第一篇：足球場租賃協(xié)議(修改)

足球場租賃協(xié)議

（甲方）：?？谑兰o(jì)公園投資管理有限公司

（乙方）：海口市文化廣電出版體育局

為確保?？谑杏鹤闱蛸愻咭壹壜?lián)賽的比賽順利進(jìn)行，雙方本著互惠互利的原則，甲、乙雙方愿意將世紀(jì)公園一足球場做為該賽比賽場地，就租賃場地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場時(shí)間（或場數(shù)）

自2012年12月29日起至2013年1月13日止，每天租賃一個(gè)足球場4小時(shí)（每天兩場球：14：00至18：00時(shí)或午19：00至21：00時(shí)，合計(jì)共22場球。具體見比賽安排表）。

第二條管理費(fèi)

管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：日場為500元/場，夜場600/場，合計(jì)人民幣11800元；管理費(fèi)支付方式為轉(zhuǎn)帳，2013年1月13日支付清100%。由于乙方原因未在約定時(shí)間使用場地的，管理費(fèi)不退，場地不另行補(bǔ)償安排。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

1、負(fù)責(zé)管理期間對場地的衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等方面監(jiān)督管理。

2、對乙方違反場地使用規(guī)定及協(xié)議約定的行為進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓、情節(jié)嚴(yán)重的可單方解除協(xié)議。

3、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用。

4、除另有明確的約定外，不得干涉乙方正常的場地活動(dòng)。

5、如遇省、市政府或城建集團(tuán)公司要求需要臨時(shí)使用場地，甲方

有權(quán)優(yōu)先使用場地；同時(shí)甲方應(yīng)提前兩天通知乙方，并合理調(diào)整安排乙方使用時(shí)間。

6、如遇到大雨、暴雨、不可抵抗的自然災(zāi)害等，甲方有權(quán)停止場

地的使用，另行安排乙方的使用時(shí)間。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)按照約定使用該場地，自覺遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3、應(yīng)按期支付租金。

4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用球場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)

或賠償責(zé)任。

5、不得將場地出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣給第三方。

6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)資料。

7、乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳和商業(yè)性活動(dòng)。

8、乙方使用場地期間的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全，由乙方負(fù)責(zé)。

9、如乙方違反了上述的條款，甲方將扣除乙方的保證金。

第五條協(xié)議的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次警告后未改正的。

2、利用場地進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。

3、在使用場地期間因乙方不文明行為被新聞媒體曝光造成惡劣影

響的。

4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，或和其他租戶交換場

地的。

5、逾期10日未支付管理費(fèi)的。

6、拒不服從甲方管理的。

7、甲方或乙方因自身原因需要提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前30日通知

對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。

第六條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地（免責(zé)條款及本協(xié)議第四條第5、6項(xiàng)約

定的情形除外）或因設(shè)施故障致使乙方不能正常使用而又不及

時(shí)修復(fù)的，應(yīng)減收相應(yīng)管理費(fèi)或另行安排使用時(shí)間，乙方有權(quán)

要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議。

2、乙方未按照約定支付租金的，視為違約甲方將按照租金的20%

收取乙方的違約金。

3、此協(xié)議從雙方簽字蓋章之日起生效，上一份協(xié)議自動(dòng)終止，此

后的一切事宜以此協(xié)議為準(zhǔn)。

第七條免責(zé)條款

如因不可抗拒的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

第八條爭議解決方式

本協(xié)議項(xiàng)下放生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)節(jié)決絕，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向簽約所在地人民法院起訴。

第九條

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式2份，甲方1份，乙方1份。

第十條

雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章

作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方代表（簽字蓋章）乙方代表（簽字蓋章）

簽約日期：年月日

第二篇：修改協(xié)議

醫(yī)院合作開設(shè)口腔科的協(xié)議書

甲方:

