第一篇：房屋拆遷安置協(xié)議書

房屋拆遷安置協(xié)議書

甲方：村民委員會

法人代表：

乙方：

為積極響應上級號召，按照有關文件精神，按期完成土地置換工作，乙方現(xiàn)有房屋需拆除，根據(jù)有關政策規(guī)定，在平等自愿的基礎上，經甲乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、乙方現(xiàn)有住房于2010年日前自行拆除完畢，并將宅基地范圍內的樹木、廁所、豬圈等地上的附著物清理干凈。

二、為保證乙方如期拆除，自愿向甲方交納拆除保證金元，拆除清理完畢后經甲方驗收合格后如數(shù)退還（不計息），如不能按期拆除清理，保證金由甲方沒收用于拆除乙方地上建筑物費用。

三、為保證乙方生產生活，由甲方協(xié)助乙方按照有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方符合安置條件的在進行安置，安置土地面積平方米。

四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府存檔一份，自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

協(xié)議日期：2010年月日

第二篇：房屋拆遷安置協(xié)議書

房屋拆遷安置協(xié)議書

被拆遷人（以下簡稱甲方）：_______

拆遷人（以下簡稱乙方）：_________

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_______（男）、_______（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為___________平方米，其中包括套內建筑面積_____________平方米、公攤建筑面積_______平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為_______元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有_______平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有_______平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為_______元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1．電話號碼變更費用：_____________________

2．有線電視安裝成本：_____________________

3．交通運輸費用：_________________________

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金_______元，乙方承諾將在_______年_______月_______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：____________________________。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：______拆遷人（以下簡稱乙方）：_______

____________年_______月_______日___________年_______月_______日

第三篇：f房屋拆遷安置協(xié)議書

房屋拆遷安置協(xié)議書

拆遷人或代辦拆遷人（以下簡稱甲方）： 被拆遷人（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方本著自愿平等互利的原則，就橫山鎮(zhèn)中街房屋拆遷安置達成以下協(xié)議：

一、拆除房屋面積及搬遷時間

1.乙方在橫山鎮(zhèn)中街（）號房屋（產權證號、國土證號碼：），房屋總面積為（）㎡，其中門面面積為（）㎡住房面積為（）㎡，愿意服從城市建設需要，接受甲方按政策規(guī)定進行補償和安置。

2.房屋不得任意拆除，必須由甲方拆除，一切費用由甲方承擔，拆除的材料由甲方處理。

3.在拆遷及修建過程中發(fā)生傷亡和一切糾紛等安全事故，一律由甲方自行承擔。如果原有房屋遺留糾紛由乙方負責。

二、安置地點

甲方拆除乙方房屋后，商定在臨街安置門面誤差3㎡，甲方根據(jù)設計調整，具體安置住房位置見后款。

三、搬遷過渡方式

乙方自已負責找過渡房，甲方不負責任何費用。

四、拆遷補償條款

1.乙方原有壹間門面房，甲方新建后歸還乙方門面壹間，產權面積約㎡，多余面積由甲方處理。設計需要位置可能調整，門面保證臨街面。

2.簽協(xié)議時須交出房屋產權證和土地使用證，證件不齊者，甲方協(xié)助乙方辦理，相關一切費用由乙方全權負責。

3.原有水、電、氣、光纖及電話戶頭安裝在門面上，門面產權和國有土地使用證由甲方代辦，乙方不再付一切費用。（如原有面積未達到拆遷面積或年限未達到國家規(guī)定住房年限，乙方要按國家規(guī)定補交完畢一切稅費）。

4.門面總高為5.7米，夾層由甲方負責蓋板，夾層不計算面積，所有權歸乙方。

5.住房公攤面積按國家規(guī)定執(zhí)行。

6.住房補償：

（1）甲方補償乙方住房產權面積約㎡，乙方選擇臨街面戶型。

（2）乙方選擇的住房面積大于安置面積，超出部分，甲方優(yōu)惠10㎡，按低于實際價格500/㎡售予乙方，超出10個平方以外乙方按當時實際銷售價格補給甲方，房屋買賣由甲方負責。

（3）甲方還給乙方的住房面積小于安置面積，不足部分甲方按實際同等銷售價格給乙方。

（4）住房的水、電、氣、光纖由甲方代辦，費用乙方按國

家規(guī)定加給甲方。

（5）乙方集體產權證轉國有產權證一切稅費由甲方負責。建成后所辦理新的產權、土地使用證（國有）一切稅費由乙方負責。

五、其他約定事項

六、附則

（1）本協(xié)議的各項條款所涉及的房屋拆遷安置補償事項，必須符合國務院發(fā)的《城市房屋拆遷管理條例》和省、市人民政府貫徹執(zhí)行《條例》所規(guī)定的政策原則。

