第一篇：建筑安裝工程施工分包合同

建筑安裝工程施工分包合同

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程施工協(xié)商一致，訂閱本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包方式：包工包料。

四、承包工程范圍、施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1、施工圖紙界定范圍的給水、排水、雨排水、暖氣，強(qiáng)、弱電項(xiàng)目工程的施工安裝。

2、消防、噴淋、污水泵及配電柜工程的施工安裝。注：弱電工程系統(tǒng)只負(fù)責(zé)線管預(yù)埋。

五、工期要求：年月日開工至年 日完工，總工期天。

六、工程質(zhì)量：按國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及施工圖集（標(biāo)準(zhǔn)圖集、設(shè)計(jì)變更單）施工、驗(yàn)收、質(zhì)量確保合格等級(jí)。

七、承包項(xiàng)目綜合單價(jià)及合同造價(jià)計(jì)算方式：

1、承包工程范圍、施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容（四、1條款），按建筑面積計(jì)算，綜合單價(jià)：200元/m2，建筑平米m2，工程總額元（￥：元）。注：綜合單價(jià)不含稅金、管理費(fèi)、資料費(fèi)。

2、施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容（四、2條款），消防、噴淋、地下室污水泵及地 1

下室配電柜安裝工程施工安裝，基價(jià)執(zhí)行2008年定額文件的相應(yīng)子目單價(jià)。主材及設(shè)備根據(jù)自治區(qū)頒發(fā)的信息價(jià)中相應(yīng)的價(jià)格計(jì)取。若設(shè)備市場(chǎng)購(gòu)買價(jià)格高于信息價(jià)則按市場(chǎng)價(jià)計(jì)取。（此合同不含衛(wèi)生潔具的購(gòu)買及安裝）。

3、因施工中發(fā)生的變更費(fèi)用乙方結(jié)算時(shí)預(yù)予調(diào)整。

八、工程結(jié)算及付款方式：

1、工程結(jié)算方式：乙方合同承包施工項(xiàng)目工作 內(nèi)容全部完成，經(jīng)甲方會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同檢查驗(yàn)收，達(dá)到合格等級(jí)。甲方予以辦理工程結(jié)算，工程結(jié)算乙方提出，甲方審核，呈報(bào)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后生效，送交公司財(cái)務(wù)部支付工程款。

2、付款方式：甲方不付乙方預(yù)付（備料）款，開工至主體封頂支付工程款總額的20%，后期安裝工程按月支付乙方已完工程量造價(jià)應(yīng)付款，每月30日，乙方提出已完成工程量預(yù)結(jié)算單，經(jīng)甲方各種程序驗(yàn)收、審核，甲方支付乙方已完月度工程量預(yù)結(jié)算單合同造價(jià)70%的工程進(jìn)度款，乙方承包工程項(xiàng)目全部完工經(jīng)驗(yàn)收合格，已辦理工程結(jié)算，甲方付乙方工程造價(jià)95%的工程余款，扣除已付款。預(yù)留5%保修費(fèi)，保修期滿付清。

九、工程施工，質(zhì)量驗(yàn)收管理：

1、雙方嚴(yán)格按國(guó)家《建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》施工規(guī)范及施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集、設(shè)計(jì)變更、施工措施、技術(shù)交底組織施工、檢查驗(yàn)收、各分部分項(xiàng)檢測(cè)合格率達(dá)到90%以上，完成成品達(dá)到《合同》的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、合同工程內(nèi)容分部分項(xiàng)完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量自檢，通知甲方會(huì)同監(jiān)理方檢查驗(yàn)收，檢查提出的質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

十、安全文明生產(chǎn)、文明施工、成品保護(hù)管理：

1、雙方應(yīng)按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》做安全管理工作，工程施工采取必要的安全措施、防范措施，定期檢查消除事故隱患，做到工程施工必保安全，杜絕重大傷亡事故發(fā)生。

2、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安全教育，現(xiàn)場(chǎng)工程施工必須遵守安全生產(chǎn)管理規(guī)定，配戴安全防護(hù)用品。若違章施工，違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定，超越工作職責(zé)范圍，出現(xiàn)安全事故由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

