第一篇：土地租賃協(xié)議(最新)

土地租賃合同

出租方：*******（甲方）

法定代表人：

地址：

承租方：（乙方）*******

法定代表人;

地址：

為更好地利用起該宗土地，使其發(fā)揮最大作用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著甲乙雙方互惠互利共贏的原則。經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商就土地租賃事宜簽訂如下合同：

第一條土地地理位置及具體情況

1、土地位置

該土地位于******，其具體位置與四至范圍見本合同附圖即附件一，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章共同確認(rèn)。

2、土地性質(zhì)及面積

該宗土地為甲方經(jīng)國有土地出讓獲得國有土地使用權(quán)的土地，土地使用權(quán)證書見附件二，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章共同確認(rèn)。該宗土地共14.4畝。該宗土地沒有設(shè)定任何用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

第二條土地的租賃期限及登記

1、該宗土地的租賃期限自年月日至年月日

2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，共同持本租賃合同及有關(guān)文件申請土地使用權(quán)出租登記。

第三條土地租金及支付方式

1、租金計(jì)算

土地租金每畝年租金為元，按實(shí)際租賃用地年度計(jì)算；合同終止時(shí)租期不足一年的，按照實(shí)際每畝租期月度計(jì)算，即年租金/12

月*實(shí)際月數(shù)。

2、租金支付方式

乙方每個(gè)租賃年度的第一個(gè)月10日內(nèi)將該年度的土地租金以

方式支付給甲方，甲方應(yīng)憑授權(quán)委托書領(lǐng)取或有甲方指定的固定賬

戶，甲方同時(shí)給乙方開具發(fā)票。

第四條土地用途及租賃時(shí)對土地的要求

該宗土地用途為商業(yè)用途，第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利

a 依據(jù)本合同約定向乙方收取土地租金。

b 監(jiān)督乙方按照土地用途，合法使用該宗土地。

c 本合同不再續(xù)簽時(shí)，依法收回該宗用地的土地使用權(quán)。

d 可根據(jù)乙方經(jīng)營的業(yè)務(wù)，派學(xué)員去實(shí)習(xí)。也可將乙方作為培訓(xùn)

就業(yè)實(shí)習(xí)基地。

2、甲方的義務(wù)

a 甲方保證該宗土地租賃符合國家相關(guān)的法律、法規(guī)、文件規(guī)定

及其與政府相關(guān)合同約定。

b 甲方應(yīng)當(dāng)保證該宗土地適應(yīng)乙方的用途要求。

c 甲方不得在合同租期內(nèi)妨礙乙方依法依約自主使用該宗土地，包括但不限于在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑

物、構(gòu)筑物。在乙方需要辦理相應(yīng)的建筑等合法的手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)

給乙方以協(xié)助。

d 甲方應(yīng)當(dāng)告知乙方所有涉及該宗土地現(xiàn)行情況的信息，甲方應(yīng)當(dāng)

保證該宗土地上沒有設(shè)置任何用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。在以后甲方設(shè)置

物權(quán)時(shí)不得妨礙乙方行使權(quán)利，并且需及時(shí)通知乙方。

e 租賃期間，甲方對該宗土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該

宗土地正當(dāng)行使權(quán)利。

f 甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有

權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。

g 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議

或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本合同另有規(guī)定者除外。

h 甲方保證排除一切影響乙方正常建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營的非法干擾。

i 給予乙方良好的外部經(jīng)營環(huán)境，保證乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方的權(quán)利

a 有權(quán)在租賃期間依法按約自主使用該宗土地。

b 如在使用該宗地時(shí)，有第三方對該宗地主張權(quán)利，有權(quán)要求甲方

給予協(xié)調(diào)處理。

c在乙方合法使用該地時(shí)，如需要甲方為乙方出具相關(guān)手續(xù)時(shí)，有

權(quán)要求甲方給予出具手續(xù)。

2、乙方的義務(wù)

a 按本合同約定及時(shí)支付甲方土地租金。

b乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲乙方監(jiān)督。

c租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回不再續(xù)租

之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。

d乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押。

e 乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車

輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利通過該土地。

f 乙方在土地租用期間應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得

損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。

g 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止合同，但本合同另有規(guī)定者除外。

h 允許甲方在不影響自己生產(chǎn)經(jīng)營的情況下，派學(xué)員前來實(shí)習(xí)，并

作為甲方的培訓(xùn)就業(yè)實(shí)習(xí)基地。

第七條 合同的變更和終止

1、對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可

生效。

2、本合同按下列方式終止：

a本合同約定協(xié)議終止成立條件成就。

b本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

c本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)