（2）本協(xié)議一經簽定，即具有法律效力。若有違約行為，按國務院《城市房屋拆遷管理條例》及有關法律、法規(guī)追究違約方責任。

（3）本協(xié)議一式四份（即：甲乙雙方各執(zhí)二份）。

（4）安置房以外的門面及住房歸甲方所有，所涉及的房屋買賣由甲方全權負責，乙方無權干涉。

甲方：乙方：

甲方法人代表：乙方法人代表：

年月日

第四篇：房屋拆遷安置補償協(xié)議書范本

房屋拆遷安置補償協(xié)議書范本

拆遷人(以下簡稱四方)：

法定代表人：____，地址：___;單位名稱_______;郵編___，電話__。

委托代理人：

法定代表人______，地址：___單位名稱_____;郵編：__，電話：____。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：姓名：__，性別：__;年齡：___住址：_______

委托代理人：

姓名：____，性別____;年齡：_____住址：____________________

甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 房屋拆遷依據(jù)

建設項目名稱___，建設地點___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。

第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

(二)乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應安置人口___人。分別是(姓名、性別、年齡、關系等)__________________________________________________________

(三)被拆遷房屋的產權屬于_______。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到____，房屋___間。

(三)乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知___日內，應遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標準

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發(fā)的___標準;

2.建造質量應當符合___;

3.房屋內應當有以下設施

(I)

(2)

(3)

(4)

(5)

第五條 拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于___

乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于______

甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費___元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)___元;轉學補助費___元;提前搬家獎勵費___元;其他補助費___元，共計人民幣___元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償

1.作價補償。

被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費___元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。

2、產權調換。

甲方以___地點，___房屋，___間，___平方米，補償乙方;

乙方需支付：

(1)結構差價___元;

(2)面積差價___元;

(3)房屋成新差價___元。

第八條 乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知___日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內甲方按每月___元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積同質量的安置房屋。

2.逾期___個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過___個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力遭成安置房屋建設延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

3.出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的___天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：

乙方：

委托代理人：

委托代理人：

____年____月____日...>>全文

◇房屋拆遷安置補償合同(范本)

甲方(拆遷人)：_____________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務：_________

乙方(被拆遷人)：___________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務：_________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱、地點

建設項目名稱________________，建設地點________，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________.第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米...>>全文 ◇房屋拆遷補償安置合同格式

甲方(拆遷人):

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務：

乙方(被拆遷人):

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務：

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱、地點。建設項目名稱

，建設地點

，建設單位

《拆遷許可證》文號。

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀。(一)乙方在拆遷范圍內有房屋 間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。(二)乙方有正式戶口

人，常住人口 人，應安置人口 人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等).(三)被拆遷房屋的產權屬...>>全文

◇某市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議范本

拆遷人(甲方)：

被拆遷人(乙方)：

為保護甲、乙雙方權益，保障城市建設順利進行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和有關文件規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：

一、拆遷依據(jù)

根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字（）第__________號，甲方因__________項目建設，需要拆遷乙方在拆遷范圍內__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆遷范圍內居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間，建筑面積...>>全文 相關知識鏈接：

◇拆遷房面積以產證記載為準

許先生來電咨詢：他家在上海滬郊，母親為農業(yè)戶口，而許先生一家3人為居民戶口。一家三代4人戶口均在家中宅基地的私房內。該宅基地產證認定面積為104平方米建筑面積(一棟房)，而宅基地實際面積將有近280平方米。

現(xiàn)在，許先生家居住的房屋將要動遷，動遷基地發(fā)給動遷戶的相關材料中的政策表述為“根據(jù)羅府(2010)115號文征用集體所有土地拆遷房屋補償安置方案第九條、第四款，“被拆遷人被認定的居住房屋建筑面積小于人均(應安置人)35平方米的，按人均35平方米補足...全文>> ◇房屋拆遷賠償標準的制定

《價格法》規(guī)定在我國境內發(fā)生的價格行為都適用，而《價格法》的具體執(zhí)行者就是各級價格主管部門。價格主管部門是政府定價、政府指導價的制定者、價格糾紛的調解者和價格行為合法性、價格水平合理性的認證者。房屋拆遷賠償?shù)亩嗌僦苯佑绊懙焦こ虒嵤┑目炻?，直接影響到社會的穩(wěn)定性，因此，房屋拆遷賠償?shù)亩嗷蛏賾僧數(shù)貎r格主管部門會同建設部門、國土部門和監(jiān)察部門進行實地勘察被拆遷房屋所處區(qū)域、建筑現(xiàn)狀、建造年代、建筑結構、用途等分別進行統(tǒng)計，綜合現(xiàn)行市場行情確定被拆房屋的基準價格，然后由拆遷方依據(jù)基準價格結合被拆房屋具體情況同房主進行協(xié)商賠償價?！驹敿殹?/p>