3、乙方進(jìn)場(chǎng)材料，設(shè)備整齊堆放、甲方指定地點(diǎn)，不得隨意亂放，并予以保護(hù)措施進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備在門衛(wèi)處登記備案，出門時(shí)檢查消除進(jìn)場(chǎng)記錄。施工中現(xiàn)場(chǎng)做到工完場(chǎng)清，材料及時(shí)的回收入庫(kù)。

4、乙方施工期間，施工中有責(zé)任對(duì)自身完成及其它工種完成的成品、半成品給予保護(hù)，施工中有預(yù)見性可能會(huì)污染或損壞的已完成品、半成品，在施工前要采取保護(hù)措施后方可施工。乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)應(yīng)會(huì)同甲方工作人員共同對(duì)施工區(qū)域成品保護(hù)工作進(jìn)行檢查，澄清成品保護(hù)責(zé)任。

十一、材料及機(jī)具供應(yīng)

1、乙方施工工程項(xiàng)目所用材料，按施工圖紙（標(biāo)準(zhǔn) 圖集設(shè)計(jì)變更）尺寸、規(guī)格型號(hào)、材料質(zhì)量必須滿足要求，均由乙方自行市場(chǎng)訂購(gòu)，乙方所訂購(gòu)的材料、輔材，必須是有產(chǎn)品檢測(cè)證書（檢測(cè)報(bào)告）、合格證明書產(chǎn)品。

2、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料，按規(guī)范規(guī)定提供各種檢測(cè)報(bào)告、技術(shù)資料、合格證明書，按國(guó)家規(guī)范要求，材料常規(guī)、見證取樣檢測(cè)，經(jīng)檢測(cè)報(bào)驗(yàn)合格后，允許用于工程之中。否則禁止用于工程之中，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方工程施工所需設(shè)備、工具自理，并自行保管，工程所用進(jìn)場(chǎng)

材料，施工期內(nèi)自行看管。

4、甲方為乙方施工無(wú)償提供人工住房和臨時(shí)庫(kù)房。

十二、雙方職責(zé)范圍：

1、甲方責(zé)任：

1.1 做好工程施工協(xié)調(diào)工作，積極為乙方施工創(chuàng)造工作條件，進(jìn)行必要的技術(shù)交底，參與乙方長(zhǎng)期進(jìn)度計(jì)劃的安排及重大技術(shù)方案的討論，協(xié)助乙方做好成品保護(hù)工作。

1.2及時(shí)檢查，監(jiān)督施工工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理工作，檢協(xié)助乙方分部分項(xiàng)、隱蔽工程驗(yàn)收及工程資料報(bào)驗(yàn)工作，做好進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)檢測(cè)。對(duì)乙方提交報(bào)驗(yàn)的工程技術(shù)資料給予整理、匯總。

1.3為乙方施工無(wú)償提供電、水源（施工現(xiàn)場(chǎng)電源至施工操作點(diǎn)所需接電源材）無(wú)償提供垂直運(yùn)輸條件等輔助性工作。

2、乙方責(zé)任：

2.1從工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、成品保護(hù)、施工管理等方面確保履約內(nèi)容。

2.2按工期計(jì)劃合理組織施工，服從工程總進(jìn)度計(jì)劃安排，按工程進(jìn)度的需要組織人力、材料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

2.3負(fù)責(zé)編制本合同承包工程項(xiàng)目施工措施，報(bào)經(jīng)甲方、工程監(jiān)理方審核后，按施工措施、國(guó)家驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 及相關(guān)規(guī)范、規(guī)定組織施工，保證工程質(zhì)量。

2.4遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、衛(wèi)生治安、生活區(qū)管理制度及規(guī)定，接收甲方的監(jiān)督檢查，服從管理，并按甲方的要求清除安全隱患、不文明、不衛(wèi)生現(xiàn)象。

2.5加強(qiáng)對(duì)職工的安全生產(chǎn)、文明施工管理教育，定期組織學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)、文明施工管理意識(shí)，避免違章作業(yè)發(fā)生安全事故。

