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      林草養(yǎng)殖基地土地及房屋租賃合同——最終(更改)
      
        
       時間：2019-05-12 04:25:37下載本文作者：會員上傳
      
      
      
      
      
簡介：寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關(guān)的《林草養(yǎng)殖基地土地及房屋租賃合同——最終(更改)》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《林草養(yǎng)殖基地土地及房屋租賃合同——最終(更改)》。

      
	
      

      第一篇：林草養(yǎng)殖基地土地及房屋租賃合同——最終(更改)
      

      林草養(yǎng)殖基地土地及房屋租賃合同
      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《白堿灘區(qū)國土資源分局土地開發(fā)合同文件》的規(guī)定，甲方_________與乙方_________本著平等自愿的原則，將甲方管理的土地出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利和義務，特訂立本合同。
      第一條、面積和位置
      甲方將位于白堿灘區(qū)林草養(yǎng)殖基地二期21#及22#地塊、三期12#及13#地塊；共計30畝及房屋等地面附屬物出租給乙方使用，面積及邊界以甲方提供的土地證為準。
      第二條、租賃期限
      雙方共同約定二期21#及22#地塊（土地上有房屋、院墻、水池）租期為7年，即從2012年5月6日起2019年4月1日止；三期12#及13#地塊租期為5年，從2012年到5月6日到2017年4月1日。
      第三條、租賃價格與付款方式
      雙方約定第一年租金為人民幣￥7000元整（大寫人民幣柒仟圓整）；第二年到第五年租金為人民幣￥1萬元整（大寫人民幣壹萬圓整）；第六年及第七年租金為￥6000元整（大寫人民幣陸仟圓整）。
      付款方式為年付，采用存單形式或賬號打款。付款日為每年12月31日前。
      乙方須預先交納押金叁仟元。用于水電卡、房屋設施、家電、林草生態(tài)養(yǎng)殖基地公共部分的水、電管線等基礎(chǔ)設施。租賃期滿后，甲方確認無誤后全額返還。
      第四條、甲方的權(quán)利與義務
      1.甲方具有按時獲得租金的權(quán)利。
      2.甲方負責協(xié)調(diào)解決土地邊界糾紛、水電供應不正常等影響乙方正常耕種的問題。
      3.甲方用短信形式確認全權(quán)委托XX訂立的合同有效，并需在2013年前提交正式授權(quán)
      書，否則由此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失將由合同簽署人XX承擔。
      第五條、乙方的權(quán)利與義務
      1.乙方必須按約定的時間和金額繳納土地租金。
      2.乙方應遵守社會公德，遵紀守法，在承租期內(nèi)乙方人員在承租地塊出現(xiàn)觸犯法律法
      規(guī)行為，乙方承擔全部責任。
      3.租賃期內(nèi)，乙方不得將此地塊及房屋設施出租給第三方，如確需中途轉(zhuǎn)租，必須在經(jīng)過甲方的同意下經(jīng)三方協(xié)商訂立新的出租合同，否則原出租合同自動廢止。乙方自行承擔合同終止帶來的所有損失。
      4.租賃期內(nèi)，乙方自行承擔水電等相關(guān)費用，乙方如未提前告知甲方即自行進行大范
      圍土地開挖、設施改造，由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。
      5.乙方在不違反國家、地方政府法律法規(guī)和雙方約定的情況下，享有自主選擇經(jīng)營方
      式和管理人員的權(quán)利，自負盈虧，甲方不得干涉。
      6.土地租期滿后，甲方如再對外出租本合同的地塊，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租期和租
      金另行商定。
      7.乙方租賃期間種植的樹木歸乙方所有，合同到期后雙方協(xié)商處理方式，協(xié)商不成由
      乙方自行處理。
      第六條、違約處理
      1.甲、乙雙方應忠實履行合同。乙方拖欠土地租賃費用，甲方有權(quán)按遲延天數(shù)加收滯
      納金。滯納金計算公式：滯納金=遲延天數(shù)ⅹ年租金的2%。
      2.乙方違反第五條第3款的規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，租賃地塊內(nèi)地面附屬物歸
      甲方所有，甲方不支付乙方任何費用，乙方需支付違約金人民幣6千元整（人民幣大寫陸千圓整）給甲方。
      3.乙方提前終止合同，需支付甲方違約金人民幣6千元整（人民幣大寫壹拾萬圓整）。
      4.如甲方提前終止合同，考慮物價上漲因素，需支付違約金人民幣￥10萬元整（人民
      幣大寫壹拾萬圓整）給乙方，并承擔乙方在租賃地塊的全部投入，合同終止。
      第七條、其它
      經(jīng)甲、乙雙方商談后簽訂的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
      本合同經(jīng)雙方簽字后即時生效，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力。
      甲方：簽字日期：年月日 甲方代理人：簽字日期：年月日 乙方：簽字日期：年月日2
      第二篇：更改房屋租賃合同
      更改房屋租賃合同
      更改房屋租賃合同1
      出租人：_________________
      證件編號：_______________________
      聯(lián)系地址：
      聯(lián)系電話：_______________________
      承租人：_________________
      證件編號：_______________________
      聯(lián)系地址：
      聯(lián)系電話：_______________________
      房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
      依據(jù)《___________________________》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
      第一條租賃期限
      房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
      租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。
      乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
      第二條租金及押金
      租金標準及支付方式：_________________，房屋押金待合同期滿或特殊情況導致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
      支付方式：現(xiàn)金_____，每月_____日前支付。
      第三條房屋維護及維修
      甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
      租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
      1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
      2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
      第四條轉(zhuǎn)租
      除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
      第五條合同解除
      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
      因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
      第六條其他約定事項
      本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
      本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式。
      第七條違約金和違約責任
      1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
      2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
      第八條補充協(xié)議：
      ________________________________________________________________________________
      出租人簽章：___________________________
      承租人簽章：___________________________
      _________年_________月_________日
      更改房屋租賃合同2
      一般房屋租賃合同在簽訂之后就不能進行修改了，當然這只是原則的情況， 實踐中也存在一些例外情況也就是在符合條件的情況下，是可以進行房屋租賃合同的修改的。接下來，就為您介紹房屋租賃合同更改等方面的內(nèi)容。
      一、能更改房屋租賃合同嗎？
      房屋租賃合同是可以進行更改的，但是必須要符合法律規(guī)定或經(jīng)過雙方之間協(xié)商一致后才能進行更改。
      房屋租賃期間，租賃當事人死亡的，可按以下方式處理：出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同;繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應當協(xié)商確定一名承租人。協(xié)商一致的，出租人依法變更承租人;協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán)。
      房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴建、拆除重建，致原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應當與承租人協(xié)商變更租賃合同。
      二、如何更改房屋租賃合同？
      根據(jù)目前的法律規(guī)定，當事人想要更改房屋租賃合同的，必須符合下列條件：
      一是房屋租賃期間，經(jīng)租賃當事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。
      二是房屋租賃期間，租賃當事人死亡的，可按以下方式處理：出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同;繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應當協(xié)商確定一名承租人。協(xié)商一致的，出租人依法變更承租人;協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán)。房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴建、拆除重建，原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應當與承租人協(xié)商變更租賃合同。
      從大部分實踐情況來看，當事人如果想要更改房屋租賃合同，那么就必須雙方協(xié)商一致，否則很難更改房屋租賃合同。如果房屋租賃雙方難以達成一致，那么就要盡快請律師幫助收集證據(jù)和準備材料，以便做好訴訟的準備。
      更改房屋租賃合同3
      甲方：__________
      乙方：__________
      根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
      一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
      二、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
      1、甲方將其合法擁有的坐落于____________________寫字樓出租給乙方使用
      2、出租房屋建筑面積共50平方米
      3、室內(nèi)現(xiàn)有設施：__________
      電器如下：_________________________。
      家具如下：____________________。
      三、甲方應提供房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應提供營業(yè)執(zhí)照文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
      四、租賃期限
      1、該房屋租賃期共_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
      2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。
      3、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿五個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
      五、租賃用途
      1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
      2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該寫字樓的使用用途。
      六、租金及支付方式
      1、該房屋前三年的租金為人民幣__________元月。三年后，每年租金在年前的基礎(chǔ)上遞增0%。
      2、房屋租金支付方式如下：
      第一期租金簽訂合同當日支付，以后每期租金提前五日支付，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
      七、租賃期間相關(guān)費用及稅金
      1、甲方應承擔的費用：
      租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
      甲方不得擅自增加本合同未明確規(guī)定由乙方交納的費用。
      物業(yè)管理費，租金稅費由甲方承擔。
      2、乙方應承擔的費用：
      乙方應按時交納租金。
      乙方在租賃期間內(nèi)的水電費，電話費，網(wǎng)絡使用費用，由乙方自行承擔
      根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋抵押金人民幣__________元，待租賃期滿結(jié)清費用以后，甲方應于結(jié)清費用當日將押金全額退還乙方。
      八、房屋修繕與使用
      1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全，保持該房屋符合約定用途。因房屋及所屬設施瑕疵或損壞等原因造成乙方不能正常使用的，除雙方在本合同及補充條款中約定外，乙方有權(quán)要求甲方負責維修。對其造成乙方的損失，甲方負有賠償責任。
      2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
      3、甲方提出進行維修須提前0日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
      4、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
      5、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
      6、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。為經(jīng)同意自行施工、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
      依附于房屋的裝修歸甲方所有。
      要求乙方恢復原狀。
      向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
      7、因不可抗力導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
      九、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
      1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
      2、甲方出售房屋，須在2個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
      3、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋必須經(jīng)過甲方同意。未經(jīng)甲方同意簽訂的轉(zhuǎn)租合同，甲方有權(quán)解除合同。
      4、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借改房屋，訂立的合同必須符合以下規(guī)定：
      轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過_________年____月______日。
      轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同所約定的義務。
      轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除和終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之變更、解除和終止。
      十、合同的變更、解除與終止
      1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
      2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
      不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和使用的。
      甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住和使用的。
      3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋
      未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
      未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
      損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
      未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
      利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
      逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
      拖欠房租累計3個月以上。
      4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿5個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
      5、租賃期滿合同自然終止。
      6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
      十一、房屋交付及收回的驗收
      1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
      2、驗收時雙方共同參與，乙方如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于5日內(nèi)向甲方主張。
      3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
      4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
      十二、甲方違約責任
      1、因甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合本合同約定而解除合同的，甲方應退還雙倍押金，并對超出雙倍抵押金以外的損失進行賠償。
      2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金、5倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
      3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
      4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應退還雙倍押金，并對超出雙倍抵押金以外的損失進行賠償。
      5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
      十三、乙方違約責任
      1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方所繳納的抵押金貴甲方所有。若抵押金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
      未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的
      未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋
      改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的
      拖欠房租累計3個月以上的。
      2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的、5%支付甲方滯納金。
      3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方所繳納的抵押金貴甲方所有。若抵押金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
      4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的、5倍支付滯納金。
      5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金、5倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
      十四、免責條件
      1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
      2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
      3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
      十五、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
      十六、爭議解決
      本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：
      1、提請_______________區(qū)仲裁委員會仲裁。
      2、依法向_______________區(qū)人民法院提起訴訟。
      十七、本合同自雙方簽后生效。
      十八、本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
      法律術(shù)語：
      1、不可抗力：__________不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
      2、房屋權(quán)屬瑕疵：__________房屋的權(quán)屬不明、存在爭議。
      甲方：_______________
      法人代表：__________
      簽約日期：__________
      乙方：_______________
      法人代表：__________
      簽約日期：__________
      更改房屋租賃合同4
      委托人(甲方)：______________________證件類型及編號：__________________
      租賃代理機構(gòu)(乙方)：________________備案證明編號：____________________
      依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
      第一條房屋基本情況
      (一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________，建筑面積___________平方米。
      (二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。
      第二條房屋租賃用途
      租賃用途：___________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人。
      第三條出租代理權(quán)限及期限
      (一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;
      (二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長(□日/□月)。
      (三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
      (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
      第四條租金
      (一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_____元整(￥：_______________)。
      (二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
      (三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________，_______________。
      第五條傭金及相關(guān)服務費用
      甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。
      第六條押金
      甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
      第七條其他費用
      出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________________________：
      (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用。
      第八條房屋及附屬設施的維護
      (一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________。
      (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
      第九條轉(zhuǎn)委托
      出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
      第十條合同的解除
      (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
      (二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
      (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
      1.遲延交付房屋達________日的。
      2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
      3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
      4._____________________________________________________。
      (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
      1.未按約定劃付租金達________日以上的。
      2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
      4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
      5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
      6.放任承租方的上述行為的。
      7._____________________________________________________。
      (五)其他法定的合同解除情形____________________________。
      第十一條違約責任
      (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。
      (二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
      (三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。
      (四)__________________________________________________。
