第一篇：外墻內(nèi)保溫工程合同

外墻內(nèi)保溫工程合同

甲方:岳陽新世建筑工程有限公司江華苑3#樓項(xiàng)目部（發(fā)包方）乙方：岳陽市樓區(qū)金達(dá)隔熱保溫廠（承包方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，特制定本合同。

第一條：工程概況：

1、工程名稱：江華苑3#樓外墻內(nèi)保溫工程

2、工程地點(diǎn)：金鄂西路

第二條：工程承包范圍：本工程設(shè)計圖紙規(guī)定的需要做保溫施工的外墻內(nèi)側(cè)（不包括門窗洞口側(cè)邊抹灰施工）。

第三條：承包方式

本工程采用包工、包料、包質(zhì)量的承包方式

第四條：工程材料

?；⒅閮?nèi)墻保溫系統(tǒng)

第五條：工程造價及付款方式

一、預(yù)算施工總面積：約7800平方米。

二、施工面積工資：人民幣元/平方米（不含檢測費(fèi)及稅金）

三、預(yù)算總金額：人民幣約萬元（大寫：整）

四、最終的工程量按實(shí)際施工的內(nèi)保溫墻面面積數(shù)量結(jié)算。

五、工程款的支付方式

1、按乙方的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款；

2、當(dāng)工程竣工并通過節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收后，七天內(nèi)辦完決算，甲方支付乙方總價的85%。整體竣工驗(yàn)收1月內(nèi)付至95%，5%質(zhì)保金一年后付清。

第六條：施工工期

一、本工程合同有效施工工期為肆拾天。

二、如因雨、雪天等氣候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延誤，甲方應(yīng)予確認(rèn)并順延工期。

第七條：質(zhì)量要求

一、按甲方要求施工：?；⒅闉橘E公分，材料必須符合設(shè)計和規(guī)范要求。

二、乙方施工完后保溫層必須達(dá)到平整度、垂直度為水平，陰角、陽角為90度；

三、乙方達(dá)不到施工要求，必須無條件返工。

第八條：甲乙雙方責(zé)任

一、甲方的職責(zé)

1、負(fù)責(zé)按本合同規(guī)定支付乙方的工資；

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和現(xiàn)場其他施工單位工作關(guān)系；

3、材料嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行采購，必須符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)料；

4、在施工過程中，進(jìn)出樓層必須戴安全帽，節(jié)約用水，用電及保管好材料。

第十條：違約責(zé)任

一、本合同簽字蓋章生效后，甲乙雙方必須共同遵守并執(zhí)行本合同每項(xiàng)條款。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十條：其他

一、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。其他經(jīng)雙方合同規(guī)定職責(zé)人員簽認(rèn)的附件具有同等的法律效力。

二、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，建委備案一份。

三、乙方必須按安全操作規(guī)程施工，服從甲方安全人員管理。乙方如發(fā)生大小安全事故，后果自負(fù)。

四、本合同未盡事宜可由甲、乙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(簽章)：

代表人：

簽約時間：

乙方(簽章)代表人： 簽約時間：

第二篇：外墻內(nèi)保溫工程施工合同

外墻內(nèi)保溫工程施工合同

甲方：婁底工程建設(shè)有限公司一品恒城項(xiàng)目部

乙方： 湖南永恒建筑節(jié)能有限公司

依照《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》規(guī)定，甲方將一品·恒城1#商住樓外墻內(nèi)保溫工程委托乙方施工。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在平等互利的原則下，雙方就承包的具體事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。

成，且不影響該棟施工，每推遲一天罰款貳佰圓整。

第五條合同結(jié)算與支付方式

1.結(jié)算方式

本工程價款已包括材料、運(yùn)輸、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械消耗費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金和有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、材料差價、施工技術(shù)措施費(fèi)、以及安全、風(fēng)險費(fèi)用等組織施工的全部費(fèi)用；甲方根據(jù)合同單價和按實(shí)際施工面積數(shù)量按實(shí)結(jié)算。