2.6乙方為施工人員提供勞動(dòng)保護(hù)用品、安全生產(chǎn)必備保護(hù)用品。

2.7乙方任命同約定的權(quán)力，履約合同約定的職責(zé)。

十三、其它：

1、材料材質(zhì)界定范圍：排水管原圖設(shè)計(jì)為離心式鑄鐵鋼管、雨排水管原圖設(shè)計(jì)為承壓鑄鐵管，經(jīng)協(xié)商全部變更為UPVC硬質(zhì)光壁塑料管。強(qiáng)弱電系統(tǒng)暗埋、明裝的電線管原圖設(shè)計(jì)為SC（KBG），經(jīng)協(xié)商變更為塑料管，其它材料按圖購(gòu)買。

2、乙方承包施工項(xiàng)目，保修期為一年。保修期內(nèi)所施工的工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)保修，保修自工程竣工之日起計(jì)算，保修責(zé)任執(zhí)行國(guó)家《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定。

3、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同約定履行完，款清后自動(dòng)失效。

發(fā)包人（章）：承包人（章）：

法定代表人：法定代表人：

發(fā)包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：發(fā)包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

發(fā)包人地址：發(fā)包人地址：

合同訂立時(shí)間：年月日

第二篇：L建筑安裝工程施工勞務(wù)分包合同

建筑安裝工程施工勞務(wù)分包合同

甲方：

為了明確工程承包內(nèi)容及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，現(xiàn)甲、乙雙方就 樓建筑工程施工勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商已達(dá)成一致，訂立本勞務(wù)分包合同。

一、工程基本情況

工程名稱：

工程建筑面積：（實(shí)際建筑面積）工程建筑結(jié)構(gòu)：

二、勞務(wù)分包工作范圍

1.勞務(wù)分包工作范圍

（1）圖紙?jiān)O(shè)計(jì)有關(guān)電氣的安裝

2.提供分包勞務(wù)內(nèi)容：

勞務(wù)承包負(fù)責(zé)提供勞務(wù)內(nèi)容為：

（1）電氣工程承包工作范圍內(nèi)滿足施工所需配套的具有相關(guān)操作上崗證的操作人員。

（2）確保本專業(yè)工程師工作所需的各種施工機(jī)具，設(shè)備及工具用具等。

三、工程造價(jià)

1.主體結(jié)構(gòu)電氣安裝按實(shí)際 米（大寫：元/平米）注：（不含電氣資料）-1-

2.變更部分另行計(jì)算，100元/工日。

四、工程承包方式：包工不包料

五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：

六、工程價(jià)款的撥付及結(jié)算方式

甲方按乙方當(dāng)月完成的工程量付到75%，交工經(jīng)甲方、監(jiān)理單位、當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站驗(yàn)收合格后付至90%，待工程備案結(jié)算后付給乙方97%，扣除3%的保修費(fèi)（按規(guī)定保修）。合同外用工按實(shí)際市場(chǎng)人工費(fèi)計(jì)算。

七、本工程由甲方按工程施工的進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)材料，其規(guī)格型號(hào)等均由乙方提前提計(jì)劃，甲方采購(gòu)（含建設(shè)單位所供設(shè)備）。

八、考核驗(yàn)收：本合同甲方要求在以下幾個(gè)方面對(duì)乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算。

1.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)對(duì)操作人員加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。

2.工程質(zhì)量：堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求。

3.文明施工：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工。

九、甲方責(zé)任：

1.組織有關(guān)技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好技術(shù)交底工作及日常監(jiān)督工作。

2.向乙方按時(shí)支付勞務(wù)承包費(fèi)。

3.負(fù)責(zé)本工程各專業(yè)勞務(wù)承包方之間施工的協(xié)調(diào)工作。

十、乙方義務(wù)：

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程施工設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行國(guó)家工程施工驗(yàn)收規(guī)范、施工技術(shù)規(guī)程有關(guān)技術(shù)要求和施工組織設(shè)計(jì)及甲方備項(xiàng)交底要求精心組織施工，做好自檢工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，做到文明施工。

3.承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的工程質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量缺陷及相應(yīng)返工、維修、工期拖延、安全事故造成的各項(xiàng)損失及相應(yīng)罰款。

4.按現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置圖的規(guī)劃、堆放材料、機(jī)具，并按標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工的清理，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

