第一篇：廠區(qū)綠化養(yǎng)護合同

甲方:xx置業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)

乙方:福建省x綠化工程有限公司東莞分公司(以下簡稱乙方)

為進一步搞好x表業(yè)有限公司廠區(qū)內(nèi)綠化帶及河堤草場的周邊綠化環(huán)境,甲方委托乙方承擔現(xiàn)有的綠化養(yǎng)護。經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

一、養(yǎng)護項目相關情況:

養(yǎng)護地點:xx市x

養(yǎng)護面積:441215平方米

地域范圍:見本合同附件――養(yǎng)護區(qū)域圖紙

二、養(yǎng)護合同期限:

自 年 月 日至 年 月 日止,為期一年。

因為合同中區(qū)域在過去幾年時間里面都沒有實施過規(guī)范的養(yǎng)護,因此在整個合同期內(nèi)劃分出前兩個月為整改期即從 年 月 日至 年 月 日為綠化整改期。在整改及養(yǎng)護兩個期限內(nèi)因為乙方所投入的人力、肥料、勞動強度等都有很大區(qū)別,所以兩個階段分開計價。

價格:(不含水、電費)

整改期價格:32440.00元/10人/2月

養(yǎng)護期價格:94950.00元/6人/10月

合同總金額為:32440.00+94950.00=127390.00元/年

三、綠化服務內(nèi)容:

包修建、除草、淋水、施肥、植物病蟲防治、管理不善導致死 亡的補種。

四、保養(yǎng)的質(zhì)量和要求:

1、總體要求:植物生長健壯,無病蟲害,無雜草,無枯枝。整體美觀。(詳見附件《x綠化工程公司對x表業(yè)廠區(qū)綠化帶及河堤草場養(yǎng)護驗收標準》

五、服務費用及付款方式。

1、詳見乙方所提供的招標時期的報價單,如附件《x綠化工程公司對x表業(yè)廠區(qū)綠化帶養(yǎng)護項目報價單》。

2、甲方應在次月10號前,憑乙方提供的有效足額發(fā)票以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳支票支付上月的綠化服務費。如乙方未能按時提供發(fā)票的,則付款時間相應順延。

六、雙方責權(quán)

甲方權(quán)利:

1、甲方有權(quán)要求乙方按時,定量提供本合同內(nèi)所涉及到的服務。并有對服務質(zhì)量提出評價的權(quán)利,要求乙方改進方法和改善品質(zhì)。如無改進,甲方有權(quán)依《綠化服務違約處罰規(guī)定》及合同的其他條款進行處理。

2、在乙方承包服務器期間,甲方有權(quán)對乙方不符合合同規(guī)范的操作提出批評和指導。

3、甲方有權(quán)對乙方所提供的服務人員數(shù)量,素質(zhì),勞動能力等進行檢查和評估。

4、甲方有權(quán)檢查乙方在合同期間使用的肥料、藥物的品質(zhì)和數(shù)量。

甲方責任:

1、在合同期間甲方有責任為乙方的園藝工人和管理人員提供住房兩間,用于解決乙方工作人員的住宿(產(chǎn)生水、電等一切費用由乙方承擔)。倉庫庫房一間,用于乙方保管生產(chǎn)設備和工具。

2、在乙方進入初期1個月內(nèi),甲方有責任為乙方實施灌溉等解決好水源問題。

3、甲方免費為乙方提供養(yǎng)護期間的水和電。

4、甲方有責任按照合同要求支付乙方服務費。

5、甲方有責任教育自己員工遵守乙方設置的園林警告、提示標識。共同保護乙方的勞動成果。

乙方權(quán)利:

1、乙方在為甲方提供服務期間有權(quán)取得服務和勞動報酬。

2、乙方有權(quán)為保護其勞動成果或者避免發(fā)生意外,在甲方同意的情況下可設置一些警示標識。

乙方責任:

1、乙方工作人員的人身及財產(chǎn)安全由乙方負責(包括工作人員吃飯)。

2、在服務期間乙方自行承擔養(yǎng)護期間所使用的工具,肥料,藥物及等發(fā)生的費用。同時維護好甲方的公共設施、設備,如由于乙方責任而造成的設施損壞的,應照價賠償。

