第一篇：高速公路安置用地征用協(xié)議[最終版]

徐明高速公路安置用地征用協(xié)議

甲方：沱湖鄉(xiāng)西壩口村委會（以下簡稱甲方）法人代表：歐明亮 乙方：（以下簡稱乙方）（身份證：）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《安徽省土地管理實施辦法》和縣政府有關(guān)征用土地管理規(guī)定，為支持徐明高速公路建設(shè)，妥善做好拆遷戶的安置工作，經(jīng)村兩委會議研究決定，甲方擬對乙方的集體建設(shè)用地進行征用，做為徐明高速公路拆遷戶的安置用地。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，協(xié)議如下：

一、用地位置：該宗土地位于。南至：，北至：，東至：，西至：。東西長為：米，南北寬為：米，合計面積為：平方米。合畝。

二、土地補償：合計人民幣萬仟佰拾元整。

三、其他補償：青苗費元。地面附著物補償元。

其他補償（）元。

總計補償款為人民幣萬仟佰拾元整。

四、付款方式：乙方在簽訂合同、交付土地后，甲方一次性付清土地及其他補償款。乙方領(lǐng)到土地補償款后，不再對該宗土地享有任何權(quán)利，不得干涉甲方對拆遷戶的安置。

五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，交一份給村文書做帳。本合同甲乙雙方簽字后生效。

甲方：沱湖鄉(xiāng)西壩口村委會（蓋章）乙方（簽名）：

法人代表（簽字）：

簽字地點：簽訂時間：二O一一年三月日

第二篇：集體土地征用補償安置協(xié)議

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，就_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、征用土地面積及安置人數(shù)

甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為_________平方米，四至（見繪圖），常住戶口_________人（其中應(yīng)安置人），由甲方依據(jù)確認。

二、手續(xù)的辦理

乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)辦理_________手續(xù)，并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗收。驗收中如發(fā)現(xiàn)與所列項目不符時，對意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實說明情況；對因乙方過錯而造成的損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。

三、征地費用及其標(biāo)準(zhǔn)

征地費用包括_________費用，以《土地管理法》第40條第2款規(guī)定為基本標(biāo)準(zhǔn)（標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)額應(yīng)具體化）。

四、補償、安置費的結(jié)算

土地補償費和安置補助費的結(jié)算，按照財政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。

五、違約責(zé)任

違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元人民幣，并賠償因此而造成的損失。

六、生效

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________負責(zé)人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

附件

附件1被征用土地有關(guān)證件_________件，其中土地所有權(quán)證，編號為_________；土地所有權(quán)證，編號為_________。

附件2地理位置圖（略）

第三篇：集體土地征用補償安置協(xié)議

合同編號：_________ 甲方（征用方）：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 委托代理人：_________ 身份證號碼：_________ 通訊地址：_________ 郵政編碼：_________ 聯(lián)系人：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 帳號：_________ 電子信箱：_________ 乙方（被征用方）：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 委托代理人：_________ 身份證號碼：_________ 通訊地址：_________ 郵政編碼：_________ 聯(lián)系人：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 帳號：_________ 電子信箱：_________ 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，就_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：

第一條 征用土地數(shù)量及方位

1、甲方征用乙方土地共_________畝，其中，稻田_________畝，水塘_________畝，菜地_________畝，坡地_________畝，宅基地_________畝，林木_________畝，共有樹木_________株。

2、所征土地東起_________，南起_________，西起_________，北起_________。

第二條 征用土地的各類補償費和安置補助費

1、根據(jù)_________?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的_________倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補償。征用無收益的土地，不予補償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。）

2、根據(jù)_________?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的_________％補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按_________辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補償。

3、各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_________公斤，每公斤計價_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）_________公斤，每公斤計價_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜_________公斤計算，每公斤計價_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元。

4、根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算，共計_________人；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置；補助費標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區(qū)政府的標(biāo)準(zhǔn)計算）。

甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后_________日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內(nèi)幾次）支付全部各類補償費、安置補助費共_________元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。