      第十二條合同爭議的解決辦法
      本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
      第十三條其他約定事項__________________________________。
      第十四條合同生效
      本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
      委托人(甲方)簽章：___________________
      聯(lián)系電話：_____________________________
      委托代理人：___________________________
      租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章：_____________
      聯(lián)系電話：_____________________________
      備案證明編號：_________________________
      經(jīng)紀人簽字：___________________________
      資格注冊證書編號：_____________________
      ___________年___________月___________日
      更改房屋租賃合同5
      出租方(甲方)：__________________
      身份證號：______________________
      聯(lián)系電話：______________________
      承租方(乙方)：__________________
      身份證號：______________________
      聯(lián)系電話：______________________
      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
      第一條租賃房屋的位置和狀況條款
      甲方將座落于_______________市________區(qū)_______棟_______樓_______號的房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約_______________平方米，使用面積_______________平方米。
      第二條租賃期限條款
      租賃期限為_____年_____個月，即自____________年_______月____日至____________年_______月_____日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。
      第三條租賃房屋的用途條款
      從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉(zhuǎn)租或改變用途應事先取得甲方書面同意。
      第四條租金和租金的交納期限條款
      租金每月人民幣____________整，年總租金____________整，租賃費每年_______年預交壹次，以后依次類推。乙方應于每年的____________月_____日和____________月_____日分兩次向甲方交付租金。
      第五條房屋的交付條款
      甲方應于____________年_____月___日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。
      第六條費用承擔
      租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。
      乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月一交。
      第七條房屋修繕條款
      修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。
      乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內(nèi)進行維修。
      乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。
      因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
      第八條房屋的改建、裝修條款
      本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。
      本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
      第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款
      本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
      第十條合同的解除和終止條款
      (一)本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：
      1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
      2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
      3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議。
      (二)有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同:
      1、乙方不交付租金_______個月以上;
      2、乙方所欠各項費用達_______個月以上;
      第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)
      本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。
      甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。
      第十二條繕后條款
      合同到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(正常損耗的除外)同時結(jié)清應當由乙方承擔的`各項費用。
      第十三條違約條款
      甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向?qū)Ψ接枰再r償。
      租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前三個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租;
      如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。
      第十四條免責條款
      房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
      第十五條爭議解決方式條款
      甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請有關(guān)機關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。
      第十六條其他條款
      甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
      本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
      甲方(出租方)：______________乙方(承租方)：______________
      ________________年______月____日_____________年______月____日
      更改房屋租賃合同6
      出租方：________________________(以下簡稱甲方)
      承租方：________________________(以下簡稱乙方)
      根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
      一、房屋地址：____區(qū)_____________幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
      二、租賃期限及約定
      1.該房屋租賃期共一年。自____________年__________月________日起至____________年__________月________日止。
      2.房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共計____________元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
      3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
      4.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
      三、房屋修繕與使用
      1.在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
      2.該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
      3.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
      四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
      1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
      2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
      五、乙方違約的處理規(guī)定
      在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金______%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
      1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
      2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
      3.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
      4.拖欠房租累計一個月以上的。
      六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
      七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電________，水________)。
      甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________
      ____________年__________月________日____________年__________月________日
      更改房屋租賃合同7
      出租方：______________________(個人或單位)，以下簡稱甲方;
      承租方：______________________(個人或單位)，以下簡稱乙方。
      為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)揚州市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
      第一條出租房屋坐落地址_____。
      第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量(見下表)。
      第三條租賃期限。
      租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。
      甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
      第四條租金和租金交納期限。
      乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據(jù)。 (房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)
      第五條出租方與承租方的變更。
      1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。
      2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。
      第六條甲方的責任。
      2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
      3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。
      4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同。
      第七條乙方的責任。
      1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
      2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
      3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算。
      4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
      5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
      6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
      甲方：_________________
      乙方：_________________
      日期：_________________
      更改房屋租賃合同8
      出租人：_________________
      身份證號：_________________
      承租人：_________________
      身份證號：_________________
      實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
      1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
      2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件。
      3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。
      甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
      一、租賃物地點
      為：____________________________。
      二、租用面積：
      建筑物使用面積約計_______平方米。
      租賃物及附屬設施設備詳見交接清單。
      三、租賃物用途：餐飲業(yè)。
      由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
      注意，法律規(guī)定租期最長不得超過________年，超過部分無效。
      四、租賃期限：
      共計________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
      租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
      另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
      五、租金標準：
      第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。
      六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。
      七、付款方式：采用預交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年____月____日一次性支付。
      八、履約保證：
      1、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整。期滿退場____日內(nèi)無息退還。
      2、在租賃期內(nèi)，乙方應合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
      3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋毀損，乙方應負責維修或賠償。
      4、租賃期內(nèi)，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。
      在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
      例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
      九、違約責任：
      1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
      2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。
      3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。
      4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任。
      5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。
      十、合同的變更、解除和終止：
      1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
      2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。
      3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。
      4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
      5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。
      6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
      十一、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。
      十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
      甲方：_________________
      代表：_________________
      簽約日期：________年____月____日
      簽約地點：_________________
      乙方：_________________
      代表：_________________
      簽約日期：________年____月____日
      簽約地點：_________________
      更改房屋租賃合同9
      甲方：_________________地址：_________________
      乙方：_________________身份證號：_________________丙方：_________________身份證號：_________________
      甲、乙雙方于_________年____月____日就乙方承租甲方位于廈門市的店面簽訂了編號為的《房屋租賃合同》?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補充：_________________
      一、從_________年____月____日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經(jīng)營。
      二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù)，該合同保證金退款賬號由變更為。
      三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為：_________________如上述有效通訊地址有變更，丙方應于地址變更后及時向甲方確認變更，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達通知時，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達且丙方知道通知內(nèi)容。依據(jù)送達文件，甲方可參照租賃合同相應條款采取必要措施。
      四、本協(xié)議生效前乙方應按期支付租金、管理費及其他費用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔租賃合同約定的所有權(quán)利義務。該債權(quán)債務轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上，由此產(chǎn)生的其他問題均與甲方無關(guān)。以上債權(quán)債務自本協(xié)議生效后，自動由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下。
      五、租賃場所內(nèi)物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關(guān)。
      六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，乙方應向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷手續(xù)，所需費用由乙方承擔。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營有關(guān)的國家和當?shù)卣块T規(guī)定的許可和相關(guān)證照，并對其租賃場所內(nèi)經(jīng)營活動的合法性負責，所需費用由丙方承擔。
      七、除本協(xié)議約定情形外，租賃合同其他內(nèi)容不變，丙方保證嚴格按照租賃合同約定履行。
      八、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽訂之日起生效。
      甲方：_________________日期：_________________
      乙方：_________________日期：_________________
      丙方：_________________日期簽約地點：_________________
      更改房屋租賃合同10
      甲方(出租方)：_________________
      地址：_________________
      乙方(原承租方)：_________________
      身份證號：_________________
      丙方(新承租方)：_________________
      身份證號：_________________
      甲、乙雙方于_________年____月____日就乙方承租甲方位于廈門市的店面簽訂了編號為的《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)。
      現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補充：
      一、從_________年____月____日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經(jīng)營。
      二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù)，該合同保證金退款賬號由變更為。
      三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為：如上述有效通訊地址有變更，丙方應于地址變更后及時向甲方確認變更，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達通知時，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達且丙方知道通知內(nèi)容。依據(jù)送達文件，甲方可參照租賃合同相應條款采取必要措施。
      四、本協(xié)議生效前乙方應按期支付租金、管理費及其他費用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔租賃合同約定的所有權(quán)利義務。該債權(quán)債務轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上，由此產(chǎn)生的其他問題均與甲方無關(guān)。以上債權(quán)債務自本協(xié)議生效后，自動由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下。
      五、租賃場所內(nèi)物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關(guān)。
      六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，乙方應向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷手續(xù)，所需費用由乙方承擔。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營有關(guān)的國家和當?shù)卣块T規(guī)定的許可和相關(guān)證照，并對其租賃場所內(nèi)經(jīng)營活動的合法性負責，所需費用由丙方承擔。
      七、除本協(xié)議約定情形外，租賃合同其他內(nèi)容不變，丙方保證嚴格按照租賃合同約定履行。
      八、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽訂之日起生效。
      甲方：_________________
      日期：_________________
      乙方：_________________
      日期：_________________
      丙方：_________________
      簽約地點：_________________
      第三篇：養(yǎng)殖土地租賃合同
      養(yǎng)殖土地租賃合同范本1
      甲方：___________
      乙方：___________
      為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
      一、甲方于20_____年_____月_____日前將位于_____市_____鎮(zhèn)_____村十組、十一組、十二組約_____畝土地、_____畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營；
      二、乙方第一年按_____元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按_____元/年的.不變價格繳納；
      三、乙方于每年_____月_____日前提前繳納下一的租金；
      四、租賃期限暫定十二年，即自20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止；租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利；
      五、在經(jīng)營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于20_____年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金；
      六、乙方在經(jīng)營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關(guān)部門申請補助獎勵資金；
      七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系，提供社會治安等社會性服務；
      八、因國家、集體建設需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應當無條件服從；
      九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方；
      十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納_____元/畝的違約金；給對方造成損失的，應賠償相應的損失；
      十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向_____市人民法院提起訴訟；
      十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共_____市_____鎮(zhèn)_____村總支部委員會鑒證，報_____市_____鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務中心備案；
      十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
      甲方：___________乙方：___________
      日期：___________日期：___________
      養(yǎng)殖土地租賃合同范本2
      出租方：___________（以下簡稱甲方）
      承租方：___________（以下簡稱乙方）
      根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
      第一條租賃物位置、面積、功能及用途
