第一篇：項(xiàng) 目 投 資 (借款)合 同 書范本

項(xiàng) 目 投 資（借款）合 同 書

甲方：云南順木投資集團(tuán)有限公司

乙方：

雙方本著平等、自愿、互利、有償?shù)幕驹瓌t，甲方投資借款給乙方促使乙方完成項(xiàng)目擴(kuò)大規(guī)模，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以證共同遵守、共同發(fā)展、共創(chuàng)大業(yè)。

一、項(xiàng)目投資（借款）合作金額，期限、性質(zhì)與條件：

（一）項(xiàng)目投資（借款）金額：根據(jù)乙方項(xiàng)目，甲方同意為該項(xiàng)目投資借款人民幣（大寫）元。即元。

（二）項(xiàng)目投資（借款）使用期限為月年。項(xiàng)目投資（借款）固定回報(bào)率按月息分分紅、年息百分之分紅，乙方保證按期償還項(xiàng)目投資（借款）本息，項(xiàng)目投資（借款）回報(bào)額按每三個(gè)月結(jié)算支付一次。此合同于年月日起至年月日止。（以財(cái)務(wù)放款日為實(shí)際起借日）

（三）乙方自主經(jīng)營(yíng)管理、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展，并承擔(dān)債權(quán)、債務(wù)、經(jīng)濟(jì)、民事糾紛的一切法律責(zé)任。甲方不參與經(jīng)營(yíng)管理，不承擔(dān)企業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)。

（四）乙方必須按合同規(guī)定的用途使用甲方項(xiàng)目投資借款，否則甲方有權(quán)收回或提前收回全部項(xiàng)目投資借款。為保證上述條款的履行，乙方須向甲方提供：

1、抵押擔(dān)保

以其擁有的公司所有的資產(chǎn)向甲方提供擔(dān)保。乙方如不能按約定支付甲方投資及回報(bào)，乙方有權(quán)處理抵押品。（①以房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證抵押的，抵押率最高不得超過70%；②股權(quán)抵押；③公司抵押；④項(xiàng) 1順·投·201第號(hào)

目抵押；⑤以交通運(yùn)輸工具、通用機(jī)器設(shè)備和工具抵押的，抵押率最高不得超過

60%；⑥以專用機(jī)器設(shè)備和工具，無形資產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押率最高不得

超過50%。）

2、保證金擔(dān)保

乙方須在合同簽定日后的3天內(nèi)，一次性向甲方支付元押金，過期支付，合同失效。

3、其他擔(dān)保

乙方所提供的所有證件和資料都是真實(shí)有效的，如有虛假，乙方承擔(dān)所有責(zé)

任，甲方按規(guī)定收回或提前收回項(xiàng)目投資借款。

4、投資手續(xù)費(fèi)經(jīng)雙方協(xié)商直接從甲方項(xiàng)目投資借款中扣除。

5、若乙方項(xiàng)目運(yùn)作失敗，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)償還余下本金及結(jié)算余下本金

利息。

6、在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)利檢查、監(jiān)督投資款項(xiàng)的使用情況，了解乙方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等運(yùn)作情況。乙方對(duì)上述情況應(yīng)完整

如實(shí)地提供。對(duì)乙方違反項(xiàng)目投資（借款）合同的行為，甲方按規(guī)定收回或提前

收回項(xiàng)目投資借款。

（五）乙方保證按期償還項(xiàng)目投資（借款）本息。如需延期，乙方必須在項(xiàng)目投

資（借款）到期前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。

乙方不申請(qǐng)延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的，從逾期之日起，甲方將加收雙倍

固定回報(bào)率。

二、違約責(zé)任：如乙方違約造成甲方不能按期收回項(xiàng)目投資借款和回報(bào)，甲方須

加收雙倍固定回報(bào)率。

三、本協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方同意，不得作任何修改或變更。

四、如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可由任意一方到仲裁

機(jī)構(gòu)提出仲裁或起訴。

五、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字之日起生效;本合同未盡事宜，雙方可

另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有相同效力。

六、借款人身份證及借款單位證明材料等均附于本合同之后。

七、其他

八、抵押物如下：

房屋坐落位置

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)