履行本協(xié)議的能力。

d根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第八條違約責(zé)任

1、甲方出租該宗土地如不符合國家相關(guān)的法律、法規(guī)、文件規(guī)定

及其與政府相關(guān)合同約定時(shí)，乙方有權(quán)單方面終止本合同，并有權(quán)要

求甲方賠償乙方由此造成的損失。

2、甲方出租的該宗土地如不能適應(yīng)乙方的用途要求時(shí)，本合同的租期起始時(shí)間從該宗土地適應(yīng)乙方用途時(shí)計(jì)算。

3、因乙方對該宗地的合法使用，需要甲方出具相應(yīng)手續(xù)時(shí)，甲方

拒絕的，乙方有權(quán)拒付相應(yīng)租金。

4、因甲方違約影響乙方對該宗地的正常使用，甲方應(yīng)該賠償乙方的相應(yīng)損失。影響工期或營業(yè)一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元。如乙方由于甲方的違約行為已無法正常使用該宗土地，乙方有權(quán)

單方面終止本合同。

5、乙方不能按合同約定支付甲方租金，甲方有權(quán)單方面終止本合同并要求乙方支付租金。

6、乙方不按協(xié)議約定用途使用該宗土地時(shí)，甲方有權(quán)單方終止本

合同，并有權(quán)要求乙方賠償甲方的損失。

第九條解決爭議的方式

在本合同履行過程中雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好的態(tài)度遵

照本合同協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由該宗地所在地人民法院管轄。

第十條本合同由雙方簽字蓋章后生效。合同正本一式____份，甲、乙各執(zhí)_______份，_______ 份具有相同的法律效力。

第十一條合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件是合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

本合同附件為：

1、該宗地具體位置與四至范圍圖

2、該宗地土地使用權(quán)證書復(fù)印件

甲方：*********

甲方代表：

乙方：**********

乙方代表：

合同簽訂地點(diǎn)

合同簽訂日期

年月日

第二篇：實(shí)用土地租賃協(xié)議

土地租賃協(xié)議

甲方：（承租方）

乙方：（出租方）

為了提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，轉(zhuǎn)化種植結(jié)構(gòu)，甲方需租用乙方土地種植林果，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，充分體現(xiàn)雙方互利的原則，現(xiàn)將有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議條款：

一、甲方租用乙方土地畝。（后附田畝詳細(xì)附表1，村社員簽字蓋印認(rèn)可）

二、租用期限15年（自年月日起至年月日止）

三、租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年元，價(jià)格為每兩年一輪，兩年一遞增，增幅8%（后

附租金遞增表2）

四、付款方式：先付租金再用地。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方即支付第一年租金，以后于

每年12月30日前交付乙方下年租金。

五、政府的農(nóng)資補(bǔ)貼款由乙方享受。

六、甲方在租用期間必須保持水利設(shè)施、道路、溝渠完好，甲方如需要改變用地

性質(zhì)必須經(jīng)過村民小組和乙方同意。（甲方承租前會(huì)同乙方可以對水利設(shè)施、道路、溝渠等進(jìn)行繪圖、拍照、測繪等）

七、水利部門收取的工程水費(fèi)、水資源費(fèi)及其他規(guī)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

八、甲方租用至年底時(shí)需向乙方交付保證金萬元，合同期滿時(shí)

甲方平整土地后歸還乙方，同時(shí)乙方歸還保證金。

九、在租用期間如遇到上級政府政策變動(dòng)及政府需要征用該土地時(shí)，甲乙雙方需

無條件服從，同時(shí)本協(xié)議自行中止，拆遷補(bǔ)償費(fèi)（包括林果樹、樹苗、農(nóng)作物、漁業(yè)新增房屋及道路設(shè)施等等）全部歸甲方所有，甲方應(yīng)按國家青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一次性補(bǔ)償乙方。

十、甲方租用至第十五年時(shí)，必須在年月日前平整好土地歸還

給乙方，以利農(nóng)戶耕種。

十一、甲方租用期滿后如需續(xù)租，需經(jīng)甲乙雙方重新協(xié)商，重新訂立協(xié)議，同等

條件下甲方有優(yōu)先承包權(quán)。

十二、甲方租用期內(nèi)乙方有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好村社員、村委、鎮(zhèn)上的關(guān)系、使

