第一篇：裝修協(xié)議(修改)

關(guān)于XX樓盤X單元X室接房及裝修協(xié)議書

甲方：xxxx地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：XXXX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方）

丙方：（X單元房屋購買者）

甲方系xx房屋開發(fā)銷售單位，乙方系XXXX物業(yè)管理單位，丙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人。甲方在房屋預(yù)售階段已丙方已簽訂房屋訂購合同意向書，其中明確約定房屋層高為XX米，現(xiàn)已竣工房屋實際層高為XX米，導(dǎo)致丙方無法正常投入使用，現(xiàn)甲、乙、丙三方就X單元X室房屋銷售及裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議。

一、甲方及乙方必須在丙方正式接房前，對丙方裝飾裝修方案給予確認，滿足

丙方居住及使用要求丙方方可辦理正式接房手續(xù)。丙方的裝飾裝修方案主要包含以下方面：

1、增加躍層，由于實際層高過高無法使用，丙方將在不改變原結(jié)構(gòu)受力要求及不影響主體結(jié)構(gòu)安全的原則下對其所屬房屋進行改造。如進戶門處增設(shè)鋼結(jié)構(gòu)樓梯、室內(nèi)非承重墻體拆除改造、增設(shè)圈梁、在標高2.5米處重新澆筑梁板、二層增設(shè)衛(wèi)生間等。

2、為滿足丙方改造后二層房間采光要求，丙方需對外陽臺及窗戶位置進行調(diào)整，二層增設(shè)同尺寸鋼結(jié)構(gòu)陽臺，增加外窗尺寸并將現(xiàn)有塑鋼窗按同色調(diào)更換，以滿足二層采光效果。

3、一層陽臺變更為進戶門，丙方自行增設(shè)過道與園區(qū)道路銜接。

4、具體施工方案詳見丙方圖紙。

二、丙方簽訂本協(xié)議后，正式與甲方及乙方簽訂購房合同，辦理接房入住手續(xù)，同時按甲方及乙方要求提出裝修申請，并乙方提供施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、裝修設(shè)計圖（包括：平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖）等。

三、其它

甲方及乙方應(yīng)為丙方裝修提供原施工圖紙等技術(shù)支持及指導(dǎo)，保障丙方上述要求得以實現(xiàn)，否則丙方可拒絕接房。

丙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。

四、本協(xié)議未盡事宜，由三方協(xié)商解決。

五 本協(xié)議一式三份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。附件：丙方裝飾裝修圖紙。

簽約方：

甲方：xx地產(chǎn)開發(fā)有限公司

負責(zé)人：（蓋章）

日期：

乙方：XX物業(yè)管理有限公司

負責(zé)人：

日期：

丙方：

日期（蓋章）

第二篇：百貨裝修補貼協(xié)議(修改)

百貨裝修補貼協(xié)議

甲方：【】

法定代表人：

地址：

電話：

乙方：【】

法定代表人：

地址：

電話：

丙方：【】

法定代表人：

地址：

電話：

鑒于：

1、甲、乙雙方于【】年【】月【】日簽訂了編號為【】的《百貨合同書》（含《百貨合同書》的補充協(xié)議，以下統(tǒng)稱“原合同”），甲方依據(jù)原合同約定向乙方提供甲方【】寶萊百貨商場（簡稱“商場”）內(nèi)第【】層的部分經(jīng)營場地（以下稱“乙方專區(qū)”）用于經(jīng)營【】品牌商品，并依據(jù)原合同約定與乙方分享乙方專區(qū)經(jīng)營收益。

2、甲方承租丙方商場物業(yè)時，丙方同意向甲方提供專柜裝修補貼款；同時，甲方愿意將從丙方獲得的乙方專區(qū)的裝修補貼款轉(zhuǎn)提供給乙方。

鑒此，甲、乙、丙三方現(xiàn)就乙方專區(qū)的裝修補貼達成如下協(xié)議條款，以茲遵守。

一、乙方按照本協(xié)議約定選擇有資質(zhì)的裝修公司對乙方專區(qū)【】品牌柜臺及乙方專區(qū)內(nèi)的其他部位進行裝修，并由乙方承擔(dān)專區(qū)裝修及其產(chǎn)生的全部責(zé)任及____費用。丙方按照本協(xié)議的約定向甲方提供，并由甲方按照本協(xié)議約定向乙方轉(zhuǎn)提供乙方專區(qū)裝修的補貼款，該裝修補貼款的總額人民幣元或乙方專區(qū)的實際裝修總金額（二者以較低者為準，以下簡稱“裝修補貼款”）。

