第一篇：小區(qū)電梯轎廂廣告租賃合作協(xié)議書

電梯廣告位合作協(xié)議書

甲方：（管理處）

乙方：廣告有限公司

本著互利互惠的原則，就乙方在甲方管理的住宅小區(qū)電梯內(nèi)設(shè)立廣告位事宜雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：

一． 合作物業(yè)

1、樓盤名稱：，樓盤地址：；

2、廣告位位置：電梯內(nèi)；

住宅區(qū)

二． 合作方式

1、合作原則：

1）乙方負(fù)責(zé)電梯內(nèi)廣告發(fā)布的具體實施，承擔(dān)前期投入成本及日常運(yùn)作所需的費(fèi)用；

2）乙方負(fù)責(zé)廣告發(fā)布的自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，項目經(jīng)商的商業(yè)風(fēng)險與甲方無關(guān)；

3）無論乙方運(yùn)營盈虧情況如何，應(yīng)向甲方支付約定的費(fèi)用。

2、實施細(xì)則：

1）甲方審核乙方提供的安裝廣告牌的技術(shù)說明文后，根據(jù)安裝區(qū)域情況保證該區(qū)域滿足技術(shù)

要求安裝文件條件，以實現(xiàn)順利安裝；

2）甲方負(fù)責(zé)任何與廣告牌、畫面有關(guān)的意外情況發(fā)生及時通知乙方；

3）乙方負(fù)責(zé)廣告牌的制作、安裝、維護(hù)、更新；

4）乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)信息畫面的甄選、制作、更換、調(diào)整；

5）乙方必須保證廣告位的完整、清潔、當(dāng)無商業(yè)廣告發(fā)布時，應(yīng)及時發(fā)布公益廣告，廣告位

不能空白。

3、為保證裝飾材料對人體健康的安全性，對周圍環(huán)境的無毒害、無污染性，乙方指定廣告牌 1 XX臺電梯三面內(nèi)壁廣告位，合計XX臺電梯XX個廣告位。

安裝采用透明有機(jī)玻璃制作廣告牌，粘合安裝。

4、廣告牌尺寸：寬XXcm，高XXcm。

三．廣告位費(fèi)用

XX臺電梯廣告位年費(fèi)XX元/臺，使用12個月，總合計金額：XX元。

付款方式：一次付清全年的全部費(fèi)用，先付后用。

四．廣告位使用期限的約定

1）本合作協(xié)議期限拾貳個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2）本合作期限一經(jīng)開始，除非雙方一致認(rèn)可，否則不得終止、中斷；

3）若有第三方就此項目或甲方管理的其他項目提出類似合作方案或條件，雙方均負(fù)有如實告

知對方的義務(wù)；

4）在合作期內(nèi)，若變更物業(yè)管理公司，甲方應(yīng)在移交工作時通知乙方到場，做

好乙方與接任公司的交接工作，本協(xié)議中止；

5）在同等條件下，甲乙雙方均享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

五．廣告位發(fā)布內(nèi)容的約定

乙方應(yīng)選擇發(fā)布健康向上的，與民眾生活相關(guān)的合法商業(yè)廣告，每次發(fā)布前將樣稿交甲方審核并辦理進(jìn)場發(fā)布手續(xù)。進(jìn)場發(fā)布、維護(hù)人員均需經(jīng)甲方核發(fā)胸牌方可進(jìn)場。

六．甲乙雙方的義務(wù)與責(zé)任

1、甲方權(quán)利：

1）甲方有權(quán)利對乙方的安裝過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定由可能影響物業(yè)設(shè)施的安全，甲方有權(quán)利要求乙方立即停止安裝并限期整改；乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。

2）為維持廣告牌的美觀和美化物業(yè)內(nèi)環(huán)境，甲方有權(quán)利對乙方提出合理化建議；該建議經(jīng)雙

方協(xié)商一致，甲方可以要求乙方立即實施；

3）在乙方廣告發(fā)布空缺時期，廣告位用于發(fā)布公益廣告；

4）甲方有權(quán)要求乙方按時足額勞務(wù)費(fèi)。

2、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安裝前的協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備工作，確保安裝的順利進(jìn)行；

2）甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經(jīng)營，不得以任何形式與第三方進(jìn)行相

同或類似合作；

3）甲方在未書面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆除或毀壞電梯內(nèi)的廣告

牌，或擅自更換鏡框內(nèi)的畫面；由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)付相應(yīng)責(zé)任；

4）甲方需及時、如實向乙方反饋業(yè)主對廣告內(nèi)容的意見和建議，協(xié)助乙方改進(jìn)工作；

5）日常使用造成的損耗或遺失風(fēng)險由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，但甲方有責(zé)任盡快通

知乙方，由乙方重新安裝或維修，3、乙方權(quán)利

1）在本協(xié)議規(guī)定的合作期間，該廣告項目由乙方獨家制作，甲方不得再與其他單位或個人

開展類似合作；

2）乙方有權(quán)要求甲方安裝廣告牌提供協(xié)助；

3）為達(dá)到合作目的，乙方有權(quán)派員定期或不定期進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行信息畫面的更換、維護(hù)、實

景拍照存檔等。

4、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1）乙方嚴(yán)格使用向甲方承諾的材料制作，保證其外觀漂亮、典雅，能確實起到美化和裝飾的作用；保證安裝的安全性和合理性，若因安裝不當(dāng)而造成對人員或物業(yè)設(shè)施的危害，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；

2）乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，根據(jù)甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況，乙方人

員在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何活動需主動向甲方表明身份，并說明目的；

3）乙方負(fù)責(zé)辦理與廣告及其發(fā)布內(nèi)容有關(guān)的法定審批手續(xù)；乙方保證廣告發(fā)布內(nèi)容的合法

性（不違反國家相關(guān)法規(guī)）；與甲方業(yè)務(wù)相沖突的廣告，如房地產(chǎn)銷售、租賃等宣傳內(nèi)容不得發(fā)布，否則視為違規(guī)；