2.付款方式

本工程施工付進(jìn)度款的70%，工程全部完工并驗(yàn)收合格后付出至工程預(yù)算總價款的80%，綜合竣工驗(yàn)收合格 三個月內(nèi)辦理結(jié)算，憑預(yù)算部門審核的結(jié)算單付足95%的工程總價款，剩余5%作為工程質(zhì)量保證金期滿，未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題一周內(nèi)付清（有質(zhì)量問題應(yīng)扣除維修費(fèi)后再付清）。

第六條工程質(zhì)量要求

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范與工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)要求施工，確保工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格。

2、乙方產(chǎn)品必須符合國家合格標(biāo)準(zhǔn)，主要配套材料必須符合設(shè)計要求。有出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告和現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)報告；具有科技節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證條件。如發(fā)現(xiàn)乙方材料有弄虛作假行為，甲方可單方面解除合同，所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。

3、乙方所施工的保溫層必須保證不能開裂，基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、起砂和脫皮現(xiàn)象；抗裂層必須保證不開裂；

抗裂層必須保證不開裂，如出現(xiàn)不規(guī)范現(xiàn)象，返工修復(fù)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方不另增加任何工程單價。

4、工程驗(yàn)收

每施工完一道工序都要經(jīng)過甲方、監(jiān)理現(xiàn)場檢驗(yàn)后才能進(jìn)入下道工序，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收不能達(dá)到要求的由乙方自行承擔(dān)返工的全部費(fèi)用，竣工驗(yàn)收按照國家有關(guān)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行檢測驗(yàn)收。

第七條工程安全

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全、文明施工，采取有效的安全防護(hù)和保護(hù)施工措施；工程施工中發(fā)生任何大小安全事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部費(fèi)用，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理一切工農(nóng)矛盾及相關(guān)費(fèi)用。

第八條保質(zhì)期

外墻內(nèi)保溫單項(xiàng)工程驗(yàn)收合格之日起，保質(zhì)期一年，質(zhì)保金為承包工程總價款的5%，自單項(xiàng)保溫工程驗(yàn)收合格之日起一年后付清（不計利息）。

第九條其他

1.乙方必須服從甲方管理，嚴(yán)禁使用甲方施工現(xiàn)場存放水泥、網(wǎng)格布等任何材料，如發(fā)現(xiàn)一次罰款壹萬元整。

2.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

3.協(xié)商解決不成的，甲方雙方均有權(quán)向婁底市仲裁委員會提交仲裁或依法向人民法院起訴。

4.本合同一式肆份，甲乙方各執(zhí)貳份，自雙方代表簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)清工程款后自動終止。

5.本合同附件以及雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

發(fā)包方（公章）：承包方（公章）：

法定代表人：

有效證件：

簽訂日期：法定代表人：年月日

第三篇：外墻保溫工程合同

發(fā) 包 方： 某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

承 包 方： 某有限責(zé)任公司

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：某住宅小區(qū)15#樓外墻外保溫分項(xiàng)工程

承包方式： 包工包料

質(zhì)量等級（合格）： 合格

工程承包造價（金額大寫）： 暫定468000元整

外墻保溫工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包人（全稱）：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方）

承包人（全稱）：某有限責(zé)任公司（乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本專業(yè)分包工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本施工合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： 某住宅小區(qū)

1.2 工程地址： 民族東路北段

1.3 工程內(nèi)容： 某住宅小區(qū) 15#樓外墻外保溫

二、工程承包范圍及方式2、1工程做法：瓷磚面層采用jy附有錨栓系統(tǒng)（詳圖集第四頁），20米以上部位采用錨粘滿粘法。其它部位按照nmtXX-01圖集進(jìn)行施工，2.2 承包范圍： 施工圖范圍內(nèi)外墻的全部保溫部位和抹灰部位（包括屋頂造型部分）。外墻大墻面部分：①首層及局部二、三層面磚飾面部分：專用粘結(jié)砂漿粘結(jié) 18公斤以上阻燃自熄eps聚苯板按照jy附有錨栓系統(tǒng)（詳圖集第四頁）施工。