甲方有一個(gè)良好的生產(chǎn)環(huán)境。

十三、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商重新訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議一

樣具有同等法律效力。

十四、違約責(zé)任：以上各條款均為甲乙雙方在自愿的情況下簽訂，雙方應(yīng)自覺履

行。如違約，有違約方承擔(dān)因違約造成的一切損失。

十五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委留存

一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

第三篇：土地租賃協(xié)議

土地租賃協(xié)議

出租方（甲方）：

身份證： 承租方（乙方）：

身份證：

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地租賃協(xié)議租賃范圍

甲方將

約

畝的土地出租給乙方使用。

二、土地租賃協(xié)議租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為 從 年 月 起永久租賃。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為

畝;每畝年租金為

元/畝，租金總額為

元。

3、付款方式：乙方于

****年**月**日付甲方租賃土地

元整，一次付清。

三、土地租賃協(xié)議甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方一次性收取租金。

2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。

3、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四、土地租賃協(xié)議乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

五、土地租賃協(xié)議違約責(zé)任

1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：

****年**月**日

第四篇：土地租賃協(xié)議

土地租賃協(xié)議

甲方：城步儒林鎮(zhèn)衛(wèi)生院

乙方：李素芳（儒林鎮(zhèn)衛(wèi)生院臨街門診大樓一號門面業(yè)主）因設(shè)計(jì)原因，甲方臨街門診樓一樓一號門面（業(yè)主李素芳）無小房，由乙方申請，經(jīng)甲方同意，將臨近該門面后右側(cè)甲方空地一塊租給乙方修建小房使用，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租地范圍：甲方門診大樓臨街一房一號門面（李素芳）后右側(cè)比鄰儒林鎮(zhèn)嘉年華商品房大樓后面，系甲方擁有土地使用權(quán)的部分空隙地，約9平方米范圍租給乙方。

二、租期：乙方租用期限與儒林鎮(zhèn)衛(wèi)院臨街醫(yī)用大樓一樓一號門面產(chǎn)權(quán)期限一致。

三、利益約定：由乙方出資修建，在租期內(nèi)歸乙方管理使用，甲方不收取任何費(fèi)用，期滿后所租場地及其租地上建筑物均無償歸還甲方管理使用。

四、其它：所修建筑只允許開窗戶，不得朝外開門或設(shè)通道，必須做好排污設(shè)施，引入下水道，決不能將廢棄物、水等流入甲方空坪內(nèi)。

五、違約責(zé)任：甲方違約將賠償乙方相應(yīng)損失，乙方違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并無償收回。

六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日

第五篇：土地租賃協(xié)議

土地租賃協(xié)議

甲方： 身份證號碼： 地 址： 聯(lián)系方式： 乙方： 身份證號碼： 地 址： 聯(lián)系方式： 鑒于：

2009年10月甲乙雙方一起在*****村租賃土地，進(jìn)行建筑鋼管租賃經(jīng)營使用，實(shí)際租賃使用土地29畝，雙方共同承擔(dān)土地平整、土方回填、通水通電、修砌圍墻等費(fèi)用，甲乙根據(jù)實(shí)際使用面積支付土地使用費(fèi)，甲乙雙方商議決定由甲方代為與*****村委會(huì)簽訂土地租賃合同，土地使用費(fèi)用也由甲方統(tǒng)一收齊后交付至******村委會(huì)。2014年初，為響應(yīng)*****鎮(zhèn)政府拆遷號召，甲乙雙方所租賃的土地由政府統(tǒng)一安臵在*****村，與*****村村委會(huì)的土地租賃協(xié)議也由甲方和*****村委會(huì)簽訂。

現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致，將原來雙方合作租賃土地改為由甲方單獨(dú)租賃新合村村委會(huì)的土地，甲方在獲得相應(yīng)土地使用權(quán)后再將部分土地轉(zhuǎn)租給乙方使用。

甲乙雙方基于以上事實(shí)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實(shí)守信、平等互利的原則，就乙方承租甲方位于的土地使用權(quán)（以下簡稱“目標(biāo)土地”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地位臵及面積