4）廣告安裝前，乙方需把廣告樣品內(nèi)容交甲方審核，達(dá)到要求，甲方同意后方可安裝；如未經(jīng)甲方同意，乙方人員擅自進(jìn)行更換，甲方將對乙方處以每天500元的罰款；當(dāng)無商業(yè)廣告發(fā)布時，應(yīng)及時發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白；

5）乙方需按時足額支付甲方的費(fèi)用。

七．違約責(zé)任

如甲方違約，造成乙方不能如期、如數(shù)地發(fā)布商業(yè)廣告，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方由此

而帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

如乙方違約，應(yīng)按合約總金額的５%支付甲方違約金。

八、附件 雙方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字生效。

甲方：

（甲方代表簽字：

物業(yè)管理有限公司管理處）乙方：廣告有限公司乙方代表簽字：

第二篇：電梯轎廂廣告位租賃合同

合同編號：

電梯轎廂廣告位租賃合同

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱甲方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方管理的住宅小區(qū)電梯轎廂設(shè)立廣告位事宜，本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下約定：

一、租賃物業(yè)

1、樓盤名稱：；

2、樓盤地址：；

3、廣告位概述：；

二、租賃方式

1、租賃模式

1.1甲方按照本合同約定，向乙方提供全部承租廣告位供乙方使用。

1.2乙方負(fù)責(zé)電梯內(nèi)廣告發(fā)布的具體實施，承擔(dān)前期投入成本及日常運(yùn)作所需的費(fèi)用；

1.3乙方負(fù)責(zé)廣告發(fā)布的自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，項目經(jīng)商的商業(yè)風(fēng)險與甲方無關(guān)；

1.4無論乙方運(yùn)營盈虧情況如何，應(yīng)向甲方支付約定的費(fèi)用。

2、實施細(xì)則：

2.1甲方審核乙方提供的安裝廣告牌的技術(shù)說明文后，根據(jù)安裝區(qū)域情況保證該區(qū)域滿足技術(shù)要求安裝文件條件，以實現(xiàn)順利安裝；

2.2甲方負(fù)責(zé)任何與廣告牌、畫面有關(guān)的意外情況發(fā)生及時通知乙方；

2.3乙方負(fù)責(zé)廣告牌的制作、安裝、維護(hù)、更新；

2.4乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)信息畫面的甄選、制作、更換、調(diào)整；

2.5乙方必須保證廣告位的完整、清潔、當(dāng)無商業(yè)廣告發(fā)布時，應(yīng)及時發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白。

3、為保證裝飾材料對人體健康的安全性，對周圍環(huán)境的無毒害、無污染性，乙方指定廣告牌安裝采用仿大理石鏡框廣告牌，粘合安裝。

4、廣告牌尺寸：。

三、廣告位租賃費(fèi)用

1、租金（包含維護(hù)保潔費(fèi)）：。

2、支付方式：。

3、如由于甲方原因致使乙方未能按本合同約定的數(shù)量使用廣告位的，則租金按照實際使用數(shù)量進(jìn)行計付。

4、如由于乙方自身原因，未能按本合同約定的數(shù)量進(jìn)行使用的，則租金仍按本合同的約定數(shù)量進(jìn)行計付。

5、乙方自簽定本合同之日起日內(nèi)一次性向甲方交納￥元（大寫：人民幣元整）作為合同履約保證金，及期滿后乙方未自行清楚廣告牌及衛(wèi)生清理的費(fèi)用。

6、甲方于收到乙方支付的款項后，向乙方開具等額的合法有效發(fā)票或收據(jù)。、7、乙方指定以下賬戶為收款賬戶：

戶名：

開戶行：

賬號：

四、廣告位租賃期限的約定

1、租賃期限為年，自年月日起至年月日，其中免租安裝期為個月，自年月日起至年月日止。

2、本租賃期限一經(jīng)開始，除非雙方一致認(rèn)可，否則不得終止、中斷。

3、租賃期滿后，甲、乙雙方如想繼續(xù)合作，則需另行簽訂合同。

4、無論裝飾鏡框內(nèi)刊登的商業(yè)廣告是否到期，本合同到期后，乙方不得繼續(xù)使用電梯轎廂廣告位，并應(yīng)將裝飾鏡框及鏡框中的內(nèi)容進(jìn)行清除。甲方不因此承擔(dān)乙方對商業(yè)廣告業(yè)主的任何賠償責(zé)任。

五、廣告位發(fā)布內(nèi)容的約定

1、乙方應(yīng)選擇發(fā)布健康向上的，與民眾生活相關(guān)的合法商業(yè)廣告，每次發(fā)布前將樣稿交甲方審核并辦理進(jìn)場發(fā)布手續(xù)。

2、進(jìn)場發(fā)布、維護(hù)人員均需經(jīng)甲方核發(fā)胸牌方可進(jìn)場。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利

1.1甲方有權(quán)利對乙方的安裝過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定由可能影響物業(yè)設(shè)施的安全，甲方有權(quán)利要求乙方立即停止安裝并限期整改；乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。

1.2甲方有權(quán)要求乙方提供保障電梯乘客安全的安裝模式和符合健康要求的裝飾材料。

1.3為維持廣告牌的美觀和美化物業(yè)內(nèi)環(huán)境，甲方有權(quán)利對乙方提出合理化建議；該建議經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以要求乙方立即實施。

1.4在乙方廣告發(fā)布空缺時期，廣告位用于發(fā)布公益廣告；

1.5甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付租金和其它約定費(fèi)用。

2、甲方的義務(wù)

2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安裝前的協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備工作，確保安裝的順利進(jìn)行。

2.2甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經(jīng)營，不得以任何形式與第三方進(jìn)行相同或類似合作。

2.3甲方在未書面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆除或毀壞電梯內(nèi)的廣告牌，或擅自更換鏡框內(nèi)的畫面；由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)付相應(yīng)責(zé)任。

2.4甲方需及時、如實向乙方反饋業(yè)主對廣告內(nèi)容的意見和建議，協(xié)助乙方改進(jìn)工作。

2.5日常使用造成的損耗或遺失風(fēng)險由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，但甲方有責(zé)任盡快通知乙方，由乙方重新安裝或維修。

