第一篇：寧馨花園電氣分包合同補(bǔ)充協(xié)議

寧馨花園電氣勞務(wù)分包合同補(bǔ)充協(xié)議

發(fā)包人：寧夏第一建筑公司第十一分公司（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）

依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、及寧夏回族自治區(qū)建筑市場的有關(guān)規(guī)定、結(jié)合建筑市場的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過甲乙雙方共同協(xié)商特訂立本合同；望甲乙雙方共同遵守。

一、工程內(nèi)容：寧馨花園4#車庫，強(qiáng)電、弱電、的橋架安裝及相應(yīng)電纜

敷設(shè)。

二、材料：材料由甲方提供，其它輔材由乙方自帶。

三、結(jié)算：按照圖紙要求橋架每延長米（）元；電纜每延長米

（）計(jì)算。

四、合同造價(jià)： 以實(shí)際橋架、電纜敷設(shè)延長米結(jié)算。

五、質(zhì)量要求：合格。（符合圖紙要求及相關(guān)規(guī)范要求。

甲方：（簽字蓋章）身份證：

乙方：（簽字蓋章）身份證：

日期：日期：

備注：本補(bǔ)充協(xié)議與電氣勞務(wù)分包合同剩余其它條款同等生效。

第二篇：藍(lán)馨花園裝修施工合同

裝 飾 工 程 施 工 合 同

業(yè)主(簡稱甲方)：

施工方(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、中華人民共和國建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

2、裝飾施工地點(diǎn)：＿＿區(qū)(縣)＿＿＿路＿＿＿號＿＿樓＿＿＿室。

3、住房結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套，施工面積＿＿＿平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式：＿＿＿＿＿(半包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價(jià)款：￥＿＿＿＿元，大寫(人民幣)：＿＿＿＿＿

其中：

材料費(fèi)：＿＿＿＿＿＿，人工費(fèi)：＿＿＿＿＿＿

管理費(fèi)：＿＿＿＿＿＿，設(shè)計(jì)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿

垃圾清運(yùn)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿，稅金(3.41%)：＿＿＿＿

其他費(fèi)用：＿＿＿＿＿＿

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

7、工期：自＿＿年＿＿月＿＿日開工，至＿＿年＿＿月＿＿日竣工，工期＿＿天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《附材料報(bào)價(jià)單》。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由＿＿＿方設(shè)計(jì)施工方案。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6、工程驗(yàn)收。

甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、工程款付款方式如下：

1、工人進(jìn)場付總工程款的75%；

2、木工收口付總工程款的20%；

3、末期竣工付總工程款5%；

4、工程保修期壹年。甲、乙雙方方能簽訂,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方工作：

（1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或

做法說明＿＿＿＿份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。

（2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

（3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

2、乙方工作：

（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

（2）指派＿＿＿＿為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的＿＿%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

八、其它約定：

合同未盡事宜按中華人民共和國合同法協(xié)商解決。

九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

住址：

電話：

住址：

電話：

簽訂日期： 年

月日地址：電話：地址：電話：簽訂日期：年月日

第三篇：電氣安裝工程分包合同

電氣安裝工程內(nèi)部分包協(xié)議

發(fā)包方：

承包方：

依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建設(shè)法及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就電氣安裝工程分包事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程名稱：山東濰坊凱潤景城4#、5#、7#、8#、9#樓

二、工程承包范圍：電氣施工圖全部內(nèi)容

三、承包方式：包清工

四、工期：按照土建工程工期

五、質(zhì)量：合格

六、結(jié)算依據(jù)：按照施工圖紙上的面積數(shù)結(jié)算。

大寫：

七、結(jié)算方式：按實(shí)際施工面積以 壹拾 元/平方米進(jìn)行結(jié)算。八：付款方式：

1、所有的開關(guān)盒、插座盒放好，補(bǔ)好；砸好室內(nèi)各類箱體洞，裝好箱并修補(bǔ)好，地下室、單元與單元之間的強(qiáng)弱電管子做好；室內(nèi)所有電線管內(nèi)穿好鋼絲引線，在穿鋼線的過程中，如果發(fā)現(xiàn)有漏埋或堵死的管子、插座要重新做管并做好記錄，照明堵了由甲方自己處理或出費(fèi)用乙方自己處理，屋面避雷做好，以上所有工作中必須每天做好落手清。乙方完成兩棟房子的以上的工程量時(shí)，甲方將支付乙方一棟房子的工程款，面積×4元/㎡以此類推。