二、乙方應(yīng)按甲方指定時間進場并及時通知裝修公司入場進行裝修（乙方專區(qū)的進場裝修時間暫定為【】年【】月【】日，具體以甲方通知為準），其裝修工程合同、裝修報價明細及裝修施工圖應(yīng)在乙方專區(qū)裝修前提供給甲方并確認在通過甲方審核后方可施工，乙方有義務(wù)管理乙方委托和派遣的裝修單位，并對乙方專區(qū)的專修質(zhì)量、安全環(huán)保、竣工時間承擔(dān)全部責(zé)任。

三、乙方專區(qū)裝修方案、裝修所選用的材料等應(yīng)經(jīng)甲方事先書面認可。乙方專區(qū)所選用的裝修

公司必須具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)，并應(yīng)在裝修施工前報甲方備案。

四、乙方專區(qū)裝修施工過程中的所有安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，若給甲方或他人造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

五、乙方保證乙方專區(qū)裝修嚴格遵守甲方及商場的管理規(guī)定，不得影響甲方及商場其他區(qū)域的正常經(jīng)營。

六、乙方承諾在【】年【】月【】日前完成乙方專區(qū)的裝修并開柜經(jīng)營。除甲方原因造成者外，乙方因任何原因延期開業(yè)，均必須征得甲方書面同意，否則按乙方違約處理；延期開業(yè)超過 10 日的，甲方有權(quán)單方面解除原合同及本協(xié)議，并要求乙方按原合同的約定撤離商場。

七、乙方承諾將乙方專區(qū)裝修為乙方最新的設(shè)計形象并采用全新的柜臺和材料。

八、丙方提供給甲方，并由甲方轉(zhuǎn)提供給乙方的裝修補貼款按如下方式支付：

1、本協(xié)議正式簽署生效后，乙方專區(qū)裝修前，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定選擇有資質(zhì)的裝修單位，并由甲乙丙三方與裝修單位另行簽署《專柜裝修四方協(xié)議》（簡稱“專柜裝修協(xié)議”）。

2、丙方依據(jù)專柜裝修協(xié)議以乙方專區(qū)裝修的共同發(fā)包人，按照專柜裝修協(xié)議的約定直接向裝修單位支付裝修補貼款（在丙方付款前，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請并對甲方給予乙方裝修補貼款的事實進行確認）。但是，對于乙方專區(qū)的裝修工程，丙方僅負有以共同發(fā)包人之一的名義按照專柜裝修協(xié)議約定向裝修單位支付裝修補貼款的義務(wù)，其余因乙方專區(qū)裝修所產(chǎn)生的一切責(zé)任及義務(wù)或糾紛均由乙方與裝修單位自行承擔(dān)，與甲丙雙方無關(guān)。

3、乙方確認，丙方向乙方指定的裝修單位所支付的裝修補貼款項即為甲方所提供給乙方的裝修補貼款，且甲方同意向乙方提供裝修補貼款的前提條件是乙方保證按照原合同及本協(xié)議的約定履行義務(wù)并承擔(dān)責(zé)任，否則甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方索回裝修補貼款。

4、乙方保證乙方必須將裝修補貼款全額用于乙方專區(qū)的裝修，不得挪作他用，不得用于進行違法活動，否則甲方有權(quán)提前索回全部裝修補貼款及利息，乙方應(yīng)按裝修補貼款的10%向甲方支付違約金。

5、如裝修補貼款總額達【】萬元以上，甲方可要求乙方以抵押或第三人保證等甲方認可的方式向甲方提供相應(yīng)擔(dān)保，以保證乙方在出現(xiàn)本協(xié)議約定的情況時將裝修補貼款（含利息）返還或償還給甲方。有關(guān)擔(dān)保約定由擔(dān)保各方另行簽訂協(xié)議。

