第一篇：總價(jià)包干工程施工合同

工程施工合同

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

4、工程期限：

4．1、工程施工工期：自甲方通知進(jìn)場施工開始計(jì)算工期，總工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日元違約金。

4．2、在施工過程中，如遇下列情況則順延工期，具體順延期限通過雙方及時(shí)協(xié)商，并以書面形式確定：

4．2．1因自然災(zāi)害或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

4．2．2因甲方提出的工程變更以至延長工期者；

4．2．3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能順利施工者。

5、工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定總價(jià)包干。

6、工程價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方核定認(rèn)可本工程價(jià)款（大寫）元人

民幣。

二：甲乙方工作：

1、甲方工作。

1.1甲方現(xiàn)場代表：聯(lián)系電話

1.2施工場地具備開工條件；

1.3甲方負(fù)責(zé)施工中指導(dǎo)、督促及施工質(zhì)量檢查、驗(yàn)收等工作。

1.4甲方負(fù)責(zé)檢查、督促乙方做好安全、文明施工。；

2、乙方工作。

2.1乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：

2.2乙方施工中必須經(jīng)常對(duì)全體施工人員加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。因乙方原因在施工中發(fā)生的一切安全事故，均有乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

2.3 工程按甲方現(xiàn)場交底施工。施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，施工中 接受甲方代表的檢查監(jiān)督。

2.4負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場的周邊關(guān)系和安全防護(hù)工作，并承擔(dān)與此相關(guān)費(fèi)用，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)的治安保衛(wèi)工作。

2.5工程已竣工未交付甲方使用之前，乙方負(fù)責(zé)工程保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

2.6提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料和結(jié)算資料，參加竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。

三、工程結(jié)算及付款方式：

1、工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方按合同約定辦理結(jié)算。

2、工程款付至工程總額90%，預(yù)留維修金10%。保修期六個(gè)月，如無質(zhì)量事故維修金一次性付清。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范施工，并確保驗(yàn)收；

2、乙方應(yīng)確保所提供的材料滿足合同中中注明材料的規(guī)格、品牌、產(chǎn)地要求的合格品；

3、乙方施工期間出現(xiàn)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、不滿足進(jìn)度要求、不服從管理等情況的，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場，并承擔(dān)由此造成一切損失。

五、工程保修：

1、保修內(nèi)容：所施工的全部內(nèi)容；

2、保修期：土建工程保修六個(gè)月；

3、保修責(zé)任：在保修期間發(fā)生由于乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)的問題由乙方負(fù)責(zé)維修，并賠償造成的損失，如使用不合格材料，乙方承擔(dān)造成所有經(jīng)濟(jì)損失。

六、違約責(zé)任：

1、乙方施工期間達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、不滿足甲方進(jìn)度要求的，甲方有權(quán)要求乙方自費(fèi)返工至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、如乙方施工拖延導(dǎo)致甲方工程延期的，由此造成的損失由乙方予以賠償。

七、附則：

1、如有特別情況或未盡事宜，雙方根據(jù)實(shí)際情況擬定附則條款，作為本合同之附

件。

2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

3、其他未盡事宜雙方可另行商定。

4、合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份；

5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在本合同約定的全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清

余款后自行失效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）地 址：地 址：

法人代表：（蓋章）

或委托人（簽字）

法人代表：（蓋章）或委托人（簽字）電 話：電 話：：

第二篇：樣板間精裝修合同(總價(jià)包干)

中華人民共和國 ××市

××萬達(dá)×××××酒店

××××××××××樣板間精裝修工程 合同文件

業(yè)主/發(fā)展商：

××萬達(dá)廣場投資有限公司

設(shè)計(jì)單位：

××××××××××××

總承包商：

××××××××××××

承包商：

××××××××××××

合同文件編號(hào)：WDJD-××-GC-××× 20××年××月

××萬達(dá)×××××酒店

××××××××××樣板間精裝修工程合同

本合同由以下雙方于20××年_××_月_ _ 日在中國 ××市 簽署。

業(yè)主/發(fā)展商：××萬達(dá)廣場投資有限公司 住所地： 法定代表人：

承包商：×××××××××××××公司 住所地： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及現(xiàn)行其他相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就承包商承包發(fā)展商××萬達(dá)×××××酒店（下稱“項(xiàng)目”）××××××××××樣板間裝修工程（下稱“工程”）事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目概況：××萬達(dá)×××××酒店總建筑面積約××××萬平米，其中地上建筑面積約××××萬平方米，地下建筑面積約××××萬平方米，地上××層，地下××層；樣板間設(shè)一間套房、一間大床房、一間雙床房、電梯廳、走道。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：×××××××××××××××××

二、工程范圍及施工依據(jù)

1、工程名稱：××萬達(dá)×××××酒店××××××××××樣板間精裝修工程。

2、工程范圍：一間××××××××××（具體施工位置見圖紙）其建筑面積為【 】平方米。承包商負(fù)責(zé)工程范圍包括但不限于圖紙的深化設(shè)計(jì)、設(shè)備及裝修所需材料的供應(yīng)（合同約定的發(fā)展商提供材料除外）、裝飾及裝修所需要的低值易耗材料及手持工具的采購、組織施工、竣工圖紙的繪制、組織并通過最終驗(yàn)收等所有相關(guān)工作。主要范圍包括但不限于如下工作：

2．1電器、布草、床架及床墊等運(yùn)營物資為發(fā)展商提供材料，承包商負(fù)責(zé)安裝擺放；

2．2座廁、面盆、浴缸、淋浴花灑組合及龍頭、面盆龍頭、浴缸龍頭六大件為發(fā)展商提供材料，承包商負(fù)責(zé)安裝； 2．3活動(dòng)家具、裝飾燈具：由承包商負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝；

2．4藝術(shù)品及標(biāo)識(shí)標(biāo)牌：有兩種承包方式：①材料為發(fā)展商提供，由承包商負(fù)責(zé)安裝；②由承包商負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝。發(fā)展商將根據(jù)工程實(shí)際情況確定采用其中一種承包方式，承包商對(duì)此等安排不得以任何理由提出異議。

2．5磁卡鎖均為發(fā)展商提供材料，由承包商負(fù)責(zé)安裝。2．6所有硬裝工程由承包商負(fù)責(zé)實(shí)施。

3、機(jī)電工程由承包商負(fù)責(zé)實(shí)施：除機(jī)電設(shè)備可為假模型（如風(fēng)機(jī)管盤）外，燈光照明系統(tǒng)（含所有可視的開關(guān)插座面板，品牌須按規(guī)定范圍品牌選型）須滿足實(shí)際效果要求，其他消防、弱電、強(qiáng)電管線、給排水、空調(diào)、暖通及排風(fēng)系統(tǒng)須滿足場景管線布置要求，要求如下：電氣動(dòng)力照明走管接線帶分戶箱；強(qiáng)弱電開關(guān)插座面板包括溫控器、弱電走管（可不布線）帶分戶箱，給水管井立管閥門后室內(nèi)給水熱水管，排水管井三通后室內(nèi)排水管考慮。