土地使用證號(hào)

產(chǎn)權(quán)人及共有人同意抵押并簽字：

其他抵押物

甲方： 云南順木投資集團(tuán)有限公司乙方：

加蓋（公章或合同專用章）加蓋（公章或合同專用章）

法人代表 ：法人代表 ：

及身份證號(hào) ：及身份證號(hào) ：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

及身份證號(hào) ：及身份證號(hào) ：

開戶銀行：開戶銀行及戶名：

賬號(hào)：銀行賬號(hào)：

聯(lián)系電話：0871-3168112固定電話：

財(cái)務(wù)電話：0871-3181786手機(jī)號(hào)碼：

簽約地點(diǎn)：簽約日期：

第二篇：投資借款合同書

投資借款合同書

甲方(借款方):

乙方(用款方):

甲乙雙方本著互惠互利、友好合作的原則,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成本合作合同,雙方合作的基本原則是:甲方出借資金,獲取固定15%年息(分12個(gè)月支付,每個(gè)月支付%),不承擔(dān)投資虧損風(fēng)險(xiǎn),不分享固定利息以外的盈利;乙方出資風(fēng)險(xiǎn)保證金,承擔(dān)證券投資交易責(zé)任及投資虧損風(fēng)險(xiǎn),在保證甲方取得固定月息%的前提下獲取投資的全部盈余。具體細(xì)則如下:

一、指定帳戶:

在 證券公司 營(yíng)業(yè)部,甲方所開立資金賬號(hào): 股東名稱: 上海證券股東代碼: 深圳證券股東代碼:。

雙方將資金共同存入甲方帳戶,甲方出資人民幣 萬元整,乙方出資人民幣 萬元整(甲方資金的15%)作為風(fēng)險(xiǎn)保證金, 乙方承諾不用于除權(quán)證及莊股的交易,投資具有價(jià)值的股票,雙方并保證各自資金來源的絕對(duì)合法性。甲乙雙方共同向證券營(yíng)業(yè)部申請(qǐng)辦理甲方壹年內(nèi)正常交易下資產(chǎn)禁取手續(xù)。甲方在乙方操作期間不得掛失,不得撤消指定交易,不得轉(zhuǎn)托管,不得提前支取。除平倉需要,任何一方不得私自更改交易密碼。如擅自更改密碼及上述違約行為,則支付對(duì)方5%違約金。

二、帳戶操作:

合同期間,甲方將該帳戶交易密碼提供給乙方操作交易,甲方有權(quán)監(jiān)控帳戶資產(chǎn)市值,甲方無交易操作權(quán),如甲方違約則由此造成損失由甲方自行承擔(dān),并且支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金;合同期間若甲方因不可抗力因素提前終止合同,應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,若帳戶盈利,則甲方支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金。否則,造成損失由甲方自行承擔(dān),并退還乙方為本合同已經(jīng)支付利息的2倍作為違約金。若乙方因不可抗力因素提前終止合同,乙方支付甲方全年15%利息的剩余部分。

三、利息結(jié)算:

簽署合同當(dāng)日乙方即支付甲方下月固定利息人民幣 元(既甲方投入資產(chǎn)總額的%),如乙方滿一個(gè)月未能按時(shí)支付甲方下月利息(既甲方投入資產(chǎn)總額的%),則視為乙方終止合同,甲方即有權(quán)更改密碼并平倉,剩余資產(chǎn)全部歸甲方所有。

四、風(fēng)險(xiǎn)控制:

當(dāng)該帳戶的資產(chǎn)總值下降至108%市值既 萬元時(shí),乙方必須當(dāng)即補(bǔ)足資金至 萬元,既115%市值。當(dāng)資產(chǎn)總值下降至108%而乙方?jīng)]能及時(shí)存入資金,甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下修改密碼強(qiáng)行平倉,終止合同,平倉所得部分歸甲方所有。

五、收益結(jié)算:

帳戶資產(chǎn)市值高于人民幣 元(既甲方投入資產(chǎn)的125%)時(shí),乙方有權(quán)隨時(shí)將高出125%市值部分轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。

六、期滿結(jié)算:

乙方應(yīng)將甲方證券賬戶中的所有資產(chǎn)變現(xiàn)。雙方并辦理解禁手續(xù)。同時(shí)甲方將甲方存入資金以外屬于乙方的風(fēng)險(xiǎn)保證金及盈利全額劃到乙方指定帳戶,否則從次日起甲方按當(dāng)日資產(chǎn)總額日千分之五支付給乙方違約金。

七、保密條款:

雙方互相均賦有為對(duì)方保密的責(zé)任和義務(wù)。除國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)的查詢、審計(jì)、稽核等原因外,不得向任何第三方透露本合同項(xiàng)下的所有合同內(nèi)容。乙方資產(chǎn)運(yùn)作屬于高級(jí)商業(yè)機(jī)密,甲方不得向第三方透露乙方操作狀況,如甲方向第三方透露資產(chǎn)操作情況導(dǎo)致乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)支付.乙方不得向第三方透露甲方資產(chǎn)狀況,否則視為違約。

八、合同期限:

壹年。既 年 月 日起,至 年 月 日止。合同期滿如雙方同意續(xù)借則應(yīng)于本合同屆滿前10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商,經(jīng)雙方協(xié)商同意后按此合同為準(zhǔn)簽署下借款合同.九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商無效,則向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。本合同簽定地為 市。自簽署后生效。

甲方(簽字蓋章):

日期: 年 月 日

乙方(簽字蓋章):

日期: 年 月 日

第三篇：項(xiàng)目投資合同書

項(xiàng)目投資合同書

甲方：

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，就雙方共同興建甲方房產(chǎn)店面一事，就甲、乙雙方協(xié)商一致，簽署本合同，共同遵守執(zhí)行。

店面由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，甲方具有完整的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以以甲方名義對(duì)外轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤?xiàng)下甲方全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓至第三人，乙方不得以任何形式干涉。

第一條、合作期限為＿年，即從＿年＿月＿日至＿年＿月＿日。合作為

本的＿月＿日至下的＿月＿日。

第二條、乙方投資金額為＿萬元，收益為投資店面銷售業(yè)績(jī)的＿％。甲方傭

金到賬，于七天內(nèi)結(jié)算乙方收益。

第三條、合作期滿，雙方如需繼續(xù)合作，合作條件需另行協(xié)商。在同等條件

下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第四條、合作期間內(nèi)，甲方必須合法、守法經(jīng)營(yíng)。

第五條、如果乙方中途違約，賠償因乙方違約對(duì)甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條、如果甲方中途違約，賠償因甲方違約對(duì)乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條、任何一方因與第三方的糾紛導(dǎo)致本合同無法履行，需賠償對(duì)方一切

損失及利益。

第八條、甲方在店面營(yíng)銷中，甲方有權(quán)將店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行融資、貸款，乙

方需支持、配合。

第九條、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。

第十條、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份。

甲方簽章：乙方簽章：

代表簽字：代表簽字：

＿年＿月＿日＿年＿月＿日

第四篇：項(xiàng)目投資合同書

項(xiàng)目投資合同書

甲方（投資方）：

乙方（被投資方）：

丙方（擔(dān)保方）：

雙方本著平等、自愿、互利、有償?shù)幕驹瓌t，甲方投資乙方，促使乙方完善項(xiàng)目建設(shè)，根據(jù)“中華人民共和國(guó)合同法”，雙方經(jīng)過多次磋商，達(dá)成共識(shí)，特制定如下投資協(xié)議：

一、投資合作金額、期限、性質(zhì)及條件：

1.投資金額：根據(jù)乙方建設(shè)項(xiàng)目，甲方同意為該項(xiàng)目投資額為人民幣（大寫）萬元（￥元）。投資回收期為月，月投資回報(bào)率為（‰），投資回報(bào)按月結(jié)算；此合同于年月日起至年月日止。

2.乙方自主經(jīng)營(yíng)管理、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展。并承擔(dān)債權(quán)、債務(wù)、經(jīng)濟(jì)、民事糾紛的一切法律責(zé)任。甲方不參與經(jīng)營(yíng)管理，不承擔(dān)企業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)，不參與入股分配。

