè)自行組織開展清產(chǎn)核資工作。

北京華諾信誠財務(wù)顧問有限公司，是一家專注于在產(chǎn)權(quán)交易和融資交易領(lǐng)域提供咨詢、策劃、經(jīng)紀(jì)和顧問服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，是中國企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)協(xié)會、中國青年企業(yè)家協(xié)會、北京產(chǎn)權(quán)交易所、上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所、天津產(chǎn)權(quán)交易中心、中國技術(shù)交易所和中國林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所經(jīng)紀(jì)會員，以及上海聯(lián)合礦權(quán)交易所延伸會員。同時是北京產(chǎn)權(quán)交易所首批中央企業(yè)全要素綜合服務(wù)特約服務(wù)機構(gòu)，北京產(chǎn)權(quán)交易所2008-2013連續(xù)六年十佳會員、2012-2013連續(xù)兩年全要素綜合服務(wù)獎。

經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍：

經(jīng)過五年的發(fā)展，逐漸形成了三大核心業(yè)務(wù)。

（一）產(chǎn)權(quán)交易經(jīng)紀(jì)：1.交易統(tǒng)籌顧問服務(wù)；2.資產(chǎn)招商顧問服務(wù)；3.掛牌交易代理服務(wù)；4.摘牌咨詢代理服務(wù)：

（二）投融并購顧問：1.融資財務(wù)顧問服務(wù)；2.并購財務(wù)顧問服務(wù)；3.商業(yè)與財務(wù)盡職調(diào)查服務(wù)；4.財務(wù)預(yù)測與估值分析服務(wù)；5.商業(yè)計劃書編制服務(wù)：

（三）產(chǎn)業(yè)投資咨詢：1.投資可行性研究服務(wù)；2.投資機會咨詢服務(wù)；3.投資風(fēng)險評估服務(wù)：

第四篇：進(jìn)場交易證明書

交易編號：

進(jìn)場交易證明書

：

于年月日，在我中心以方式完成交易，招標(biāo)人，招標(biāo)代理機

構(gòu)，中標(biāo)人，注冊建造（監(jiān)理）師（證書編號：），中標(biāo)金額元。

焦作新區(qū)公共資源交易中心

項目負(fù)責(zé)人（簽字）：

年月日

第五篇：企業(yè)國有資產(chǎn)進(jìn)場交易操作流程

企業(yè)國有資產(chǎn)進(jìn)場交易操作流程

一、進(jìn)場交易前期咨詢

1、轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表人攜帶相關(guān)資料到交易五科咨詢企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目進(jìn)場交易相關(guān)事項。

2、交易五科對轉(zhuǎn)讓方提出的擬進(jìn)場交易項目有關(guān)政策、流程、交易所必須提供紙質(zhì)交易材料等提供咨詢服務(wù)，對符合進(jìn)場要求的轉(zhuǎn)讓方告知其進(jìn)行進(jìn)場交易注冊登記。

二、轉(zhuǎn)讓方網(wǎng)絡(luò)注冊、項目申報、受理登記

1、轉(zhuǎn)讓方網(wǎng)絡(luò)注冊：交易三科受理員指導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)注冊。

2、項目申報：轉(zhuǎn)讓方進(jìn)場交易的項目申報應(yīng)在公共資源電子化交易平臺 上傳以下資料：

（1）企業(yè)國有資產(chǎn)進(jìn)場交易通知單（國資監(jiān)管機構(gòu)或有權(quán)批準(zhǔn)單位簽發(fā)）（2）轉(zhuǎn)讓方及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)決策機構(gòu)關(guān)于轉(zhuǎn)讓該國有資產(chǎn)的決議（總經(jīng)理辦公會股東會或董事會決議）

（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證（4）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

3、受理登記：負(fù)責(zé)上傳指導(dǎo)及網(wǎng)上審核工作。網(wǎng)上審核后，對于上傳材料符合齊全性要求的，三科即時受理登記。然后由轉(zhuǎn)讓方攜帶所有交易材料原件到交易五科辦理企業(yè)國有資產(chǎn)進(jìn)場交易業(yè)務(wù)。

