第一篇：委托代管服務合同(空白版)

委托代管服務合同合同編號：

委托人（以下簡稱甲方）：

受委托人（以下簡稱乙方）：金碧物業(yè)有限公司欽州分公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所持有的物業(yè)委托代管事宜簽訂本合同。

一、甲方委托代管的物業(yè)位于市樓盤欽州恒大綠洲棟號。

二、甲方同意委托乙方進行招商及運營管理，乙方可尋找實際經(jīng)營人，并由甲方、乙方及實際經(jīng)營人簽訂三方租賃合同。

三、乙方擁有自己的專業(yè)商業(yè)管理團隊，對市場進行統(tǒng)一、專業(yè)、科學的管理和經(jīng)營。

四、代管相關約定：

1、代管期限為 5 年，自2015 年1月1 日起至2019年 12 月31 日止。

2、乙方保證：

2015年1月 1日至2015年12月31日，月租金為

2016年1月 1日至2016年12月31日，月租金為

2017年1月 1日至2017年12月31日，月租金為

2018年1月 1日至2018年12月31日，月租金為

2019年1月 1日至2019年12月31日，月租金為

3、超出上述租金部分作為乙方的服務費收益，歸乙方所有；不足部分由乙方賠償差額部分。

4、乙方將代收的每季租金，在下季度首月的15日之前，將本季租金通過轉帳一次性支付給甲方。乙方匯入甲方指定賬戶，具體內(nèi)容為：

收款人姓名（甲方）：收款人開戶行：收款人帳號：

五、其他約定

1、甲方有義務協(xié)助乙方辦理物業(yè)的租賃事宜，及時出具相關文件。若因甲方原因延誤辦理的，乙方有權暫停支付租金，且有權直接扣除延遲期間的應付租金作為對乙方的賠償。

2、若甲方?jīng)]有按照《商品房買賣合同》或《購買協(xié)議》約定的時間按期支付房款的，乙方有權暫停支付租金，且有權直接扣除延遲期間的應付租金作為對乙方的賠償。

3、在本協(xié)議約定的代管期限內(nèi)，若甲方將物業(yè)轉讓、繼承、贈與的，則應將本協(xié)議中甲方權利與義務一并轉讓給受讓方，并提前30天書面告知乙方。

4、甲方承諾在代管期限內(nèi)不干預乙方招商、經(jīng)營、管理等權利。

5、本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。

6、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起生效。

甲方：乙方：金碧物業(yè)有限公司欽州分公司經(jīng)辦人：

身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：0777-36666663889288 通訊地址：通訊地址：欽州市子材東大街88號1

第二篇：《委托代管服務合同》

委托代管服務合同

委托人（以下簡稱甲方）： 受委托人（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所持有的物業(yè)委托代管事宜簽訂本合同。

一、甲方委托代管的物業(yè)位于樓盤。

二、甲方同意委托乙方進行招商及運營管理，自本合同簽訂之日起，乙方可尋找實際經(jīng)營人，甲方授權委托乙方以乙方名義與實際經(jīng)營人簽訂租賃合同，也有權要求甲方與乙方及實際經(jīng)營人簽訂三方租賃合同。

