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      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同11

      時(shí)間:2019-05-12 04:34:35下載本文作者:會(huì)員上傳
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      第一篇:簡(jiǎn)易購(gòu)房合同11

      本購(gòu)房合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢(xún)。出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________________________

      法定代表人:_________________聯(lián)系電話(huà):______________

      注冊(cè)地址:__________________郵政編碼:______________

      營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________________________________

      開(kāi)戶(hù)行:__________________帳號(hào):_________________

      委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):___________________________

      法定代表人:_________________聯(lián)系電話(huà):______________

      注冊(cè)地址:__________________郵政編碼:______________

      營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________________________________

      房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào):____________________________

      開(kāi)戶(hù)行:__________________帳號(hào):_________________

      買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________________________

      國(guó)籍/法定代表人:__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

      地址:____________________郵政編碼:______________

      聯(lián)系電話(huà):_____________________________________

      委托代理人:____________________________________

      國(guó)籍/法定代表人:__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

      地址:____________________郵政編碼:______________

      聯(lián)系電話(huà):_____________________________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

      第一條 商品房情況

      該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào):_____________________ 商品房座落:_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設(shè)計(jì)用途_____,建筑結(jié)構(gòu)_____,建筑層數(shù)為_(kāi)____層。建筑面積_____平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_____平方米,公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

      商品房平面圖見(jiàn)附件一,商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。

      商品房土地來(lái)源為:________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_(kāi)______年,自____年____月____日至______年______月______日止。

      第二條 商品房?jī)r(jià)款

      商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為_(kāi)__________元(幣種:___),價(jià)款為_(kāi)______元,計(jì)_____(大寫(xiě))。

      第三條 商品房交付日期

      商品房竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付。

      甲方于_____年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:

      1、變更合同

      2、解除合同

      3、_____________________________。

      第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

      乙方按下列第種形式付款:

      1、一次性付款。

      ________________________________________________________________________________________________________________________________

      2、分期付款。

      _______________________________________________________________________________

      _________________________________________________

      3、其他方式。___________________________________(轉(zhuǎn)載自本網(wǎng)http://,請(qǐng)保留此標(biāo)記。)______________________________________________________________________________________

      第五條 甲方逾期交付商品房的處理

      除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在_____日內(nèi)的,乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。

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      如超過(guò)上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,追究甲方違約責(zé)任:

      1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。

      2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      3、_____________________________________________________________。

      第六條 乙方逾期付款的處理

      乙方如未按本合同第四條約定日期付款,逾期在_______日內(nèi)的,甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。

      如超過(guò)上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定,追究乙方違約責(zé)任:

      1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。

      2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。

      第七條 商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理

      商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的,每平方米價(jià)格保持不變,商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補(bǔ)。

      面積差異超過(guò)±3%的,雙方約定如下:

      第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

      甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三),未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

      在乙方正常情況下,甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

      第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

      下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下:

      1、上水___________________________。

      2、下水___________________________。

      3、供電___________________________。

      4、燃?xì)猓庠捶N類(lèi))_____________________。

      5、暖氣___________________________。

      6、_____________________________。

      上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施,并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的,甲方應(yīng)賠償損失,并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙方支付違約金。

      第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定

      甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。確需變更的,甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。

      乙方同意變更的,雙方訂立補(bǔ)充合同。

      乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙

      方支付違約金。>

      第十一條 商品房交接

      商品房交付時(shí),甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》,交接房屋鑰匙。

      第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記

      商品房竣工驗(yàn)收合格后,甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

      甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

      第十三條 物業(yè)管理

      關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

      第二篇:簡(jiǎn)易購(gòu)房合同

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同15篇

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同1

      甲方賣(mài)方:_____________________

      乙方買(mǎi)方:_____________________

      關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

      一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于___________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào),建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)___________元整(¥________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

      二、甲方

      1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

      2.保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

      3.保證該出售房屋未予出租。

      4.自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

      5.按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

      6.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

      三、乙方:

      1.保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等。

      2.按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

      3.按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

      4.在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

      四、違約責(zé)任

      1.甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

      2.乙方違約,沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

      五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

      六、協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效。

      七、協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。

      甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

      ___________年_________月________日___________年_________月________日

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同2

      賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      身份證號(hào):

      買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      身份證號(hào):

      甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下:

      甲方自愿將坐落在 (自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建筑面積為 平方米(含地上附著物),出售給乙方。

      第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共 萬(wàn)仟佰圓(小寫(xiě) 元),乙方在 年 月 日前,一次付給甲方。

      第三條特別約定:

      1、甲方保證在房子交付時(shí),甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),如抵押權(quán)等。

      2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      3、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

      4、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

      第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

      第五條如國(guó)家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。

      第六條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。

      第七條今后如乙方就此商品房出賣(mài)時(shí),需要甲方簽字時(shí),甲方無(wú)條件給予配合。

      第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

      第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第十條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):

      法定代表人(簽字):

      年 月 日

      乙方(公章):

      法定代表人(簽字):

      年 月 日

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同3

      甲方:______

      乙方:______

      甲方和乙方于20__年__月__日采取按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)商品住宅一套,建筑面積平方米,總價(jià)款元(大寫(xiě)金額)?,F(xiàn)甲、乙雙方因情投意有意共同生活,為避免紛爭(zhēng),愛(ài)情永固,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:

      一、乙方出資元(大寫(xiě)金額),一并作為該套房屋首付款。

      二、房屋裝修費(fèi)用元(大寫(xiě)金額)由乙方負(fù)責(zé),剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

      三、房屋按揭月供款每月元,婚前由甲方負(fù)責(zé);婚后共同生活由甲、乙共同承擔(dān)。

      四、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí),該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán),或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn))。

      五、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用,包括首付款、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的,甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

      六、未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售,否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外,并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

      七、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      八、因履行此協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

      甲方(簽名):______

      日期:______年____月____日

      乙方(簽名):______

      日期:______年____月____日

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同4

      賣(mài)方: 姓名: 性別: 出生日期:

      國(guó)籍: 住址: 電話(huà): 身份證號(hào)碼:

      買(mǎi)方: 姓名: 性別: 出生日期:

      國(guó)籍: 住址: 電話(huà): 身份證號(hào)碼:

      買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

      一、賣(mài)方有房產(chǎn) 個(gè)單元,坐落在 市 第 座 樓 單元,合計(jì)面積平方米?,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為 幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(原樓價(jià)為 幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

      二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

      三、本合同一經(jīng)簽署,買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣(mài)方,賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。

      四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到 市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

      五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣(mài)方負(fù)責(zé),與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

      六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣(mài)方不能交房時(shí),則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。

      七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第( )項(xiàng)方式解決: 1.向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 2.依法向人民法院起訴。

      八、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效。

      九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。

      十、本合同共 頁(yè),一式三份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。

      賣(mài)方:

      日期:

      買(mǎi)方:

      日期:

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同5

      售房方(甲方)

      身份證號(hào)碼:

      購(gòu)房方(乙方)

      身份證號(hào)碼:

      關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

      一、房屋具體情況:

      1、位置:**市**區(qū)**縣**小區(qū)**樓**單元**號(hào)

      2、房屋類(lèi)型**,建筑面積**平方米,結(jié)構(gòu)**樓層 ,房屋走向:**,房屋形狀:**,用途**.該房產(chǎn)的總占地面積:**.

      3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。

      二、甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。

      《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào):

      土地證編號(hào):

      三、房屋四界:東: 西:南: 北:

      四、付款方式:

      (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整,協(xié)議簽定之后,首付拾萬(wàn)元訂金。

      (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。

      (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余柒萬(wàn)元。

      五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房。

      六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。

      七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購(gòu)房過(guò)程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。

      (1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

      (2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

      八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

      九、甲方幫助乙方和XX區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

      十、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于××個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi),其所有權(quán)完全屬于××個(gè)人所有。

      十一、附件

      (一)《房屋所有權(quán)證》

      (二)《國(guó)有土地使用證》

      (三)賣(mài)方上級(jí)主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣(mài)房的批文。

      (四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

      (五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。

      十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      十三、本協(xié)議壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份,

      甲方:(單位簽章) 乙方:(簽字簽章)

      代表:(簽 字)

      年 月 日 年 月 日

      甲方: ×××

      乙方: ×××

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同6

      甲方:

      乙方:

      甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

      一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房 棟。建筑面積為平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

      二、商品房售價(jià)為人民幣 元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

      三、付款辦法

      預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款 %,計(jì)人民幣 元(其中 %為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

      四、交房時(shí)間

      甲方應(yīng)于 年 月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

      五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi) (按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。

      六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個(gè)采暖期)。

      七、違約責(zé)任

      1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。

      2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

      八、乙方需要安裝電話(huà),由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

      十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

      十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

      十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

      甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

      法定代表人: 法定代表人:

      地址: 地址:

      電話(huà): 電話(huà):

      開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:

      賬號(hào): 賬號(hào):

      年 月 日 年 月 日

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同7

      出售人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證號(hào): 住址:

      購(gòu)買(mǎi)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號(hào): 住址:

      甲方與乙方就位于的房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達(dá)成本合同。

      一、房屋情況

      1、本合同交易的房屋位于 市 區(qū)/鎮(zhèn) 村 組 號(hào)

      2、房屋結(jié)構(gòu)為大門(mén)朝南落地式帶院子,房屋總占地面積約為 ㎡,其中房屋占地約為 ㎡,院子占地面積 ㎡,其他 。

      3、該交易房屋由出售人全額出資建造,使用的土地為 村 組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(zhǎng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用該房屋。

      二、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,出售人保證并承諾如下:

      出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買(mǎi)人,對(duì)此不反悔,本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵,本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛。出售人僅將該房屋售予購(gòu)買(mǎi)人該房屋售予購(gòu)買(mǎi)人后,該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸購(gòu)買(mǎi)人。例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購(gòu)買(mǎi)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買(mǎi)人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。

