第一篇：房屋、土地、漁池買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

房屋、土地、漁池買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

1、二零零六年十一月份甲方將所在于祥順鄉(xiāng)山后村西北的四個(gè)漁池、一幢二樓、另帶一座倉(cāng)房，水田二坰七畝地及旱田一坰賣(mài)給乙方，總售價(jià)為人民幣貳拾伍萬(wàn)元整（即：250，000.00元）。乙方已經(jīng)一次性全部付清。

2、自合同簽定之日起，甲方所有的產(chǎn)權(quán)全部歸乙方所有。

3、乙方根據(jù)本合同受權(quán)的一切產(chǎn)權(quán)使用期限內(nèi)，如國(guó)家有對(duì)土地使用相關(guān)事宜，自簽訂合同后，由乙方負(fù)責(zé)，一切與甲方無(wú)關(guān)。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方代表：

乙方代表：

二〇〇六年十一月份

第二篇：土地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

土地買(mǎi)賣(mài)合同

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

第一條 本合同當(dāng)事人雙方：

甲方（甲方）：___________身份證號(hào):________________________； 乙方（乙方）：___________身份證號(hào):________________________。

第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第三條 甲方出讓給乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出讓土地面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。約

第四條土地費(fèi)按每畝,總額為 大寫(xiě)＿日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制。

第六條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。

第八條 其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)＿＿＿份，公證人執(zhí)一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日

公證人（簽字）

年月日

第三篇：土地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

土地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

轉(zhuǎn)讓方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：

受讓方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列土地轉(zhuǎn)讓交易事宜，訂立本合同，希共同遵守。

一、甲方同意將座落在瓊海市泮水紅日坡土地面積五畝（即叁仟肆佰平方米）的出讓商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方籌建樓房。附海國(guó)用（98）字第575號(hào)土地使用證及原件檔案資料（注：本人戶(hù)口簿：夫妻身份證、結(jié)婚證復(fù)印件供乙方）。

二、甲、乙雙方商定上述該宗土地價(jià)格為每畝柒拾伍萬(wàn)元正，共合計(jì)人民幣叁佰柒拾伍萬(wàn)元正。其土地過(guò)戶(hù)手續(xù)與樓房報(bào)建手續(xù)的所有稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)及辦理。現(xiàn)該宗土地上的青苗與附屬物費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)賠償處理，并與乙方開(kāi)通進(jìn)出口道路通道。

三、甲方保證該宗土地沒(méi)有任何形式的轉(zhuǎn)讓、出租。抵押或質(zhì)押給第三方，以及該宗土地沒(méi)有被政府收回，并能利用原戶(hù)主名立項(xiàng)報(bào)建為前提，本宗土地交易才成立。

四、付款方式：甲、乙雙方同意按下列三次付款方式：第一次付款，甲、乙雙方合同簽訂生效之日，甲、乙雙方設(shè)立共管賬戶(hù)。乙方打入壹佰萬(wàn)人民幣到保證金共管賬戶(hù)，待本項(xiàng)目被政府機(jī)關(guān)部門(mén)立項(xiàng)后，解封共管賬戶(hù)轉(zhuǎn)入甲方賬戶(hù)作為本宗土地交易定金，即定金壹佰萬(wàn)元人民幣。第二次付款，甲、乙雙方辦理交易公證與委托簽名公證到乙方指定人名上一直等到報(bào)建手續(xù)結(jié)束，付壹佰萬(wàn)元人民幣作為土地交易款。第三次付款，項(xiàng)目（進(jìn)場(chǎng)施工）到基礎(chǔ)正負(fù)零零時(shí)全部付清余款。

五、甲方須保證該宗土地的土地證是真實(shí)的、合法的、土地權(quán)屬清楚，四置分明。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛與債權(quán)糾紛，一概由甲方負(fù)責(zé)處理清楚。

六、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方土地后，因經(jīng)濟(jì)周轉(zhuǎn)困難，一時(shí)無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，需以甲方原主名義報(bào)建到建房好后才辦理土地過(guò)戶(hù)。因此，甲方須協(xié)助即善始善終配合乙方辦理土地過(guò)戶(hù)、房屋報(bào)建及公證的有關(guān)手續(xù)。

七、甲方必須負(fù)責(zé)提前處理好該宗土地上的青苗及附屬物，不影響乙方進(jìn)場(chǎng)施工（注：提前一個(gè)月）避免發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛。

八、違約責(zé)任：乙方不按合同約定時(shí)間付款被視為違約，應(yīng)付違約賠償責(zé)任，即不得向甲方索還第一次付款定金。甲方如合同簽訂后反悔及提出各種異議，致使本合同終止或本宗土地存在虛假性，即真實(shí)性和合法性，被視為違約，應(yīng)該雙方賠償給乙方。甲、乙雙方自簽約生產(chǎn)之日起，如哪方有違約都應(yīng)按合同法承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