三、乙方擁有自己的專業(yè)商業(yè)管理團隊，對市場進行統(tǒng)一、專業(yè)、科學的管理和經(jīng)營。

四、代管相關約定：

1、代管期限自年月日起至年月日止。

2、乙方保證：

年月日至年月日，月租金為元； 年月日至年月日，月租金為元； 年月日至年月日，月租金為元； 年月日至年月日，月租金為元；

年月日至年月日，月租金按照實際商鋪稅后租金收入的8:2 比例由甲乙雙方進行分配。

3、超出上述租金部分作為乙方的服務費收益，歸乙方所有；不足部分由乙方補償差額部分。

4、乙方將代收的每季度租金，在下季度首月的15日將本季租金通過轉帳一次性支付給甲方。乙方匯入甲方指定賬戶，具體內(nèi)容為：

收款人姓名（甲方）： 收款人開戶行： 收款人帳號：

五、雙方的權利和義務

1、甲方只根據(jù)本合同約定收取租金，除此之外，無權再收取其他收益。

2、甲方有義務協(xié)助乙方辦理物業(yè)的租賃事宜、向實際經(jīng)營人追償租金及其他費用，及時出具相關文件。如實際經(jīng)營人要求以乙方名義開具發(fā)票的，甲方應配合簽署相關合同或補充協(xié)議，相關稅費由乙方承擔。若 因甲方原因延誤辦理的，在乙方書面通知15日后仍不予以配合，乙方有權暫停支付租金，且甲方應按照2000元/日向乙方支付違約金，乙方有權直接在應付甲方的租金中扣除有關違約金。

3、若甲方?jīng)]有按照《商品房買賣合同》或《購買協(xié)議》約定的時間按期支付房款的，乙方有權暫停支付租金，且有權直接扣除延遲期間的應付租金以抵作房款，甲方逾期支付房款超過60日的，乙方有權提前解除本代管服務合同而不承擔任何違約責任。在本合同約定的代管期限內(nèi)，如因甲方原因包括但不限于未能按期償還按揭貸款、甲方自身債務糾紛、甲方以該物業(yè)設定抵押權等，導致該物業(yè)被查封、扣押、凍結、執(zhí)行、拍賣等，視為甲方提前終止本合同，甲方應按照本合同第六條第2點承擔違約責任。

4、甲方承諾在代管期限內(nèi)不干預乙方招商、經(jīng)營、管理等權利。甲方同意乙方對商鋪進行裝修，委托經(jīng)營期屆滿后3日內(nèi)（簡稱“返還期間”），乙方應將商鋪交付給甲方，并保持屆時裝修現(xiàn)狀（可移動的設備乙方可予以拆除）。如屆時有租賃合同/其他使用合同尚未到期或已到期但承租人/使用人交還房屋的期限尚未屆滿，則甲方同意委托期間相應延長，但不超過一年，如超過委托期間1年以上的，則需甲方事先書面同意。

乙方有權根據(jù)實際經(jīng)營情況，對該物業(yè)進行合理的裝修、拆改和重新布局，甲方同意在代管期限屆滿后按照裝修、拆改、重新布局后的該物業(yè)現(xiàn)狀進行交接。

5、在本合同約定的代管期限內(nèi)，若甲方將物業(yè)轉讓、繼承、贈與的，則應將本合同中甲方權利與義務一并轉讓給受讓方，并提前30天書面告知乙方，由甲方、乙方和新的受讓方簽訂相關轉讓協(xié)議，否則視為甲方提前終止本合同，甲方應按照本合同第六條第2點承擔違約責任。

6、甲方不承擔房屋的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡電視費等各項雜費，由實際經(jīng)營人承擔。

7、如甲方在代管期限屆滿后，和乙方不再續(xù)簽代管協(xié)議的，應當提前60天書面告知乙方，并在代管期限屆滿后第二天開始由甲方承擔物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡電視費等各項雜費，甲方和實際經(jīng)營人達成其他約定的除外。如甲方?jīng)]有提前60天書面告知乙方的，視為甲方同意和乙方的委托代管期限順延年。

8、甲方保證其在本合同中所預留的聯(lián)系電話、通訊地址等資料的真實性和準確性，若有變化應在變更之日起3日內(nèi)通知乙方，否則甲方應對由此而造成的影響和損失承擔責任。

六、違約責任

1、若乙方?jīng)]有嚴格按照本合同約定的期限支付每期租金，則每逾期一天，乙方須按已到期未支付租金額的萬分之一，向甲方支付違約金。

2、在本合同委托期限屆滿前，若甲方撤銷、變更委托或提前解除本合同的，則甲方須按照《商品房買賣合同》或《購買協(xié)議》的合同總價款的10%一次性向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，包 括但不限于乙方不能就該物業(yè)履行和實際經(jīng)營人的合同義務而承擔的賠償責任、由此影響乙方履行與其他相關業(yè)主及第三方的合同義務而承擔的賠償責任、乙方行使索賠權所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等）。