2.6在租賃期間，如遇電梯廂改建、翻建不能正常使用時，甲方應(yīng)提前通知乙方，由雙方共同協(xié)商解決方案。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方的權(quán)利

1.1在本協(xié)議規(guī)定的合作期間，該廣告項目由乙方獨家制作，甲方不得再與其他單位或個人開展類似合作。并對裝飾鏡框內(nèi)發(fā)布信息的客戶數(shù)量、畫面布臵形式、內(nèi)容享有決定權(quán)。

1.2乙方負(fù)責(zé)裝飾鏡框的制作，并按雙方認(rèn)定的安裝方式及位臵進(jìn)行安裝，裝飾鏡框的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

1.3為達(dá)到合作目的，乙方有權(quán)派員定期或不定期進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行信息畫面的更換、維護(hù)、實景拍照存檔等，甲方應(yīng)對乙方人員出入小區(qū)提供便利。

1.4本合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

2、乙方的義務(wù)

2.1乙方嚴(yán)格使用向甲方承諾的材料制作，保證其外觀漂亮、典雅，能確實起到美化和裝飾的作用；保證安裝的安全性和合理性，若因安裝不當(dāng)而造成對人員或物業(yè)設(shè)施的危害，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2.2乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，根據(jù)甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況，乙方人員在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何活動需主動向甲方表明身份，并說明目的。

2.3乙方負(fù)責(zé)辦理與廣告及其發(fā)布內(nèi)容有關(guān)的法定審批手續(xù)；乙方保證廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性（不違反國家相關(guān)法規(guī)）；與甲方業(yè)務(wù)相沖突的廣告，如房地產(chǎn)銷售、租賃等宣傳內(nèi)容的應(yīng)先同甲方進(jìn)行協(xié)商，否則視為違約。

2.4廣告安裝前，乙方需把廣告樣品內(nèi)容交甲方審核，達(dá)到要求，甲方同意后方可安裝；如未經(jīng)甲方同意，乙方人員擅自進(jìn)行更換，甲方將對乙方處以每天500元的罰款；當(dāng)無商業(yè)廣告發(fā)布時，應(yīng)及時發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白。

2.5乙方需按時足額支付甲方的費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1、如甲方違約，造成乙方不能如期、如數(shù)地發(fā)布商業(yè)廣告，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方由此而帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

2、如乙方違約，造成甲方遭受損失的，應(yīng)按合同總金額的５%支付甲方違約金并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

九、商業(yè)秘密

1、甲乙雙方對因簽訂或履行本合同而獲得本合同而獲得的另一方具有商業(yè)機(jī)秘密性的文件資料負(fù)有保密義務(wù)。除因履行本合同需要外，未經(jīng)對方書面同意，不得將秘密性文件資料透露給任何第三方。

2、該保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，但商業(yè)秘密性文件資料轉(zhuǎn)為公開后，保密義務(wù)自動終止。

十、爭議的解決及適用法律

1、如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。

十一、其他

1、本合同的注解、附件、補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書為本合同組成部分，與本合同具有同

等法律效力。

2、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

3、本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

4、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

地址：地址：

委托代表：委托代表：

簽訂日期：

年月日簽訂日期：年月日

第三篇：小區(qū)電梯轎箱廣告租賃合同(草擬).

協(xié) 議 書

編號： 甲方：

乙方：湖南思考者文化投資管理有限公司

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在雙方平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的基礎(chǔ)上，聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營電

梯轎箱廣告業(yè)務(wù),共同達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方為乙方提供具有房屋產(chǎn)權(quán)或物業(yè)經(jīng)營權(quán)的住宅小區(qū)、高層住宅樓電梯轎箱作為廣告發(fā)布媒體。

二、乙方發(fā)布廣告的具體方式為鏡框發(fā)布，無需甲方提供電源等其它支持，乙方負(fù)責(zé)電梯廣告鏡框（含有電梯公益守則）的安裝，甲方對于廣告鏡框無任何維修、看管等義務(wù)，僅就廣告鏡框的損壞、缺失負(fù)有通知義務(wù)。

三、乙方按甲方所提供的電梯廣告媒體數(shù)量，按年獨家買斷,計付電梯廣告媒

體占用費(fèi)。

四、乙方獨立開展電梯廣告的承攬與發(fā)布工作，負(fù)責(zé)對廣告內(nèi)容把關(guān)與工商廣告審批，依法從事廣告發(fā)布代理工作，因廣告內(nèi)容引發(fā)的問題由乙方解決。因廣告發(fā)布資格或廣告內(nèi)容引起的一切相關(guān)法律責(zé)任或各方經(jīng)濟(jì)損失均應(yīng)由乙方承擔(dān)。

六、廣告印刷品張貼規(guī)范

1、粘貼位置：在電梯轎箱內(nèi)三側(cè)、各高1.5米處鏡框內(nèi)的指定位置上；

2、鏡框規(guī)格：450mm×600mm;

3、粘貼方式：廣告印刷品插入鏡框兩側(cè)。

七、媒體占用費(fèi)及付款

1、媒體數(shù)量： 部（每部電梯間 個廣告牌）；

2、費(fèi)用單價： 元/ 部年, 費(fèi)用總計 元/年；

3、電梯分布：

4、付款方式：每半年付一次租金（支票或轉(zhuǎn)帳付款），費(fèi)用支付依據(jù)合同期限計算。

八、違約事項

1、本協(xié)議為媒體費(fèi)一次性買斷的獨家代理協(xié)議，為確保乙方正常有序經(jīng)營和合法權(quán)益，甲方須杜絕其他廣告公司的進(jìn)入；

2、乙方應(yīng)按合同條款及時付款，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議；

3、發(fā)生合同糾紛時，雙方自行友好協(xié)商解決或到甲方所在地訴訟。

九、本協(xié)議有效期為 年，即200 年 月 日起至200 年 月 日。

十、未盡事宜，甲乙雙方另作協(xié)商。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：湖南思考者文化投資管理有限公司

（簽章）（簽章）

代表人： 代表人：

時 間： 年 月 日 時 間； 年 月 日

第四篇：電梯,扶梯轎廂實習(xí)