九、若乙方不能按原合同約定在乙方專區(qū)開業(yè)并正常經(jīng)營的，應(yīng)按以下約定處理：

1、乙方未按約定的時間完成專區(qū)裝修并開業(yè)的，甲方有權(quán)暫緩支付尚未支付的裝修補貼款。

2、甲方在支付部分或全部專區(qū)裝修補貼款后，乙方單方面提出終止原合同或?qū)嵤┏饭竦?，或者因乙方?或裝修單位原因?qū)е略贤驅(qū)９裱b修協(xié)議提前解除的，乙方除應(yīng)按原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方有權(quán)憑乙方出具的甲方給予乙方裝修補貼款的確認要求乙方立即返還裝修補貼款及

利息，并有權(quán)要求乙方支付違約金【】萬元，且乙方不得以貨品或其他方式充抵。如乙方逾期返還的，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何款項中直接扣除；

3、合同期內(nèi)雙方協(xié)議提前解除原合同的，乙方應(yīng)按折舊后的凈值，返還甲方已提供并由丙方直接支付的裝修補貼款；具體計算公式如下：

折舊后的裝修補貼款余額＝裝修補貼款×(1-乙方在乙方專區(qū)的實際經(jīng)營期間÷原合同期限)。

十、雙方明確，無論何種原因?qū)е略贤K止，乙方專區(qū)內(nèi)的專柜及其他裝修的所有權(quán)均歸甲方所有；若甲方需拆除前述裝修的，乙方應(yīng)在原合同終止后【】日內(nèi)按甲方要求拆除并承擔(dān)費用。

十一、本協(xié)議系原合同的有效組成部分，與原合同具有同等的法律效力。本協(xié)議未作約定的（包括但不限于爭議解決方式等），按原合同的約定執(zhí)行；本協(xié)議約定與原合同相沖突的，以本協(xié)議約定為準。

十二、本協(xié)議一式陸份，三方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)三方簽署后即生效。

甲方：【】

授權(quán)代表：

乙方：【】

授權(quán)代表：

丙方：【】

授權(quán)代表：

簽訂日期：【】年【】月【】日

第三篇：房屋裝飾裝修管理協(xié)議(修改)

成都鑫天禹物業(yè)管理有限公司

房屋裝飾裝修管理協(xié)議

文件編號：

本協(xié)議當事人：

物業(yè)方：(簡稱：“甲方”)(簡稱：“乙方”)(簡稱：“丙方”)

為保障房屋的居住和使用安全，規(guī)范和完善裝修管理，維護業(yè)主的合法權(quán)益，確保公共安全，符合安全、消防、水、電、氣、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定和標準。依據(jù)建設(shè)部110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、四川省政府令（2003）第168號《四川省建筑裝飾裝修管理辦法》、成價費[2004]239號《關(guān)于貫徹實施<四川省物業(yè)服務(wù)收費管理細則>意見的通知》、建設(shè)部第94號令《城市異產(chǎn)毗連房屋管理的規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合智能小區(qū)實際，特約定相關(guān)責(zé)任條款，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就房屋裝飾裝修達成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利：

1、依照國家相關(guān)法律、法規(guī)、有權(quán)對裝修禁止行為進行監(jiān)督管理。

2、告知業(yè)主、裝修施工單位關(guān)于裝飾裝修相關(guān)法律、法規(guī)，以及業(yè)主公約中對維護小區(qū)整體環(huán)境而規(guī)定的裝修禁止行為。

3、審核乙方所提供之裝飾裝修施工申請中涉及違反相關(guān)法規(guī)的部分。

4、裝修期間，對裝修單位實施管理，并按照乙方及丙方申報的裝修方案監(jiān)督其施工。

5、裝修完畢后對房屋外立面、強弱電設(shè)施、裝修禁止行為核查。

二、乙方及丙方權(quán)利和義務(wù)：

1、按法規(guī)進行裝修方案的申報，對所需改動結(jié)構(gòu)的，應(yīng)主動到房地產(chǎn)行政管理部門辦理《房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準書》,送報物業(yè)服務(wù)中心備案。

