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      土地承包承建果園合同(五篇范文)

      時間:2019-05-12 04:53:23下載本文作者:會員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關(guān)的《土地承包承建果園合同》,但愿對你工作學習有幫助,當然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《土地承包承建果園合同》。

      第一篇:土地承包承建果園合同

      土地承包承建果園合同

      甲 方:上戈鎮(zhèn)杜河村南溝組

      乙 方:曲宇斌

      甲乙雙方本著互利互惠的原則,在自愿的前提下,經(jīng)充分協(xié)商,簽訂如下承包合同:

      一、甲方愿將本村后原子區(qū)域耕地承包給乙方,乙方愿意承租。承包四至地界為:東至;西至;南至;北至。約合畝,以四至界限為準,附近的道路等公共設(shè)施乙方可以無償使用。

      二、乙方承包期限為三十年,從2011年4月5日至2041年 4月5日。承包費為每畝壹佰叁拾元整(¥130元/畝)。乙方分三次將承包費付清。每十年付一次,第一次付款時間為簽訂合同之日,第二次付款時間為2021年4月5日,第三次付款付最后十年的承包費,付款時間為2031年4月5日。合同于交款簽字之日生效。

      三、甲方保證該土地承包合同經(jīng)土地所屬村民組群眾民主商議并同意后簽定,如需有關(guān)部門批準,由甲方負責。否則,造成一切損失由甲方賠償乙方。

      四、甲方負責協(xié)調(diào)處理乙方與所承包土地經(jīng)營管理以外的其他事務,給乙方開發(fā)治理提供方便(如:走路、行車、用水、用電、用工等方面)。在承包期內(nèi),凡在承包范圍內(nèi)所發(fā)生的地權(quán)或相鄰糾紛由甲方負責解決,若因此引發(fā)的誤工或停工所造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。乙方在承包期間如需勞工,勞工費用按市價付款,雇工在同等條件下本村人優(yōu)先。

      五、承包期內(nèi)由乙方原因造成土地無法承包,乙方先前經(jīng)營的所有投資經(jīng)有關(guān)部門評估后,由后續(xù)經(jīng)營者給予補償。

      六、承包期內(nèi)因甲方造成乙方無法承包土地繼續(xù)經(jīng)營,由甲方按照乙方投資加倍補償。如合同不到期乙方不干,乙方土地上的附屬物無償交付甲方,除房屋外。

      七、在合同有效期內(nèi),乙方所承包土地必須用于以蘋果為主的種、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn),不得改變土地使用用途,否則甲方有權(quán)終止合同。乙方所承包的土地有使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)(轉(zhuǎn)讓必需經(jīng)甲方允許后生效),甲方不得干預。乙方除交承包費外不負擔其它任何費用。國家對種糧直補等專項款歸甲方農(nóng)戶所有,在乙方承包土地范圍內(nèi),原有墳地保留,繼續(xù)使用,但外地人不能使用。

      八、合同到期后,乙方如不愿意繼續(xù)承包,應將土地交還甲方,地面附屬物可合理作價并由甲方接管;若乙方繼續(xù)承包,同等條件下甲方必須優(yōu)先承包給乙方。

      九、此合同受法律保護,甲乙雙方必須共同遵守不得違約。否則,按有關(guān)法律規(guī)定追究其責任。所有參與該合同簽訂人員,均已閱讀、理解并同意該合同所有條款。

      十、其它未盡事宜發(fā)生時,雙方應本著互諒、互讓的原則協(xié)商處理,或申請洛陽市人民法院裁決。

      十一、本合同一式五份,鎮(zhèn)政府、村、組各執(zhí)一份,乙方和鑒證機關(guān)各持一份。

      十二、甲方各戶面積承包費詳見附表。

      甲方:

      乙方簽字:

      村委意見(蓋章):法人代表:

      鑒證機關(guān)(蓋章):

      年月日

      第二篇:承包果園合同

      承包果園合同

      甲方: 乙方:

      朱文斌(甲方)承包何富云(乙方)位于店子鄉(xiāng)連家莊大隊何家新莊自然村果園,雙方達成如下協(xié)議:

      1、乙方果園9畝,大概300棵果樹,及果園內(nèi)的核桃樹,承包給甲方,由甲方經(jīng)營。

      2、承包期限7年,從2015年古1月至2022年古1月。

      3、承包費按年付,每年壹萬元整,每年1月份付。

      4、承包期內(nèi),乙方提供給甲方經(jīng)營住宿、生活的水電、房屋等。

      5、承包期內(nèi),乙方不得以任何理由干涉甲方經(jīng)營,承包期結(jié)束后,甲方把果園交給乙方。

      6、承包期內(nèi),雙方不得違約。如有一方違約付給對方違約金10萬。

      7、此協(xié)議一式3份,甲乙各持一份,中介人一份。

      甲方: 乙方: 中介人:

      2015年1月1 日

      第三篇:果園承包,土地流轉(zhuǎn)合同、協(xié)議

      地 流 轉(zhuǎn) 合 同

      一、合同雙方

      出租方:(簡稱甲方)

      承租方:(簡稱乙方)