4、施工依據(jù)：承包商依據(jù)發(fā)展商提供的設(shè)計(jì)圖紙與相關(guān)施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料（未注明之處，以較高之標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）、經(jīng)發(fā)展商審定的承包商負(fù)責(zé)的圖紙的深化設(shè)計(jì)及材料樣品及物品設(shè)備、物料表及材料清單、發(fā)展商發(fā)出的有關(guān)指令、最新版五星級(jí)酒店施工/驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范、國家及××市最新相關(guān)規(guī)范要求。

三、工程總價(jià)款

1、本工程總價(jià)包干，綜合單價(jià)固定。本工程總價(jià)款（即合同價(jià)款）包干金額為：人民幣××××××元整（小寫：￥×××××× 元）。該合同價(jià)款為由承包商深化設(shè)計(jì)而據(jù)發(fā)展商確認(rèn)之施工圖示內(nèi)容、現(xiàn)行最新最嚴(yán)格規(guī)范并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況和工期與品質(zhì)等要求及達(dá)到發(fā)展商滿意程度而綜合確定的總價(jià)包干。

2、工程總價(jià)款包含但不限于承包商為履行本合同所可能發(fā)生的圖紙的深化設(shè)計(jì)費(fèi)、翻圖費(fèi)、設(shè)備及材料（包括但不限于硬裝如隔墻、防水、門、五金、磁卡鎖、固定家具、墻地頂?shù)鹊幕鶎雍惋椕?、衛(wèi)生潔具安裝(供應(yīng)由發(fā)展商負(fù)責(zé))、活動(dòng)家具、裝飾燈具、標(biāo)示標(biāo)牌、藝術(shù)品等）的采購成本、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)、裝卸費(fèi)（包括發(fā)展商提供材料）、損耗費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施、水電費(fèi)、垃圾外運(yùn)至當(dāng)?shù)睾戏ǖ攸c(diǎn)等費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、市場變化、安裝工程費(fèi)、總包管理費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、制圖費(fèi)、人員工資、成品保護(hù)、與總承包商及其它專業(yè)分包商之協(xié)調(diào)、完工清場及按合同約定界面范圍內(nèi)的圖紙加規(guī)范包干而達(dá)到發(fā)展商滿意效果所需的其他一切費(fèi)用。

四、工期

1、雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的工程工期為【 】個(gè)日歷天（工期為絕對(duì)工期，其中包括周一至周五、星期

六、星期日、假期及惡劣天氣的日子，及承包商提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間）。該工期為承包商進(jìn)行設(shè)備及材料的供應(yīng)、裝飾及裝修的施工及修改、竣工圖紙的繪制、組織并通過最終驗(yàn)收等所有工作所需的全部時(shí)間。

2、雙方確認(rèn)，本工程開工日期暫定為20××年 ××月×× 日(具體開工日期以發(fā)展商下發(fā)的開工通知為準(zhǔn))。

承包商需遵守發(fā)展商所擬定的有關(guān)工程進(jìn)度計(jì)劃及其后對(duì)計(jì)劃的調(diào)整，并安排相應(yīng)的物料供應(yīng)、安裝及驗(yàn)收時(shí)間以配合本工程整體進(jìn)度，與此有關(guān)之開支已包含在本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款內(nèi)，發(fā)展商無需另行支

付。

五、承包商保證及施工前的準(zhǔn)備

1、承包商確保其具備實(shí)施本工程的專業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)等級(jí)和作業(yè)限度能夠滿足本工程規(guī)模要求，且在本合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。

2、承包商作為專業(yè)的裝修施工單位，應(yīng)當(dāng)確保其施工工藝、方法及所用設(shè)施設(shè)備的合理性和規(guī)范性。承包商應(yīng)對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的問題和事故有充分估計(jì)，并采取合理預(yù)防措施及應(yīng)急處理辦法確保本工程的工期和質(zhì)量。

3、本合同簽署后_3_日內(nèi)，承包商應(yīng)向發(fā)展商提交施工組織方案，并分項(xiàng)說明其采取的施工時(shí)間、方法、程序，供發(fā)展商審查。發(fā)展商有權(quán)要求承包商對(duì)該文件進(jìn)行修改，直至滿足工程要求為止。承包商應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)展商審批的施工組織方案進(jìn)行施工。若因承包商所提交施工組織方案不合理、不適當(dāng)?shù)葘?dǎo)致工期遲延的，承包商應(yīng)承擔(dān)延期責(zé)任。

六、設(shè)備及材料

1、承包商保證其所提供的設(shè)備、材料是全新的、使用優(yōu)質(zhì)材料和先進(jìn)工藝制成的，并完全符合本合同規(guī)定的對(duì)質(zhì)量、規(guī)格、性能及環(huán)保的要求。承包商應(yīng)對(duì)其提供的材料和設(shè)備負(fù)責(zé)。

2、雙方確認(rèn)，發(fā)展商提供材料清單中所列的設(shè)備及材料已經(jīng)包含了可能發(fā)生的國家規(guī)定的合理采購運(yùn)輸?shù)膿p耗，但不含施工損耗，施工損耗已包含在本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款內(nèi)（即由承包商承擔(dān)施工損耗）。若承包商施工過程中由于損耗致使發(fā)展商遭受損失的，應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)賠償。該筆賠償金額發(fā)展商有權(quán)從應(yīng)付給承包商的工程款中直接予以相應(yīng)扣除。

3、雙方確認(rèn)，除發(fā)展商提供材料清單中所列的設(shè)備及材料外，其他任何工程施工所需的設(shè)備、材料、工具均由承包商自行負(fù)責(zé)。該筆款項(xiàng)已包含在本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款當(dāng)中，發(fā)展商不再另行支付其他費(fèi)用。

4、承包商為本工程提供的設(shè)備、材料應(yīng)以清單和書面說明的形式報(bào)發(fā)展商

審核。發(fā)展商亦有權(quán)隨時(shí)對(duì)承包商提供的設(shè)備、材料進(jìn)行抽樣檢查，承包商不得拒絕。對(duì)于供貨期、加工期超過5天的材料設(shè)備，承包商應(yīng)無條件配合發(fā)展商對(duì)制造商的考察。發(fā)展商對(duì)承包商提供的設(shè)備、材料或其樣本的審核或抽檢并不減輕或免除承包商在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任。如因承包商原因給發(fā)展商造成損失，發(fā)展商保留向承包商索償并從工程款中等額直接扣除之權(quán)利。