      三、房屋價(jià)格

      1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元,為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

      2、購(gòu)買(mǎi)人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將 萬(wàn)元支付給出售人,支付方式為存入出售人以下銀行賬戶(hù):

      開(kāi)戶(hù)銀行

      賬戶(hù)名稱(chēng)

      帳號(hào)

      3、購(gòu)買(mǎi)人存入購(gòu)房款后并通知出售人后,出售人立即給購(gòu)買(mǎi)人開(kāi)具收款收據(jù)。

      四、購(gòu)買(mǎi)人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日,出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料,購(gòu)買(mǎi)人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的,出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

      五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無(wú)異議,不得反悔。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

      六、本合同正本一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

      甲方(簽字) 乙方(簽字)

      中證人(簽字) 中證人(簽字)

      年 月 日 年 月 日

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同8

      賣(mài)方:(甲方) ,身份證號(hào)碼:

      買(mǎi)方:(乙方) ,身份證號(hào)碼:

      甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)議一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房達(dá)成以下協(xié)議:

      第一條,甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方以充分了解該房屋具體情況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體情況如下:甲方所售房屋位于屋占地面積約為 。

      第二條,房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣 萬(wàn)元整。

      第三條,付款方式,簽訂合同之日一次性付清。

      第四條,特別約定:

      1、因乙方所購(gòu)的房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中,所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民,委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

      2、如乙方所購(gòu)房屋以后辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,相關(guān)費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。

      第五條。該房屋毀損,滅失的風(fēng)險(xiǎn),自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

      第六條,今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。

      第七條,本合同簽訂以后,房?jī)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。

      第八條,房屋老舊,日后翻蓋,需甲方積極配合乙方,辦理各種重建審批手續(xù)。

      第九條,本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      甲方(公章): 乙方(公章):

      法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

      年 月 日 年 月 日

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同9

      甲方:(賣(mài)方)

      身份證號(hào)碼:

      乙方:(買(mǎi)方)

      身份證號(hào)碼:

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意,就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成以下條件:

      一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況

      1、房屋坐落: 市 省(區(qū)) 街道 小區(qū) 棟 單元 號(hào)。

      2、房屋結(jié)構(gòu): 結(jié)構(gòu)。

      3、房屋面積:共計(jì) 平方米。

      4、房產(chǎn)證號(hào): 。

      二、房屋總售價(jià)

      大寫(xiě)人民幣 元(小寫(xiě) 元)。

      三、付款方式及期限

      本合同簽定之日,乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣 元整( 元);

      第二次付款:在 年 月 日前,乙方將購(gòu)房款人民幣 元整( 元)付給甲方。

      第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,乙方再將購(gòu)房款人民幣 元整( 元)付清給甲方。

      四、甲乙雙方責(zé)任

      1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議,絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。

      2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后,不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的購(gòu)房款。

      五、雙方約定其他事項(xiàng)

      1、本合同若有未盡事宜,雙方可另行補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與合同書(shū)具有同等法律效力。

      2、本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效。

      3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方:

      身份證:

      乙方:

      身份證:

      年 月 日

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同10

      賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼:_____________________

      買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼:_____________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

      第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購(gòu)房定金。

      第三條 付款時(shí)間與辦法:

      1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

      首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人

      民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在

      繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

      2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

      付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

      人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

      第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

      第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

      第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

      第七條 本合同主體

      1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

      2.乙方是____________,代表人是____________。

      第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

      第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

      第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

      第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

      第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):

      出賣(mài)方(甲方):_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方):__________________

      身份證號(hào)碼: __________________身份證號(hào)碼: ___________________

      地址:___________________地址:____________________

      郵編:___________________ 郵編:____________________

      電話(huà):___________________電話(huà):____________________

      代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

      身份證號(hào)碼: ___________________身份證號(hào)碼: ___________________

      見(jiàn) 證 方: 鑒證機(jī)關(guān):

      地址:

      郵編:

      電話(huà):

      法人代表:

      代表:經(jīng) 辦 人:

      日期:年月日 鑒證日期:_______年____月____日

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同11

      出售人(賣(mài)方):

      身份證號(hào)碼:

      聯(lián)系電話(huà):

      買(mǎi)受方(買(mǎi)方):

      身份證號(hào)碼:

      聯(lián)系電話(huà):

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、互利的原則,就下列房屋買(mǎi)賣(mài),訂立本合同。

      一、房產(chǎn)基本情況

      賣(mài)方房產(chǎn)(下稱(chēng)該房產(chǎn))座落于廈門(mén)市 ,建筑面積平方米。詳見(jiàn)《房屋所有權(quán)證》、《房屋結(jié)構(gòu)圖》。

      二、賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

      賣(mài)方根據(jù)國(guó)家的規(guī)定己依法取得該房產(chǎn)所有權(quán),對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣(mài)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由賣(mài)方承擔(dān)(該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證將于 年 月 日前開(kāi)具出來(lái))。

      三、買(mǎi)方對(duì)購(gòu)買(mǎi)情況的聲明

      1、買(mǎi)方已親自實(shí)地看房,并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢(xún)問(wèn)過(guò)賣(mài)方,在明確賣(mài)方所提供的相關(guān)資料后自愿簽訂本合同。買(mǎi)方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料,了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息,愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

      2、買(mǎi)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由買(mǎi)方承擔(dān)。

      四、房產(chǎn)成交價(jià)

      買(mǎi)賣(mài)雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) (但交易備案價(jià)為 元)【包括該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品】。

      五、交易定金

      買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付的定金為人民幣(大寫(xiě)): ( 元)。

      六、房款交付

      合同簽訂后,買(mǎi)賣(mài)雙方同意,按以下商定結(jié)果,買(mǎi)方給付除定金之外的剩余房款。

      買(mǎi)方于本合同簽定之日起三日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付人民幣(大寫(xiě)): ( 元);

      七、有關(guān)稅費(fèi)

      1、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)所涉及所有稅、費(fèi),均由 方承擔(dān)。

      【按有關(guān)規(guī)定,賣(mài)方需付稅費(fèi):(1)營(yíng)業(yè)稅及附加;(2)印花稅;(3)個(gè)人所得稅:(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費(fèi)。買(mǎi)方需付稅費(fèi):(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費(fèi);(9)房屋登記費(fèi)。其它費(fèi)用:以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)?!勘竞贤诼男羞^(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,由買(mǎi)方繳納。

      2、土地證辦理費(fèi)用:土地證從賣(mài)方名下過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下的全部費(fèi)用由 方承擔(dān);如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,則土地出讓金由 方承擔(dān);雙方約定其他承擔(dān)方式: 。

      3、配套設(shè)施過(guò)戶(hù)費(fèi):配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由 方承擔(dān)。

      4、買(mǎi)賣(mài)雙方商定,對(duì)該房產(chǎn)的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過(guò)戶(hù)協(xié)議,結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶(hù)。

      5、買(mǎi)賣(mài)雙方商定,賣(mài)方在交付該房產(chǎn)時(shí),對(duì)該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn),并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、公共維修金等費(fèi)用,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

      八、房屋的交付

      賣(mài)方在買(mǎi)方支付全部的購(gòu)房款之日起7日內(nèi),將上述房產(chǎn)正式交付給買(mǎi)方,并履行下列手續(xù):

      1、賣(mài)方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分,經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性,包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭。嵌入式排氣扇、壁櫥、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等),在買(mǎi)方接收時(shí)移交。

      2、買(mǎi)方在接收該房產(chǎn)時(shí)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,交接確認(rèn)后對(duì)該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé)。

      3、如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處,可另行補(bǔ)充書(shū)面約定,在交接時(shí)以書(shū)面約定為準(zhǔn),雙方僅對(duì)書(shū)面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。

      九、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

      買(mǎi)賣(mài)雙方同意,自本合同簽訂之日起至 年 月 日內(nèi),雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

      十、違約認(rèn)定

      1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同后,一方未按合同約定擅自變更或解除合同的,或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的,視為違約。

      2、賣(mài)方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前,若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣(mài)方負(fù)責(zé),如因此造成合同履行障礙,視為其違約;若該房產(chǎn)己出租,賣(mài)方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的,視為其違約。

      十一、違約責(zé)任

      (一)自違約行為發(fā)生之日起,違約方按成交價(jià)款每日 向守約方支付違約金。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。

      (二)自違約行為發(fā)生之日起超過(guò)十五日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過(guò)十五日仍未回復(fù)并履約的,守約方可解除合同。若賣(mài)方違約,則賣(mài)方除應(yīng)將扣除定金金額的買(mǎi)方已付購(gòu)房款退還給買(mǎi)方外,還應(yīng)向買(mǎi)方雙倍返還定金;若買(mǎi)方違約,則賣(mài)方應(yīng)將扣除定金金額的買(mǎi)方己付購(gòu)房款退還給買(mǎi)方,買(mǎi)方己支付的定金則作為對(duì)賣(mài)方的賠償。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的`傭金、服務(wù)費(fèi)、交易過(guò)程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。

      十二、合同變更

      本合同在履行期間,買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并征得對(duì)方的同意后,在約定的時(shí)限內(nèi),簽訂補(bǔ)充協(xié)議,注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意,擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

      十三、因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,買(mǎi)賣(mài)雙方免責(zé)。交易過(guò)程中己產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé),雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告。

      十四、爭(zhēng)議解決方式

      本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決:也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理,或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)申訴。協(xié)商不成的,依法向買(mǎi)方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

      十五、合同附件

      本合同未盡事項(xiàng),可由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

      十六、合同數(shù)量及持有

      本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字即生效,本合同一式兩份,買(mǎi)方、賣(mài)方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      十七、合同生效

      本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

      第十八、涉及該房產(chǎn)交易的口頭的、書(shū)面的內(nèi)容,若與本合同不一致的,以本合同的條款為準(zhǔn)。

      出售人:

