第一篇：舊房拆除承攬協(xié)議

舊房拆除協(xié)議書

甲方：

乙方：

就乙方承攬拆除甲方原教育輔導(dǎo)站辦公樓及廚房的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍

原教育輔導(dǎo)站辦公樓及廚房等建筑物地面以上的部分。拆除的廢料由乙方負(fù)責(zé)清理、運(yùn)出。

二、拆除時間

自本協(xié)議簽訂之日起，至歸乙方的材料運(yùn)出完時止，共計(jì)1.5天。

三、拆除費(fèi)用

拆除費(fèi)用為人民幣元（仟元整），及拆除的瓦、木料、門窗、磚和墻體內(nèi)的鋼筋歸乙方所有。

四、安全責(zé)任

乙方應(yīng)聘請具有相應(yīng)技術(shù)和資質(zhì)的人員作業(yè)，并提供相應(yīng)的安全設(shè)施、設(shè)備，如若發(fā)生任何安全事故，均有乙方承擔(dān)責(zé)任。施工過程中不能對途徑辦公樓周圍的光纜線、電線等造成損壞，如果造成損壞的均有乙方承擔(dān)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

乙方不能在約定的期限內(nèi)完成拆除及運(yùn)完歸乙方的材料，遲延超過1日時，每遲延一天，向甲方支付違約金伍佰元。

六、驗(yàn)收

乙方完成拆除作業(yè)后，在完成清理、運(yùn)輸廢料后，確定乙方已拆 除完地面以上所有的應(yīng)拆除的建筑后，甲方在一周內(nèi)支付拆除款額。

九、本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

時間：2014年 4 月日

第二篇：舊房拆除協(xié)議

舊房拆除協(xié)議

甲方：

乙方：

為了安全施工，保證工期按時完成，甲、乙雙方在互惠互利的原則下，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將舊房賣給乙方拆除，雙方定價

二、舊房的所有建筑材料歸乙方所有。

三、乙方在拆除施工中的一切安全事故，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

四、開工時間年月日，竣工時間年月日拆平。

五、違約責(zé)任：甲、乙雙方如哪一方違約，按買舊的50%賠償，違約方的經(jīng)濟(jì)損失。

六、乙方向甲方預(yù)付定金大寫：元，進(jìn)場付清剩下余款。

此協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方：乙方:

二0年月日

第三篇：舊房拆除協(xié)議書

舊房拆除協(xié)議書

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方現(xiàn)將位于漢陽集鎮(zhèn)后街門牌號74號舊房承包給乙方拆除，具體內(nèi)容如下：

一、拆除工程內(nèi)容：

1、整房全部拆除。

2、所拆除廢舊建材由甲乙雙方協(xié)商處理（若雙方均不需要時可視作廢料）。

3、房屋拆除后由乙方將所有廢料、廢渣運(yùn)走，并平整好地坪，以甲方要求為準(zhǔn)。

4、乙方自負(fù)盈虧，不得以任何理由和借口中途停止施工。

二、施工安全：

在乙方施工拆除舊房時，乙方應(yīng)保證乙方施工人員和后街過往人員的安全，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入場內(nèi)，如因此發(fā)生的任何安全事故和責(zé)任，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任和損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

三、拆除費(fèi)用： 甲方向乙方支付房屋拆除及廢料、廢渣和地坪處理費(fèi)用￥：元（大寫：）。拆

除費(fèi)用在乙方按雙方約定拆除、清理完工驗(yàn)收合格后一次性付清。

四、拆除時間和違約：

雙方約定拆除清理時間為2014年7月28日（農(nóng)歷七月初二日）——2014年8月9日（農(nóng)歷七月十四日）。乙方必須在約定的時日內(nèi)（因雨順延）將房屋拆除并將場地清理干凈移交給甲方，若推遲乙方應(yīng)向甲方支付違約金每天按300元計(jì)取，如乙方中途停工連續(xù)超過兩天，甲方有權(quán)解除協(xié)議另行處理。甲方不得無故擅自終止合同。

本協(xié)議具有相應(yīng)的法律效力，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

中證人：

二0一四年七月二十七日

第四篇：舊房拆除協(xié)議書

舊房拆除協(xié)議書

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方現(xiàn)將位于拉薩小昭寺路舊樓房承包給乙方拆除，具體內(nèi)容如下：

一、拆除工程內(nèi)容：

1、門面房10間，院內(nèi)兩層的一幢樓房全部拆除。

2、所有涉及一項(xiàng)工程拆除及其所拆除廢舊建材處理由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、房屋拆除并將所有廢渣、地坪由乙方運(yùn)走，將街道地坪為準(zhǔn)，其間環(huán)衛(wèi)運(yùn)輸所產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)處理，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

