第一篇：(范本)房屋出租委托代理協(xié)議

房 屋 出 租 委 托 代 理 協(xié) 議

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：杭州永祺房地產(chǎn)代理有限公司

甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利原則，就甲方委托乙方代理出租房屋有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、委托代理出租房屋坐落于杭州市_____________________________________（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)），面積：_______㎡，出租意向價(jià)格：________元/㎡.天或元/月（按實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)）。

2、該物業(yè)裝修情況：_________________________________________________________________。

3、甲方確保向乙方提供的該物業(yè)詳細(xì)信息真實(shí)有效，積極配合接洽乙方介紹的客戶。

4、該物業(yè)租賃成功，由乙方負(fù)責(zé)辦理簽署正式房屋租賃合同，甲方一次性向乙方付清代理服務(wù)費(fèi)，代理服務(wù)費(fèi)按壹個(gè)月租金計(jì)算，支付時(shí)間為：甲方收到第一期房款后三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

5、代理期內(nèi)，甲方與乙方所介紹的承租方私下完成租賃交易或利用了乙方提供的信息、機(jī)會(huì)等條件但未通過乙方而與第三方完成租賃交易的，都應(yīng)向乙方支付違約金。違約金金額為該物業(yè)實(shí)際代理服務(wù)費(fèi)的貳倍,同時(shí)本協(xié)議終止。

6、本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后，承租方違約并已預(yù)付定金的，甲方同意將其依法沒收定金的50%支付給乙方，作為代理服務(wù)費(fèi)。

7、本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后，甲方違約的，甲方仍須按該房屋半個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。

8、甲方已完全理解上述條款，自愿承擔(dān)本協(xié)議涉及的全部法律責(zé)任。

9、其他約定：

甲方：（簽章）乙方： 杭州永祺房地產(chǎn)代理有限公司

身份證號(hào)：經(jīng)辦人：

工作單位：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：公司電話：87213111

簽定時(shí)間：年月日簽定時(shí)間：年月日

第二篇：委托代理房屋出租協(xié)議

委托代理房屋出租協(xié)議書

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方就甲方將其所購(gòu)置的位于樓盤幢單元房(下稱該房屋)委托乙方代理出租一事達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：

一、甲方委托乙方尋找合適租戶出租該房屋，并全權(quán)辦理出租上述房屋有關(guān)手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、收取租金，監(jiān)督租戶對(duì)該房屋的使用情況，并對(duì)該房屋進(jìn)行日常管理。

二、租賃期限：該房屋租賃期為年。自年月日起至年月日止。

三、該房屋租金為每月元，甲方同意乙方收取代理費(fèi)用為該房租金的3%，即每月元。

四、租房押金為二個(gè)月租金計(jì)：元，租賃期內(nèi)由乙方代為存管。租賃期滿由乙方退還租客。

五、房屋租金每三個(gè)月收取一次，由乙方扣除代理費(fèi)后匯給甲方指定帳戶。

六、乙方于本委托協(xié)議簽字生效之日起為甲方建立出租房屋檔案，首期承租戶為海南生態(tài)軟件園，如有承租戶變動(dòng)，在與租客簽訂《房屋租賃合同》7日內(nèi)乙方向甲方提供新承租人的基本情況。

七、房屋租賃期間所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租戶承擔(dān)。

八、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋、裝修質(zhì)量、家具電器等自然損壞的維修，租戶負(fù)責(zé)本條所列設(shè)備設(shè)施人為損壞的賠償或維修。

九、出租房屋如有需辦理《房屋出租許可證》等相關(guān)證件，乙方可為甲方代辦，甲方按相關(guān)規(guī)定交納手續(xù)費(fèi)。

十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：

帳戶：代表人：

開戶行：

帳號(hào)：簽約日期：年月日

第三篇：房屋出租委托協(xié)議

房屋出租委托協(xié)議 委托人（甲方）：

證件類型： 證件號(hào)碼： 受托人（乙方）：

甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)房屋出租委托服務(wù)事項(xiàng)，根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方正式委托乙方代理出租其房產(chǎn)相關(guān)事宜，訂立如下委托代理協(xié)議：

一、委托期限

本協(xié)議委托期限為 天，自 年 月 日至 年 月 日，此期間乙方為甲方的【 】獨(dú)家委托代理人【 】非獨(dú)家委托代理人。

二、房產(chǎn)情況

物業(yè)名稱： ；物業(yè)產(chǎn)權(quán)人： ； 物業(yè)地址：

房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證或其它權(quán)屬文件名稱：（編號(hào)：）； 物業(yè)面積： ； 戶型為： 室 廳 衛(wèi)； 物業(yè)所處樓層： 層（共 層）；