§2 電梯轎廂實習(xí)

（1）電梯轎廂各部分設(shè)備認(rèn)識：

1、轎廂

功能：用以運(yùn)送乘客或貨物的組件，是電梯的工作部分。

組成的主要構(gòu)件與裝置：轎廂架和轎廂體。

轎廂寬度：沿平行轎廂寬度的方向，在距轎廂底1m處測得的轎廂壁兩個內(nèi)表面之間的水平距離。

轎廂深度：沿垂直于轎廂入口的方向，在距轎廂底1m處測得轎廂壁兩個內(nèi)表面之間的水平距離。

轎廂高度：從轎廂內(nèi)部測得的地坎至轎廂頂部之間的垂直距離，轎廂頂燈罩和可拆卸的吊頂在此距離內(nèi)。

轎廂門：設(shè)置在轎廂入口的門稱為轎廂門。用以隔離轎廂與井道的出入口。開門寬度：轎廂門完全開啟后的凈寬。

開門機(jī)：轎廂門、廳門（層門）自動開啟或開閉的裝置。自動門：靠動力開關(guān)的轎廂門或廳門稱為自動門。手動門：用人工開關(guān)的轎廂門或廳門稱為手動門。

安全觸板：設(shè)置在轎廂門上。安全觸板的作用：在關(guān)門過程中，出現(xiàn)乘客或貨物碰及轎門，使安全觸板移動，微動開關(guān)動作，接通開門回路，使門重新打開，防止夾傷人或物。

地坎：轎廂或?qū)娱T入口處，出入轎廂的金屬踏板稱為地坎。水平滑動的轎廂門或廳門下端可以在地坎槽中滑動。

轎廂安全窗：設(shè)置在轎廂頂部向外開啟的封閉窗，供安裝檢修人員使用或發(fā)生事故時的出入口，窗上裝有打開后即可斷開的電路開關(guān)。

超載裝置：設(shè)置在轎廂底，當(dāng)轎廂超過額定負(fù)載時，能發(fā)出警告信號，并使轎廂不能運(yùn)行的安全裝置。

稱量裝置：能夠檢測轎廂內(nèi)負(fù)載變化狀態(tài)，并發(fā)生信號的安全裝置。

操縱箱：設(shè)在轎廂內(nèi)，用指令開關(guān)，按鈕或手柄等操縱轎廂運(yùn)行的電氣裝置。

急停按鈕：設(shè)置在操縱箱上的一種按鈕，當(dāng)撳動按鈕時，可以斷開控制電路使轎廂制停。

檢修按鈕：設(shè)置在操縱箱上，用于轉(zhuǎn)換快車與檢修運(yùn)行狀態(tài)的開關(guān)。轉(zhuǎn)換檢修狀態(tài)時，電梯可通過慢上和慢下按鈕來操縱電梯運(yùn)行。

護(hù)腳板：設(shè)置在廳門和轎廂門地坎處，垂直向下延伸的光滑安全檔板。

2、門系統(tǒng)

功能：乘客或貨物的進(jìn)出口，運(yùn)行時層，轎門必須封閉，到站時才能打開。

組成的主要構(gòu)件與裝置：轎廂門，廳門，開門機(jī)，聯(lián)動機(jī)構(gòu)，門鎖等。

電梯門可分為中分門、旁開門、直分門等。

中分門：也稱中分雙扇門，廳門或轎廂門的兩扇門，由門口中間各自向左右以相同 速度開關(guān)的門。

旁開單扇門：廳門或轎廂門為單扇門，向一側(cè)方向開關(guān)的門。

旁開雙扇門：廳門或轎廂門為兩扇門，以兩種不同速度向同一側(cè)開關(guān)的門稱為旁開雙扇門。

左開門：面向轎廂，向左開關(guān)的廳門或轎廂門。右開門：面向轎廂，向右開關(guān)的廳門或轎廂門。直分門：垂直方向開關(guān)的廳門或轎廂門。

柵欄門：可以折疊，關(guān)閉后成柵欄狀的轎廂門。層站：各樓層用于出入轎廂的地點。

層站入口：在井道壁上的開口部分，其為構(gòu)成從樓層到轎廂之間的通道。廳門（層門）：設(shè)置在層站入口的封閉門稱為廳門（層門）。開門寬度：層門完全開啟后的凈寬。

廳外召喚按鈕盒：設(shè)置在層站門側(cè)，用于廳外呼梯的裝置。

門鎖裝置：設(shè)置在廳門內(nèi)側(cè)，門關(guān)閉后，將門鎖緊，同時接通控制回路轎廂方可運(yùn)行的安全裝置。

層站開關(guān)門裝置：電梯檢修時，能在層門外，用專用工具開啟或關(guān)閉層門的裝置。

（2）電梯的各種運(yùn)行操作實習(xí)

1、熟悉操縱箱上按鈕、開關(guān)或指示燈的功能（問答）；

2、將電梯快車運(yùn)行到指定樓層；

3、將電梯轉(zhuǎn)換到檢修狀態(tài)，并檢修運(yùn)行及準(zhǔn)確平層；

4、取消已登記指令；

5、急停狀態(tài)轉(zhuǎn)檢修狀態(tài)的方法，轉(zhuǎn)換過程中不應(yīng)出現(xiàn)正常行車的條件；

6、安全操作、恢復(fù)電梯原樣。

（3）在層站（廳門）要注意的安全事項？

①電梯處于平層位置時，嚴(yán)禁人站在廳、轎門區(qū)域。

②嚴(yán)禁廳門敞開著，以按其應(yīng)急按鈕使電梯作為正常運(yùn)行，只要轎廂駛出開門區(qū)，就應(yīng)關(guān)閉層門。必須廳門敞開檢修時，應(yīng)設(shè)專人把守，設(shè)置防護(hù)遮欄并懸掛上醒目的標(biāo)示牌。③廳門門鎖損壞后要及時修復(fù)，不允許在層站用手扒開廳門的可能，不得用導(dǎo)線短路門鎖開關(guān)。