乙方：

雙方本著互惠互利，共同發(fā)展的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作基本情況

（一）、口腔科裝修，設(shè)備的引進(jìn)由乙方投資

（二）、乙方在甲方注冊上崗

（三）、口腔科內(nèi)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)屬乙方

(四)甲方向乙方提供口腔科室，水電，醫(yī)療文書，收據(jù)發(fā)票，協(xié)助宣傳等

（五）、乙方定期向甲方交納口腔科室租金，或甲乙雙方按口腔科純利潤（去除加工費(fèi)材料費(fèi)水電暖氣費(fèi)等）的分紅，或毛收入的分紅

二、雙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。

（一）、口腔科開業(yè)籌備階段

1、甲方將乙方提供的口腔醫(yī)師資格證書等相關(guān)證件報(bào)請上級醫(yī)療衛(wèi)生主管部門注冊，以保障乙方正常合法執(zhí)業(yè)

2、口腔科大籌備建設(shè)工作由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須在本協(xié)議簽訂后天內(nèi)完成口腔科的籌建工作。

（二）、口腔科正常營業(yè)階段

1.乙方擁有口腔科的經(jīng)營管理權(quán)，甲方無權(quán)干涉乙方正常的經(jīng)營管理，同時(shí)應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度。甲方有權(quán)對口腔科的日常醫(yī)務(wù)

工作進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)保障口腔科的正常營業(yè)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及科室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全，否則，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

2.乙方工作人員須遵守醫(yī)院的日常工作制度和科室相關(guān)操作規(guī)

范，安全有效開展口腔科室的診療服務(wù)工作

3.口腔科如發(fā)生醫(yī)療事故，醫(yī)療糾紛，原則上應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，如非由乙方操作失誤之產(chǎn)生難以協(xié)調(diào)的糾紛則按甲乙雙方各自的利益比例承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

（三）、口腔科的收支管理。

1.為方便醫(yī)院管理口腔科每天的收入統(tǒng)一交給甲方收費(fèi)處保管，每月15號結(jié)清上月收入，結(jié)算時(shí)，雙方憑票據(jù)核對后，甲方將口腔科的收入結(jié)算給乙方。

2.口腔科的收入,支出均由乙方管理,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,獨(dú)立核算,甲方無權(quán)干涉.三.違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違背本協(xié)議規(guī)定之條款者，視為違約。違約方如造成守約方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)先賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失，再協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不成，可訴諸法律。

四、協(xié)議有效期

年月日至年月日止，以后每年續(xù)簽一次，續(xù)簽時(shí)雙方可協(xié)商修改或增刪協(xié)議條款。

五、協(xié)議的終止

（一）、協(xié)議有效期截止

（二）、雙方協(xié)商同意終止

（三）、不可抗力

（四）協(xié)議終止后事項(xiàng)

1、雙方結(jié)清口腔科收入

2、口腔科內(nèi)屬于乙方的設(shè)備及資產(chǎn)由乙方自行處理(甲方無權(quán)干涉)

3、甲方歸還屬于乙方的相關(guān)證件

六、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

簽字蓋章：甲方:

乙方:

時(shí)間:年月日

第三篇：租賃合同(修改)

租賃合同

甲方：上海海洋水族館有限公司

乙方：青島大有電子玩具有限公司

為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益，甲乙雙方就甲方將柜臺租給乙方經(jīng)營等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特 訂立本合同。

第一條租賃場地

1．甲方將座落于上海市陸家嘴環(huán)路1388號上海海洋水族館有限公司一樓零售部03柜臺協(xié)商以柜臺租賃的形式出租給乙方作為乙方經(jīng)營活動(dòng)之服務(wù)場所；具體位臵及經(jīng)營品項(xiàng)、服務(wù)項(xiàng)目須由甲方最終確定。甲方如基于統(tǒng)一經(jīng)營管理、或其他事實(shí)需要而必須更改租賃區(qū)域位臵、增減乙方經(jīng)營面積的，必須提前15天通知乙方，并同乙方進(jìn)行協(xié)商，乙方有權(quán)拒絕甲方調(diào)整。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自2011年05 月 20 日起至 2012 年 05月 19 日止（以下簡稱合約期）。合約期滿前1個(gè)月內(nèi),甲乙雙方應(yīng)就合同待續(xù)進(jìn)行協(xié)商，并與本合約期滿前15天內(nèi)簽訂新的合同。若雙方無意續(xù)簽合同，須提前15天以上書面通知對方。