②二層以上涂料飾面部分：采用錨栓法。即在ｊｙ 無錨栓系統(tǒng)的基礎(chǔ)上增加錨栓，同時錨粘。每平米錨栓不得少于四個。

③ 凸窗上及空調(diào)板下面、與室內(nèi)相連的凸出外挑及裝飾線、門窗側(cè)口部分：局部抹抗裂砂漿找平，同時鋪貼網(wǎng)格布。（與室內(nèi)直接接觸部分采用聚苯板保溫）。

④ 陽臺欄板、南立面出挑裝飾立面及未與室內(nèi)相連的外墻部位原全為水泥砂漿抹灰均改為抗裂砂漿找平，同時鋪貼網(wǎng)格布。（與室內(nèi)直接接觸部分采用聚苯板保溫）

⑤ 二層和復(fù)式層圓弧窗套線條、北立面窗套、樓梯間裝飾線采用聚苯板線條。

⑥ 原圖紙中的窗間墻部位鋸齒聚苯板線條取消。

⑦ 以上根據(jù)圖紙設(shè)計確定的施工內(nèi)容，若有另外增加線條部分，決算時按照展開面積每平米72 元計算。

⑧ 原圖紙中分格縫取消。

2.3承包方式： 乙方包工包料。

2.4進(jìn)場材料：乙方應(yīng)及時遞交有關(guān)材料樣品及檢驗(yàn)報告。乙方進(jìn)場材料必須與投標(biāo)樣品及資料說明一致，雙方約定乙方進(jìn)場材料為 大連鼎坤保溫建筑材料如乙方中途更換材料，發(fā)包人有權(quán)要求承包人二天內(nèi)無條件退出施工現(xiàn)場，同時扣除剩余尾款。

第三條 合同工期

3.1 甲方于 單棟樓人員及材料進(jìn)場之前3日，提供外墻施工作業(yè)面。

3.2 開工日期：開工日期為10月2日，工期為25天。

3.2 竣工日期： 10月26日之前。

第四條 工程質(zhì)量

4.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格

第五條 合同價款

5.1 合同單價：所有施工部位均按綜合每平米72元計取，承包內(nèi)容見2.2。

5.2 合同總價款：保溫工程量暫估為 6500平米，工程總造價暫定為468000元。外墻大墻面 部位保溫層厚度為 60 mm，超厚或超薄部位均不增減費(fèi)用

5.3 價款調(diào)整：按實(shí)際施工展開面積計取工程量，單價每平米 72.00元包死，不再調(diào)整工程價款。

第六條 付款方式及結(jié)算

6.1付款方式及期限：開工后三天內(nèi)乙方將施工所用材料的50%以上進(jìn)入施工現(xiàn)場，甲方撥付進(jìn)場材料款的50%。每棟樓聚苯板粘貼完成后付至該棟樓承包造價的40%的進(jìn)度款；面層完成后付至棟樓承包造價的70%的進(jìn)度款，工程竣工

驗(yàn)收合格一個月內(nèi)，付至單棟樓結(jié)算款的95%；余5%質(zhì)保金，單棟樓驗(yàn)收合格之日起滿兩年工程無質(zhì)量問題，一次性付清。

6.2 計算原則： 對于所有施工內(nèi)容均按展開面積進(jìn)行結(jié)算。

第七條 發(fā)包人責(zé)任

7.1 發(fā)包人根據(jù)合同要求及時撥款，因款項(xiàng)不到位而造成的工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。

7.2 發(fā)包人以單棟樓施工前2日，負(fù)責(zé)接通承包人施工用水源、電源、變壓器的接點(diǎn)。滿足施工和生活用水用電量的需要。

7.3 發(fā)包人向承包人無償提供必要的施工條件，包括 工人住宿、生活及施工用水電、工人食堂指定地點(diǎn)、材料庫房、外墻保溫施工用腳手架、腳手架至少提供滿鋪二步腳手板、提供垂直運(yùn)輸。與門窗框穿插進(jìn)行。

7.4發(fā)包人負(fù)責(zé)審核并批準(zhǔn)乙方的施工圖設(shè)計、施工組織方案、隨時監(jiān)督檢查乙方施工進(jìn)度的質(zhì)量，組織對工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定辦理有關(guān)結(jié)算。