      1、甲方將位于________________的養(yǎng)殖廠房稱租賃于乙方使用。
      2、本租賃物的功能為養(yǎng)殖，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
      3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
      第二條租賃期限
      1、租賃期限為5年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。
      2、租賃期限屆滿前1個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
      第三條租賃費用
      1、租金
      租金第1年至第2年50000元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增15%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的10月20日作為每年租金調(diào)整日。
      2、供電增容費
      供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
      第四條租賃費用的支付
      1、乙方應于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于11月20日前向甲方一次性支付完畢。
      租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后10日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
      2、乙方應于每年10月20日向甲方支付當年租金。
      第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓
      1、在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
      第六條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
      1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的`維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
      2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
      3、乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
      4、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
      第七條裝修條款
      1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。
      如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
      2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
      第八條租賃物的轉(zhuǎn)租
      經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
      如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
      1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
      2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本協(xié)議第一條規(guī)定的用途；
      3、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本協(xié)議，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。
      4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方協(xié)議中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本協(xié)議的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本協(xié)議時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的7日內(nèi)交甲方存檔。
      5、無論乙方是否提前終止本協(xié)議，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理……
      第九條提前終止協(xié)議
      1、若遇乙方欠交租金超過3個月，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本協(xié)議自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除協(xié)議的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
      2、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本協(xié)議。如乙方確需提前解約，須提前1個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
      a、向甲方交回租賃物；
      b、交清承租期的租金及其它因本協(xié)議所產(chǎn)生的費用。
      第十條免責條款
      1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，將按本條第2款執(zhí)行。
      2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及協(xié)議不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
      本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
      第十一條廣告
      1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。
      2、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
      第十二條適用法律
      1、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
      2、本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
      第十三條其它條款
      1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
      2、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
      本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
      甲方：___________乙方：___________
      日期：___________日期：___________
      養(yǎng)殖土地租賃合同范本3
      甲方（出租方）：_______________
      乙方（承租方）：_______________
      由于甲方另有發(fā)展，無精力、人力經(jīng)營管理養(yǎng)豬場，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方現(xiàn)將____縣____鄉(xiāng)____養(yǎng)豬場（場地）出租給乙方。為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議：
      1、甲方同意將位于____縣____鄉(xiāng)____養(yǎng)豬場出租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷售，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方同意；
      2、租賃期限為肆年，即____年____月____日起至____年____月____日止；租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
      3、該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚，平房（辦公及宿舍），年租金總計____元，每年租金乙方提前____個月支付。合同簽訂第二年開始，租金每年遞增____%；同時，甲方提供適量空地場所作為乙方生產(chǎn)、生活使用。
      4、乙方生產(chǎn)經(jīng)營應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系。
      5、甲方應向乙方提供養(yǎng)殖生產(chǎn)所需的水、電供乙方使用；租賃期內(nèi)水、電費由乙方自行承擔。
      6、甲方應配合乙方，努力爭取養(yǎng)殖場母豬、肥豬、小豬等政府提供的各項政策和經(jīng)濟補貼，政府提供的`各項政策和經(jīng)濟補貼給乙方（飼養(yǎng)方）。
      7、租賃期間，若遇政府征用土地，由甲、乙雙方出面向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜，屬于豬苗、生豬搬遷、養(yǎng)殖等補償金應補償給乙方；屬于甲方投資項目及建筑物、水、電、設施等賠償應補償給甲方。
      8、租賃期間，乙方在該場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動應注意安全，自覺接受當?shù)卣椭鞴懿块T的指導，不得從事違法、亂紀活動，否則甲方不承擔任何法律責任。
      9、租賃合同到期或者合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意提前終止，乙方有權(quán)將投資的可移動的設施自行處理，固定建筑物歸甲方所有。
      10、本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟損失的____%、
      11、未盡事宜，甲乙雙方商定執(zhí)行，本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。
      12、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，所屬村委會____份，主管部報存____份。
      甲方：___________乙方：___________
      日期：___________日期：___________
      養(yǎng)殖土地租賃合同范本4
      出租人（甲方）：__________________________
      承租人（乙方）：__________________________
      根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
      1、租賃土地范圍及用途
      乙方承租甲方土地面積__________________平方米，用以___________________________。
      2、租賃土地期限
      租賃開始時間為_________年_________月_________日，結(jié)束時間為_________年_________月_________日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。
      3、租賃土地租金
      本協(xié)議租金實行（五年）支付制，租金總額__________________（大寫）租金支付方式為__________________。
      4、甲方的權(quán)利和義務
      （1）甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
      （2）協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。
      （3）除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
      （4）乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
      （5）甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。
      （6）甲方應提供出租權(quán)的`有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
      5、乙方的權(quán)利和義務
      （1）乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。
      （2）乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。
      （3）乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
      （4）乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。
      6、協(xié)議的解除
      （1）本協(xié)議期限滿后。
      （2）本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。
      （3）本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
      7、免責條款
      因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
      8、租賃場地的交還
      租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
      9、爭議解決方式
      協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
      10、附則
      本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
      甲方：___________乙方：___________
      日期：___________日期：___________
      養(yǎng)殖土地租賃合同范本5
      甲方：____________
      乙方：____________
      一、合同目的：
      為保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關(guān)系，達到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。
      二、合同條款：
      （一）甲方：
      1、甲方給乙方提供養(yǎng)殖場房屋地、土地、水源、電源、網(wǎng)絡及養(yǎng)殖場必備的生活、生產(chǎn)、管理設備，所有權(quán)歸屬甲方。
      2、甲方按照乙方提出的改造要求，將場內(nèi)所需改造生產(chǎn)設備一次性改造完畢并保證質(zhì)量。（見附件明細2）
      3、甲方承擔因自然災害造成的養(yǎng)殖場房屋及各種設備的損失。
      4、甲方承擔養(yǎng)殖場房屋及各種設備隨著時間推移自然老化引起的損失。
      5、甲方承擔養(yǎng)殖場對外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛。
      6、甲方負責無償解決因養(yǎng)殖場房屋、土地使用權(quán)問題造成的一切糾紛、矛盾等事件，此事件給乙方造成損失由甲方負責全部賠償。
      7、甲方以本人的名譽無償給乙方爭取購買種兔、飼料、藥品及其他設備時應享有的國家、省級、市級、縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補貼資金，補貼資金的享有權(quán)歸屬乙方。
      8、甲方不得在租賃合同未到期限將養(yǎng)殖場租賃給其他人員，乙方擁有養(yǎng)殖場最先租賃權(quán)。
      9、甲方負責對場地房屋按要求改裝水、電、門、窗等，達到乙方要求。
      10、乙方對養(yǎng)殖場地的所有改造所發(fā)生費用由甲方以享有的國家、省級、市級、縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補貼資金方式支付，不足部分由甲方支付所有發(fā)生費用。
      （二）乙方：
      1、乙方承擔養(yǎng)殖場內(nèi)所有財物的安全保障，一旦財物丟失由乙方負責賠償。
      2、乙方承擔養(yǎng)殖生產(chǎn)過程中各種設備的維修保養(yǎng)費用。
      3、乙方承擔購買生產(chǎn)過程中所需其他設備物品的`費用，所有權(quán)歸屬乙方。
      4、乙方承擔種兔、飼料、藥品、水、電、網(wǎng)絡、人員及生活等費用，所有權(quán)歸屬乙方。
      5、乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員，一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同。
      6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同。
      7、乙方在進場后所增加的所有物品（含名譽等），所有權(quán)歸屬乙方。
      三、補充條款：
      1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責，如一方在合同履行未結(jié)束時停止租賃，須賠償給另一方違約金為：對守約方造成的直接經(jīng)濟損失+剩余租賃期租金總額的50%，如雙方租賃到期后不再租賃，須提前半年通知對方準備。
      2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。
      四、其他條款
      其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協(xié)定。
      五、租金付款約定：
      1、養(yǎng)殖場籠位租金按照______元/個/年進行計算，養(yǎng)殖場共計籠位個，每年養(yǎng)殖場租金為：______元/個/年X個＝______元/年，場地土地租金畝X元/畝/年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計：_______________元。
      2、租賃時間不滿1年的按月進行計算，即____________元÷12個月=______元/月。
      3、本租金為乙方應該付給甲方的所有金額，沒有其他任何附加費用。
      4、乙方于每______年______月______日將本租金以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方。
      5、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。
      6、雙方友好協(xié)商第一年的養(yǎng)殖場籠位和土地租金合計為_________元（大寫：），以后每年養(yǎng)殖場籠位和土地租金合計為____________元（大寫：）
      六、合同有效日期：____________
      本合同有效日期為年。從______年______月______日開始至______年______月______日終止，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份且具有同等效力，簽字生效。
      甲方：___________乙方：___________
      日期：___________日期：___________
      養(yǎng)殖土地租賃合同范本6
      甲方：___________
      乙方：___________
      甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)?原則，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
      一、轉(zhuǎn)讓標的
      甲方將其承包經(jīng)營的晉江市龍湖鎮(zhèn)杭邊村圳頂橋仔頭；四至“北至洪祖榜家，南至路；西至洪元標地，東至水溝；地總面積捌分陸厘田分五戶人口38，洪元閱分8人口，每人面積0.02263，8人分0.18分畝土地（地塊名稱、四至）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
      二、轉(zhuǎn)讓價格
      轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金等費用5500元人民幣。
      三、乙方支付上述款項后，甲方應立即將轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)交付給乙方。
      四、違約責任
      1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金自違約之日起以轉(zhuǎn)讓費用55000元為限按月利率1%計付。
      2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
      五、生效條件
      甲、乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
      甲方代表人（簽章）：乙方代表人（簽章）：身份證號碼：身份證號碼：
      甲方：___________乙方：___________
      日期：___________日期：___________
      養(yǎng)殖土地租賃合同范本7
      甲方：____________________
      乙方：____________________
      為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
      一、甲方于____年____月____日前將位于____市____鎮(zhèn)____村____組約____畝土地、____畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營;
      二、乙方第一年按____元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一土地租金基數(shù)上遞增____%，河塘租金按____元/年的不變價格繳納;
      三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一的租金;
      四、租賃期限暫定____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止;租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的'權(quán)利;
      五、在經(jīng)營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于____年____月____日前向甲方一次性繳納____萬元土地復墾保證金;
      六、乙方在經(jīng)營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關(guān)部門申請補助獎勵資金;
      七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系，提供社會治安等社會性服務;
      八、因國家、集體建設需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應當無條件服從;
      九、一方需提前終止合同的，應提前____個月通知對方;
      十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納____元/畝的違約金;給對方造成損失的，應賠償相應的損失;
      十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____市人民法院提起訴訟;
      十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由____市____鎮(zhèn)____村總支部委員會鑒證，報____市____鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務中心備案;
      十三、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存____份。
      甲方：____________(蓋章)乙方：____________(簽字)
      聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
      時間：____年____月____日時間：____年____月____日
      養(yǎng)殖土地租賃合同范本8
      甲方：___________
      乙方：___________
      甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
      一、甲方將該村第三村民組所有的，位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
      二、被租賃土地的四至為：東至______；南至______；西至______；北至______。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。
      三、租期為______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為______年。
      四、租金按計算，每年每畝土地租金為______元，共計人民幣______元。
      五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方______年租金計______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前______年的租金，從第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
      六、甲方收取租金后應當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。
      七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
      八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
      九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
      十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
      十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
      十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。
      十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的`一切成果全部歸乙方。
      十四、合同的變更或解除
      1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；
      2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；
      3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
      4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
      十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
      十六、違約責任
      1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金；
      2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金______萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
      十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。
      十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
      此合同一式______份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
      甲方：___________乙方：___________
      日期：___________日期：___________
      養(yǎng)殖土地租賃合同范本9
      甲方：___________
      乙方：___________
      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
      一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上法律物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
      二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
      三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
      四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
      五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
      六、乙方租用期間，有關(guān)市容法律衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