      二、承包地點

      甲方自愿將位于 的責任田 畝發(fā)包給乙方栽植并經(jīng)營蘋果園。

      三、共同條款

      1、承包年限:承包期限20年,即從簽字之日起至 年 月 日。

      2、承包標準:乙方從簽字之日起至 年 月 日,無償耕種、栽植所承包的果園,自 年 月 日起,每年每畝兌現(xiàn)給甲方人民幣(大寫)元。

      3、承包費兌現(xiàn)方式:甲方自 年 月 日起,于每年 月 日前,一次性兌現(xiàn)當年承包費。

      4、承包人在承包期限屆滿后,土地及果樹經(jīng)營權(quán)即歸甲方所有,如需續(xù)約則乙方享有優(yōu)先權(quán),租金按當年土地租價另議。

      四、甲乙雙方的權(quán)利和義務

      1、乙方的權(quán)利和義務:

      (1)乙方有向甲方按期兌付承包費的義務。

      (2)乙方享有承包期限內(nèi)的果樹經(jīng)營管理權(quán),以及今后有關(guān)果園的優(yōu)惠政策權(quán)。

      (3)為了便于果園管理,乙方有權(quán)在承包園內(nèi)建看護房、建圍墻、建果窯及農(nóng)用車可行路,同樣可被視為果園經(jīng)營。

      2、甲方的權(quán)利和義務:

      (1)甲方有向乙方按期索要承包費的權(quán)利。

      (2)甲方有拒絕乙方將果園變成其他(如建廠、復耕)所用的權(quán)利。

      (3)甲方在乙方承包期限內(nèi)沒有經(jīng)營權(quán)和使用權(quán),停止任何活動。(4)甲方有權(quán)在承包地內(nèi)葬墳,但損壞果樹不得超過3株。

      五、違約責任

      1、乙方有以下情形之一的,按有關(guān)法律政策規(guī)定負相應責任。(1)不按期兌付承包費。

      (2)把果園地復耕或變成其他用途。

      2、甲方有以下情形之一的,乙方按有關(guān)政策法律規(guī)定追究相應責任。

      (1)在乙方承包期限內(nèi),擅自耕種以及采摘果實的。

      (2)有意破壞承包地或有意阻撓承包人實施果園經(jīng)營的。

      (3)有意損壞果樹,造成損失的,經(jīng)果業(yè)技術(shù)人員評估后,按十年產(chǎn)量核算后進行賠償。

      (4)有意在乙方果園的出入道路上設(shè)置障礙物,造成乙方無法作業(yè),果實不能按時采收或不能如期出售的。

      3、若乙方違約,想終止合同,應賠償甲方20年承包費;若甲方違約,想終止合同,賠償乙方總投資60000元(投資核算:每畝每年投資3000元,按20年計算)。

      六、合同的變更和解除

      有下列情形之一的允許變更和解除合同:

      1、合同范圍內(nèi)的果園被國家依法征用的。

      2、由于不可抗拒的原因,致使合同無法履行的。

      3、有關(guān)國家政策、法律發(fā)生變化,使得合同不能履行的。

      4、合同期滿后,自動解除。

      5、合同的變更和解除,雙方達成書面協(xié)議,簽字蓋章后,上報縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關(guān)行政部門備案。

      七、本合同未盡事宜,由雙方按照有關(guān)規(guī)定在執(zhí)行中協(xié)商解決,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      八、本合同一式四份,甲乙雙方各一份,鑒證機關(guān)一份,公證機關(guān)一份。

      九、本合同雙方簽字、蓋章后生效。

      甲方(簽名/按手?。┠?月 日

      乙方(簽名/按手?。┠?月 日

      鑒證機關(guān)(蓋章)公證機關(guān)(蓋章)

      年 月 日 年 月 日

      第四篇:承包土地合同

      承包土地合同范本1

      發(fā)包方: (下稱甲方)

      承包方: (下稱乙方)

      為加強土地管理,維護集體利益,經(jīng)村民會議討論同意,將權(quán)屬甲方的山林土地發(fā)包給本村村民承包耕種和經(jīng)營。根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),在甲乙雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上,訂立如下合同條款:

      一、地名界址及面積:(具體以1:10000地形圖勾匯為準)

      1、地點或地名:

      2、界址:東至

      南至西至 北至

      3、面積畝。

      二、即從

      三、承包價格及付款時限:

      1、承包價格: 元/年.畝,每年共 元。

      2、付款時限:乙方在每年12月底前以現(xiàn)金方式向甲方一次性付清當年承包款。

      四、承包期內(nèi),承包地的一切收益歸乙方所有,且可以由乙方親屬繼承本合同乙方權(quán)責利。

      五、乙方若未按時按額繳交承包款,甲方應處罰乙方應交款的3%滯納金。若乙方超過三年拒交承包款,視為乙方違反合同,甲方將收回乙方的承包地。

      六、在承包期滿后,若甲方繼續(xù)發(fā)包,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

      七、本合同從雙方簽字之日起生效。

      八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年______月__日_________年______月__日

      承包土地合同范本2

      流轉(zhuǎn)方: (下稱甲方) 承轉(zhuǎn)方:湖北天造園藝有限公司 (下稱乙方)

      乙方擬投資建設(shè)“湖北天造·石龍頭生態(tài)園”,經(jīng)西塞山區(qū)和河口鎮(zhèn)兩級政府招商引資,落戶龍泉湖農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和《西塞山區(qū)龍泉湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)管理暫行辦法》規(guī)定,在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,共同訂立合同條款如下:

      甲乙雙方是土地流轉(zhuǎn)方和承轉(zhuǎn)方的關(guān)系,乙方采用土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)形式獲得甲方土地的使用權(quán),自主經(jīng)營、自負盈虧,獨立承擔民事責任。