裝修情況：□毛坯房 □簡(jiǎn)裝 □中裝 □精裝 □豪裝 物品清單： ； 物業(yè)用途：□居住、□商住、□商用；

委托租金價(jià)格不低于 元/月，起租最低時(shí)長(zhǎng) 月； 押金： 元。

三、甲方責(zé)任

1．甲方保證向乙方提供所出租房產(chǎn)的資料詳細(xì)及真實(shí)，作為乙方提供代理服務(wù)的依據(jù)； 2．甲方應(yīng)保證其出租的房產(chǎn)具備合法出租條件；

3．甲方應(yīng)按約定支付傭金，并在本協(xié)議簽訂后，不得與乙方介紹的客戶自行成交，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于該房產(chǎn)委托月租金價(jià)格兩倍的違約金；

4．甲方對(duì)該物業(yè)不享有合法出租權(quán)利的，但仍委托乙方出租的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

5．如本協(xié)議為獨(dú)家委托代理協(xié)議，在本協(xié)議期間內(nèi)，甲方仍同時(shí)委托第三方代為出租該物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于該房產(chǎn)委托月租金價(jià)格兩倍的違約金； 6．鑒于《出租房源信息登記表》是本協(xié)議的一部分，甲方必須填寫《出租房源信息登記表》，并協(xié)助簽署《客戶服務(wù)確認(rèn)書》。

四、乙方責(zé)任

1．乙方及時(shí)通報(bào)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，充分利用自身擁有的網(wǎng)絡(luò)資源，將甲方房產(chǎn)向有需求的客戶進(jìn)行推介，促成甲方與客戶訂立租賃合同；

2．如因甲方提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不能完成，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3．乙方負(fù)責(zé)為甲方提供有關(guān)承租人情況的介紹，并承諾在甲方在與乙方推介客戶訂立租賃合同前，不收取任何形式的費(fèi)用。

4．乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方及乙方推介客戶完成看房、合同洽談與簽署等工作，并協(xié)調(diào)雙方完成租金交納、物業(yè)交接等事宜，并可對(duì)以上過程提供見證。

五、傭金的收取

1．乙方在促成甲方與乙方推介客戶訂立租賃合同之前，不得向收取甲方任何費(fèi)用。

2．在甲方與乙方推介客戶訂立租賃合同后，甲方應(yīng)向乙方支付委托代理費(fèi)。委托代理費(fèi)的計(jì)算方法為。

六、協(xié)議的終止 1．甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議；

2．甲方如終止本協(xié)議，須書面通知乙方，獨(dú)家委托代理協(xié)議應(yīng)經(jīng)乙方同意方可終止； 3．甲方提供的資料不真實(shí)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

七、爭(zhēng)議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第四篇：房屋出租委托協(xié)議

房屋出租委托協(xié)議

委托人：（系房屋出租人）

【本人】【法定代表人】姓名：國(guó)籍：

【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】

住所：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

受托人：

（系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）

法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

房地產(chǎn)管理部門備案號(hào)：

住所：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 委托事項(xiàng)

委托人為出租《標(biāo)的房屋信息》（見本協(xié)議附件）所特指的房屋（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房屋），委托受托人提供本協(xié)議第三條約定的服務(wù)。

【受托人指派】【委托人選定】注冊(cè)在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為本協(xié)議委托事項(xiàng)的承辦人，執(zhí)行委托事項(xiàng): 承辦人姓名：性別：身份證件號(hào)碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)號(hào)：。

承辦人選派注冊(cè)在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理為本協(xié)議委托事項(xiàng)的協(xié)辦人，協(xié)助承辦人執(zhí)行委托事項(xiàng): 協(xié)辦人姓名：性別：身份證件號(hào)碼：。

第二條 標(biāo)的房屋信息

簽訂本協(xié)議時(shí)，受托人應(yīng)憑借自己的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，向委托人全面、詳細(xì)詢問為促成委托人與第三人進(jìn)行標(biāo)的房屋租賃所必需的標(biāo)的房屋情況，要求委托人如實(shí)提供相應(yīng)的資料；委托人應(yīng)對(duì)其提供的情況和資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。受托人應(yīng)根據(jù)委托人提供的情況和資料，到標(biāo)的房屋現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)部門進(jìn)行必要的調(diào)查、核實(shí)，并與委托人共同如實(shí)填寫《標(biāo)的房屋信息》。