5、已經(jīng)送抵施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，承包商不能擅自取走。

6、發(fā)展商提供的設(shè)備、材料由承包商負(fù)責(zé)卸貨、搬運(yùn)，承包商應(yīng)按發(fā)展商提供材料清單予以驗(yàn)貨簽收，并承擔(dān)保管、施工場地內(nèi)再搬運(yùn)責(zé)任和費(fèi)用。

七、保管責(zé)任

1、從本工程開工之日起至本工程全部驗(yàn)收合格并移交給發(fā)展商之日止，承包商對(duì)本工程以及與本工程有關(guān)的所有材料及設(shè)備（包括已安裝和未安裝的）負(fù)有保管責(zé)任。相關(guān)的保管費(fèi)用已包含在本合同項(xiàng)下工程總價(jià)款內(nèi)。本工程通過最終驗(yàn)收交接后，自驗(yàn)收交接之日起承包商的保管責(zé)任即轉(zhuǎn)移給發(fā)展商。

2、在承包商負(fù)責(zé)保管期間發(fā)生的任何工程或待用材料、設(shè)備的毀損或滅失，均由承包商承擔(dān)責(zé)任并采取自行負(fù)責(zé)補(bǔ)足等措施，且應(yīng)確保達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工期不予順延。

八、工程施工

1、承包商進(jìn)行本工程施工必須接受發(fā)展商的現(xiàn)場管理，服從發(fā)展商的現(xiàn)場指令，并應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工。

2、承包商在施工中應(yīng)接受發(fā)展商指定監(jiān)理單位的監(jiān)理，積極配合其工作。

3、承包商應(yīng)確保文明、安全、環(huán)保施工。工程施工過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由承包商自行承擔(dān)，該等責(zé)任包括但不限于因工程施工而產(chǎn)生的對(duì)

包。

5、工程完工后，承包商負(fù)責(zé)按本合同約定提供兩套全套竣工資料（含電子版資料一套），包括但不限于竣工圖紙等。

九、隱蔽工程

1、隱蔽工程在覆蓋前一天，承包商應(yīng)向發(fā)展商發(fā)出隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，發(fā)展商負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，承包商方可進(jìn)行覆蓋施工，并進(jìn)入下一道工序。如發(fā)展商在承包商發(fā)出報(bào)告后的合理時(shí)間（三天）內(nèi)，不組織驗(yàn)收，承包商可自行對(duì)隱蔽部分進(jìn)行覆蓋施工。發(fā)展商及有關(guān)單位的驗(yàn)收并不減輕或免除承包商在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任。

2、發(fā)展商有權(quán)隨時(shí)要求對(duì)已隱蔽工程開封檢查，承包商不得拒絕。若檢查結(jié)果顯示隱蔽工程符合現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及本合同約定的，則由發(fā)展商支付開封及覆蓋全部費(fèi)用；若檢查結(jié)果顯示隱蔽工程不符合上述要求的，則由承包商支付開封及覆蓋的全部費(fèi)用，并進(jìn)行整改，直至符合本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工期不順延。

十、設(shè)計(jì)變更

1、除得到發(fā)展商書面指示外，承包商不得擅自作出設(shè)計(jì)變更，否則，由此發(fā)生的費(fèi)用和使發(fā)展商遭受的損失由承包商承擔(dān)，工期不予順延。

2、發(fā)展商發(fā)出設(shè)計(jì)變更通知后，承包商應(yīng)當(dāng)立即按變更通知執(zhí)行。

3、因設(shè)計(jì)變更造成工程量變更的，經(jīng)發(fā)展商核實(shí)后，由雙方共同確認(rèn)。因工程量變更導(dǎo)致工程價(jià)款變更的，雙方應(yīng)根據(jù)合同文件（包括報(bào)價(jià)清單、物料說明、施工圖紙和五星級(jí)酒店施工/驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范）按發(fā)展商核實(shí)的工程量結(jié)算工程款。若上述合同文件有相同單價(jià)的，采用相同單價(jià)；有類似單價(jià)的，采用類似單價(jià)；沒有可供參考的單價(jià)的，則雙方從公平合理角度出發(fā)、根據(jù)合同中的報(bào)價(jià)清單之費(fèi)率和相關(guān)費(fèi)用并結(jié)合主材當(dāng)期市場價(jià)確定單價(jià)，結(jié)算時(shí)據(jù)實(shí)結(jié)算工程款。若承包商為室內(nèi)設(shè)計(jì)顧問，則樣板間

4、承包商特別確認(rèn)，無論雙方是否就前款所述工程款的變更達(dá)成一致意見，本合同項(xiàng)下的工程施工不能停止或延緩，發(fā)展商的設(shè)計(jì)變更指示應(yīng)立即貫徹執(zhí)行。承包商違反本條約定致使工期延誤的，應(yīng)當(dāng)按照本合同

合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程的質(zhì)量保修期為60個(gè)月；

3.供熱系統(tǒng)的質(zhì)量保修期為2個(gè)采暖期，供冷系統(tǒng)的質(zhì)量保修期為2個(gè) 供冷期；

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程的質(zhì)量保修期為24個(gè)月；

5.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

________________________________________________________________________________________ 質(zhì)量保修期自本項(xiàng)目整體工程竣工驗(yàn)收合格并完成竣工驗(yàn)收備案手續(xù)、且本工程通過竣工驗(yàn)收并移交發(fā)展商或其委托的酒店管理公司之日（以最晚時(shí)間為準(zhǔn)）起計(jì)，但如法律、法規(guī)規(guī)定的或承包商承諾的本工程任何一項(xiàng)材料或設(shè)備的質(zhì)量保修期長于前述期限，則以該較長的質(zhì)量保修期為本工程質(zhì)量保修期。但如發(fā)展商在前述質(zhì)量保修期屆滿之前要求拆除本工程，則質(zhì)量保修期至本工程拆除之日屆滿。

2、在保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方在任何情況下都必須保證在2日內(nèi)予以修復(fù)，免費(fèi)更換設(shè)備或材料的部分或全部，確保樣板間的正常使用。

3、在保修期內(nèi)，如果承包商怠于履行保修義務(wù)，發(fā)展商有權(quán)自行或另行委托

時(shí)間為準(zhǔn)）后【 】個(gè)工作日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的95%，剩余款項(xiàng)為質(zhì)量保修金；