      七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關(guān)。
      八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
      九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
      十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的`方式，年租金為元，由乙方于每_________年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
      十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
      十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
      十三、爭議解決方式：
      十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
      十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
      十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
      甲方：___________乙方：___________
      日期：___________日期：___________
      養(yǎng)殖土地租賃合同范本10
      甲方：___________
      乙方：___________
      根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
      一、土地的面積、位置
      甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。（具體以合同附圖為準）
      二、土地用途及承租形式
      1、土地用途為_________。
      2、承租形式：家庭承租經(jīng)營。
      三、租賃期限
      租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
      四、交付時間
      在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
      五、租金計算、付款方式及保證金：
      1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元（大寫：_________）月租金總額為人民幣_________元（大寫：_________），年租金總額為人民幣_________元（大寫：_________）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_________%（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表：
      租賃單價（元/平方）月租金（元）年租金（元）
      2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開具收款收據(jù)。
      3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_________元（大寫：_________）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
      六、雙方的.權(quán)利和義務
      （一）甲方的權(quán)利和義務
      1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
      2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
      3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
      （二）乙方的權(quán)利和義務
      1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
      2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
      3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
      七、合同的變更和解除
      1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
      2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
      3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
      4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
      八、違約責任
      1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
      2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設備）全部無償歸甲方所有。
      九、爭議處理
      本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
      十、合同生效
      合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
      甲方：___________乙方：___________
      日期：___________日期：___________
      養(yǎng)殖土地租賃合同范本11
      甲方：___________
      乙方：___________
      根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
      一、租賃土地狀況：
      甲方出租給乙方的集體土地位于____________。至為：東至______，西至______，南至______，北至______（詳見附圖勾圖紅線范圍），面積為______畝。
      二、租賃期限：
      ______年______月______日至______年______月______日止（共______年）。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。
      三、合同價款：
      本合同項下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方______元。
      四、雙方責任和義務
      1、甲方責任和義務
      （1）甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。
      （2）甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。
      （3）乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的'手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
      （4）甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營成果全部歸乙方。
      2、乙方責任和義務
      （1）在租賃期內(nèi)，由乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費用（水費、電費、稅費等），由乙方承擔。
      （2）乙方在租憑期間的經(jīng)營活動應符合國家的政策和法規(guī)。
      （3）乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。
      （4）租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。
      （5）如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時，涉及地上附著物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。
      五、違約責任：
      1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金______元。如違約金不能彌補乙方的損失，需甲方另行賠償。
      2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
      六、合同生效
      本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（并蓋章）后，正式生效。
      七、爭議處理
      本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達成一致時各方有權(quán)可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
      八、協(xié)議解除
      1、一方有違反本協(xié)議（或補充協(xié)議）行為的，致使本合同不能履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。
      2、協(xié)議到期，如甲方繼續(xù)出租，乙方若有意繼續(xù)租賃，應于本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃或購買權(quán)。
      3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時，雙方可協(xié)議變更或解除。如解除，雙方都不負責任。
      九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
      甲方：___________乙方：___________
      日期：___________日期：___________
      養(yǎng)殖土地租賃合同范本12
      出租人（甲方）：________________
      承租人（乙方）：________________
      依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
      第一條：房屋基本情況
      （一）房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米。
      （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人姓名：______________。
      （三）租賃用途：______________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________。
      第二條：租賃期限
      （一）房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
      （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。
      乙方繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
      第三條：租金及押金
      1、租金：________元/（□月/□季），租金總計：人民幣________元整（￥：________________________）。
      2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據(jù)。
      3、押金：人民幣________元整（￥：________________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
      第四條：其他相關(guān)費用的承擔方式
      租賃期內(nèi)的下列費用中，______________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：
      （1）水費
      （2）電費
      （3）電話費
      （4）電視收視費
      （5）供暖費
      （6）燃氣費
      （7）物業(yè)管理費
      （8）房屋租賃稅費
      （9）衛(wèi)生費
      （10）上網(wǎng)費
      （11）車位費
      （12）室內(nèi)設施維修費
      （13）__________________費用。
      本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
      第五條：房屋維護及維修
      （一）甲方應保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
      （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
      1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
      2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
      第六條：轉(zhuǎn)租
      除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
      第七條：合同解除
      （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
      （二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
      （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
      1、遲延交付房屋達______日的。
      2、交付的'房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
      3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
      4、____________________________________________________________。
      （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
      1、不按照約定支付租金達______日的。
      2、欠繳各項費用達____________元的。
      3、擅自改變房屋用途的。
      4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
      5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
      6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
      7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
      （五）其他法定的合同解除情形。
      第八條：違約責任
      （一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
      （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
      （三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
      （四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
      第九條：合同爭議的解決辦法
      本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
      第十條：其他約定事項
      本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。
      本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
      甲方：___________乙方：___________
      日期：___________日期：___________
      第四篇：土地租賃房屋合同
      土地租賃房屋合同
      土地租賃房屋合同1
      甲方：
      乙方：
      乙方因工地建筑材料及機械工具回收堆放，向甲方租用位于三還北路三星雕塑西北角一村莊內(nèi)的獨院一處(五間房屋)。經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
      1、甲方同意乙方租用此院作為倉庫，堆放建筑物資及其他雜品。
      2、甲方必須協(xié)同乙方租用地的安全保衛(wèi)工作。
      3、乙方入住前的房屋維修、清理、通水、通電均由甲方負責，甲方必須保證房屋的安全穩(wěn)固性。
      4、乙方必須約束所屬人員不得在租用地周遍大小便，甲方指定地方供乙方建廁所。
      5、房屋及院內(nèi)租金為每年壹仟伍佰元整。入住后付清全年租金，以后每年付一次年租金。
      6、租用期限為十年(政府拆遷除外)，乙方可以在租地內(nèi)搭建房屋，十年后歸甲方所有。
      7、本合同自雙方簽字之日起有效，有效期自簽定合同后十年，合同到期后，如不續(xù)簽合同，乙方需歸還所租用的地方，并清理租用場地內(nèi)建筑材料、生活垃圾和堆放的物資。
      甲方代表(簽字) 乙方代表(簽字)
      土地租賃房屋合同2
      出租方：____________身份證號：________________
      承租方：____________身份證號：________________
      根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同，以約束雙方當事人的行為：
      第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn)____號的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
      1、房屋結(jié)構(gòu)為________，副房結(jié)構(gòu)為：____________
      2、房屋權(quán)屬證號:_____________土地使用證號:___________________
      3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復印件見本合同附件二
      第二條租賃期限
      租賃期共8年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
      第三條租金和定金。
      甲乙雙方議定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金為人民幣________元整。____年____月____日至____年____月____日年租金為____________元整。____年____月____日至____年____月____日年租金為________佰元整。____年____月____日至____年____月____日年租金為________元整。乙方在____月____日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。
      第四條交付房屋。
      甲方應于____年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
      第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
      甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自____年____月____日至____年____月____日房租免費，裝飾物及設備的所有權(quán)屬乙方。
      第六條甲乙雙方權(quán)利義務：
      甲方權(quán)利及義務：
      1、甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：
      2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方享有索賠權(quán)力
      乙方權(quán)利義務：
      1、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權(quán)：
      2、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。
      第七條租賃期滿：
      租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
      第八條違約責任：
      乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
      1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的
      2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金
      3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的
      4、利用承租房屋進行違法活動的
      5、故意損壞承租房屋的
      6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機關(guān)法令法規(guī)的行為。
      甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：
      1、擅自變更租金的
      2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。
      3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的
      4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的
      5、未經(jīng)有關(guān)部門驗收或驗收不合格的。
      6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。
      7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時交房賠償乙方元。
      8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
      第九條爭議解決的方式
      本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
      第十條合同終止：
      租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。
      第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
      第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份
      出租方：________承租方：________
      法定代表人：________法定代表人：________
      委托代理人：________委托代理人：________
      合同有效期限：至____年____月____日
      土地租賃房屋合同3
      甲方：
      乙方：
      甲方將印道中學對面路橋頭5米處羅明健界處的715棟場地租給乙方使用，面積約260平米左右，里面設施四圍墻、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。
      經(jīng)甲乙雙方自愿達成如下協(xié)議：
      1、租賃期間，甲方提供水電設施和場地。
      2、租賃期為五年，即xx年x月x日至xx年x月x日止。乙方將租金一次性付清，租金為捌萬元（￥：80000。00元）整，在租用期間，甲方無權(quán)干涉乙方的轉(zhuǎn)讓權(quán)、使用權(quán)和出租權(quán)。
      3、在租用期內(nèi)，如果被政府征用，甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的設施費用元。
      4、在租用期間，甲方無權(quán)找任何理由收回和轉(zhuǎn)租。
      5、若甲方的彩鋼棚因質(zhì)量問題，給乙方造成人生安全及設施損壞，由甲方賠償給乙方。
      6、乙方在愛護甲方的建筑物及設施，如有損壞應及時維修。
      7、租用期間乙方的安全責任與甲方無關(guān)。
      8、在租用期間，乙方所用水電費及其它稅費由乙方負責。未盡事宜，如有特殊情況，由甲乙雙方自行協(xié)商。
      9、如遇政府征收或拆遷，甲方應退還乙方未租賃滿時間的房租費。
      注：若甲方違約，甲方應退還乙方未滿的房租費和設施費，還要賠償乙方所有房租費有設施費用的20%。若乙方違約，乙方將賠償甲方未滿房租費的20%。
      此協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字按手印生效。
      甲方：乙方：
      xx年x月x日
      xx年x月x日
      土地租賃房屋合同4
      甲方：_____________
      法定代表人：_______________
      地址：________________
      電話：____________________
      乙方：______________
      法定代表人：____________
      地址：_______________
      電話：______________
      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
      第一條 房屋基本情況
      1。 房屋位（ ）__________室，面積________m2，房屋所有權(quán)證號：_______________，土地使用權(quán)證號：____________。
      2。 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
      第二條 租期
      1。 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
      2。 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
      第三條 租金
      1。 房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
      2。 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。
      3。 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
      第四條 甲方權(quán)利與義務
      1。 甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應賠償乙方損失。
      2。 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
      3。 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
      4。 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
      5。 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
      6。 房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。
      第五條 乙方權(quán)利與義務
      1。 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
      2。 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
      3。 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。
      4。 乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。
      5。 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
      6。 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
      7。租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
      8。租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
      第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
      第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務。
      第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
      第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
      第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
      第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
      甲方：_____________________ 乙方：_____________________
      代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________
      日期：_____________________ 日期：_____________________
      土地租賃房屋合同5