7.5發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人與其它分包商的配合等工作。

第八條 承包人責(zé)任

8.1承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提出要求和有關(guān)技術(shù)說明,進(jìn)行外墻保溫工程施工,承包人應(yīng)及時提供和保證相關(guān)材料、人員、機(jī)具的供應(yīng)和到位,并在進(jìn)場后三日內(nèi)向甲方提交施工進(jìn)度計劃,以確保整個施工的順利進(jìn)行。

8.2 承包人應(yīng)按照國家和北京市現(xiàn)行及企業(yè)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行外墻保溫施工。承包人派駐工地項(xiàng)目經(jīng)理.承包人必須建立完善的質(zhì)量及安全管理體系.配備相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量安全管理.8.3 承包人應(yīng)在開工前遞交有關(guān)材料樣品及檢驗(yàn)報告及關(guān)鍵材料的二檢報告。

8.4 承包人應(yīng)服從甲方、總包、監(jiān)理單位的指令、安排、檢驗(yàn)及各規(guī)章制度。違反國家及地方或工地有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定。甲方和監(jiān)理可做出每次500-XX元的罰款。

8.5承包人嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保證安全文明施工，對施工中揚(yáng)塵、噪

音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料凈、場清，保證施工現(xiàn)場整潔有序，創(chuàng)包頭市安全文明工地。

8.6 承包人負(fù)責(zé)施工全過程的質(zhì)量控制及安全文明施工管理，服從安全防護(hù)、臨時用電安全、機(jī)械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場管理、料具管理、環(huán)境保護(hù)管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達(dá)到承包人要求。

8.7 承包人制定有效的成品、半成品保護(hù)措施，書面對施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護(hù)意識，以免造成成品、半成品損壞，并在交用前，承擔(dān)成品保護(hù)作用。

8.8 承包人及時將保溫施工的垃圾清運(yùn)至發(fā)包人指定地點(diǎn)，由發(fā)包人統(tǒng)一運(yùn)至場外。

8.9 承包人向發(fā)包人提供廠家營業(yè)法人執(zhí)照(復(fù)印件)、產(chǎn)品簡介（國家認(rèn)證實(shí)驗(yàn) 室的試驗(yàn)報告）、施工組織設(shè)計（內(nèi)容包括技術(shù)、質(zhì)量、工序安排、工期安排、成品保護(hù)、安全施工）。

8.10承包人負(fù)責(zé)二次材料進(jìn)場的檢測費(fèi)用（包括聚苯板、抗裂砂漿、耐堿網(wǎng)格布）。

8.11承包人自行檢查外腳手是否符合安全施工需要，如不符合則不得擅自施工，承包人對現(xiàn)場的施工人員的安全生產(chǎn)和各種人身安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

8、12承包方負(fù)責(zé)將凸窗板及裝飾線上堆積的廢棄混凝土剔鑿清理完畢后進(jìn)行施工。

8.13承包人所施工的外墻保溫工程在正常使用和維護(hù)條件下，使用年限不應(yīng)少于25年。并承擔(dān)在此期間因承包人施工質(zhì)量問題所應(yīng)起人身傷亡事故所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失

第九條 工期順延

9.1 發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前2天，不能交承包方外墻保溫施工作業(yè)條件，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工時；

9.2 在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上時。

9.3 未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度時。

9.4 因遇不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度時。

9.5各工種交差作業(yè)時對外墻保溫破壞而進(jìn)行有償修復(fù)時。與保溫作業(yè)面交接的其他工種操作影響保溫收口時，工期相應(yīng)延長。

第十條 工程驗(yàn)收

10．1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收；

（1）材料驗(yàn)收；

（2）隱蔽工程驗(yàn)收；

（3）竣工驗(yàn)收；

（4）乙方在施工過程中違反甲方或監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定、質(zhì)量、文明施工及安全，違反操作規(guī)程，甲方可視具體情況給予處罰。

10．2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料；

10．3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全，嚴(yán)把火災(zāi)關(guān)，如引起火災(zāi)全部損失由乙方承擔(dān)并罰款2～5萬元；