3.雙方確定投資合作期限為年（月）整。甲方投入的資金以收取“固定投資回報(bào)率”方式收回投資及利潤(rùn)。自簽訂合同之日起，乙方保證于每下一個(gè)自然月第一個(gè)工作日準(zhǔn)時(shí)按約定支付甲方投資回報(bào)為人民幣元。投資期第個(gè)月，乙方每月返回甲方總投資額的﹪，第個(gè)月返還總投資額的﹪。

4.乙方必須按合同規(guī)定的用途使用甲方投資款。否則甲方有權(quán)收回全部投資。為保證上述條款的履行，乙方需向甲方提供：

（一）抵押擔(dān)保

以其擁有的所有資產(chǎn)向甲方提供擔(dān)保。乙方如不能按約定支付甲方投資及回報(bào)，甲方有權(quán)處理抵押品。

（二）保證擔(dān)保

（三）保證金擔(dān)保

（四）其它擔(dān)保

5.投資手續(xù)費(fèi)經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定為投資總額的‰（最少不低于元）。甲方投資款到乙方賬戶，乙方需將投資手續(xù)費(fèi)匯入到甲方的指定賬戶：銀行戶名：，所屬銀行：，銀行賬號(hào)：。

6.若乙方項(xiàng)目運(yùn)作失敗，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)償還余下本金結(jié)算及余下本金利息。

7.在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)利檢查、監(jiān)督投資款項(xiàng)的使用情況，了解乙方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等的運(yùn)作情況，但甲方不得干涉乙方的操作，不參與項(xiàng)目的管理、建設(shè)和運(yùn)作。

二、其它約定

三、違約責(zé)任

1.若乙方違約，造成甲方不能按期收回投資和回報(bào)，甲方須加收50﹪的固定回報(bào)率。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意，不得修改或變更。

3.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由任意乙方到仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁或起訴。

4.本合同未做約定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效；對(duì)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有相同效力。

甲方（投資方）：

法人代表或授權(quán)人簽字蓋章：

簽訂時(shí)間：

乙方（被投資方）：

法人代表或授權(quán)人簽字蓋章：

簽訂時(shí)間：

丙方（擔(dān)保方）：

法人代表或授權(quán)人簽字蓋章： 簽訂時(shí)間：

第五篇：項(xiàng)目投資合同書

項(xiàng)目投資合同書 甲方：

乙方：

為充分發(fā)揮甲方的專業(yè)技能和乙方的資金優(yōu)勢(shì)，合作發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，訂立本投資合作合同文本。共同嚴(yán)格履行。

一、甲方經(jīng)過嚴(yán)格考察論證，已承接項(xiàng)目。乙方為甲方完成該項(xiàng)目提供資金萬元，為期月，從年月日起至年月日止。

二、乙方不參與項(xiàng)目的具體運(yùn)作，乙方提供本合同書第一條所約定的資金額度后即已全面履行本合同項(xiàng)下合同義務(wù)。甲方的一切債權(quán)債務(wù)概與乙方無關(guān)。

三、雙方約定的投資期限屆滿，甲方一次性返還乙方投資本金，并支付項(xiàng)目合作利潤(rùn)萬元給乙方。甲方無條件同意乙方取得項(xiàng)目合作利潤(rùn)不以甲方承接該項(xiàng)目是否營(yíng)利以及營(yíng)利多少為前提。在投資經(jīng)營(yíng)期間無論何種因素造成虧損致使甲方不能按合同約定支付乙方項(xiàng)目合作利潤(rùn)的，雙方約定最終解決方式應(yīng)以甲方對(duì)項(xiàng)目所有人享有的債權(quán)或甲方的其他資產(chǎn)作為對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)賠償。

四、投資期限內(nèi)，乙方將對(duì)投資資金進(jìn)行全程監(jiān)管，甲方不得拒絕。

五、在投資合作期間內(nèi)，乙方不得以任何理由抽回或臨時(shí)調(diào)用投資款項(xiàng)。

六、如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由原告所在地人民法院管轄。

七、本《項(xiàng)目投資合同書》自甲乙雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力。

八、本《項(xiàng)目投資合同書》一式二份，雙方各保存一份，具備同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日