      出租方：_________身份證號：_________（簡稱甲方）
      承租方：_________身份證號：_________（簡稱乙方）
      甲方將現(xiàn)有整棟樓房及門前土地租給乙方使用，房屋地址：仁壽縣視高鎮(zhèn)興家村八社。
      一、租用時間從20__年十月一日起至20__年十月一日止。租用時間：二十年。
      二、使用性質(zhì)：乙方經(jīng)營水泥、沙石、瓷磚等建材物資。
      三、租金：每年貳萬陸仟元（26000元），乙方不得無故將房屋及土地轉(zhuǎn)租他人。
      四、本協(xié)議期限內(nèi)甲方不得無故干涉乙方經(jīng)營，不得以任何理由擅自收回土地房屋。
      五、乙方必須按時繳納租金。
      六、甲乙雙方在協(xié)議期限內(nèi)不得違約，如任何一方違約造成的損失，按照房屋租金的10（十）倍賠償對方。
      七、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效，到期后自動失效。
      甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________
      電話：_________電話：_________
      簽定地點：_________簽定時間：_________
      土地租賃房屋合同6
      出租方(以下簡稱甲方)：
      承租方(以下簡稱乙方)：
      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
      一、甲方的房屋坐落于麗江市 乙方租用平方米。
      二、乙方租房用途： 。
      三、租房合同期為 年，即 年 月 日至 年 月 日。
      四、租賃期間租金為每年叁萬元人民幣，付款方式為一年一付，甲方在租賃期間不得以任何理由任意調(diào)整租金。
      五、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：電費、水費、保安費、衛(wèi)生費。
      六、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在租用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
      七、甲方在租賃期間不得干涉乙方經(jīng)營活動，但乙方必須遵守國家法律法規(guī)，不得作違法經(jīng)營活動。
      八、乙方租賃期滿后，若乙方有意向繼續(xù)經(jīng)營的，在同等條件下，甲方有義務優(yōu)先向乙方作出租賃。
      九、乙方租賃期滿，乙方將租賃期間所作裝修房屋及所建房屋無償贈與甲方使用。
      十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同書仍有效。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{五萬元作為違約金。
      十一、本合同連同附件共二頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
      十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
      十三、補充協(xié)議：
      甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
      電話： 授權(quán)代表(簽章)：
      身份證號：
      年 月 日
      土地租賃房屋合同7
      出租方：______(以下簡稱甲方)
      身份證：_________________
      承租方：______(以下簡稱乙方)
      身份證：_________________
      根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
      一、房屋地址：。
      自20xx年_____月_____日起至20xx年_____月_____日止。
      二、房屋租金：每月_____元。
      按月付款，每月提前五天付款。
      另付押金_____元，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
      1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
      2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。
      乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
      三、房屋修繕與使用
      1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。
      乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
      如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
      2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。
      甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
      3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。
      租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
      對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
      四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
      1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
      2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
      五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金年____月____日至____年____月____日，計__個月。
      1、本房屋月租金為人民幣____元，按月季度年結(jié)算。
      每月___月初每季___季初每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月季年租金。
      2、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
      租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
      四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
      五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。
      在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
      六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
      七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
      八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
      九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
      十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
      甲方：
      電話：____________
      身份證：___________
      乙方：
      電話：_____________
      身份證：___________
      20xx年___月___日
      土地租賃房屋合同8
      出租方：__________(以下簡稱“甲方”)   承租方：__________(以下簡稱“乙方”)
      為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
      第一條租賃位置和面積
      甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約平方米，四至界限方位如下：
      東起_______________，西至_______________，北至_________，南至________________。
      具體面積、位置以合同附圖為準。
      附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
      第二條土地用途和承包形式
      土地用途：_____________。承包形式：__________。
      第三條租賃期限
      租賃期限為20_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。
      第四條租賃費用和支付方式
      該土地的租賃費用為人民幣__________元(大寫：__________)
      首次元由乙方于20_年_月_日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
      第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務
      (一)甲方的權(quán)利和義務
      1、甲方對所租土地擁有所有權(quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
      2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
      3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
      4、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
      5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。
      6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的.承租方。
      7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。
      8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。
      9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。
      甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
      10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
      (二)乙方的權(quán)利和義務
      1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。
      2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。
      3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
      4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
      5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
      6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
      7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
      8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
      第六條合同的轉(zhuǎn)包
      第七條合同的變更和解除
      1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。
      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
      2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
      3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
      4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
      第八條違約責任
      1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
      2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;
      因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
      第九條合同糾紛的解決辦法
      在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
      第十條合同的生效
      本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
      第十一條其它事項
      1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
      2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
      甲方(簽蓋)：_________________                          乙方(簽蓋)：____________________
      簽訂時間：_____年______月______日                  簽訂時間：_____年______月______日 
      出租方(甲方)：____________   (以下簡稱甲方)
      證號：____________  
      承租方(乙方)：____________  (以下簡稱乙方)
      營業(yè)證號：____________  
      為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
      一、甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)村東或西的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。
      該塊土地的具體位置(即四至)為東至南至西至北至;大小為畝，長米，寬米，形狀為矩形。
      租賃期限為______年______個月，自______年______月______日至______年______月______日止，年租金______元，租金共計______萬元整。
      二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設備等。
      三、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
      四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
      五、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
      六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關(guān)。
      七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
      八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即______元。
      如逾期交納租金在30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之的違約金;如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。
      九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進駐該塊土地。
      如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入，逾期交納租金在30日以內(nèi)，甲方應向支乙方付總租金日千分之的違約金;如逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之的違約金。
      十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
      十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
      十二、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。
      協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。
      十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
      十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。
      十五、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
      甲方(簽蓋)：_________________                          乙方(簽蓋)：____________________
      簽訂時間：_____年______月______日                  簽訂時間：_____年______月______日 
      出租方：___________(以下簡稱甲方)
      承租方：___________(以下簡稱乙方)
      為了村幼兒園建設，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
      一、土地的面積、位置
      甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
      二、土地用途及承租形式
      1.土地用途為建設村幼兒園。
      2.承租形式：村委承租。
      三、土地的承租期限
      該地承租期限為______年，自______年____月____日至_______年____月____日止。
      四、地上物的處置
      該地上有_____________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
      五、承租金及交付方式
      1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤，按當年五月一日市場小麥價格計算。
      2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本的承租金。
      六、甲乙雙方的權(quán)利和義務
      1.對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
      2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
      3.在合適時期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。
      4.在宅基地調(diào)整、新農(nóng)村建設、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時，與其他村民享有同等權(quán)利。
      七、合同的變更和解除
      本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
      八、違約責任
      1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應賠償對方因違約而造成的實際損失。
      2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個月未支付租金，宅基地上甲方可恢復使用權(quán)，如逾期15個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權(quán)。
      九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
      十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
      十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
      出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)____________
      法定代表人：(簽字)_________
      簽約日期：_______年___月___日
      簽約地點：______________________
      土地租賃房屋合同9
      出租方：_________________
      身份證號：__________________________________
      承租方：_________________
      身份證號：__________________________________
      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
      第一條甲方將自有的坐落在______的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
      1、房屋結(jié)構(gòu)為________，副房結(jié)構(gòu)為：____________
      2、房屋權(quán)屬證號：_____________土地使用證號：___________________
      3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復印件見本合同附件二
      第二條租賃期限
      租賃期共________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
      第三條租金和定金
      甲乙雙方議定
      ________年____月____日至________年____月____日的每年的租金為人民幣萬元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣___元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣___元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣___元整。乙方在____月____日交納給甲方定金___元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。
      第四條交付房屋
      甲方應于________年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
      第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
      甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
      乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自________年____月____日至________年____月____日房租，裝飾物及設備的所有權(quán)屬乙方。
      第六條甲乙雙方權(quán)利義務：
      甲方權(quán)利及義務：
      1、甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：
      2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方享有索賠權(quán)力
      乙方權(quán)利義務：
      、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權(quán)：
      3、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。
      第七條租賃期滿：
      租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
      第八條違約責任：
      乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
      1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的
      2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的
      3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的
      4、利用承租房屋進行違法活動的
      5、故意損壞承租房屋的
      6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機關(guān)法令法規(guī)的行為。
      甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：
      1、擅自變更租金的
      2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給
      第三方的甲方賠償給乙方人民幣_______元整。
      3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的
      4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的
      5、未經(jīng)有關(guān)部門驗收或驗收不合格的。
      6、甲方未按本合同
      第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣_______元整。
      7、甲方未履行
      第四條約定的有關(guān)條款的，延時交房賠償乙方_______元。
      8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
      第九條爭議解決的方式
      本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民起訴。
      第十條合同終止：
      租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。
      第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
      第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份
      出租方：__________________承租方：__________________
      法定代表人：__________________法定代表人：__________________
      委托代理人：__________________委托代理人：__________________
      合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日
      土地租賃房屋合同10
      甲方：_________
      乙方：_________
      為發(fā)展地方經(jīng)濟，解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源，保護雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。
      一、租賃地點、面積、租金
      甲方將院內(nèi)公寓樓以南原閑置復肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積_________平方米，租金為年租金壹萬元整（項目建設期間免租金）建復肥生產(chǎn)項目
      二、租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
      三、甲方的權(quán)利和義務：
      1、租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費和服務費；
      2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任；
      3、乙方未按合同要求支付租金及服務費，甲方可解除合同并有權(quán)要求乙方承擔違約責任；
      4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業(yè)或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應提前_________月以書面形式告知乙方。
      四、乙方的權(quán)利和義務
      1、乙方自20xx年起逐年交納租賃費，交納時間為當年元月十日前，每年壹萬元整；
      2、自20xx年3月1日起，乙方向甲方交納服務費，金額20xx元，交納時間為每月10日前；
      3、乙方承租后，只能從事合同規(guī)定經(jīng)營項目；
      4、合同期滿，如甲方繼續(xù)向外租賃，同等條件，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
      五、違約責任
      1、如乙方不按時向甲方繳納租賃費，從滯納之日起每日按應繳費用的10%繳納滯納金；