第三條 補償費用計算

以上合計，甲方共應(yīng)支付乙方征地總費用為_________萬元人民幣（大寫：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）。

以上費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項。

第四條 手續(xù)的辦理

乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)辦理_________手續(xù)，并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗收。驗收中如發(fā)現(xiàn)與所列項目不符時，對意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實說明情況；對因乙方過錯而造成的損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。

第五條 結(jié)算方式

土地補償費和安置補助費的結(jié)算，按照財政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，在_________ 年_________月_________日前到甲方所在地辦理。

第六條 減免公、余糧交售任務(wù)

甲乙雙方按照_________人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向_________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實際減免量，以_________人民政府的批文為準(zhǔn)。

第七條 安置辦法

乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第_________項辦法解決：

1、發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

（1）甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；

（2）在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開荒，擴大耕種面積；

（3）也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

2、發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。

在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

3、遷隊或并隊。

（1）土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；（2）也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。

乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣（或市）土地管理機關(guān)審查核實后，由甲方隨同建設(shè)項目向國家有關(guān)部門申請分配，物資篇二：●●●集體土地征用補償安置糾紛法

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東方市新街鎮(zhèn)那等村村民委員會訴東方市新街鎮(zhèn)那等村第四生產(chǎn)隊等因土地補償費糾紛一案

海南省海南中級人民法院民事判決書（２０００）海南民終字第２６１號

上訴人（原審被告）東方市新街鎮(zhèn)那等村村民委員會。

法定代表人吉世保，主任。

被上訴人（原審原告）東方市新街鎮(zhèn)那等村第四生產(chǎn)隊。

代表人文周金，隊長。

被上訴人（原審原告）東方市新街鎮(zhèn)那等村第六生產(chǎn)隊。

代表人趙現(xiàn)深，隊長。

被上訴人（原審第三人）東方市新街鎮(zhèn)那等村第二生產(chǎn)隊。

代表人杜明，隊長。

上訴人東方市新街鎮(zhèn)那等村村民委員會因土地補償費糾紛一案，不服東方市人民法院（１９９９）東民初字第２００號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。

原審認定，西線高速公路建設(shè)征用了第六生產(chǎn)隊＂林芭園＂耕地２４．３畝，每畝補償１０００元；征用第四生產(chǎn)隊＂山蘿園＂臨時征用地１６．３畝，每畝補償２５００元；征用＂翁挖園＂耕地４０．５畝，每畝補償１０００元。上述補償費西線高速公路指揮部已撥付補償費給那等村委會。因那等村委會不同意將款撥付給生活隊而發(fā)生爭議，經(jīng)市、鎮(zhèn)政府委派國土局進行處理雙方達成協(xié)議，補償款３０％留給村委會，７０％撥付給生產(chǎn)隊。但村委會于協(xié)議后反悔，以征用之地是荒山荒坡，補償費不應(yīng)由生產(chǎn)隊享有為由拒付補償費。第二生產(chǎn)隊申請參加訴訟，主張４１０．０５畝地當(dāng)中有３８畝土地屬其生產(chǎn)隊土地，應(yīng)分得補償費，經(jīng)核實該地權(quán)屬不明。原審認為，村委會與生活隊達成的補償費分配協(xié)議是在市國土局主持下產(chǎn)生的，該協(xié)議合法。第四生產(chǎn)隊要求返還１６．３畝征地補償費２８５２５元，第六生產(chǎn)隊要求返還２４．３畝征地補償費１７０１０元于法有據(jù)，應(yīng)予支持。第四生產(chǎn)隊與第二生產(chǎn)隊爭議的４０．５畝地的補償費，因土地權(quán)屬不明，應(yīng)向有關(guān)部門申請?zhí)幚?。?jù)此作出判決：

一、被告新街鎮(zhèn)那等村委會退給原告第四生產(chǎn)隊土地征用補償款２８２５２元，退給原告第六生產(chǎn)隊土地征用補償款１７０１０元。限在本判決生效后１０日內(nèi)給付；