3、在服務期間非因不可抗力因素(如火災,地震,洪災等)所引起的園林損毀,乙方應該自行修補,并承擔因此發(fā)生的費用。

4、派1名業(yè)務主管負責日常人員工作安排及業(yè)務聯(lián)系,并定期向甲方相關工作人員匯報工作進度和工作結(jié)果。

5、綠化養(yǎng)護人員在工作期間嚴格遵守甲方的有關制度并服從甲方管理。進駐服務區(qū)前 需將公司管理人員及駐服務區(qū)域人員架構(gòu)名單、身份證復印件資料呈交甲方。如該人員有變動,乙方應提前一個星期書面通知甲方。

6、乙方綠化工人須經(jīng)培訓才能上崗,統(tǒng)一服裝、衣著整潔、文明有禮、胸前佩戴工作證。

7、綠化養(yǎng)護如未達到合同規(guī)定的要求,甲方提出意見后,乙方應在接到通知后兩天內(nèi)改正。

8、乙方負責綠化養(yǎng)護區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生工作。

9、為加強對綠化工作的日常檢查和監(jiān)督,確保按本合同完成綠化工作和達到質(zhì)量標準,乙方應建立“綠化服務質(zhì)量跟蹤表”、“各崗位工作細則”及“周期工作計劃表”由乙方駐場負責人填寫,交甲方管理處人員檢查確認和提出整改意見;表格版式附在合同附件里。

七、違約責任

1、如乙方養(yǎng)護未達到合同要求,甲方可開出整改通知單,如一個月內(nèi)整改通知單達 二 次以上,甲方有權(quán)扣除當月養(yǎng)護費的 5 %?；蚴沁B續(xù)兩月達四次/月以上,若乙方當月受有效投訴累計達到小區(qū)業(yè)戶總數(shù)的1%時(服務區(qū)域業(yè)戶總數(shù)在五百戶以下的按累計達到五次計,就同一事項有多人投訴時按一次計),甲方有權(quán)終止合同并不作任何補償;甲方無故不按時支付合同款項,乙方有權(quán)終止合同并不作任何補償。

2、任何一方無故單方終止合約,對方有權(quán)要求違約方賠償一個月清潔費作為補償。如遇不可抗力,雙方協(xié)商解決的辦法。

3、乙方提供的信息若有虛假或不實,包括在訂立合同的過程中所提供的資料或證明文件,甲方一經(jīng)查實即可解除合同并可以合同總金額的30%向乙方追究違約責任。、如因乙方未能按合同要求履行義務而造成甲方損失的,一切責任由乙方負責。

八、其他約定:

1、任何一方因其它原因而無法繼續(xù)履行合約的,必須提前30天書面通知對方,甲方依據(jù)本合同的規(guī)定解除合同的除外。

2、甲方另有要求增設合同規(guī)定范圍外服務項目,再議價格。

3、合約期滿后,乙方在不取得續(xù)簽合同的情況下,應無條件退場。

4、每月付款前,由甲方根據(jù)對乙方的工作檢查情況,填寫《對承包公司工作檢查記錄表》檢查合格后,甲方憑該表和乙方開具的有效發(fā)票付款;如檢查情況不達標,乙方應按標準整改,如乙方拒不整改或整改不合格,甲方有權(quán)扣除當月承包清潔服務費,并有權(quán)終止本合同而無須任何經(jīng)濟補償。

5、本工程嚴禁轉(zhuǎn)包,未經(jīng)甲方同意不得分包。

九、招標文件和乙方投標文件為此合同有效部分。

十、合同附一報價單。附二養(yǎng)護區(qū)域圖紙、附三養(yǎng)護方案及驗收標準。

十一、本合同有效期為1年,簽字有效。雙方在合同期間必須認真履行,未盡事宜,需雙方協(xié)商解決。

本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。不盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商簽定的補充協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方:xx置業(yè) 乙方:福建省x綠化工程有限公司東莞分公司

代表: 代表:

(蓋章)(蓋章)

電話: 電話:

簽約日期: 年 月 日

第二篇：廠區(qū)綠化養(yǎng)護方案

廠區(qū)綠化養(yǎng)護方案

1、綠化養(yǎng)護項目基本情況

現(xiàn)場概況：該單位綠化占地面積約為55000平方米，綠化覆蓋率高，喬木以香樟為主，辦公樓前有兩株造型金葉女貞，灌木、草坪較多，灌木以小葉女貞居多，辦公樓前搭配有紅花繼木、金邊黃楊、毛鵑等。