4、乙方自負(fù)盈虧，不得以任何理由和借口中途停止施工。

二、施工安全：

在乙方拆除施工時，乙方應(yīng)保證乙方施工人員和出入施工場地人員安全，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入場內(nèi)，如因此發(fā)生的任何安全事故和責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)所有責(zé)任和損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

三、拆除費(fèi)用：

乙方向甲方支付拆除廢舊材料費(fèi)用35000元（大寫：叁

萬伍仟元整）。房屋拆除及廢渣地坪處理保證金15000元（大寫：壹萬伍仟元整），兩項(xiàng)共計(jì)50000元（大寫：伍萬元整）。保證金在乙方按雙方約定拆除、清理完工驗(yàn)收合格后一次性退還給乙方。

四、拆除時間和違約：

雙方約定拆除清理時間為2010年6月2日——2010年6月11日。2010年6月11日乙方必須將房屋拆除并將場地清理干凈移交給甲方，如推遲乙方向甲方支付違約金每天按3000元計(jì)取，如乙方中途停工連續(xù)超過兩天，甲方有權(quán)解除協(xié)議另行處理，并不予退還乙方所交保證金。甲方不得無故擅自終止合同。

本協(xié)議具有相應(yīng)的法律效力，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

年月日

第五篇：舊房拆除工程方案OK

施工方案及技術(shù)措施

一、工程概況

1.工程名稱：西安理工大學(xué)金花家屬區(qū)住宅樓拆除工程項(xiàng)目。2.工程地點(diǎn)：西安市

3.拆除范圍：12號、16號、20號、23號、25號、27號、29號、31號、33號和43號住宅樓共10棟。.拆除建筑物規(guī)模：2.4萬平方米。5.擬拆除工程建筑物結(jié)構(gòu)形式：磚混；

6.拆除部位：12號、16號、20號、23號、25號、27號、29號、31號、33號和43號住宅樓共10棟舊房拆除及場地清理、整平。

7.質(zhì)量要求：將項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的全部房屋、附屬物整體拆除至與地面平齊（以室外散水為準(zhǔn)）。

二、編制依據(jù)及規(guī)程

本拆除工作內(nèi)容項(xiàng)目總面積為2.4萬平方米，本工程包括12號、16號、20號、23號、25號、27號、29號、31號、33號和43號住宅樓共10棟等拆除工程，編制依據(jù)如下：

1.《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ147-2004）2.《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-2012）3.《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-2016）4.《建筑物、構(gòu)筑物拆除技術(shù)規(guī)程》（DBJ08-70-2013）5.業(yè)主提供各棟建筑物設(shè)計(jì)說明，建筑物拆除圖紙和建筑物周邊的管線布置情況。

6.招標(biāo)文件

三、施工準(zhǔn)備 1.組織準(zhǔn)備

項(xiàng)目針對本工程的特點(diǎn)和要求，公司將組建西安理工大學(xué)項(xiàng)目組，由公司項(xiàng)目經(jīng)理任組長，公司項(xiàng)目工程師、安全員、施工員和資料員參加。項(xiàng)目部每天召開碰頭會，公司項(xiàng)目每周在現(xiàn)場召開一次辦公會，具體解決施工過程中存在的問題、設(shè)備、勞動力及技術(shù)質(zhì)量、安全、文明施工等有關(guān)問題。確保工程按業(yè)主要求，優(yōu)質(zhì)、高速、如期完成。

2.技術(shù)準(zhǔn)備

2.1西安理工大學(xué)項(xiàng)目的工程技術(shù)人員認(rèn)真理解施工圖紙和學(xué)習(xí)有關(guān)設(shè)計(jì)文件，認(rèn)真聽取設(shè)計(jì)公司、管理公司、監(jiān)理等單位技術(shù)交底，熟悉圖紙內(nèi)容，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，了解各專業(yè)、各工種之間相互配合的關(guān)鍵所在。

2.2做好對各施工班組的技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)交底，特別是對特殊工藝的技術(shù)交底和施工研討，同時要深化和完善施工組織設(shè)計(jì)、編制施工預(yù)算和加工件的翻樣工作等。對施工組織設(shè)計(jì)和施工方案要及早報(bào)請管理公司施工監(jiān)理和業(yè)主認(rèn)可。

2.3按該工程的特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，搜集備齊本工程施工所需要的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，以及標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)資料及工具書等。準(zhǔn)備好度量衡器具，及各種測量儀器和試驗(yàn)檢測設(shè)備，并經(jīng)合格的計(jì)量單位校驗(yàn)、核定后才能運(yùn)用到工程上。