2.租賃期內(nèi)，雙方不得擅自解除合同。如遇特殊情況，甲方解除合同的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方；如乙方要解除合同，也須提前一個(gè)月前書面通知甲方，并配合甲方進(jìn)行過渡,過渡期限由甲方?jīng)Q定.配合期內(nèi)必須履行合同規(guī)定之義務(wù)。如一方違反上述約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元人民幣。如未經(jīng)甲方同意乙方中途撤離造成甲方一定程度損失，甲方除可要求乙方支付伍萬元違約金外,還可按乙方撤離前一個(gè)月租金的100%從代收款中扣除作為補(bǔ)償。

第三條結(jié)算方式

1.乙方經(jīng)營銷售的營業(yè)款項(xiàng)由甲方代收代付。

2.乙方每月營業(yè)額以當(dāng)月最后一日為結(jié)算日，雙方于次月 15 日對帳，對帳后 60日內(nèi)由甲方向乙方支付。如甲方未能按照規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方貨款，晚一天支付需支付乙方該付款的5%的費(fèi)用。3.乙方從本合同租期開始之日起同意每月支付當(dāng)月銷售額的60%作為租金，該租金可由甲方在代付的營業(yè)款中自行扣除。

4.乙方的水電費(fèi)及電話使用費(fèi)乙方須支付200元/月。

5.乙方負(fù)責(zé)交納自身經(jīng)營所承擔(dān)的各類稅費(fèi)。

6.乙方在甲方場地銷售的商品必須使用甲方提供的統(tǒng)一銷貨憑證及包裝袋，甲方將在每次付款時(shí)扣除所有包裝袋及收據(jù)成本費(fèi)（此費(fèi)用在甲方每月向乙方代付之貨款中扣除）。

7.在本合同租期屆滿最后一次貨款結(jié)算時(shí)，乙方須預(yù)留叁仟元人民幣在甲方處，作為乙方商品的質(zhì)量保

證金。若出現(xiàn)質(zhì)量投訴而導(dǎo)致甲方承擔(dān)了責(zé)任的，甲方可以該質(zhì)量保證金進(jìn)行處理，不足的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。租期屆滿后六個(gè)月內(nèi)，如無商品質(zhì)量投訴問題，甲方應(yīng)將該保證金無息退還給乙方。但若因乙方所銷售商品的質(zhì)量問題而導(dǎo)致甲方在該六個(gè)月后承擔(dān)了責(zé)任的，甲方仍有權(quán)向乙方追償。

第四條營業(yè)項(xiàng)目及方針

1.乙方銷售之商品種類以承租意向書所商議內(nèi)容為限，商品須一律經(jīng)甲方審核及采用統(tǒng)一標(biāo)簽后方可陳列銷

售，且其經(jīng)營業(yè)種不得任意變更，新增之營業(yè)項(xiàng)目亦須先以書面申請，經(jīng)甲方同意后方可陳列銷售。2.乙方應(yīng)接受甲方之信用卡、會(huì)員卡及甲方所發(fā)行之各類優(yōu)惠卡和優(yōu)惠券。

3.顧客要求退、換貨的，乙方應(yīng)按甲方之規(guī)定辦理。

第五條商品管理

1.乙方租賃甲方場地陳列銷售之商品及提供的服務(wù)，應(yīng)符合中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)管

理規(guī)定之規(guī)定。乙方應(yīng)向甲方提供政府規(guī)定的與經(jīng)營商品有關(guān)的各種有效證件之復(fù)印件：如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、注冊商標(biāo)證明、生產(chǎn)許可證、食品衛(wèi)生許可證、質(zhì)量合格證、近期質(zhì)檢報(bào)告等，進(jìn)口商品還應(yīng)提交經(jīng)銷或代理的有效證件、進(jìn)口完稅證明和商檢證書等。

2.乙方租賃甲方場地銷售的商品應(yīng)經(jīng)甲方質(zhì)量檢驗(yàn)和核價(jià)后陳列出售。

3.乙方商品檔次應(yīng)符合甲方要求，如乙方商品之品質(zhì)、內(nèi)容、價(jià)格等與甲方要求明顯不符，乙方應(yīng)按甲方

之催告及時(shí)予以調(diào)整。

4.乙方不得陳列銷售假冒偽劣商品，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)及其他專有權(quán)利等，不得進(jìn)行其他不正當(dāng)競爭