      2、如甲方中途無故終止合同，除了合同規(guī)定的適當?shù)难a償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。
      六、1、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商作出補充規(guī)定
      2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
      甲方：_________乙方：_________
      土地租賃房屋合同11
      甲方：
      乙方：
      甲方現(xiàn)有房屋二間，林地30畝，其中30畝和房租給乙方居住和耕種，為保證明確雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議，雙方應共同遵守。
      一、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費用等均由乙方自行負責，甲方一概不管。
      二、乙方在租住期間，必須維護、看管好圍欄及樹木，對破損的圍欄及時修理，防止牲畜及人為對圍欄或樹木進行破壞。
      三、乙方在租住期間不得做違法亂紀或損害甲方利益的事情，否則甲方有權(quán)終止合同。
      四、乙方在租住期間發(fā)生火災、爆炸、人身傷害、生病或死亡等一切事情均與甲方無害，由乙方自行負責。
      五、如因乙方看管不當造成甲方圍欄、樹木、房屋等損失的，由乙方按價對甲方進行賠償。
      六、承租費為5000元整，由于乙方在租住期間要對樹地進行管理，所以甲方向乙方收取此費用，而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理費用做乙方對圍欄、房屋、樹地的維護費，此費用每半年支付一次，分二次付清。
      七、甲方要按合同約定的日期及時將維護款付清。
      八、樹地圍欄自然破損時，甲方要及時向乙方無償提供材料、機具，以便乙方及時進行修補。
      九、甲、乙雙方合同期滿或因有事需終止合同時，雙方必須提前一個月告知對方，否則，造成損失的由對方賠償給另一方。
      十、此合同一式三份，甲、乙雙方及中間人各持一份，自簽字之日起生效，試用期為一年，如甲乙雙方無異議，合同期滿可再進行續(xù)簽。
      十一、此合同自 年 月 日—— 年 月 日止。
      甲 方：
      乙 方：
      中 間人：
      年 月 日
      土地租賃房屋合同12
      出租方(以下簡稱甲方)：
      本人身份證： 聯(lián)系電話：
      地址：
      委托代理人： 聯(lián)系電話：
      地址：
      承租方(以下簡稱乙方)：
      本人身份證： 聯(lián)系電話：
      地址：
      第一條：房屋土地基本情況。
      甲方房屋土地座落于 ;房屋結(jié)構(gòu) ;共 套(間);面積 為平方米;東西米;南北米;該房屋土地平面圖見本合同附件一。
      第二條：房屋土地用途。
      該房屋土地用途為 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋土地用途。
      第三條：租賃期限。
      租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
      第四條：租金。
      該房屋年租金為 元。
      第五條：付款方式。
      乙方應于本合同生效之日向甲方支付 年的租金，金額為元。租金按年結(jié)算。
      第六條：交付房屋土地期限。
      甲方應于本合同生效之日起30日內(nèi)將該房屋土地交付給乙方。
      第七條：甲方對房屋土地產(chǎn)權(quán)的承諾。
      甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
      第八條：維修養(yǎng)護責任。
      租賃期間甲方對房屋及其附著設施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
      因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失的維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
      租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
      第九條：關(guān)于裝修和改變土地上的附著物的約定。 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
      第十條：關(guān)于房屋土地租賃期間的有關(guān)費用。
      在房屋土地租賃期間，以下費用由乙方支出，并由乙方承擔延期付款違約責任：
      1、水、電費;
      2、其它費用。
      在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。 第十一條：租賃期滿。
      租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前三個月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在合同期滿前兩個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
      第十二條：因乙方責任終止合同的約定。
      乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
      1、自將承租的房屋土地轉(zhuǎn)租的;
      2、擅自將承租的房屋土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。
      3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
      4、拖欠租金累計達一個月;
      5、無正當理由閑臵達一個月;
      6、利用承租房屋進行違法活動的;
      7、故意損壞承租房屋的;
      第十三條：提前終止合同。
      租賃期間，任何一方提前終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
      如國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
      第十四條：違約責任。
      乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按年租金的 %向乙方加收滯納金。
      第十五條：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的雙方互不承擔責任。
      第十六條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
      本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
      第十七條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。
      第十八條：本合同連同附表共頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
      甲方(簽章)：
      甲方代理人(簽章)：
      乙方(簽章)：
      乙方代理人(簽章)：
      年 月 日
      土地租賃房屋合同13
      甲方：
      乙方：
      一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將座落在松山區(qū)穆家營子鎮(zhèn)官倉溝處306國道路東路邊樓房八間，上下兩層1360平米和相對應院落樓前14米，樓后8米，租給乙方使用，租期為三年。
      二、年租金暫定人民幣十萬元整，年租金一次性繳清。
      三、租金繳納方式（按繳納）。自簽定合同之日一次性付清第一年租金（憑收條），以后繳納租金按上一到期的約定日次日繳納。
      四、在租賃期內(nèi)甲方向乙方提供水、電由乙方自付，安裝80變壓器一臺，由乙方出資，甲方負責聯(lián)系辦理一切手續(xù)，乙方如搬走后變壓器歸甲方所有。在租賃期內(nèi)所發(fā)生和耗用的一切稅費均由乙方負責，（如：煤、火、水、電費和政府攤派款捐等）幵負責對甲方提供的租賃物品等進行保養(yǎng)、保護、和進行必要的維修。
      五、乙方財產(chǎn)和物品在甲方院內(nèi)或屋內(nèi)存放由乙方自己負責安全保衛(wèi)，以防被盜。乙方在租賃期內(nèi)一定要注意安全，安全用電，不違規(guī)操作，注意防火。
      六、乙方在甲方院落內(nèi)不論經(jīng)營什么行業(yè)、品種都要按國家法律、法規(guī)辦理各種合法有敁的證照，按規(guī)定繳納各種稅費，不準干違法之事。
      七、乙方在租賃內(nèi)發(fā)生的一切傷亡事敀均由乙窮負責，造成甲方經(jīng)濟財產(chǎn)等損失也由乙方按價全部賠償。
      八、乙方在租賃期內(nèi)，乙方的工人和其它人員一定要遵守本院的各項規(guī)章制度，講究衛(wèi)生，必須聽從本院門衛(wèi)人員管理，否則甲方有權(quán)將該人逐出該院。
      九、在合同有敁期內(nèi)雙方均不得違約，如有特殊情況違約，違約方負責賠償對方年租金的一半。合同到期后如甲方下一年不再向乙方出租此房或乙方不再租用此房雙方必須在合同到期的前半年通知對方，否則也按違約執(zhí)行，如遇規(guī)劃國家征用，合同無法履行此合同即終止，甲方退回乙方未到期的租金。征用給付的機械設備搬遷補償費歸乙方所有。
      十、乙方在租賃期如房屋不夠用，需要在院建房的，必須經(jīng)有關(guān)部門批準甲方同意，按甲方指定的地點、數(shù)量、質(zhì)量建造。但出現(xiàn)的其它后果由乙方自負。合同到期后乙方在此所建的一切建筑物和附著物均歸甲方所有。
      十一、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成由人民法院裁決。
      十二、本合同有敁期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
      十三、本合同自簽定之日雙方簽字后生敁。
      十四、本合同一式三份。
      甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
      法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
      _________年____月____日_________年____月____日
      土地租賃房屋合同14
      甲方：
      乙方：
      甲方將印道中學對面路橋頭5米處羅明健界處的715棟場地租給乙方使用，面積約260平米左右，里面設施四圍墻、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。
      經(jīng)甲乙雙方自愿達成如下協(xié)議：
      1、租賃期間，甲方提供水電設施和場地。
      2、租賃期為五年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方將租金一次性付清，租金為捌萬_____元(￥：80000.00_____元)整，在租用期間，甲方無權(quán)干涉乙方的轉(zhuǎn)讓權(quán)、使用權(quán)和出租權(quán)。
      3、在租用期內(nèi)，如果被政府征用，甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的設施費用__________元。
      4、在租用期間，甲方無權(quán)找任何理由收回和轉(zhuǎn)租。
      5、若甲方的彩鋼棚因質(zhì)量問題，給乙方造成人生安全及設施損壞，由甲方賠償給乙方。
      6、乙方在愛護甲方的建筑物及設施，如有損壞應及時維修。
      7、租用期間乙方的安全責任與甲方無關(guān)。
      8、在租用期間，乙方所用水電費及其它稅費由乙方負
      責。未盡事宜，如有特殊情況，由甲乙雙方自行協(xié)商。
      9、如遇政府征收或拆遷，甲方應退還乙方未租賃滿時間的房租費。
      注：若甲方違約，甲方應退還乙方未滿的房租費和設施費，還要賠償乙方所有房租費有設施費用的20%。若乙方違約，乙方將賠償甲方未滿房租費的20%。
      此協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字按手印生效。
      甲方：_____乙方：_____
      _____年_____月_____日
      _____年_____月_____日
      土地租賃房屋合同15
      出租方： (以下簡稱甲方)
      承租方： (以下簡稱乙方)
      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實、信用、平等、自愿的原則，達成如下租賃協(xié)議：
      一、甲方將甲方依法享有所有權(quán)的位于 的土地(面積平方米)租賃給乙方使用。乙方所承租的上述土地水、電、噴灌設備等設施具有良好的使用功能。
      二、租賃期限：從月年 日止。
      三、租金及支付方式
      租金為元/年，乙方于合同簽訂時一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時交付，如合同到期乙方續(xù)租，必須提前兩個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，甲、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同，乙方向甲方交付第二年的租金，土地租金以新合同條款規(guī)定交納。
      四、本合同有效期內(nèi)，該土地及房屋所產(chǎn)生的水、電等一切費用全部由乙方承擔。
      五、甲、乙雙方權(quán)利、義務
      甲方權(quán)利、義務
      5.1由于乙方過錯原因即非自然災害所導致所租賃土地及設備、設施或相鄰承租人財產(chǎn)受損時，乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。
      5.2甲方有義務按合同約定的時間將租賃土地完好的交付乙方使用。
      乙方權(quán)利、義務
      5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內(nèi)外的所有設備、設施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借必須征得甲方同意。
      5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結(jié)構(gòu)，不得在土地上亂搭亂建，否則乙方予以修復或賠償甲方損失。
      六、合同的變更和解除
      6.1本合同在履行期內(nèi)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更和解除。
      6.2本合同履行期內(nèi)，如一方違反本合同約定條款，他方可以解除合同。
      七、違約責任
      7.1本合同履行期內(nèi)，甲方如無故終止本合同，甲方所收取的租金退還乙方，乙方如無故終止本合同，所交租金不予退還。
      7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務行為或違反本合同其他條款約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回乙方租賃土地。
      7.3本合同到期后，如乙方逾期將租賃土地交回甲方，逾期除土地租金順延外，乙方還應向申方支付土地租金5%的違約金。
      八、其他約定
      8.1在租賃期間，如遇國家政策變動(如國家收回土地、或開發(fā)等)，乙方只收取國家所賠償?shù)厍嗝缈?，國家其他補助歸甲方所有，與乙方無關(guān)。
      8.2在租賃期間，如乙方發(fā)生任何人身事故，所有責任全部由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
      8.3本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
      8.4本合同甲、乙雙方簽字后生效。
      甲方： 乙方：
      身份證號碼： 身份證號碼：
      聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
      年 月
      日
      第五篇：房屋土地租賃合同
      房屋土地租賃合同范本1
      甲方：___________
      身份證號碼：___________
      乙方:___________
      身份證號碼：___________
      為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
      一、租賃土地的詳細情況：
      甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
      租賃土地所有權(quán)的詳細情況
      總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊
      二、租賃期限
      本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
      三、租金標準
      乙方按每畝___________元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。
      四、土地用途
      地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā)、利用。
      五、相關(guān)稅費繳納
      (一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責;
      (二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。
      六、其他事項聲明
      (一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
      (二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
      (三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
      (四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
      (五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
      七、違約責任
      甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構(gòu)成違約，應承擔違約責任，即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
      八、爭議的解決
      (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決;
      (二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
      九、附件
      (一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
      (二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
      (三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。
      社意見(蓋章)：___________
      甲方代表：___________
      乙方代表：___________
      見證人：___________
      ___________年___________月___________日
      房屋土地租賃合同范本2
      甲方：_________，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)。
      企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________注冊地址：_________乙方：_________，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司。
      企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________注冊地址：_________根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利與義務，訂立本合同。
      第1條土地使用權(quán)租賃范圍
      1.1甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。
      1.2甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，文件號為國土資函_________號。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。
      1.3對于乙方的_________個加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi)，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權(quán)，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。
      1.4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家。
      第2條租賃期限
      2.1土地使用權(quán)租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。
      2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。
      2.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關(guān)規(guī)定標準或依當時的市場價格執(zhí)行。
      2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。
      第3條租賃用途
      3.1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。
      3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關(guān)部門辦理相應批準手續(xù)。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。
      第4條租賃土地交付使用
      4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。
      4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應的經(jīng)營、管理、使用等行為。
      第5條租金及稅費
      5.1乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金。對于本合同1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付，租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金/_________集體土地面積。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整。
      5.2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應減少。
      5.3本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該租金總額的_________分之一。每一筆租金應于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。
      5.4甲方負責交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的_________月_________日結(jié)算該等費用前一的增加部分。
      第6條雙方的權(quán)利和義務
      6.1甲方的權(quán)利和義務：
      依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。
      監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。
      本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。
      甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。
      甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。
      租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權(quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當權(quán)利。
      對于政府因公益事業(yè)而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。
      甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。
      在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。
      6.2乙方的權(quán)利和義務：
      乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。
      乙方須向甲方及時按本合同支付租金。
      乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。
      租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。
      乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。
      乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地。
      乙方在土地租用期間應對承租土地內(nèi)的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
      第7條合同的變更和終止
      7.1對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關(guān)條款進行。
      7.2本合同按下列方式終止：
      本合同期限后滿，或本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議，或本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
      第8條違約責任及損害賠償任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。
      第9條雙方的陳述和保證
      9.1甲方的陳述和保證：
      甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
      甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
      甲方為簽署本合同所需的一切政府審批以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責任。
      甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
      9.2乙方的陳述和保證：
      乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
      乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
      乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責任。
      乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
      第10條不可抗力
      10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
      10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
      不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同7.2關(guān)于合同終止的規(guī)定。
      第11條其他規(guī)定
      11.1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務。
      11.2合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
      11.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。
      11.4本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>
      11.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。
      11.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
      第12條通訊一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：
      經(jīng)專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
      以掛號郵務寄出的通知應在付郵后第_________天被視為有效。