4、質(zhì)量保修期開始后滿24個(gè)月，在承包商妥善履行本合同約定質(zhì)量保修責(zé)任，且不拖欠發(fā)展商任何款項(xiàng)的前提下，發(fā)展商在對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收且確認(rèn)合格后【 】個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)展商一次性支付剩余的質(zhì)量保修金（無息），但質(zhì)量保修金的支付不解除承包商根據(jù)合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保修責(zé)任；

5、發(fā)展商付款前，承包商應(yīng)向發(fā)展商提供符合發(fā)展商要求的合法有效發(fā)票。

十五、保函：無履約保函及預(yù)付款保函要求。

十六、撤場

1、無論何種原因，發(fā)展商發(fā)出撤場通知的，承包商應(yīng)立即停止所有進(jìn)一步的工作（發(fā)展商為保護(hù)生命、財(cái)產(chǎn)或工程安全而指示承包商進(jìn)行的工作除外），并在_3_日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。承包商應(yīng)按發(fā)展商要求將自有設(shè)備、材料撤離現(xiàn)場，并完成施工現(xiàn)場的清理保潔工作。

2、對(duì)已完工程總價(jià)款支付問題或其他合同爭議由雙方在承包商撤場后另行協(xié)商或通過司法程序解決。承包商不得因此拒絕或延緩撤場。承包商違反本條約定的，應(yīng)按本合同

2、雙方確認(rèn)，發(fā)展商對(duì)本合同項(xiàng)下的工程工期有嚴(yán)格要求。如承包商未能按本合同約定的工期完工，則每延遲一日，承包商應(yīng)向發(fā)展商支付相當(dāng)于合同價(jià)款_3_％的違約金。延遲超過_7_日的，發(fā)展商有權(quán)選擇解除合同，并按本條

按法律規(guī)定及本合同約定行使其他救濟(jì)權(quán)利。

9、承包商依據(jù)本合同應(yīng)向發(fā)展商賠償損失或支付違約金的，發(fā)展商有權(quán)從應(yīng)付承包商的合同價(jià)款中直接予以扣除相應(yīng)數(shù)額。如發(fā)展商應(yīng)付未付的合同價(jià)款不足抵扣的，發(fā)展商有權(quán)就不足部分繼續(xù)向承包商追償。

10、本合同項(xiàng)下違約方應(yīng)賠償?shù)膿p失包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于向

4、遭受不可抗力影響的一方，應(yīng)在不可抗力影響消除后七個(gè)工作日內(nèi)向?qū)?方提交有關(guān)政府部門或公證機(jī)關(guān)出具的證明文件。

二十、爭議解決方式

雙方就本合同的內(nèi)容、效力、解釋及履行發(fā)生任何爭議時(shí)，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向本工程所在地人民法院提起訴訟。

二十一、特別條款

1、承包商確認(rèn)其已收到發(fā)展商按時(shí)提交的設(shè)計(jì)圖紙與相關(guān)施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。

2、承包商必須特別注意本工程是發(fā)展商為建造一建筑物而進(jìn)行施工的工程中的一部分。如其它專業(yè)承包商均有其它工程同時(shí)在工地進(jìn)行，承包商須與其它專業(yè)承包商協(xié)調(diào)合作，并配合本工程進(jìn)度計(jì)劃以令發(fā)展商滿意及整項(xiàng)工程能準(zhǔn)時(shí)完成。

3、承包商在簽訂本合同之前，已經(jīng)踏勘現(xiàn)場，并細(xì)閱圖紙及工程規(guī)范，對(duì)本工程的領(lǐng)域范圍及施工現(xiàn)場情況得到完全掌握。此外，承包商還須負(fù)責(zé)屬于本工程施工相關(guān)之事項(xiàng)如環(huán)境清理，市容維護(hù)等工作。

4、本工程范圍應(yīng)包括設(shè)計(jì)及為完成一切在合同文件所顯示及描述之工作，并包括工程施工中及完成工程正常所需的一切雜項(xiàng)零件及所需勞務(wù)，無論此等輔材有否詳列于本合同文件中。

二十二、其他

1、本合同各條款的名稱僅供參考，雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任均以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。

2、除非另有明確約定，本合同所述“日”或“天”均為日歷日，每日或每天為當(dāng)日的零點(diǎn)至二十四點(diǎn)。

3、承包商在本合同簽署之前或之后向發(fā)展商提交的任何資料（包括但不限于承包商宣傳材料、施工工藝或方法的說明、人員配置名單等）均構(gòu)成承包商為履行本合同而對(duì)發(fā)展商做出的單方承諾，承包商應(yīng)當(dāng)予以遵守，并保證該等資

料內(nèi)容真實(shí)有效。若上述資料與本合同對(duì)同一事項(xiàng)約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5、本合同包含十一個(gè)附件，與本合同正文具有同等法律效力，具體包括：

（1）附件一：質(zhì)量保修書（2）附件二：消防安全協(xié)議（3）附件三：工程建設(shè)管理規(guī)定（4）附件四：付款驗(yàn)收申請(qǐng)審批表

（5）附件五：變更、簽證審批權(quán)限、流程及表單（6）附件六：施工區(qū)域劃分附圖一張

（7）附件七：××萬達(dá)×××××酒店樣板間施工要求（8）附件八：承諾函

（9）附件九：設(shè)計(jì)圖紙及物料要求一套（另行訂冊(cè)）（10）附件十：安全生產(chǎn)責(zé)任書（11）附件十一：廉潔合作協(xié)議

6、通知

除另有約定的外，一方向另一方發(fā)送的通知，可以電話通知、傳真、專人傳遞、掛號(hào)郵件或特快專遞等方式發(fā)送。若以掛號(hào)郵件或特快專遞的方式郵寄的，在向本合同所列收件方地址投遞后(以寄出的郵戳為準(zhǔn))

收件人：[ ]

7、本合同及其附件經(jīng)雙方蓋章以及雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。

8、本合同一式陸份，發(fā)展商執(zhí)肆份、承包商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（以下無正文）

