第一篇：建筑工程承發(fā)包協(xié)議書

建筑工程承發(fā)包協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲方承包的房工程，現(xiàn)將工程發(fā)包給乙方負責施工，為明確雙方在本工程施工活動中的權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致后，特簽訂如下協(xié)議：

一、工程名稱：房工程。

二、工程承包方式：包工不包料（負責清理各樓層的建筑垃圾，直至工程驗收合格為止。）

三、工程承包范圍：施工圖紙、設計變更、井架安裝及合同約定的所有內(nèi)容（不包括水電安裝工程、外架安裝拆除及井架拆除）。

四、工程價款的確定：主體工程元/平方米（不包模板頂桿及鐵釘鐵線）；工程量計算：主體工程按施工建筑面積計算（飄窗挑出部及陽臺分全部計算面積）；（建筑面積為投影面積計算）。

五、工程款的支付：按所完成工程量的%支付工程款，其余%的工程款待工程驗收合格后天內(nèi)一次性付清。（如做工到途中的按完成工程量的%結(jié)算）。

六、施工工期：開工時間：年月日，竣工日期： 1

年月日（包括雨天）工程必須全部竣工。（乙方爭取每個月施工完成兩層）。

七、工程質(zhì)量：甲方必須提供合格的建筑材料，乙方必須嚴格按照施工圖紙及施工規(guī)范進行施工，在驗收中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量出現(xiàn)不合格的項目，如屬乙方原因施工的，乙方必須進行無償返修，所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責（包括材料及工期延誤賠償）。

八、施工安全：甲方負責辦理乙方施工人員意外傷害保險，并提供符合施工要求的安全設施及勞動保護用品。乙方在施工過程中必須按照安全操作規(guī)程進行施工，不能違章作業(yè)，如發(fā)生安全事故，屬乙方責任的，一切損失由乙方負責。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：日期：年月日

身份證號碼：

乙方：日期：年月日

身份證號碼：

第二篇：建筑工程承發(fā)包合同

建筑工程承發(fā)包合同

發(fā)包人（甲方）：

承包人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

一、工程名稱及地點

龍華油松第二配套住宅小區(qū)八號地。

二、建設規(guī)模和承包工程的范圍及方式

1.本住宅是一幢13層住宅樓。

2.承包范圍：基礎工程，主體工程，門窗工程，樓地面及屋面工程，室內(nèi)外 裝修工程;

水電、排污排水工程，消防、對講門鈴、閉路電視、監(jiān)控線路、寬帶網(wǎng)線工程。其中樓梯地面大理石鋪設由甲方負責。

3.承包方式：乙方按圖紙施工，圖紙沒有說明的，按合同條款執(zhí)行，乙方

包工、包料、包工期、包質(zhì)量，包安全，包例順工程施工關系，工程施工中的水、電費由乙方負責。

三、工程造價及付款方式

工程造價：按建筑面積每平方米壹仟壹佰伍拾元計算，夾層伍佰元計算。

付款方式：簽訂合同3天內(nèi)就給乙方付款10萬元，完成基礎工程（做到正負零），再付10萬元。如果乙方領到預付款而未能完成基礎工程時，必須將領到的預款全額退還給甲方，然后每倒制好一層框架結(jié)構(gòu)付7.5萬元，完成整棟樓砌磚工程付5萬元，完成整棟內(nèi)外墻批蕩工程付5萬元，完成整棟外墻面粘貼工程付5萬元，完成整棟內(nèi)墻粘貼及樓地面鋪貼工程付10萬元，完成整棟門窗及防盜網(wǎng)工程付10萬元，余下款項（除