④有對通門的電梯，平時不得將轎廂當(dāng)通道使用。

⑤司機(jī)打開層門進(jìn)入轎廂前必須確認(rèn)轎廂確在該層，方可進(jìn)入。

⑥在機(jī)房檢修電梯或排除故障時，必須采取措施，不得使任何人乘坐及進(jìn)、出轎廂。

(4)在轎廂內(nèi)維修時應(yīng)注意的安全規(guī)定？

①進(jìn)入轎廂前應(yīng)先確認(rèn)轎廂所在的準(zhǔn)確位置。

②嚴(yán)禁開門運(yùn)行電梯。因故不能關(guān)門的，必須掛警告牌設(shè)護(hù)欄，以及派專人監(jiān)護(hù)。③工作時，嚴(yán)禁身體任何部位超過轎廂地坎。

④臨時離開轎廂時，應(yīng)該將轎、廳門關(guān)好，鎖好梯后才能離去。

（5）轎廂相關(guān)知識：

1．樓層發(fā)生火災(zāi)時電梯司機(jī)應(yīng)怎樣處理。答：（1）當(dāng)樓層發(fā)生火災(zāi)時，司機(jī)應(yīng)保持鎮(zhèn)定，并迅速將轎廂選擇就近樓層平層停梯或?qū)⑥I廂向下開離火災(zāi)現(xiàn)場，按下急停開頭，消除所有選層信號。（2）疏散乘客，指引他們走消防通道。

（3）將轎廂的急停和照明控制電源斷開。必須關(guān)閉廳門，防止火勢向井道蔓燃。（4）立即報告有關(guān)部門。

（5）若電梯設(shè)有消防裝置，應(yīng)把開頭置消防狀態(tài)使電梯自動返回基站。

2．電梯發(fā)生水浸時，電梯司機(jī)應(yīng)怎樣處理？

答：立即停駛電梯，疏散乘客；切斷控制電源，設(shè)置“檢修停用”告示牌；通知維修人員切斷電梯全部電源，清理積水；電梯何時再使用，應(yīng)聽從維修人員的指令。

3．電梯在行駛途中突然停梯，司機(jī)應(yīng)怎樣處理？

答：首先按下“急?！遍_關(guān)，勸告乘客保持鎮(zhèn)靜；可用手動扒開轎門（約25公斤的力）扒開，如轎門能對準(zhǔn)廳門平層位置600mm以下，可打開廳門出去。若對準(zhǔn)廳門平層位置大于600mm或?qū)Σ粶?zhǔn)廳門位置時，可打開安全窗，上轎頂開廳門出去。

4．電梯正常運(yùn)行三個基本條件是什么?轎廂正常裝載的四個要求是什么？ 答：電梯正常行駛的三個基本條件：（1）關(guān)閉好所有的廳轎門；

（2）選擇好樓層指令；

（3）確定好運(yùn)行方向。

轎廂正常裝載的四個要求：（1）不準(zhǔn)超載行駛；

（2）不準(zhǔn)運(yùn)載超長貨物；

（3）貨物應(yīng)裝載在轎廂中間；

（4）人和貨不準(zhǔn)依靠轎門。

5．指出安全窗的安裝位置及其作用。電梯司機(jī)在什么情況下使用和如何使用安全窗？ 答：安全窗安裝在轎廂頂部，有兩個作用：

（1）是維修人員的工作通道；

（2）必要時在轎廂的人員作為逃生通道。

當(dāng)電梯行駛途中停止，司機(jī)應(yīng)按下急停開頭，設(shè)法通知維修人員，必要時維修人員可開啟安全窗來救援轎廂內(nèi)的人員。若無法與外界人員聯(lián)系，轎廂又停在兩層間（打開轎門不能出去），再按下檢修開關(guān)，然后打開安全窗爬上轎頂，打開廳門，疏散乘客逃生，但轎頂上承載不許超過三個人。

6．電梯司機(jī)在工作時間不準(zhǔn)離開崗位。若必須短時間離開應(yīng)怎么做？

答：若短時間離開，應(yīng)用鑰匙切斷控制電源并取走鑰匙，設(shè)置電梯停用告示牌。若長時間離開，要按短時間離開的要求做，還要關(guān)閉廳門。

7．電梯司機(jī)應(yīng)如何配合維修工上、下轎頂？ 答：1.要服從維修人員的指揮。

2.當(dāng)維修工上、下轎頂前，要按下轎內(nèi)急停按鈕

3.如果維修人員需要上、下運(yùn)行電梯，除必須使電梯置于電梯檢修狀態(tài)，還必須根據(jù)維修人員的指令，應(yīng)答應(yīng)經(jīng)允許地點動電梯運(yùn)行。

8．保障電梯運(yùn)行的電氣安全保護(hù)裝置的名稱和作用。

答：為了保證電梯正?？煽窟\(yùn)行，除設(shè)置機(jī)械安全裝置外，還設(shè)置了電氣安全保護(hù)裝置，主要有：

（1）供電系統(tǒng)斷相、錯相保護(hù)裝置，作用是以免電機(jī)反轉(zhuǎn)或燒毀；（2）層門鎖與轎門電氣聯(lián)鎖裝置，作用是保證電梯關(guān)好門才能運(yùn)行；（3）端站減速安全保護(hù)裝置，作用避免電梯高速沖頂或墩底；

（4）端站限位開關(guān)，作用是當(dāng)電梯超越端站時切斷方向接觸器（或運(yùn)行接觸器）。（5）端站極限開關(guān)，作用是當(dāng)電梯超越端站一定距離后斷開總電源；

（6）超速及斷繩保護(hù)開關(guān)，作用是電梯超速或限斷器斷繩時切斷控制回路；

（7）急停開關(guān)；電梯一般在轎內(nèi)、轎頂、底坑、機(jī)房設(shè)置急停開關(guān)，按下此開關(guān)，緊急停車；

（8）超載保護(hù)裝置，作用是保證電梯在額定載重下運(yùn)行；

17．當(dāng)發(fā)生觸電事件時，應(yīng)如何處理？

答：發(fā)生觸電事件時，司機(jī)應(yīng)保持鎮(zhèn)定；應(yīng)立即停梯并切斷電源；報告有關(guān)部門搶救；協(xié)助搶救觸電人員，保護(hù)好現(xiàn)場。