      以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對方。
      雙方通訊地址和傳真號碼如下：
      名稱：_________通訊地址：_________傳真：_________郵編：_________名稱：_________通訊地址：_________傳真：_________郵編：_________若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。
      第13條適用法律和爭議的解決
      13.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據(jù)中華人民共和國法律解釋。
      13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
      第14條附則
      14.1本合同以中文書寫。
      14.2本合同正本一式_________份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。
      甲方：_________乙方：_________
      授權(quán)代表：_________授權(quán)代表：_________
      _________年____月____日_________年____月____日
      簽訂地點：_________簽訂地點：________
      房屋土地租賃合同范本3
      甲方：___________
      乙方：___________
      為了保護租賃雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下條款：
      一、租賃場地及用途
      位于XX市XX開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是X有限公司部分廠房及土地，(詳見紅線圖標)土地面積約X畝，廠房約X平方米。場地只作建設(項目)。
      二、租賃期限：
      租期為年：(從年月日至年月日)。
      三、租賃押金
      簽訂本合同時，乙方先付人民幣XX元作為押金。合同期滿后，乙方?jīng)]違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣X元作為建設保證金后，動工后按進度退還。
      四、租金收取辦法
      前三年每月X元，年租金為X元，以后每三年遞增X%。
      五、雙方議定事項如下：
      1、租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當理由拖欠租金一個月的，甲方有權(quán)中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。
      2、乙方在租用過程中需要對現(xiàn)有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行承擔。
      3、在租賃期間，建筑物遭受自然災害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協(xié)商修復，若因乙方原因造成損壞，乙方負責修復。
      4、甲方給乙方提供獨立的水、電使用，若需要改造由乙方負責辦理，費用由乙方自負。
      5、乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路。
      6、本合同場地建設期為個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起，報建、辦證等有關(guān)手續(xù)及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參與辦理報建相關(guān)手續(xù)，報建建設單位名稱由甲方提供，報建過程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔。如由于甲方原因無法正常開工建設，建設期順延。
      7、租賃期間，乙方債權(quán)債務與甲方無關(guān)。
      8、乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續(xù)，不納入建設期。
      9、乙方不得擅自改變場地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權(quán)中止合同，沒收押金。
      六、建筑物使用權(quán)限規(guī)定
      1、乙方在甲方場地新建的'建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有使用權(quán)。合同期滿，使用權(quán)交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責修復，否則沒收押金并追究修復費。
      2、由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時，甲方必須提前個月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價為萬，合同使用年限年，每年為萬元。
      3、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權(quán)。
      4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設的房產(chǎn)部分到相關(guān)部門作抵押登記的備案。
      七、合同期滿，同等條件下，優(yōu)先租給乙方。
      八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。
      九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。
      甲方：___________
      法定代表：___________
      乙方：
      法人代表：___________
      簽訂日期：___________年___________月___________日
      房屋土地租賃合同范本4
      出租方：身份證號：(簡稱甲方)
      承租方：身份證號：(簡稱乙方)
      甲方將現(xiàn)有整棟樓房及門前土地租給乙方使用，房屋地址：______。
      一、租用時間
      從____年____月____日起至____年____月____日止。
      租用時間：二十年。
      二、使用性質(zhì)：乙方經(jīng)營水泥、沙石、瓷磚等建材物資。
      三、租金：每年貳萬陸仟元(26000元)，乙方不得無故將房屋及土地轉(zhuǎn)租他人。
      四、本協(xié)議期限內(nèi)甲方不得無故干涉乙方經(jīng)營，不得以任何理由擅自收回土地房屋。
      五、乙方必須按時繳納租金。
      六、甲乙雙方在協(xié)議期限內(nèi)不得違約，如任何一方違約造成的損失，按照房屋租金的10倍賠償對方。
      七、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效，到期后自動失效。
      甲方(簽字)：乙方(簽字)：
      電話：電話：
      簽定地點：簽定時間：
      ____年____月____日
      房屋土地租賃合同范本5
      甲方：xxx
      乙方：xxx
      甲方土地房屋地處xxxxxxx，空廠院一座，院內(nèi)有平房八間及建筑物和院內(nèi)所有土地對外實行出租，乙方經(jīng)考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：
      一、廠院坐落位置與面積：
      本院坐落在xxxxxxxxxxx土地段，東鄰北大街，西鄰xxx，北鄰xxx，南鄰xxx，總占地面積xx畝。
      二、租賃實物：
      現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。
      三、租賃、時間、價格及付款方式：
      本承包期為xx年零xx個月，自20xx年xx月xx日開始至20xx年xxx月xZxx日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為xxx元整(xxx元)。一年一交，每年在xx月xx日前交付當年租金。直到合同期滿。
      四、甲方責任和義務和承諾
      保證乙方有一個良好的經(jīng)營環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應出面調(diào)解。
      附：門面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方，以后的經(jīng)營權(quán)及租金由乙方經(jīng)營和收取。
      五、乙方責任
      安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營，承包租賃期內(nèi)的工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設施完整。
      六、規(guī)定承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要，需建設房屋和改建時，可自行建設和改造，到期恢復原狀。
      七、在本合同有效期內(nèi)，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經(jīng)濟賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應退還乙方交該年的剩余款。
      八、在本合同有效期內(nèi)，如乙方因原因需轉(zhuǎn)讓時，必須通知甲方，甲方無權(quán)干涉，但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應退還乙方在租賃期內(nèi)的所有租金。
      九、在租賃期內(nèi)和建設過程中如果與xx二組，xxx等人因此院內(nèi)的一切糾紛，由xxxx負責解決，所造成的損失由xxx賠償。
      十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
      此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
      甲方：
      乙方：
      證明人：
      年月日
      房屋土地租賃合同范本6
      甲方：
      乙方：
      一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將座落在松山區(qū)穆家營子鎮(zhèn)官倉溝處306國道路東路邊樓房八間，上下兩層1360平米和相對應院落樓前14米，樓后8米，租給乙方使用，租期為三年。
      二、年租金暫定人民幣十萬元整，年租金一次性繳清。
      三、租金繳納方式（按繳納）。自簽定合同之日一次性付清第一年租金（憑收條），以后繳納租金按上一到期的約定日次日繳納。
      四、在租賃期內(nèi)甲方向乙方提供水、電由乙方自付，安裝80變壓器一臺，由乙方出資，甲方負責聯(lián)系辦理一切手續(xù)，乙方如搬走后變壓器歸甲方所有。在租賃期內(nèi)所發(fā)生和耗用的一切稅費均由乙方負責，（如：煤、火、水、電費和政府攤派款捐等）幵負責對甲方提供的租賃物品等進行保養(yǎng)、保護、和進行必要的維修。
      五、乙方財產(chǎn)和物品在甲方院內(nèi)或屋內(nèi)存放由乙方自己負責安全保衛(wèi)，以防被盜。乙方在租賃期內(nèi)一定要注意安全，安全用電，不違規(guī)操作，注意防火。
      六、乙方在甲方院落內(nèi)不論經(jīng)營什么行業(yè)、品種都要按國家法律、法規(guī)辦理各種合法有敁的證照，按規(guī)定繳納各種稅費，不準干違法之事。
      七、乙方在租賃內(nèi)發(fā)生的一切傷亡事敀均由乙窮負責，造成甲方經(jīng)濟財產(chǎn)等損失也由乙方按價全部賠償。
      八、乙方在租賃期內(nèi)，乙方的工人和其它人員一定要遵守本院的各項規(guī)章制度，講究衛(wèi)生，必須聽從本院門衛(wèi)人員管理，否則甲方有權(quán)將該人逐出該院。
      九、在合同有敁期內(nèi)雙方均不得違約，如有特殊情況違約，違約方負責賠償對方年租金的一半。合同到期后如甲方下一年不再向乙方出租此房或乙方不再租用此房雙方必須在合同到期的前半年通知對方，否則也按違約執(zhí)行，如遇規(guī)劃國家征用，合同無法履行此合同即終止，甲方退回乙方未到期的租金。征用給付的機械設備搬遷補償費歸乙方所有。
      十、乙方在租賃期如房屋不夠用，需要在院建房的，必須經(jīng)有關(guān)部門批準甲方同意，按甲方指定的地點、數(shù)量、質(zhì)量建造。但出現(xiàn)的其它后果由乙方自負。合同到期后乙方在此所建的一切建筑物和附著物均歸甲方所有。
      十一、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成由人民法院裁決。
      十二、本合同有敁期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
      十三、本合同自簽定之日雙方簽字后生敁。
      十四、本合同一式三份。
      甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
      法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
      _________年____月____日_________年____月____日
      房屋土地租賃合同范本7
      甲方：_____________
      法定代表人：_______________
      地址：________________
      電話：____________________
      乙方：______________
      法定代表人：____________
      地址：_______________
      電話：______________
      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
      第一條 房屋基本情況
      1。 房屋位（ ）__________室，面積________m2，房屋所有權(quán)證號：_______________，土地使用權(quán)證號：____________。
      2。 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
      第二條 租期
      1。 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
      2。 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
      第三條 租金
      1。 房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
      2。 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。
      3。 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
      第四條 甲方權(quán)利與義務
      1。 甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應賠償乙方損失。
      2。 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
      3。 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
      4。 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
      5。 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
      6。 房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。
      第五條 乙方權(quán)利與義務
      1。 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
      2。 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
      3。 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。
      4。 乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。
      5。 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
      6。 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
      7。租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
      8。租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
      第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
      第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務。
      第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
      第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
      第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
      第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
      甲方：_____________________ 乙方：_____________________
      代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________
      日期：_____________________ 日期：_____________________
      房屋土地租賃合同范本8
      發(fā)布時間：___________年___________月___________日___________時___________分
      出租方：___________(以下簡稱甲方)
      身份證號：
      承租方：___________(以下簡稱乙方)
      身份證號：
      根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
      第一條甲方將自有的坐落在______的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
      1、房屋結(jié)構(gòu)為________，副房結(jié)構(gòu)為：____________
      2、房屋權(quán)屬證號：_____________土地使用證號：___________________
      3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復印件見本合同附件二
      第二條租賃期限
      租賃期共___________年，甲方從___________年___________月___________日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年___________月___________日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
      第三條租金和定金。
      甲乙雙方議定
      ___________年___________月___________日至___________年___________月___________日年租金為人民幣___________元整(￥)。乙方在月日交納給甲方定金元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。
      第四條交付房屋。
      甲方應于年月日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
      第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
      甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
      乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自年月日至年月日房租免費，裝飾物及設備的所有權(quán)屬乙方。
      第六條甲乙雙方權(quán)利義務：
      (一)甲方權(quán)利及義務：
      1、甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：
      2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方享有索賠權(quán)力;
      (二)乙方權(quán)利義務：
      l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權(quán)：
      3、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。
      第七條租賃期滿：
      租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
      第八條違約責任：
      (一)乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
      1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
      2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的;
      3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
      4、利用承租房屋進行違法活動的;
      5、故意損壞承租房屋的;
      6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機關(guān)法令法規(guī)的行為。
      (二)甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：
      1、擅自變更租金的;
      2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣元整。
      3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;
      4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的;
      5、未經(jīng)有關(guān)部門驗收或驗收不合格的。
      6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣元整。
      7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時交房賠償乙方元。
      8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
      第九條爭議解決的方式
      本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
      第十條合同終止：
      租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。
      第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
      第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份;
      出租方：(蓋章)___________承租方：(蓋章)___________
      法定代表人：(簽名)___________法定代表人：(簽名)___________
      委托代理人：(簽名)___________委托代理人：(簽名)___________
      合同有效期限：___________年___________月___________日
      房屋土地租賃合同范本9
      甲方(出租方)：___________
      乙方(轉(zhuǎn)租方)：___________
      丙方(承租方)：___________
      丙方由于業(yè)務發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達成如下協(xié)議：
      第一條租賃土地范圍、面積
      位于市×××路號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。
      第二條租賃土地用途
      丙方開設汽車銷售中心。
      第三條租賃期限
      自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
      第四條租金及支付方式
      自年月日至年月日的租金為___________萬元/年，自年月日至年月日的租金為萬元/年。
      租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當年租賃費的一半給乙方，個月后的第一周內(nèi)支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。
      第五條續(xù)租
      合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。
      第六條合同終止
      國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。
      第七條合同解除
      1.乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除;
      2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時，丙方有權(quán)解除合同;
      3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同。
      第八條違約責任
      1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失萬元;
      2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失萬元;
      3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失萬元。
      第九條其他
      1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責，丙方給予配合;
      2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;
      3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
      第十條爭議的解決
      在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
      未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
      本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
      甲方：___________乙方：___________丙方：___________
      (簽字蓋章) (簽字蓋章) (簽字蓋章)
      ___________年___________月___________日
      房屋土地租賃合同范本10
      承租方：(以下簡稱甲方)
      出租方：(以下簡稱乙方)
      一、乙方就該地塊長 米，寬 米，(包括一座廠房，占地面積約為平方米)租給甲方使用事項簽定該協(xié)議，租用期暫定年，租金自 年 月
      二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按向乙方支付，并應于每年 月 日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
      三、租用期內(nèi)，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權(quán)利。
      四、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠地。
      五、乙方負責交納與租用土地有關(guān)的土地稅、費用及其它法定的費用。
      六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償?shù)目顢?shù)應由甲方所得。
      七、在租賃期內(nèi)，主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題應由乙方負責維修。
      八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。
      出租方：
      承租方：
      年 月 日
      房屋土地租賃合同范本11
      出租方(甲方)：_______________
      承租方(乙方)：_______________
      根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
      一、租賃土地情況
      甲方將位于_____的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作_____用途使用(經(jīng)營項目要列明細)，該土地總面積為_____平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質(zhì)為_____，土地證號為_____.
