第一篇：廠房出售合同范本
（買賣合同編號：）
合同立協(xié)雙方：
賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________
買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元（大寫）。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。
（1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；
（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表（簽名蓋章）： 代表（簽名蓋章）：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日簽約地址：
第二篇：廠房出售合同2013.1.25
廠房出售合同
買賣合同編號：
合同立協(xié)雙方：
賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________
買方（以下簡稱乙方）：武漢市鑫漢城化工科技有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在武漢市_______________區(qū)（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2.甲方已于年月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為。
3、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
4.甲方已于年月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為
5.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
6、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元（大寫）。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。
作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付余款時，定金折抵房款。
（1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；
（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè).3、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納
4、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
5、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
6、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式弍份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，甲方：乙方：
代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）：電話：電話：
簽約日期：年月日簽約地址：
第三篇：廠房出售委托書
委 托 書
委托人： 性別：
出生日期：
身份證件號碼：
受托人： 性別： 出生日期：
身份證件號碼：
凡受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)代理委托人就上述房地產(chǎn)所實施的法律行為及所造成的法律后果，委托人均予以認(rèn)可。
上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至 止。委托人：
年 月 日
附錄：
壹、代為簽訂定金協(xié)議、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)買賣合同解除協(xié)議 貳、代為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，代為簽署房地產(chǎn)登記部門的相關(guān)登記文件 叁、代為辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)（包括簽署相關(guān)文件）
肆、代為申請及辦理還貸、退保手續(xù)，代為辦理抵押登記注銷手續(xù)、代為領(lǐng)取有關(guān)注銷抵押材料（包括簽署有關(guān)文件、領(lǐng)取保險費、領(lǐng)取結(jié)清證明、他項權(quán)利證明等）伍、代為辦理有關(guān)合同公證，領(lǐng)取公證書
陸、代為收取房價款、開具收款收據(jù)
柒、代為配合買受方辦理貸款的相關(guān)事宜（包括簽署相關(guān)文件）
捌、代為配合買受方辦理房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)（包括簽署相關(guān)文件）玖、代為辦理審稅、核價手續(xù)
拾、代為向開發(fā)商、房地產(chǎn)登記部門及稅務(wù)機關(guān)調(diào)取相關(guān)材料
拾壹、代為交房（包括物業(yè)更名，維修基金、電話、寬帶、有線電視、水、電、煤氣等過戶、銷戶手續(xù)）
拾貳、代為向銀行、外匯管理局、稅務(wù)局等部門辦理上述房地產(chǎn)出售所得價款的購匯、結(jié)匯、換匯等手續(xù)（包括提出申請、領(lǐng)取編碼證明、開具相關(guān)證明、轉(zhuǎn)帳、劃帳等相關(guān)事宜）拾叁、代為申請及辦理房產(chǎn)證、密碼單掛失手續(xù)，領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》及密碼單 拾肆、代為辦理納稅申報及支付上述房地產(chǎn)出售過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費 拾伍、代為辦理上述房地產(chǎn)出售過程中的其他相關(guān)事宜篇二：公司授權(quán)委托書-出售
