第一篇：最新地下室防水施工合同

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5最新地下室防水施工合同

甲方：

乙方：

依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)守信的原則。雙方就本建設(shè)工程地下室防水施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、工程概況

1)、工程地點(diǎn)：

2)、工程名稱：

3)、工程內(nèi)容：在原有基礎(chǔ)上新做一層sbs改性瀝青防水卷材施工(卷材為聚酯胎3mm厚，-15°)，包含細(xì)部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關(guān)的零星工程。

二、承包范圍及方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包文明施工。

三、主材選用及工程價款等：

1、選用材質(zhì)：“聚酯胎3mm厚，-15° 防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗(yàn)證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經(jīng)檢測中心檢測合格后方可進(jìn)場開工

2、本合同價格包括材料現(xiàn)場轉(zhuǎn)運(yùn)、垃圾的清運(yùn)、清除(運(yùn)離施工現(xiàn)場)

3、施工厚度要求：采用外mm厚“ ” 防水卷材

4、全部包工包料，單價為 元/平方。

6、面積：按甲方確認(rèn)的實(shí)做面積結(jié)算，此價格為含稅人民幣價格。

四、工期：按甲方項(xiàng)目部所安排的進(jìn)度施工。

五、工程質(zhì)量：

1)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2)、承包人施工質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。工程施工質(zhì)量必須符合?彈性體改性瀝青防水卷

材?(gb18242-XX)及《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50208-XX)，防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。不合格的嚴(yán)禁使用。工程質(zhì)量保修期從竣工驗(yàn)收通過之日起計(jì)為五年。

六、合同價款與支付方式

按承包人實(shí)際完成的、且達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，每平方米鋪貼面積 元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細(xì)部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均不再計(jì)算工程量，不再另計(jì)任何費(fèi)用。

在承包人承包的防水工程范圍內(nèi)的一切檢測費(fèi)(材料等)均有承包人承擔(dān)，不再另計(jì)任何費(fèi)用。

達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失;承包人拒絕返工的、或工期嚴(yán)重滯后時，由發(fā)包人另外組織施工單位進(jìn)行施工，承包人已經(jīng)施工的工程量，發(fā)包人可拒付任何費(fèi)用，承包人對此無任何異議。

七、工程款支付辦法：

1、當(dāng)?shù)叵率业装寮巴鈮Π逋鈧?cè)防水層全部施工完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理單位、發(fā)包人、承包人共同驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在主體施工單位施工完回填土方后，7日內(nèi)發(fā)包人支付給承包人外墻防水已完工程量的60%;土方回填施工時，承包人應(yīng)派專人在現(xiàn)場跟班作業(yè)，以防泥工施工時破壞防水層;

2、在土方回填后30日內(nèi)的適當(dāng)時間，發(fā)包人組織承包人、監(jiān)理單位不少于兩次的地下室防水效果初驗(yàn);在此期間，承包人整理施工資料提交給發(fā)包人;初驗(yàn)中沒有發(fā)現(xiàn)問題，資料提交齊全有效，發(fā)包人支付承包人所施工的底板防水和外墻防水已完工程量的25%;若在初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)滲漏或超過規(guī)范規(guī)定的濕漬等質(zhì)量問題、或資料有缺陷時，順延本次工程款的支付時間，直至承包人解決好所發(fā)現(xiàn)的問題;

3、在地下室底板和外墻后澆帶等主體結(jié)構(gòu)施工前后，承包人應(yīng)及時配合，完成后澆帶部位的防水層施工;在后澆帶等部位的防水層施工完畢后的14日內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人共同初驗(yàn)合格后，發(fā)包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%;

4、承包人剩余5%的工程款轉(zhuǎn)作保修金，在保修期滿后的14日內(nèi)，由發(fā)包人無息退還給承包人。保修期間出現(xiàn)保修事件時，保修金不足部分由承包人交付。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。自行解決民工食宿。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

十、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

所有分部分項(xiàng)工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序的施工。

十一、安全施工 文明施工

安全生產(chǎn)，文明施工由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)其費(fèi)用;施工開始前，發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，承包人施工人員發(fā)生工傷事故者，醫(yī)療費(fèi)用由保險(xiǎn)公司理賠，由發(fā)包人和承包人共同負(fù)責(zé)聯(lián)系保險(xiǎn)公司，由保險(xiǎn)公司賠付。實(shí)際費(fèi)用與理賠金額的差額由承包人承擔(dān)。一旦發(fā)生重傷事故或傷亡事故者，發(fā)包人最終一次性賠付當(dāng)事人的最高賠償金以保險(xiǎn)公司理賠的數(shù)額為最高封頂數(shù)額，其余由承包人承擔(dān)。

十二、工程變更

施工過程中，承包人無權(quán)擅自變更;承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)單位或發(fā)包人所出具的變更通知;工程變更涉及費(fèi)用增減的，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、工程轉(zhuǎn)包和分包

本工程嚴(yán)禁分包和轉(zhuǎn)包;一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。

十四、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災(zāi)害;發(fā)生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔(dān)自身的損失。

十五、保險(xiǎn)

承包人應(yīng)為其工地所有施工人員以及進(jìn)入工地人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)、承包人的財(cái)物保險(xiǎn)等。