《標(biāo)的房屋信息》為本協(xié)議的重要組成部分。

第三條 服務(wù)內(nèi)容

委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)（可多選）：

（一）提供與標(biāo)的房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。

（二）尋找承租人。

（三）在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)代管標(biāo)的房屋。

（四）協(xié)助委托人與承租人達(dá)成房屋租賃合同。

（五）為委托人代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。

（六）代理交接房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

（七）代辦各種收費(fèi)設(shè)施的交接手續(xù)。

（八）其他（請(qǐng)注明）。

受托人為完成委托代辦事項(xiàng)而向委托人收取證件、文件、資料時(shí)，應(yīng)向委托人開具規(guī)范的收件清單，并妥善保管；完成委托代辦事項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將上述證件、文件、資料退還委托人。

第四條 委托期限與方式

（一）委托期限按照下列第種方式確定（只可選一項(xiàng)）：

1．自年月日起，至年月日止。期限屆滿，本協(xié)議自行終止。

2．自本協(xié)議簽訂之日起，至委托人與承租人簽訂房屋租賃合同之日止。

3．其他（請(qǐng)注明）。

（二）委托人【承諾】【不承諾】在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)為獨(dú)家委托。

第五條 委托出租價(jià)格

委托人要求標(biāo)的房屋的【月】【季】【年】【】租金不低于【人民幣】【】大寫元（小寫元）。實(shí)際租金高于前款約定最低租金的，高出部分屬委托人所有。

第六條 服務(wù)費(fèi)用支付

（一）傭金

在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)委托人與承租人達(dá)成房屋租賃合同的，委托人應(yīng)向受托人支付傭金。

1．傭金的支付標(biāo)準(zhǔn)及金額按照下列第種方式確定（只可選一項(xiàng)）：

（1）按房屋租賃合同中載明的【月】【季】【年】【】租金的大寫百分之（小寫%）計(jì)付傭金。

（2）按固定金額【人民幣】【】大寫元（小寫元）支付傭金。

（3）其他（請(qǐng)注明）。

2．傭金的支付時(shí)間按照下列第種方式確定：

（1）自房屋租賃合同簽訂之日起日內(nèi)支付。

（2）其他（請(qǐng)注明）。

3．在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)未能達(dá)成房屋租賃合同的，對(duì)受托人為完成委托事項(xiàng)已支出的必要費(fèi)用，按照下列第種方式處理（下列選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效，填寫兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行）：

（1）由受托人承擔(dān)。

（2）以【人民幣】【】大寫元（小寫元）為限，自委托期限屆滿之日起日內(nèi)支付。

（3）按上列約定傭金支付標(biāo)準(zhǔn)的大寫百分之（小寫%）計(jì)算，自委托期限屆滿之日起日內(nèi)支付。

（4）由委托人和受托人根據(jù)受托人完成的工作量另行議定。

（5）其他（請(qǐng)注明）。

4．受托人收取傭金后，應(yīng)向委托人開據(jù)正式發(fā)票。

（二）代辦事項(xiàng)服務(wù)費(fèi)

受托人完成本協(xié)議第三條約定的代辦事項(xiàng)的，委托人應(yīng)按照下列第種方式向受托人支付服務(wù)費(fèi)（下列選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效，填寫兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行）：

1．由受托人承擔(dān)。

2．按受托人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自委托事項(xiàng)完成之日起日內(nèi)或支付。

3．按受托人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的大寫百分之（小寫%），自委托事項(xiàng)完成之日起日內(nèi)或支付。

4．按固定金額【人民幣】【】大寫元（小寫元），自委托事項(xiàng)完成之日起日內(nèi)或支付。

5．其他（請(qǐng)注明）。

受托人收取代辦服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向委托人開據(jù)正式發(fā)票。

（三）代繳稅費(fèi)

受托人在完成委托事項(xiàng)中，代委托人向第三方繳納的稅費(fèi)，按照下列第種方式處理（下列選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效，填寫兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行）：

1．委托人按委托人和受托人認(rèn)同的估算金額預(yù)付給受托人，待約定的代繳稅費(fèi)事項(xiàng)完成、委托期限屆滿或者本協(xié)議終止（以先者為準(zhǔn)）時(shí)，受托人憑繳納稅費(fèi)收據(jù)與委托人結(jié)算，如有差額多退少補(bǔ)。

2．由受托人提供收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與金額，委托人按代辦進(jìn)程將應(yīng)繳稅費(fèi)付給受托人，委托其代為向第三方繳納。

3．其他（請(qǐng)注明）。

第七條 交易過錯(cuò)責(zé)任承擔(dān)