      買(mǎi)受人:

      年 月 日

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同12

      出賣(mài)人(甲方): 身份證號(hào)碼:

      買(mǎi)受人(乙方): 身份證號(hào)碼:

      甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

      一、甲方自愿將其村證房位于淄博市XXXXXXXXXXX區(qū)

      XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋(建筑面積XXXXXXXXX平方米)以人民幣XXXXXXX仟XXXXXXX佰XXXXXXX拾XXXXXXX萬(wàn)XXXXXXX仟XXXXXXX佰XXXXXXX拾XXXXXXX元整(¥XXXXXXXX元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)——平方米)

      二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

      三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

      四、本合同簽訂后,甲方對(duì)本房的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

      六、違約責(zé)任

      1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)XXXXXXX個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣XXXXXXXXX元。

      2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)XXXXXXX個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的XXXXXXXXX作為甲方的損失賠償金。

      3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

      4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

      5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

      七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第XXXXXXXXX種方式解決。

      1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

      2、依法向高新區(qū)人民法院起訴。

      八、其他約定

      九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。

      甲方: 年 月 日

      乙方: 年 月 日

      見(jiàn)證人: 年 月 日

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同13

      甲方:xxxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      乙方:xxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下:

      第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于x市號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售(出讓?zhuān)┙o乙方,其中:住宅建筑面積為153.18平方米,車(chē)庫(kù)雜物房建筑面積xx平方米。

      第二條上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià),下同)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(¥xxx元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

      第三條付款方式:實(shí)行分期付款,首期支付陸萬(wàn)元整,第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下:

      (一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。

      (二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。

      第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)后的十五日內(nèi)搬離。

      第五條鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán),僅取得車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》,而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況,該車(chē)庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車(chē)庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

      第六條上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

      第七條違約責(zé)任:

      (一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。

      (二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之的違約金。

      (三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的,必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

      (四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓?zhuān)┥鲜鲎≌败?chē)庫(kù)雜物房,如已收取乙方的購(gòu)房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的,甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,無(wú)論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

      第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

      第十條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處存一份。

      甲方:xxx(簽名和手?。?/p>

      乙方:xxx(簽名和手印)

      日期:20xx年x月x日

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同14

      出賣(mài)人(甲方):

      買(mǎi)房人(乙方):

      甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行:

      一、房產(chǎn)地點(diǎn):

      ___村二組(小學(xué)前門(mén)東側(cè))

      二、出售范圍:

      住宅房屋一處(上下樓兩個(gè)門(mén)面,長(zhǎng)___米,寬米,高無(wú)限);及附屬構(gòu)筑物(門(mén)、窗等);附屬場(chǎng)地(前至盧善洲后坎,后抵小學(xué)前??玻蟮节w開(kāi)略住宅)。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱(chēng)“本房產(chǎn)”。

      三、出售價(jià)格:

      人民幣_(tái)__拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(¥___元)。

      四、房屋交付日期:

      甲方簽字時(shí)。

      五、甲方責(zé)任:

      1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等,確保不存在任何尚未理清的糾紛;

      2、甲方須提供所有相關(guān)書(shū)面資料并確保其有效性,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

      3、合同簽訂后,甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

      4、本房產(chǎn)售出后,其所有收益(賠償,租房、出賣(mài)等)均歸乙方享有,甲方不得以任何理由干涉。

      六、乙方責(zé)任

      1、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;

      2、本合同簽訂后,視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求。

      七、違約責(zé)任

      本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則,擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的一切損失。

      八、雙方約定

      1、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有,任何一方都不能以各種理由拆除。第三樓以上依然。

      2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      3、本合同一式兩份。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      _________年____月____日

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同15

      賣(mài)方: (甲方),姓名: 身份證號(hào):

      買(mǎi)房: (乙方),姓名: 身份證號(hào):

      甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

      1、甲方所售房屋位于房屋占地面積約為平方米,院子占地面積約為平方米,房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;

      第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣 萬(wàn)千元整(¥ );

      第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;

      第四條特別約定:

      1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

      2、如乙方所購(gòu)房屋以后過(guò)戶(hù)辦理房產(chǎn)證和土地使用證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

      第五條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

      第六條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;

      第七條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

      第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

      第九條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。

      甲方(公章): 乙方(公章):

      法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

      年 月 日 年 月 日

      第三篇:簡(jiǎn)易購(gòu)房合同

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同1

      賣(mài)方: 姓名: 性別: 出生日期:

      國(guó)籍: 住址: 電話(huà): 身份證號(hào)碼:

      買(mǎi)方: 姓名: 性別: 出生日期:

      國(guó)籍: 住址: 電話(huà): 身份證號(hào)碼:

      買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

      一、賣(mài)方有房產(chǎn) 個(gè)單元,坐落在 市 第 座 樓 單元,合計(jì)面積平方米?,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為 幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(原樓價(jià)為 幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

      二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

      三、本合同一經(jīng)簽署,買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣(mài)方,賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。

      四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到 市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

      五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣(mài)方負(fù)責(zé),與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

      六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣(mài)方不能交房時(shí),則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。

      七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第( )項(xiàng)方式解決: 1.向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 2.依法向人民法院起訴。

      八、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效。

      九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。

      十、本合同共 頁(yè),一式三份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。

      賣(mài)方:

      日期:

      買(mǎi)方:

      日期:

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同2

      出賣(mài)人(甲方):

      買(mǎi)房人(乙方):

      甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行:

      一、房產(chǎn)地點(diǎn):

      ___村二組(小學(xué)前門(mén)東側(cè))

      二、出售范圍:

      住宅房屋一處(上下樓兩個(gè)門(mén)面,長(zhǎng)___米,寬米,高無(wú)限);及附屬構(gòu)筑物(門(mén)、窗等);附屬場(chǎng)地(前至盧善洲后坎,后抵小學(xué)前???,左到趙開(kāi)略住宅)。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱(chēng)“本房產(chǎn)”。

      三、出售價(jià)格:

      人民幣_(tái)__拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(¥___元)。

      四、房屋交付日期:

      甲方簽字時(shí)。

      五、甲方責(zé)任:

      1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等,確保不存在任何尚未理清的'糾紛;

      2、甲方須提供所有相關(guān)書(shū)面資料并確保其有效性,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

      3、合同簽訂后,甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

      4、本房產(chǎn)售出后,其所有收益(賠償,租房、出賣(mài)等)均歸乙方享有,甲方不得以任何理由干涉。

      六、乙方責(zé)任

      1、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;

      2、本合同簽訂后,視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求。

      七、違約責(zé)任

      本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則,擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的一切損失。

      八、雙方約定

      1、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有,任何一方都不能以各種理由拆除。第三樓以上依然。

      2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      3、本合同一式兩份。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      _________年____月____日

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同3

      賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

      買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條、內(nèi)容約定

      (1)乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn),建筑面積為平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

      (2)出售房屋的所有權(quán)證號(hào):(見(jiàn)復(fù)印件附件一);

      出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào):(見(jiàn)復(fù)印件附件二)。

      (3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

      (4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

      (5)出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第二條、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

      第三條、定金

      乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫(xiě))______元,(小寫(xiě))______元。

      第四條、交易總價(jià)

      上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為:人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě):_____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),作為購(gòu)房定金。

      第五條、付款時(shí)間與辦法

      1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

      2、經(jīng)雙方協(xié)商,該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

      3、甲、乙雙方約定在收到______區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的.三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

      第六條、交付與支付

      1、甲方在正式交付房屋前______天內(nèi)騰空該房屋,并在______天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,物業(yè)管理、水、電、有線(xiàn)電視、通訊等費(fèi)用,并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下,將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

      2、甲方在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并將全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線(xiàn)電視等交費(fèi)證件。

      第七條、違約責(zé)任

      1、甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應(yīng)及時(shí)電話(huà)通知乙方,并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約,應(yīng)及時(shí)電話(huà)通知甲方,乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有。

      2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),甲方乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類(lèi)貸款雙倍利率計(jì)付。

      第八條、本合同主體

      1、甲方是___________共_____人,委托代理人________即甲方代表人。

      2、乙方是___________.

      第九條、本合同一式______份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效,甲乙雙方各______份,甲方委托代理人______份,市房地產(chǎn)交易中心______份。

      第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

      第十一條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

      第十二條、雙方約定的其他事項(xiàng):_______________

      出賣(mài)方(甲方):_________________購(gòu)買(mǎi)方(乙方):___________________

      身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:___________________

      地址:___________________地址:____________________

      電話(huà):___________________電話(huà):____________________

      代理人(甲方):_________________代理人(乙方):____________________

      身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼:______________________

      日期:_______年____月____日日期:_______年____月____日

      見(jiàn)證方:_____________________

      地址:_____________________

      電話(huà):_____________________

      日期:_______年____月____日

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同4

      售房方(甲方)

      身份證號(hào)碼:

      購(gòu)房方(乙方)

      身份證號(hào)碼:

      關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

      一、房屋具體情況:

      1、位置:**市**區(qū)**縣**小區(qū)**樓**單元**號(hào)

      2、房屋類(lèi)型**,建筑面積**平方米,結(jié)構(gòu)**樓層 ,房屋走向:**,房屋形狀:**,用途**.該房產(chǎn)的總占地面積:**.