行為。如違反上述約定，乙方應(yīng)立即停止陳列銷售，并承擔(dān)甲方因此所造成的全部損失（包括甲方對第三方的賠償、甲方的商譽(yù)損失以及因處理上述問題所發(fā)生之訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用等）。甲方有權(quán)解除本合同。5.乙方租賃甲方場地陳列銷售之商品，如因質(zhì)量問題造成顧客人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律

責(zé)任，并賠償因此造成的甲方損失。甲方有權(quán)解除本合同。

6.乙方租賃甲方場地銷售之商品及提供之服務(wù)，如發(fā)生顧客投訴，由甲方先負(fù)責(zé)處理，乙方應(yīng)積極配合和

服從。

第六條人員管理

1.乙方派駐兩 名具備推銷該項(xiàng)商品專長和技能的服務(wù)人員在本合同第一條所約定的場地內(nèi)，提供商品銷

售的相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)事先將該些人員姓名、簡歷、照片與身份證復(fù)印件、健康證等造冊送交甲方列管。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意增減和更換人員。

2.乙方派駐人員應(yīng)穿戴甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服和標(biāo)識牌，其服裝費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3.乙方派駐人員應(yīng)遵守甲方制訂的租賃商派駐人員管理規(guī)則和商店服務(wù)規(guī)范，文明經(jīng)商。如有違紀(jì)行為，甲

方可對其進(jìn)行處罰（違紀(jì)罰款由該人員自行承擔(dān)，如該人員拒絕繳付，乙方應(yīng)代付予甲方）。重大違紀(jì)行為經(jīng)甲方通知后，乙方應(yīng)即撤換該人員。如有因此影響到甲方商譽(yù)、權(quán)益的行為，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

4.乙方服務(wù)人員進(jìn)入商場，除經(jīng)甲方同意之物品外，不得攜入任何私人物品，凡私物應(yīng)存放甲方指定之儲(chǔ)物

箱內(nèi)。

5.乙方派駐人員應(yīng)接受甲方舉辦之各類教育培訓(xùn)活動(dòng)。

第七條商場管理

1.乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的合理的經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

3.乙方對于租用的柜臺及使用區(qū)域只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

4.乙方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)

售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

5.乙方必須愛護(hù)柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。

7.甲方應(yīng)保證商場正常營業(yè)，其各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施均應(yīng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，如發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)檢修。如因甲方管理不善

致使乙方無法正常營業(yè)，甲方應(yīng)給予相應(yīng)賠償。

8.乙方對其專柜內(nèi)商品應(yīng)自行妥善保管，不得儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或違禁品。乙方之銷售商品和裝潢如因乙方人員之

過錯(cuò)造成遺失或損毀的，由乙方自行承擔(dān)；如因甲方之過錯(cuò)造成遺失或損毀的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；若無法證明的，則該商品及裝潢毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。

9.乙方不得在營業(yè)過程中有不正當(dāng)競爭行為，如甲方認(rèn)為乙方銷售行為有妨礙他人營業(yè)之虞，甲方有權(quán)予以

制止并要求其限期改正。

10.乙方對承租區(qū)域內(nèi)之裝潢及各項(xiàng)設(shè)備如需變更、整修、增設(shè)或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)附裝潢平面圖、電路圖等，并事

先書面通知甲方，取得甲方認(rèn)可后才可施工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。完工時(shí)需經(jīng)甲方檢驗(yàn)認(rèn)可后方可營業(yè)。日后如因合約屆滿或終止撤出承租區(qū)域時(shí)，乙方對其自費(fèi)裝臵或委托甲方代為設(shè)計(jì)施工之裝潢設(shè)備不得拆除或提出任何補(bǔ)償之要求，其所有權(quán)歸甲方，但如果在甲方同意或要求下，乙方可以或必須拆除裝潢設(shè)備。

11.甲方商場所包含之設(shè)備，如因乙方或其代理人、受雇人員等故意或過失造成甲方商場或其它承租方損失的，乙方應(yīng)付完全之損害賠償責(zé)任，并保證甲方免受此等事件所引起的一切對抗行為、訴訟之影響以及因此而發(fā)生之一切費(fèi)用。