      一、流轉(zhuǎn)土地用途

      1. 建設(shè)“湖北天造·石龍頭生態(tài)園”。

      2. 流轉(zhuǎn)的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)

      3. 按照國土資發(fā)[ ]155號文件精神,申報相關(guān)的配套 設(shè)施建設(shè)項目。

      4、建設(shè)與“湖北天造·石龍頭生態(tài)園”配套的餐飲、觀光、休閑、娛樂等配套設(shè)施。

      二、土地流轉(zhuǎn)面積及方位

      流轉(zhuǎn)土地位于西塞山區(qū)龍泉湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)內(nèi)的河口鎮(zhèn)_ 村 組,總面積為: 畝。(具體方位詳見經(jīng)GPS測量甲乙雙方確認并簽字的土地紅線圖)。

      三、土地流轉(zhuǎn)期限

      土地流轉(zhuǎn)期限為 50 年,從 年 月 日至 年 月 日止。

      土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),如遇國家政策征占土地,甲、乙雙方按照國家規(guī)定,協(xié)商終止合同,其征占土地的一切補償由乙方享受,甲方不得提出異議。

      四、土地流轉(zhuǎn)遵循的原則

      雙方遵循“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿,不得采用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫流轉(zhuǎn)。

      五、土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式

      1、土地流轉(zhuǎn)計費價格按照省政府[ ]46號文件規(guī)定(建設(shè)征用土地)的土地補償標準執(zhí)行,分村集體的土地補償費和:村集體的土地補償費按每13000元/畝計算,農(nóng)戶安置補償費按元/畝計算。首期支付3000元/畝,余款貳年內(nèi)付清。 元/畝(含安置補償費),一次性付清至 年 月 日。付款時間為甲方與農(nóng)戶簽訂協(xié)議后30日內(nèi),乙方一次性付清給甲方,甲方確保轉(zhuǎn)付至每家農(nóng)戶,不拖欠分毫。甲方與農(nóng)戶簽訂的協(xié)議附后,作為乙方付款的憑據(jù)并備案。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費用。

      2、租金支付辦法及時間:安置補償費乙方一次性付清。付款時間為甲方與農(nóng)戶簽訂協(xié)議生效后30日內(nèi)。甲方確保轉(zhuǎn)付至每家農(nóng)戶,不拖欠分毫。甲方與農(nóng)戶簽訂的協(xié)議作為本合同的附件并備案;村集體的土地補償費實行分期付款:首款按3000元/畝,在合同簽訂并生效后30天內(nèi)支付,余款付清。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費用。。

      六、土地附著物的補償

      流轉(zhuǎn)土地上的附著物,應由甲、乙雙方當面清點核實,由乙方按國家有關(guān)政策(或《土地法》)或當?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補償標準,一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)戶。乙方一次性用現(xiàn)金把土地附著物的補償補償給農(nóng)戶后,土地附著物的所有權(quán)歸乙方所有。

      七、雙方的權(quán)利義務

      1、在流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方在國家政策范圍內(nèi),根據(jù)自身發(fā)展需要,經(jīng)上級批準,并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施,修建必需的生產(chǎn)及管理用房,所占用土地,甲方應無條件允許。

      2、甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方后,由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、采購、施工、生產(chǎn)等。

      3、乙方在土地流轉(zhuǎn)期間的用電、取水、排水、通訊及進駐的生產(chǎn)管理人員應享受當?shù)厣鐔T同等待遇。

      4、乙方在經(jīng)營期間,甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全,未經(jīng)乙方允許,人畜不得進入,否則造成損失由甲方當事人承擔。

      5、在土地流轉(zhuǎn)期間,甲方不得以任何理由或借口中止合同(國家建設(shè)或重點工程占用除外),如造成乙方的相關(guān)損失,由甲方承擔補償責任;

      6、甲方必須尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán),不得干涉乙方依法進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動;

      7、甲方負責地面建(構(gòu))筑物拆遷清障工作,并協(xié)調(diào)乙方與當?shù)卮迕竦年P(guān)系,對破壞乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動及生活秩序的行為,應積極協(xié)同司法機關(guān)打擊處理,維護乙方的合法權(quán)益,努力為乙方營造一個良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境;

      8、法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務。

      在土地流轉(zhuǎn)期間,因人力不可抗拒的自然災害,造成甲方土地損毀,乙方不承擔賠償責任。

      乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相關(guān)政策。

      八、其它約定

      1、按招商引資應提供的基本條件,甲方應具備水、電、路三通?;趯嶋H情況,甲方現(xiàn)有的水、道路供乙方無償使用,電力資源就近給乙方提供方便,使用電費按實結(jié)算;

      2、乙方不再承擔甲方所在地或鎮(zhèn)政府的義務勞工,也不承擔任何義務工費及其它任何攤派費用;

      九、違約責任:

      1、土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),任何一方均不得單方終止合同,若有違返所造成的損失全部由責任方承擔,并由責任方按合同規(guī)定承擔賠償責任。

      2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地流轉(zhuǎn)費用。

      (1)若乙方無法按期支付土地流轉(zhuǎn)費用給甲方,則超期部分由乙方按銀行同期利率支付利息,直至付清應支付的土地流轉(zhuǎn)費用為止;

      (2)乙方交納土地流轉(zhuǎn)費用超期不得超過三個月,否則甲方將收回土地,并由乙方賠償甲方全部損失;

      (3)若甲方違約,造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營則甲方按照土地流轉(zhuǎn)費用與地面附著物總投資之和的3倍賠償給乙方。