2、后期穿電線期間，先支付一階段的一棟房子工程款，完成焊錫、包膠布且完成兩棟房子的工程量時(shí)，甲方將支付一棟房子的工程款，面積×3元/㎡，以此類推。

3、后期安裝電表箱，住戶配電箱、多媒體箱、弱電分線箱、開關(guān)、插座、燈具期間，先支付第二階段的一棟房子的工程款，完成兩棟房子以上的工程量并調(diào)試合格后，甲方將支付一棟房子工程款，面積×2.5元/㎡，以此類推，其中留一棟房子的工程款，待竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性支付，如果安裝調(diào)試后兩個(gè)月內(nèi)還沒有竣工驗(yàn)收的，甲方無條件支付乙方此棟房子的工程款。

4、剩余工程款面積×0.5元/㎡，包修滿一年后，一星期內(nèi)付清。

九、發(fā)包方責(zé)任：

1、按協(xié)議約定支付工程款。

2、機(jī)械和拖線乙方自理，甲方提供消耗品和提供職工宿舍及安全防護(hù)用品。

3、提供技術(shù)支持，配合乙方解決施工中一切技術(shù)問題，確保工程創(chuàng)優(yōu)。

4、保證各種材料的足額及時(shí)供應(yīng)，因材料供應(yīng)不及時(shí)造成的承包方損失由發(fā)包方全部承擔(dān)。

十、承包方責(zé)任：

1、按協(xié)議約定進(jìn)行工程的施工、竣工與保修。

2、要配備足夠的施工人員，服從項(xiàng)目部及建設(shè)單位、監(jiān)理單位工程技術(shù)人員領(lǐng)導(dǎo)，遵守項(xiàng)目部的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。

3、現(xiàn)場必須達(dá)到文明施工、節(jié)約材料。

十一、安全生產(chǎn)：

遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求組織施工，對現(xiàn)場工作人員出現(xiàn)安全事故、人員傷亡，分清責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)損失。

十二、工程質(zhì)量：

必須按照國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范規(guī)程進(jìn)行施工，接受工程技術(shù)人員、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督站及主管部門的監(jiān)督及檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到濰坊市優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。

十三、其他：

1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至工程保修期滿工程款付清終止。

3、其它未盡事宜雙方協(xié)商另作補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款同本協(xié)議具有同等法律效利。

4、如果乙方因人員不足而影響工程進(jìn)度或無故罷工的，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，無須乙方同意或不同意。

發(fā)包方（簽章）：承包方（簽章）：

身份證號碼：身份證號碼：

手機(jī)：手機(jī)：

年月日

第四篇：s濕作業(yè)分包合同補(bǔ)充協(xié)議

建設(shè)工程勞務(wù)分包合同補(bǔ)充協(xié)議

合同編號：

甲方（總包人）（全稱）：中國建筑第八工程局有限公司西北分公司

乙方（分包人）（全稱）：陜西融川勞務(wù)分包有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑及基礎(chǔ)設(shè)施工程分包管理辦法》和甲方與乙方簽訂的施工合同及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，在原勞務(wù)分包合同基礎(chǔ)上增加該補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。

第一條：工程概況

1．1 工程名稱：新華東街綜合樓工程

1．2 工程地點(diǎn)：銀川市新華東街

第二條：分包方式：勞務(wù)分包

第三條：協(xié)議內(nèi)容：

1、在原分包合同基礎(chǔ)上增加：①屋面塔樓外墻貼磚，墻磚規(guī)格45*145mm，單價(jià)元/㎡②風(fēng)機(jī)房、強(qiáng)弱電間、管道井、屋面樓梯間前室細(xì)石混凝土地面，單價(jià) 20 元/㎡。