九、本合同有履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)采取協(xié)商解決方法為好。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解與仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字后與本合同有同等效力。

十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，打印一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份交給公證處辦理公證。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

法定代表人：法定代表人：

家庭主要人員簽名：見(jiàn)證人簽名：

二O一四年七月日

第四篇：房屋及土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

房屋及土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

訂立協(xié)議雙方：

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)守信、互利雙贏的原則，雙方經(jīng)充分醞釀協(xié)商，就甲方房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房產(chǎn)信息：

1、房屋坐落：；房屋面積：平方米；

2、土地證號(hào)：，登記面積：平方米。

第二條：價(jià)款：

雙方議定房屋及土地的價(jià)款為人民幣元（￥.00元）。

第三條：價(jià)款交付方式：

1、欠乙方人民幣元，逾期未歸還，經(jīng)與甲乙方商議，在甲方將土地使用證、房屋購(gòu)買(mǎi)發(fā)票（或收據(jù)）、房屋鑰匙、租賃合同等向乙方交付之日，該筆債權(quán)轉(zhuǎn)由甲方享有。即自該日，乙方與之間的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。

2、本協(xié)議生效之日，乙方向甲方支付人民幣元（￥.00元）。

3、號(hào)土地使用證的權(quán)利人由甲方轉(zhuǎn)為乙方之日，乙方向甲方支付人民幣元（￥.00元）。

第四條、房屋、土地及權(quán)利證書(shū)的交付：

1、在本協(xié)議簽字之日，甲方即將交易房屋、土地實(shí)際交付給乙

方。將房屋鑰匙、房屋租賃合同、土地使用權(quán)證書(shū)、房屋購(gòu)買(mǎi)發(fā)票（或收據(jù)）交付給乙方。并向房屋、土地的承租人披露交易事宜，要求承租人此后向乙方履行承租義務(wù)。

2、本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書(shū)的過(guò)戶(hù)事宜，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3、若房屋的登記、過(guò)戶(hù)辦理時(shí)，需甲方協(xié)助時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方履行協(xié)助義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條、權(quán)利條款：

1、甲方保證其擁有交易房屋、土地的權(quán)利，且交易的房屋、土地未設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利。

2、甲方承諾房屋、土地的其他匿名共有人，同意本次交易。

第六條、違約責(zé)任：

1、若甲方違反本協(xié)議第四條的約定，逾期履行協(xié)助及交付義務(wù)，承擔(dān)逾期每日按房屋土地交易價(jià)款千分之二的違約金；

2、房屋、土地因甲方自身原因而被有關(guān)部門(mén)在交易過(guò)程中查封、拍賣(mài)或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬(wàn)元，并應(yīng)立即返還乙方交付的價(jià)款。

3、若乙方逾期付款，則承擔(dān)逾期金額每日千分之二的違約金。

第七條、協(xié)議文本：

本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲、乙方及各持一份，具有同等法律效力。

第八條、協(xié)議生效：

本協(xié)議自雙方簽字蓋章，且甲方履行交付義務(wù)（將房屋鑰匙、房

屋租賃合同、土地使用權(quán)證書(shū)、房屋購(gòu)買(mǎi)發(fā)票（或收據(jù)）交付給乙方。并向房屋、土地的承租人披露交易事宜，要求承租人此后向乙方履行承租義務(wù)）之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）

日期：日期：：

第五篇：房屋土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

轉(zhuǎn)讓人：郭建華（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受讓人：王辛華（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲、乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將座落在縣城郵電局對(duì)面橋北市場(chǎng)旁，西靠105國(guó)道，門(mén)面（二層，計(jì)165平方）房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方愿意以陸拾捌萬(wàn)元整（￥：680000.00元）的房屋土地購(gòu)買(mǎi)甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全、保證無(wú)他人有爭(zhēng)執(zhí)。

三、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)慨a(chǎn)土地使用，建筑面積以產(chǎn)權(quán)證件登記的為準(zhǔn)。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。

四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶(hù)登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)房款一次付清給甲方。

五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門(mén)辦理轉(zhuǎn)戶(hù)登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時(shí)，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方適當(dāng)折舊給付費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決。

七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系，避免糾紛發(fā)生。

八、乙方購(gòu)得房屋土地后，有使用、管理、處分的權(quán)利，甲方無(wú)權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方不得另有爭(zhēng)執(zhí)。

九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門(mén)備存檔一份，各份具有同等效力。

十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效。

轉(zhuǎn)讓人：受讓人：

年月日