十六、關(guān)于意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的，承包

人的窩工工時費(fèi)和生活費(fèi)、機(jī)械停置費(fèi)和租賃費(fèi)、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費(fèi)用支出，發(fā)包人一概不予補(bǔ)償;卻因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商同意并在確定再次復(fù)工的時間后，承包人可采取人員、機(jī)械退場的措施、并保護(hù)好已完工程，此費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。

十七、工程質(zhì)量保修

本防水工程的保修期為五年;

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任;屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理;發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修;質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

十八、違約責(zé)任：

1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

2、乙方所提供的產(chǎn)品必須符合合同所規(guī)定且必須達(dá)到國家規(guī)范要求，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)所造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

3、乙方必須按照合同的品牌及項(xiàng)目部所要求的施工工序及材料厚度嚴(yán)格施工，不得偷工減料。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價款2倍的違約金。

4、合同一經(jīng)簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項(xiàng)目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現(xiàn)場成品行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，所造成的損失由乙方承擔(dān)，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)，且此款甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除。

6、乙方必須按照合同所規(guī)定的時間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付合同總款1%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

7、在保修期間(保修期為五年)，如發(fā)生任何質(zhì)量問題，乙方必須在接甲方電話通知24小時進(jìn)行維修。否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用(費(fèi)用金額無須乙方同意以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn))甲方有權(quán)直接在乙方工程質(zhì)保金中扣除，不足部份可向

乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必須向甲方提供驗(yàn)收所需具備的一切資料，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收，所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

9、工程全部完工后，乙方必須做到場地干凈整潔、無任何垃圾，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收并有權(quán)自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，所發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)。

十九、廉潔條款

1、嚴(yán)禁甲方人員以任何方式明、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受提供的其它私人便利或利益。

2、嚴(yán)禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進(jìn)行非正常商務(wù)宴請，如果出現(xiàn)乙方在履約過程進(jìn)行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等一切非正常的經(jīng)濟(jì)活動，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)單方面終止合同，且乙方必須承擔(dān)由此造成的工期延誤、退場等一切經(jīng)濟(jì)損失，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)，并且甲方有權(quán)從乙方工程款中直接扣除。如果乙方事后主動積極向甲方陳述事實(shí)或乙方有證據(jù)顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方可保留合同的權(quán)利和義務(wù)。

二十、其他事項(xiàng)：

1、在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方負(fù)責(zé)人簽字： 乙方負(fù)責(zé)人簽字：

簽約日期： 20 年 月 日 簽約日期：20 年 月 日

文檔來源：律師365（http:///）合同欄目，找律師就上律師365

第二篇：地下室防水施工合同

地下室防水施工合同1

甲方：______________

乙方：______________

依據(jù)民法典、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)守信的原則。雙方就本建設(shè)工程地下室防水施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、工程概況

1）、工程地點(diǎn)：______________

2）、工程名稱：______________

3）、工程內(nèi)容：在原有基礎(chǔ)上新做一層sbs改性瀝青防水卷材施工（卷材為聚酯胎3mm厚，—15°），包含細(xì)部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關(guān)的零星工程。

二、承包范圍及方式

包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包文明施工。

三、主材選用及工程價款等

1、選用材質(zhì)：“聚酯胎3mm厚，—15°防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗(yàn)證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經(jīng)檢測中心檢測合格后方可進(jìn)場開工

2、本合同價格包括材料現(xiàn)場轉(zhuǎn)運(yùn)、垃圾的清運(yùn)、清除（運(yùn)離施工現(xiàn)場）

3、施工厚度要求：采用外mm厚“ ______________”防水卷材

4、全部包工包料，單價為______________元/平方。

6、面積：按甲方確認(rèn)的實(shí)做面積結(jié)算，此價格為含稅人民幣價格。

四、工期

按甲方項(xiàng)目部所安排的進(jìn)度施工。

五、工程質(zhì)量

1）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2）承包人施工質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。工程施工質(zhì)量必須符合彈性體改性瀝青防水卷材（gb18242—xx）及《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50208—xx），防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。不合格的嚴(yán)禁使用。工程質(zhì)量保修期從竣工驗(yàn)收通過之日起計(jì)為五年。

六、合同價款與支付方式

按承包人實(shí)際完成的、且達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，每平方米鋪貼面積______________元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細(xì)部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均不再計(jì)算工程量，不再另計(jì)任何費(fèi)用。

在承包人承包的防水工程范圍內(nèi)的一切檢測費(fèi)（材料等）均有承包人承擔(dān)，不再另計(jì)任何費(fèi)用。

達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失。承包人拒絕返工的、或工期嚴(yán)重滯后時，由發(fā)包人另外組織施工單位進(jìn)行施工，承包人已經(jīng)施工的工程量，發(fā)包人可拒付任何費(fèi)用，承包人對此無任何異議。

七、工程款支付辦法

1、當(dāng)?shù)叵率业装寮巴鈮Π逋鈧?cè)防水層全部施工完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理單位、發(fā)包人、承包人共同驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在主體施工單位施工完回填土方后，7日內(nèi)發(fā)包人支付給承包人外墻防水已完工程量的60%。土方回填施工時，承包人應(yīng)派專人在現(xiàn)場跟班作業(yè)，以防泥工施工時破壞防水層。