發(fā)展商：××××××××××公司 承包商：×××××××××（蓋章）

法定代表人 或其授權(quán)人：（簽字）

聯(lián)系人： 電話： 傳真號(hào)碼：

簽約日期：二○一 年 ×

（蓋章）法定代表人

或其授權(quán)人：（簽字）聯(lián)系人： 電話： 傳真號(hào)碼： 月 日

第三篇：固定價(jià)格合同是總價(jià)包干合同嗎

固定價(jià)格合同是總價(jià)包干合同嗎？

作者：周吉高 鞠恒點(diǎn)擊次數(shù)：3325

新版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（下稱示范文本）已被廣泛使用于各類建筑施工和設(shè)備安裝工程。這對(duì)貫徹《建筑法》、《合同法》等法律，規(guī)范承發(fā)包合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)揮了很大作用。但是，由于示范文本本身還存在一些問題，加上有些對(duì)其不熟悉，因此，承發(fā)包雙方在使用新版示范文本過程中，亦產(chǎn)生了許多糾紛，其中，關(guān)于固定價(jià)格合同是總價(jià)包干合同還是單價(jià)包干合同就是一個(gè)引發(fā)糾紛的突出問題。

案例：

某承包商中標(biāo)承建一廠房的土建、安裝、裝飾工程。承發(fā)包雙方選用了新版示范文本為合同文本。在協(xié)議書第五條約定：合同價(jià)款金額2320萬元。在專用條款第23.2款約定：本合同價(jià)款采用固定價(jià)格合同方式確定。（合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：合同價(jià)格即為招投標(biāo)中的中標(biāo)價(jià)格?？⒐すこ塘堪磳?shí)結(jié)算，以發(fā)包人委托有審價(jià)資質(zhì)的單位提交審計(jì)報(bào)告審計(jì)為準(zhǔn)）。工程竣工后，承包方根據(jù)“竣工工程量按實(shí)結(jié)算”之約定，編制并向?qū)弮r(jià)單位提交了竣工結(jié)算報(bào)告。但是在審價(jià)過程中，承發(fā)包雙方就該合同是總價(jià)包干合同還是單價(jià)包干合同產(chǎn)生爭議。發(fā)包方認(rèn)為，本合同價(jià)款采用固定價(jià)格合同方式確定，故本合同應(yīng)認(rèn)定為總價(jià)包干合同。承包方認(rèn)為，雙方約定的是竣工工程量按實(shí)結(jié)算，故本合同應(yīng)認(rèn)定為單價(jià)包干合同。

由于按總價(jià)包干合同方式確定的合同結(jié)算價(jià)款與按單價(jià)包干合同方式確定的合同結(jié)算價(jià)款大不一樣，后者比前者的結(jié)算款要高10%。因此，對(duì)于承包商而言，如果按單價(jià)包干合同方式結(jié)算，則其尚有盈利，否則，必然會(huì)虧損；對(duì)于發(fā)包方而言，如果按總價(jià)包干合同方式結(jié)算，則其可以節(jié)約10%的成本。因此，雙方對(duì)該合同約定的內(nèi)容究竟為單價(jià)包干合同還是總價(jià)包干合同爭執(zhí)不下。于是，雙方并審價(jià)單位共同至本律師事務(wù)所咨詢。經(jīng)筆者為他們?cè)敿?xì)分析，發(fā)包方、審價(jià)單位最終同意該合同應(yīng)認(rèn)定為單價(jià)包干合同。承包商因此而獲得承包該工程應(yīng)得的利潤。為什么該合同應(yīng)認(rèn)定為單價(jià)包干合同而不應(yīng)認(rèn)定為總價(jià)包干合同呢？

實(shí)際上，新版示范文本通用條款第23.2款約定的三種合同價(jià)款確定方式系《建設(shè)工程施工發(fā)包和承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》（下稱《暫行規(guī)定》）第七條中規(guī)定的三種工程價(jià)格類型。即：固定價(jià)格。工程價(jià)格在實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整；可調(diào)價(jià)格。工程價(jià)格在實(shí)施期間可隨價(jià)格變化而調(diào)整；工程成本加酬金確定的價(jià)格。工程成本按現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)以合同約定的辦法計(jì)算。該規(guī)定中的工程價(jià)格、固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格均系新概念，根據(jù)《暫行規(guī)定》第五條工程價(jià)格構(gòu)成第1款“工程價(jià)格由成本（直接成本、間接成本）、利潤（酬金）和稅金構(gòu)成”之規(guī)定，工程價(jià)格實(shí)際上就是指通常所稱的工程造價(jià)（工程造價(jià)由直接費(fèi)、綜合間接費(fèi)、利潤、開辦費(fèi)、其他費(fèi)用、稅金組成），即工程價(jià)格中之“價(jià)格”指“造價(jià)”，是量和價(jià)的結(jié)合概念。但是，固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金確定的價(jià)格及其定義條款中出現(xiàn)的“價(jià)格”是否指“造價(jià)”呢？

我們認(rèn)為，因工程價(jià)格與固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金確定的價(jià)格是同一層次的概念，故這些概念中的“價(jià)格”應(yīng)理解為“造價(jià)”。但是，這個(gè)合同定義條款中出現(xiàn)的“價(jià)格”并非指“造價(jià)”，只能理解為人工、材料、機(jī)械等價(jià)格。否則，該定義條款就犯了“造價(jià)”系“造價(jià)”之循環(huán)定義的錯(cuò)誤。同時(shí)，我們不妨將上述“價(jià)格”分別替換成“造價(jià)”及“人工、材料、機(jī)械等價(jià)格”，則《暫行規(guī)定》第七條規(guī)定變更為：“工程造價(jià)的分類。

（一）固定造價(jià)。工程造價(jià)在實(shí)施期間不因人工、材料、機(jī)械等價(jià)格變化而調(diào)整。??

（二）可調(diào)造價(jià)。工程造價(jià)在實(shí)施期間可隨人工、材料、機(jī)械等價(jià)格變化而調(diào)整。??

（三）工程成本加酬金確定的造價(jià)。工程成本按現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)以合同約定的辦法計(jì)算，??”。

顯然，《暫行規(guī)定》將工程價(jià)格分為固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、工程成本加酬金確定的價(jià)格三種類型，系采用了不同的分類標(biāo)準(zhǔn)。固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格僅考慮了價(jià)的因素，工程成本加酬金確定的價(jià)格卻不但考慮了價(jià)的因素，而且考慮了量的因素。因固定價(jià)格合同僅考慮了價(jià)的因素，故承發(fā)包雙方對(duì)工程量的不同約定決定了合同的不同類型，如果雙方約定在圖紙不變的情況下，工程量不作調(diào)整，則合同應(yīng)為總價(jià)包干合同，否則應(yīng)為單價(jià)包干合同。

本案中，承發(fā)包雙方既在專用條款中約定了合同價(jià)款確定方式采用固定價(jià)格方式，又約定了竣工工程量按實(shí)結(jié)算，故本案所涉合同應(yīng)認(rèn)定為單價(jià)包干合同。