10．4本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下保修期限為二年。

第十一條 違約責(zé)任

11．1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

11．2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

11．3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款1%元的違約金。

11．4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程總造價百分之一的違約金，延誤工期10天以上除向甲方支付違約金外，甲方有權(quán)隨時安排其他專業(yè)公司進(jìn)駐現(xiàn)場進(jìn)行施工，所發(fā)生的進(jìn)出場費(fèi)用由乙方承擔(dān)，施工費(fèi)用從乙方工程款中扣除。(乙方必須無條件在三日內(nèi)全部清理退場)。

對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11．4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

11.5甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn),不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,相應(yīng)順延工期。

11.6乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求,或發(fā)生其它使合同無法履行的行為,乙方按協(xié)議條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的其他損失。

第十二條 合同糾紛的解決方式：

1、甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解

2、調(diào)解不成，依法向包頭市人民法院起訴。

第十三條 本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

本合同一式四份,發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份,合同自雙方簽字之日起生效,結(jié)清工程款后終止。

第十四條 補(bǔ)充條款：

本合同訂立時間 年 月 日（即日起生效）

發(fā)包方（章）承包方（章

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

第四篇：外墻保溫工程勞務(wù)合同

外墻保溫工程勞務(wù)合同

承包方（甲方）：

分包方（乙方）：施工隊(duì)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條：工程項(xiàng)目

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、分包工程范圍及工程量：采用平均三公分聚苯顆粒外墻外保溫，施工展開面積約為

四、分包工程期限：年月日——____年

月日，有效工期為天。

第二條：工程結(jié)算

工程項(xiàng)目按元／平方米人工費(fèi)包干，進(jìn)場后預(yù)支生活費(fèi)貳萬元，工程進(jìn)度到一半時，付工程款80%，完工后付工程款95%，剩余款交工后一個月內(nèi)付清。

第三條：工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)，由乙方承擔(dān)；如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

第四條：安全生產(chǎn)

一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，在施工過程中，己方違規(guī)操作發(fā)生傷亡事故的，由乙方負(fù)責(zé)。

二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：生活管理

一、乙方工人進(jìn)場后，甲方提供食宿條件。小型用具乙方自備，生活需用之糧食、油類，由乙方自理。

第六條：分包工程人工費(fèi)單價

單位工程分包，實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干，每平方米

元。

第七條：材料供應(yīng)管理

乙方設(shè)專人辦理保溫材料等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，節(jié)余限額部分，甲乙雙方各獎50%0乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

限額用料標(biāo)準(zhǔn)：膠粉聚苯顆粒每平方米用量：____網(wǎng)格布：損耗按16％;抹面膠漿：每平方米用量：4.50kg/㎡。

第八條：施工用具

一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。

二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

三、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失、損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第九條：現(xiàn)場管理

一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。

二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

三、進(jìn)場施工人員要保持相對穩(wěn)定，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和合格住宿。

第十條：違約責(zé)任

一、乙方施工的工程項(xiàng)目，在施工過程中檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造咸返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟(jì)損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條：附則

一、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。

二、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報送公司財務(wù)一份。

三、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

總包單位：分包單位：

代表人：代表人：

年月日

第五篇：工程外墻保溫施工合同

外墻保溫工程施工合同

發(fā)包人（甲方）： 合同編號： 承包人（乙方）： 簽定地點(diǎn)：

簽定時間：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》及溧水區(qū)質(zhì)檢站的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，雙方就和春華府外墻 屋面保溫工程特訂立本合同。第一條：工程概況

1.工程地點(diǎn)：溧水區(qū)和鳳鎮(zhèn)