伍萬元保質(zhì)金一年后支付外）待驗收交付使用后，三十天內(nèi)付清。

四、承包工期

本工程從2009年11月21日至2010年5月31日竣工。具體為2010年2月 底前建好主體，2010年5月底全部竣工。

五、材料的供應、裝修標準及安裝要求

（一）工程所需材料，全部由乙方負責，其費用及材料價格已含在工程造價 內(nèi)，在施工過程中，如材料價格變動，甲方不予調(diào)整。

（二）為了確保工程質(zhì)量，工程所購進的材料要按甲方指定廠家、品牌購買

（材料若有動按甲方指定的樣板而定），裝修標準及安裝要求要符合甲方及設計的要求。土建工程的材料品牌及安裝標準要求：鋼材Φ18-Φ25用奇豐達國標，Φ8-Φ10用中標：水泥用英洲PC325R，混凝土按圖紙規(guī)定的標準使用，外墻、廚房衛(wèi)生間、樓梯、電梯井間墻用一級紅磚；其它內(nèi)間墻用輕質(zhì)磚；外墻用佛山產(chǎn)的優(yōu)等瓷磚（規(guī)格和顏色由甲方定）；瓷片為佛山產(chǎn)，規(guī)格250X400優(yōu)等品，套房的廳貼1.3米高加壓頂墻裙，樓梯、公共走道、衛(wèi)生間、廚房、墻面均貼到頂；地板耐磨磚為佛山生產(chǎn)、規(guī)格500X500優(yōu)等品；門窗鋁材用廣源電泳新型材料，厚：門足1.2㎜、窗足0.9㎜。玻璃厚5㎜；不銹鋼為海利牌304材，扶手、欄桿用Φ60X1.0實厚，防盜網(wǎng)用Φ22X0.7實厚、網(wǎng)格120㎜(用海利牌304材超110元、平方的由甲方補足)。鋪位卷閘門用德利門；大門用304不銹鋼，門板、管均用1.0實厚；套房、廳用火防盜門、內(nèi)房門用木門，衛(wèi)生間用鋁合金扣板門，廁盆用箭牌600X400㎜。

水電工程材料品牌及安裝標準要求；

供水、排水、排污管材、配件用皇冠牌A管3.2㎜厚，水表設在樓頂露臺

每套房設一個杭州牌新型水表、一只球閥；每個廚房設一個灶臺，一個不銹鋼洗菜盤，一個水龍頭；每個衛(wèi)生間設二個水龍頭，預留一個三通開關；每一陽臺設一個水龍頭，安裝一條Φ22不銹鋼晾衣架；廚房、衛(wèi)生間、陽臺各安裝一個地漏。

供電工程材料品牌及安裝標準要求；

1.供電材料的銅芯電線用金環(huán)羽牌，開關、插座用九佛牌，電表用杭州華

立牌。在首層設一個總開關箱，每層一個分表；安裝在每層的樓梯墻面。主線用三相四線25平方；入每套房主線；二房一廳6平方，一房一廳、單間6平方、冰箱、空調(diào)線用4平方普通插座及照明2.5平方。所有插座均接地線。

2.每層裝置已個閉路監(jiān)控。

3.每隔一層安裝一個消防箱帶消防栓。

4.廳安裝一套九佛牌支架40W光管、一只燈泡、一個兩位開關、二個普通

插座，冰箱、空調(diào)插座各一個，二個電視插座、一個網(wǎng)插、一個對講電話。房安裝一套九佛牌支架20W光管、一只燈泡、一個開關、一個插座。衛(wèi)生間、陽臺各安裝一個開關、一只燈泡。每層樓梯及走廊安裝二個感應開關、二個燈泡。首層、二層每個入門外墻裝一條25W光管。

六、工程質(zhì)量檢查和驗收

1.乙方按照設計圖紙、現(xiàn)行的國家施工規(guī)范及合同要求進行施工。材料使用

必須經(jīng)甲方審核同意。凡蔭蔽工程，乙方先自檢后經(jīng)甲方復檢合格并符合設計要求，雙方簽證后方能進行下一道工序施工。

2.竣工驗收：乙方應在竣工驗收前十天書面通知甲方。乙方在甲方驗收前，先進行自檢驗收。凡屬乙方施工質(zhì)量問題，乙方無償維修。乙方接到甲方通知三天內(nèi)到場維修，否則甲方進行處理，一切費用從保質(zhì)金鐘扣減。

七、雙方責任

（一）甲方責任

1.按有關規(guī)定進行現(xiàn)場交底施工圖紙。

2.對工程進度和工程質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.按合同規(guī)定按時付款給乙方。