3.物資人力準(zhǔn)備

3.1為滿足本工程快速，優(yōu)質(zhì)的施工要求，機(jī)械設(shè)備材料必須按計(jì)劃投入，完全能滿足各工種全面展開施工要求。詳見第三章和第四章。

3.2本工程為拆除施工。備足易損件，保證施工正常運(yùn)行。3.3本工程拆除工期計(jì)劃為45天，計(jì)劃投入40個工人進(jìn)行內(nèi)外墻同時拆除確保按時完成。

4.施工現(xiàn)場準(zhǔn)備

4.1全面了解拆除工程的圖紙和建筑物竣工圖，拆除前進(jìn)行施工現(xiàn)場堪察，編制施工組織設(shè)計(jì)或安全專項(xiàng)施工方案。

4.2制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。4.3對拆除施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。

4.4為拆除作業(yè)的作業(yè)辦理意外傷害保險(xiǎn)，為拆除作業(yè)人員準(zhǔn)備齊全安全防護(hù)用品。

4.5拆除工程施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標(biāo)志，圍擋高度不應(yīng)低于1.8M，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。

4.6當(dāng)拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險(xiǎn)時，必須采取相應(yīng)保護(hù)措施，對建筑內(nèi)的人員進(jìn)行撤離安置。

4.7在拆除作業(yè)前，施工單位應(yīng)檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認(rèn)全部切斷后方可施工。

4.8在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，及時向有關(guān)部門報(bào)告。

4.9項(xiàng)目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)安有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員，檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。

4.10根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全措施。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。

四、施工工藝 1.施工順序

1.1原則：“先上后下、先里后外、先墻頂后地面”的拆除方法。1.2施工順序：門窗拆除→頂棚拆除→墻面拆除→地面拆除 1.3統(tǒng)一管理，計(jì)劃施工，責(zé)任落實(shí)到人，渣土外運(yùn)。2.拆除施工方法拆除方法如下： 2.1墻體抹灰面拆除

2.1.1拆除墻體前確認(rèn)墻內(nèi)電線斷電、附著的管道斷水。2.1.2墻體抹灰面拆除防止物體下落時樓板振動過大。2.1.3墻體抹灰層拆除時，一邊拆除一邊將垃圾清運(yùn)下樓，不得積壓，清運(yùn)時灑水降塵。

2.1.4拆除從上至下層，嚴(yán)禁破壞磚墻、梁、板等結(jié)構(gòu)。2.1.5拆除過程中如發(fā)現(xiàn)樓板、梁變形或出現(xiàn)裂紋，應(yīng)立即停止，并增加支撐。與設(shè)計(jì)共同商討出解決方案后才能進(jìn)行施工。

2.1.6設(shè)專人負(fù)責(zé)安全。2.2水電設(shè)備、管線的拆除

2.2.1首先與建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場仔細(xì)勘查，摸清原有管線布局，原有設(shè)備的性能和具體需要拆除的水電管線、設(shè)備等，作好書面交底記錄，以便準(zhǔn)確掌握哪些地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。

2.2.2在對頂棚拆除后再進(jìn)行設(shè)備、管線拆除，最后進(jìn)行墻面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。

2.2.3拆除前，要由專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行交底；拆除時，要派專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)，專業(yè)技術(shù)工人進(jìn)行操作，以免發(fā)生錯拆和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，增加工程成本和工期等的投入。

2.3吊頂拆除

2.3.1吊頂拆除前應(yīng)搭好移動式腳手架。

2.3.2拆除吊頂面層的燈具及其他設(shè)施，輕拿輕放，及時運(yùn)走。2.3.3拆除面板，再拆除龍骨、電管及吊桿。

2.3.4在拆除吊桿、龍骨，拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。2.3.5甲方要求回收的材料，拆除后按業(yè)主指定地方，并分類碼放。

2.4屋面拆除

2.4.1防水層揭除時先用鏟刀劃口，后用平鏟將防水層揭開。2.4.2找平層剔除前應(yīng)先檢查基層情況，用筆標(biāo)明空鼓或開裂的地方，用切割機(jī)將其切開，嚴(yán)禁用大錘剔鑿。2.5門窗拆除

.5.1準(zhǔn)備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。2.5.2門窗工作拆除開始前，技術(shù)人員對操作工人要進(jìn)行全面的安全、技術(shù)交底，使每一施工人員都能掌握門窗拆除施工中應(yīng)注意的各種注意事項(xiàng)。