2.工程范圍及工程內(nèi)容：外墻 屋面 3.承包方式：包工包料。4.各種類型及單價：

(1)多層：1 ：外墻擠塑聚苯板（XPS B1級）真石漆部位（做法：1：彈水平線 陰陽角垂直線一遍。2：專業(yè)粘貼砂漿 貼20MM厚聚苯板保溫板。3：專業(yè)打孔 打錨固釘。4：貼網(wǎng)格布一遍 專業(yè)5MM厚聚合物抗裂防水砂漿。）單價：54元/平方米.2 ：外墻擠塑聚苯板（XPS B1級）面磚部位（做法：1：彈水平線 陰陽角垂直線一遍。2：專業(yè)粘貼砂漿 貼20MM厚聚苯板保溫板。3：掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)一遍 專業(yè)打孔 打錨固釘。4：專業(yè)5MM厚聚合物抗裂防水砂漿。）單價：54元/平方米.3 ：外墻防水隔離帶部位（做法：1：彈水平線 陰陽角垂直線一遍。2：專業(yè)粘貼砂漿 貼20MM厚發(fā)泡水泥板（燃燒性能為A級）。3： 專業(yè)打孔 打錨固釘。4：貼網(wǎng)格布一遍 專業(yè)5MM厚聚合物抗裂防水砂漿。）單價：54元/平方米 ：天棚擠塑聚苯板（XPS B1級）車庫頂棚部位（做法：1：基層清理2：專業(yè)粘貼砂漿 貼30MM厚聚苯板保溫板。3：貼網(wǎng)格布一遍 專業(yè)5MM厚聚合物抗裂防水砂漿。）單價：54元/平方米.5屋面保溫板：700MM擠塑聚苯板（XPS B1級）包括安裝人工，單價：35元/平方米.700MM發(fā)泡水泥板（燃燒性能A級）包括安裝人工，單價：35元/平方米.(2)連體住宅：1 ：外墻擠塑聚苯板（XPS B1級）真石漆部位（做法：1：彈水平線 陰陽角垂直線一遍。2：專業(yè)粘貼砂漿 貼30MM厚聚苯板保溫板。3：專業(yè)打孔 打錨固釘。4：貼網(wǎng)格布一遍 專業(yè)8MM厚聚合物抗裂防水砂漿。）單價：54元/平方米.2 ：外墻擠塑聚苯板（XPS B1級）面磚部位（做法：1：彈水平線 陰陽角垂直線一遍。2：專業(yè)粘貼砂漿 貼30MM厚聚苯板保溫板。3：掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)一遍 專業(yè)打孔 打錨固釘。4：專業(yè)5MM厚聚合物抗裂防水砂漿。）單價：57元/平方米.3 ：外墻防水隔離帶部位（做法：1：彈水平線 陰陽角垂直線一遍。2：專業(yè)粘貼砂漿 貼30MM厚發(fā)泡水泥板（燃燒性能為A級）。3： 專業(yè)打孔 打錨固釘。4：貼網(wǎng)格布一遍 專業(yè)5MM厚聚合物抗裂防水砂漿。）單價：57元/平方米 ：天棚擠塑聚苯板（XPS B1級）車庫頂棚部位（做法：1：基層清理2：專業(yè)粘貼砂漿 貼40MM厚聚苯板保溫板。3：貼網(wǎng)格布一遍 專業(yè)5MM厚聚合物抗裂防水砂漿。）單價：60元/平方米.5屋面保溫板：900MM擠塑聚苯板（XPS B1級）包括安裝人工，單價：40元/平方米.900MM發(fā)泡水泥板（燃燒性能A級）包括安裝人工，單價：40元/平方米.以上單價內(nèi)容含材料費(fèi)、附材費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、檢驗(yàn)檢測費(fèi)、水電費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用，如果某項(xiàng)未報，視為含在總報價之內(nèi)。第二條：施工工期

1、開竣工日期：單位工程外墻抹灰完成，甲乙雙方通過保溫基層驗(yàn)收并交接之日25天內(nèi)達(dá)到驗(yàn)收合格條件。

2、乙方逾期，每延遲一日按工程結(jié)算價款的5‰支付違約金，超過竣工時間二十日內(nèi)仍不能達(dá)到驗(yàn)收合格條件的，合同自動解除，且完成工程量物權(quán)無償歸甲方所有，工程款不予結(jié)算。

第三條：雙方責(zé)任 甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督。

2、協(xié)調(diào)土建施工隊(duì)伍在乙方安裝施工過程中的工作配合，如提供施工用水、電、垂直運(yùn)輸方便等（費(fèi)用乙方支付），乙方施工和生活所發(fā)生電費(fèi)、水費(fèi)按相關(guān)規(guī)定交納，乙方承擔(dān)費(fèi)用。

3、協(xié)助乙方處理有關(guān)工種及社會關(guān)系。

4、甲方對乙方實(shí)施全權(quán)領(lǐng)導(dǎo)，乙方在施工過程中，必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員安排。