2、按申報審核通過的方案及本協(xié)議進行裝修。

3、裝修過程中應(yīng)遵守政府關(guān)于裝飾裝修等相關(guān)法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理制度。

4、乙方有義務(wù)管理規(guī)范裝修單位或裝修工人的行為。

三、裝飾裝修單位、裝修工人應(yīng)嚴格遵守施工作業(yè)時間、裝飾裝修（維修）材料進出管理制度、電梯使用管理制度、建渣清倒規(guī)約。

四、室內(nèi)陽臺封閉安裝：

1、陽臺封閉安裝不影響樓宇外立面的整體美觀。

2、陽臺封閉安裝的外形、材質(zhì)、規(guī)格和色彩按照苑區(qū)原門窗所用材質(zhì)、色彩統(tǒng)一要求。

3、陽臺封閉安裝高度不超過本層高度，周邊不得超過建筑物外沿；玻璃使用鋼化夾膠玻璃，保持上下樓陽臺封閉安裝外形、材質(zhì)、規(guī)格和色彩一致。

4、陽臺封閉安裝后不影響樓道內(nèi)采光、通風(fēng)、消防排煙等功能。

5、陽臺封閉安裝須選擇有營業(yè)執(zhí)照、有資質(zhì)、有安裝許可證的安裝企業(yè)，保證質(zhì)量和安全。

五、在裝飾裝修過程中涉及高空作業(yè)的，裝修單位（個人）應(yīng)嚴格參照國家標準GB3608—93《高處作業(yè)分級》執(zhí)行。

六、在進行內(nèi)部裝飾裝修過程中，不得隨意拆卸、破壞和更改樓內(nèi)原有的消防設(shè)施。如需

對消防設(shè)施改建的，相關(guān)設(shè)計、驗收標準和要求必需符合《中華人民共和國消防法》規(guī)定（建議與消防部門聯(lián)系設(shè)計、安裝）。

七、裝修核查：

１、裝修完工后，經(jīng)業(yè)主驗收合格后，裝修單位應(yīng)通知物業(yè)服務(wù)中心進行初次核查。物

業(yè)服務(wù)中心的初次核查僅限于對住宅外立面、強弱電系統(tǒng)等公共設(shè)施的保護進行核實，不對裝修質(zhì)量負責(zé)。

２、物業(yè)服務(wù)中心核驗完畢后，裝飾公司應(yīng)將《裝修施工備案證》《臨時出入證》退還

物業(yè)項目服務(wù)中心，未如數(shù)退還者，扣除相應(yīng)押金。

八、違規(guī)處理：

甲方有權(quán)對乙方及丙方裝修過程中進行監(jiān)督，并依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定糾正其在裝修過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為，采取以下：

1、暫停施工；

2、恢復(fù)原狀；

3、賠償損失；

4、報房管局、城管、工商、公安等相關(guān)部門等措施進行處理，并有權(quán)采取必要的強制措施制止違規(guī)行為，一切后果由乙丙方承擔(dān)。

九、其他：

對以上內(nèi)容，業(yè)主（裝飾公司）已完全清楚。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:丙方（蓋章）:

代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

簽約時間：年月日

第四篇：委托裝修協(xié)議【含改造確認書】20121025修改

委托裝修協(xié)議

委托方（下稱“甲方”）：（業(yè)主）

身份證件號：

聯(lián)系地址/電話：

受托方（下稱“乙方”）：東莞市海域裝飾工程有限公司

聯(lián)系地址/電話： 東莞市南城區(qū)鴻福路200號第一國際5號樓16層/22800222乙方購買海悅世家花園之單元并已向發(fā)展商東莞市廣源房地產(chǎn)開發(fā)公司提出改造申請。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對該房改造裝修的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、委托事項

1、甲方委托乙方對該房進行相關(guān)改造，使其作為一套住房，且改造涉及套內(nèi)結(jié)構(gòu)及外延之部分公共面積進行改造。同時甲方認可該改造可能會造成房屋產(chǎn)權(quán)登記面積與實際使用面積產(chǎn)生差異，但無需乙方及發(fā)展商為此改造產(chǎn)生之差異承擔(dān)責(zé)任。