授權(quán)委托書
委托人：
證件號碼：
受托人： 性別：
出生日期：
證件號碼：
委托人委托受托人 為本委托人的代理人辦理買賣位于上海市 閔行區(qū)吳中路918號505室的相關(guān)事宜，就上述房地產(chǎn)代表本委托人履行附錄中所列的第壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌項共計捌項權(quán)利，受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
凡受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)代理委托人就上述房地產(chǎn)所實施的法律行為及所造成的法律后果，委托人均予以承認(rèn)。
上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。
委托人： 2008年 月 日
附錄：
壹、代為簽訂定金協(xié)議
貳、代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同及辦理買賣相關(guān)手續(xù)
叁、代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、過戶手續(xù)
肆、代為協(xié)助買進方辦理貸款手續(xù)及簽定相關(guān)貸款資料
伍、代為收取房價款
陸、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費
柒、代為交房
捌、代為辦理房地產(chǎn)買賣過程中的其他相關(guān)事宜篇三：廠房交易流程及合同
廠房交易流程及合同
轉(zhuǎn)載自 靜觀其變 轉(zhuǎn)載于2010年09月07日 17:18 閱讀(2)評論(0)分類： 個人日記 舉報
提醒需買賣工業(yè)廠房的朋友們，在交易前先要仔細(xì)咨詢，要掌握買賣工業(yè)廠房交易流程、廠房出售權(quán)證過戶、廠房買賣按揭程序等基本常識，才能進行交易，下面是買賣工業(yè)廠房交易流程相關(guān)常識供大家參考：
一、廠房出售的定金。
二、首付廠房出售款不低于總房款的40%，付款期限為定金后的一個月內(nèi)。
三、廠房出售款個人申請上海銀行貸款（貸款總額不得大于總房款的60%），需提供以下資料：
1、購廠房人、配偶及其他共有人身份證復(fù)印件一份
2、購廠房人、配偶及其他共有人戶口簿全本復(fù)印件一份（若為集體戶口戶口所在單位需加蓋公章，若購房人中有未滿18周歲的未成年人，需提供獨生子女證復(fù)印件）
3、購廠房人已婚：提供結(jié)婚證復(fù)印件一份
購房人未婚：提供未婚證明原件一份（未婚證明必須由檔案所在單位或街道出具）
4、首付40%以上房款發(fā)票復(fù)印件一份
5、購房人、配偶收入證明原件一份
6、外省人員另需提供暫住證復(fù)印件，戶籍證明原件一份
7、購廠房出售合同一份
8、廠房買賣貸款申請書一份
9、還款人經(jīng)濟收入證明一份（月還款額度小于月收入的48%）
10、個人廠房買賣貸款合同（一式四份）
11、個人廠房抵押合同（一式四份）
12、貸款額度、貸款者年齡和年限
（1）、貸款額度最高不得超過購買或租賃商業(yè)用房合同下價款的60%（2）、購買商業(yè)用房的，貸款期限最長不超過10年（含）
（3）、最后還款期限貸款人年齡：男性小于65周歲，女性商業(yè)性貸款小于65周歲 四．購房人在廠房權(quán)證過戶前還需辦理的手續(xù)
1、廠房出售評估
2、公證
3、廠房保險
4、其他
5、以上所有費用均按規(guī)定交納
五．廠房出售證過戶
1、賣出方要提供的資料：營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法人代表身份證明、委托書、法人代表及代理人身份證（復(fù)印件）、申請書、董事會同意賣房的決議、公司章程（復(fù)印件蓋公章）、購廠房合同、購房發(fā)票（復(fù)印件）、產(chǎn)權(quán)證、信封
2、買入方要提供的資料：評估報告（復(fù)印件）、所有購房人的身份證及圖章
3、銀行要提供的資料：營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法人代表身份證明、委托書、4、廠房出售過戶預(yù)計產(chǎn)生的費用：契稅、印花稅、登記費、手續(xù)費、規(guī)定的其它費用，所有費用按規(guī)定的費率交納
5、交契稅所需資料：廠房出售合同（原件一份、復(fù)印件一份）、廠房出售發(fā)票（原件一份、復(fù)印件一份）、所有購房人身份證復(fù)印件
六、領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證：房地產(chǎn)交易中心接受辦理過戶手續(xù)，約30個工作日可辦出新的房產(chǎn)權(quán)證，屆時憑交易中心的通知，帶好所有購房人的身份證及圖章，帶好購房發(fā)票原件，領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證。
廠房買賣合同
立協(xié)合同雙方：
賣方（以下簡稱甲方）：________________________________________ 買方（以下簡稱乙方）：________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，并共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）
_______________________________________________________廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。國有土地證號__________ 土地類型為 <出讓 劃撥> 土地________ 畝約合__________平方米。
3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方支付給有關(guān)部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元（大寫）物業(yè)交付給乙方使用后由乙方負(fù)責(zé)支付。之前由甲方負(fù)責(zé)支付