總體目標

1、樹木、草坪的長勢：

綠地內(nèi)樹木無死株、斷枝及明顯粘枝，樹木無大片光禿落葉；綠地內(nèi)樹木無傾斜、倒歪現(xiàn)象，高喬木在大風來臨時采取防倒有效措施，因臺風等災害天氣造成樹木倒伏，及時扶正支撐倒伏樹木；草坪生長勢良好，無黃化及明顯雜草；綠地內(nèi)喬灌木有缺株，綠籬及滿種模紋、草花有空缺及時補種。

綠地內(nèi)及時松土，保持土壤疏松，松土深度不傷根系；樹穴整修，草坪內(nèi)樹穴與綠籬及時切邊，草坪與樹木、綠籬、草花有分隔溝；

2、松土、除草：

綠地內(nèi)及時除草，保持綠地內(nèi)無高桿雜草、無明顯雜草。

3、整枝修剪：

根據(jù)樹木習性及時修剪抹芽，樹木修剪規(guī)范整齊、定枝、整枝合理均勻；花灌木修剪及時、準確；草坪適時修剪，保持適宜高度，修剪面平整，邊角無遺漏。

4、澆水、排水、施肥：

根據(jù)實際，對綠化樹木及草坪進行適期適量澆水、噴水、施肥；雨季及時排水，綠地內(nèi)坑坑洼洼及時填平；施肥方法適當，用量合理，不產(chǎn)生肥害。

5、病蟲害防治：

發(fā)現(xiàn)病蟲害主動及時匯報，積極防治，效果明顯。使用農(nóng)藥嚴格按操作規(guī)程和有關規(guī)定進行配比、用量正確，無藥害發(fā)生。冬季結(jié)合樹木涂白、修剪，及時清理消滅越冬蟲蛹及有關病原體。

6、衛(wèi)生保潔：

樹木、草坪修剪后的枝葉、垃圾及時清運不過夜，做到不亂丟亂拋；養(yǎng)護人員白天隨時流動檢查，保證綠地內(nèi)無垃圾雜物。

一年具體養(yǎng)護工作安排

為了進一步地加強對樹木、草坪等綠地的管護，我公司針對此工程的要求根據(jù)不同季節(jié)，對樹木及草坪采取如下的具體養(yǎng)護措施：

（1-3月份）：

大部分樹木還處在休眠期，具體養(yǎng)護工作是：

對香樟及紅楓等進行人工除草松土，松土的深度以不傷根為限；3月份進行春季追肥，施肥以有機肥料為主，喬木及大灌木采用挖點穴、挖環(huán)溝的施肥方法。草坪及小灌木用撒施的方法進行，施肥后澆水，以防止葉面灼傷； ?

樹穴整修，草坪內(nèi)樹穴與綠籬及時切邊，草坪與樹木、灌木有分隔溝；

（4-6月份）

氣溫開始回升，是樹木的生長旺期，這時候的樹木開始萌芽、生長，病蟲害開始高發(fā)。針對該季節(jié)的特點采取如下措施：

5-6月份為病蟲害發(fā)生期，進入5月，氣溫節(jié)節(jié)升高，各類病蟲相繼出現(xiàn)進行為害，尤其蚜蟲為害較猖獗，對新芽為害特別嚴重，采用高效低毒化學用劑（吡蟲琳）完全除滅為止；5-6月為蚧殼蟲防治最佳時期：初期用速滅殺丁或敵敵畏噴霧，殺滅為止；該季節(jié)雨水較多，植物進入生長高峰期，及時做好開溝排澇工作。對灌木和草坪進行適時修剪，灌木修剪達到頂平邊齊、草坪平整的最佳景觀效果。修剪完畢及時清運樹葉、草屑，保證綠地整潔；該季節(jié)綠地內(nèi)雜草生長較快，根據(jù)綠地雜草生長的實際情況選擇采用人工除草和化學除草相結(jié)合的方法，清除雜草，并且對樹木根部進行松土，確保樹木根系的生長發(fā)育正常，樹木生長良好。