二、駁回第二、四生產(chǎn)隊對４０．５畝土地征用補償?shù)脑V訟請求。案件受理費人民幣３６７３元，由原告第四生產(chǎn)隊承擔(dān)７７８元，被告那等村委會承擔(dān)１８２１元，第三人第二生產(chǎn)隊承擔(dān)１０７４元。東方市新街鎮(zhèn)那等村村民委員會上訴稱，爭議地地段２０３號樁、２０４號樁經(jīng)原市國土局到實地認定為荒地，即２４．５畝、１６．３畝地為荒地、荒坡。按《土地管理法》之規(guī)定，荒坡、荒地歸村委會所有。西線高速公路通過我村委會地段應(yīng)補給兩個生產(chǎn)隊的安置款分別已兌現(xiàn)，不存在拖欠的事實。原審判決將荒地、荒坡的補償款判于第四、六生產(chǎn)隊錯誤，依法應(yīng)予撤銷原審判決。東方市新街鎮(zhèn)那等村第四、六生產(chǎn)隊答辯稱，西線高速公路征用的１６．３畝地屬園地。一九八０年分配給農(nóng)戶承包至被征用；２４．３畝地亦是園地，一九九五年村委會強行發(fā)包給他人種芒果，故上訴人所稱這兩塊地為荒坡不屬實。在同一塊地段，分為征用地、臨時征用地，村委會擇其一撥付補償費，這是不合理的，上訴人上訴的理由不成立，應(yīng)予駁回。東方市新街鎮(zhèn)那等村第二生產(chǎn)隊未予答辯。

經(jīng)審理查明，一九九七年間西線高速公路建設(shè)征用東方市新街鎮(zhèn)那等村民委員會數(shù)個生產(chǎn)隊的土地，并將土地征用款撥付給那等村民委員會。因?qū)芨犊罘峙淠堑却迕裎瘑T會與生產(chǎn)隊發(fā)生爭議，經(jīng)東方市國土局派員協(xié)調(diào)達成協(xié)議，西線高速公路征地的土地安置費按３：７分成，即村委會占３０％，生產(chǎn)組占７０％。據(jù)此協(xié)議，那等村民委員會向各生產(chǎn)隊發(fā)放了部分土地補償費，對少部分土地補償費未予發(fā)放。其中，＂林芭園＂２４．３畝路基地；＂山蘿園＂１６．３畝臨時征用地（堆放土石）；＂翁挖園＂４０．５畝地未予發(fā)放補償費。與＂林芭園＂２４．３畝地相連的地塊有２畝被征用為臨時用地已撥付補償費；與＂山蘿園＂１６．３畝地相連接的地亦被征用為路基建設(shè)，其補償款已撥付給第四生產(chǎn)隊。對＂林芭園＂２４．３畝路基地，＂山蘿園＂１６．３畝地臨時用地的征地款拒撥付的理由是該地均屬荒山、荒坡，屬村民委員會所有。＂翁挖園＂４０．５畝地因第二生產(chǎn)隊與第四生產(chǎn)隊使用權(quán)有爭議，權(quán)屬尚未確定故未撥補償費。本案爭議地＂林芭園＂２４．３畝、＂山蘿園＂１６．３畝原分別由第四、第六生產(chǎn)隊社員耕種，第二輪土地承包時＂山蘿園＂地亦由第六生產(chǎn)隊社員承包經(jīng)營。上述兩個生產(chǎn)隊的土地使權(quán)均未與其它生產(chǎn)隊發(fā)生爭議。據(jù)原那等村民委員會老支書證明，這兩塊地原已劃定界線分別歸第四、第六生產(chǎn)隊集體所有。因撥付補償費發(fā)生爭議后，那等村民委員會及第四、第六生產(chǎn)隊實地察看及丈量，亦認可該地分別屬第四、第六生產(chǎn)隊集體所有。