七、舉報渠道

嚴禁甲方人員以任何方式明示、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受乙方提供的其他私人便利或利益。嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務宴請。如果出現(xiàn)乙方在招標、采購、簽訂合同、履約過程進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等一切非正常的經(jīng)濟活動，一經(jīng)查實，甲方有權單方終止上述行為所涉及的相關合同，且乙方須承擔由此造成的一切損失，甲方保留追究其法律責任的權利；如果乙方事后主動、積極向甲方陳述事實，或有證據(jù)顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方仍保留與上述行為相關的合同的權利和義務。

八、其他約定

1、雙方對本合同或合同的履行過程中產(chǎn)生爭議的，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方可向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

3、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起生效。

甲方：

乙方： 經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人： 身份證號：

身份證號： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 通訊地址：

通訊地址：

簽約時間：

****年**月**日

簽約時間：

****年**月**日

第三篇：船舶委托經(jīng)營合同(空白)

船舶委托經(jīng)營合同

船舶經(jīng)營方：廣西貴港市海航船務有限公司（以下簡稱甲方）

船舶委托方：（以下簡稱乙方）

為了維護本水運市場秩序，保障船舶運輸生產(chǎn)安全，促進水運企業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)有關法律法規(guī)的要求，按照平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)，簽訂船舶委托合同，委托經(jīng)營事項如下：

一、產(chǎn)權屬乙方所有的鋼質貨船，船名為“”該船于年月日在建造完工。船舶主尺度：總長米，型寬米，型深米，總噸位，主機功率KW，核定參考載貨噸（T）A級：，B級：。

二、乙方將該船委托具有經(jīng)營資質的甲方經(jīng)營，委托經(jīng)營期限年，即自年月日至年月日止。

三、乙方委托經(jīng)營的船舶有效證書為：

1、船舶檢驗證書，編號為：

2、所有權證書，登記號碼為：

四、甲方應保證本企業(yè)具備運輸經(jīng)營人資質及相應條件。

五、甲方受乙方的委托，負責乙方船舶的經(jīng)營和管理，并承擔委托船舶的經(jīng)營和安全管理責任。

六、如乙方委托甲方經(jīng)營期限未滿一年的，乙方應向甲方繳納甲方所優(yōu)惠給乙方的費用。

七、本合同如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

八、本合同如有與法律、法規(guī)相悖的，按國家規(guī)定執(zhí)行。

九、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交通、海事部門各執(zhí)一份。甲方：廣西貴港市海航船務有限公司乙方： 法定代表人：

年月日法定代表人：

第四篇：委托代管協(xié)議書

委托代管協(xié)議書

甲方（產(chǎn)權方）：乙方：吉林省瀚森實業(yè)發(fā)展有限公司根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關事宜，訂立本合同。

一、房屋情況

1-1 甲方欲委托的房屋位于＿＿＿?。撸撸呤校撸撸邊^(qū) ＿＿＿ 號位置，郵編：＿＿＿（以下簡稱該物業(yè)）；目前該物業(yè)產(chǎn)權方已取得該房屋的土地證（證書編號：＿＿＿＿＿＿）和房產(chǎn)證（證書編號：＿＿＿＿＿＿）房屋主體建筑結構為＿＿＿結構；土地使用權年限至＿＿＿年＿＿月，土地用途為＿＿＿，房屋用途為＿＿＿。經(jīng)甲方及乙方共同簽章確認的房屋所有權證及房屋土地使用證復印件作為本合同的附件。

該房屋總建筑面積＿＿＿平方米共＿＿層；甲方與乙方合作的房屋建筑面積為平方米＿＿＿，包括＿＿＿層，（該房屋的房屋平面圖為本合同附件）。此房屋的外墻、門外廣場、樓頂和其他公用面積以及附屬設施、設備也包含在此范圍內(nèi)（另附詳單）。