18．轎廂最危險和最安全的地方在哪里？

答：電梯轎廂的門區(qū)的轎廂頂是電梯最危險的地方，電梯的傷人事故大部分發(fā)生在這兩個地方，所以，駕駛?cè)藛T應(yīng)勸戒人們不要長時間在廳門、轎門之間站立，而且當(dāng)維修人員進(jìn)入轎頂工作時，駕駛?cè)藛T要按下急停開關(guān)，并應(yīng)服從維修人員的指令，小心駕駛電梯。

電梯轎廂是一個安全的空間，而轎廂司機(jī)站立操縱的地方，可以控制電梯的運(yùn)行和開關(guān)門，急停開關(guān)等電器安全保護(hù)裝置，所以，轎廂內(nèi)司機(jī)站立操縱的地方是最安全的，無論在什么情況下，司機(jī)必須嚴(yán)守工作崗位。

19．電梯能否運(yùn)載易燃易爆物品？如需運(yùn)載時如何處理？

答：電梯一般不允許裝運(yùn)易燃易爆的危險物品。如遇特殊情況要運(yùn)載，則需要這樣處理：（1）需經(jīng)有安全保衛(wèi)部門批準(zhǔn)，專人押運(yùn)。（2）一次裝載量不可過多。

（3）將易燃易爆的危險物品包裝好并在轎廂內(nèi)中間放好，防止電梯運(yùn)行時傾斜、泄漏。（4）嚴(yán)禁煙火。

（5）采取必要的安全保護(hù)措施，如在轎廂內(nèi)放置1211、四氯化碳等滅火器材。（6）禁止與其他乘混載。

20．為什么不準(zhǔn)強(qiáng)行接通門聯(lián)鎖電路使電梯運(yùn)行？

答：正常情況下，為保證乘客的安全，電梯必須在門全部閉合上鎖時才能運(yùn)行，在電氣上實現(xiàn)的辦法是將所有的廳門轎門的門聯(lián)鎖開關(guān)串接后與門聯(lián)鎖斷電器線圈串聯(lián)。當(dāng)所有門關(guān)閉、門聯(lián)鎖開關(guān)動作接通后，門聯(lián)鎖繼電器才能吸合，控制回路才能工作，使電梯正常運(yùn)行。如果將門聯(lián)鎖電路接通，電梯就可以打開廳門，轎門運(yùn)行，這是十分危險的，所以應(yīng)該禁止這樣做。

21．為什么不能用手動廳、轎門的關(guān)閉或開啟作為電梯的啟動或停止？ 答：因為：

（1）電梯正常運(yùn)行的基本條件之一，就是要關(guān)閉好所有廳門和轎門，如果人為地破壞電梯正常運(yùn)行的基本條件去使電梯運(yùn)行，電梯難于控制而且容易損壞，易出故障和事故。

（2）門區(qū)是電梯最危險的地方之一，是事故的多發(fā)區(qū)，人如果站立門區(qū)附近操縱電梯運(yùn)行不能保證自身的安全。

（3）電梯運(yùn)行時開啟廳（或轎）門，電梯未經(jīng)減速即急剎車，其產(chǎn)生的沖擊載荷對乘客和電梯設(shè)備本身都極為不利。

22．簡述司機(jī)或?qū)９苋藛T在電梯運(yùn)行前的工作規(guī)范。答：司機(jī)或?qū)９苋藛T在電梯運(yùn)行前都應(yīng)做到：（1）在開啟廳門進(jìn)入轎廂之前，必須注意轎廂是否停在該層井道內(nèi)，然后才進(jìn)入轎廂；（2）打開轎廂照明，翻閱運(yùn)行交班記錄；

（3）檢查操縱盤上的開關(guān)，按鈕（包括電源鎖匙位置）是否正常工作，方向運(yùn)行指示燈及廳外召喚的指示燈或命令載記的執(zhí)行是否正確；

（4）每日開始工作前，先將電梯空載上下行駛次數(shù)，檢查是否出現(xiàn)異聲、異味等不正確情況。

做好上述工作后，電梯才投入正常運(yùn)行。

23．簡述司機(jī)或?qū)９苋藛T在電梯運(yùn)行時的工作規(guī)范。答：電梯正常運(yùn)行時，應(yīng)注意下列事項：

（1）在電梯正常行駛過程中，如司機(jī)必須離開轎廂時，要將轎廂內(nèi)電源開關(guān)關(guān)閉，取走鑰匙，并關(guān)好廳門，當(dāng)司機(jī)離開轎廂后重返轎廂時，必須注意轎廂是否停在該層井道內(nèi)，然后進(jìn)入轎廂。

（2）不可以用身體或腳來代替手操作，也不能通過手持木棒、竹竿等什物代替手來操縱電梯運(yùn)行。

（3）不允許按檢修、急停按鈕作為正常行駛中消除信號之用。（4）不允許開啟轎廂安全窗來裝運(yùn)超長物體。

（5）在等待裝物或人員時，司機(jī)和其他人員時，司機(jī)和其他人員不可站在轎廂和井道廳門之間，應(yīng)站在轎廂內(nèi)或廳門外等候。

24．簡述司機(jī)或?qū)９苋藛T在電梯停駛后的工作規(guī)范。答：（1）電梯于每日工作完畢后停駛時，駕駛?cè)藛T應(yīng)將轎廂返回至底層基站；