第八條特別約定

1.乙方之代理人、受雇人之行為視為乙方自己之行為。

2.乙方派駐人員的勞動(dòng)關(guān)系歸屬乙方，乙方對其派駐人員之聘用、勞工保險(xiǎn)、福利及工作日規(guī)定等事項(xiàng)，均

應(yīng)遵守勞動(dòng)法之規(guī)定，如有違反，其法律責(zé)任均由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。

3.乙方因本身營業(yè)上之銷售活動(dòng)有需要使用甲方名稱、標(biāo)志或涉及其它甲方相關(guān)事務(wù)時(shí)，應(yīng)事先將相關(guān)活動(dòng)

內(nèi)容送交甲方核定，征得甲方同意后方可實(shí)施，并應(yīng)向甲方支付一定費(fèi)用，否則以侵權(quán)論。由此產(chǎn)生的后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

4.基于本合同履行中的實(shí)際需要，乙方承諾：為維護(hù)甲方對聯(lián)銷商的規(guī)范管理，乙方自愿簽署《上海海洋水

族館零售聯(lián)銷商規(guī)范行為承諾》及類似文件，經(jīng)乙方蓋章或授權(quán)代表簽署之《上海海洋水族館零售聯(lián)銷商規(guī)范行為承諾》及類似文件即與本合同具有同等法律效力，乙方需嚴(yán)格遵守和執(zhí)行，一旦違反，視為違約處理，甲方可依據(jù)具體文件約定或本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

第九條合同終止

1.本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)付清乙方所有代收貨款，但本合同第三條7的約定除外。如乙方有對甲方未償

之欠款，甲方有權(quán)自行從該代收貨款中扣除，若貨款少于乙方所欠甲方的債務(wù)的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)清償責(zé)任。2.本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)撤離承租區(qū)域。乙方如拖延履行，甲方有權(quán)自行騰空該區(qū)域或依甲

方認(rèn)為適當(dāng)之方法處理，倘因此造成乙方商品遺失或損毀，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

1.乙方必須將銷售所得的貨款，送甲方指定的收銀臺點(diǎn)收，乙方不得私自收受貨款、外幣或擅自變更貨

價(jià)及拒開、漏開或短開銷售憑證，如有違者，乙方除自負(fù)一切法律責(zé)任外，并應(yīng)按乙方漏開或短開金額的二十倍作為罰款支付給甲方，合同即行終止。

2.任何一方如違反本合同規(guī)定情節(jié)嚴(yán)重者或經(jīng)對方書面警告仍未改正者，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求損害賠償。乙方如有違反本合約任何一條款之規(guī)定者，甲方有權(quán)單方面解除合同。

第十一條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2.本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，雙方同意向甲方住所地人民法院提起訴訟。

3.本合同適用中華人民共和國法律。

4.本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同生效后，雙方在此之前簽署任何協(xié)議均自動(dòng)失效。5.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

甲方:

法定代表人或委托代理人

日期:

地點(diǎn):乙方:青島大有電子玩具有限公司法定代表人或委托代理人 日期:地點(diǎn):

第四篇：租賃協(xié)議_doc

租賃協(xié)議書

甲方：

乙方：杭州丹桂園林綠化工程有限公司

隨著社會(huì)的發(fā)展，人們對生活、工作環(huán)境的要求日益提高，為了滿足甲方對環(huán)境的需求，提高甲方的對外形象和工作效率，乙方必須竭誠為甲方創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美舒適的環(huán)境，特約定如下：

一、協(xié)議內(nèi)容：

1、方根據(jù)甲方場地要求提供大小植物共盆，按常年統(tǒng)一優(yōu)惠租價(jià)每天每盆0.7 元租用，合計(jì)費(fèi)用元/月。

2、乙方負(fù)責(zé)植物的養(yǎng)護(hù)（修剪、澆水和葉面清潔），甲方提供必要的協(xié)助。

3、甲方必須保證植物不受人為損壞或失竊，發(fā)生損壞或失竊時(shí)應(yīng)按市價(jià)賠償。

4、甲方有責(zé)任保證植物不受人為垃圾（煙蒂、茶葉水等）的污染。經(jīng)雙方認(rèn)可的植物擺放方案，如需調(diào)整（位置、數(shù)量），應(yīng)通過雙方共同協(xié)商確定。