本院認為，農(nóng)村土地所有權(quán)歸農(nóng)民集體所有。村民委員會作為一個農(nóng)村自治組織，其可以代表全村農(nóng)民行使權(quán)利和主張權(quán)利，但是它不是所有權(quán)人。本案爭議地＂林芭園＂、＂山蘿園＂土地，長期以來分別由第四、第六生產(chǎn)隊耕作使用，且原已對各生產(chǎn)隊的土地使用予以劃定，根據(jù)《土地管理法》第１０條之規(guī)定，村農(nóng)民集體所有的土地已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織所有的，可以屬于各該農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有。故本案爭議地權(quán)屬是明確的，即分別屬于第四、第六生產(chǎn)隊所有。國家使

關(guān)部門確定其權(quán)屬。那等村民委員會與生產(chǎn)隊所達成的補償款分配協(xié)議，系雙方的真實意思表示，且不損害集體的利益，該協(xié)議應(yīng)為有效。那等村民委員會對爭議地屬荒山、荒坡歸其所有之上訴理由無事實及法律依據(jù)，不予采納。原審認定事實清楚，補償費數(shù)額準(zhǔn)確。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第一項之規(guī)定，判決如下： 駁回上訴，維持原判。

二審案件受理費３６７３元由上訴人東方市新街鎮(zhèn)那等村民委員會負擔(dān)。

本判決為終審判決。

審 判 長 吳 慧

審 判 員 梁振文

代理審判員 陳瓊清

二０００年七月四日

書 記 員 王超慧

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董恩忠訴寧河縣董莊鄉(xiāng)靳莊村委會因國家征用土地解除承包合同補償經(jīng)濟損失糾紛案

董恩忠訴寧河縣董莊鄉(xiāng)靳莊村委會因國家征用土地解除承包合同補償經(jīng)濟損失糾紛案

【頒布單位】最高人民法院 中國應(yīng)用法學(xué)研究所 原告：董恩忠

被告：寧河縣董莊鄉(xiāng)靳莊村委會

第三人：彭季利

１９８４年４月１５日，第三人彭季利及案外人武德云與被告靳莊村委會簽訂了承包養(yǎng)魚池合同，期限為１５年。２人共同經(jīng)營一年后，將養(yǎng)魚池一分為二各自經(jīng)營。１９９２年３月１６日，第三人彭季利將自己承包經(jīng)營的魚池，未經(jīng)被告靳莊村委會同意，轉(zhuǎn)讓給原告董恩忠，并訂立了協(xié)議。協(xié)議規(guī)定：轉(zhuǎn)讓期限從１９９２年３月１６日至１９９８年１２月底，轉(zhuǎn)讓費６０００元；魚池現(xiàn)有設(shè)備完全由董恩忠所有。協(xié)議簽訂后，魚池轉(zhuǎn)由原告董恩忠經(jīng)營，原告即給付了第三人彭季利轉(zhuǎn)讓費３０００元。

１９９２年８月１８日，因國家征用土地搞開發(fā)區(qū)建設(shè)，原告經(jīng)營的魚池包括在開發(fā)區(qū)內(nèi)。原告董恩忠與被告靳莊村委會達成解除魚池承包合同、補償經(jīng)濟損失的協(xié)議。履行時，原告按協(xié)議第三條之規(guī)定領(lǐng)取了基建投資３８３０元，果樹２５０元，設(shè)備投資款３１８８元，合計７２６８元。協(xié)議第四條規(guī)定被告靳莊村委會向董恩忠提供補償２３１８３市斤稻谷或按糧食局議價標(biāo)準(zhǔn)（０．４２元／斤）折成現(xiàn)金９７３６．８６元。但在發(fā)放此款時，由于被告工作人員的失誤，將此款發(fā)給了原合同承包人彭季利，致使原告董恩忠沒有得到應(yīng)有的補償。而后，原告曾向天津市寧河縣人民法院法律服務(wù)中心請求解決。在該中心的主持調(diào)解下，董恩忠與彭季利于１９９３年３月１８日達成協(xié)議，由彭季利將此款返還給董恩忠。但協(xié)議到期后，彭季利拒不履行，協(xié)議中第三人靳莊村委會亦因彭季利不履行協(xié)議，而推辭其在解除承包合同協(xié)議中對董恩忠的給付義務(wù)。