5.做好專業(yè)工程施工已完成部分的成品保護(hù)工作，要做到工完清場(chǎng)。不浪費(fèi)材料，能用材料、管線充分合理利用。

6.乙方必須制定專職管理人員，專職的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人，質(zhì)檢員，安全員來(lái)負(fù)責(zé)安全施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量等工作

7.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受安全檢察人員依法實(shí)施工的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除施工隱患，杜絕重大事故的發(fā)生。由于乙方原因給對(duì)方造成安全事故時(shí)，要根據(jù)責(zé)任大小承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)費(fèi)用。

8.按甲方的工期計(jì)劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，每月應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的月工期計(jì)劃。否則要承擔(dān)建設(shè)單位和監(jiān)理單位的罰款處罰，甲方還要根據(jù)所造成影響的大小進(jìn)行處罰。

十一、爭(zhēng)議

甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可自行協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地法院提起訴訟。

十二、補(bǔ)充條款

十三、本合同自簽訂后即日生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)清后即失效。

十四、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商另行定補(bǔ)充協(xié)議，本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

第三篇：建筑安裝分包合同

建筑安裝分包合同

總包方：＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）

分包方：＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和××市人民政府〔１９８４〕×號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條　工程項(xiàng)目

一、工程名稱：＿＿＿＿

二、工程地點(diǎn)：＿＿＿＿

三、工程編號(hào)：＿＿＿＿施工許可證號(hào)：＿＿＿＿營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：＿＿＿＿

四、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書）

五、分包工程期限年月日開工、年月日竣工。

六、分包工程人工費(fèi)用＿＿＿＿元。

七、乙方投入工種及人數(shù)人。

第二條　工程結(jié)算

按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人１５元計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)（幅度不得超過(guò)已完成量的８０％）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。

第三條　工程質(zhì)量 建筑安裝分包合同

甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān)；職工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

第四條　安全生產(chǎn)

一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。

三、在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條　生活管理

一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問(wèn)題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

第六條　分包工程人工費(fèi)單價(jià)

一、單位工程分包，每預(yù)算工日為元。實(shí)行單方平方人工費(fèi)包干，每平方米元。

二、單項(xiàng)內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米元。

三、單項(xiàng)分包砼、土方工程的每預(yù)算工日為元。

四、清工每工日為元。

五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為元。建筑安裝分包合同

六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日（按幢號(hào)分包）為元。

七、冬季施工期間（１２月１日至２月底）降低工效１０％的工日。其工日單價(jià)為元。

八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表（一～七項(xiàng)均可列表）。

第七條　材料供應(yīng)管理

乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)，乙方在施工中應(yīng)按垛（堆）使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。

第八條　施工機(jī)具

一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。

二、手持操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺(tái)機(jī)械一般配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備（自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理）。第九條　現(xiàn)場(chǎng)管理

一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。

二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)，愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。建筑安裝分包合同

三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。

第十條　違約責(zé)任

一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工視損失情況，乙方應(yīng)予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)２‰的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。

第十一條　附則

一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解。解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。

二、本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送備案。

三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或到公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：

１．

２．

３．

４．

第十二條　合同附件及有效期 建筑安裝分包合同

一、合同附件：

１．工程預(yù)算書；

２．

３．

二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

第四篇：建筑安裝分包合同

工程分包合作協(xié)議

甲方：委托代理人：

乙方：委托代理人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的原則，及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合甲方承包的的具體情況，甲方將的交由乙方施工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，遵循平等、互惠的原則，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一章一般條款

1、工程概況

1．1 工程名稱：

1．2 工程地址：

1．3 承包范圍：工程的部分，并包括承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更增加、交工驗(yàn)收及配合工作直至達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)交付業(yè)主使用的全部工程。

1．4工期要求：計(jì)劃開工工期為年月日，具體以甲方通知的開竣工日期為準(zhǔn)，并根據(jù)甲方要求的工期組織施工，具體竣工日期根據(jù)施工中網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖而定，必要時(shí)必須保證24小時(shí)連續(xù)作業(yè)，如因乙方原因延誤工期，每延誤一日由乙方承擔(dān)元的違約金，超過(guò)15天后每天罰款元，超過(guò)一個(gè)月按總價(jià)的罰款。由業(yè)主及甲方原因造成工期延誤由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。