      3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。

      二、甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。

      《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào):

      土地證編號(hào):

      三、房屋四界:東: 西:南: 北:

      四、付款方式:

      (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整,協(xié)議簽定之后,首付拾萬(wàn)元訂金。

      (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。

      (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余柒萬(wàn)元。

      五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房。

      六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。

      七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購(gòu)房過(guò)程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。

      (1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

      (2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

      八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

      九、甲方幫助乙方和XX區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的.使用方式。

      十、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于××個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi),其所有權(quán)完全屬于××個(gè)人所有。

      十一、附件

      (一)《房屋所有權(quán)證》

      (二)《國(guó)有土地使用證》

      (三)賣(mài)方上級(jí)主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣(mài)房的批文。

      (四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

      (五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。

      十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      十三、本協(xié)議壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份,

      甲方:(單位簽章) 乙方:(簽字簽章)

      代表:(簽 字)

      年 月 日 年 月 日

      甲方: ×××

      乙方: ×××

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同5

      賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼:_____________________

      買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼:_____________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

      第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購(gòu)房定金。

      第三條 付款時(shí)間與辦法:

      1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

      首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人

      民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在

      繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

      2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

      付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

      人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

      第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

      第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

      第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

      第七條 本合同主體

      1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

      2.乙方是____________,代表人是____________。

      第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

      第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

      第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的'解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

      第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

      第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):

      出賣(mài)方(甲方):_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方):__________________

      身份證號(hào)碼: __________________身份證號(hào)碼: ___________________

      地址:___________________地址:____________________

      郵編:___________________ 郵編:____________________

      電話(huà):___________________電話(huà):____________________

      代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

      身份證號(hào)碼: ___________________身份證號(hào)碼: ___________________

      見(jiàn) 證 方: 鑒證機(jī)關(guān):

      地址:

      郵編:

      電話(huà):

      法人代表:

      代表:經(jīng) 辦 人:

      日期:年月日 鑒證日期:_______年____月____日

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同6

      甲方賣(mài)方:_____________________

      乙方買(mǎi)方:_____________________

      關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

      一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于___________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào),建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)___________元整(¥________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

      二、甲方

      1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

      2.保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

      3.保證該出售房屋未予出租。

      4.自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

      5.按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

      6.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

      三、乙方:

      1.保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等。

      2.按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

      3.按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

      4.在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

      四、違約責(zé)任

      1.甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的`損失。

      2.乙方違約,沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

      五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

      六、協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效。

      七、協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。

      甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

      ___________年_________月________日___________年_________月________日

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同7

      甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下:

      第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于xxx市xx號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售(出讓?zhuān)┙o乙方,其中:住宅建筑面積為153。18平方米,車(chē)庫(kù)雜物房建筑面積xx平方米。

      第二條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià),下同)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(¥xxxxxx元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

      第三條 付款方式:實(shí)行分期付款,首期支付陸萬(wàn)元整,第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下:

      (一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。

      (二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。

      第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)后的十五日內(nèi)搬離。

      第五條 鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán),僅取得車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》,而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況,該車(chē)庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車(chē)庫(kù)雜物房的.出讓金)之日起至該車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

      第六條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

      第七條 違約責(zé)任:

      (一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

      (二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。

      (三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的,必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

      (四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓?zhuān)┥鲜鲎≌败?chē)庫(kù)雜物房,如已收取乙方的購(gòu)房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的,甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,無(wú)論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

      第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

      第十條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處存一份。

      甲方: (簽名和手?。?/p>

      乙方:(簽名和手印)

      日期:

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同8

      甲方(出售方):

      乙方(買(mǎi)受方):

      依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

      1、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室,房屋權(quán)屬面積平方米,房屋成交價(jià)格為 萬(wàn)元 ,甲方收取乙方定金 元。

      2、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無(wú)權(quán)益糾紛。

      3、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易,簽定與交易地點(diǎn)為 ,甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議,則不作違約處理。

      4、違約責(zé)任:

      甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的'條款,則視作違約。

      1、甲方若違約,則應(yīng)退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;

      2、乙方若違約,乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利,所付的定金視作違約金。

      5、甲乙雙方其他約定事項(xiàng):

      6、甲乙雙方在此聲明,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。

      7、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。

      甲方:

      乙方:

      身份證號(hào)碼:

      身份證號(hào)碼:

      日期: 年 月 日

      日期: 年 月 日

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同9

      甲方:xxxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      乙方:xxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下:

      第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于x市號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售(出讓?zhuān)┙o乙方,其中:住宅建筑面積為153.18平方米,車(chē)庫(kù)雜物房建筑面積xx平方米。

      第二條上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià),下同)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(¥xxx元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

      第三條付款方式:實(shí)行分期付款,首期支付陸萬(wàn)元整,第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下:

      (一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。

      (二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。

      第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)后的`十五日內(nèi)搬離。

      第五條鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán),僅取得車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》,而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況,該車(chē)庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車(chē)庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

      第六條上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

      第七條違約責(zé)任:

      (一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。

      (二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之的違約金。

      (三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的,必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

      (四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓?zhuān)┥鲜鲎≌败?chē)庫(kù)雜物房,如已收取乙方的購(gòu)房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的,甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,無(wú)論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

      第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

      第十條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處存一份。

      甲方:xxx(簽名和手印)

      乙方:xxx(簽名和手?。?/p>

      日期:20xx年x月x日

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同10

      出賣(mài)方(甲方): 證照號(hào)碼:法人代表: 買(mǎi)受方(乙方): 證照號(hào)碼: 法人代表: 中介方: 地址:電話(huà): 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

      第一條甲方將位于____市區(qū)號(hào)的有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該標(biāo)的具體情況如下:

      1,國(guó)有出讓工業(yè)用地面積:平米,土地證號(hào):蘇xx( )第號(hào)。終止日期:________年____月____日。

      2,已建廠(chǎng)房及附屬用房,建筑面積合計(jì)平米。房產(chǎn)證號(hào):蘇房權(quán)證區(qū)字第號(hào)。

      3,水電及消防、排污設(shè)施、固定裝飾裝潢,照明設(shè)備。

      第二條甲方確保上述標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無(wú)權(quán)益糾紛,無(wú)抵押貸款,本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意乙方現(xiàn)場(chǎng)查看過(guò)上述標(biāo)的,對(duì)于該標(biāo)的所處位置、建筑及設(shè)施情況、以及交易稅費(fèi)情況充分了解,自愿買(mǎi)受該標(biāo)的。

      第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述標(biāo)的整體出讓價(jià)款為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě):)。辦理房產(chǎn)土地交易過(guò)戶(hù)手續(xù),交易稅費(fèi)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

      (一)甲乙雙方在中介方的見(jiàn)證下于________年____月____日簽定本合同,同時(shí)乙方支付定金人民幣萬(wàn)元給甲方。

      (二)本合同簽定后,雙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù),甲乙雙方根據(jù)國(guó)土部門(mén)的要求提供相關(guān)材料。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成,乙方支付

      第二筆出讓價(jià)款人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě):萬(wàn)元人民幣)給甲方。

      (三)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后,雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù),房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,乙方支付

      第三筆出讓價(jià)款人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě):萬(wàn)元人民幣)給甲方。

      (四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi),雙方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。甲方結(jié)清該標(biāo)的移交之前所產(chǎn)生的.所有水電汽及其他費(fèi)用后,將上述標(biāo)的移交給乙方,乙方支付余款人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě):萬(wàn)元人民幣)給甲方。自移交____日起該廠(chǎng)房土地的租賃權(quán)移交乙方,租金由乙方收取。

      第四條甲、乙雙方確認(rèn),本合同簽訂后,除房地產(chǎn)交易管理部門(mén)依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外,上述標(biāo)的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門(mén)受理該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。雙方承諾,對(duì)于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,造成對(duì)方損失的,違約方負(fù)責(zé)賠償。

      第五條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

      (一)每逾期____日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。

      (二)甲方書(shū)面催告乙方之日起的____日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同。違約責(zé)任由乙方承擔(dān),造成甲方損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

      第六條甲方未按本合同約定的期限將上述標(biāo)的交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

      (一)每逾期____日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款千分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。

      (二)乙方書(shū)面催告甲方之日起的____日內(nèi),甲方仍未交付上述標(biāo)的的,乙方有權(quán)單方解除合同,違約責(zé)任由甲方承擔(dān),造成乙方損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

      第七條本合同簽定后,若甲乙任何一方以任何理由反悔的,或因違約而造成合同無(wú)法履行的,需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣萬(wàn)元,并賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)承擔(dān)雙方全部中介費(fèi)用。

      第八條本次交易過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供,辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中需要交納的稅費(fèi)按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

      第九條本次交易甲方需支付中介費(fèi)萬(wàn)元,乙方支付中介費(fèi)萬(wàn)元。本合同簽訂當(dāng)日,甲乙雙方各支付50%中介費(fèi)房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,甲乙雙方移交標(biāo)的當(dāng)日,各支付余下的50%中介費(fèi)。

      第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議,為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

      第十一條本合同自三方簽訂之日起生效。

      第十二條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,可依法向人民法院起訴。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日________年____月____日

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同11

      買(mǎi)房人:__________________________

      賣(mài)房單位:________________________

      雙方就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約如下:

      1.房屋地址面積

      詳細(xì)地址室號(hào)部位房屋建筑面積

      平方米

      平方米

      平方米

      上開(kāi)房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。

      2.本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣:__________元

      價(jià)款計(jì)算組成:__________,投調(diào)稅__________。

      3.付款約定:簽約__________周內(nèi)付清。

      4.上開(kāi)房屋,在買(mǎi)房人交清價(jià)款和履行其他約定后,由賣(mài)房單位辦理房屋交付手續(xù)。買(mǎi)房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部門(mén)辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費(fèi)由買(mǎi)房人支付。

      5.上開(kāi)房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國(guó)有,僅供買(mǎi)房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。

      6.買(mǎi)房人所購(gòu)的'房屋,應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組織、房管部門(mén)的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶(hù)共同財(cái)產(chǎn),不得隨意侵占,嚴(yán)禁亂搭亂建。

      7.上開(kāi)房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題,由賣(mài)房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買(mǎi)房人使用不當(dāng)或人為損壞,由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé);保修期滿(mǎn)后全部由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé)維修。