      本合同期滿,乙方是否繼續(xù)土地流轉(zhuǎn)應在期滿前三個月書面通知甲方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先土地使用權(quán)。

      合同清償,若乙方不再繼續(xù)承轉(zhuǎn)或無法履行合同時,應提前三個月通知甲方,雙方達成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施、固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評估其價值后由甲方用現(xiàn)金找補給乙方。

      本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。

      本合同一式六份。甲、乙雙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村各一份,農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機關(guān)各一份。

      本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決議,雙方當事人正式簽訂合同,本合同才正式生效。

      附件:

      1、農(nóng)戶授權(quán)委托書

      2、社員大會會義決議

      3、土地流轉(zhuǎn)戶花名冊

      4、土地流轉(zhuǎn)范圍紅線圖

      甲方: 代表: 身份證

      乙方:

      村委會:

      簽訂時間: 代表: 代表: 年 月

      身份證:

      年 月 日

      承包土地合同范本3

      轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 身份證:

      受讓方(以下簡稱乙方): 身份證:

      甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、轉(zhuǎn)讓標的

      甲方將其______承包經(jīng)營的位于__________________,土地位置:_________________________東臨_________,南臨_________,西臨_______北臨_________,東西長______米,南北長_______米,合計_____畝的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

      二、轉(zhuǎn)讓期限

      轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為長期轉(zhuǎn)讓,甲方永久喪失對該土地享有的任何權(quán)益。

      三、轉(zhuǎn)讓價格

      轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為________元(大寫______________)。

      四、支付方式和時間

      全部轉(zhuǎn)讓金________元(大寫____________)在簽訂本合同時由乙方一次性付清,并在本協(xié)議下方由甲方為乙方出具收據(jù)。

      五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

      甲方應于本合同簽訂之日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為實地一次性全部交付。

      六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

      1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲 方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

      2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的`標準。

      3、甲方必須配合乙方與承包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新土地承包經(jīng)營合同。

      4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

      5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

      七、違約責任

      1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金的數(shù)額為_________。

      2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

      八、其他條款

      本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      九、本合同一式三份,由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      承包土地合同范本4

      發(fā)包人:_________(以下簡稱甲方)

      承包人:_________(以下簡稱乙方)

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方現(xiàn)將東馬曲村東林場地一塊有償承包給乙方,為以后雙方共同執(zhí)行本合同,特簽訂本合同如下:

      1、本塊土地南北長116米,東西寬290米,折合面積50。46畝。

      2、本承包期為30年,從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,合同期滿后,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

      3、本塊土地承包價為每年每畝_________元,合計:_________元,每年元月1日繳清承包費。

      4、在承包過程中,如遇國家租賃或征用,土地賠償款屬于甲方,地面附屬物賠償給予乙方。

      5、甲方保證乙方、水、電、路暢通。

      6、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同從雙方簽字之日生效。其他未盡事宜,由雙方協(xié)商處理。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年______月__日_________年______月__日

      承包土地合同范本5

      甲方名稱:

      乙方名稱:

      為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益,促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同[1]:合同內(nèi)容

      一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式:甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

      二、流轉(zhuǎn)土地用途:乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定:xxxx

      三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期:合同雙方約定,土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年,從x年x月x日起,至x年x月x 日止。

      四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級:甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。

      五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間:合同雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間,或一次性)支付甲方x元/畝,(或?qū)嵨飜公斤/畝),合計x元(或?qū)嵨飜公斤)。

      六、甲方的權(quán)利和義務:

      (一)權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

      (二)義務:協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

      七、乙方的權(quán)利和義務:

      (一)權(quán)利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

      (二)義務:在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

      八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:

      (一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

      (二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

      (三)一方違約,使合同無法履行的;

      (四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

      (五)因不可抗力使合同無法履行的。

      九、違約責任:

      (一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

      (二)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

      (三)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán):不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

      十、合同糾紛的解決方式:甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

      十一、其他約定事項:

      (一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同,應以原發(fā)包方同意之日起生效。

      (二)合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

      (三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      甲方簽字: 乙方簽字:

      年 月 日 年 月 日

      承包土地合同范本6

      甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方) 身份證號碼:

      依照《合同法》《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

      一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方。

      二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

      三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠信,可續(xù)保,價格再議,本合同長期有效。

      四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

      五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

      六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。

      七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

      八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方:(簽字)

      乙方:(簽字)

      年月日

      承包土地合同范本7

      土地承包合同

      發(fā)包方(甲方):

      身份證;

      承包方(乙方):

      身份證;

      甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)《合同法》、《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī),雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就土地承包事項達成如下合同:

      一、承包土地位于705基地謝磊土地,共 口水井,承包的土地性質(zhì)為國有土地。土地畝數(shù)為 畝,(以實際測量的畝數(shù)為準,(實際畝數(shù): 另有林地 畝)。

      二、種植林地的權(quán)屬:產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,第一年由乙方出資進行種植,在生長期間,乙方負責進行澆水管理,水費由乙方承擔; 甲方有權(quán)監(jiān)督澆水管理工作,并在甲方的指導下進行管理林帶的工作;如在乙方的日常管理中,(按照甲方的指導下)林帶的樹木不能成活的,甲方返還乙方對樹林的投入,在種植期間,乙方的費用由甲方確認(樹苗、樹坑)。