5、甲方在租賃過程中如有其他事項(xiàng)，另行協(xié)商。

二、合同期限：自年月日至年月日。

三、付款方式：。

四、合同期滿前半個(gè)月，雙方另行協(xié)商下輪合同。

五、甲方如需本合同以外的服務(wù)（如鮮花工藝品、干花、綠化工程等），乙方應(yīng)提供優(yōu)惠的價(jià)格和滿意的服務(wù)。

六、在合同期內(nèi)，除不可抗拒因素或其他特殊原因外，甲、乙雙方的任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下不得無故終止合同。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：代表：

電話： 電話：0571-89168893地址：地址：余杭區(qū)南興路43號簽定日期：年月日

第五篇：租賃協(xié)議

租賃協(xié)議

甲方: 乙方:身份證號碼:聯(lián)系電話: 住宅地址: 根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,簽訂協(xié)議如下

一、乙方向甲方承租位于長度：平方米,只限用作經(jīng)營:。如有超出規(guī)定的經(jīng)營范圍和擺放范圍,視同乙方違約,甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任并無條件收回租憑鋪位,自收回起,本協(xié)議即告終止。

二、使用期限:自年月日起至年月日止

三、公租鋪位:場所使用費(fèi)和雜費(fèi)的計(jì)收：

1、自年月日起至年月日期間,每月共￥元;

2、另每月支付給業(yè)委會(huì)的管理費(fèi)、冷氣費(fèi)、公共水電費(fèi)、清潔費(fèi)等合計(jì)人民 元【由甲方代收代支】自用水電費(fèi)每月日前交物業(yè)管理處。

上述費(fèi)用乙方須于每月5日前一次性支付給甲方,逾期支付的則甲方有權(quán)按50元/天的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收乙方違約金,直至付清時(shí)止:逾期超過15天未支付的,則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議和收回場地,并沒收乙方保證金。

四、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)須向甲方支付保證金人民幣(大寫):壹元整。協(xié)議期滿后,乙方已履行全部退租手續(xù)并沒有違約行為的,甲方日內(nèi)憑乙方保證金收據(jù)原件和協(xié)議原件無息返還乙方。

五、乙方經(jīng)營期間的水/電費(fèi)、保險(xiǎn)、稅務(wù)、工商及其它行政收費(fèi)等概由乙方自理;請乙方每月自行開具租金發(fā)票,開票須支付給稅務(wù)局所有的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

六、協(xié)議期間,因乙方故意或過失造成場地、通道、墻壁、設(shè)備等損毀的。應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失;經(jīng)營場地內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、本商場的營業(yè)時(shí)間統(tǒng)一定于早上10時(shí)至晚上10時(shí),若乙方違反規(guī)定,經(jīng)多次勸告和罰款仍不改正的,則視為乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議和收回場所,并沒收乙方保證金。

八、協(xié)議即將期滿時(shí),如雙方有意續(xù)約的,應(yīng)于租憑期滿前30天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商,并重新簽訂租憑協(xié)議。但甲方有權(quán)根據(jù)市場價(jià)對場地使用費(fèi)和雜費(fèi)總額作從新調(diào)整。場地使用費(fèi)和雜費(fèi)總額不調(diào)整時(shí),每年將按原總額遞增5%。即場地使用費(fèi)和雜費(fèi)總額*1.05=次年的場地使用費(fèi)和雜費(fèi)總額。

九、未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式或變相將位置轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營使用,否則視作乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議和收回場地,并沒收乙方保證金。如乙方在租憑期間確需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的,需提前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方書面同意,并向甲方支付合同變更手續(xù)費(fèi)200元后,由甲方與第三方重新簽訂協(xié)議。

十、乙方必須遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,負(fù)責(zé)搞好安全衛(wèi)生工作,不得把物品放置、懸掛招牌在人行道、走火通道等公共地方(包括懸掛在通道壁上等任何變相占用行為),違者以乙方違約論,甲方有權(quán)沒收該貨物、收回場地;乙方不得存放易燃易爆及有毒物品,否則,由此而造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