      本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

      買(mǎi)房人:_________________

      賣(mài)房人:_________________

      簽約日期:_______________

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同12

      出賣(mài)人(甲方): 身份證號(hào)碼:

      買(mǎi)受人(乙方): 身份證號(hào)碼:

      甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

      一、甲方自愿將其村證房位于淄博市XXXXXXXXXXX區(qū)

      XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋(建筑面積XXXXXXXXX平方米)以人民幣XXXXXXX仟XXXXXXX佰XXXXXXX拾XXXXXXX萬(wàn)XXXXXXX仟XXXXXXX佰XXXXXXX拾XXXXXXX元整(¥XXXXXXXX元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)——平方米)

      二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

      三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

      四、本合同簽訂后,甲方對(duì)本房的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

      六、違約責(zé)任

      1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)XXXXXXX個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣XXXXXXXXX元。

      2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)XXXXXXX個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的XXXXXXXXX作為甲方的損失賠償金。

      3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的'行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

      4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

      5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

      七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第XXXXXXXXX種方式解決。

      1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

      2、依法向高新區(qū)人民法院起訴。

      八、其他約定

      九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。

      甲方: 年 月 日

      乙方: 年 月 日

      見(jiàn)證人: 年 月 日

      簡(jiǎn)易購(gòu)房合同13

      甲方:_____________________

      乙方:_____________________

      1、雙方業(yè)已對(duì)所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;

      2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后,雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。

      為此,雙方達(dá)成以下協(xié)議:

      第一條 房屋的基本狀況

      甲方將位于____________________________________房,面積為_(kāi)_____平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。

      第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

      1、雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款,該房屋單價(jià)為每平方米____________元(大寫(xiě)__________________),總金額____________(大寫(xiě)__________________)。

      2、上述價(jià)款不包括交易、權(quán)證等所需的`其他稅金和費(fèi)用,法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)。

      第三條 付款方式及期限

      1、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付___(大寫(xiě)__________________),剩余款項(xiàng)于__________年_______月______日前一次性付清。

      2、上述款項(xiàng)全部結(jié)清后,雙方在10日內(nèi)簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

      第四條 房屋交付

      甲方收到乙方付款五日內(nèi),將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。

      第五條 違約責(zé)任

      乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之五的違約金,逾期30日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

      第六條 協(xié)議解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理

      1、因乙方逾期付款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議,甲方只需書(shū)面通知乙方即可將本協(xié)議解除,而無(wú)需再經(jīng)法律程序解決。

      2、甲方于本協(xié)議解除后一個(gè)月內(nèi),將乙方已支付的購(gòu)房款在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的的違約金(按總房?jī)r(jià)款的_____%計(jì)算)及房屋折舊后,將剩余的款項(xiàng)返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的,乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償,甲方有權(quán)直接將損失在上述款項(xiàng)中扣除。

      3、本協(xié)議解除后,乙方應(yīng)將房屋立即交付甲方。若乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了裝修,在不損毀房屋的情況下能夠拆除的,由乙方自行拆除,與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無(wú)償所有。

      第七條其他約定

      1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由房產(chǎn)所在地人民法院處理。

      2、本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

      ___________年_________月________日___________年_________月________日

      第四篇:購(gòu)房簡(jiǎn)易合同

      2022購(gòu)房簡(jiǎn)易合同

      2022購(gòu)房簡(jiǎn)易合同1

      甲方(賣(mài)方):________________

      身份證號(hào)碼:________________________________

      乙方(買(mǎi)方):________________

      身份證號(hào)碼:________________________________

      甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方自愿將坐落在________________________________________屋出售給乙方。

      二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)_______元。

      三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

      四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。

      如因甲方原因,該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房,甲方定金不予返還。

      五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,乙方可向甲方提出解除合同的.請(qǐng)求,甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

      六、土地稅由甲方承擔(dān),契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。

      七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

      八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān)。

      九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。

      十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn)。

      十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

      十二、按《合同法》履行,合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。

      十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

      甲方簽字:________________________

      乙方簽字:________________________

      ____________年_________月________日

      ____________年_________月________日

      2022購(gòu)房簡(jiǎn)易合同2

      賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼:_____________________

      買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼:_____________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

      第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購(gòu)房定金。

      第三條 付款時(shí)間與辦法:

      1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

      首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人

      民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在

      繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

      2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

      付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

      人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

      第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

      第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

      第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

      第七條 本合同主體

      1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

      2.乙方是____________,代表人是____________。

      第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

      第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

      第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的`解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

      第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

      第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):

      出賣(mài)方(甲方):_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方):__________________

      身份證號(hào)碼: __________________身份證號(hào)碼: ___________________

      地址:___________________地址:____________________

      郵編:___________________ 郵編:____________________

      電話(huà):___________________電話(huà):____________________

      代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

      身份證號(hào)碼: ___________________身份證號(hào)碼: ___________________

      見(jiàn) 證 方: 鑒證機(jī)關(guān):

      地址:

      郵編:

      電話(huà):

      法人代表:

      代表:經(jīng) 辦 人:

      日期:年月日 鑒證日期:_______年____月____日

      2022購(gòu)房簡(jiǎn)易合同3

      賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

      買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條、內(nèi)容約定

      (1)乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn),建筑面積為平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

      (2)出售房屋的所有權(quán)證號(hào):(見(jiàn)復(fù)印件附件一);

      出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào):(見(jiàn)復(fù)印件附件二)。

      (3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

      (4)該房屋的.相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

      (5)出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第二條、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

      第三條、定金

      乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫(xiě))______元,(小寫(xiě))______元。

      第四條、交易總價(jià)

      上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為:人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě):_____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),作為購(gòu)房定金。

      第五條、付款時(shí)間與辦法

      1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

      2、經(jīng)雙方協(xié)商,該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

      3、甲、乙雙方約定在收到______區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

      第六條、交付與支付

      1、甲方在正式交付房屋前______天內(nèi)騰空該房屋,并在______天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,物業(yè)管理、水、電、有線(xiàn)電視、通訊等費(fèi)用,并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下,將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

      2、甲方在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并將全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線(xiàn)電視等交費(fèi)證件。

      第七條、違約責(zé)任

      1、甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應(yīng)及時(shí)電話(huà)通知乙方,并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約,應(yīng)及時(shí)電話(huà)通知甲方,乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有。

      2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),甲方乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類(lèi)貸款雙倍利率計(jì)付。

      第八條、本合同主體

      1、甲方是___________共_____人,委托代理人________即甲方代表人。

      2、乙方是___________.

      第九條、本合同一式______份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效,甲乙雙方各______份,甲方委托代理人______份,市房地產(chǎn)交易中心______份。

      第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

      第十一條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

      第十二條、雙方約定的其他事項(xiàng):_______________

      出賣(mài)方(甲方):_________________購(gòu)買(mǎi)方(乙方):___________________

      身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:___________________

      地址:___________________地址:____________________

      電話(huà):___________________電話(huà):____________________

      代理人(甲方):_________________代理人(乙方):____________________

      身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼:______________________

      日期:_______年____月____日日期:_______年____月____日

      見(jiàn)證方:_____________________

      地址:_____________________

      電話(huà):_____________________

      日期:_______年____月____日

      2022購(gòu)房簡(jiǎn)易合同4

      出賣(mài)方(甲方): 證照號(hào)碼:法人代表: 買(mǎi)受方(乙方): 證照號(hào)碼: 法人代表: 中介方: 地址:電話(huà): 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

      第一條甲方將位于____市區(qū)號(hào)的有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該標(biāo)的具體情況如下:

      1,國(guó)有出讓工業(yè)用地面積:平米,土地證號(hào):蘇xx( )第號(hào)。終止日期:________年____月____日。

      2,已建廠(chǎng)房及附屬用房,建筑面積合計(jì)平米。房產(chǎn)證號(hào):蘇房權(quán)證區(qū)字第號(hào)。

      3,水電及消防、排污設(shè)施、固定裝飾裝潢,照明設(shè)備。

      第二條甲方確保上述標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無(wú)權(quán)益糾紛,無(wú)抵押貸款,本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意乙方現(xiàn)場(chǎng)查看過(guò)上述標(biāo)的,對(duì)于該標(biāo)的所處位置、建筑及設(shè)施情況、以及交易稅費(fèi)情況充分了解,自愿買(mǎi)受該標(biāo)的。

      第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述標(biāo)的整體出讓價(jià)款為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě):)。辦理房產(chǎn)土地交易過(guò)戶(hù)手續(xù),交易稅費(fèi)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

      (一)甲乙雙方在中介方的見(jiàn)證下于________年____月____日簽定本合同,同時(shí)乙方支付定金人民幣萬(wàn)元給甲方。

      (二)本合同簽定后,雙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù),甲乙雙方根據(jù)國(guó)土部門(mén)的要求提供相關(guān)材料。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成,乙方支付

      第二筆出讓價(jià)款人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě):萬(wàn)元人民幣)給甲方。

      (三)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后,雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù),房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,乙方支付

      第三筆出讓價(jià)款人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě):萬(wàn)元人民幣)給甲方。

      (四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi),雙方辦理標(biāo)的`移交手續(xù)。甲方結(jié)清該標(biāo)的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費(fèi)用后,將上述標(biāo)的移交給乙方,乙方支付余款人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě):萬(wàn)元人民幣)給甲方。自移交____日起該廠(chǎng)房土地的租賃權(quán)移交乙方,租金由乙方收取。

      第四條甲、乙雙方確認(rèn),本合同簽訂后,除房地產(chǎn)交易管理部門(mén)依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外,上述標(biāo)的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門(mén)受理該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。雙方承諾,對(duì)于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,造成對(duì)方損失的,違約方負(fù)責(zé)賠償。

      第五條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

      (一)每逾期____日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。

      (二)甲方書(shū)面催告乙方之日起的____日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同。違約責(zé)任由乙方承擔(dān),造成甲方損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