三、項目分配、審核交易材料

1、項目分配：交易五科科長根據(jù)資產(chǎn)交易項目的實地勘測情況和科室人員的特長、能力以及當(dāng)前業(yè)務(wù)承受量等因素綜合考慮后，進(jìn)行項目分配確定項目負(fù)責(zé)人。

轉(zhuǎn)讓方到交易五科辦理資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)應(yīng)攜帶以下紙質(zhì)交易材料：

（1）企業(yè)國有資產(chǎn)進(jìn)場交易通知單原件（國資監(jiān)管機構(gòu)或有權(quán)批準(zhǔn)單位簽發(fā)）（2）《企業(yè)國有資產(chǎn)進(jìn)場交易申請書》、《委托合同》原件（交易管理中心網(wǎng)

站格式文本，企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須簽訂委托合同）

（3）轉(zhuǎn)讓方承諾書原件

（4）轉(zhuǎn)讓方出具的授權(quán)委托書原件

（5）經(jīng)國資監(jiān)管機構(gòu)或有權(quán)批準(zhǔn)單位審核蓋章的資產(chǎn)交易網(wǎng)站公告（也可以有報紙公告）原件

注：資產(chǎn)交易公告中轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)明確以下事項A、在征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方時，采用何種公開競價方式確定受讓方；B、資產(chǎn)交易公告的期限；C、提出繳納保證金的數(shù)額及交易保證金的處置方式等。

（6）有權(quán)批準(zhǔn)單位發(fā)出的關(guān)于企業(yè)國有資產(chǎn)交易行為的批準(zhǔn)文件原件（標(biāo)的企業(yè)請示、國資監(jiān)管機構(gòu)或財政機關(guān)批準(zhǔn)文件、新鄉(xiāng)市國有企業(yè)改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的會議紀(jì)要、新鄉(xiāng)市企業(yè)改制審批表；或出資企業(yè)批準(zhǔn)文件）

（7）轉(zhuǎn)讓方及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)決策機構(gòu)關(guān)于轉(zhuǎn)讓該國有資產(chǎn)的決議原件（總經(jīng)理辦公會股東會或董事會決議）

（8）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證復(fù)印件（加蓋轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)公章）（9）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)公章）

（10）有效的審計報告、資產(chǎn)評估報告原件（在企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，使用無效審計、評估報告的應(yīng)報告國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)，由其依法要求轉(zhuǎn)讓方終止資產(chǎn)交易活動）和資產(chǎn)評估的備案或核準(zhǔn)文件原件（11）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的基本情況說明原件（12）律師事務(wù)所出具的法律意見書原件

（13）整體轉(zhuǎn)讓或因為本次轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致控股權(quán)轉(zhuǎn)移的，還需提交以下資料原件： ①、涉及經(jīng)勞動保障行政部門審核同意的職工分流安置和勞動關(guān)系調(diào)整方案(改制方案、職工安置方案、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工代表大會決議)②、涉及經(jīng)國土資源管理部門批準(zhǔn)的土地使用權(quán)處置方案和有償用地的地價評估報告

③、涉及的債權(quán)、債務(wù)，包括拖欠職工債務(wù)的處理方案（14）中心要求的其他交易材料

2、審核交易材料：由項目負(fù)責(zé)人在項目分配后即時受理，認(rèn)真比對轉(zhuǎn)讓方上傳資料與提交的上述完整資產(chǎn)交易材料進(jìn)行企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息公告初

審工作，對涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的信息披露的準(zhǔn)確性和完整性，交易條件和受讓資格條件設(shè)置的公平性與合理性，以及競價方式的選擇等內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范性初審。通過后由副科長、科長分別在1個工作日內(nèi)進(jìn)行二審、三審。