1.1.甲方同意按照本合同約定的條款和條件將坐落于________________ 的土地（簡稱“出租土地”，東至_____________、西至_____________、南至____________、北至_____________，宗地四至圖見附件一）出租給乙方使用，供乙方從事建筑鋼管及相關(guān)用途。

1.2.出租土地的面積為畝。

二、租賃期限

2.1.本合同項(xiàng)下土地的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（如無特別說明，本合同中所使用的日期均指公歷日）。

2.2.租賃期限屆滿，若乙方需繼續(xù)使用出租土地的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租或承包的權(quán)利。

三、租金數(shù)額及支付方式

3.1.乙方每年按元/畝向甲方支付租金，租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，合同生效后年內(nèi)租金不變,自第年開始每年租金遞增%,至合同終止為止。

3.2.乙方按年及時(shí)向甲方支付租金。乙方于年月日前付清第一年的租金（即年月日至年月日的租金），以后每年于月日前付清下一年全年的租金。

3.3.甲方應(yīng)于每次收到乙方支付的租金后日內(nèi)向乙方開具收據(jù)或其他有效憑證。

3.4.甲方指定收取土地租金的銀行賬戶為： 戶名： 銀行賬號： 開戶銀行：

3.5.如遇土地使用政策變化、土地市場行情變化導(dǎo)致土地租賃價(jià)格上下浮動(dòng)達(dá)到10%時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整土地租賃價(jià)格。

四、土地交付

4.1.簽訂本合同時(shí)如甲方已經(jīng)將土地交付乙方，則甲方已經(jīng)完成交付義務(wù)（完成交付是指：土地按照本合同約定的數(shù)量、位臵、條件交由乙方實(shí)際占有使用），如甲方未完成土地交付，則按照下面4.2條款的規(guī)定進(jìn)行處理。

4.2.甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將出租土地完整地交付給乙方。4.3.若甲方未能交付全部出租土地，乙方將按甲方實(shí)際交付的土地面積按比例向甲方支付租金。若實(shí)際交付面積未達(dá)到本合同第1.2條約定的出租面積的____%（含本數(shù)），乙方有權(quán)解除合同，由此給乙方造成任何損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償其全部損失。

4.4.本合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方對出租土地具有完全的占有、使用、管理、經(jīng)營和收益的權(quán)利，甲方及任何其他單位或個(gè)人不得妨礙或干涉。甲方必須無條件保證乙方對出租土地的占用、使用、管理、經(jīng)營和收益等權(quán)利。如因第三方原因影響乙方對出租土地的使用，甲方有義務(wù)排除妨礙，保證乙方的權(quán)益。

五、附屬物

5.1.甲方交付的土地沒有任何附屬物，乙方經(jīng)甲方同意后可以在其租賃的土地上搭建用于日常工作所需的附屬物。甲方同意搭建附屬物的基本原則為甲方與原土地出租方關(guān)于搭建附屬物的約定。

5.2.甲方有義務(wù)保證乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須的附屬物搭建獲得批準(zhǔn)，乙方必須按照批準(zhǔn)的條件進(jìn)行搭建，不得私自搭建和違規(guī)搭建（生產(chǎn)經(jīng)營必須的附屬物指：辦公場所，作業(yè)廠所等，標(biāo)準(zhǔn)為：）。

5.3.乙方在出租土地上搭建的附屬物（包括但不限于：建設(shè)的房屋、種植的樹木、安裝的電力設(shè)施以及形成的其他一切附屬物）的所有權(quán)歸屬乙方，乙方對其擁有排他的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.4.租賃期限屆滿，出租土地上搭建的附屬物（包括但不限于：建筑物、設(shè)備、電力設(shè)施、樹木及其它一切附屬物），乙方有權(quán)拆除。甲方擬取得該等財(cái)產(chǎn)的，由乙方有償轉(zhuǎn)讓予甲方，具體由雙方另行協(xié)商并簽訂轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議。

5.5.本合同約定的租賃期限內(nèi)，出租土地因國家或政府等原因被征收、征用、拆遷的，針對土地上建筑物、設(shè)施、設(shè)備、林木、青苗及其它所有附屬物的補(bǔ)償金歸乙方所有，針對土地本身的補(bǔ)償金歸甲方所有。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1.要求乙方按照本合同的約定支付土地租金。

6.2.盡職盡責(zé)地維護(hù)、協(xié)調(diào)好周邊環(huán)境，保證周邊村組及村民不影響、不妨礙乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