通過該案例分析，我們不難發(fā)現(xiàn)，新版示范文本中確定合同價(jià)款的三種方式劃分標(biāo)準(zhǔn)不

一。固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格合同僅考慮了價(jià)的因素而沒有考慮量的因素，如果承發(fā)包雙方不對(duì)量進(jìn)行約定，則雙方因?qū)α繘]有約定而產(chǎn)生糾紛；如果承發(fā)包雙方對(duì)量進(jìn)行了約定，雙方又會(huì)因?qū)潭▋r(jià)格的理解不一而產(chǎn)生糾紛。因此，這系新版示范文本的缺陷之一。

為了糾正這一缺陷，我們建議承發(fā)包雙方在采用新版示范文本時(shí)可在專用條款中約定刪除該通用條款，并對(duì)合同價(jià)款確定方式進(jìn)行重新約定，比如首先約定單價(jià)是否可以調(diào)整、及調(diào)整方法，然后再約定圖紙不變工程量是否可以調(diào)整、及調(diào)整方法。

版權(quán)聲明：本作品版權(quán)為本律師團(tuán)隊(duì)周吉高律師和上海市建緯律師事務(wù)所鞠恒律師共同所有，相關(guān)網(wǎng)站或平面媒體轉(zhuǎn)載、摘編、使用本作品的，請(qǐng)注明作者和來源。

關(guān)鍵字：合同結(jié)算固定價(jià)格合同固定總價(jià)合同總價(jià)包干合同

第四篇：工程總價(jià)包干合同范本

包干的意思類似于承包，都是兩主體間對(duì)某事務(wù)的委托與包攬。那么包干合同怎么寫呢?下面就是小編整理的，一起來看一下吧。

包干合同范文篇一

發(fā)包方：_____________________，簡稱甲方

承包方：_____________________，簡稱乙方

企業(yè)經(jīng)營者_(dá)____________________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同。

一、承包期限：____________________________

二、承包形式為下列第____種：

1.定額補(bǔ)貼，超虧不補(bǔ)，減虧全留

(1)承包期間，財(cái)政共給乙方虧損補(bǔ)貼__________元，其中________年________元;________年______元;_____年______元。

(2)乙方虧損超出上述定額，由乙方自行解決。解決辦法為：______________________

(3)乙方虧損數(shù)額低于上述定額，低于定額的部分全部留給乙方。

2.虧損補(bǔ)貼，減虧分成乙方的全部虧損，由財(cái)政給予補(bǔ)貼：減虧部分，由甲、乙雙方按下述比例分成;________年，甲方______%，乙方______%;_____年，甲方______%，乙方______%;________年，甲方______%，乙方______%。

三、減虧留成的使用

乙方對(duì)減虧的留成，按下述比例建立生產(chǎn)發(fā)展、獎(jiǎng)勵(lì)、福利三項(xiàng)基金：_________________

四、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：_________________________

五、技術(shù)改造任務(wù)：_________________________

六、固定資產(chǎn)的增值和維護(hù) ：_________________________

七、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況;有權(quán)_________，有權(quán)_______承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并有義務(wù)

八、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

企業(yè)經(jīng)營者_(dá)_____________為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定權(quán)。

九、違約責(zé)任：_________________________

十、對(duì)企業(yè)經(jīng)營者的獎(jiǎng)懲

獎(jiǎng)勵(lì)：_________________________

處罰：_________________________

十一、爭議的解決方式：_________________________

十二、合同的生效條件和生效日期：_________________

十三、其他事項(xiàng)

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

包干合同范文篇二

發(fā)包人(發(fā)包方)：

承包人(承包方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 工程

工程地點(diǎn)： 靈武市寧東鎮(zhèn)寶豐能源項(xiàng)目區(qū)內(nèi)

承包方式：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

開工日期： 竣工日期：

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價(jià)款

按約定的承包方式、承包范圍等，固定總價(jià)為人民幣 元(大寫)(含稅);除非發(fā)生了不可抗力，此固定總價(jià)不作調(diào)整。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、本合同專用條款

3、本合同通用條款

4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

5、圖紙

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

包干合同范文篇三

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就 裝飾裝修工程爭議事宜經(jīng)平等協(xié)商后達(dá)成以下補(bǔ)充意見：

一、雙方議定該工程總包價(jià)(一口價(jià))由原合同小寫 元修訂為大寫：人民幣貳佰壹拾捌萬零伍佰玖拾伍元整(小寫： 元)，該金額包含本項(xiàng)目內(nèi)的基礎(chǔ)施工、高層加建、開挖地下室及乙方施工效果圖中與裝修有關(guān)的所有費(fèi)用。該工程為交鑰匙工程，乙方不得再以其他任何理由要求增加工程款。負(fù)一層?xùn)|側(cè)地下室(尚未開挖)工程量及主材另計(jì)。

二、本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在最終驗(yàn)收時(shí)以甲方簽名的施工圖紙為準(zhǔn);變更工程以甲方簽名的《工程變更單》為準(zhǔn);效果圖中有裝修項(xiàng)目但圖紙中沒有的，以效果圖為準(zhǔn)。效果圖中的家用電器、家私、窗簾、裝飾品不在乙方承包范圍內(nèi)。

三、經(jīng)雙方協(xié)定，原主合同及附件條款不變，該補(bǔ)充協(xié)議與原簽署的主合同及文件有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

四、原協(xié)議中因乙方工作失誤導(dǎo)致施工項(xiàng)目及材料(如櫥柜、電線)遺漏預(yù)算的，由乙方自行負(fù)責(zé)(甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)充費(fèi)用)。原主合同中的潔具、燈具、大理石雙方協(xié)定由甲方自行負(fù)責(zé)購買，乙方負(fù)責(zé)安裝施工，甲方不另付其人工費(fèi)。

五、甲方同意向乙方追加工程款人民幣30萬元(已包含在合同總價(jià)款2，180，595元中)，該款項(xiàng)是高層加建、已開挖地下室部分工程款及其相應(yīng)裝修費(fèi)用，該30萬元中含5萬元的藝術(shù)涂料款，甲方選擇的藝術(shù)涂料的貨款總額超過5萬元部分由甲方另行支付。乙方合同項(xiàng)下的主材含主合同內(nèi)及加建、挖建等增加工程等所有項(xiàng)目內(nèi)的樓梯扶手、房間實(shí)木復(fù)合門、鐵藝門、馬賽克、木地板、中式櫥柜、西式櫥柜、衣柜等。

六、工程款的支付方式：乙方根據(jù)工程進(jìn)度的需要，應(yīng)在用款十天前向甲方提交申請(qǐng)付款報(bào)告，甲方在收到乙方的申請(qǐng)報(bào)告后一周內(nèi)安排付款。