2、在土方回填后30日內(nèi)的適當(dāng)時間，發(fā)包人組織承包人、監(jiān)理單位不少于兩次的地下室防水效果初驗(yàn)。在此期間，承包人整理施工資料提交給發(fā)包人。初驗(yàn)中沒有發(fā)現(xiàn)問題，資料提交齊全有效，發(fā)包人支付承包人所施工的底板防水和外墻防水已完工程量的25%。若在初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)滲漏或超過規(guī)范規(guī)定的濕漬等質(zhì)量問題、或資料有缺陷時，順延本次工程款的支付時間，直至承包人解決好所發(fā)現(xiàn)的問題。

3、在地下室底板和外墻后澆帶等主體結(jié)構(gòu)施工前后，承包人應(yīng)及時配合，完成后澆帶部位的防水層施工。在后澆帶等部位的防水層施工完畢后的14日內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人共同初驗(yàn)合格后，發(fā)包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%。

4、承包人剩余5%的工程款轉(zhuǎn)作保修金，在保修期滿后的14日內(nèi)，由發(fā)包人無息退還給承包人。保修期間出現(xiàn)保修事件時，保修金不足部分由承包人交付。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。自行解決民工食宿。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

十、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

所有分部分項(xiàng)工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序的施工。

十一、安全施工文明施工

安全生產(chǎn)，文明施工由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)其費(fèi)用。施工開始前，發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，承包人施工人員發(fā)生工傷事故者，醫(yī)療費(fèi)用由保險(xiǎn)公司理賠，由發(fā)包人和承包人共同負(fù)責(zé)聯(lián)系保險(xiǎn)公司，由保險(xiǎn)公司賠付。實(shí)際費(fèi)用與理賠金額的差額由承包人承擔(dān)。一旦發(fā)生重傷事故或傷亡事故者，發(fā)包人最終一次性賠付當(dāng)事人的最高賠償金以保險(xiǎn)公司理賠的數(shù)額為最高封頂數(shù)額，其余由承包人承擔(dān)。

十二、工程變更

施工過程中，承包人無權(quán)擅自變更。承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)單位或發(fā)包人所出具的變更通知。工程變更涉及費(fèi)用增減的，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、工程轉(zhuǎn)包和分包

本工程嚴(yán)禁分包和轉(zhuǎn)包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。

十四、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災(zāi)害。發(fā)生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔(dān)自身的損失。

十五、保險(xiǎn)

承包人應(yīng)為其工地所有施工人員以及進(jìn)入工地人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)、承包人的財(cái)物保險(xiǎn)等。

十六、關(guān)于意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時費(fèi)和生活費(fèi)、機(jī)械停置費(fèi)和租賃費(fèi)、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費(fèi)用支出，發(fā)包人一概不予補(bǔ)償。卻因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商同意并在確定再次復(fù)工的時間后，承包人可采取人員、機(jī)械退場的措施、并保護(hù)好已完工程，此費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。

十七、工程質(zhì)量保修

本防水工程的保修期為五年。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

十八、違約責(zé)任：

1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

2、乙方所提供的產(chǎn)品必須符合合同所規(guī)定且必須達(dá)到國家規(guī)范要求，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)所造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

3、乙方必須按照合同的品牌及項(xiàng)目部所要求的施工工序及材料厚度嚴(yán)格施工，不得偷工減料。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價款2倍的違約金。

4、合同一經(jīng)簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項(xiàng)目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現(xiàn)場成品行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，所造成的損失由乙方承擔(dān)，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)，且此款甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除。

6、乙方必須按照合同所規(guī)定的時間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付合同總款1%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

7、在保修期間（保修期為五年），如發(fā)生任何質(zhì)量問題，乙方必須在接甲方電話通知24小時進(jìn)行維修。否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用（費(fèi)用金額無須乙方同意以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)）甲方有權(quán)直接在乙方工程質(zhì)保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必須向甲方提供驗(yàn)收所需具備的一切資料，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收，所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

9、工程全部完工后，乙方必須做到場地干凈整潔、無任何垃圾，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收并有權(quán)自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，所發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)。

十九、廉潔條款

1、嚴(yán)禁甲方人員以任何方式明、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受提供的'其它私人便利或利益。

2、嚴(yán)禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進(jìn)行非正常商務(wù)宴請，如果出現(xiàn)乙方在履約過程進(jìn)行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等一切非正常的經(jīng)濟(jì)活動，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)單方面終止合同，且乙方必須承擔(dān)由此造成的工期延誤、退場等一切經(jīng)濟(jì)損失，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)，并且甲方有權(quán)從乙方工程款中直接扣除。如果乙方事后主動積極向甲方陳述事實(shí)或乙方有證據(jù)顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方可保留合同的權(quán)利和義務(wù)。

二十、其他事項(xiàng)：

1、在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方負(fù)責(zé)人簽字：______________

乙方負(fù)責(zé)人簽字：______________

簽約日期：______________年______________月______________日

簽約日期：______________年______________月______________日

地下室防水施工合同2

甲方：

乙方：

依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)守信的原則。雙方就本建設(shè)工程地下室防水施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、工程概況

1)、工程地點(diǎn)：

2)、工程名稱：

3)、工程內(nèi)容：在原有基礎(chǔ)上新做一層sbs改性瀝青防水卷材施工(卷材為聚酯胎3mm厚，-15°)，包含細(xì)部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關(guān)的零星工程。