5、組織基層交接驗(yàn)收，保溫工程中間過程驗(yàn)收，保溫工程竣工驗(yàn)收，及時支付工程款。乙方責(zé)任：

1、乙方自備施工工具，自行解決吃、住問題。

2、乙方必須嚴(yán)格按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、溧水區(qū)質(zhì)檢站及甲方技術(shù)要求施工，對不按規(guī)范及要求施工的，甲方將責(zé)令返工，因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

3、隱蔽工程部分需甲方、監(jiān)理方簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行下一道工序，否則視為不合格。

4、乙方在工程竣工驗(yàn)收時提供樓房備案驗(yàn)收時該工程所需要的各種資料（如材料合格證、驗(yàn)收報告等），施工完畢自檢后沒有質(zhì)量問題，及時報請甲方組織驗(yàn)收。

5、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包分包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包分包現(xiàn)象，甲方將拒付一切款項(xiàng)，同時解除合同，并對乙方處以合同額20%的罰款。

6、乙方必須遵守地方法規(guī)、甲方的相關(guān)規(guī)章制度以及南京八百建筑安裝有限公司相關(guān)規(guī)定。

7、乙方必須做到施工現(xiàn)場安全、文明施工，施工期間內(nèi)造成的一切失盜傷亡事故損失處理均由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方現(xiàn)場主要負(fù)責(zé)人________聯(lián)系電話。乙方所在工地主要負(fù)責(zé)人未經(jīng)甲方同意不得擅自調(diào)換。

第四條： 工程質(zhì)量、材料要求及驗(yàn)收

1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足以下規(guī)范、規(guī)程的相關(guān)要求:《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》、《聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)范》、《耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布》、《聚苯板耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布增強(qiáng)薄抹灰系統(tǒng)》。

同時滿足甲方外墻保溫工程施工要求、技術(shù)要求及圖紙要求，達(dá)到優(yōu)良等級；必須保證能夠通過溧水區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站和墻改辦驗(yàn)收。

2．工程質(zhì)量必須達(dá)到合格，如果工程質(zhì)量最終達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方除賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付合同價款10%的違約金。

3、保溫面層施工完成，外墻涂料隊(duì)伍進(jìn)場施工前進(jìn)行三方交接驗(yàn)收，若出現(xiàn)陰陽角及大面積不平整現(xiàn)象，影響下道工序施工的乙方必須在3日內(nèi)處理完成，如不能完成，甲方有權(quán)另

行找隊(duì)伍進(jìn)行處理，所發(fā)生的處理費(fèi)用及工期拖延等所有損失費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

3.工程竣工后，甲方、乙方、監(jiān)理方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及東營市質(zhì)檢站的相關(guān)規(guī)定，同時滿足圖紙及甲方技術(shù)要求，由東營港開發(fā)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行最終驗(yàn)收，乙方持有甲方項(xiàng)目工程部出具的《竣工質(zhì)量驗(yàn)收單》后，甲方方可進(jìn)行結(jié)算。4.合同簽署后，乙方應(yīng)積極與甲方溝通未詳事宜的確認(rèn)。

（1）所有材料及施工由施工方負(fù)責(zé)采購，且有江蘇省省新型節(jié)能建材產(chǎn)品認(rèn)定證書（在竣工資料中必須有加蓋生產(chǎn)單位公章認(rèn)定證書），乙方按要求外墻保溫施工成活后，應(yīng)具備滿足外墻漆施工的各項(xiàng)要求，否則由乙方負(fù)責(zé)整改到符合要求為止，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條：工程款的撥付與結(jié)算