十一、乙方在租憑范圍內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,應(yīng)按甲方的有關(guān)規(guī)定辦理申報(bào)手續(xù)并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃安排,并每月交納宣傳廣告費(fèi)。

十二、乙方同意甲方有權(quán)就租憑期內(nèi)或經(jīng)營需要,隨時(shí)更改公共地方之開發(fā),包括出租裝修、擺設(shè)、間隔、色彩、燈光及其他

十三、租憑期間,乙方如需裝修,須報(bào)經(jīng)甲方書面同意后方可施工,且裝修必須符合國家有關(guān)消防的規(guī)定及服從甲方的管理規(guī)定(大堂柜高不超1.2米);主動(dòng)配合消防監(jiān)督機(jī)關(guān)和管理處對場地消防工作的檢查和監(jiān)管。租憑范圍內(nèi)必須自備貳個(gè)以上 MFZ/ABC2手提式干粉型滅火器。學(xué)習(xí)逃生、自救技能、掌握和使用消防設(shè)備器材等。裝修不符合消防有關(guān)規(guī)定的切后果由乙方自負(fù);不得私拉亂接電源、電線,違者甲方有權(quán)立即拆除并由乙方負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用

十四、協(xié)議期滿后(包括解除協(xié)議)退還場地時(shí),乙方所做的裝修不得拆除,否則視為乙方違約,保證金歸甲方所有,并有權(quán)要求乙方賠償損失。

十五、基于生命及財(cái)產(chǎn)安全的考慮,乙方應(yīng)服從甲方和物管人員的管理,并不得在營業(yè)時(shí)間外逗留在租憑場內(nèi)。嚴(yán)禁帶14歲以下未成年人回租憑場地經(jīng)營,否則一切后果由當(dāng)事人自負(fù)。

十六、乙方同意,如因其他客戶或第三方原因所引致造成乙方任何損失的,乙方有權(quán)該責(zé)任人追討,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十七、協(xié)議終止時(shí),乙方須在3天內(nèi)清空自有物品,并連同大門及其他所有鎖匙及場內(nèi)固定設(shè)備在完好無缺的情況下交給甲方。每逾期一天,租金及管理費(fèi)按本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)的3倍計(jì)收。如乙方故意拖延不清空自有物品的,甲方有權(quán)在協(xié)議期滿3天后將之作廢棄物處理,并有權(quán)向乙方加收清理費(fèi)。

十八、如乙方存在以下情形的,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議和收回場地并沒收乙方保證金

1、在公共位置擺放貨物、雜物、閑坐、打牌等,經(jīng)甲方或管理人員勸阻仍不改正的2、擅自張貼“旺鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租”、播放大音量音響等影響環(huán)境或其他商戶正常經(jīng)營的3、在租憑場地內(nèi)煮食、住宿等

4、罰款規(guī)定:每晚收檔后不準(zhǔn)放坐凳在柜臺上、遮擋布蓋放后要保持整齊整潔、檔位不準(zhǔn)超高超寬、不按營業(yè)時(shí)間營業(yè)、影響商場形象、不聽管理人員勸告,每次罰款50元。

十九、如因不可抗力、政府部門干涉、消防政策等因素,造成本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

二十、特別說明:因本協(xié)議約定的場地為五邑城公共區(qū)域,協(xié)議期間,如因甲方調(diào)整場地經(jīng)營政策,或業(yè)主大會(huì)通過決議改變用途、性質(zhì)等,則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議并收回場地,乙方須于接到甲方通知后1個(gè)月內(nèi)退還場地給甲方;甲方承諾:免收并退還乙方退場后當(dāng)月的場地使用費(fèi)(乙方退還場地后5個(gè)工作日內(nèi)退還)。二

十一、協(xié)議未盡事宜由雙方質(zhì)個(gè)商簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充約定與協(xié)議具同等效力。

二十二、本協(xié)議一式叁份,甲方雙方及理處各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章后生效。甲方: 經(jīng)辦人簽名：乙方簽名：

簽約時(shí)間：月日

附:(1)乙方身份證復(fù)印件一份。