第一篇：資產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議-萊蕪精裝修

財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議書

抵押權(quán)人：北京萬(wàn)博裝飾工程有限公司

（以下稱甲方）

抵 押 人： 萊蕪宗圣商業(yè)發(fā)展有限公司

（以下稱乙方）

為確保甲、乙雙方就萊蕪鳳城西街地下人防商業(yè)街精裝修所簽訂的《合同協(xié)議書》（以下稱主合同）能夠順利履行，乙方愿意以其有

權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為其履行主合同的義務(wù)提供擔(dān)保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)（項(xiàng)目）抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條、抵押標(biāo)的（物）：乙方以其擁有的鳳城西大街地下人防

項(xiàng)目相當(dāng)于合同總價(jià)人民幣陸佰伍拾玖萬(wàn)玖仟叁佰陸拾伍元二倍的地下商場(chǎng)商鋪40年租金收益權(quán)《全部銷售時(shí)最低平米單價(jià)×平米數(shù)=

（價(jià)值人民幣壹仟叁佰壹拾玖萬(wàn)捌仟柒佰叁拾元整元）》設(shè)定抵押。

第二條、抵押范圍：主合同中根據(jù)主合同的約定乙方應(yīng)向甲方支

付的工程款。

第三條、抵押期限：自主合同生效之日起至乙方全部履行完畢主

合同中乙方支付甲方結(jié)算工程款止。

第四條、乙方保證對(duì)抵押物或項(xiàng)目依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理

權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，在甲方債權(quán)未得

到清償前，發(fā)生抵押物毀損、轉(zhuǎn)移，滅失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第五條、如乙方在主合同期限屆滿時(shí)仍未能支付主合同項(xiàng)下應(yīng)支付給甲方的結(jié)算工程款，甲方有權(quán)接管抵押物的租金收益權(quán)并從中優(yōu)先受償。對(duì)不足受償?shù)牟糠?，甲方仍有?quán)向乙方追償。

第六條、乙方應(yīng)恪守信用，如乙方在主合同期限屆滿時(shí)仍沒(méi)有履行完畢主合同項(xiàng)下乙方對(duì)甲方工程款的支付，乙方同意甲方通過(guò)處臵抵押物實(shí)現(xiàn)清償。

第七條、在簽訂本協(xié)議前，協(xié)議各方已完全理解并接受本協(xié)議的內(nèi)容，在本協(xié)議項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方，各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人（授權(quán)人）：法定代表人（授權(quán)人）：

簽訂時(shí)間：年月日

簽訂地點(diǎn)：

第二篇：資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同-范本

委托擔(dān)保協(xié)議書

甲方（擔(dān)保人）：

法定代表人：

公司地址：

乙方（委托人）：

法定代表人：

公司地址：

根據(jù)乙方的委托要求，甲方同意為乙方向重慶銀行股份有限公司遵義支行（以下稱“貸款人”）貸款提供財(cái)產(chǎn)抵（質(zhì)）押擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍及期限

本協(xié)議擔(dān)保對(duì)象為：自年月日起至年月日止乙方與貸款方所簽訂的編號(hào)為及其項(xiàng)下的各類具體業(yè)務(wù)合同（下稱主合同）下的乙方對(duì)貸款人所負(fù)全部債務(wù)，本金金額不超過(guò)人民幣元。

本協(xié)議擔(dān)保的范圍包括因前述主合同而產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息）、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用、保管質(zhì)押物的費(fèi)和實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用、貸款方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

本協(xié)議的擔(dān)保期限以甲方與貸款人簽定的抵押合同和質(zhì)押合同約定時(shí)限為準(zhǔn)，乙方按主合同約定向貸款人按時(shí)履行到期應(yīng)付債務(wù)后，本合同自動(dòng)終止。

二、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)

1、甲方以其享有合法處分權(quán)的土地使用權(quán)作抵押擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)總價(jià)值￥萬(wàn)元。相關(guān)抵押擔(dān)保事宜以合同編號(hào)為：

中約定為準(zhǔn)。

2、甲方以其享有合法處分權(quán)的作質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押

財(cái)產(chǎn)總價(jià)值￥萬(wàn)元。相關(guān)質(zhì)押擔(dān)保事宜以合同編號(hào)為：

中約定為準(zhǔn)。

三、擔(dān)保責(zé)任

1、甲方以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)向貸款方保證乙方按照主合同的約定就甲方保證范圍內(nèi)款項(xiàng)到期向貸款方償還。

2、超出甲方擔(dān)保范圍和擔(dān)保期限的任何款項(xiàng)，甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的代位追償權(quán)及其他反擔(dān)保