董恩忠無奈，于１９９３年７月２１日向?qū)幒涌h人民法院起訴稱，彭季利將魚池轉(zhuǎn)讓于我經(jīng)營是被告同意的，我已向彭季利給付轉(zhuǎn)讓費５０００元?，F(xiàn)因國家征用土地，我與被告達成了解除承包合同、補償經(jīng)濟損失的協(xié)議，但被告將部分補償款給彭季利，要求被告靳莊村委會立即給付其經(jīng)濟補償款９７３６．８６元。

被告靳莊村委會辯稱：原告與第三人轉(zhuǎn)讓承包魚池合同未經(jīng)村委會同意，村委會不予承認。解除合同補償費應(yīng)給付原合同承包人彭季利，而不應(yīng)給付董恩忠。

第三人彭季利辯稱：解除承包合同時與原告有口頭協(xié)議：“原來誰的土方、設(shè)備，補償費歸誰。經(jīng)濟補償對半分?！贝送?，董恩忠只給付了轉(zhuǎn)讓費３０００元，還差３０００元，另還用了我一部分飼料未給錢，所以領(lǐng)走了經(jīng)濟補償款９７３６．８６元。

【審判】篇三：上海市征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議

上海市征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議（適用居住房屋貨幣補償和易地新建房屋）滬（）遷協(xié)字第 號

甲 方：拆遷人__________________________________________代理人：房屋拆遷實施單位___________________________________房屋拆遷資格證書號_________________________________________乙 方：被拆遷人____________________________________________證件名稱___________________________________________________證件號____________________________________________________ 因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方住房的房屋拆遷許可證（拆遷許可證號___________）。明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規(guī)定》（以下簡稱《若干規(guī)定》），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。

一、乙方所有的房屋座落在_________村_________宅_____號，房屋結(jié)構(gòu)________，建筑面積__________平方米。

二、乙方住房經(jīng)____________________評估公司（所）評估，其房屋建安重置單價結(jié)合成新為_________元/平方米（建筑面積）。根據(jù)《若干規(guī)定》規(guī)定，_________區(qū)縣政府規(guī)定的被拆除房屋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價_______元，價格補貼_________元/建筑面積。

三、根據(jù)《若干規(guī)定》第六、七條規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方貨幣補償款，計人民幣（大寫）__________________________________元。計算方式如下：_______________________________________________

四、根據(jù)《若干規(guī)定》第十一條規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方棚舍和其他附屬物補償款，計人民幣（大寫）____________________________.。

五、乙方在簽訂本協(xié)議后_______天，即______年____月____日前搬遷原址并負責(zé)房屋使用人如其搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未搬遷。

六、甲方按規(guī)定付給乙方搬家補助費____________________元。設(shè)備遷移費___________元。

七、甲方應(yīng)在乙方搬離原址后，即_______年_____月_____日前支付給乙方補償款，搬家補助費、設(shè)備遷移費。

八、乙方應(yīng)在_______年_____月_____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《宅基地使用證》、建房批準(zhǔn)文件等交甲方。

九、乙方遷離原址時不得拆除原住房中的房屋建筑材料和甲方以給予補償?shù)呐锷岷推渌綄傥铮曳綉?yīng)當(dāng)將空房完整移交甲方。

十、符合《若干規(guī)定》第七條規(guī)定易地建房的，易地建房的土地座落位置______________。乙方過渡期從________年_____月_____日至________年______月____日止。過渡費按建筑物面積每平方米每月__________元計算，合計___________元。過渡費自乙方搬遷之日次月起計算。

十一、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決（不選定的劃除）；

（1）向人民法院提起訴訟，（2）向上海仲裁委員會申請仲裁

十二、雙方約定的其他事項（可附另頁）： _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)_______份，拆遷實施單位_______份，由甲方報送_______________房地局_______份。