1-2甲方承諾：其為該物業(yè)的唯一合法產(chǎn)權人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權，本物業(yè)無共有的情況。

1-3在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權糾紛及債務糾紛。

1-4該房屋的公用或合同約定合作部位的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電暖等現(xiàn)有配套狀況于本合同附件一中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋的依據(jù)。

二、代管期限

2-1 該房屋代管期限自代管起算日起至結束日止，共計＿＿年，即至＿＿年＿月＿日結束。本合同代理起算日為：＿＿年＿月＿日。

2-2合作期滿，乙方應于合作期滿后七日內(nèi)將此物業(yè)全部交付給甲方，并將房屋內(nèi)物品撤離。屆時乙方如有未撤出物品，甲方視乙方已放棄此物品的所有權，甲方有權處置此物品，并收回此物業(yè)。

2-3合作期滿，甲乙雙方如有意向繼續(xù)合作，則應于期滿前六個月，共同協(xié)商，簽訂相關合作約定。

三、委托代管的方式

3-1 代管方式：按瀚森公司服務科目內(nèi)容，雙方協(xié)商，確定代管內(nèi)容，另行簽訂相關單項協(xié)議。

3-2費用支付：按本合同3-1約定的服務內(nèi)容，另行簽訂費用支付補充協(xié)議，作為本合同的副本。

3-3人員組成：由乙方牽頭組建，甲方配備相關工作人員，共同組建項目工作組。

3-4 甲乙雙方于合同簽訂之后七日內(nèi)，辦理組建、入場、后勤等事宜，之后由項目工作組開展工作。

四：甲方的權利及義務：

4-1 本物業(yè)在與乙方合作之前所發(fā)生的一切債權債務，包括但不限于電話、水電等費用均由甲方承擔，甲方應在物業(yè)交付前結清所有費用，否則，乙方因此而墊付發(fā)生的費用，乙方可直接從代理費用中扣除。如因甲方欠款或房屋所有權問題造成乙方無法經(jīng)營，由此造成的損失及連帶損失，均由甲方承擔。

4-2 甲方確保按時向乙方提供此物業(yè)，并保證水、電及公用設施完好無損。如在交房之前出現(xiàn)問題，由甲方負責維修并承擔此費用。

4-3 在合同有效期內(nèi)，雙方屬于合作經(jīng)營，具體工作均由項目工作組完成，甲方保證不得以任何理由妨礙工作組的正常經(jīng)營，并不得擅自終止合同，在乙方?jīng)]有違約的情況下，不得擅自中斷經(jīng)營場所的電源、水源。

4-4 甲方應無償向工作組提供與此物業(yè)有關的證明文件，以保證此物業(yè)合理合法的使用此房屋。手續(xù)包括：房產(chǎn)證、土地征、產(chǎn)權人身份證明、消防檢測合格證、設備設施安裝驗收合格證。

4-5 乙方負責辦理裝修、添置設備等財產(chǎn)保險，甲方負責辦理物業(yè)保險。發(fā)生保險理賠，各方根據(jù)投保的保險合同進行保險理賠，甲乙雙方互不承擔賠償責任。雙方未按照約定購買保險的，發(fā)生保險事故后，所產(chǎn)生的賠償責任由雙方各自承擔。

4-6 甲方應及時按約定支付各項服務費用，如因逾期支付費用造成的服務項目不能及時按約定完成，由甲方負全責。

五：乙方的權利及義務：

5-1 合作期間，乙方應及時組建項目工作組，以保證本合同3-1款規(guī)定的服務項目能順利進行。

5-2合作期間，發(fā)生的水、電、煤氣、熱能、通訊等費用由項目工作組承擔，并應按時自行向相關部門支付相關費

5-3合作期間，項目工作組在未征得甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍改變房屋主體結構，項目工作組必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)恢復房屋原狀并賠償給甲方造成的損失。