1、如乙方未按主合同約定按時(shí)償還到期債務(wù)，致使貸款方

將甲方抵押、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)作為乙方履行主合同項(xiàng)下的還款義務(wù)后，甲方有權(quán)取代貸款人立即向乙方行使追償權(quán)，要求乙方歸還下列款項(xiàng)：

（1）、甲方因履行主合同項(xiàng)下?lián)Ａx務(wù)的代為向貸款清償債

務(wù)支出總金額和自付款之日起的利息（日利率按萬(wàn)分之五計(jì)算）。

（2）、甲方的其它費(fèi)用及損失等。該費(fèi)用及損失包括因乙方

未能及時(shí)清償致使甲方支出的費(fèi)用（包括但不限于訴訟或仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等），乙方應(yīng)在收到甲方書面通知的7天內(nèi)向甲方償還上述全部款項(xiàng)。

2、乙方向甲方提供下列反擔(dān)保方式：

（1）、乙方以其與甲方簽定的《建筑施工合同》項(xiàng)下所承包的建筑工程款作為保證金，如乙方未能按時(shí)履行其與貸款人之間的債務(wù)償還，甲方有權(quán)直接從應(yīng)付工程款內(nèi)扣除上述第一條中乙方應(yīng)歸還的款項(xiàng)。

（2）乙方請(qǐng)第三方公司房地產(chǎn)開(kāi)

發(fā)有限公司（下稱反擔(dān)保人）項(xiàng)下所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目資產(chǎn)提供反擔(dān)保保證。如乙方未履行主合同項(xiàng)下債務(wù)致甲方但保財(cái)產(chǎn)被貸款人強(qiáng)制償債，反擔(dān)保人以其項(xiàng)下房產(chǎn)及債權(quán)作為低押，由甲方處臵用以清償乙方債務(wù)，甲方有權(quán)向反擔(dān)保人的債務(wù)人 要求其直接向甲方支付款項(xiàng)。

五、乙方的義務(wù)：

1、乙方必須按主合同規(guī)定的和甲方所保證的用途使用貸款，不得改變用途。

2、必須嚴(yán)格按照主合同約定的還款方式、資金來(lái)源、時(shí)間、數(shù)額等嚴(yán)格執(zhí)行還款計(jì)劃，并及時(shí)向甲方通報(bào)還款情況，提供必要的還款證明單據(jù)。

3、未經(jīng)甲方同意，對(duì)已設(shè)立以甲方為債權(quán)人的乙方財(cái)產(chǎn)不

得出租、出售、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓，也不得將企業(yè)財(cái)產(chǎn)用于任何形式的擔(dān)保，以及不得有任何有損于甲方實(shí)現(xiàn)行使追償權(quán)的行為。

4、如變更企業(yè)名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資金、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及變更地址、電話、電傳等應(yīng)提前30天書面通知甲方，并不得因此而影響甲方作為擔(dān)保人的利益。

5、如需舉借新債以及實(shí)施可能影響甲方作為保證人利益的其它重大經(jīng)營(yíng)決策時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

6、不得以任何理由阻撓干涉甲方以任何方式所進(jìn)行的定期

或隨時(shí)檢查、了解和監(jiān)督。不得以任何理由拒不執(zhí)行甲方在檢查和監(jiān)督時(shí)所提出的正確意見(jiàn)和建議。

7、未經(jīng)甲方同意不得擅自與貸款方修改主合同。

8、乙方保證按借款主合同所約定的期限歸還貸款本息，乙

方應(yīng)該履行其作為債務(wù)人所應(yīng)履行的一切義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1、如乙方違反本協(xié)議書的約定，則乙方同意甲方有權(quán)委托

乙方開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)從乙方存款賬戶中直接扣除其所有應(yīng)付款。

2、如乙方違反本協(xié)議書約定的各項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)通知反

擔(dān)保保證人履行保證責(zé)任。

七、其他約定

1、本協(xié)議書的任何一方當(dāng)事人如發(fā)生合并、分立時(shí)，由變

更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本協(xié)議書所列各項(xiàng)義務(wù)與責(zé)任。

2、本協(xié)議書生效后，不因任何一方當(dāng)事人的法定代理人或

承辦人的變動(dòng)而變更或免除協(xié)議書項(xiàng)下的義務(wù)。

3、主債務(wù)履行期屆滿，乙方未按主合同約定按期還款付息的，乙方的法定代表人及股東應(yīng)以其全部財(cái)產(chǎn)包括家庭財(cái)產(chǎn)依約承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