      第六條甲方未按本合同約定的期限將上述標(biāo)的交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

      (一)每逾期____日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款千分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。

      (二)乙方書(shū)面催告甲方之日起的____日內(nèi),甲方仍未交付上述標(biāo)的的,乙方有權(quán)單方解除合同,違約責(zé)任由甲方承擔(dān),造成乙方損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

      第七條本合同簽定后,若甲乙任何一方以任何理由反悔的,或因違約而造成合同無(wú)法履行的,需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣萬(wàn)元,并賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)承擔(dān)雙方全部中介費(fèi)用。

      第八條本次交易過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供,辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中需要交納的稅費(fèi)按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

      第九條本次交易甲方需支付中介費(fèi)萬(wàn)元,乙方支付中介費(fèi)萬(wàn)元。本合同簽訂當(dāng)日,甲乙雙方各支付50%中介費(fèi)房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,甲乙雙方移交標(biāo)的當(dāng)日,各支付余下的50%中介費(fèi)。

      第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議,為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

      第十一條本合同自三方簽訂之日起生效。

      第十二條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,可依法向人民法院起訴。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日________年____月____日

      2022購(gòu)房簡(jiǎn)易合同5

      甲方(出賣(mài)人):_________________________

      乙方(買(mǎi)受人):_________________________

      甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見(jiàn):

      一、各方及保證

      甲方并保證:擁有座落于____________房屋的所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

      乙方并保證:將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的'項(xiàng)下的合同義務(wù)。

      二、標(biāo)的物

      甲方自愿轉(zhuǎn)讓的'房屋座落于____________________________________。

      房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

      三、價(jià)款

      本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。

      各方確認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下,本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

      四、交付與支付

      1、本合同書(shū)簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線(xiàn)電視、電話(huà)等交費(fèi)證件。

      2、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。

      五、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

      各方確認(rèn):本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

      六、協(xié)助義務(wù)

      在乙方確定的時(shí)間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。

      七、違約責(zé)任

      1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

      2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

      3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

      4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

      八、爭(zhēng)議解決辦法

      本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁,其裁決對(duì)雙方具有約束力。

      九、雜項(xiàng)規(guī)定

      1、本合同書(shū)未竟事項(xiàng),由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。

      2、本合同書(shū)一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門(mén)要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí),各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書(shū)為準(zhǔn))。

      3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。

      甲方簽名:___________________

      乙方簽名:___________________

      __________年________月______日

      __________年________月______日

      2022購(gòu)房簡(jiǎn)易合同6

      賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      身份證號(hào)碼:_____________________

      買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      身份證號(hào)碼:_____________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的.房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

      第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

      第三條付款時(shí)間與辦法:

      1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在____繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

      2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

      第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

      第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

      第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

      第七條本合同主體

      1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

      2.乙方是____________,代表人是____________。

      第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

      第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

      第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

      第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

      第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      2022購(gòu)房簡(jiǎn)易合同7

      出賣(mài)人(甲方):

      買(mǎi)房人(乙方):

      甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行:

      一、房產(chǎn)地點(diǎn):

      ___村二組(小學(xué)前門(mén)東側(cè))

      二、出售范圍:

      住宅房屋一處(上下樓兩個(gè)門(mén)面,長(zhǎng)___米,寬米,高無(wú)限);及附屬構(gòu)筑物(門(mén)、窗等);附屬場(chǎng)地(前至盧善洲后坎,后抵小學(xué)前??玻蟮节w開(kāi)略住宅)。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱(chēng)“本房產(chǎn)”。

      三、出售價(jià)格:

      人民幣_(tái)__拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(¥___元)。

      四、房屋交付日期:

      甲方簽字時(shí)。

      五、甲方責(zé)任:

      1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等,確保不存在任何尚未理清的糾紛;

      2、甲方須提供所有相關(guān)書(shū)面資料并確保其有效性,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

      3、合同簽訂后,甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

      4、本房產(chǎn)售出后,其所有收益(賠償,租房、出賣(mài)等)均歸乙方享有,甲方不得以任何理由干涉。

      六、乙方責(zé)任

      1、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;

      2、本合同簽訂后,視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求。

      七、違約責(zé)任

      本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則,擅自變更或解除合同的`一方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的一切損失。

      八、雙方約定

      1、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有,任何一方都不能以各種理由拆除。第三樓以上依然。

      2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      3、本合同一式兩份。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      _________年____月____日

      2022購(gòu)房簡(jiǎn)易合同8

      甲方:xxxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      乙方:xxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下:

      第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于x市號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售(出讓?zhuān)┙o乙方,其中:住宅建筑面積為153.18平方米,車(chē)庫(kù)雜物房建筑面積xx平方米。

      第二條上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià),下同)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(¥xxx元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

      第三條付款方式:實(shí)行分期付款,首期支付陸萬(wàn)元整,第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下:

      (一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。

      (二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。

      第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)后的十五日內(nèi)搬離。

      第五條鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán),僅取得車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》,而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況,該車(chē)庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車(chē)庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

      第六條上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

      第七條違約責(zé)任:

      (一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。

      (二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的`,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之的違約金。

      (三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的,必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

      (四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓?zhuān)┥鲜鲎≌败?chē)庫(kù)雜物房,如已收取乙方的購(gòu)房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的,甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,無(wú)論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

      第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

      第十條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處存一份。

      甲方:xxx(簽名和手?。?/p>

      乙方:xxx(簽名和手?。?/p>

      日期:20xx年x月x日

      2022購(gòu)房簡(jiǎn)易合同9

      甲方:__________________________________________________________

      買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      身份證號(hào)碼:_____________________

      地址:__________________________________________________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條合同標(biāo)的:乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。

      第二條上述標(biāo)的.房地產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)

      第三條付款時(shí)間與辦法:

      (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

      (二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

      (三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

      第四條交房:

      第五條違約責(zé)任:

      甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

      第五條本合同主體

      1.甲方是____________共______人。

      2.乙方是____________共______人。

      第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

      第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

      第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

      第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù),否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方,即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。

      第九條、雙方約定的其他事項(xiàng):___________________________________________________

      出賣(mài)方(甲方)_________________(手印)

      身份證號(hào)碼:__________________

      地址:___________________

      郵編:___________________

      電話(huà):___________________;

      購(gòu)買(mǎi)方(乙方)__________________(手印)

      身份證號(hào)碼:__________________

      地址:___________________

      郵編:___________________

      電話(huà):___________________

      鑒證日期:20__年__月__日

      2022購(gòu)房簡(jiǎn)易合同10

      賣(mài)方: 姓名: 性別: 出生日期:

      國(guó)籍: 住址: 電話(huà): 身份證號(hào)碼:

      買(mǎi)方: 姓名: 性別: 出生日期:

      國(guó)籍: 住址: 電話(huà): 身份證號(hào)碼:

      買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

      一、賣(mài)方有房產(chǎn) 個(gè)單元,坐落在 市 第 座 樓 單元,合計(jì)面積平方米?,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為 幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(原樓價(jià)為 幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

      二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

      三、本合同一經(jīng)簽署,買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣(mài)方,賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。

      四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到 市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

      五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣(mài)方負(fù)責(zé),與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

      六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣(mài)方不能交房時(shí),則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。

      七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第( )項(xiàng)方式解決: 1.向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 2.依法向人民法院起訴。

      八、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效。

      九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。

      十、本合同共 頁(yè),一式三份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。

      賣(mài)方:

      日期:

      買(mǎi)方:

      日期:

      2022購(gòu)房簡(jiǎn)易合同11

      甲方賣(mài)方:_____________________

      乙方買(mǎi)方:_____________________

      關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

      一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于___________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào),建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)___________元整(¥________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

      二、甲方

      1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

      2.保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

      3.保證該出售房屋未予出租。

      4.自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

      5.按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

      6.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

      三、乙方:

      1.保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等。

      2.按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

      3.按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

      4.在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的'機(jī)構(gòu)持有。

      四、違約責(zé)任

      1.甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

      2.乙方違約,沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

      五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

      六、協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效。

      七、協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。

      甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

      ___________年_________月________日___________年_________月________日

      2022購(gòu)房簡(jiǎn)易合同12

      售房方(甲方)

      身份證號(hào)碼:

      購(gòu)房方(乙方)

      身份證號(hào)碼:

      關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

      一、房屋具體情況:

      1、位置:**市**區(qū)**縣**小區(qū)**樓**單元**號(hào)

      2、房屋類(lèi)型**,建筑面積**平方米,結(jié)構(gòu)**樓層 ,房屋走向:**,房屋形狀:**,用途**.該房產(chǎn)的總占地面積:**.