三、交易方式、付款方式、期限及交房日期：
1、交易方式按照《 》進行。a.產(chǎn)權(quán)過戶 b.100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓 c.企業(yè)股權(quán)收購
2、廠房總價分_____次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。
（1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；
（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅和過戶費由乙方負(fù)責(zé)。
3、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地證、房產(chǎn)證中的任何一證，屬甲方違約并無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。未經(jīng)乙方許可甲方不得將本物業(yè)和股權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給任何第三方，乙方將具有法律追訴的權(quán)利。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契
稅、工本費過戶費等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
10、見證方的服務(wù)費由甲乙雙方按照委托書進行支付。如甲乙雙方任何一方違約，由獲得違約金的一方支付服務(wù)費。如甲乙雙方和平協(xié)商解除合同則各自按照委托書支付給見證方。
11、補充協(xié)議
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
五、本合同主體及責(zé)任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：
____________ (甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 見證方: 代表（簽名蓋章）： 代表（簽名蓋章）： 代表（簽名蓋章）： 電話： 電話： 電話：
簽約日期:____年__月__日 簽約日期:____年__月__日 簽約日期:____年__月__日
簽約地址：____________________________________________________篇四：商鋪出售委托書
商鋪出售委托書 甲方（委托方）： 身份證號碼： 地 址： 電 話： 代 表 人： 身份證號碼：
乙方（受托人）：長沙市志同房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 住所地：天心區(qū)木蓮沖路恒盛世家2棟10號商鋪 代 表 人： 身份證號碼：
就甲方委托乙方出售的本合同項下的房地產(chǎn)一事，雙方達成協(xié)議以共同遵守。
一、甲方?jīng)Q定出售位于長沙市 區(qū)（稱該房地產(chǎn)）建筑面積方米，房地產(chǎn)證號。附有設(shè)施
見下面清單表格。甲方要求該房地產(chǎn)售價不低于（小寫：
二、本委托屬獨家委托，委托期內(nèi)甲方不得自己或委托乙方以外的中介及朋友等出售該房地產(chǎn)，否則向乙方支付違約金，金額相等于售價的1%服務(wù)報酬，本合同簽署之后，乙方應(yīng)積極根據(jù)甲方的上述委托及要求聯(lián)系承售方。
三、委托期限為雙方協(xié)商確定從月年日止，共到本委托期限屆滿；如果甲方未書面提出終止本合同，則委托期限自然順延至委托事務(wù)完成之時。
四、服務(wù)報酬：如果乙方在委托期內(nèi)介紹承售客戶與甲方簽署書面合同后，則視為乙方圓滿完成委托事務(wù)，甲方給予乙方房地產(chǎn)成交售價的1%作為傭金。
五、甲方如在委托期內(nèi)與乙方終止委托書合同，也須按第一條該房地產(chǎn)售價的作為乙方的傭金。
七、附加：。
甲 方 簽 字： 乙 方 簽 字： 長沙市志同房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
年 月 日 年 月 日
長沙市志同房地產(chǎn)有限公司房地產(chǎn)銷售專用委托書篇五：房屋出售授權(quán)委托書
授權(quán)委托書
委托人：____________________
性別：__________
證件號碼：___________________________ 住址：_____________________________________________________ 委托人：____________________
性別：__________
證件號碼：___________________________ 住址：_____________________________________________________ 受托人：____________________
性別：__________
證件號碼：___________________________ 住址：_____________________________________________________ 受托人：____________________
性別：__________
證件號碼：___________________________ 住址：_____________________________________________________ 委托人因故不能親自辦理有關(guān)北京市 房屋的相關(guān)房地產(chǎn)手續(xù)事宜，特委托受托人 為本人代理人，就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列所列事項：