二、承包范圍及方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包文明施工。

三、主材選用及工程價款等：

1、選用材質(zhì)：“聚酯胎3mm厚，-15°防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗(yàn)證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經(jīng)檢測中心檢測合格后方可進(jìn)場開工

2、本合同價格包括材料現(xiàn)場轉(zhuǎn)運(yùn)、垃圾的清運(yùn)、清除(運(yùn)離施工現(xiàn)場)

3、施工厚度要求：采用外mm厚“”防水卷材

4、全部包工包料，單價為元/平方。

6、面積：按甲方確認(rèn)的實(shí)做面積結(jié)算，此價格為含稅人民幣價格。

四、工期：按甲方項(xiàng)目部所安排的進(jìn)度施工。

五、工程質(zhì)量：

1)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2)、承包人施工質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。工程施工質(zhì)量必須符合?彈性體改性瀝青防水卷材?(gb18242-xx)及《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50208-xx)，防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。不合格的嚴(yán)禁使用。工程質(zhì)量保修期從竣工驗(yàn)收通過之日起計(jì)為五年。

六、合同價款與支付方式

按承包人實(shí)際完成的、且達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，每平方米鋪貼面積元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細(xì)部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均不再計(jì)算工程量，不再另計(jì)任何費(fèi)用。

在承包人承包的防水工程范圍內(nèi)的一切檢測費(fèi)(材料等)均有承包人承擔(dān)，不再另計(jì)任何費(fèi)用。

達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失;承包人拒絕返工的、或工期嚴(yán)重滯后時，由發(fā)包人另外組織施工單位進(jìn)行施工，承包人已經(jīng)施工的工程量，發(fā)包人可拒付任何費(fèi)用，承包人對此無任何異議。

七、工程款支付辦法：

1、當(dāng)?shù)叵率业装寮巴鈮Π逋鈧?cè)防水層全部施工完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理單位、發(fā)包人、承包人共同驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在主體施工單位施工完回填土方后，7日內(nèi)發(fā)包人支付給承包人外墻防水已完工程量的60%;土方回填施工時，承包人應(yīng)派專人在現(xiàn)場跟班作業(yè)，以防泥工施工時破壞防水層;

2、在土方回填后30日內(nèi)的適當(dāng)時間，發(fā)包人組織承包人、監(jiān)理單位不少于兩次的地下室防水效果初驗(yàn);在此期間，承包人整理施工資料提交給發(fā)包人;初驗(yàn)中沒有發(fā)現(xiàn)問題，資料提交齊全有效，發(fā)包人支付承包人所施工的底板防水和外墻防水已完工程量的25%;若在初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)滲漏或超過規(guī)范規(guī)定的濕漬等質(zhì)量問題、或資料有缺陷時，順延本次工程款的支付時間，直至承包人解決好所發(fā)現(xiàn)的問題;

3、在地下室底板和外墻后澆帶等主體結(jié)構(gòu)施工前后，承包人應(yīng)及時配合，完成后澆帶部位的防水層施工;在后澆帶等部位的防水層施工完畢后的14日內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人共同初驗(yàn)合格后，發(fā)包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%;

4、承包人剩余5%的工程款轉(zhuǎn)作保修金，在保修期滿后的14日內(nèi)，由發(fā)包人無息退還給承包人。保修期間出現(xiàn)保修事件時，保修金不足部分由承包人交付。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。自行解決民工食宿。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

十、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

所有分部分項(xiàng)工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序的施工。

十一、安全施工文明施工

安全生產(chǎn)，文明施工由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)其費(fèi)用;施工開始前，發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，承包人施工人員發(fā)生工傷事故者，醫(yī)療費(fèi)用由保險(xiǎn)公司理賠，由發(fā)包人和承包人共同負(fù)責(zé)聯(lián)系保險(xiǎn)公司，由保險(xiǎn)公司賠付。實(shí)際費(fèi)用與理賠金額的差額由承包人承擔(dān)。一旦發(fā)生重傷事故或傷亡事故者，發(fā)包人最終一次性賠付當(dāng)事人的最高賠償金以保險(xiǎn)公司理賠的數(shù)額為最高封頂數(shù)額，其余由承包人承擔(dān)。

十二、工程變更

施工過程中，承包人無權(quán)擅自變更;承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)單位或發(fā)包人所出具的變更通知;工程變更涉及費(fèi)用增減的，

雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、工程轉(zhuǎn)包和分包

本工程嚴(yán)禁分包和轉(zhuǎn)包;一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。

十四、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災(zāi)害;發(fā)生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔(dān)自身的損失。

十五、保險(xiǎn)

承包人應(yīng)為其工地所有施工人員以及進(jìn)入工地人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)、承包人的財(cái)物保險(xiǎn)等。

十六、關(guān)于意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時費(fèi)和生活費(fèi)、機(jī)械停置費(fèi)和租賃費(fèi)、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費(fèi)用支出，發(fā)包人一概不予補(bǔ)償;卻因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商同意并在確定再次復(fù)工的時間后，承包人可采取人員、機(jī)械退場的措施、并保護(hù)好已完工程，此費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。

十七、工程質(zhì)量保修

本防水工程的保修期為五年;

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任;屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理;發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修;質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