八、本協(xié)議書發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。

九、本協(xié)議書生效后，有關(guān)本協(xié)議書的補(bǔ)充、修改、變更等，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力。

十、本協(xié)議書經(jīng)甲、乙及第三方反擔(dān)保公司三方簽字并加蓋公章之日起生效。

十一、本協(xié)議書壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，反擔(dān)保人執(zhí)壹份，均具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

（公章）（公章）

法定代表人（簽章）法定代表人（簽章）

（或其授權(quán)代理人）：（或其授權(quán)代理人）：

年月日年月日

反擔(dān)保保證聲明：

本公司接受委托人的要求，為委托人借款的償付向擔(dān)保人

提供反擔(dān)保。對(duì)于本擔(dān)保協(xié)議書的上述內(nèi)容，本公司全部清楚并予以認(rèn)可。

反擔(dān)保人：（蓋章）

第三篇：擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)協(xié)議

擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)協(xié)議

甲方：郭志全

乙方：杜明吉、杜明吉之妻曹開(kāi)群、杜明吉之子杜紅波

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下意見(jiàn)：

1、乙方因生產(chǎn)急需資金，經(jīng)甲方介紹并且已向貸款人擔(dān)保，于2010年3月乙方已向張?zhí)浇杩钊嗣駧努F(xiàn)金21.5萬(wàn)元，約定了付息，明確了利息計(jì)算方式，月息9200元。

2、乙方將自己的私有房產(chǎn)，座落在龍門鎮(zhèn)政府大街102號(hào)第三層樓房約170平方米抵押給甲方作擔(dān)保責(zé)任。抵押期間，該房的所有權(quán)權(quán)全屬甲方，直至乙方按約還清了張?zhí)降慕杩畋鞠⒑?，甲方失去所有?quán)及抵押房屋。

此協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，同具法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

第四篇：房地產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議（本站推薦）

房地產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議

抵押權(quán)人(甲方):,住號(hào)。電話:

抵押人(乙方):湯沛蕓,住,身份證號(hào)碼:。

貸款人與借款人于200 年 月日簽訂借款合同一份,約定由借給人民幣萬(wàn)元,并于200年月日前還款。按約支付了人民幣萬(wàn)元。200年月日,先生與先生,及有關(guān)擔(dān)保人又簽訂延期還款協(xié)議書一份,約定:

1、于200年月日前歸還本金萬(wàn)元和利息萬(wàn)元,合計(jì)人民幣萬(wàn)元(大寫:元整)。

2、于200年月日前歸還本金萬(wàn)元和利息萬(wàn)元,合計(jì)人民幣萬(wàn)元(元整)。

為了保證先生貸出資金的安全,避免其合法權(quán)益受到損害,抵押權(quán)人與抵押人就房地產(chǎn)抵押事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、自愿以其在南京市街9號(hào)5幢301室的住宅(建筑面積平方米,用地面積平方米),作為上述債務(wù)人于2005年12月31日前歸還萬(wàn)元人民幣的擔(dān)保。

二、南京市街9號(hào)5幢301室房地產(chǎn)的價(jià)值,甲乙雙方協(xié)商議定為人民幣60萬(wàn)元(大寫:陸拾萬(wàn)元人民幣);該房地產(chǎn)在抵押期間由管理使用,管理責(zé)任及意外損毀、滅失的責(zé)任由承擔(dān)。

三、債務(wù)人在200年月日前不能歸還債權(quán)人萬(wàn)元人民幣時(shí),先生對(duì)抵押的南京市街9號(hào)5幢301室房地產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

四、本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)甲乙雙方到房產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

五、本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效,任何一方違約,均應(yīng)按照200年月日簽訂的延期還款協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。

六、本協(xié)議履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的,應(yīng)向簽約地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,辦理抵押登記手續(xù)一份,具有同等法律效力。

本協(xié)議于2005年3月日在南京市號(hào)訂立。

抵押權(quán)人(甲方):抵押人(乙方):

第五篇：房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議模板

抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

抵押人：_________大廈（以下簡(jiǎn)稱乙方）

第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_____年_____月_____日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大____________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_____萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_(kāi)____年_____月_____日支付_____萬(wàn)元；_____年_____月_____日支付_____萬(wàn)元。

第二條、抵押物

乙方愿提供座落于____市_____路______號(hào)的_________大廈的房產(chǎn)作____________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________；土地使用證號(hào)。

第三條、雙方同意抵押擔(dān)保的范

范圍與____________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條、抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條、因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：

乙方：________

_____年____月_____日