七、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，自雙方協(xié)議簽字蓋章之日起生效。

八、原協(xié)議約定爭議管轄作廢，因主合同及本補(bǔ)充協(xié)議引起的爭議由廣州市黃埔區(qū)人民法院管轄。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第五篇：包干合同

包干合同范文合集5篇

在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?，下面是小編為大家整理的包干合同5篇，希望能夠幫助到大家。

包干合同 篇1

發(fā)包方：_________________，簡稱甲方

承包方：_________________，簡稱乙方

企業(yè)經(jīng)營者：_______________________

根據(jù)_________________________，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

一、承包形式

上繳利潤基數(shù)包干，超收分成。

二、承包期限

自______年____月____日起至____年____月____日止，共____年。

三、承包基數(shù)

______年實(shí)現(xiàn)利潤____元，上繳利潤____元，____年實(shí)現(xiàn)利潤____元，上繳利潤____元；年實(shí)現(xiàn)利潤____元，上繳利潤____元。

四、超收部分分成比例

乙方超額完成上繳利潤指標(biāo)時(shí)，根據(jù)超額部分的數(shù)額，以下列比例進(jìn)行分配。

____年，超收數(shù)額在____元以下的，甲方____％，乙方____％；超收數(shù)額在____元以上的，甲方____％，乙方____％。

____年，超收數(shù)額在____元以下的，甲方_____％，乙方____％；超收部分在____元以上的，甲方_____％，乙方_____％。

_____年，超收數(shù)額在_____以下的，甲方_____％，乙方_____％；超收部分在_____元以上的，甲方_____％，乙方_____％。

五、乙方利潤分成的使用

乙方對(duì)利潤分成部分，根據(jù)下述比例建立生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金；

生產(chǎn)發(fā)展基金：_____年為 _____％，_____年為_____％，_____年為_______％。

獎(jiǎng)勵(lì)基金：____年為____％，____年為____ ％，___年為____％；

福利基金：___年為____％，____年為 ____％，____年為____％；

六、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

（一）固定資產(chǎn)增值：總額為______元，其中_____年____元，_______年______元，______年______元。

（二）產(chǎn)品質(zhì)量：__________________________________________

（三）新技術(shù)開發(fā)：________________________________________

（四）企業(yè)升級(jí)：_________________________________________

（五）_______________：__________________________________

七、甲方在乙方承包期間，有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，_____；有權(quán)_____ ；有權(quán)________

甲方在乙方承包期間不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并有義務(wù)________________________

八、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

企業(yè)經(jīng)營者_(dá)_____為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定的權(quán)利；_______________________

九、違約責(zé)任

甲方在下列違約情況下，應(yīng)負(fù)的責(zé)任是：

（一）__________________________________________________；

（二） _________________________________________________；

（三） _________________________________________________；

乙方在下列違約情況下，應(yīng)負(fù)的`責(zé)任是：

（一） _________________________________________________；

（二） _________________________________________________；

（三） _________________________________________________；

十、對(duì)企業(yè)經(jīng)營者的獎(jiǎng)懲

對(duì)企業(yè)經(jīng)營者的獎(jiǎng)勵(lì)辦法：_______________________________

對(duì)企業(yè)經(jīng)營者的處罰辦法：_______________________________

十一、合同的變更和解釋______________________________________

十二、合同的擔(dān)保____________________________________________

十三、爭議的解決方式

因本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，以下列第_____種方式解決；

（一）交_____仲裁委員會(huì)裁決；

（二）交______人民法院審判。

十四、名詞和術(shù)語的解釋_________________

十五、其他有關(guān)事項(xiàng)_____________________

十六、本合同自_____時(shí)起生效。合同正本一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份；副本1式____份，分送_______。副本和正本有同等效力。

甲方：（公章） ______________________

地址：_______________________________

法人代表（簽章）：___________________

代理人（簽章）：_____________________

乙方：（公章或個(gè)人簽章） ____________

地址：_______________________________

企業(yè)經(jīng)營者（簽章）：_________________

簽約日期：_________年_______月_____日

簽約地點(diǎn)：___________________________

包干合同 篇2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就 裝飾裝修工程爭議事宜經(jīng)平等協(xié)商后達(dá)成以下補(bǔ)充意見：

一、雙方議定該工程總包價(jià)(一口價(jià))由原合同小寫 元修訂為大寫：人民幣貳佰壹拾捌萬零伍佰玖拾伍元整(小寫： 元)，該金額包含本項(xiàng)目內(nèi)的基礎(chǔ)施工、高層加建、開挖地下室及乙方施工效果圖中與裝修有關(guān)的所有費(fèi)用。該工程為交鑰匙工程，乙方不得再以其他任何理由要求增加工程款。負(fù)一層?xùn)|側(cè)地下室(尚未開挖)工程量及主材另計(jì)。

二、本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在最終驗(yàn)收時(shí)以甲方簽名的施工圖紙為準(zhǔn);變更工程以甲方簽名的《工程變更單》為準(zhǔn);效果圖中有裝修項(xiàng)目但圖紙中沒有的，以效果圖為準(zhǔn)。效果圖中的家用電器、家私、窗簾、裝飾品不在乙方承包范圍內(nèi)。

三、經(jīng)雙方協(xié)定，原主合同及附件條款不變，該補(bǔ)充協(xié)議與原簽署的主合同及文件有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

四、原協(xié)議中因乙方工作失誤導(dǎo)致施工項(xiàng)目及材料(如櫥柜、電線)遺漏預(yù)算的，由乙方自行負(fù)責(zé)(甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)充費(fèi)用)。原主合同中的潔具、燈具、大理石雙方協(xié)定由甲方自行負(fù)責(zé)購買，乙方負(fù)責(zé)安裝施工，甲方不另付其人工費(fèi)。

五、甲方同意向乙方追加工程款人民幣30萬元(已包含在合同總價(jià)款2，180，595元中)，該款項(xiàng)是高層加建、已開挖地下室部分工程款及其相應(yīng)裝修費(fèi)用，該30萬元中含5萬元的藝術(shù)涂料款，甲方選擇的藝術(shù)涂料的貨款總額超過5萬元部分由甲方另行支付。乙方合同項(xiàng)下的主材含主合同內(nèi)及加建、挖建等增加工程等所有項(xiàng)目內(nèi)的樓梯扶手、房間實(shí)木復(fù)合門、鐵藝門、馬賽克、木地板、中式櫥柜、西式櫥柜、衣柜等。