2、主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及規(guī)范

及國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工和驗(yàn)收規(guī)范；

第二章 合同價(jià)款及支付

1、合同價(jià)款的確定1、1本合同乙方結(jié)算采用：

2、付款方式：

2．1合同簽訂后支付，安裝完成后經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格后，留5%作為質(zhì)量保修金，待保修期滿無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題后撥付余款。

第三章雙方責(zé)任

1、甲方工作

1．1甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，協(xié)調(diào)施工中的有關(guān)事項(xiàng)，并對(duì)乙方的施工進(jìn)行全過(guò)程跟蹤監(jiān)督和服務(wù)。2.2、乙方工作

2．1 嚴(yán)格按甲方要求的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行安全文明施工，若由于安全文明施工問(wèn)題業(yè)主處罰甲方時(shí)，甲方除以同樣的數(shù)量額處罰乙方外，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的責(zé)任和損失。

2．2乙方必須服從甲方、監(jiān)理和業(yè)主（或總包單位）的管理，如不服從管理或乙方在質(zhì)量、進(jìn)度、服務(wù)等方面存在問(wèn)題，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，在甲方提出后仍達(dá)不到甲方的要求時(shí)得不到改進(jìn)時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議，并由乙方承擔(dān)一切損失。

2．3 當(dāng)乙方出現(xiàn)施工拖期、勞動(dòng)力不到位時(shí)，或由于乙方原因停工且已收到甲方的（業(yè)主或發(fā)包方及其他部門發(fā)給甲方任何形式的通知或工作聯(lián)系單均視為乙方的違約證據(jù)）督促指令5日后仍未見明顯效果時(shí)，甲方有權(quán)終止合同及甲方有權(quán)動(dòng)用其他任何形式的勞動(dòng)力完成應(yīng)由乙方完成的剩余、未施工工作量，并從乙方工程款中扣減由其他單位或個(gè)人完成相應(yīng)工作量2倍的費(fèi)用。

2．4開工前提供總網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃和完整的施工組織設(shè)計(jì)方案。

2．5乙方負(fù)責(zé)施工期間自身施工場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作。

2．6乙方負(fù)責(zé)及時(shí)提供工程施工的原始記錄資料，并整理提供工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理交工和結(jié)算。

2．7乙方依據(jù)當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)的手續(xù)，其費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定繳納承擔(dān)。乙方必須為自己的員工按國(guó)家規(guī)定辦理各種保險(xiǎn)。

2．8乙方對(duì)外必須以甲方名義出現(xiàn)（乙方不得以甲方的名義從事任何的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，否則因此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和損失均由乙方承擔(dān)）。

2．9按照安全文明的有關(guān)規(guī)定組織施，施工現(xiàn)場(chǎng)料物機(jī)具堆放有序，整潔衛(wèi)生，達(dá)到工完、料盡、場(chǎng)地清。

2．10乙方必須至少配置一名具備相應(yīng)資格的專職安全員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施管理。因乙方原因出現(xiàn)的一切安全（包括人身、設(shè)備、火災(zāi)等）、質(zhì)量事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。非甲方原因發(fā)生的人身及設(shè)備事故和工作時(shí)間以外及施工現(xiàn)場(chǎng)外的任何意外傷害事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和全部費(fèi)用，并全部承擔(dān)各方罰款和一切經(jīng)濟(jì)損失。

2．11乙方不得使用不滿18周歲人員參與本工程的任何工作，否則出現(xiàn)的任何問(wèn)題和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)給甲方提供身份證，由甲方負(fù)責(zé)所有證件的辦理及對(duì)所有員工的身體狀況進(jìn)

行自查（必要時(shí)必須進(jìn)行體檢），任何具有傳染性和突發(fā)性的疾病患者（如傳染病、心臟病、腦血管病等）不得進(jìn)場(chǎng)。

2．12工程款由業(yè)主直接撥付至甲方帳戶，甲方按照合同約定扣除支付到乙方指定賬戶，乙方不直接對(duì)業(yè)主發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)關(guān)系。

2．13乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施在施工中應(yīng)嚴(yán)加保護(hù)，若必須拆除時(shí)應(yīng)由甲方批準(zhǔn)后方可變動(dòng)，施工完畢必須恢復(fù)。