      三、種植林帶費用的返還:乙方在第一年種植樹木成活后,第二年成活在80%的,甲方按照每棵樹木返還給乙方:第二年2元/棵、第三年2元/棵,第四年以后1元/棵。

      四、土地承包期限:承包期限為(二零 年一月至二零 年一十二月、20 年1月至20 年12月)。

      五、乙方承包費支付方式:自合同簽訂后乙方向甲方交納水井的承包抵押金,共 口。每口井的抵押金為壹萬元整(10000.00元),如果乙方在冬季沒有進行冬灌的前期工作,甲方有權(quán)收回乙方的土地承包權(quán)利,并不返還乙方交納的水井承包抵押金。

      六、土地承包費在每年十一月三十一日前一次性交清。

      20xx年至20xx年免費

      20xx年支付給甲方每畝400元;

      20xx年支付給甲方每畝500元;

      20xx年支付給甲方每畝600元;

      20xx年支付給甲方每畝700元;

      20xx年支付給甲方每畝800元;

      20xx年支付給甲方每畝800元;

      20xx年支付給甲方每畝800元;

      20xx年支付給甲方每畝800元;

      水費按每月20日前交納給甲方,如在每月20日前沒有繳納水費的,甲方有權(quán)停止供應電力,由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔并承擔其它相應的法律責任;按照甲方安裝的現(xiàn)場電表度,由甲乙雙方認可的數(shù)字度數(shù)為準,水電價格按照甲方總表收取的電費為準。

      七、甲方權(quán)利及義務

      1、指導乙方對土地的管理,包括林帶、毛渠、埂子、土地的平整規(guī)劃;

      2、在承包期間,協(xié)調(diào)乙方的用電用水事宜;在水利設(shè)施交給乙方使用前,安裝完成水井的滴灌打水設(shè)備設(shè)施,在水井及滴灌打水設(shè)備使用前,由甲乙雙方共同對水井及地灌設(shè)備進行完好交接。

      3、在承包期間,提供給乙方 住房,乙方在居住期間不得損壞由甲方提供的住房設(shè)施,如有損壞由乙方全部負責承擔,由此造成的民事責任及經(jīng)濟糾紛所帶來的損失由乙方承擔;

      4、甲方在乙方承包土地期間內(nèi),不能擅自提高承包費用及無故收回乙方的土地使用權(quán)(除國家政府征用外)。

      六、乙方的權(quán)利義務:

      1、乙方在所承包土地上全部種植農(nóng)產(chǎn)品,不得棄荒,如有棄荒現(xiàn)象甲方有權(quán)收回乙方承包期內(nèi)的所有土地。

      2、在承包期內(nèi)地面上水利配套設(shè)施及附屬設(shè)施(井房)由乙方負責使用維護,在承包期間,水利配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維護費用由乙方承擔(水利設(shè)施包括:水井、潛水泵及電纜、配電設(shè)施、滴水灌溉設(shè)施、變壓器及引線、水利設(shè)施附件)注明:乙方在承包土地期間,如國家征收地下水自然費,由乙方自行承擔,水利配套設(shè)施由甲方安裝。

      3、承包期內(nèi),乙方承擔所有的耕種費用;水費按甲方實際現(xiàn)場安裝的電度表度數(shù)為準,在每月的20日前繳納給甲方;

      4、在乙方承包期內(nèi),雇傭的工人應遵循國家和地區(qū)的法律法規(guī),在此期間所造成的法律及民事責任均由乙方承擔;

      5、承包期滿后,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先承包權(quán)。

      6、乙方在簽訂承包土地合同3年之內(nèi),如水井壞了由甲方維修,3年以后水井出現(xiàn)問題,由甲乙雙方各承擔一半。

      七、合同的解除:

      1、乙方在承包期內(nèi),觸犯國家法律法規(guī)造成后果的,甲方有權(quán)解除合同;

      2、乙方在承包期間收集整理棄荒的,甲方有權(quán)解除合同;

      3、乙方違反本合同其他約定事項的。

      八、違約責任:甲乙雙方任何一方違反合同約定的,違約方自愿按照承包當年約定的承包費30%一次性向守約方支付違約金,并賠償對方的損失。

      九、爭議解決方式:依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      十、合同生效條件:自雙方當事人簽字生效;

      十一、附則:本協(xié)議共三頁,一式兩份,具有同等法律效力。

      注:承包土地的滴灌、林業(yè)補貼歸甲方所有。其它的農(nóng)業(yè)補貼歸乙方所有(包括甘草、小麥、棉花等)。

      甲方(發(fā)包方):

      年 月 日

      乙方(承包方):

      年 月 日

      承包土地合同范本8

      發(fā)包方(甲方):

      承包方(乙方):

      根據(jù)《合同法》和《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿的原則,制定本協(xié)議:

      一、協(xié)議內(nèi)容

      甲方將位于村南的土地共計 畝,地寬 米,發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營,用于發(fā)展農(nóng)作物種植。承包期為三年,從 年月 日起至年月日止。

      二、承包價款及支付方式

      本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元(¥1000元/畝/年)。乙方以現(xiàn)金支付給甲方,每年支付一次,支付時間為每年的十二月底。

      三、其他事宜

      1.在合同約定的期限內(nèi),乙方有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,但不能改變土地性質(zhì),只能用于農(nóng)業(yè)用途,不能用于非農(nóng)生產(chǎn)。

      2.承包期內(nèi)有其它集體用地,合同結(jié)束,地面農(nóng)作物及大棚賠償歸乙方,其它權(quán)益歸甲方。

      3.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務及轉(zhuǎn)包。

      4.合同期內(nèi)承包地用井,除重新打新機井,僅限井眼費用由甲方承擔,其余換新泵,日常維修等費用有乙方承擔。

      5.合同期滿,是否延包,由甲乙雙方重新商議確定新的承包協(xié)議。

      6.合同終止時,乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下,及時清除地面大棚及建筑物,平整好地面歸還甲方。