六、工程款的支付方式：乙方根據(jù)工程進(jìn)度的需要，應(yīng)在用款十天前向甲方提交申請(qǐng)付款報(bào)告，甲方在收到乙方的申請(qǐng)報(bào)告后一周內(nèi)安排付款。

七、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，自雙方協(xié)議簽字蓋章之日起生效。

八、原協(xié)議約定爭議管轄作廢，因主合同及本補(bǔ)充協(xié)議引起的爭議由廣州市黃埔區(qū)人民法院管轄。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

包干合同 篇3

發(fā)包方：_________________，簡稱甲方;

承包方：_________________，簡稱乙方，企業(yè)經(jīng)營者_(dá)__________。

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同。

一、承包期限：___________________________

二、承包形式為下列第__種：

1.定額補(bǔ)貼，超虧不補(bǔ)，減虧全留

(1)承包期間，財(cái)政共給乙方虧損補(bǔ)貼_____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

(2)乙方虧損超出上述定額，由乙方自行解決。解決辦法為：___________________

(3)乙方虧損數(shù)額低于上述定額，低于定額的部分全部留給乙方。

2.虧損補(bǔ)貼，減虧分成

乙方的全部虧損，由財(cái)政給予補(bǔ)貼：減虧部分，由甲、乙雙方按下述比例分成;____年，甲方___%，乙方___%;____年，甲方___%，乙方___%;____年，甲方___%，乙方___%。

三、減虧留成的使用

乙方對(duì)減虧的留成，按下述比例建立生產(chǎn)發(fā)展、獎(jiǎng)勵(lì)、福利三項(xiàng)基金：____________________

四、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)___________________________________________________________________

五、技術(shù)改造任務(wù)

____________________________________________________________________________

六、固定資產(chǎn)的增值和維護(hù)

____________________________________________________________________________

七、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況;有權(quán)_______________________，有權(quán)_____________________________________________________

承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并有義務(wù)(一)__________________________________;(二)_______________________;(三)_________________________。

八、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

企業(yè)經(jīng)營者_(dá)______為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定權(quán);______________________________________________________________________________________________________________

九、違約責(zé)任

___________________________________________________________________________________________________________________

十、對(duì)企業(yè)經(jīng)營者的獎(jiǎng)懲

獎(jiǎng)勵(lì)：__________________________________

處罰：_________________________________________________________________________

十一、爭議的解決方式

_____________________________________

十二、合同的生效條件和生效日期

____________________________________________________________________________

十三、其他事項(xiàng)

1.________________________________

2.________________________________

3.________________________________

4.________________________________

附件：1._____________________________

2._____________________________

3._____________________________

甲方：(公章)______ 乙方：(公章或個(gè)人簽章)_____

地址___________ 地址_______________

法人代表(簽章)_____ 企業(yè)經(jīng)營者(簽章)________

代理人(簽章)______

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

〔說明〕承包方即乙方如是個(gè)人時(shí)，應(yīng)在合同最后署個(gè)人姓名并蓋章，企業(yè)經(jīng)營者(簽章)一欄不必填寫。

包干合同 篇4

發(fā)包方：_________，簡稱甲方；承包方：_________，簡稱乙方； 企業(yè)經(jīng)營者：_________。 甲、乙雙方根據(jù)_________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一...

發(fā)包方：_________，簡稱甲方；

承包方：_________，簡稱乙方；

企業(yè)經(jīng)營者：_________。

甲、乙雙方根據(jù)_________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、承包形式

上繳利潤定額包干，超額全留。

二、承包期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

三、上交利潤定額

1．乙方在_________年內(nèi)，上交利潤總額為_________元。其中，_________年_________元，_________年_________元，_________年_________元。

2．超出定額部分的利潤，全部留給乙方。

3．乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金。三項(xiàng)基金的比例為：_________。

四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：_________。

五、技術(shù)改造任務(wù)：_________。

六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法：_________。

七、貸款歸還辦法：_________。

八、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況；有權(quán)_________；

承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)并有義務(wù)_________。

九、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

企業(yè)經(jīng)營者_(dá)________為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定的權(quán)利：_________。

十、違約責(zé)任：_________。

十一、對(duì)企業(yè)經(jīng)營者的獎(jiǎng)懲：_________。

十二、爭議的解決辦法：_________。

十三、其他有關(guān)事項(xiàng)：_________。

十四、本合同自_________時(shí)起生效。合同正本_________，副本_________。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法人代表（簽章）：_________ 企業(yè)經(jīng)營者（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

包干合同 篇5

發(fā)包方：_________（簡稱甲方）

法人代表：_________

承包方：_________（簡稱乙方）

企業(yè)經(jīng)營者：_________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同。

一、承包期限：_________

二、承包形式為下列第_________種：

1．定額補(bǔ)貼，超虧不補(bǔ)，減虧全留

（1）承包期間，財(cái)政共給乙方虧損補(bǔ)貼_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________年_________元。

（2）乙方虧損超出上述定額，由乙方自行解決。解決辦法為：_________

（3）乙方虧損數(shù)額低于上述定額，低于定額的部分全部留給乙方。

2．虧損補(bǔ)貼，減虧分成

乙方的全部虧損，由財(cái)政給予補(bǔ)貼；減虧部分，由甲、乙雙方按下述比例分成：_________年，甲方_________％，乙方_________％；_________年，甲方_________％，乙方_________％；_________年，甲方_________％，乙方_________％。

三、減虧留成的使用

乙方對(duì)減虧的留成，按下述比例建立生產(chǎn)發(fā)展、獎(jiǎng)勵(lì)、福利三項(xiàng)基金：_________

四、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

_________

五、技術(shù)改造任務(wù)

_________

六、固定資產(chǎn)的增值和維護(hù)

_________

七、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況；有權(quán)_________，有權(quán)_________

承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并有義務(wù)（一）_________；（二）_________；（三）_________。

八、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

企業(yè)經(jīng)營者_(dá)________為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定權(quán)：_________

九、違約責(zé)任

_________

十、對(duì)企業(yè)經(jīng)營者的獎(jiǎng)懲

獎(jiǎng)勵(lì)：_________

處罰：_________

十一、爭議的解決方式

_________

十二、合同的生效條件和生效日期

_________

十三、其他事項(xiàng)

_________

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

地址：_________ 地址：_________

法人代表（簽章）：_________ 企業(yè)經(jīng)營者（簽章）：_________

代理人（簽章）：_________ 代理人（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

附件

承包方即乙方如是個(gè)人時(shí)，應(yīng)在合同最后署個(gè)人姓名并蓋章，企業(yè)經(jīng)營者（簽章）一欄不必填寫。