2、原分包合同平屋2：基層清理、鋪保溫板，1：6水泥焦渣找坡，最薄處30厚；30厚細(xì)石混凝土找平，3厚紙筋灰隔離層，20厚1：3水泥砂漿找平，8-10厚地磚用3厚水泥砂漿粘貼，水泥砂漿勾縫，地磚規(guī)格（150*150），原單價(jià)48元/㎡，現(xiàn)更改為元/㎡。

3、以上單價(jià)包括工作范圍內(nèi)的安全文明施工、小型機(jī)械設(shè)備及輔材。

4、質(zhì)量等級：合格。

5、本協(xié)議一式五份，甲方四份，乙方一份。

6、其余事項(xiàng)按照原分包合同執(zhí)行

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

公司注冊地址：公司注冊地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

訂立時(shí)間：訂立時(shí)間：

第五篇：勞務(wù)分包合同補(bǔ)充協(xié)議改

專業(yè)分包合同補(bǔ)充協(xié)議

工程承包人：

山東黃河建工有限公司（以下簡稱甲方）專業(yè)分包人： 上海顓橋建筑工程有限公司（以下簡稱乙方）

甲乙雙方遵循平等自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議是對 建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（2014年5月）（富國路河道欄桿施工安裝）分包工程合同的補(bǔ)充，如與專業(yè)分包合同條款有不同之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

一、承包范圍：

富國路河道欄桿生產(chǎn)、包裝、場外場內(nèi)運(yùn)輸、施工、欄桿相關(guān)的留孔、補(bǔ)洞、預(yù)埋、修補(bǔ)、安裝（輔材 ： 水泥/砂石料/油漆等）產(chǎn)品保護(hù)、資料收集/審批/申報(bào)完善/竣工資料移交。（此承包單位只負(fù)責(zé)總電源供應(yīng)）其他 均有分包單位負(fù)責(zé)

二、工程質(zhì)量：

本工作必須達(dá)到勞務(wù)分包合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，符合水利工程欄桿安裝施工規(guī)范，及（發(fā)包單位/監(jiān)理單位/承包單位）的施工質(zhì)量合格確認(rèn)書。以最終獲得的證書為準(zhǔn)。

三、工期要求：（包括節(jié)點(diǎn)工期）

從開工到竣工，工期為30天（開工時(shí)間為準(zhǔn)）

四、工程價(jià)款：

金額：（工程完成后由審計(jì)單位出終審報(bào)告書上工程款為準(zhǔn))

本合同工程總款采用工程量報(bào)審后由審計(jì)單位出終審報(bào)告書為準(zhǔn)

工程量按照實(shí)際施工延長米計(jì)算

乙方必須遵從甲方管理，遵守甲方管理制度，不得拒絕甲方安排（如：安全、文明施工；各種交叉、配合；農(nóng)民工管理配合等等）。施工工期的所有影響因素也已包括在本合同約定的分包工作期限內(nèi)，不因此順延工期、增加費(fèi)用。

因乙方原因中途退場的，甲方有權(quán)拒付一切工程款，乙方無條件退場。

五、工程款支付：

1.付款方式：

1、分包單位的施工工程款由分包單位根據(jù)工程量提出申報(bào)請款，送至承包單位/監(jiān)理單位/投資單位/建設(shè)單位確認(rèn)簽字并蓋章。

2、分包單位的工程款由承包單位根據(jù)業(yè)主付款進(jìn)度方式，等承包單位收到業(yè)主簽付工程施工進(jìn)度款后20天支付。

3、經(jīng)雙方協(xié)商： 分包單位支付總工程款的 拾柒 % 為承包單位的配套管理費(fèi)，其中包含（稅金、管理費(fèi)、材料砂石料費(fèi)）。管理費(fèi)從每階段工程款支付時(shí)扣除 審計(jì)費(fèi)按審計(jì)工程量款后各自分擔(dān)

4、專業(yè)分包合同內(nèi)的工程總價(jià)款為（根據(jù)業(yè)主報(bào)送審計(jì)單位審價(jià)終審后）

2.因工程質(zhì)量及工期延誤，造成業(yè)主、監(jiān)理或項(xiàng)目部對甲方的處罰，甲方將按罰款數(shù)額的 10 倍對乙方進(jìn)行處罰，在支付當(dāng)期工程款時(shí)予以扣除。