十八、違約責(zé)任：

1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

2、乙方所提供的產(chǎn)品必須符合合同所規(guī)定且必須達(dá)到國家規(guī)范要求，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)所造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

3、乙方必須按照合同的品牌及項(xiàng)目部所要求的施工工序及材料厚度嚴(yán)格施工，不得偷工減料。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價款2倍的違約金。

4、合同一經(jīng)簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項(xiàng)目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現(xiàn)場成品行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，所造成的損失由乙方承擔(dān)，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)，且此款甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除。

6、乙方必須按照合同所規(guī)定的時間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付合同總款1%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

7、在保修期間(保修期為五年)，如發(fā)生任何質(zhì)量問題，乙方必須在接甲方電話通知24小時進(jìn)行維修。否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用(費(fèi)用金額無須乙方同意以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn))甲方有權(quán)直接在乙方工程質(zhì)保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必須向甲方提供驗(yàn)收所需具備的一切資料，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收，所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

9、工程全部完工后，乙方必須做到場地干凈整潔、無任何垃圾，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收并有權(quán)自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，所發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)。

十九、廉潔條款

1、嚴(yán)禁甲方人員以任何方式明、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受提供的其它私人便利或利益。

2、嚴(yán)禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進(jìn)行非正常商務(wù)宴請，如果出現(xiàn)乙方在履約過程進(jìn)行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等一切非正常的經(jīng)濟(jì)活動，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)單方面終止合同，且乙方必須承擔(dān)由此造成的工期延誤、退場等一切經(jīng)濟(jì)損失，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)，并且甲方有權(quán)從乙方工程款中直接扣除。如果乙方事后主動積極向甲方陳述事實(shí)或乙方有證據(jù)顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方可保留合同的權(quán)利和義務(wù)。

二十、其他事項(xiàng)：

1、在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：

簽約日期：20年月日簽約日期：20年月

第三篇：地下室防水施工方案

地下室防水施工方案

一、工程概況

本工程為某大廈住宅樓，地下水位為-7．000m，基礎(chǔ)地面標(biāo)高為-8﹒400m及-7﹒800m。本工程防水等級為二級，地下室底板厚為500mm，底板和外墻采用C40，P8抗?jié)B混凝土，外防外貼合成高分子自粘防水卷材（防水砂漿防水施工）。底板防水面積為1500㎡，地下室外墻及頂板防水面積1700㎡。基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，承臺下設(shè)混凝土灌注樁，樁頭清理完畢。

二、施工策劃

①按國家規(guī)范《地下室防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208—2002》《高分子防水材料》《預(yù)拌混凝土》（GB/T 14902—2003）進(jìn)行施工管理；②嚴(yán)格遵照執(zhí)行建筑工程的安全條例；③施工進(jìn)度以積極配合工期的施工實(shí)際需要為主；④防水工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

三、施工準(zhǔn)備

1、施工作業(yè)準(zhǔn)備：

編制施工組織方案、作業(yè)人員培訓(xùn)、圖紙會審、技術(shù)交底和安全交底。

2、材料準(zhǔn)備：

①合成高分子防水卷材：卷材一般為一層或兩層。單層厚度:不小于1.5㎜，雙層：不小于2.4㎜。陰陽角做45℃圓弧或135℃折角，在陰陽角等部位附加1～2層卷材，寬度不宜小于500㎜。②防水混凝土：⑴防水混凝土的環(huán)境溫度不得高于80℃；⑵抗?jié)B等級不得小于P6；⑶試配混凝土的抗?jié)B等級應(yīng)比設(shè)計(jì)要求高0.2MPa；⑷滿足抗壓、抗凍和抗侵蝕性等耐久性要求。③防水砂漿：防水砂漿包括水泥防水砂漿、摻外加劑或摻合料的防水砂漿，宜采用多層抹壓法施工。水泥砂漿防水層可用于工程結(jié)構(gòu)的迎水面或背水面，不應(yīng)用于受持續(xù)振動或溫度高于80℃的地下室工程防水。④水泥；⑤骨料。

3、施工工具準(zhǔn)備

攪拌機(jī)、掃帚、剪刀、卷尺、桶、水泵、鐵揪、線、筆、攪拌運(yùn)輸車、漏斗等等。

四、施工工藝

㈠該地下室底板和側(cè)墻采用外防外貼合成高分子防水卷材施工。

⑴工藝流程：基層清理→基層驗(yàn)收→噴涂基層處理劑→特殊部位加強(qiáng)處理→基層彈分條鋪貼線→底層卷材鋪貼→卷材上彈上層條鋪貼線→卷材鋪貼→分項(xiàng)驗(yàn)收→保護(hù)層施工

⑵操作要求：①清掃基層：把基層表面的塵土及雜物認(rèn)真清理干凈，平整堅(jiān)實(shí)，轉(zhuǎn)角處做成圓弧形，局部孔洞、蜂窩、裂縫應(yīng)修補(bǔ)嚴(yán)密，表面無起砂、脫皮現(xiàn)象，保持表面干燥，并涂刷基層處理劑，基層表面潮濕時，不能保持干燥時，應(yīng)涂刷濕固化劑或潮濕界面隔離劑，界面處理劑干燥后方可進(jìn)行下一道工序。