2、甲方同意該房合并按一套住房標準配備相關(guān)配套設(shè)施并交付使用。同時甲方認可合并后配套設(shè)施會與該房之《商品房買賣合同》約定之交付配套設(shè)施產(chǎn)生差異，但無需乙方及發(fā)展商為此合并配套設(shè)施之差異承擔(dān)責(zé)任。

二、交付時間

1、乙方確認于付甲方使用。

2、甲方同意全權(quán)委托乙方代甲方與發(fā)展商進行該房改造前毛坯狀態(tài)的交接，并于交接后直接按本協(xié)議約定進行改造裝修，唯應(yīng)按本條第1款確認時間將該房按本協(xié)議標準交付乙方使用。

三、工程質(zhì)量及保修

1、乙方保證嚴格按照約定要求和相關(guān)規(guī)范進行改造裝修施工，質(zhì)量標準以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量標準為依據(jù)。

2、改造裝修部份按國家相關(guān)規(guī)范招行保修，但若因甲方或使用人使用不當及第三人原因造成的質(zhì)量問題，則由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。

四、其他

1、本協(xié)議由甲乙雙方共同簽署后，于甲方與發(fā)展商簽署之該房《商品房買賣合同》生效時一并生效。本協(xié)議相關(guān)約定與《商品房買賣合同》有沖突的，以本協(xié)議為準。

2、甲乙雙方均同意該房之《商品房買賣合同》無效、撤銷、終止或解除的，本協(xié)議亦自動無條件終止。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具同等效力。

4、本協(xié)議附件：

附件1：戶型改造確認書

附件2：改造戶型圖

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：東莞市海域裝飾工程有限公司

簽訂日期：年月日

簽訂地點：東莞市

【附件一】

戶型改造確認書

東莞市廣源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司： 本人已購買貴司開發(fā)之“海悅世家花園”棟號、號房（下稱“該（組）物業(yè)”）。為方便使用，本人決定將購買之該（組）物業(yè)合并為一套住房使用，并進行相關(guān)之改造（改造事項由本人另行委托東莞市海域裝飾工程有限公司進行）。關(guān)于改造事項本人申請確認如下：

1、該（組）物業(yè)之改造方式包括但不限于：戶型合并、指定部位搭建、部分建筑面積用途及門窗位置調(diào)整、戶外面積延展等。（改造戶型圖以本人與東莞市海域裝飾工程有限公司簽署之《裝修協(xié)議》相關(guān)附件為準）

2、該（組）物業(yè)改造后的戶內(nèi)配套設(shè)施交付標準按一套房之配套設(shè)施配備；且申請人確認由貴司按改造后的狀態(tài)一次性進行交付，交付時申請人放棄以交付物業(yè)與相關(guān)銷售資料及《商品房買賣合同》載明之交付條件有差異為由而拒絕收樓的權(quán)利。

3、該（組）物業(yè)改造后而與《商品房買賣合同》約定面積有差異的，申請人均視為合并改造而產(chǎn)生的合理差異，并放棄因此追究貴司相關(guān)責(zé)任。同時如該棟物業(yè)之同類改造涉及公共面積的，亦不以此為由主張權(quán)利。

4、因改造而產(chǎn)生之面積變化、費用、法律責(zé)任與貴司無關(guān)。

5、本申請確認書與該（組）物業(yè)對應(yīng)之《商品房買賣合同》同時生效，并作為該（組）物業(yè)之《商品房買賣合同》的補充文件。

6、申請人簽署本申請確認書后不再撤銷或要求對該（組）物業(yè)進行二次更改。

7、申請人知悉該（組）物業(yè)已由貴司進行施工，并同意如因任何原因?qū)е缕渲幸惶追康摹渡唐贩抠I賣合同》撤銷或解除的，必須將該（組）物業(yè)對應(yīng)之全部《商品房買賣合同》撤銷或解除。