3.支付各期款項(xiàng)時(shí)乙方必須提供相應(yīng)建安發(fā)票（發(fā)票必須符合甲方財(cái)務(wù)要求的發(fā)票），否則甲方有權(quán)不予支付該款項(xiàng)。

4.甲方項(xiàng)目部、分公司簽署的結(jié)算資料僅做為進(jìn)度款支付的依據(jù)，只有經(jīng)業(yè)主成本管理部審核，業(yè)主公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批，成本投資管理部蓋章,并由業(yè)主確認(rèn)后的分包結(jié)算書才能成為本工程的有效結(jié)算資料。

5.所有款項(xiàng)均在業(yè)主支付甲方該工程工程款后20天支付。

六、工程延期：

乙方應(yīng)嚴(yán)格依照合同及甲方指令施工，未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與建設(shè)單位、監(jiān)理及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系。若建設(shè)單位、監(jiān)理及有關(guān)部門直接向乙方發(fā)布指令，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施，否則不予調(diào)整合同價(jià)款，不計(jì)任何費(fèi)用，且不順延工期。施工中乙方不得擅自進(jìn)行任何變更。因乙方擅自變更發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的全部損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

七、違約責(zé)任及罰責(zé)：

（乙方除承擔(dān)本協(xié)議的罰責(zé)外還承擔(dān)該工程建設(shè)工程合同中約定甲方違約責(zé)任、罰責(zé)，如有沖突，與本協(xié)議為準(zhǔn)）

在施工期間，若甲方認(rèn)為乙方進(jìn)度不能滿足本合同約定，甲方可向乙方發(fā)出整改通知要求整改，乙方應(yīng)按甲方的要求安排趕工措施，由此發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；乙方不能按照整改通知進(jìn)行整改或者整改結(jié)果不能滿足要求的，甲方認(rèn)為乙方施工能力不能滿足甲方工期要求的，甲方可單方面減少本合同約定的乙方工作內(nèi)容的一部分或全部，自行組織實(shí)施、整改或委托第三方實(shí)施、整改。由甲方自行組織實(shí)施、整改或第三方實(shí)施、整改的，除相應(yīng)工程量不進(jìn)入乙方的合同結(jié)算價(jià)款外，由此所造成差價(jià)及因此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任，均應(yīng)由乙方承擔(dān)，無須通知乙方或征得乙方同意；

乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，除修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)外甲方可直接依據(jù)合同約定扣除合同額 50 %的違約金，而不需得到乙方的確認(rèn)。

如果在履約過程中，乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)常駐施工現(xiàn)場，甲方認(rèn)為施工方的管理人員不能勝任其工作，則有權(quán)要求乙方更換，如乙方在5天內(nèi)未提交出新的人選，或兩次提出的人選都不能令甲方滿意，將被視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

八、返工、修理及整改：

無論乙方施工工程是否已通過驗(yàn)收，當(dāng)甲方或本工程監(jiān)理/業(yè)主發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方的要求返工，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，工期不予順延。若甲方通知乙方后24小時(shí)內(nèi)，乙方不能對缺陷進(jìn)行修返工、修理或整改，或乙方返工、修理或整改后仍不能達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量要求，甲方可在發(fā)出通知24小時(shí)后雇傭第三方進(jìn)行修補(bǔ)，并直接從乙方的工程款或保修金中扣除因此發(fā)生的費(fèi)用，無須通知乙方和征得乙方同意，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、工程施工：

考慮到需配合現(xiàn)場其他分包工程施工，乙方也不得因甲方不能完全滿足乙方關(guān)于運(yùn)輸材料的要求，而提出任何工期及費(fèi)用賠償。

乙方應(yīng)按照甲方協(xié)調(diào)的工作面按工序進(jìn)行施工，不得在施工中損壞其他乙方的工作成果，否則需按甲方與其他乙方簽訂的合同價(jià)格予以賠償，并承擔(dān)專用條件中約定的違約責(zé)任。

在施工過程中，甲方有權(quán)針對施工中出現(xiàn)的問題修改施工方案，乙方應(yīng)按修改后的施工方案組織施工，并不得以施工方案變更為由提出任何索賠要求。