（7-9月份）

本季節(jié)天氣炎熱，是病蟲害高發(fā)期，做好防治、抗旱、修剪工作必須及時：進入7月，氣溫較高，對植物生長較為不利，若連續(xù)干旱需對植物進行澆水管理工作；做好病蟲害防治工作，以預防為主，用藥及時、有效的原則：該季節(jié)主要有日本龜蠟蚧初孵若蟲大量出現(xiàn)，采用速滅殺丁或敵敵畏噴霧。及時用藥才能保證樹木無病蟲侵害；該季節(jié)為草坪蟲害的高發(fā)期，應及時用藥，控制下一代幼蟲大量爆發(fā)；對綠籬，色塊進行修剪，綠籬修剪后高度統(tǒng)一，色塊修剪層次分明、頂平邊齊，草坪修剪平整劃一，修剪后進行澆水，防止高溫天氣影響草坪的正常生長；

修剪后及時清運，保證不過夜，確保綠地內(nèi)的衛(wèi)生保潔；及時除草、松土，有利于土壤空氣流通，促進樹木根系生長發(fā)育。?

（10-12月份）

主要工作是保護樹木，增強樹勢，緩解明年的病蟲危害，防止樹木發(fā)生凍害，增強綠地景觀效果，具體養(yǎng)護措施如下：冬季休眠期對植物進行修剪、整形。修剪過密枝、徒長枝、病弱枝。

為減少明年病蟲害的發(fā)生，在冬季消滅越冬害蟲，對香樟要細致徹底檢查，將所有蟲窠人工摘除并焚燒。檢查樹木有無病枝，將其修剪剪下焚燒，防止明年幼蟲轉(zhuǎn)枝為害；對喬木及大灌木樹干進行涂白，目的是為防治病蟲和延遲樹木萌芽，避免日光灼傷，具體配制：水：生石灰：石硫合劑：食鹽10:3:0.5:0.5，再加少量油酯；施肥是該季節(jié)的重點工作，于土壤封凍前施足基肥，有利于來年生長，肥料以有機肥為主，樹木施肥采用環(huán)溝狀或點穴施肥法，模紋小灌木采取撒施的方法，施肥的時間選在晴天進行，草坪內(nèi)宜施無機肥，施后澆水，防止葉面因肥害而灼傷；對綠地進行除草、松土，做到除早除盡，并清除枯枝枯葉。

養(yǎng)護器械配備

我公司現(xiàn)有灑水車、打藥機、噴霧機，綠籬修剪機，草坪修剪機等等，公司在綜合考慮該養(yǎng)護工程特點、充分配備了本工程必備的養(yǎng)護機械，并在機械使用前進行檢修維護，確保養(yǎng)護機械性能完好（本工程使用器械詳見下表）

2、XXXX工廠區(qū)綠化方案

一、廠區(qū)綠化的意義及作用

1、廠區(qū)綠化的意義

隨著開發(fā)區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)代化企業(yè)對生產(chǎn)區(qū)環(huán)境提出了新的要求。生產(chǎn)園區(qū)不僅滿足生產(chǎn)工藝要求，對于周圍的環(huán)境美化也要達到花園式工廠的標準。宜人的生產(chǎn)區(qū)綠化環(huán)境不僅陶冶人的情操，也有益于員工的身體健康，提高工作效率。因此制定廠區(qū)綠化實施方案時十分必要的。在條件允許的情況下，廠區(qū)空地都應綠化，用以改善和美化廠區(qū)環(huán)境。

2、廠區(qū)綠化的作用

(1)生態(tài)作用:廠區(qū)綠化可以改善生態(tài)環(huán)境效應，尤其改善局部氣候效應，影響附近風力、溫度、濕度等;可以調(diào)節(jié)氣溫，夏季吸收日曬熱能，冬季綠化地段散熱相對較慢;可以凈化空氣，吸收工業(yè)生產(chǎn)過程中排放的有害氣體，對空氣中的煙霧、粉塵起過濾阻滯的作用。

(2)防火減噪:許多樹木具有防火功能，含樹脂少、水分多、著火時不會產(chǎn)生火焰的樹木，可以阻止火勢芡延，隔離火花飛濺。一定寬度和一定樹種的搭配可以減弱噪聲，實測資料表明，18米寬的林帶可以減弱噪聲16分貝，2.2米寬的綠籬也能降低5-6分貝。生產(chǎn)企業(yè)可以根據(jù)車間的特性選擇不同的樹種。

(3)保護作用:植物的水土保持作用明顯，樹冠、草坪可以使坡面避免雨水的直接沖淋;樹木和草地的根系發(fā)達盤根錯節(jié)，可以減弱流水對土地的沖刷，固定沙石土粒的作用。