2.5.3門窗拆除施工中，應(yīng)先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來，再用螺絲刀和手錘等工具將門窗框卸下，門窗拆卸過程中，要一人拆卸，一人負(fù)責(zé)門窗的穩(wěn)定。在門窗拆除過程中，要用鏨子和手錘輕輕的將門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈，要特別注意不要用大錘猛砸，這樣對墻和結(jié)構(gòu)都會造成破壞，并且用力過大還容易將門窗砸掉砸傷人和對原有建筑物造成破壞，加大不必要的浪費(fèi)，增加工程的成本。

2.5.4拆除門窗時，要設(shè)置專門的人員負(fù)責(zé)安全，并設(shè)安全指示標(biāo)志，同時還要加強(qiáng)對原有成品的保護(hù)工作。在拆除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴(yán)禁用大錘敲打門窗或其他物件。

2.5.5門窗拆除后要輕放，嚴(yán)禁高空推倒。2.6墻面裝飾層拆除

2.6.1充分了解原有結(jié)構(gòu)和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內(nèi)水電管線的預(yù)埋情況。

2.6.2封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴(kuò)散，對周圍環(huán)境造成污染。

2.6.3在每段作業(yè)墻面拆除時，首先由施工工人搭設(shè)好作業(yè)架子平臺，由專業(yè)電工接好照明和施工用機(jī)具，一切施工前的準(zhǔn)備工作完工后，由專職安全員檢查合格厚，施工工人方能進(jìn)行拆除工作。

2.6.4先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進(jìn)行墻體面層的拆除工作。特別注意：潤濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現(xiàn)象。

2.6.5墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進(jìn)行逐段拆除，部分采用機(jī)鏟拆除。同時清除基層表面的松動面層，露出堅(jiān)實(shí)基層分段驗(yàn)收合格后方能進(jìn)入下一步施工工序，對墻體基層有缺陷的地方要進(jìn)行及時修補(bǔ)。

2.7地面拆除

2.7.1地面拆除前，對工人進(jìn)行技術(shù)交底，準(zhǔn)備好拆除用的施工工具。

2.7.2用切割機(jī)切割時要邊切割邊澆水，保持切口濕潤，嚴(yán)禁干割。拆除地面時禁止猛砸和不安全操作。

2.7.3在地面拆除時要安排專業(yè)安全員和機(jī)械管理員進(jìn)行跟班作業(yè)，并配備足夠的照明設(shè)備，安排專門的電工進(jìn)行跟班作業(yè)。

2.7.4地面拆除要在頂棚和墻面、門窗工程拆除完后進(jìn)行。2.8拆除物的清理

2.8.1拆除后的材料、設(shè)備存放于現(xiàn)場設(shè)置的封閉垃圾站內(nèi)，利用晚上11點(diǎn)至次日6點(diǎn)的時間由有資質(zhì)的回收單位進(jìn)行回收清運(yùn)。在晚上運(yùn)輸時車輛不能按喇叭，要將車輛的噪音控制到最小。

2.8.2清運(yùn)垃圾時進(jìn)行灑水和袋裝，進(jìn)行人工搬運(yùn)至指定的堆放地點(diǎn)，不能任意拋撒，減少揚(yáng)塵。

2.8.3將袋裝垃圾用人工抬運(yùn)進(jìn)車上，嚴(yán)禁拋起投入車內(nèi)，產(chǎn)生噪音。垃圾清運(yùn)人員不得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內(nèi)。

2.8.4車輛開出后，要將拆除物堆放地點(diǎn)進(jìn)行打掃和用水沖洗干凈，保持現(xiàn)場整潔。車輛裝運(yùn)垃圾時最高處應(yīng)低于車幫15㎝，清運(yùn)的車輛要用苫布進(jìn)行嚴(yán)密的覆蓋，對進(jìn)出場的車輛進(jìn)行沖洗，不得帶泥離開施工現(xiàn)場等措施控制揚(yáng)塵污染。

3.渣土的堆放與清運(yùn)

建筑拆除后產(chǎn)生的渣土分區(qū)域集中堆放，集中堆放的渣土要覆蓋綠網(wǎng)并灑水，防止產(chǎn)生揚(yáng)塵。并及時清運(yùn)出場。

為保證施工進(jìn)度要求，開工后積極辦理渣土消納手續(xù)，按照市指定的渣土消納場所進(jìn)行消納，拆除的同時將組織自卸汽車進(jìn)行渣土清運(yùn)作業(yè)。

渣土運(yùn)輸過程中，保證場地及道路的清潔，做到裝車不外溢，運(yùn)輸無漏灑。在出入口地面鋪草袋子，指派出專職清潔人員清刷干凈車輪及車身上的塵渣每天作業(yè)完成前，對車輛所經(jīng)出入口進(jìn)行徹底清潔，達(dá)到施工現(xiàn)場地路面清潔要求。