◇拆遷補償不得低于市場價格

備受社會各界關注的《國有土地上房屋征收與補償條例(征求意見稿)》將于29日正式向公眾公開征求意見。

國務院法制辦今日將在其網站上公布征求意見稿的全文。征求意見稿共五章四十一條，分別對適用范圍、征收程序、征收補償、關于非因公共利益的需要實施的拆遷等問題予以了明確規(guī)定。

關鍵詞：房屋補償

政府征收房屋補償

不得低于市場價格 【詳細】

第五篇：房屋拆遷安置補償協(xié)議書

房屋拆遷安置補償協(xié)議書

甲方（業(yè)主或代辦拆遷人）： 乙方（被拆遷人）：

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3、貨幣補償。根據(jù)乙方申請，其不需要安置的生產房m2。以元/m2，營業(yè)房m2，以元

甲方根據(jù)市規(guī)劃部門規(guī)劃，經市拆遷管理部門簽發(fā)【】號《拆遷許可證》，對

—————————————————————————————————————————————————————————————————————————進行拆遷?，F(xiàn)甲方根據(jù)國家有關

規(guī)定和遂寧政府現(xiàn)有關文件規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，就拆近安置事宜達成以下協(xié)議：

第一條 被拆房屋的面積及使用性質

1、根據(jù)乙方提供的房屋所有權證（證號）記載面積為m2。

2、乙方房屋無所有權證，經有關管理部門現(xiàn)場丈量認定面積為m2，該面積為安置補償面積。

3、根據(jù)乙方提供規(guī)劃、土地與經營手續(xù)及納稅依據(jù)，雙方現(xiàn)場確診，乙方進入安置補償?shù)姆课菘偯娣e中含臨街營業(yè)門面間，m2；生產房m2。非臨街營業(yè)房（底層）m2。第二條安置及補償

1、產權調換：乙方自愿挑選甲方提供的———————————————————————————————————————————————————————————

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——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————.該房最終面積以遂寧市法定管理部門核定為準。

住宅安置面積超過原面積%以內部分，乙方按元/ m2購買，超過原房面積%以外部分，乙方元/ m2購買，少于原房面積部分，由甲方根據(jù)規(guī)定元/ m2進行貨幣補償。

營業(yè)房安置面積超過原房面積部分的，乙方按元/ m2購買，少于原房面積部分的，由甲方根據(jù)規(guī)定按元/ m2進行貨幣補償。

第三條安置房修建的室內標準

安置房修建的室內標準為：普通仿瓷涂料墻面、豆石水泥地坪、水廁，蹲式大便器、木制門窗齊全、電線為護套明線、照明為白熾燈和日光燈。室外裝修按規(guī)劃設計。其各項質量要求按國家有關規(guī)范標準。第四條 搬遷交房時間

經雙方商定，乙方同意于20年月日前搬遷完畢，并在當時交房給甲方。如乙方不能履約，則甲方在搬遷獎中收回相應天數(shù)的獎金，乙方并承擔違約責任。第五條 各類補償補助費

1、乙方自行過渡，過渡期限暫定從20年月日起至安置交付之日。甲方按規(guī)定標準和實際過渡期限付給乙方住宅房的臨時安置補助費與生產、營業(yè)房的停業(yè)補助費。甲方未能按約定的18個月期限提供安置房時，從超越18個月之日起，按原標準的1.5倍給乙方發(fā)放宅房的臨時安置補助費與生產、營業(yè)房的停業(yè)停業(yè)補助費。

2、相關補償補助計算公式為：——————————————————————————————————————————————————————————————————

/m2，住宅房m2，以元/m2，合計元予以貨幣補償。甲方付清費用后即注銷乙方房屋所有權。

4、其他：————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

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第六條安置房竣工后，甲方在以公告的形式通知乙方辦理安置結算手續(xù)之日起十日內，乙方必須辦清結算手續(xù)。當乙方與甲方結清全部財務手續(xù)后，甲方應立即交付安置房給乙方。乙方逾期不辦理安置結算手續(xù)，甲方從逾期之日起停發(fā)臨時安置補償費與停產停業(yè)補助費。若逾期一個月，原預留給乙方的安置房將不再保留，甲方有權根據(jù)情況另行安置。

第七條其它：———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

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第八條 違約責任

雙方應按照本協(xié)議的約定履行，若一方違約，由違約方向守約方按拆遷安置房屋總價值的5%承擔違約責任。第九條 附則

1、本協(xié)議經甲方法定代表人或其委托代理人和乙方產權人或產權人代表簽字后生效。

2、本協(xié)議一式五份，其中：甲乙雙方條持一份，公證處一份，市拆遷辦備案一份，經辦單位一份。

3、本協(xié)議不得用于借款保證。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

甲方代表：乙方代表：

經辦人：

二0年月日