(4)美化環(huán)境:優(yōu)美的環(huán)境使人們的神經(jīng)系統(tǒng)得到放松，從自然的的賦予中感受心理的寧靜，得到視覺和心理的平衡。工廠交錯林立的鋼結(jié)構(gòu)廠房，貫穿廠區(qū)的管架這些硬質(zhì)的物體同柔性的綠地組成和諧的工廠空間形態(tài)。

二、綠化方案

XX化工有限公司占地面積73899m,原有綠化有綜合樓周圍、技2術(shù)中心周圍、污水站周圍、四車間南面、七車間南面、五金倉庫周圍，原有綠化面積為2826m2,綠化率為3.82%。本期綠化項目主要為新區(qū)6#、7#、8#、9#倉庫周圍綠化，六車間西面空地綠化，還有對原有綠化死亡的苗木進行補植及養(yǎng)護。

本期新區(qū)倉庫及六車間西邊綠化面積2427.5m2,投入3.5萬元做花池圍堰及花池填土等基礎工程，本期基礎土建工程2014年6月下旬完成，投入5.5萬元種植本期苗木及養(yǎng)護，夏季溫度太高不合適新植苗木生長，本期綠化種植預計于2014年秋季完成，2015年春季進行二期補植；主要有冬青、紅葉石楠、品種月季花、女貞、紫荊、木槿等苗木，6#、7#、8#倉庫在周圍花池沿花池墻邊以25-30cm為間距栽植H40-50CM冬青苗做綠籬，花池內(nèi)5m為間距栽植紅葉石楠球，石楠球與石楠球及其他空地栽植叢生月季花，倉庫西邊花池內(nèi)可以適當密植冬青苗和紅葉石楠苗作為以后補植苗木，西邊圍墻邊上以5m為間隔種植紫荊、木槿、女貞，兩種高桿樹之間適當密度種植冬青綠苗和品種月季花；9#南面空地邊上栽植冬青綠籬靠圍墻摘自女貞中間間隔栽植紅葉石楠球和叢生月季花，對9#倉庫北面綠化進行補植；六車間西邊空地栽植冬青綠籬中間栽植紅葉石楠球。

原有綠化本期將投入1.5萬于2014年秋季對死亡苗木補植和養(yǎng)護。元食堂周圍載植冬青綠籬，對上期綠化死亡植物進行挖除補植；化驗室與五車間之間空地栽植冬青綠籬月之花之間加植紅葉石楠球；七車間西邊空地對上期綠化死亡苗木進行補植，中間適當栽植月季花，污水站周圍加植冬青綠籬，對上期綠化死亡苗木進行補植，對五金倉庫北面綠籬進行補植中間間隔栽植紅葉石楠球和月季花。

三、廠區(qū)綠化的日常維護及管理

廠區(qū)的綠化初步形成，后期重要的就是要作好綠地的維護計劃。企業(yè)的綠地管理措施，建議加強以下幾點:(1)深人開展宣傳教育，增強職工的環(huán)境保護意識。

(2)針對廠區(qū)的綠化管理工作制定相應的管理政策，做到有規(guī)劃有管理。

(3)在樹木綠籬、草地花卉的全局維護管理上，應大力發(fā)展本土樹種，定向培養(yǎng)多種類型、不同規(guī)格的苗木。

(4)在樹木綠籬、草地花卉的具體維護管理上，以植栽維護管理為主，主要包括澆水、施肥、修剪、防止病蟲害、補植等。

工業(yè)廠區(qū)綠化必須針對企業(yè)生產(chǎn)特點和環(huán)境保護要求兼顧美化廠容進行布置。突出自然的環(huán)境建設思想，研究廠區(qū)綠化的特殊性，根據(jù)廠區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式，采取集中與分散，重點與一般，點、線、面結(jié)合，提高現(xiàn)代化企業(yè)綠化設計的品位，創(chuàng)造出具有特色的工業(yè)綠化景觀。

四、綠化預期效果

在正常維護的情況下2015年夏季開始公司綠化區(qū)域?qū)募鹃L青，四季有花開，辦公生活區(qū)綠化面積達到621m2占辦公生活區(qū)總面積的16.5%；生產(chǎn)區(qū)域綠化面積達4632m2占新區(qū)的6.61%；新區(qū)綠化面積達2974m2占新區(qū)面積的9.62%；老廠區(qū)綠化面積達22792974m2占老廠區(qū)面積的5.04%；總綠化面積達5253.62974m2，總綠化率為7.13%。