      二、租賃期限
      租賃期限為_____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
      三、交付時間
      在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
      四、租金計算、付款方式及保證金
      1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_____元(大寫：_____)月租金總額為人民幣_____元(大寫：_____)，年租金總額為人民幣_____元(大寫：_____)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_____%(建議年增幅應不低于_____%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于_____%)各年租金詳見下表：
      _____租賃單價(元/平方)_____月租金(元)_____年租金(元)
      2、租金支付：乙方須在每月_____號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。
      3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_____)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
      五、雙方的權(quán)利和義務
      1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的_____%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當月_____日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
      2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。
      3、租賃期內(nèi)乙方如需建設的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關(guān)費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。
      4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失(包括第三方的經(jīng)濟責任)由乙方負責，與甲方無關(guān)。
      5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前_____個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。
      六、合同期滿及終止的處理
      1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
      2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
      七、違約責任
      1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
      2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無償歸甲方所有。
      八、爭議處理
      本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民起訴，通過訴訟途徑解決。
      九、合同生效
      合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_____份，甲方_____份乙方_____份，各份合同具有同等法律效力。
      甲方(蓋章)：__________________
      甲方法定代表人簽名：___________
      乙方(蓋章)：__________________
      乙方法定代表人簽名：___________
      簽訂日期：_____年_____月_____日
      房屋土地租賃合同范本12
      出租方：（以下簡稱甲方）
      承租方：（以下簡稱乙方）
      甲、乙雙方經(jīng)過公開協(xié)商，在平等自愿、公平基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋（土地）的有關(guān)事宜，訂立協(xié)議如下：
      1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構(gòu)西側(cè)的房屋（64間）及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用。
      2、租賃期限為十年，自____年起至____年_____月____止。
      3、租賃價格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月150元人民幣，土地租賃價格分段計價，前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝2____元，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元，第十年每畝32210元。費用采取上交方式，在每一的前一個月內(nèi)繳納。
      4、租賃場地內(nèi)地泵一個作價人民幣10萬元，轉(zhuǎn)讓給乙方，在合同簽訂后將轉(zhuǎn)讓費及時給付甲方。
      5、租賃期間，乙方必須依法自主經(jīng)營、自負盈虧，出現(xiàn)事故自行處理，自主承擔，與甲方無關(guān)。
      6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理。
      7、租賃期間發(fā)生的水電、衛(wèi)生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方承擔，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應承擔違約責任。
      8、在租賃期間，乙方需增建建筑物_______平米甲方應書面同意，以后未經(jīng)甲方同意乙方不得私自搭建地上物（乙方所建房屋能取得地方政府同意除外）。
      9、在租賃期間遇國家有征占用地，對于乙方經(jīng)過甲方同意建設的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有，對于原有固定物、可得利益、土地補償?shù)葰w甲方，即誰投資誰受益。
      10、對于甲方的水電房設施及時維修和維護，付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元；土地60畝前四年為每年60畝×____0元=1____00元；兩項總計：每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝2____元、總計_______；第七年每畝24200元、總計_______；第八年每畝26620元、總計_______；第九年每畝29282元、總計_______；第十年每畝32210元、總計_______。
      11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側(cè)2間辦公室歸甲方留作辦公用。
      12、注意防火、防盜，嚴禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。
      13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。
      14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。
      甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
      法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
      _________年____月____日_________年____月____日
      房屋土地租賃合同范本13
      甲方：
      乙方：
      為發(fā)展地方經(jīng)濟，解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源，保護雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。
      一、租賃地點、面積、租金
      甲方將院內(nèi)公寓樓以南原閑置復肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積平方米，租金為年租金壹萬元整(項目建設期間免租金)建復肥生產(chǎn)項目
      二、租賃期限為年月日起至年月日止。
      三、甲方的權(quán)利和義務：
      1、租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費和服務費;
      2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任;
      3、乙方未按合同要求支付租金及服務費，甲方可解除合同并有權(quán)要求乙方承擔違約責任;
      4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業(yè)或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應提前月以書面形式告知乙方。
      四、乙方的權(quán)利和義務
      1、乙方自xx年起逐年交納租賃費，交納時間為當年元月十日前，每年壹萬元整;
      2、自xx年3月1日起，乙方向甲方交納服務費，金額xx年，租金自年月
      二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按向乙方支付，并應于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
      三、租用期內(nèi)，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權(quán)利。
      四、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠地。
      五、乙方負責交納與租用土地有關(guān)的土地稅、費用及其它法定的費用。
      六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償?shù)目顢?shù)應由甲方所得。
      七、在租賃期內(nèi)，主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題應由乙方負責維修。
      八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。
      出租方：承租方：年月日
      房屋土地租賃合同范本14
      出租方：___________(以下簡稱甲方)
      承租方：___________(以下簡稱乙方)
      為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
      一、土地的面積、位置
      甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
      二、土地用途及承租形式
      1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
      2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
      三、土地的承租經(jīng)營期限
      該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
      四、地上物的處置
      該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
      五、承租金及交付方式
      1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
      2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本的承租金。
      六、甲乙雙方的權(quán)利和義務
      (一)甲方的權(quán)利和義務
      1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
      2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
      3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
      4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
      5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償帶給通往承租地的道路。
      6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
      7.為乙方帶給自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
      8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
      (二)乙方的權(quán)利和義務
      1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
      2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
      3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
      4.享有對公共設施的使用權(quán)。
      5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
      6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務。
      7.保護自然資源，搞好水土持續(xù)，合理利用土地。
      七、合同的轉(zhuǎn)租
      1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，能夠?qū)⒊凶獾耐恋厝炕虿糠洲D(zhuǎn)包給第三方。
      2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原先承租合同的資料。
      3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。
      八、合同的變更和解除
      1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
      2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
      3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同能夠變更或解除，雙方互不承擔職責。
      4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際狀況給予相應的補償。
      5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約職責由甲方承擔。
      6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
      九、違約職責
      1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
      2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
      3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的職責。
      十、合同糾紛的解決辦法
      本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
      十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
      十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
      十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
      出租方：(簽字)_____________
      承租方：(簽字)_____________
      法定代表人：(簽字)_________
      簽約日期：_______年___月___日
      簽約地點：______________________
      房屋土地租賃合同范本15
      甲方：____________(出租方)
      乙方：____________(承租方)
      根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：
      一、合同標的：租賃土地(土地性質(zhì)為國有)共____________畝。土地位于：_______________東至:____________ ;西至：____________ ;南至：____________ ;北至:_____________ 。
      二、租賃期限：租賃期限一季，(自_____年_____月____日起至____年____月____日止)。
      三、租賃價款及付款辦法：一次性支付_______元(____________)。
      四、租賃用途：由乙方自主使用。
      五、甲方的權(quán)利義務：
      1、擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
      2、負責協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，以維護乙方對該地的正常使用。列如:(該土地中的水，電，必須保證正常使用)
      3、在合同期內(nèi)，甲方不得將土地出租給第三方使用，如有違反合同規(guī)定，屬甲方違約，甲方應當賠償乙方雙倍的違約金及相關(guān)的費用。
      4、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。
      六、乙方的權(quán)利和義務：
      1、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權(quán)。
      2、一次性支付甲方一季租金。
      3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除，沒生產(chǎn)的租金一次性退還乙方，如有生產(chǎn)農(nóng)作物一切損失有甲方無條件賠償乙方，該土地的一切賠償權(quán)歸甲方所有。
      七、特殊約定
      在租賃期內(nèi)，國家或集體征用土地，乙方應無條件服從，土地及地上附屬物補償款都歸甲方，乙方由此造成的損失，按照乙方原始投資金額甲方給予補償。
      4、租期屆滿，承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租(按當時合理價格)合同。
      5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止。
      八、違約責任：
      一方違約，由此給對方造成損失時，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟損失外，還應該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚`約責任。
      九、本合同如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。
      十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關(guān)各執(zhí)一份。
      出租方：____________代表人：____________
      簽訂日期：_______年____ __月____ __日
      承租方：____________代表人：____________
      簽訂日期：________年_______月____ ___日
      出租方:____________
      簽訂日期：_______年___ ____月______日
      承租方:____________
      簽訂日期：___ ___年______月_______日
      見證機關(guān):____________
      簽訂日期：___ ___年______月___ ___日
      對于土地免費租賃的具體事項，是需要嚴格基于實際的土地租賃事項來進行辦理的，如果對相關(guān)情況的處理不清楚的，或者就土地租賃的免費項目處理有異議的，還可以起訴到法院來進行合法的認定處理的，避免法律適用錯誤的情況。
       
      
    
      

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