十、禁止轉(zhuǎn)包：

乙方嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包或再分包，否則甲方有權(quán)單方終止合同

十一、檢驗(yàn)、驗(yàn)收及完工：

乙方應(yīng)在每個(gè)分項(xiàng)樣板工程施工完、每一道工序施工完，每個(gè)分項(xiàng)工程施工完后進(jìn)行自檢后，甲方驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。甲方/監(jiān)理檢查檢驗(yàn)合格后，發(fā)現(xiàn)因乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)返修責(zé)任及費(fèi)用，賠償甲方因此造成的損失。甲方并不為其檢查檢驗(yàn)的行為承擔(dān)任何責(zé)任。若乙方拒不返修或整改，則由甲方自行聘請第三方返修，并按其與第三方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從乙方應(yīng)付工程款中扣除。

無論是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)業(yè)主、監(jiān)理工程師、甲方要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方必須按要求進(jìn)行剝離和開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格后，由發(fā)出重新檢驗(yàn)指令一方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格且乙方不能證明非乙方原因造成的，乙方承擔(dān)檢驗(yàn)、返工、修理發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不順延。

十二、工程結(jié)算：

工程結(jié)算的計(jì)價(jià)方式：按由業(yè)主/投資監(jiān)理審計(jì)終審報(bào)告為準(zhǔn)；

結(jié)算的程序：乙方應(yīng)在本分包工程完工，并驗(yàn)收合格之日起28天內(nèi)向甲方及業(yè)主上報(bào)其結(jié)算資料，結(jié)算資料應(yīng)包括其結(jié)算總價(jià)及明細(xì)表。甲方在收到該結(jié)算資料后報(bào)送審計(jì)單位予以審核，并經(jīng)甲方/和投資監(jiān)理終審后報(bào)告書簽字確認(rèn)后生效。若乙方未在該期限內(nèi)上報(bào)結(jié)算資料，或結(jié)算資料不符合本條約定，則被視為乙方違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)甲方現(xiàn)有資料，單方面進(jìn)行計(jì)算，并確定結(jié)算價(jià)格，乙方應(yīng)無條件接受，且不得提出異議。甲方并有權(quán)扣留合同約定結(jié)算完成后應(yīng)付的任何款項(xiàng)，直至結(jié)算最終辦理完畢，乙方無權(quán)要求甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任及利息。甲方前期依據(jù)合同已支付的款項(xiàng)被視為已滿足乙方支付農(nóng)民工工資的需要，若因此發(fā)生乙方拖欠農(nóng)民工工資、農(nóng)民工聚眾鬧事等情況，乙方將承擔(dān)結(jié)算價(jià)款的100％/次的違約責(zé)任。

乙方必須配合甲方與建設(shè)單位的結(jié)算：甲方若要求乙方就工程結(jié)算事宜，與工程監(jiān)理、建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的審計(jì)單位共同核實(shí)時(shí)，不論與乙方的結(jié)算價(jià)格

是否直接相關(guān)，乙方均須按甲方的要求予以配合。若乙方未予以配合的，造成甲方與建設(shè)單位結(jié)算中未能獲得相應(yīng)價(jià)款的，乙方在合同價(jià)款的結(jié)算中不得計(jì)取。十三

四、免除甲方責(zé)任：

乙方在履行本合同項(xiàng)下約定義務(wù)時(shí)保證，甲方在本合同約定的專業(yè)分包工程的實(shí)施、完工以及保修過程中免于承擔(dān)由于乙方原因造成的與下述事項(xiàng)有關(guān)的任何責(zé)任、費(fèi)用、索賠和訴訟：①任何人員的傷亡；②任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害；③由于乙方的疏忽、過失導(dǎo)致的連帶責(zé)任。如乙方在分包工程中造成以上事項(xiàng)或?qū)е录追揭蛞陨鲜马?xiàng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，乙方自愿按約定金額承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所受的一切損失，如賠償金、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。