      本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年______月__日_________年______月__日

      承包土地合同范本9

      發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

      承包方: (以下簡稱乙方)

      甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過公開協(xié)商,簽訂土地承包合同如下:

      一、甲方將位于和政縣 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村 社個人承包土地,面積 畝農(nóng)用耕地承包給乙方做苗木種植使用。

      二、乙方應維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得建設(shè)永久性建筑,不得給承包地造成永久性損害。

      三、土地的承包經(jīng)營期限為 年。合同到期后若苗木未出完,合同自然延續(xù),有關(guān)租金等問題甲乙雙方協(xié)商解決。

      四、該土地的承包金為每畝每年現(xiàn)金 元,大寫 。承包金每年公歷十月一日至七日,在七個工作日,按所租地畝數(shù)計算一次性付清。

      五、承包期內(nèi),甲方不得擅自收回承包地;不得隨意變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。否則給乙方造成的經(jīng)濟損失,均有甲方承擔。

      六、承包期內(nèi),乙方按照自己對土地的需求可以提前將承包地交回甲方。若在春耕結(jié)束后交地時,乙方付清當年土地承包費。甲方不能以各種理由拒收承包地。乙方挖完承包地苗木后付清地租,合同自然終止。

      七、違約責任:按《合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      八、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。 本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      承包土地合同范本10

      甲方:

      乙方;

      一、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方將位于_____________________屯______畝耕地承包給乙方。

      二、承包期限:從______年__月__日至______年__月__日土地承包費____元,分兩次性交清。第一筆款自簽字日交首筆款_________元,余款_________在 年 月 日全部交完

      三、邊鄰四至:東至 西至南至 北至 。

      四、雙方權(quán)利和義務:

      1、乙方不得改變土地用途只能用作耕地。

      2、期滿后甲方如果繼續(xù)發(fā)包,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)利。

      3、耕地的國家補貼款有甲方享有。

      五、違約責任:甲乙雙方如單方違約將付給對方土地承包費兩倍的違約金。

      六、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同自簽訂之日起生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      承包土地合同范本11

      甲方: 身份證號:

      乙方: 身份證號:

      依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開、誠信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守,

      一、甲方將土地畝、每畝承包費_______元承包給乙方。

      二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

      三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝_____元,在_____年_____月____日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠信,可續(xù)簽,價格再議,本合同長期有效。

      四、面積

      本協(xié)議租賃土地面積共__________畝(平方米)。

      五、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

      六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì)。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養(yǎng),平整好每塊土地,不得損壞。

      七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給乙方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

      八、自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      承包土地合同范本12

      甲方(土地方):________________

      乙方(租地方):________________

      甲方自愿將土地 _______畝轉(zhuǎn)租給乙方種植使用,甲乙雙方特制訂以下約定:

      1.土地租用期限為 ________年(從____年____月____日起至從____年____月____日)租賃期內(nèi)甲、乙雙方不得一方私自違約,如違約承擔經(jīng)濟損失(每畝違約金____元)。

      2.租金每年每畝地從___元,每年的租金在____前交清,最多期限___日內(nèi)。承包期內(nèi),根據(jù)市場行情,該承包土地的租金另算。

      3.乙方在承租期內(nèi),不得挖沙、土,破壞地形、地貌,乙方在承租期內(nèi),甲方不得過問乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,從事的行業(yè)必須符合國家法律、法規(guī)規(guī)定。如承包到期后,乙方把該土地恢復原貌。

      4.土地的所有權(quán)永遠歸甲方所有,在承包期內(nèi)如遇到國家征地、煤礦塌方或其他不可抗力的自然災害,土地賠償款歸甲方所有,地面附著物及相關(guān)經(jīng)濟損失的賠償歸乙方所有,同時本合同自行終止。

      5.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,如有異議,由當?shù)厮痉C關(guān)處理。

      6.土地承包到期后,如甲方再出租土地,同等價格乙方具有優(yōu)先租用權(quán)。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年______月__日_________年______月__日

      承包土地合同范本13

      合同編號:_________

      收購方(甲方):_______________

      種植方(乙方):_______________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,就____________土地承包和西瓜收購的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。

      第一條

      甲方將其承包的______________土地_______畝中的_______畝轉(zhuǎn)承包給乙方種植大棚西瓜。轉(zhuǎn)承包期限:______年____月____日至_____年___月_____日。每畝承包金額為______元,合計承包金額為_____元。乙方于______年____月____日前付清。

      第二條

      乙方承包土地的用途必須為種植大棚西瓜,乙方產(chǎn)出的西瓜由甲方按當日市場價收購。

      第三條質(zhì)量要求

      1.內(nèi)在質(zhì)量:_______________________________________________________;

      2.外觀質(zhì)量:_______________________________________________________。

      第四條收購保證金:

      甲方口是/口否在______年_____月______日前向乙方支付收購保證金_______元。交貨時保證金應(口抵作收購款/口返還甲方)。保證金支付后,因甲方違約解除合同的,保證金不予退還;因乙方違約解除合同的,甲方應雙倍返還保證金。

      第五條交貨時間:

      乙方于合同期內(nèi)于采摘前______天通知甲方,由甲方安排采摘時間;地點:_______________________;計量方法:以交貨地的稱量為計價重量;運輸方式及費用承擔:由乙方負責裝車。