      3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。

      二、甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。

      《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào):

      土地證編號(hào):

      三、房屋四界:東: 西:南: 北:

      四、付款方式:

      (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整,協(xié)議簽定之后,首付拾萬(wàn)元訂金。

      (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。

      (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余柒萬(wàn)元。

      五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房。

      六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。

      七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購(gòu)房過(guò)程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。

      (1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

      (2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的`____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

      八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

      九、甲方幫助乙方和XX區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

      十、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于××個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi),其所有權(quán)完全屬于××個(gè)人所有。

      十一、附件

      (一)《房屋所有權(quán)證》

      (二)《國(guó)有土地使用證》

      (三)賣(mài)方上級(jí)主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣(mài)房的批文。

      (四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

      (五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。

      十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      十三、本協(xié)議壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份,

      甲方:(單位簽章) 乙方:(簽字簽章)

      代表:(簽 字)

      年 月 日 年 月 日

      甲方: ×××

      乙方: ×××

      2022購(gòu)房簡(jiǎn)易合同13

      甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下:

      第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于xxx市xx號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售(出讓?zhuān)┙o乙方,其中:住宅建筑面積為153。18平方米,車(chē)庫(kù)雜物房建筑面積xx平方米。

      第二條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià),下同)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(¥xxxxxx元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

      第三條 付款方式:實(shí)行分期付款,首期支付陸萬(wàn)元整,第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下:

      (一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。

      (二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。

      第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)后的.十五日內(nèi)搬離。

      第五條 鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán),僅取得車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》,而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況,該車(chē)庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車(chē)庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

      第六條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

      第七條 違約責(zé)任:

      (一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

      (二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。

      (三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的,必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

      (四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓?zhuān)┥鲜鲎≌败?chē)庫(kù)雜物房,如已收取乙方的購(gòu)房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的,甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,無(wú)論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

      第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

      第十條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處存一份。

      甲方: (簽名和手印)

      乙方:(簽名和手?。?/p>

      日期:

      2022購(gòu)房簡(jiǎn)易合同14

      甲方(出售方):

      乙方(買(mǎi)受方):

      依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

      1、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室,房屋權(quán)屬面積平方米,房屋成交價(jià)格為 萬(wàn)元 ,甲方收取乙方定金 元。

      2、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無(wú)權(quán)益糾紛。

      3、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易,簽定與交易地點(diǎn)為 ,甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議,則不作違約處理。

      4、違約責(zé)任:

      甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,則視作違約。

      1、甲方若違約,則應(yīng)退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;

      2、乙方若違約,乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利,所付的定金視作違約金。

      5、甲乙雙方其他約定事項(xiàng):

      6、甲乙雙方在此聲明,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的'內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。

      7、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。

      甲方:

      乙方:

      身份證號(hào)碼:

      身份證號(hào)碼:

      日期: 年 月 日

      日期: 年 月 日

      2022購(gòu)房簡(jiǎn)易合同15

      出賣(mài)人(甲方): 身份證號(hào)碼:

      買(mǎi)受人(乙方): 身份證號(hào)碼:

      甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

      一、甲方自愿將其村證房位于淄博市XXXXXXXXXXX區(qū)

      XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋(建筑面積XXXXXXXXX平方米)以人民幣XXXXXXX仟XXXXXXX佰XXXXXXX拾XXXXXXX萬(wàn)XXXXXXX仟XXXXXXX佰XXXXXXX拾XXXXXXX元整(¥XXXXXXXX元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)——平方米)

      二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

      三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

      四、本合同簽訂后,甲方對(duì)本房的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

      六、違約責(zé)任

      1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)XXXXXXX個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣XXXXXXXXX元。

      2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)XXXXXXX個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的XXXXXXXXX作為甲方的損失賠償金。

      3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

      4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因?qū)е卤竞贤?解除,甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

      5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

      七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第XXXXXXXXX種方式解決。

      1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

      2、依法向高新區(qū)人民法院起訴。

      八、其他約定

      九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。

      甲方: 年 月 日

      乙方: 年 月 日

      見(jiàn)證人: 年 月 日

      第五篇:簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同

      簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同

      簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同1

      出賣(mài)人:__(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      買(mǎi)受人:__(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,共同遵守。

      一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新__內(nèi),建筑面積為71.94平方米的14321號(hào)自有樓房,出售給乙方。

      二、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款為人民幣10.5萬(wàn)元人民幣。

      三、雙方約定,本協(xié)議簽訂之日,乙方一次性交清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。

      雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。

      四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的`房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。

      乙方買(mǎi)受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

      五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議,房屋交付后,因房屋質(zhì)量引起的糾紛,雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

      六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),對(duì)此乙方完全知曉。

      乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的承諾:甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記,甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

      除客觀(guān)原因不能辦理外,甲方應(yīng)該于年____月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)事宜。

      七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí),甲方應(yīng)予全力協(xié)助。

      如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

      八、本協(xié)議簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。

      因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

      其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。

      九、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守。

      如違約,違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。

      十、在本協(xié)議履行過(guò)程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

      協(xié)商不成,任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

      十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

      十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

      甲方:______日期:______年____月____日

      乙方:______日期:______年____月____日

      簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同2

      合同雙方當(dāng)事人:___________

      出賣(mài)人:___________

      法定代表人:___________聯(lián)系電話(huà):___________

      買(mǎi)受人姓名:___________

      身份證______________________

      地址:___________

      聯(lián)系電話(huà):___________

      電話(huà):___________

      買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況

      買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)___層___號(hào)房。該商品房的用途為_(kāi)__,屬___結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)__米,建筑層數(shù)地上___層,地下___層,暫定名___。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

      該商品房合同約定建筑面積共___平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米

      第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

      出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:

      按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米___元,總金額(人民幣)___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

      第三條面積確認(rèn)及面積差異處理

      根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門(mén)實(shí)測(cè)面積,多退少補(bǔ)。;

      第四條付款方式及期限

      買(mǎi)受人按下列第___種方式按期付款:

      1.一次性付款

      買(mǎi)受人在簽訂本合同時(shí),一次性付清所購(gòu)房屋全部房款。

      2.分期付款

      第五條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

      買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第2種方式處理:

      1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)

      1)逾期在30之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金,合同繼續(xù)履行;

      2)逾期超過(guò)30后,出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的5%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣(mài)人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的`應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五。

      第六條交付期限

      出賣(mài)人在___年___月___日前,將商品房交付買(mǎi)受人使用:

      但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期:

      1.遭遇不可抗力,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;

      2.遇政府規(guī)劃變更。

      第七條

      出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

      出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:

      1.水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件;

      2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件;

      第八條

      1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣(mài)人所有

      2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣(mài)人所有

      3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣(mài)人所有

      4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣(mài)人所有

      第九條

      買(mǎi)受人的房屋僅作___使用,買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

      出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

      第十條

      本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。

      第十一條

      本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      第十二條

      本合同共___頁(yè),一式___份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

      第十三條

      本合同自雙方簽訂之日起生效。

      出賣(mài)人(簽章):______買(mǎi)受人(簽章):______

      ___年___月___日___年___月___日

      簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同3

      甲方(出租方)___________身份證號(hào):___________

      乙方(承租方)___________身份證號(hào):___________

      經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

      一、租房地點(diǎn):甲方同意把______的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

      二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

      三、租期:自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

      四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣。

      五、付款方式:1、乙方每__個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金,甲方有權(quán)收回房屋,并在房屋保證金中扣除硬件租金。

      乙方自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費(fèi)用。

      六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對(duì)合同終止時(shí),甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

      七、其它約定:

      1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

      2、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的'設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;(電器有2個(gè)空調(diào),1個(gè)全自動(dòng)洗衣機(jī))

      3、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān),后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)300元)

      九、違約處理:如甲方提前終止合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒(méi)收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過(guò),乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。

      十、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

      十一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

      十二、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

      甲方簽名:___________乙方簽名:___________

      電話(huà)號(hào)碼:___________電話(huà)號(hào)碼:___________

      簽約時(shí)間:_____年____月____日簽約時(shí)間:_____年____月____日

      簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同4

      甲方:_________ 身份證號(hào)碼:_________

      乙方:_________ 身份證號(hào)碼:_________

      經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購(gòu)房事宜,為保證雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,特簽訂以下合同:

      一、甲方將其自建房屋(建筑面積平方米,位于第層套)以總價(jià)出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋。

      二、甲方承諾:

      1、水電安裝到戶(hù)(入戶(hù)的`相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)),門(mén)面及住房門(mén)窗安裝到位(注:門(mén)只安裝入戶(hù)門(mén))。

      2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。

      3、地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

      4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,一切后果均由甲方承擔(dān)。

      5、乙方購(gòu)買(mǎi)了該房屋后,擁有完全的所有權(quán),甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

      三、乙方承諾:

      1、保證按要求付清房款。

      2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),若乙方在房屋裝修時(shí),改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。

      3、保證在購(gòu)房合同滿(mǎn)一年時(shí)把剩余保證金一次付清。

      四、違約責(zé)任

      1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。

      2、乙方違約,沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。

      五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

      甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):____________

      ___年___月___日 ___年___月___日

      簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同5

      立房屋買(mǎi)賣(mài)契約人:________________________

      買(mǎi)房人:__________________________

      賣(mài)房單位:________________________

      雙方就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約如下:

      1.房屋地址面積

      詳細(xì)地址室號(hào)部位房屋建筑面積平方米平方米平方米

      上開(kāi)房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。

      2.本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣:__________元

      價(jià)款計(jì)算組成:__________,投調(diào)稅__________。

      3.付款約定:簽約__________周內(nèi)付清。

      4.上開(kāi)房屋,在買(mǎi)房人交清價(jià)款和履行其他約定后,由賣(mài)房單位辦理房屋交付手續(xù)。買(mǎi)房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部門(mén)辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費(fèi)由買(mǎi)房人支付。

      5.上開(kāi)房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國(guó)有,僅供買(mǎi)房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。

      6.買(mǎi)房人所購(gòu)的'房屋,應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組織、房管部門(mén)的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶(hù)共同財(cái)產(chǎn),不得隨意侵占,嚴(yán)禁亂搭亂建。

      7.上開(kāi)房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題,由賣(mài)房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買(mǎi)房人使用不當(dāng)或人為損壞,由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé);保修期滿(mǎn)后全部由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé)維修。

      本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

      買(mǎi)房人:_________________

      簽約日期:______年____月____日

      賣(mài)房人:_________________

      簽約日期:______年____月____日

      簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同6

      甲方(賣(mài)方):______

      乙方(買(mǎi)方):______

      甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

      一、甲方自愿將坐落在__市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米,儲(chǔ)藏室平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

      二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣小寫(xiě)。

      三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,即小寫(xiě)。

      四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

      五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

      六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

      七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

      八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

      九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

      十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的.物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):),熱水器(型號(hào):),浴霸(型號(hào):),飲水機(jī)(型號(hào):),音響兩臺(tái)(型號(hào):),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

      十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

      十二、附加條款:

      以上內(nèi)容根據(jù)你的需要修改后使用。

      注意辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)和約定違約金非常重要,違約金是10萬(wàn)以上,以免對(duì)方將來(lái)毀約。

      甲方(簽名):______

      日期:______年____月____日

      乙方(簽名):______

      日期:______年____月____日

      簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同7

      出賣(mài)人(甲方)姓名:__________【身份證】____________地址:_____________________

      買(mǎi)受人(乙方)姓名:__________【身份證】____________地址:_____________________

      鑒于:

      1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

      2、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方;

      3、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋;

      4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;

      5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執(zhí)行。

      第一條甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

      如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第二條房屋的坐落、面積情況。

      1、本合同所稱(chēng)標(biāo)的房屋是指位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。

      2、該房屋102房套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米,雜屋套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米。

      3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

      第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

      房屋的交易總價(jià)為:人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰___拾____元整)。

      本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。

      公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。

      第四條付款方式及期限。

      甲乙雙方同意以下列方式付款:

      1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方;

      2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

      第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

      1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

      2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過(guò)房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之日),及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。

      3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起日內(nèi),及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下。

      第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定

      1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

      2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

      第七條違約責(zé)任

      1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。

      2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。

      3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的'約定,乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理:

      a.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方,并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償乙方房屋損失,同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。

      b.乙方不退房,甲方按已付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。

      第八條爭(zhēng)議的解決方式

      本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

      第九條特別約定

      房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,由乙方所有。

      第十條免責(zé)條件

      1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任;

      2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。

      第十一條陳述和承諾條款

      1、甲方承諾:甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。

      2、乙方承諾:真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下的房屋。

      第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見(jiàn)證。

      第十三條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。

      第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

      第十五條雙方約定的其他事項(xiàng):

      出賣(mài)人(甲方):_________________買(mǎi)受人(乙方):__________________

      身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:___________________

      地址:___________________地址:____________________

      郵編:___________________郵編:____________________

      電話(huà):___________________電話(huà):__________________

      簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同8

      賣(mài)方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      買(mǎi)方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有:

      1.房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

      房屋座落幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途

      2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓、劃撥。

      二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。

      乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

      三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

      四、出賣(mài)的`房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

      六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份,房管部門(mén)一份。

      八、雙方約定的其它事項(xiàng):_____________________________________

      甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________

      代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

      簽訂日期:_____年____月____日簽訂日期:_____年____月____日

      簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同9

      甲方(房屋出售方):__________乙方(房屋購(gòu)買(mǎi)方):__________

      身份證號(hào)碼:__________身份證號(hào)碼:__________

      地址:__________地址:__________

      聯(lián)系電話(huà):__________聯(lián)系電話(huà):__________

      按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本著平等自愿原則,訂立本合同。

      第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

      (一)座落于_x單位,建筑面積_平方米

      (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為;_x

      (三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一;

      該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

      第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

      第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)_(大寫(xiě))元,(小寫(xiě))元。

      上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否則加倍賠償定金,乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款,則支付給甲方的定金不予退還。

      第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣(大寫(xiě))____________元,(小寫(xiě))人民幣_(tái)_____元。

      房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:

      乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

      1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,每逾期一天,按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。

      2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___天,且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)______元的,甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,所收定金不予退還。

      第五條甲、乙雙方定于_____時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在_____前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

      甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

      1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。

      2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

      3、甲方逾期交付房屋超過(guò)___天的,乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。

      第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

      第七條甲、乙雙方同意,在本契約生效后___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

      該房屋土地使用權(quán)的'變更手續(xù)按下列約定辦理:

      1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

      3、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),甲方承擔(dān)x乙方承擔(dān)x。

      第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

      第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

      第十條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

      第十一條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

      第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

      第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列約定處理:

      1、提交_市__仲裁委員會(huì)仲裁

      2、提交__仲裁委員會(huì)仲裁

      3、依法向人民法院起訴。

      第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

      甲方:(簽章)__________

      ______年____月____日

      乙方:(簽章)__________

      ______年____月____日

      負(fù)責(zé)人:(簽章)__________

      ______年____月____日

      簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同10

      甲方(賣(mài)方):__________

      乙方(買(mǎi)方):__________

      甲乙雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立如下補(bǔ)充協(xié)議,以資雙方共同遵守。

      一、買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的及價(jià)款:

      甲方向乙方出售位于商業(yè)用房,建筑面積㎡,每平方米元,共計(jì)(人民幣)元整。(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)的`各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金)

      二、雙方責(zé)任與權(quán)利

      1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

      2、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。

      3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù),將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。

      4、乙方提供過(guò)戶(hù)所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

      三、違約條款

      甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過(guò)程中,如遇雙方發(fā)生糾紛,先行通過(guò)雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      四、其他事宜

      本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同具有同等法律效力,本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

      本協(xié)議自簽定之日起生效,一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方:______日期:______年____月____日

      乙方:______日期:______年____月____日

      簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同11

      甲方:______

      乙方:______

      甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)xxx渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

      一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為_(kāi)___平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

      二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的`費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

      三、付款辦法:

      預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,計(jì)人民幣_(tái)___元,(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

      四、交房時(shí)間:

      甲方應(yīng)于一九_(tái)_年__月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

      五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。

      六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個(gè)采暖期)。

      七、違約責(zé)任:

      1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。

      2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

      八、乙方需要安裝電話(huà),由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

      十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

      十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。

      十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

      十三、本合同附件:

      1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

      2.xxx渡假村別墅暫行管理方法(略)

      甲方:(蓋章)______

      代表:______

      ______年____月____日

      乙方:(蓋章)______

      代表:______

      ______年____月____日

      簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同12

      甲方:______

      乙方:______

      甲方和乙方于20__年__月__日采取按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)商品住宅一套,建筑面積平方米,總價(jià)款元(大寫(xiě)金額)?,F(xiàn)甲、乙雙方因情投意有意共同生活,為避免紛爭(zhēng),愛(ài)情永固,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:

      一、乙方出資元(大寫(xiě)金額),一并作為該套房屋首付款。

      二、房屋裝修費(fèi)用元(大寫(xiě)金額)由乙方負(fù)責(zé),剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

      三、房屋按揭月供款每月元,婚前由甲方負(fù)責(zé);婚后共同生活由甲、乙共同承擔(dān)。

      四、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí),該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán),或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn))。

      五、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用,包括首付款、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的`,甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

      六、未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售,否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外,并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

      七、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      八、因履行此協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

      甲方(簽名):______

      日期:______年____月____日

      乙方(簽名):______

      日期:______年____月____日

      簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同13

      賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

      買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場(chǎng)_____號(hào)擁有的房產(chǎn)(住宅),占地面積為50平方米,建筑面積為190平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

      第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)60萬(wàn)_元整(大寫(xiě):陸拾萬(wàn)圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)10萬(wàn)__元整,作為購(gòu)房定金。

      第三條付款時(shí)間與辦法:

      甲乙雙方同意以?xún)纱胃犊罘绞礁犊?,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣10萬(wàn)(拾萬(wàn)圓整)給甲方,剩余房款人民幣50萬(wàn)元(五拾萬(wàn)圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

      第四條稅費(fèi)分擔(dān):甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。

      二、甲方承諾:

      1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

      2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),與任何人無(wú)異議。

      3保證該出售房屋未予出租。

      4自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

      5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

      6在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

      三、乙方承諾:

      1保證按要求付清房費(fèi),以貸款清還。

      2按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

      4在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的'機(jī)構(gòu)持有。

      四、違約責(zé)任

      1甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 2乙方違約,沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

      五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

      六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      七、協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。

      甲方:_________ __年___月___日

      乙方:________ __年___月___日

      簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同14

      賣(mài)方:______姓名:______性別:______出生日期:______

      國(guó)籍:______住址:______電話(huà):______身份證號(hào)碼:______

      買(mǎi)方:______姓名:______性別:______出生日期:______

      國(guó)籍:______住址:______電話(huà):______身份證號(hào)碼:______

      買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

      一、賣(mài)方有房產(chǎn)個(gè)單元,坐落在市第座樓單元,合計(jì)面積平方米?,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(原樓價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。

      二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

      四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

      五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣(mài)方負(fù)責(zé),與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

      六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣(mài)方不能交房時(shí),則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。

      七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第項(xiàng)方式解決:

      1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

      2、依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

      九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的'文字具有同等效力。

      十、本合同共頁(yè),一式三份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。

      甲方:______日期:______年____月____日

      乙方:______日期:______年____月____日

      簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同15

      售房方(甲方)

      身份證號(hào)碼:

      購(gòu)房方(乙方)

      身份證號(hào)碼:

      關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

      一、房屋具體情況:

      1、位置:**市**區(qū)**縣**小區(qū)**樓**單元**號(hào)

      2、房屋類(lèi)型**,建筑面積**平方米,結(jié)構(gòu)**樓層 ,房屋走向:**,房屋形狀:**,用途**.該房產(chǎn)的總占地面積:**.

      3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。

      二、甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。

      《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào):

      土地證編號(hào):

      三、房屋四界:東: 西:南: 北:

      四、付款方式:

      (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整,協(xié)議簽定之后,首付拾萬(wàn)元訂金。

      (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。

      (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余柒萬(wàn)元。

      五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房。

      六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。

      七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購(gòu)房過(guò)程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。

      (1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

      (2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

      八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的'位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

      九、甲方幫助乙方和XX區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

      十、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于××個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi),其所有權(quán)完全屬于××個(gè)人所有。

      十一、附件

      (一)《房屋所有權(quán)證》

      (二)《國(guó)有土地使用證》

      (三)賣(mài)方上級(jí)主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣(mài)房的批文。

      (四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

      (五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。

      十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      十三、本協(xié)議壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份,

      甲方:(單位簽章) 乙方:(簽字簽章)

      代表:(簽 字)

      年 月 日 年 月 日

      甲方: ×××

      乙方: ×××

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