在處理后的基層面上，按卷材的鋪貼方向彈出每幅卷材的鋪貼線，保證不歪斜。

鋪貼卷材前應(yīng)在其表面涂刷基層處理劑，基層處理劑應(yīng)與卷材及膠粘劑的材料相容，可采用噴涂或涂刷法施工，噴涂應(yīng)均勻一致、不露底，待表面干燥后方可鋪貼卷材。

②自粘法

采用帶有自粘膠的防水卷材，不用熱加工，也不需涂刷膠材料，直接進(jìn)行黏結(jié)。鋪貼卷材時應(yīng)控制膠粘劑與基層表面的黏結(jié)，排除空氣，并用棍壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓；鋪貼卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲、折皺；接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，其寬度不應(yīng)小于10㎜。

③澆筑細(xì)石混凝土保護(hù)層

卷材防水層施工完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)做保護(hù)層，保護(hù)層應(yīng)符合下列要求:頂板的細(xì)石混凝土保護(hù)層與防水層之間宜設(shè)置隔離層；底板的保護(hù)層厚度應(yīng)大于50㎜；側(cè)墻宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保護(hù)層或砌磚保護(hù)墻和鋪30㎜后水泥砂漿。

頂板的保護(hù)層考慮到上面的力，應(yīng)做大于70㎜。砌筑保護(hù)墻過程中，保護(hù)墻與側(cè)墻之

間會出現(xiàn)一定的空隙，為防止回填側(cè)壓力將保護(hù)墻折斷而損壞防水層，所以要求保護(hù)墻應(yīng)邊砌邊將空隙填實(shí)。

㈡普通混凝土防水

⑴工藝流程：施工準(zhǔn)備→混凝土配制→混凝土運(yùn)輸→混凝土澆筑→混凝土養(yǎng)護(hù)

⑵操作要點(diǎn)：

①混凝土的配制：現(xiàn)拌混凝土投料順序?yàn)椋捍止橇稀⒓?xì)骨料、水泥、摻合料、水、外加劑。膠凝材料用量應(yīng)根據(jù)混凝土的抗?jié)B等級和強(qiáng)度等級采用，其總量不宜小于320㎏／㎡；當(dāng)強(qiáng)度要求較高或地下水有腐蝕性時，膠凝材料用量可通過實(shí)驗(yàn)調(diào)整。在滿足混凝土抗?jié)B等級、強(qiáng)度等級和耐久性條件下水泥用量不宜小于260㎏／㎡，砂率宜為35﹪～40﹪，泵送時可增至45﹪?；疑氨纫藶?：1.5～1：2.5.水膠比不得大于0.50，有侵蝕性介質(zhì)時水膠比不宜大于0.45.防水混凝土采用預(yù)拌混凝土?xí)r，入泵塌落度宜控制在120～160㎜，塌落度每小時損失值不應(yīng)大于20㎜，塌落度總損失值不應(yīng)大于40㎜。摻加引氣劑或引氣型減水劑時，混凝土含氣量應(yīng)控制在3﹪～5﹪。預(yù)制混凝土的初凝時間宜為6～8h。

②混凝土施工

混凝土運(yùn)輸供應(yīng)保持連續(xù)均衡，間隔時間不得超過1.5h，夏季或運(yùn)輸較遠(yuǎn)可適當(dāng)摻入緩凝劑，防水混凝土拌合圍運(yùn)輸后如出現(xiàn)離析，澆筑前應(yīng)進(jìn)行二次拌合。

防水混凝土應(yīng)采用機(jī)械振搗，插入式振動器，插點(diǎn)間距不大于500㎜，振搗時間宜為10～30s振搗到表面泛漿為止，避免露振、欠振、過振，表面在用鐵揪拍平拍實(shí)，待混凝土初凝后用抹子壓平，以增加表面密實(shí)性。

防水混凝土應(yīng)分層連續(xù)澆筑，分層厚度不得大于500㎜。

③防水混凝土養(yǎng)護(hù)

防水混凝土澆筑后4～6h應(yīng)覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，始終保持混凝土表面潤濕，混凝土中心溫度與表面溫度的差值不大于25℃，混凝土表面溫度與大氣溫度差值不應(yīng)大于25℃，養(yǎng)護(hù)時間不少于14d。

五、細(xì)部構(gòu)造

1、水平施工縫

⑴施工縫的產(chǎn)生：由于設(shè)計(jì)、施工技術(shù)和施工組織上的原因，不能連續(xù)將結(jié)構(gòu)整體澆筑完成，并且間歇時間超過混凝土運(yùn)輸和澆筑允許的延續(xù)時間，先后澆筑的混凝土結(jié)合面就是施工縫。

⑵水平施工縫的留置位置：當(dāng)留設(shè)施工縫時，墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力最大處或底板與側(cè)墻的交接處，應(yīng)留在高出底板表面不小于300㎜的墻體上。拱（板）墻結(jié)合的水平施工縫，宜留在拱（板）墻接縫線以下150～300㎜處。墻體有頂留孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不應(yīng)小于300㎜。

⑶水平施工縫的處理：水平施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，然后鋪設(shè)凈漿或涂刷混凝土界面處理劑、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料等材料，再鋪30～50㎜厚的1：1水泥砂漿，并及時澆筑混凝土。