按施工圖結(jié)算，施工圖不含保溫層厚度保溫長度尺寸×施工圖保溫高度尺寸+保溫層 厚度尺寸×施工圖保溫高度尺寸×4（陽角總數(shù)-陰角總數(shù)）或施工圖含保溫層厚度保溫長度尺寸×施工圖保溫高度尺寸-保溫層厚度尺寸×施工圖保溫高度尺寸×4（陽角總數(shù)-陰角總數(shù)），以平方米計算。施工圖不含保溫層厚度保溫長度尺寸為保溫基面尺寸，如墻面抹灰后保溫，則含抹灰層尺寸；施工圖含保溫層厚度保溫長度尺寸為保溫基面尺寸+保溫層厚度，不含抗裂砂漿層和裝飾面層尺寸。工程款支付，所有外墻保溫工程施工50%后15天內(nèi)付到合同價的20%（需持相關(guān)證明），所有外墻保溫工程施工完畢后15天內(nèi)付到合同價的40%（需持相關(guān)證明），所在樓房工程交付使用且完成工程竣工結(jié)算后當(dāng)年年底付到工程結(jié)算值的60%，余款兩年內(nèi)付清，自所在樓房工程交付使用滿一年付到工程結(jié)算值的97%，質(zhì)保期滿后付清，質(zhì)保期自所在樓房工程交付使用之日起三年。第六條：其他合同爭議的解決方法和順序：

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成采取第（2）種方式解決。（1）東營仲裁委員會仲裁；

（2）依法向六合區(qū)人民法院提起訴訟。第七條：質(zhì)量保修

1、因乙方使用的材料不合格，不符合甲方質(zhì)量要求，雖超出上述保修期限的，乙方要對本工程承擔(dān)永久保修責(zé)任。

2、質(zhì)量保修責(zé)任

（1）甲方在接到客戶報修后及時確定維修方案，并于確定方案當(dāng)天通知（以電話或書面形式）通知乙方，乙方自甲方通知之日起3日內(nèi)到場按確定好的維修方案進(jìn)行維修。

（2）若乙方不能到場維修的，必須自甲方通知2日內(nèi)書面委托甲方進(jìn)行維修，甲方收到委托后將組織實(shí)施維修，并按照維修實(shí)際發(fā)生費(fèi)用在乙方工程款中扣除，同時，甲方將在乙方保修金中扣除相當(dāng)于維修款15%的費(fèi)用作為維修管理費(fèi)。

（3）若自甲方通知之日起3日內(nèi)未到現(xiàn)場維修，也未按期給出明確委托答復(fù)的或按乙方留存的電話通知不到乙方的，甲方將委托其他人員組織維修，除將維修實(shí)際費(fèi)用扣除外，甲方有權(quán)按維修費(fèi)用的壹倍對乙方罰款，并在乙方保修金中扣除。

（4）發(fā)生須緊急搶修事故，甲方有權(quán)在乙方未到場前實(shí)施搶修，非乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)由甲方承擔(dān)，因乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方費(fèi)用扣除按本協(xié)議上述第2條第（2）款執(zhí)行。

（5）工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方時，乙方應(yīng)積極與甲方客服部人員進(jìn)行工作衍接。

（6）為便于開展保修工作，乙方應(yīng)確定一名保修聯(lián)絡(luò)員，乙方保修聯(lián)絡(luò)員為，聯(lián)絡(luò)員聯(lián)系方式為：，報修工作由甲方客戶服務(wù)部具體負(fù)責(zé)，乙方人員應(yīng)服從甲方客服人員的維修工作安排，質(zhì)保金付款應(yīng)有客戶服務(wù)部簽署維修情況意見，維修不及時的甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方

聯(lián)系方式發(fā)生變動時，應(yīng)于變動后兩日內(nèi)書面告知甲方客戶服務(wù)部工作人員，若因乙方聯(lián)系方式有變動而未及時告知甲方，而導(dǎo)致甲方通知不到乙方的，按本協(xié)議上述第2條第（2）款執(zhí)行。

（7）質(zhì)量保修完成后，由甲方客服部組織驗(yàn)收。第八條：其他約定事項(xiàng)

1、本合同一式5份，甲方肆份，乙方壹份

2、本合同自雙方簽字蓋章起生效。

3、組成本合同的文件及解釋順序?yàn)椋汉贤案郊?、圖紙（含圖紙變更）、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件。

甲方： 法定代表人： 委托代理人： 現(xiàn)場代表： 電話： 傳真： 時間： 年 月

乙方：

法定代表人： 委托代理人： 現(xiàn)場代表： 電話： 傳真：

時間： 年 月 日 日