壹、代為出售上述物業(yè)房產(chǎn)，簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議； 貳、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書；
叁、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費、交易手續(xù)費等； 肆、代為支付上述房屋一切應(yīng)支付的費用；
伍、代為收取房價款；
陸、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù)；
柒、代為與物業(yè)管理處辦理更名手續(xù)； 捌、代為辦理上述房屋撤銷抵押等相關(guān)手續(xù)（包括支付按揭款、簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證）；
玖、代為辦理房屋買賣其它事宜。本授權(quán)為不可撤銷授權(quán)，凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結(jié)果，委托人均予以承認(rèn)。上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。
第四篇：廠房出售意向協(xié)議書
廠房出售意向協(xié)議書
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿、誠實守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方將其合法擁有的位于 的廠房出售給乙方的有關(guān)事宜達成如下初步意向，以資雙方共同遵守：
第一條 廠房的基本情況
1、乙方欲購買甲方的廠房（以下簡稱該房地產(chǎn)）位于，占地面積為 平方米，土地用途為，建筑面積為 平方米，房產(chǎn)具體類型為，產(chǎn)權(quán)人為，產(chǎn)權(quán)證編號分別為。
2、甲方保證該房地產(chǎn)及相關(guān)土地產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛；若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他相關(guān)債務(wù),由甲方負(fù)責(zé)清理。
第二條 正式合同的簽訂
1、本協(xié)議簽訂后的 個月內(nèi),乙方擁有對該房地產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)；如乙方需延長本預(yù)定期限，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商確定。
2、本協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)對該房地產(chǎn)以及其是否滿足乙方設(shè)立食品生產(chǎn)等相關(guān)情況做盡職調(diào)查，甲方應(yīng)配合乙方開展必要的盡職調(diào)查；乙方有權(quán)視盡職調(diào)查情況決定是否與甲方簽訂正式的合同。
3、甲乙雙方可就采用何種交易方式進行協(xié)商，比如買賣、股權(quán)交易或雙方共同新設(shè)公司等方式，原則上乙方有選擇權(quán)，甲方予以配合。
第三條 意向金
1、本協(xié)議簽訂后 15 日內(nèi)，乙方向甲方支付意向金人民幣 元（大寫：），雙方簽訂正式的合同后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方首期款的一部分。
2、本協(xié)議期滿，雙方未達成正式合同，除乙方同意繼續(xù)協(xié)商外，甲方應(yīng)在15日內(nèi)退還乙方交付的意向金。
3、有下列情形之一，視為本協(xié)議提前終止，甲方應(yīng)在15日內(nèi)返還乙方交付的意向金：
(1)雙方在簽署正式合同時，就房地產(chǎn)買賣價格、付款條件、交付時限、交易方式等主要條款不能達成一致的；
(2)雙方正式合同簽署前，司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的；
(3)因甲方向乙方隱瞞該房地產(chǎn)已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購買決定產(chǎn)生影響的重要事實、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的；
(4)甲方將該房地產(chǎn)在乙方預(yù)定期限內(nèi)銷售給他人的。
第四條 保密
甲乙雙方及其代理人、職員在任何時間都應(yīng)對本協(xié)議中的條款和內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任；未經(jīng)對方事先書面同意不得對外披露本協(xié)議的條款內(nèi)容或以任何方式用作其他用途。
第五條 其他
1、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商確定。
2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，自簽訂之日起有效期為叁個月。
3、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
（以下無正文）
甲方： 乙方：
代表人: 代表人:
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
第五篇：工業(yè)廠房出售買賣合同（范文）
工業(yè)廠房出售買賣合同
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________ 買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
3、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方： 乙方： 代表(簽名蓋章)： 代表(簽名蓋章)： 電話： 電話： 簽約日期： 年 月 日 簽約地址：
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