第四篇：高速公路臨時用地協(xié)議

XX高速公路建設(shè)工程臨時用地協(xié)議

合同編號

（村民簽字）：

用地方（以下簡稱甲方）：中鐵XX工程公司XX高速公路工程項目經(jīng)理部

被用地方（以下簡稱乙方）：

海啟高速公路項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡稱丙方）：

為了新建XX至XX高速公路工程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十七條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條、第二十八條的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠信實用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。

第一條：乙方同意甲方使用位于 的（國有、集體、農(nóng)戶承包）土地，作為 項目臨時用地，面積為 畝，使用年限為 年，補償 年。

第二條：本合同項目的宗地四至范圍： 東至： 南至： 西至： 北至：

第三條：甲方不得隨意擴大使用面積，不得修建永久性建筑，不得隨意改變土地用途使用土地。

第四條：甲方應(yīng)向乙方繳納土地補償費當(dāng)年 元/畝/（大 寫 元），青苗補償費 元/畝，（大寫 元），第二年起 元/畝/（大寫 元）。乙方在合同簽訂之日起將土地交由甲方使用，甲方在 年 月 日前，將上述款項繳至丙方賬戶，由丙方負責(zé)給產(chǎn)權(quán)人（村民）兌現(xiàn)。

第五條：在租憑期限內(nèi)，如遇到政府法令性征地，乙方應(yīng)提前通知甲方，給乙方造成的損失按國家有關(guān)規(guī)定予以補償。

第六條：如甲方在合同期滿后所需繼續(xù)臨時用地的，在合同期屆滿三個月內(nèi)，向地方政府提出申請。

第七條：土地用途約定：

（1）甲方在土地建設(shè)時必須采取必要措施對土壤耕作層進行保護，防止耕作層破。

（2）甲方在工程結(jié)束時必須硬化的場地及固體廢棄物全部清除。第八條：雙方責(zé)任和義務(wù)

（1）甲乙雙方簽訂本協(xié)議起，乙方將地交付甲方使用。（2）甲方按本協(xié)議約定按時支付給乙方相關(guān)補償費用。（3）本協(xié)議簽訂后，乙方保證不得在因補償費用問題或其他原因影響甲方正在施工和工作。

（4）其他未盡事宜，由甲乙丙三方共同協(xié)商解決。（5）因履行本合同發(fā)生爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。第九條：付款方式

本協(xié)議生效后在開工日期起3個月內(nèi)，甲方將全部租地補償費用 按年支付給乙方，乙方需提供正式合法票據(jù)。

第十條：本合同自甲、乙、丙三方簽訂之日起生效。

第十一條：本合同一式三份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字并蓋章）乙方（簽字并蓋章）丙方（簽字并蓋章）

年 月

日

第五篇：【附錄二】集體土地征用補償安置協(xié)議

集體土地征用補償安置協(xié)議

甲方：建設(shè)單位乙方：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，就省（自治區(qū)、直轄市）市（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：

第一條 征用土地面積及安置人數(shù)

甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為平方米，四至（見附圖），常住戶口人（其中應(yīng)安置人），由甲方依據(jù)確認。

第二條 手續(xù)的辦理 乙方自簽訂本協(xié)議之日起天內(nèi)辦理手續(xù)，并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗收。驗收中如發(fā)現(xiàn)與所列項目不符時，對意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實說明情況；對因乙方過錯而造成的損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。

第三條 征地費用及其標(biāo)準(zhǔn) 征地費用包括費用，以《土地管理法》第40.2款規(guī)定為基本標(biāo)準(zhǔn)（標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)額應(yīng)具體化）。

第四條 補償、安置費的結(jié)算

土地補償費和安置補助費的結(jié)算，按照財政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，在年月日前到甲方所在地辦理。

第五條 違約責(zé)任

違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金元人民幣，并賠償因此而造成的損失。

第六條 生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表人：代表人：

附件一

被征用土地有關(guān)證件，其中土地所有權(quán)證，編號為；土地使用權(quán)證，編號為。

附件二：地理位置圖（略）