十四、工程保修：

本工程保修期為 年，在保修期內(nèi)，乙方在收到甲方保修通知后24小時(shí)內(nèi)派人修理，如乙方不在規(guī)定的期限內(nèi)派人修理,甲方可委托其它單位或人員修理，無論是否為乙方過錯(cuò)，費(fèi)用均由乙方支付。若乙方按甲方要求進(jìn)行維修后，認(rèn)為保修事項(xiàng)非因乙方原因造成，在乙方出示可證明責(zé)任人的當(dāng)?shù)刭|(zhì)量檢測部門的檢測報(bào)告后，甲方協(xié)助乙方向責(zé)任人追償。

十五、安全文明施工：

本工程文明施工措施費(fèi)/施工人員安全保險(xiǎn)費(fèi)已包含在合同價(jià)款內(nèi)。乙方必須嚴(yán)格按甲方的施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目經(jīng)理、工長及管理人員的要求組織施工，如有不聽指揮的隨時(shí)隨地清退出現(xiàn)場，所發(fā)生的一切損失和后果由乙方負(fù)責(zé)。

乙方必須是成建制施工隊(duì)伍、有專職的管理人員和技術(shù)人員，進(jìn)施工現(xiàn)場人員必須按天津市建委要求持證上崗，乙方必須設(shè)專職安全檢查員、質(zhì)量檢查員和材料員，如乙方安全設(shè)施防護(hù)不到位，甲方可自行組織勞動(dòng)力等，所發(fā)生費(fèi)用有乙方承擔(dān)。

現(xiàn)場技術(shù)安全管理方式，由甲方向乙方管理人員交底，甲方放主軸線（控制線），乙方技術(shù)員負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程的放線工作，負(fù)責(zé)向工人進(jìn)行技術(shù)安全交底，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。由乙方操作失誤造成的損失乙方自行承擔(dān)。

乙方必須向自己的工人進(jìn)行安全交底，定期組織安全學(xué)習(xí)，并作好記錄，上報(bào)甲方。各級安全檢查的隱患立項(xiàng)及時(shí)整改，并上報(bào)甲方。

乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行天津市關(guān)于施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，施工現(xiàn)場必須符合上海市施工現(xiàn)場達(dá)標(biāo)及甲方“質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康與安全管理體系”的要求。

乙方要加強(qiáng)施工人員的管理，乙方人員不得在施工現(xiàn)場打架斗毆、酗酒鬧事等事件，嚴(yán)禁在工地內(nèi)吸煙、睡覺、做飯、喝酒等，如發(fā)生甲方有權(quán)對乙方處以每人每次1000元人民幣的罰款，所有造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

工程完工后經(jīng)甲方考核現(xiàn)場文明施工和安全各方面均應(yīng)達(dá)到甲方要求?？己说膬?nèi)容有：工程形象進(jìn)度完成情況、文明施工安全生產(chǎn)、局、公司及政府部門檢查情況，材料浪費(fèi)情況及違章作業(yè)情況，現(xiàn)場安全文明施工方案執(zhí)行情況等，由甲方各部門管理人員填寫考核單，對乙方不符合要求和不合格項(xiàng)，甲方管理人員可當(dāng)場開處罰單，轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)扣款。

乙方必須配合安全文明施工用工。

乙方解決其施工人員的吃、住、行等問題，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方必須按照法律規(guī)定為工人繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并確保工人工資的按期足額發(fā)放，如因拖欠工人工資導(dǎo)致工人討薪、聚眾擾民事件，或乙方的任何人員（包括其雇傭人員）未經(jīng)甲方的同意，以索要工資、工程價(jià)款等名義擅自進(jìn)入建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方辦公區(qū)或工程現(xiàn)場妨礙工作人員正常辦公、正常施工，或做出任何影響甲方和建設(shè)單位聲譽(yù)的行為出現(xiàn)。甲方無須通知乙方或征得乙方的同意，可按工人提出的拖欠工資額直接向

其支付工資，并從乙方工程款中扣除，同時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十六、農(nóng)民工工資管理：