（二）乙方責任

1.乙方負責理順與查違辦的關系，確保能順利施工。如果關系處理不妥（地皮糾紛除外）造成的一切損失由乙方負責，若停工超過一個月不能復工，乙方無條件自行退場，不再結(jié)算。工人誤工及返工由乙方負責，與甲方無關。

2.乙方要嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)章和行業(yè)的安全及施工機具操作規(guī)程進行施，確保安全。在工程建設過程中出現(xiàn)一切安全事故和因施工不當被有關部門處罰的均由乙方負責。

3.乙方必須按圖紙及甲方要求施工，及時保養(yǎng)，聽從甲方現(xiàn)場管理人員指揮，確保工程質(zhì)量，若施工質(zhì)量不合格，乙方無條件負責翻工，一切負責由乙方負責。

4.乙方承包的工程任務，不可轉(zhuǎn)包、分包給第三方，否則甲方有權(quán)撤銷本合同并追究違約負責。

八、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，雙方必須共同遵守，自簽字之日 起生效。工程竣工付清款本合同自然失效。簽字十天內(nèi)未動工，本合同無效。甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

二00九年十二月二十八日

第三篇：建筑工程承發(fā)包專用合同書05.5.18

建筑工程承發(fā)包專用合同書

發(fā)包單位（以下簡稱甲方）代表：電話：

承包單位（以下簡稱乙方）代表：電話：

為了明確工程內(nèi)容和雙方責任，本著互相協(xié)商，緊密配合，分工負責的原則，根據(jù)國家經(jīng)濟合同法條例規(guī)定，本工程的具體情況，甲、乙雙方商定如下合同條款，以共同遵守。

一、本工程是一座商住樓房建筑物，基礎打四層，主要建兩層，首層占地面積135平方米，11.5×11.7，建筑地點在長安鎮(zhèn)下崗路口對面（即下崗標致對面）。

二、結(jié)構(gòu)：主體結(jié)構(gòu)為紅磚砂石水泥鋼筋混凝土的全框架式結(jié)構(gòu)工程，外墻貼彩瓷磚，或者貼彩色馬賽克，內(nèi)墻至臺底批雙飛粉，地面水地周圍墻腳要貼踢腳線，地面按圖紙建成供60人用的化糞池，二樓天面建一個容20立方用的水池，樓梯用磚結(jié)1米高做扶手，二樓天面周圍建18墻欄何，二樓天面每個柱座頂高一米包水泥防腐。

三、承包方式，本工程是包工不包料，是全包工承包者挖基礎，填至馬路高些，按圖紙及甲方要求，內(nèi)外裝修好，按質(zhì)按量完成工程任務。

四、五、承包單價每平方米元整。甲方責任：提供設計施工圖紙，水、電源、紅磚、水泥、沙、石仔、鋼筋等材料給乙方使用，并且根據(jù)工程進度發(fā)放工程承包費。

六、乙方責任：

1、提供施工人員機械設備一切工具，包模板頂桿木，內(nèi)外排柵腳架，按圖施工。

2、挖基礎挖到原山土以下30公分為準，平整場地至公路高一些，填塞前面水井，運走余泥回好土，按圖紙做好基礎工程。

3、做好四周圍排水渠工程，使排水貫通分佈合理。

4、包做好化糞池一個，按60人使用設計，按圖紙建造。

5、負責安裝好排污水管、排糞管，使管道排放暢通合理。

6、包安裝洗手間設備及廚房設計。

7、包做好樓梯扶手，二層臺面建周圍欄河18公分墻高1米。

8、外墻貼磚仔或貼紙皮石磚仔，廁所地面在要貼磚仔，墻上1米50公分以上貼瓷磚，上墻及臺底要批雙飛粉。

9、包在二樓天面建一個容量20立方水池。

10、乙方必須熟悉本工程計劃圖紙，按圖紙的工程質(zhì)量和甲方提出要求規(guī)程規(guī)范施工，所有隱蔽的工程，經(jīng)乙方自檢后，要通知甲方復檢，作出處理后才能進入下一道工序施工，造成一切經(jīng)