2、后澆帶

⑴后澆帶的產(chǎn)生：后澆帶是指在現(xiàn)澆整體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中，只在施工期間留存的臨時性的帶形縫，起到消化沉降收縮變形的作用，根據(jù)工程需要，保留一段時間后，再用混凝土澆筑成為連續(xù)整體的結(jié)構(gòu)。

⑵后澆帶的位置：后澆帶宜用于不允許留設(shè)變形縫的工程部位，澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期達(dá)到42d后再施工；高層建筑的后澆帶施工應(yīng)按規(guī)定時間進(jìn)行，后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土澆筑，其抗?jié)B和抗壓強(qiáng)度等級不應(yīng)低于兩側(cè)混凝土，后澆帶應(yīng)設(shè)在受力和變形較小的部位，其間距和位置應(yīng)按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求確定，寬度宜為700～1000㎜。

⑶后澆帶的處理：①底板后澆帶：后澆帶空置期間，為防止雜物、污水進(jìn)入，可采取以下封閉措施：在底板后澆帶上側(cè)砌筑120㎜寬60㎜高的磚帶。磚帶與底板面轉(zhuǎn)角處用1：2水泥砂漿抹成圓弧，上部用膠合板或編織布全封閉。②側(cè)墻后澆帶：關(guān)鍵是設(shè)置承壓板。

后澆帶混凝土應(yīng)一次澆筑，不得留設(shè)施工縫；混凝土澆筑后應(yīng)及時養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于28d。

3、陰陽角

在陰陽角處，先鋪貼增強(qiáng)附加層500㎜，在附加層驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積第一遍施工，第一遍驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行第二遍施工，長短搭接不得小于100㎜。

六、質(zhì)量控制

1、一般項(xiàng)目

①卷材防水層的基層應(yīng)符合要求，平整潔凈，無起砂、空鼓和松動現(xiàn)象，陰陽角處應(yīng)呈直角；防水層無積水現(xiàn)象。

②膠粘劑涂刷均勻，不得有漏涮和麻點(diǎn)等缺陷。

③卷材防水層鋪貼和搭接、收頭，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和地下室防水工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，且應(yīng)粘結(jié)牢固，無空裂、損傷、起泡、皺折、翹邊、滑移等缺陷。

2、主控項(xiàng)目

①卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求。

②卷材防水層及其變形縫，預(yù)埋件等處的細(xì)部做法必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定。③防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。

④防水混凝土的原材料、配合比、塌落度必須符合設(shè)計(jì)要求。

⑤防水混凝土的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要求。

⑥防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、預(yù)埋件等設(shè)置和構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏。

⑦防水混凝土結(jié)構(gòu)表面堅(jiān)實(shí)、平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷，預(yù)埋件位置正確。⑧嚴(yán)格控制混凝土內(nèi)部裂縫寬度，對處于與土體直接接觸的混凝土構(gòu)件，規(guī)定的最大裂縫寬度為0.2㎜，對特殊重要工程、薄壁構(gòu)件或處于侵蝕性水中的結(jié)構(gòu)，其裂縫寬度允許值在0.1～0.5㎜。防水混凝土結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)小于250㎜。其允許偏差為+15㎜，-10㎜；迎水面鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50㎜，其允許偏差為±10㎜。

七、成品保護(hù)

①已鋪好的卷材防水層，應(yīng)及時采取保護(hù)措施，防止機(jī)具和施工作業(yè)損傷。

②變形縫、管等處防水層施工前，應(yīng)進(jìn)行臨時堵塞，防水層施工完后，應(yīng)進(jìn)行清除，保證管、縫內(nèi)通暢，滿足使用功能。

③防水層施工完畢，應(yīng)及時做好保護(hù)層。

④施工中不得污染做好的成品。

第四篇：地下室防水施工方案

5.3.4 防水工程

1．本工程設(shè)計(jì)防水等級為二級，箱基底板、外墻及屋面防水層選用奧克蘭

廠生產(chǎn)的SBS 改性瀝青防水卷材4mm 厚聚酯胎；衛(wèi)生間防水采用聚氨酯防水涂 料。

2．防水材料進(jìn)場后，除對其外觀進(jìn)行檢查外，還要按規(guī)范規(guī)定請監(jiān)理單位 見證取樣，送見證試驗(yàn)室復(fù)試，合格后方可使用。

3．防水工程施工由具有防水施工資質(zhì)及施工許可證的專業(yè)施工隊(duì)伍分包，操作人員必須持證上崗。

4．底板防水層做到保護(hù)墻上端，保護(hù)墻下部采用外防內(nèi)貼法，上部外墻防 水層采用外防外貼法施工。

5．底板防水基層（即墊層和保護(hù)墻找平層）表面平整，抹平壓光，有一定的強(qiáng)度，必須干燥，基層含水率不大于9%。平面與立面的轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成平整光滑 的圓弧，圓弧半徑為50mm。

6．防水層施工主要方法

施工順序：清理基層→涂刷冷底子油→鋪貼附加層卷材→點(diǎn)粘法鋪貼大面積 卷材→（先立面，后平面）→熱熔封邊→質(zhì)量驗(yàn)收→保護(hù)層施工。

卷材鋪貼立面采用滿粘法，平面采用條粘法。

7．防水層質(zhì)量要求

卷材鋪貼要平直，立面滿粘不得有空鼓，粘貼牢固，不允許有皺折、翹邊。望京花園東區(qū)1 號、2 號住宅樓施工組織設(shè)計(jì)