（2）在離開轎廂前，應(yīng)檢查一下轎廂內(nèi)外情況，做好清潔工作后，將轎廂照明燈關(guān)閉，并切斷轎內(nèi)電源，取走鑰匙；

（3）離開轎廂后，應(yīng)將轎廂門和廳門關(guān)閉，并斷開基站鑰匙開關(guān)；（4）做好電梯運(yùn)行交班記錄及接班注意事項。

25．簡述司機(jī)或?qū)９苋藛T在電梯檢修運(yùn)行行時的工作規(guī)范。

答：電梯在維修工作時，一般轉(zhuǎn)入檢修狀態(tài)運(yùn)行，這時，檢修人員會在轎廂頂部或底坑工作，所以司機(jī)操作要格外小心，并且做到：

（1）當(dāng)檢修人員長時間在轎頂或底坑工作時，司機(jī)要按下轎內(nèi)急停按鈕；

（2）司機(jī)要服從維修人員的指揮，要應(yīng)答好維修人員的命令后，才啟動電梯運(yùn)行；（3）對老式電梯在廳、轎門開啟情況下，用檢修速度做短程運(yùn)行時，要用雙手操作；其中一只手按手動應(yīng)急按鈕，另一只手操縱電梯慢上、慢下運(yùn)行按鈕運(yùn)行；

（4）非特殊情況，電梯用檢修速度離開樓層平層位置300毫米時，要關(guān)閉好廳門才能繼續(xù)運(yùn)行。

26．簡述電梯司機(jī)日常安全管理制度。答：電梯司機(jī)日常安全管理制度有：

1.電梯司機(jī)平常應(yīng)嚴(yán)格按工作規(guī)范操作。2.做好電梯運(yùn)行記錄及交接班記錄。

3.日常應(yīng)保持轎廂內(nèi)外及地坎門槽的清潔。

4.除特別設(shè)計的載貨電梯之外，轎廂內(nèi)不要用機(jī)動叉車卸貨物。5.勿讓兒童單獨搭乘電梯。勿用硬物敲打操縱箱和按鈕，轎廂內(nèi)禁止吸煙。

6.層門緊急開鎖用的廳門鑰匙應(yīng)由專管人員保管，勿交給其他人員以免發(fā)生意外事故。7.遇上重大事情應(yīng)保持鎮(zhèn)定，并及時向上級主管匯報，27．電梯司機(jī)在什么情況下應(yīng)使用急停按鈕？

答：電梯在發(fā)生以下故障時，應(yīng)關(guān)立即接下急停按鈕，并及時通知維修人員。（1）自動溜車時。

（2）運(yùn)行速度有顯著變化時。（3）突然停電時。

（4）電梯發(fā)出異聲、異味、異常抖動時。（5）接觸到任何金屬部件有麻電現(xiàn)象時。（6）電梯不按指令行駛。（7）安全鉗誤動作時。

（8）廳、轎門關(guān)閉后，經(jīng)檢查仍未能正常啟動行駛時。

28．電梯出現(xiàn)失控時，司機(jī)應(yīng)如何處理？

答：當(dāng)電梯出現(xiàn)行駛方向與指令方向相反；電梯超速運(yùn)行而無法控制；電梯在廳門、轎門開啟的情況下運(yùn)行等不正?，F(xiàn)象，雖然斷開轎內(nèi)急停開關(guān)，而無法制停電梯，電梯發(fā)生失控現(xiàn)象。出現(xiàn)失控時，司機(jī)應(yīng)堅守崗位，并勸告乘客保持鎮(zhèn)定，切勿企圖跳出轎廂；讓電梯借助各種安全保護(hù)裝置自動發(fā)揮作用，將轎廂制停。

29．電梯在運(yùn)行中突然停電時應(yīng)如何處理？

答：這時設(shè)置于轎廂內(nèi)的應(yīng)急照明燈立即照亮，電梯司機(jī)斷開轎內(nèi)急停并告訴乘客不要慌亂，保持鎮(zhèn)定，同時積極設(shè)法與外界聯(lián)系，通知維修人員前來援救。如果停電時間較長，維修人員到機(jī)房用手盤車，使轎廂進(jìn)入平層位置后，現(xiàn)安全可靠地疏散乘客。

30．簡述當(dāng)電梯運(yùn)行中轎廂發(fā)生火災(zāi)或地震時的安全措施。

答：此時電梯司機(jī)和乘客必須保持鎮(zhèn)靜，使電梯停到就近樓層，疏散乘客安全撤離轎廂；將轎、層門關(guān)閉，禁止使用。同時，把事故真相及時匯報給有關(guān)部門或單位。如轎廂發(fā)生火災(zāi)時，積極投入火災(zāi)工作，用1211、干粉滅火器滅火，并及是通知有關(guān)部門。

31．簡述關(guān)閉好廳、轎門后，電梯無法正常運(yùn)行時的處理方法。答：駕駛?cè)藛T應(yīng)按下列步驟處理：（1）檢查是否選了樓層。

（2）檢查電梯是否已經(jīng)確定了運(yùn)行方向。（3）檢查電梯是否處于檢修或急停狀態(tài)。（4）重復(fù)開關(guān)幾次電梯門，檢查電梯自動門鎖及轎門聯(lián)鎖開關(guān)的閉合情況。（5）通過以上工作電梯仍不能運(yùn)行時，則按下急停按鈕，并通知維修人員檢修。

第五篇：藍(lán)灣香郡電梯轎廂廣告協(xié)議書-管理費(fèi)201300201

甲方合同編號：XXXXXXXX

電梯轎廂廣告協(xié)議書

甲方：XXXX有限公司 乙方：XXXX廣告?zhèn)髅接邢薰?/p>

雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就 XXXX（小區(qū)）有關(guān)電梯轎廂廣告（以下簡稱該設(shè)施）委托經(jīng)營事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、合同期限: 2013 年 2 月 1 日至 2015 年 2 月 28 日。

二、廣告位的數(shù)量及位置: 共 16 部電梯（33#、34#、76#、77#、78#、75#、95#），廣告位置為 電梯轎廂內(nèi)左、中、右轎廂壁、電梯轎廂門內(nèi)側(cè)及1F電梯轎廂門外側(cè)。

廣告規(guī)格： 80cm*60cm。廣告及廣告框材料：。

三、費(fèi)用及支付方式: 1.2013年2月1日至2013年2月28日為免費(fèi)招商期，管理費(fèi)自2013年3月1日起算：

元/月/梯× 16 梯，合計 1600 元/月，共計人民幣 19200 元/年。

2.支付方式為一年預(yù)付一次，乙方應(yīng)于合同簽訂后的3日內(nèi)向甲方支付2013年3月1日至2014年2月28日的管理費(fèi)；2014年3月1日前向甲方預(yù)付2014年3月1日至2015年2月28日的管理費(fèi)。