      第六條檢驗方法:

      甲方在收購當場驗收;檢驗時間:與交貨時間相同;檢驗地點:與交貨地點相同。

      第七條結(jié)算方式及期限:

      甲方在收進乙方貨物后________日內(nèi)現(xiàn)金支付貨款。

      雙方約定保護價的,當交貨時市場收購價格低于保護價時,以保護價為準:市場收購價格高于保護價時,雙方可協(xié)商上調(diào)價格。

      第八條

      乙方于轉(zhuǎn)承包期滿后,清理好棚架、薄膜等雜物。如乙方未清理,甲方可請人或自行清理,所付費用由乙方承擔。

      第九條本合同解除的條件:

      如乙方將轉(zhuǎn)承包的土地轉(zhuǎn)作他用,甲方可提前解除合同,并可要求乙方賠償相應損失。

      第十條違約責任

      1.乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的,應當每日按照遲延部分價款____%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金;

      2.乙方交付的產(chǎn)品不符合約定要求和外觀質(zhì)量的,甲方有權(quán)要求補足、換貨或退貨,由此發(fā)生的費用由乙方承擔;但甲方應在_______日內(nèi)通知乙方,否則乙方有權(quán)拒絕甲方的要求;

      3.乙方將產(chǎn)品擅自轉(zhuǎn)讓或變賣的,應按照該部分產(chǎn)品市場價格的______%向甲方支付違約金;

      4.甲方未按約定收購復合產(chǎn)品要求的產(chǎn)品,應承擔由此給乙方造成的損失;

      5.______________________________________________________________。

      第十一條

      因發(fā)生自然災害等不可抗力的,經(jīng)核實可全部或部分免除責任,但應當及時通知對方,并在合理期限內(nèi)提供證明。

      第十二條

      合同爭議解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商或申請有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決:

      (一)依法向__________人民法院提起訴訟;

      (二)提交______________仲裁委員會仲裁。

      第十三條

      對于產(chǎn)品質(zhì)量要求等內(nèi)容,雙方可另附附件詳細約定,并作為本合同的組成部分。

      第十四條

      本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。本合同于土地轉(zhuǎn)承包期滿后終止。

      第十五條

      其他約定事項:_____________________________________________。

      承包人(收購方)(蓋章):____轉(zhuǎn)承包人(種植方)(蓋章):______

      住所:________________________住所:____________________________

      法定代表人:______________________________________________________

      電話:________________________電話:____________________________

      簽訂時間:____________________年_______________月_______________日

      簽訂地點:________________________________________________________

      承包土地合同范本14

      甲方:

      乙方:

      甲乙雙方在平等自愿協(xié)商后,甲方自愿把自己位于南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用,為了明確甲、乙雙方各自的利益、義務和責任,簽訂如下協(xié)議:

      一、承包面積為 畝(見附件圖)。因甲方資金短缺,經(jīng)甲乙雙方協(xié)定土地承包金額 ,乙方愿意一次性付清(以后乙方使用該地時不再付任何承包金租金給甲方)。乙方有權(quán)在該地塊上建房并居住、使用、生產(chǎn)及出租,有權(quán)收取全部收益,甲方無權(quán)干涉。

      二、承包期限:甲乙雙方簽訂合同后,該地塊由乙方有權(quán)長期經(jīng)營使用,直到國家征用該地塊為止,在國家未征用、征收該土地之前,甲方無權(quán)以任何理由提前收回該土地的使用權(quán),也無權(quán)提前單方解除本合同或撤銷本合同,也無權(quán)以停水停電,阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常使用。

      三、補償歸屬:如果政府征用該地塊,本合同自動終止,該地塊上的附著物、建筑補償費、安置費、搬遷費等歸乙方所得,土地補償歸甲方所有。如遇國家征用,該地塊甲方不退回承包金給乙方。

      四、責任:甲方必須保證乙方在承包地使用期間無土地爭議糾紛,必須保證該地的權(quán)屬問題(國家涉及除外),如乙方在該地使用途中,所有土地糾紛所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責并給予賠償。

      五、甲方負責乙方在承包地使用期間的水電接通及使用,接水電所需的材料和資金由乙方承擔。如果乙方承包地使用并建房使用后,如果土地或房屋發(fā)生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情,有關(guān)審批手續(xù),政策允許辦理土地使用權(quán)證,甲方必須無條件幫助乙方把相關(guān)手續(xù)辦好,辦妥給乙方,費用由乙方負責。

      六、乙方在該地塊上必須合法經(jīng)營,自負盈虧。經(jīng)營期間,所有費用乙方自行負責,甲方不承擔責任。

      七、該土地的使用權(quán)和乙方建成后的樓房所有權(quán)永遠歸乙方所有,甲方及其子孫后代永不反悔。

      八、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后即生效法律效力,不隨甲乙雙方的代表變更而失效。

      本合同一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方一份,具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      承包土地合同范本15

      轉(zhuǎn)讓方:(三人) (簡稱甲方)

      受讓方:(二人) (簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

      一、轉(zhuǎn)讓標的物:甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積: 四址界限: )的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

      二、轉(zhuǎn)讓期限:轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調(diào)整為永久長期,如果進行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

      三、轉(zhuǎn)讓價格:轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

      四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間:本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。

      五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式:本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

      六、用途:乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營,從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等,乙方不得干涉。

      七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在發(fā)包方及村民小組處備案登記,在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。