.34.搭接長度符合要求，長邊為10cm，短邊為15cm，接縫處封閉嚴(yán)密，粘接牢 固。

8．防水保護(hù)層做法

在防水層做完后，經(jīng)過隱蔽驗(yàn)收，立即進(jìn)行保護(hù)層施工，平面為4cm 厚C20

豆石混凝土，保護(hù)墻立面為1∶2.5 水泥砂漿，保護(hù)墻上部粘接50mm 厚聚苯板。

9．外墻防水

外墻防水材料為采用4mmSBS 改性瀝青防水卷材，在±0.00 以下結(jié)構(gòu)完成 后，進(jìn)行地下外墻防水施工，施工完成經(jīng)隱蔽驗(yàn)收立即粘貼50mm 厚聚苯板。地下部分管道穿墻處均加焊止水鋼板，外墻模板支設(shè)使用止水螺栓。

地下室外墻墻體混凝土施工完畢，首先對外立面基層進(jìn)行處理，去除止水穿 墻螺栓在根部適當(dāng)剔鑿，割除螺栓后，涂刷一道防銹漆，再用砂漿抹平。

10．結(jié)構(gòu)自防水

箱基底板、地下外墻、人防頂板均為結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級為S12 的抗?jié)B混 凝土。

按照設(shè)計(jì)要求，在地下二層人防通道出口處設(shè)置300×φ15 的橡膠止水帶。地下室外墻第一道水平施工縫留在底板上部300mm 處，其余施工縫留在板

下皮，第一道施工縫處墻體做成踏步槎，外低內(nèi)高，其余地下外墻施工縫設(shè)置橡 膠止水條。

第五篇：地下室防水施工方案

地下室防水施工方案

一、工程概況

地下室長70.25米，寬30.25米，剪力墻高5.1米，有效防水高度

4.85米。后澆帶四條，防水為超前止水帶防水，墻體防水做法：2mm厚聚氨酯防水涂料，30mm厚聚苯乙稀泡沫塑料板保護(hù)層，剪力墻立面面積約為1000平方米。

二、施工準(zhǔn)備

（一）材料準(zhǔn)備

根據(jù)設(shè)計(jì)和工程需要，選定所需防水涂料的品種、數(shù)量和技術(shù)指標(biāo)。按規(guī)范要求對防水材料的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后再使用。

（二）施工工具：

防水涂料施工應(yīng)配備以下工具：清掃工具、刮板、刷子、剪刀及安全防護(hù)工具。

三、施工對基層的要求

1、基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、無起砂、空殼等缺陷，表面可以有一定粗糙度。

2、基層與突出平面結(jié)構(gòu)的邊緣連接處應(yīng)用砂漿抹成圓或鈍角，其半徑為100~150cm。

3、基層應(yīng)干燥，含水率不大于15%。

4、穿過防水基面的管道、設(shè)備、預(yù)埋件應(yīng)中應(yīng)事先安裝好，并用密封油膏做好防水處理，避免防水層完工后再鑿眼打洞。

四、施工工藝

1、基層表面必須干燥、干凈、平整、無油污，舊屋面維修時應(yīng)把原防水層清除干凈，伸縮縫、施工縫及特殊部位應(yīng)先做一道附加層。

2、將A、B組份按1：2的配比進(jìn)行混合攪拌5-10min至均勻，分三遍用橡膠刮板均勻的刮抹在基層表面上，厚度2mm，用料約2-2.2kg，每遍施工間隔時間25℃大約3-4h，以上一遍涂膜干固不粘為準(zhǔn)。

3、可用玻纖布或聚酯無紡布（35-60g/m2）作加筋材料，以增加涂膜強(qiáng)度。

4、施工現(xiàn)場要保持通風(fēng)。

五、檢查驗(yàn)收

1、防水材料出廠質(zhì)量證明文件應(yīng)齊全，進(jìn)場材料應(yīng)由監(jiān)理見證取樣送檢，合格后方可使用。

2、防水層厚度、用料必須符合設(shè)計(jì)要求。

3、防水層無空鼓、起皮、起泡等缺陷。

4、涂層厚度均勻、無孔洞、開裂等缺陷。

六、施工注意事項(xiàng)

1、防水涂料應(yīng)在干燥環(huán)境溫度下施工，雨天或基層潮濕情況下禁止施工。

2、未用完的防水涂料應(yīng)密封貯放于室內(nèi)，避免日曬。

3、施工基層疏松、起砂或不符合施工要求，不得開展防水層作業(yè)。

4、前一道涂層施工完3-4小時后方可進(jìn)行下一道涂層施工，避免起泡和剝離。

5、B料稠度過大，不便刮涂時，可在B料中加入煤油、柴油（最好不加苯等有毒易燃溶劑）稀釋，但加量不得大于B料的15%。

7、施工后2-4小時內(nèi)不能遇雨和被水沖刷。雨后不宜施工。

8、B料存放期較長時有少量沉淀，使用時攪勻，不影響防水效果。

9、施工期間和完工24小時養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，禁止碰撞防水層和作其它施工作業(yè)，以免損壞防水層。

七、現(xiàn)場管理

新華下路91號危改綜合樓項(xiàng)目部 湖北山河建工集團(tuán)

2004年4月30日