8、我等申請人中任一人均有權(quán)對該（組）物業(yè)辦理相應(yīng)之收樓手續(xù)，其簽署的相關(guān)文件我等均予以認可。

特此申請并確認。

確認人（即買受人）：

年月日

【附件二】改造戶型圖

第五篇：裝修協(xié)議

淄博財富陶瓷城裝修管理協(xié)議

甲方（物業(yè)管理單位）：

乙方：（廠商）

為加強房屋結(jié)構(gòu)及外觀管理，保持外立面的整潔規(guī)范，保障業(yè)主的投資保值、增值，維護業(yè)主的切身利益，根據(jù)建設(shè)部2002年3月5日110號令《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》；1995年建設(shè)部46號令《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》的精神，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂此協(xié)議。

一、裝修申請程序

1、業(yè)主必須提前一周向物業(yè)管理處提出申請，填寫《裝修申請表》，并提供裝修方案、施工單位《營業(yè)執(zhí)照》、《裝修工程資質(zhì)證書》和《安全準入證》的復(fù)印件。業(yè)主若聘用無證照的裝修單位或個人，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由業(yè)主自行承擔(dān)。

2、物業(yè)管理處在收到業(yè)主裝修申請及相關(guān)資料后，將在三個工作日內(nèi)予以答復(fù)。由施工單位到房屋所屬的物業(yè)管理公司辦理《裝修施工核準證》、《裝修材料進入通行證》和《裝修人員出入證》。如物業(yè)管理處提出修改意見，業(yè)主須在修改完后重新申請，在未獲得三證前，不得開始施工。

二、裝修施工規(guī)定

1、裝修期限：年月日至年月日。

2、乙方施工隊必須服從甲方管理，并嚴格執(zhí)行商場裝修規(guī)定，對違反裝修規(guī)定的施工隊，商場有權(quán)直接處理。

3、乙方按每個品牌/場地分別向甲方交納裝修押金6000元，并辦理裝修人員出入證，每人證，每證5元，裝修人員憑出入證進出商場。

4、乙方須把現(xiàn)場裝修垃圾放到商場指定地點，同時向甲方交納裝修垃圾清運費，按展位面積拆除垃圾收取2元/M2，新展位裝修垃圾收取2元/M2，共需交納元。

5、裝修前乙方須仔細了解甲方下發(fā)的《裝修指定材料一覽表》，表中所列材料必須用商場指定品牌。裝修材料進場必須通過商場驗收，不合格的不許進場。

6、嚴禁改動和損壞房屋的梁、柱、板、承重墻、剪力墻、上下水主管道、屋面防水隔熱層等，嚴禁占用管道井。

7、裝修時如需在樓頂或地面上鉆孔，深度不得超過30mm，并注意管線走向，以免鉆壞暗配管線（鉆孔時應(yīng)加限位塊，以免鉆穿）。

9、不得改動消防系統(tǒng)。

10、空調(diào)外機必須在物業(yè)管理處指定的位置安裝，如違規(guī)安裝，由此造成的移機費由業(yè)主自行承擔(dān)。

11、裝修中不得隨意增加樓板、地面靜負荷（每平方米載重不得超過150公斤）。如需做室內(nèi)隔墻，應(yīng)提前向物業(yè)管理處申請，同意后方可施工，墻體必須為輕質(zhì)材料，嚴禁搭建現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物，否則，由業(yè)主或相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任及費用。

12、不得擅自在外墻上開孔。多層房屋梁、柱周邊、房屋外墻上設(shè)有保溫層，開孔后極易造成滲漏、外墻磚脫落等現(xiàn)象，因此房屋外墻嚴禁開孔，否則由此產(chǎn)生的后果及賠償由業(yè)主承擔(dān)。

13、不得擅自在室內(nèi)樓板上開槽安裝電線。開槽安裝電線破壞地面保護層，并且會損壞樓板鋼筋及承重，由此產(chǎn)生的后果及經(jīng)濟損失，由施工單位和業(yè)主自行承擔(dān)。

7、裝修期間，乙方如調(diào)整裝修方案，需提前向甲方申請，甲方同意后方可施工，乙方如違反裝修規(guī)定，應(yīng)按《裝修整改通知單》規(guī)定時間及時整改，否則停止裝修。