1.分包人必須與農(nóng)民工簽訂《勞動(dòng)合同書》，勞動(dòng)合同里應(yīng)約定工資標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間，并在當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門備案。且將其復(fù)印件（包括勞動(dòng)合同備案資料）報(bào)承包人。2.分包人按上海市的現(xiàn)行規(guī)定，實(shí)行農(nóng)民工工資保證金制度，分包人必須積極配合承包人實(shí)施上海市及當(dāng)?shù)貐^(qū)縣相關(guān)部門有關(guān)農(nóng)民工工資預(yù)儲(chǔ)賬戶管理制度，農(nóng)民工工資通過農(nóng)民工工資預(yù)儲(chǔ)帳戶支付，承包人將建設(shè)單位劃入農(nóng)民工預(yù)儲(chǔ)帳戶并通過銀行發(fā)給農(nóng)民工的工資視為給分包人的付款。

3.分包人施工現(xiàn)場實(shí)行《勞務(wù)實(shí)名制管理》以及農(nóng)民工工資制度的統(tǒng)一管理；必須服從上海市及當(dāng)?shù)貐^(qū)縣相關(guān)部門有關(guān)農(nóng)民工工資支付和勞務(wù)實(shí)名制的規(guī)章制度；必須實(shí)行農(nóng)民工工資“月清月結(jié)”制度，必須按月支付雇用的農(nóng)民工工資，分包人必須為每一名農(nóng)民工辦理“建筑業(yè)農(nóng)民工工資卡”，一律實(shí)行銀行代發(fā)。分包人每月要把《分包人員考勤及工資明細(xì)表》原件（蓋分包單位章）及所有工資支付結(jié)算單據(jù)復(fù)印件送承包人備案。

十七、勞務(wù)管理：

1.分包人必須保證工人持有上崗證件,在進(jìn)場同時(shí)向項(xiàng)目部提交進(jìn)場人員的有關(guān)崗位證書，按照上海市要求滿足持證上崗率,保證特殊工種持證率100%，普通工種持證率60%以上,如達(dá)不到要求，分包人應(yīng)積極整改，或者分包人提出培訓(xùn)計(jì)劃由承包人負(fù)責(zé)組織的培訓(xùn)，分包人承擔(dān)相應(yīng)的培訓(xùn)費(fèi)用。

2.分包人簽訂勞務(wù)分包合同的人必須是勞務(wù)公司的法定代表人或者法人授權(quán)的在現(xiàn)場的勞務(wù)隊(duì)長，同時(shí)要有授權(quán)委托書和合格的勞務(wù)隊(duì)長證書，并報(bào)承包人備案。3.分包人必須配備1名專職現(xiàn)場勞資員，該勞資員負(fù)責(zé)履行農(nóng)民工實(shí)名制管理等相關(guān)勞務(wù)管理職責(zé)。勞務(wù)分包隊(duì)伍進(jìn)場前把本隊(duì)伍的“現(xiàn)場勞資員授權(quán)委托書”交與項(xiàng)目部。

4.分包人必須做到現(xiàn)場實(shí)際人數(shù)與每日進(jìn)入現(xiàn)場打卡考勤人數(shù)相符。

5.所有進(jìn)場人員必須建立花名冊并附有身份證復(fù)印件，花名冊與身份證復(fù)印件一一對應(yīng)。

6.各勞務(wù)隊(duì)伍必須與每名勞務(wù)人員簽訂《建筑業(yè)勞動(dòng)用工手冊》，并安排專人每月認(rèn)真填寫《建筑業(yè)勞動(dòng)用工手冊》。

十八、合同的解除：

乙方存在違約行為，或甲方認(rèn)為乙方?jīng)]有能力履行合同時(shí)，甲方可向乙方發(fā)出解除本合同的通知，通知到達(dá)乙方時(shí)合同解除，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方全部損失。

十九、合同備案：

合同簽訂后15天內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)至相關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理分包工程備案手續(xù)，甲方給予必要的協(xié)助。辦理備案手續(xù)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且未能辦理備案前，甲方有權(quán)不支付任何合同價(jià)款。若本合同發(fā)生重大變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更后7個(gè)工作日內(nèi)，將變更協(xié)議送原備案機(jī)關(guān)備案完成后，變更協(xié)議生效。

甲 方（蓋章）乙 方：

（蓋章）法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）日 期：

日 期：