5-4合作期滿后，返還該房屋時應當符合正常使用的狀態(tài)，其間所作的裝修改動無需復原，并相互結清各自應當承擔的費用。乙方裝修、改造過程中所添置的可分離、可移動的設備設施及家具器具等，乙方有自由處置權。乙方不得破壞改造后的裝修，乙方不可移動的設備設施無償歸甲方所有。

5、在合同期內(nèi)，乙方應嚴格遵守相關單項協(xié)議的其他條款規(guī)定，各單項協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、合同解除及違約責任：

6-1 甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，合同終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)提前支付的相關費用。6-2 甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，有下列情形之一的，合同終止，但甲方需在其獲得國家補償?shù)姆秶鷥?nèi)賠償乙方，并退還乙方已經(jīng)提前支付的相關費用。①該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權非因甲方過錯原因而依法被政府提前收回的；②該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用或拆遷的；

6-3 甲、乙任何一方如有違反合同上述各條款規(guī)定，除了按合同有關條款履

行以外，守約方有權單方終止合同，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

七、附則

7-1甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同及規(guī)定嚴格執(zhí)行。

7-2 甲乙雙方就履行合同及本協(xié)議發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

7-3 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

7-4 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同連同附件一式四份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

出租方（甲方）：

法定代表人（委托代理人）：

電話：

身份證：

簽約日期： 承租方（乙方）： 法定代表人（委托代理人）： 電話： 身份證： 簽約日期：

附件

一、該物業(yè)其它建筑物、附著物及附屬、配套設施設備清單及說明附件

二、該房屋的建筑平面圖

附件

三、該房屋土地使用權及房產(chǎn)證復印件

附件

四、轉 租 同 意 書

附件

五、該房屋房地產(chǎn)所有人身份證復印件及公司營業(yè)執(zhí)照復印件附件

六、委托代管授權書

第五篇：委托代管協(xié)議書

安全協(xié)議書

甲方：鹽源縣博大鄉(xiāng)磚樓村支部、村民委委員會

乙方：鹽源博大鄉(xiāng)中心校 磚樓村九組組干部 全組村民農(nóng)戶

鹽源縣宏達煤業(yè)有限責任公司按照省州縣各級政府求，已關停。按照縣政府的安排，其地面上的資產(chǎn)全部移交縣國資辦。國資辦又委托博大鄉(xiāng)代管。為保證資產(chǎn)安全完整，現(xiàn)將博大鄉(xiāng)接收的該批資產(chǎn)交博大鄉(xiāng)磚樓村代為管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議條款，以期共同遵照執(zhí)行。

第一條 鹽源縣宏達煤業(yè)有限責任公司按照省州縣各級政府要求，已關停，永久性關閉，現(xiàn)將博大鄉(xiāng)磚樓村接收該批資產(chǎn)代為管理，委 托管 理鹽源縣宏達煤業(yè)有限責任公司移交的不動資產(chǎn)。

第 二條 博大中心校老師和學生不準進入公司礦區(qū)內(nèi)，不能攀爬進煤業(yè)壩坎玩耍，如發(fā)生安全事故，一切后果自己負責，因公司已關停，永久性關閉，我村只能代管理，無經(jīng)濟賠償費用。要求校方領導和班主任教育好學生。

第二條 本村村民不準進入公司礦區(qū)，不準帶火進山，亂砍亂伐，毀林開荒，放好自己的牲口，管好自己的孩子不進公司煤蒼攀爬和玩耍，如發(fā)生安全事故，一切后果自己負責，因公司已關停，永久性關閉，我村一律不負責一切損失自行承擔。第四條 本協(xié)議自簽字之日起，具有法律效力。第五條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份送鄉(xiāng)政府備案。

甲方蓋章 磚樓村村民委 乙方蓋章

甲方代表簽字 乙方代表簽字

簽字時間：2016年12月 日