8、裝修期間，乙方所有施工人員應(yīng)注意安全，如發(fā)生任何傷亡事故，由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、裝修完畢，乙方向甲方申請驗收，驗收合格后，乙方可以上樣品；如驗收不合格，乙方需整改，合格后再上樣品。

10、凡經(jīng)甲方驗收合格的，開業(yè)一周后乙方到商場辦理退裝修押金手續(xù)，實際退款金額，需扣除違反裝修規(guī)定罰款金額，垃圾清運費及展位間隔斷費用，如所交押金不足扣款，差額部分需補齊。

14、不得在外增設(shè)圍欄，不得打井、打眼、增設(shè)照明燈飾、廣告牌等。不得搭建任何附加構(gòu)筑物（如涼亭、葡萄架、籃球架、燒烤臺、地臺、寵物屋、雨篷、太陽能熱水器等）。

三、材料運輸及垃圾清運

1、裝修材料進入市場必須憑《裝修材料進入通行證》。

2、所有大型材料及特種裝飾材料進入市場，必須由物管員簽字方可進入。

四、有關(guān)文明施工的要求及注意事項

各施工隊在裝修過程中應(yīng)注意文明施工。

1、裝修時間：

上午7：00—下午18：002、裝修材料擺放有序，不能集中堆放，嚴禁在公共走道堆放裝修材料及雜物。

3、裝修施工現(xiàn)場必須配備一定數(shù)量的干粉滅火器，未按規(guī)定者將責(zé)令停工直至配備滅火器

為止。

4、在裝修過程中，施工人員嚴禁私接戶外水電，嚴禁在室內(nèi)焚燒瀝青、木條等易燃易爆物品，違者將進行警告，情節(jié)嚴重者物業(yè)管理處將交相關(guān)政府職能部門處理。

5、不得亂扔生活垃圾，更不得從室內(nèi)向外拋扔垃圾，違者將依據(jù)淄博市人民政府出臺的有關(guān)文件規(guī)定酌情處理。

6、因裝修造成的管道堵塞、漏水、停電、損毀他人物品等，由責(zé)任人或業(yè)主負責(zé)修復(fù)和賠償。

7、裝修人員在裝修期間對小區(qū)的設(shè)施、設(shè)備造成損壞，將由物業(yè)管理處安排修繕，所需相關(guān)費用由責(zé)任人支付。

8、物業(yè)管理公司有權(quán)要求業(yè)主對存在安全隱患的正在施工或完工的工程提出整改意見。業(yè)主在接收整改通知書15天內(nèi)應(yīng)完成所需改動。如業(yè)主不愿做出合理改動，由此發(fā)生的相關(guān)費用及賠償由業(yè)主自行承擔(dān)。

9、業(yè)主必須對所聘的裝修施工單位（個人）及其施工人員的行為負責(zé)，并加以約束，任何單位和個人未經(jīng)允許禁止在市場內(nèi)散發(fā)、張貼、懸掛具有宣傳性質(zhì)的廣告標識。

10、裝修施工人員需攜帶工具和物品離開市場，憑業(yè)主確認并簽字認可的《放行條》，方可放行。

五、裝修證件的辦理及收費標準

1、為了給業(yè)主和裝修施工單位提供便捷的辦證手續(xù)，管理處設(shè)立了“一站式”裝修手續(xù)辦理點，即業(yè)主在辦完裝修手續(xù)后，裝修施工單位負責(zé)人可現(xiàn)場在物業(yè)管理公司辦理《裝修施工核準證》、《裝修材料進入通行證》，并繳納證件工本費，每證5元。

2、施工人員進場施工前，攜帶2張身份證復(fù)印件到房屋所屬物業(yè)管理公司辦公室辦理《裝修人員出入證》，每證工本費5元。

六、違規(guī)處罰

物業(yè)管理公司對違反本協(xié)議的業(yè)主和其所聘請的施工單位（個人）將依據(jù)本協(xié)議和《裝修管理暫行規(guī)定》做出如下處罰：

1、責(zé)令停工。

2、責(zé)令恢復(fù)原狀。

3、對違規(guī)施工所造成的損壞，做出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。

4、報有關(guān)行政管理部門予以處理。

七、本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效

甲方簽章：

乙方簽章：

年月日