濟損失，后果應由乙方負責賠償給甲方。

11、乙方要充分做好生產(chǎn)安全措施，確保生產(chǎn)安全

施工一切安全的事故，造成經(jīng)濟的損失均由乙方負責。

12、乙方必須正確合理使用原材料，不得大量浪費原材料，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方工人隨意浪費原材料提出糾正，甲方制止無效乙方

要按經(jīng)濟損失賠償給甲方。

13、乙方必須保證在合同期間要有足夠施工人員進場，不得無故

停工，要有70%以上的新模板及頂桿木，裝模板要有電鋸使用，倒水泥要有攪拌機，鐵斗車，提升器，倒樑柱，要用震筆，臺面要有震筆及平板震蕩器使用，才能按質(zhì)按量規(guī)范化施工。

14、乙方不得擅自將工程轉(zhuǎn)給其它單位承包，否則，甲方有權(quán)終止合同追回發(fā)放乙方的承包

款，甲方另找承建商。

15、工程完工，乙方要負責清理好場地周圍的余泥堆積物，生活臨時

設施等要拆除清理好墻內(nèi)外一切廢物，要清理好下水道，擦干凈門窗，做到完工場地清理。

七、本工程總工期定為天完工，從簽定合同后日起計算，即從 2005年月

日至2005年月日止完工，如因甲方原材料供應或者其它自然災害造成停工，可憑

甲方簽證適當延期。

八、工程款的支付辦法：按工程進度完成支付，完成第一層臺面支付10%，完成第二層臺面支付

20%，完成室內(nèi)外裝修支付40%，其余在工程完工后經(jīng)甲方驗收合格后一個月內(nèi)付清。

九、獎罰言明：乙方在保證質(zhì)量的前提下按合同提前完工，經(jīng)甲方驗收合格提前10天獎勵

＿元，反之按合同工期延遲交付驗收者延期10天罰

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名后立即生效

甲方簽字代表：

乙方簽字代表：

2005年月日

第四篇：承發(fā)包工程施工安全協(xié)議書

建筑施工安全協(xié)議書

發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）

承包單位：（以下簡稱乙方）

甲方將一車間改擴建工程項目委托乙方施工，為了明確雙方的安全生產(chǎn)責任，確保施工安全，雙方在簽訂建設工程施工承包協(xié)議的同時，簽訂本安全協(xié)議，雙方必須嚴格執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、分包工程范圍和內(nèi)容：土建、水工程

4、分包形式：包工包料

二、工程項目期限

自年月日起開工至年月日止完工。

三、協(xié)議內(nèi)容

一、甲方責任

1、甲方負責提供施工圖，提供水、電，為乙方創(chuàng)造施工條件。

2、甲方負責檢查工程的文明施工、消防、安全等情況。

3、甲方負責工程竣工后的安全驗收工作。

二、乙方責任

1、乙方必須具備工程施工需要的相應能力，特種作業(yè)人員應具備相應資質(zhì)。

2、乙方負責對參與施工的人員進行入場安全教育，做好施工安全技術(shù)措施交底工作。

3、認真貫徹執(zhí)行國家以及上級勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的各項有關安全、消防、治安等相關的方針、政策、法律法規(guī)。

4、乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各類規(guī)定，接受甲方的督促、檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的違章行為和安全隱患，要積極組織整改。

5、乙方應有安全管理組織體系及各種安全操作規(guī)程，施工現(xiàn)場設有專（兼）職安全管理人員，安全負責人經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系，參與甲方組織的安全會議與安全活動，對施工安全負責并進行管理。

6、在生產(chǎn)操作過程中的個人安全防護用品，由乙方自理，并做好現(xiàn)場安全防護執(zhí)行情況的監(jiān)管。

7、乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等由乙方自備。如乙方需向甲方借用，應由雙方有關人員辦理好借用手續(xù)。乙方一經(jīng)接收，設備和工具的保管、維修以及在使用過程中發(fā)生的故障損壞遺失或造成傷亡事故均由乙方承擔責任，負責賠償。