2．14發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

2．15為保證工程安全，雙方約定每發(fā)生重傷及以上事故（包括死亡事故），乙方除承擔(dān)事故本身法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用外，還要罰乙方合同價(jià)款的5％罰款，罰款從乙方工程款中直接扣除。

2．16乙方不得將承包的本合同工程以任何形式再轉(zhuǎn)包或分包。雙方約定：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方將工程轉(zhuǎn)包或分包出去，乙方承擔(dān)10萬(wàn)元的違約罰款，此款由甲方從乙方任何應(yīng)得款項(xiàng)中扣除。

2．17為了保證工程進(jìn)度，乙方必須保證節(jié)假日不休息連續(xù)施工。

2．18乙方必須每月及時(shí)足額發(fā)放其在本合同工程中施工的所有員工的工資，否則在乙方承擔(dān)責(zé)任的前提下甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得任何工程款項(xiàng)中扣除，在甲方監(jiān)督下由乙方直接發(fā)放到被拖欠者手中，此款作為甲方向乙方的撥付工程款乙方予以承認(rèn)并出具收款收據(jù)。特別約定：乙方每月應(yīng)得進(jìn)度款由乙方必須每月在甲方付款前報(bào)所有施工人員的工資表由甲方財(cái)務(wù)和乙方負(fù)責(zé)人共同發(fā)放到其在本合同工程中施工的所有員工的手中，工資發(fā)放后剩余款項(xiàng)再付給乙方合同簽訂人。

2．19所有人員必須遵紀(jì)守法，乙方人員發(fā)生的違法、亂紀(jì)（盜竊、打架斗毆）事件，乙方除承擔(dān)由此造成法律責(zé)任和各種經(jīng)濟(jì)損失外（含由此造成的業(yè)主對(duì)甲方的罰款），每發(fā)生一起甲方對(duì)乙方追加罰款壹萬(wàn)元。受到有關(guān)部門處罰時(shí)，甲方可協(xié)助乙方找有關(guān)部門處理此事，但所支付的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2．20項(xiàng)目建設(shè)期間及結(jié)算時(shí)，乙方所發(fā)生的工農(nóng)、地方關(guān)系及應(yīng)該由乙方承擔(dān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2．21乙方不得承接甲方承包范圍外業(yè)主的任何工程，否則每發(fā)生一次乙方承擔(dān)不低于合同價(jià)款20%的違約金。

2．22由于乙方原因中途退出或未按合同約定完成全部工作內(nèi)容時(shí)，乙方須及時(shí)辦理已完工程確認(rèn)手續(xù)，并及時(shí)辦理結(jié)算，若乙方在2個(gè)月內(nèi)不辦理結(jié)算，雙方同意按甲方確定的結(jié)算額為準(zhǔn)。甲方乙方應(yīng)在工程竣工3個(gè)月內(nèi)辦理分包結(jié)算，工程竣工3個(gè)月后乙方不來(lái)辦理分包結(jié)算的，乙方同意按甲方自行辦理的結(jié)算，乙方予以認(rèn)可。

2．23業(yè)主、設(shè)計(jì)方提出的變更，乙方須無(wú)條件執(zhí)行，費(fèi)用在乙方報(bào)價(jià)中有的按乙方報(bào)價(jià)，乙方報(bào)價(jià)中沒(méi)有的雙方另行協(xié)商。

第四章 質(zhì)量與驗(yàn)收

1、乙方嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求施工，確保工程一次交驗(yàn)合格率100%，嚴(yán)格按施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工及驗(yàn)收，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

2、本合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主所簽訂合同的約定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，乙方施工工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)返修仍達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，所造成的隱患、永久缺陷，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失并承擔(dān)總合同價(jià)款5％的違約金。

3、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)要求乙方拆除和重新施工，并承擔(dān)施工費(fèi)用，工期不予順延。

4、乙方應(yīng)提供檢查、檢驗(yàn)的便利條件。

5、保質(zhì)期執(zhí)行甲方和業(yè)主簽訂的保修書，保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)處理。

第五章 材料設(shè)備供應(yīng)