      八、特別約定:本合同生效后,由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等,所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有,與甲方無任何關(guān)

      九、違約責任:本合同是甲、乙雙方的真實意思表示,應當嚴守恪行。如果違約,違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元,如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

      十、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

      十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,發(fā)包方壹份,村民小組壹分。

      (此頁無正文)

      甲方簽字: 身份證號:

      甲方簽字: 身份證號:

      甲方簽字: 身份證號:

      甲方住址:

      乙方簽字: 身份證號:

      乙方簽字: 身份證號:

      乙方住址:

      發(fā)包方代表(簽章)

      年 月 日

      第五篇:承包土地合同格式最新

      承包合同中承包方主要義務是按企業(yè)承包合同的規(guī)定完成所承包的生產(chǎn)經(jīng)營任務。那么土地承包合同怎么寫呢?下面是小編為大家提供的土地承包合同書范文,歡迎閱讀。

      承包土地合同格式1

      甲方:

      乙方:

      經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意,乙方同意將自己的部分土地承包給甲方,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同.一、承包土地畝數(shù)。

      二、承包時間:自 年 月 日至 年 月 日止共計 年整。在承包期間與國家集體或個體征用,乙方有權(quán)收回,但地上一切附屬物為甲方所有。

      三、承包費標準及交納的時間

      甲方同乙方一次性交納承包費每畝貳萬元整共計 元,本合同在規(guī)定的租用期屆滿后,雙方如愿延長租用期,按周邊的地價經(jīng)雙方協(xié)商后給予調(diào)整。

      四、甲方在經(jīng)營期間,不得私自在承包地挖坑起土,只準種植花木不得發(fā)展其它項目,平整土地時只能徑向平整,不能緯向平整,但乙方如需要建房挖土,甲方給以準許,經(jīng)雙方協(xié)商解決。

      五、全同到期同等條件下甲方優(yōu)先續(xù)包,但交給乙方時甲方必須保證承包土地無草、無坑、無樹樁,經(jīng)機械旋耕后交給乙方。為保證此項的屬實甲方在承包最后一年交納承包費時由雙方協(xié)商解決。

      六、合同自簽訂之日起生效,受法律保護。

      七、乙方無權(quán)干涉甲方用工,種樹期間乙方保證甲方挖土球。

      八、甲乙雙方如有違約,由違約方承擔一切經(jīng)濟損失。

      九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方簽字:

      承包土地合同格式2

      甲方:

      乙方:

      為探索調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)新路子,合理開發(fā)土地和山林資源,大力發(fā)展畜牧產(chǎn)業(yè),參照國家的相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方友好協(xié)商后,訂此合同。

      第一條

      甲方將承包經(jīng)營的 市 縣 鎮(zhèn) 村 畝土地的使用權(quán)租賃給乙方開發(fā)畜牧業(yè)試驗試范基地。

      第二條

      經(jīng)甲乙雙方公開協(xié)商,承包期限 年(年 月 日至 年 月 日),承包費用,付款時間為。如有特殊情況,允許順延六個月內(nèi)付清。

      第三條

      土地的轉(zhuǎn)包、建設(shè)、改造、使用、管理。

      1、甲方交付土地時,必須清除地內(nèi)所有種植物,確保乙方正常使用。

      2、乙方接管土地后,對原土地需進行統(tǒng)一規(guī)劃改造,不保留各地塊界線。因此,土地交付乙方使用前,甲方可根據(jù)需要自行制作地形地界數(shù)據(jù)圖表留存。

      3、在項目實施過程中,若涉及道路、溝渠、防洪、排澇等需要使用已租地塊之外的土地,甲方負責協(xié)調(diào)幫助解決,保證乙方建設(shè)使用。

      第四條

      甲方有責任協(xié)助乙方搞好當?shù)厣鐣伟簿C合治理工作,為乙方營造良好的投資環(huán)境,保證乙方交通、用水、用電。水電費按當?shù)厝罕娛褂玫膬r格計收。

      第五條

      甲乙雙方均不得單方終止本合同。承包期內(nèi)雙方均不得提出租金變更要求。否則,必須承擔因此造成的一切損失。

      第六條

      承包合同到期時,若乙方需要順延承包合同時,甲方無條件滿足乙方要求。土地租金可按當時的物價指數(shù)調(diào)整。

      第七條

      乙方辦公管理等房屋由乙方定點建設(shè),甲方必須無條件支持并協(xié)辦有關(guān)手續(xù)。

      第八條

      有關(guān)部門支持本項目需要現(xiàn)有土地承包人配合的,必須無條件配合。

      第九條

      本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意后蓋章生效。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      第十條

      違約責任:甲方違約,用土地租金進行賠償?shù)謮?乙方違約,用種經(jīng)濟作物和牲畜作抵押賠償。

      第十一條

      未盡事宜,雙方另商。

      甲方簽字(章): 乙方簽字(章):

      地 址: 地 址:

      合同簽訂日期: 年 月日

      承包土地合同格式3

      甲方: 村民委員會

      乙方:

      根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:

      一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的,以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

      東至:現(xiàn) 西邊;

      南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路;

      西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;

      北至:從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

      二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

      三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣   元整,付款方式為:

      四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

      五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

      六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

      七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。

      八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

      九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。

      十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

      十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

      十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

      十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。

      十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

      十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng) 公證處公證后生效。

      甲方(蓋章):        乙方(簽字):

      法定代表人(簽字):

      二oo 年 月 日

      承包土地合同格式3篇最新

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