3.乙方將管理費(fèi)存入甲方賬戶，乙方付款后，甲方應(yīng)開具等額發(fā)票給乙方。

開 戶 行： XXXXXXXXX 賬 號： XXXXXXXXXXX

四、雙方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方需使用電梯轎廂廣告框發(fā)布相關(guān)公共信息時【如社區(qū)文化活動（全年不超過20天）、小區(qū)創(chuàng)優(yōu)期間等】，需提前一周與乙方協(xié)商，乙方應(yīng)提供轎廂內(nèi)1個廣告面供甲方使用。如甲方有緊急信息需發(fā)布時，另與乙方進(jìn)行協(xié)商。

2.每年春節(jié)期間乙方應(yīng)將電梯轎廂內(nèi)中間廣告面換裝為春節(jié)祝福語，具體內(nèi)容，甲乙方另行協(xié)商，廣告制作費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方為甲方未安裝電梯保護(hù)板或保護(hù)板破損的電梯轎廂免費(fèi)提供電梯保護(hù)板的安裝與制作，保護(hù)板須采用 9mm的強(qiáng)纖板，每部電梯內(nèi)做3個立面板，1個地面保護(hù)板，轎廂內(nèi)部門兩側(cè)及門上方保護(hù)板（需保證露出樓層顯示板和內(nèi)部按鈕板等部位），保護(hù)板材

甲方合同編號：XXXXXXXX

料須經(jīng)甲方確認(rèn)。電梯保護(hù)板的所有權(quán)歸甲方所有。

4.在合同履行期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守甲方小區(qū)內(nèi)的管理規(guī)章制度，乙方在電梯內(nèi)安裝的廣告及廣告框不能采用有害材料，安裝過程和使用材料不能對電梯正常運(yùn)行造成影響。5.乙方負(fù)責(zé)申請有關(guān)廣告經(jīng)營所需要的批準(zhǔn)或登記，甲方在能力范圍內(nèi)予以配合協(xié)助乙方，并及時提供審批手續(xù)所需的相關(guān)證件或其它文件。

6.在合同履行期內(nèi)，甲方不得允許第三方在電梯內(nèi)安裝與乙方同類型的平面靜態(tài)廣告。7.本合同書中涉及的內(nèi)容以及因簽訂、履行本合同而獲知的商業(yè)機(jī)密，雙方將對此予以保密。

8.在本合同有效期，該設(shè)施將設(shè)置在甲方管理的小區(qū)內(nèi)，但其所有權(quán)屬于乙方，該設(shè)施的制作、安裝、更換、清潔及維護(hù)保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)每月對該設(shè)施進(jìn)行保潔清洗。

9.在合同履行期限內(nèi)，甲方協(xié)助乙方看管廣告設(shè)施,防止廣告遭到惡意破壞，該設(shè)施及所有電梯轎廂內(nèi)的保護(hù)板，若有損壞的，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)修復(fù)。

10.乙方有權(quán)在該設(shè)施上發(fā)布商業(yè)廣告、公眾信息或公益廣告（主要內(nèi)容為建材裝飾類），不得發(fā)布違反國家法律法規(guī)、損害公共利益、違背社會風(fēng)俗的廣告，禁止發(fā)布除中駿以外任何有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)的廣告，廣告發(fā)布前須經(jīng)過甲方審核同意后方可安裝或更換；因乙方發(fā)布的廣告發(fā)生任何糾紛、侵犯他人權(quán)益，均由乙方自行處理，并承擔(dān)所有責(zé)任。11.乙方禁止將本協(xié)議中之權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。若因乙方原因造成協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方收取的管理費(fèi)將不予退還。

五、合同的變更、中止與解除

1.任何一方欲變更、解除本合同，應(yīng)提前壹個月書面通知對方，經(jīng)對方書面同意后，方可對本合同及其附件進(jìn)行變更、解除。

2.合同履行期限內(nèi)，若因小區(qū)管理方發(fā)生變更或場地所在小區(qū)成立業(yè)主委員會等原因，經(jīng)甲方與第三方協(xié)商后，本合同無法繼續(xù)履行時，甲方應(yīng)提前壹個月通知乙方，提前終止本合同，雙方按實際合作時間結(jié)算費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)其他違約責(zé)任。

3.若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、傳染性疾病的蔓延等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，使得合同無法繼續(xù)履行，合同任何一方可立即書面通知另一方，并提交政府相關(guān)部門出具不可抗力情形證明文件，本合同即將中止。因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，不屬于違法行為。不可抗力情形消失后，本合同自動恢復(fù)履行。

甲方合同編號：XXXXXXXX

4.若受國家政策影響致使合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。

六、違約責(zé)任

1.合同雙方應(yīng)自覺履行合同，若合同任何一方違反約定，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的損失向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.乙方應(yīng)按時向甲方支付本合同中的相關(guān)費(fèi)用，若乙方未按時支付，應(yīng)從逾期之日起每日按未繳金額的千分之五向甲方支付違約金。

3.若因乙方原因造成協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方收取的管理費(fèi)將不予退還。

4.若因乙方或乙方廣告牌造成甲方或第三方損失的，甲方有權(quán)以管理費(fèi)直接抵扣，不足部份仍由乙方承擔(dān)。

5.未經(jīng)雙方一致同意單方面主張終止或解除、轉(zhuǎn)讓本合同的，不產(chǎn)生合同終止或解除的法律效力，因此而使另一方遭受損失的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

七、爭議解決方式：

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的提交甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院管轄

八、其它

1.合同期滿后，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先簽約權(quán)。雙方可在合同履行期間結(jié)束前的三個月內(nèi)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。若雙方?jīng)Q定續(xù)約，則應(yīng)訂立新合同書。如乙方不再續(xù)約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清除已經(jīng)發(fā)布的廣告牌，恢復(fù)原狀。

2.未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：XXXXXXXXX 乙 方：XXXXXXXXX

甲方代表：

乙方代表：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽定地點：

簽定時間：