乙方所供材料必須符合設(shè)計(jì)的要求和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并具有合格證、質(zhì)保單。乙方在工程施工中如有領(lǐng)用甲方的材料，其費(fèi)用從乙方的工程款中按甲方采購(gòu)價(jià)格扣除。

第六章爭(zhēng)議、違約和索賠

1、爭(zhēng)議：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，應(yīng)由甲方所在地法院解決。

2、違約

2．1任何一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2．2工程達(dá)不到合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)，確屬質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)償返修或返工，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。由于返修或返工造成逾期交付的，每十天支付元的逾期違約金。

2．3 乙方違反施工規(guī)范、操作規(guī)范、技術(shù)要求等造成施工質(zhì)量低劣及帶來(lái)?yè)p失，甲方有權(quán)要求乙方整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并由乙方承擔(dān)由此而帶來(lái)的損失，每發(fā)生一起上述事項(xiàng)乙方還要承擔(dān)元罰款，且不得拒絕接受執(zhí)行甲方所下達(dá)的整改通知單。

第七章 其它

1、本合同未盡事宜協(xié)商解決，如需更改經(jīng)雙方協(xié)商后可另簽補(bǔ)充協(xié)議。

2、雙方商定因業(yè)主原因不能按時(shí)竣工決算、付款或出現(xiàn)窩工現(xiàn)象時(shí)和因乙方原因終止合同時(shí)，乙方不得追究甲方責(zé)任及損失。

4、由乙方原因造成的工程中出現(xiàn)的業(yè)主和發(fā)包方及其他相關(guān)部門對(duì)甲方的一切罰款及索賠和損失等全部由乙方承擔(dān)。

3、本合同未包括條款均執(zhí)行甲方與業(yè)主所簽訂的《建筑安裝合同協(xié)議書》。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第八章合同份數(shù)簽訂地及生效、失效

本合同一式三份甲方執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效，合同條款履行完質(zhì)保期滿后失效。合同簽訂地：

甲方：

法定代表人：

委托代理人：

乙方：法定代表人：委托代理人：開戶行：戶名：賬號(hào)：年日（公章）（公章）月

第五篇：建筑安裝工程施工勞務(wù)分包合同

勞務(wù)承包協(xié)議

承包單位（甲方）：福州倉(cāng)前山拆遷工程處

勞務(wù)單位（乙方）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程施工合同》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著自愿互利、權(quán)益平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

第一條、工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點(diǎn)：倉(cāng)山區(qū)

3.工程內(nèi)容： 拆遷紅線范圍內(nèi)的水表、電表、廣電、煤氣、電信設(shè)施的拆除銷戶。

4．勞務(wù)承包范圍： 承包拆遷紅線范圍內(nèi)的水表、電表、廣電、煤氣、電信設(shè)施的拆除銷戶工作。

開工日期：2012 年 5 月 1 日；

完工日期：2012 年 8 月 1 日；

發(fā)生下列情況，經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方順延協(xié)議工期：

1、人力不可抗拒的災(zāi)害而被迫停工；

2、甲方變更計(jì)劃和設(shè)計(jì)而影響施工；

3、其它非乙方責(zé)任影響施工，雙方約定的其它情況。

4、合同價(jià)款:按拆遷紅線范圍內(nèi)面積計(jì)算，每平方米1.8元人民幣。

5、本合同造價(jià)為人民幣(大寫)：

第二條、付款方式

1、合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方付協(xié)議總價(jià)的80%；

2、完工后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方付協(xié)議總價(jià)的20%。

第三條、甲方責(zé)任

1、甲方需提供拆遷紅線范圍內(nèi)要拆除銷戶的水表、電表、煤氣、廣電、電信設(shè)施所

有詳細(xì)資料，并繳清需銷戶的水表、電表、煤氣、廣電、電信設(shè)施的所有費(fèi)用。

第四條、乙方責(zé)任

1、自覺遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度。接受甲方及有關(guān)部門的管理、檢查與監(jiān)督。與現(xiàn)場(chǎng)其他單位搞好協(xié)調(diào)配合；

2、按協(xié)議約定的時(shí)間完成工作；

第五條、附則

1、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲 方：（章）乙 方：（章）

年月

日年月開戶銀行：賬號(hào)： 日