6.3.不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，乙方根據(jù)需要獨(dú)立自主地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，甲方不得進(jìn)行任何阻礙、干涉和影響。

6.4.確保乙方能夠正常使用道路、水、電、熱、通訊、排水、排污等，同時(shí)甲方須保證周邊村組及村民不得阻礙、影響乙方正常通行、通水、通電、通熱、排水、排污等，具體用水、電、熱等發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.5.認(rèn)真、全面履行本合同，除非雙方另有約定，甲方不得以任何理由在合同期滿前解除本合同。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.6.獨(dú)立自主地從事建筑鋼管 經(jīng)營，甲方不得進(jìn)行任何妨礙，干涉和影響。

6.7.自甲方交付土地之日起，乙方有權(quán)對附屬物、地上地下設(shè)施進(jìn)行拆除、改造，有權(quán)處臵地上種植物。

6.8.根據(jù)經(jīng)營需要，有權(quán)進(jìn)行重新規(guī)劃，重新建設(shè)，增加建筑物、種植樹木及進(jìn)行各種設(shè)施的安裝和建設(shè)，地上建筑物、種植物、設(shè)施及其他所有附屬物的所有權(quán)歸乙方，乙方自主自行處理，甲方不得干涉。

6.9.本合同有效期內(nèi)，在不改變土地用途的前提下，乙方可自主決定將本合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)租給他人使用，而無須事先征得甲方的同意。

6.10.按照本合同約定及時(shí)向甲方支付土地租金。

七、甲方的聲明與承諾

7.1.甲方承諾，其對本合同項(xiàng)下的土地?fù)碛袑⑼恋爻鲎饨o乙方使用的權(quán)利。

7.2.甲方承諾，出租土地不屬于基本農(nóng)田，也不存在違反國家關(guān)于用地管理的相關(guān)法律規(guī)定及政策的任何其他情形，符合法律法規(guī)有關(guān)規(guī)劃和環(huán)保要求，完全滿足乙方從事建筑鋼管經(jīng)營之目的。

7.3.甲方承諾，出租土地未被承包或出租給第三人，出租土地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他限制性的權(quán)利。本合同簽訂前發(fā)生的與出租土地有關(guān)的一切債權(quán)、債務(wù)或責(zé)任，由甲方承擔(dān)。與出租土地有關(guān)的一切糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

7.4.甲方承諾其已獲得簽署本合同所必需的授權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理履行本合同所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于依法經(jīng)村民會(huì)議民主審議有效通過、將本合同報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府備案等，以保證乙方承租土地的合法有效性。如因甲方原因或無法辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致本合同無效或無法履行的，甲方應(yīng)返還乙方支付的租金、以及在本合同項(xiàng)下支出的其他一切費(fèi)用。若由此給乙方造成任何經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予賠償。

7.5.為充分保障本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的優(yōu)先權(quán)，甲方已就本合同項(xiàng)下的土地出租事宜向全體村民發(fā)布了書面公示，公示有效期內(nèi)，甲方未收到任何關(guān)于主張優(yōu)先權(quán)的請求。7.6.甲方承諾，本合同約定的租賃期內(nèi)不會(huì)將出租土地發(fā)包給乙方之外的任何第三人。

八、合同的變更與解除

8.1.本合同的任何條款的修改、補(bǔ)充必須以書面形式做出，并由雙方共同簽署后，按約定條件生效。對本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部份。

8.2.若本合同第七條中所述甲方的聲明與承諾與事實(shí)存在任何不符或甲方存在其他隱瞞或欺詐行為，以及甲方無法履行所述承諾的，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，由此給乙方造成任何損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償其全部損失。

8.3.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

九、違約賠償及爭議解決

9.1.任何一方違反其在本合同中做出的聲明與承諾，或本合同的任何條款，即構(gòu)成違約，由此給另一方造成損失的，應(yīng)賠償另一方的全部損失。

9.2.在履行本合同過程中，若雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的租賃土地所在地的法院提起訴訟。

十、其他

10.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

10.2.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力。

10.3.本合同一式叁份，由雙方蓋章或其授權(quán)代表簽字之日起生效，每份具有同等法律效力。

甲 方：_______________________________ 負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表：________________________

乙 方：_______________________________ 負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表：___________________

鑒證方： _______________________________ 鑒證經(jīng)辦人（簽字）：____________________

簽約日期： 年 月 日

簽 訂 地：________________