委托人因與本項(xiàng)委托直接關(guān)聯(lián)的交易與承租人發(fā)生房屋租賃權(quán)糾紛且委托人屬過錯(cuò)方的，除受托人能證明屬于委托人過錯(cuò)、應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的外，受托人作為專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任，對(duì)委托人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。受托人不得在本協(xié)議以外的補(bǔ)充約定中，設(shè)立明示或者暗示與本條款相沖突的免除受托人責(zé)任的條款。

第八條 違約責(zé)任

（一）委托人違約責(zé)任

１．委托人故意提供虛假的標(biāo)的房屋情況和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

２．委托人泄露由受托人提供的承租人資料，給受托人、承租人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

3．委托人在委托期限內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但委托人在本協(xié)議第四條第二款中不承諾為獨(dú)家委托，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外。

（二）受托人違約責(zé)任

1．受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。

2．受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，受托人還應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)，向委托人支付違約金。

3．在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

（三）委托人與受托人之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的大寫百分之（小寫%）計(jì)算遲延付款違約金支付給對(duì)方，但不超過應(yīng)付款總額。

第九條 協(xié)議變更與解除

（一）協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

如經(jīng)雙方協(xié)商一致，無需簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)將變更事項(xiàng)簡(jiǎn)記于本協(xié)議的附注欄內(nèi)。

（二）協(xié)議解除

1．委托人有確鑿證據(jù)證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱的行為且將影響委托人利益的，可于委托期限屆滿前，書面通知受托人解除本協(xié)議，受托人應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)將預(yù)收的費(fèi)用退還委托人。

2．受托人有確鑿證據(jù)證明委托人隱瞞重要事實(shí)且足以影響交易安全的，可于委托期限屆滿前，書面通知委托人解除本協(xié)議，已收費(fèi)用不予退還，并可依法追償約定的或已發(fā)生的費(fèi)用。

第十條 爭(zhēng)議處理

因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方【同意】【不同意】由標(biāo)的房屋所在地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織調(diào)解。

調(diào)解不成或者不同意調(diào)解的，按照下列第種方式解決：

1．提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

第十一條 協(xié)議生效

本協(xié)議一式份，具有同等法律效力，委托人份，受托人份。

本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

委托人（簽章）：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：二○○ 年月日受托人（簽章）： 承辦人（簽章）： 協(xié)辦人（簽章）：

第五篇：房屋出租委托代理合同

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出租居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方出租位于北京市______區(qū)_______________________房屋建筑面積______平方米，月租金。

房屋用途：__________，對(duì)承租人條件要求：_________________。

第二條 委托期限

委托期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月零天。

第三條 甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人的書面委托書。

3、甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。

4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____月內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易。

6、委托期內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條 乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。

2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費(fèi)票據(jù)。

第五條 傭金及其他費(fèi)用

1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承租人實(shí)際成交的一個(gè)月租金計(jì)算。

2、甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》時(shí)，即向乙方支付傭金。

3、委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

4、委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第六條 違約責(zé)任

1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述月租金的兩倍向乙方支付違約金。

2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理，甲方不得在委托期間自行出租或通過其他中介機(jī)構(gòu)（含個(gè)人）出租此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付兩個(gè)月租金作為違約金。

第七條 合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條 其他事項(xiàng)

1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

特別提示：為了維護(hù)您的合法權(quán)益，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀合同條款，并詳細(xì)填寫，當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆?wù)有不滿之處時(shí)，請(qǐng)您在第一時(shí)間撥打監(jiān)督投訴電話：64475928，我們將及時(shí)為您協(xié)調(diào)解決。甲方名稱：

乙方名稱：xxxx律師事務(wù)所

代 理 人：經(jīng) 紀(jì) 人：

聯(lián)系方式：

地址：

證件號(hào)碼：

簽定時(shí)間：年月日

附件1：物業(yè)交接單

電器 1電視

2音響

3冰箱

4電話

5空調(diào)

8吸塵器9飲水機(jī)10熱水器11油煙機(jī)12燃?xì)庠?/p>

13烤箱

6微波爐7洗衣機(jī)

家具

1沙發(fā)

2衣柜

3鞋柜

4茶幾8電視柜9單人床10雙人床11床頭柜

5餐椅

6餐桌

7書柜

表底數(shù)、卡、鑰匙 1 電表（卡）冷水表A（卡）3 冷水表B

4燃?xì)獗恚ǎ?/p>

甲方：

經(jīng)辦人：12梳妝臺(tái)13寫字臺(tái)14椅 子5 熱水表（卡）6 門禁卡7 鑰匙乙方： 經(jīng)辦人：