對材料不全或有明顯錯誤審核未通過的項目，由交易五科項目負(fù)責(zé)人溝通聯(lián)系、信息反饋轉(zhuǎn)讓方，并發(fā)出《資產(chǎn)交易補充材料告知書》，一次性告知需補充、完善的內(nèi)容。進(jìn)場交易項目登記信息材料與實際進(jìn)場交易項目信息材料不符的，中心交易五科有權(quán)對該項目暫不受理，直至信息與實際相符為止。轉(zhuǎn)讓方按要求修改補充后重新提交申請掛牌。

審核通過的由項目負(fù)責(zé)人及時發(fā)布資產(chǎn)交易信息。

轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對其提供的資產(chǎn)交易材料的真實性、合法性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。由項目負(fù)責(zé)人妥善保存轉(zhuǎn)讓方提交的所有完整資產(chǎn)交易紙質(zhì)材料。

四、發(fā)布資產(chǎn)交易信息：

1、發(fā)布資產(chǎn)交易信息：資產(chǎn)交易信息公告必須經(jīng)國資監(jiān)管機構(gòu)或有權(quán)批準(zhǔn)單位審核簽字蓋章后由交易五科項目負(fù)責(zé)人通過新鄉(xiāng)市公共資源電子化交易平臺系統(tǒng)傳遞，副科長、科長分別在1個工作日內(nèi)二審、三審后由五科項目負(fù)責(zé)人及時在新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心網(wǎng)站發(fā)布。如有報紙公告的，項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方確保報紙公告與網(wǎng)站公告同步發(fā)布。其中產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告期不得少于20個工作日；資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告期依據(jù)國務(wù)院國資委、財政部32號令第49、50條規(guī)定根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體情況合理確定。

2、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照要求向公共資源交易管理中心提供披露信息內(nèi)容的紙質(zhì)文檔材料，并對披露內(nèi)容和所提供材料的真實性、合法性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。

3、國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首次信息公告時的掛牌價不得低于經(jīng)備案或者核準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評估結(jié)果。如在規(guī)定的公告期限內(nèi)未征集到意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方可以在不低于評估結(jié)果90％的范圍內(nèi)設(shè)定新的掛牌價再次進(jìn)行公告。如新的掛牌價低于評估結(jié)果的90％，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)重新獲得產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機構(gòu)批準(zhǔn)后，再發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告。

4、項目負(fù)責(zé)人應(yīng)將資產(chǎn)交易公告原件、公告刊登的報紙原件、交易管理中心網(wǎng)站下載的資產(chǎn)交易公告一并歸檔管理。

五、項目咨詢、登記受讓意向

1、項目咨詢：對企業(yè)國有資產(chǎn)交易有受讓意向的組織和個人（統(tǒng)稱意向受讓方），可以通過中心網(wǎng)站和報刊查詢項目信息，也可以到交易五科項目負(fù)責(zé)人處查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)信息和材料。

2、登記受讓意向：意向受讓方在信息公告期限內(nèi)，向交易五科提出產(chǎn)權(quán)受讓申請，并提交相關(guān)材料。項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)通過新鄉(xiāng)市公共資源電子化交易平臺對意向受讓方逐一進(jìn)行登記。

3、繳納保證金：意向受讓方按照轉(zhuǎn)讓公告要求持《繳納保證金通知單》及時到財務(wù)科辦理繳納保證金手續(xù)。繳納交易保證金及相關(guān)費用（以到達(dá)交易管理中心指定賬戶為準(zhǔn)）后獲得參與交易資格。逾期未繳納保證金的，視為放棄受讓意向。

4、遞交書面申請：意向受讓方應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)交易公告規(guī)定的受讓條件，向五科遞交《資產(chǎn)受讓申請書》等所有書面受讓申請資料并提供相關(guān)證明材料，由五科項目負(fù)責(zé)人對意向受讓方提交的申請、材料進(jìn)行齊全性、合規(guī)性以及是否滿足受讓條件等即時初審，并由科長進(jìn)行復(fù)審。