8、乙方人員發(fā)現(xiàn)安全隱患，應即停止施工，落實整改后方準施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，施工單位對施工過程中產(chǎn)生的后果自行負責。

9、乙方人員施工應在甲方指定區(qū)域或施工范圍內(nèi)，未經(jīng)允許不得擅自動用、改動甲方的設備設施，不得擅自進入其它車間、庫房等非相關場所，影響甲方正常生產(chǎn)或危及甲方生產(chǎn)和員工安全。

10、貫徹誰施工誰負責安全的原則，乙方人員在施工期間，造成傷亡、火警、火災、機械等事故（包括由乙方責任造成甲方人員、他方人員、行人傷亡等），甲方有協(xié)助緊急搶救傷員的義務，乙方負責事故上報，經(jīng)濟賠償及善后處理。

11、超出工期仍需按協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，超工期所發(fā)生安全事故均由乙方負責。

12、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后即生效。

甲方（章）：乙方（章）：

法人代表或法人委托人：法人代表或法人委托人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

第五篇：承發(fā)包工程施工安全協(xié)議書

承發(fā)包工程施工安全協(xié)議書

承發(fā)包工程名稱和內(nèi)容：

承包單位：

工程地址：

協(xié)議期限：

為貫徹執(zhí)行安全第一、預防為主的安全生產(chǎn)方針，強化各施工人員的自我安全保護意識，保障安全，確保工程施工安全順利地進行，根據(jù)國家及地方有關安全管理的規(guī)定，特制定本安全合同書。

一、甲、乙雙方共同遵守的條款

1.認真貫徹執(zhí)行國家、地方政府頒發(fā)的有關安全生產(chǎn)的政策、法規(guī)、法令與安全規(guī)范標準。

2.嚴格履行“協(xié)議書”各條款，如有爭議，可由甲乙雙方主管安全工作的負責人協(xié)調(diào)解決。

二、雙方各自應履行的條款

1.甲方

1.）負責對乙方進行施工安全督促。

2.）負責向乙方說明應遵守甲方有關安全管理的規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行。

3.）對乙方特種作業(yè)人員持證上崗作業(yè)情況應予以檢查，查驗有效證件。

4.）對乙方施工中（包含高空作業(yè)、電焊、明火、基礎建筑等）安全生產(chǎn)予以監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)，違章指揮以及安全隱患，有權(quán)停止乙方作業(yè)，并要求立即整改。

2、乙方

1.）乙方必須具備工程施工資質(zhì)及需要的相應能力。

2.）乙方作為承發(fā)包工程主體，負責本單位參與施工及對所有分包單位負有管理責任，一切分包單位的過錯均視為乙方過錯。

3.）乙方在負責對本單位參與施工的職工進行入場安全教育，做好施工安全技術(shù)措施交待，健全現(xiàn)場管理制度、安全防護、文明施工、環(huán)境保護（噪音、污水、灰塵控制）臨時用電安全、機械安全、消防安全、工人安全防護用品管理、應急與急救等制度，并保證特種作業(yè)人員持證上崗。

4.）乙方需配有專（兼）職安全管理人員，安全負責人經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系，聽從甲方人員指揮及建議，對本單位人員的安全負責并進行管理。

5.）如施工中發(fā)生事故造成人員傷亡，要及時通知甲方，并同時上報有關部門。

6.）勞動保護品的發(fā)放及使用由乙方自行負責，要求正確穿戴，嚴格管理。

7.）乙方必須為其所有從業(yè)施工人員辦理意外傷害保險，對其施工作業(yè)人員傷害負全部責任。

8.）乙方承包工程時繳納一定數(shù)額的安全風險押金，工程竣工后結(jié)算，無發(fā)生安全事故和違章罰款，押金如數(shù)退還，如發(fā)生安全事故和違章，按照甲方安全獎罰制度的有關規(guī)定處罰。

三、本承發(fā)包工程施工安全協(xié)議書壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

發(fā)包單位（甲方蓋章）：承包單位（乙方蓋章）：

發(fā)包方代表簽字：承包方代表簽字：

年月日年月日