意向受讓方應(yīng)該對其提供材料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。

六、確定意向受讓方

1、信息發(fā)布公告期滿后3個工作日內(nèi)，項目負(fù)責(zé)人根據(jù)報名意向受讓方報名情況草擬交易項目掛牌公告結(jié)果《資格確認(rèn)意見書》，具體內(nèi)容包括：信息公告時間、信息發(fā)布媒體、意向受讓方的登記情況及其資格初審意見、及公告中公布的擬采取的交易方式等。

2、《資格確認(rèn)意見書》于信息公告期滿后5個工作日內(nèi)經(jīng)科長審核后，提交轉(zhuǎn)讓方與資產(chǎn)交易批準(zhǔn)機構(gòu)。

轉(zhuǎn)讓方收到《資格確認(rèn)意見書》后應(yīng)進(jìn)行資格審查并在5個工作日內(nèi)向交易中心出具《資格確認(rèn)意見回執(zhí)》予以書面回復(fù)，如對受讓方資格條件存有異議，應(yīng)當(dāng)在書面意見中說明理由，并提交相關(guān)證明材料。轉(zhuǎn)讓方逾期未予回復(fù)的，視為同意交易管理中心作出的資格初審意見。

資產(chǎn)交易批準(zhǔn)機構(gòu)收到《資格確認(rèn)意見書》后應(yīng)予以書面回復(fù)，資產(chǎn)交易批準(zhǔn)機構(gòu)在2個工作日內(nèi)未明確表示異議的，項目負(fù)責(zé)人可按資產(chǎn)交易公

告中確定的方式組織實施。資格確認(rèn)后，交易五科向意向受讓方書面出具《資格確認(rèn)結(jié)果通知書》。

3、資產(chǎn)交易信息公告期滿后，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，由項目負(fù)責(zé)人按照資產(chǎn)交易公告中明確的競價方式組織實施公開競價；公開競價方式包括拍賣、招投標(biāo)、網(wǎng)絡(luò)競價以及其他競價方式。

如轉(zhuǎn)讓方選擇拍賣方式的，由拍賣機構(gòu)按照拍賣法相關(guān)規(guī)定進(jìn)場進(jìn)行受理，并組織拍賣活動。

對以價格為主要因素的資產(chǎn)交易項目，應(yīng)采取拍賣優(yōu)先的方式進(jìn)行；對不以價格為主要因素的資產(chǎn)交易項目，應(yīng)采取招標(biāo)優(yōu)先方式進(jìn)行交易；網(wǎng)絡(luò)競價按照相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行操作。

4、經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩個及以上意向受讓人時，如資產(chǎn)交易公告已明確在征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方時，采用拍賣方式確定受讓方的，由轉(zhuǎn)讓方與其選定的拍賣機構(gòu)簽訂《委托拍賣合同》，拍賣機構(gòu)按照《拍賣法》進(jìn)場進(jìn)行公開拍賣活動。

5、經(jīng)2次以上公開征集受讓方仍只征集到1個受讓方時，經(jīng)同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)批準(zhǔn)可采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。

資產(chǎn)交易公告期滿后只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，經(jīng)同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)批準(zhǔn)后交易雙方按掛牌價與買方報價孰高原則簽約協(xié)議轉(zhuǎn)讓。

涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)其他股東依法在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)的情形，按照有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

七、實施交易

1、采取拍賣方式轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn)的，由項目負(fù)責(zé)人將擬拍賣情況經(jīng)科長同意后通過內(nèi)網(wǎng)預(yù)約，安排拍賣會場（如競買人數(shù)量過多，交易中心拍賣場地不能滿足拍賣會要求的，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)安排其他拍賣會場）。

拍賣機構(gòu)按照《拍賣法》進(jìn)行公開拍賣。交易管理中心及轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)拍賣活動的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和指導(dǎo)。

2、拍賣機構(gòu)在拍賣日七天前發(fā)布經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審核蓋章的拍賣公告，具體內(nèi)容包括：拍賣時間、地點、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等。

項目負(fù)責(zé)人在拍賣公告見報日負(fù)責(zé)書面通知在資產(chǎn)交易公告期內(nèi)征集到的意向受讓方，告知各意向受讓方在拍賣公告期內(nèi)辦理拍賣競買手續(xù)。

3、在拍賣會前1日，項目負(fù)責(zé)人通知轉(zhuǎn)讓方、國資監(jiān)管機構(gòu)或有權(quán)批準(zhǔn)單位參加拍賣會的時間及地點，提示相關(guān)部門及時進(jìn)場監(jiān)督。

4、拍賣機構(gòu)按照《拍賣法》的程序，組織實施國有資產(chǎn)交易拍賣活動。項目負(fù)責(zé)人應(yīng)在拍賣公告發(fā)布后及時與交易三科聯(lián)系，由三科安排拍賣機構(gòu)人員在中心四樓大廳服務(wù)窗口辦理競買手續(xù)。當(dāng)競買人成為買受人后，與拍賣人簽訂《成交確認(rèn)書》，與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》（企業(yè)改制）。

5、非受讓方交納的交易保證金在企業(yè)國有資產(chǎn)交易受讓方確定后5日內(nèi)，由項目負(fù)責(zé)人填寫《退還保證金通知單》，財務(wù)科全額返還；受讓方交納的交易保證金按照相關(guān)約定可轉(zhuǎn)作應(yīng)支付資產(chǎn)交易價款，由中心財務(wù)人員轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

6、拍賣完成后，拍賣機構(gòu)應(yīng)妥善保存此次國有資產(chǎn)交易拍賣活動的完整資料，并將拍賣委托合同、拍賣公告、規(guī)則、清單、競買合同、現(xiàn)場筆錄、成交確認(rèn)書等書面材料遞交到交易五科，由項目負(fù)責(zé)人審查后存檔。

八、確定受讓方、簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同、成交結(jié)果公示、結(jié)算交易資金、出具交易憑證

1、在確定受讓方的次日起3個工作日內(nèi)，交易五科組織交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后，交易五科項目負(fù)責(zé)人在中心網(wǎng)站上進(jìn)行成交結(jié)果公示，公示期為5個工作日。受讓方應(yīng)當(dāng)自合同生效之日起5個工作日內(nèi)按照約定支付資產(chǎn)交易價款，將資產(chǎn)交易價款劃入到中心的結(jié)算賬戶（特殊情況，按照32號令第二十七條執(zhí)行）。

2、兩次掛牌后只產(chǎn)生一家受讓方的協(xié)議轉(zhuǎn)讓需要首先組織草簽協(xié)議并由轉(zhuǎn)讓方報原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)后才能正式簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

3、轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽定《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，交易五科依據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，按照資產(chǎn)交易公告的內(nèi)容以及競價交易結(jié)果等，對產(chǎn)權(quán)交易合同進(jìn)行三級審核。

4、產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過，且受讓方依據(jù)合同約定將資產(chǎn)交易價款交付至資金結(jié)算賬戶后，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方向中心書面確認(rèn)，項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在1個工

作日內(nèi)出具統(tǒng)一格式打印，不得手寫、涂改的《交易憑證》，在3個工作日內(nèi)經(jīng)三級審核蓋章后發(fā)放。

九、交易檔案的整理、移交和保管

1、項目負(fù)責(zé)人在交易憑證發(fā)出后7個工作日內(nèi)，按歸檔材料清單的要求對交易資料進(jìn)行整理，并填寫《交易檔案歸檔目錄清單》，經(jīng)三級審核后由項目負(fù)責(zé)人安排打碼裝訂印制二冊（交易管理中心留存原件一冊、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)督或批準(zhǔn)單位留存復(fù)印件一冊），經(jīng)復(fù)審無誤后由項目負(fù)責(zé)人向辦公室檔案員移交。

2、辦公室檔案員接到項目負(fù)責(zé)人移交的交易檔案后，按中心相關(guān)規(guī)定當(dāng)場受理，做好交接登記工作，并負(fù)責(zé)交易檔案的歸檔及保管工作。