第一篇：承建樓房合同

承建樓房合同

甲方：廣州從化江埔森景種植場(chǎng)

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將一幢兩層混合結(jié)構(gòu)的辦公、宿舍及倉(cāng)庫(kù)一體的綜合樓，交給乙方包工包料承建，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將在森景種植場(chǎng)內(nèi)占地150平方米共兩層按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算為350平方的建筑面積交付給乙方承建。

二、乙方在承建中負(fù)責(zé)包工包料，全包形式同甲方承建。承建中負(fù)責(zé)按圖紙徹好磚墻，乙方不負(fù)責(zé)門窗、水電安裝。

三、從簽訂合同起，乙方必須在三個(gè)月時(shí)間內(nèi)完成交付給甲方裝修使用。

四、付款和結(jié)算方式：甲方以每平方元付給乙方，由乙方實(shí)行全包式承建，乙方并向甲方保證質(zhì)量，保證按時(shí)交付給甲方使用，合同簽訂后按工程總額先付30%給乙方。以后按進(jìn)度付給乙方，完工驗(yàn)收合格后十五天內(nèi)，甲方必須全部款項(xiàng)付清給乙方。

五、在承建中，做好安全生產(chǎn)，一切事故責(zé)任和人員責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)任何事故甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。

以上條款經(jīng)雙方商議，任何一方不得違約。

甲方代表：乙方代表：

2012年月日

水電安裝合同

甲方：廣州市從化森景種植場(chǎng)

乙方：江埔街聯(lián)星村

甲方現(xiàn)將在森景種植場(chǎng)一幢二層樓房以及餐廳、倉(cāng)庫(kù)共500平方米面積的水電安裝交給乙方負(fù)責(zé)包工包料進(jìn)行安裝施工。雙方協(xié)商如下：

一、甲方把上述500平方面積水電交給乙方按圖紙包工包料負(fù)責(zé)安裝施工。乙方必須按圖施工。

二、甲方以每平方米元結(jié)算，乙方按甲方指定的材料負(fù)責(zé)購(gòu)買施工，乙方不得以其它任何材料代替安裝使用。

三、甲方要求從簽定合同起二十天內(nèi)完成所有水電安裝，驗(yàn)收合格后乙方交付給甲方使用。

四、施工中，乙方負(fù)責(zé)包工包材料，不能以任何借口拖遲交付給甲方使用。如出現(xiàn)任何工傷事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。

五、付款方式：甲方先預(yù)付總金額的50%，完工驗(yàn)收后全部付清款項(xiàng)。

以上合約經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得違約。

甲方代表：乙方代表：

2012年月日

第二篇：承建樓房協(xié)議書(shū)

承建樓房協(xié)議書(shū)

甲方：唐衍明、馬彥賓

乙方：程學(xué)勇

一、經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商同意就承建（地址：陽(yáng)谷縣城東街

工商銀行西鄰）樓房三間，四層，面積約700平方米（12.5米×14米×4層=700平方米）沿子面積（每平方面積按半平方計(jì)算），二、每平方米承包費(fèi)（包工、包料），每平方米壹仟元（1000

元），包括水、電、暖、貼地板磚，衛(wèi)生間墻磚，廚房、墻磚、外墻畫(huà)墻磚。

二、所用鋼材、電線、管道、門窗、水泥、沙石、地板、墻磚等，必須進(jìn)正規(guī)廠家貨，不準(zhǔn)進(jìn)假冒偽劣商品，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)制止、停止使用。對(duì)所有樓房上用的貨物品、原材料，甲乙雙方要協(xié)商，同意后再進(jìn)，不求低，不求高，中價(jià)為宜，不準(zhǔn)偷工減料。（梁柱按圖紙施工）

1、一樓門市玻璃門為每平方米200元。

2、卷簾門每平方45元

3、內(nèi)門鋼木門每套800元

4、衛(wèi)生間門每個(gè)門400元

5、地板磚80×80，每塊30元

6、衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)墻磚60×30，每塊8元

7、標(biāo)準(zhǔn)電線都為銅線

8、樓梯板用大理石板，每平方米85元，不銹鋼扶手每米80元。

9、下水管道用料PVC。上水PPR。

10、內(nèi)外窗用料塑鋼每平方150元

11、座便器每個(gè)400元，臉盆每個(gè)300元。

12、燈具，普通吸頂燈。

13、門前臺(tái)街石每米40元。

三、甲方將樓房承包給乙方，如發(fā)生工傷事故由乙方承擔(dān)。

四、甲方應(yīng)確保乙方建樓順利施工應(yīng)提供一切便利，對(duì)使用，水、電、場(chǎng)地及費(fèi)用有甲方承擔(dān)。施工期間，出現(xiàn)社會(huì)干憂及有關(guān)單位造成停工，影響施工進(jìn)度，造成的損失有甲方承擔(dān)。

五、所建房工期為160天，從挖地槽到竣工之日起，如遇特殊情況或不可抗力造成延期，甲乙雙方另行協(xié)商。

六、付款方式：所建樓房代行基礎(chǔ)完工之后，甲方應(yīng)支付給乙方總造價(jià)的20%；一層主體完工后，付總造價(jià)的20%，二層主體完工后付總造價(jià)的20%，三層主體完工后付總造價(jià)的20%，頂層上瓦后，內(nèi)外墻抹灰完畢再付總造價(jià)的10%承包款。各層房間設(shè)施完工后再付5%承包費(fèi)，剩余5%為資保金，一年內(nèi)付清。

七、樓頂處理：現(xiàn)澆頂打完后，用丙倫布做防水，最后用瓦蓋頂。

八、本協(xié)議簽訂后，即日有法律效力，如有違約，由違約方承擔(dān)對(duì)方實(shí)際損失。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：

乙方：

年月日

第三篇：樓房加層建筑施工承建合同

樓房加層建筑施工承建合同

建設(shè)方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承建方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為明確甲乙雙方在加層建設(shè)過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)，本著自愿、公平、互利互惠的原則，特簽訂本合同，以使雙方共同承諾，合作愉快。

一、工程名稱及規(guī)模：在現(xiàn)有四樓半的基礎(chǔ)上，增加二樓半及梯間的主體工程。

二、工程地點(diǎn)：龍?zhí)┧慕郑?0號(hào)）。

三、承包形式：包工不包料，即甲方負(fù)責(zé)增加樓層所需的一切建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工所需的設(shè)備、工具及勞力（含木工）。

四、承包單價(jià)：建筑面積56.00元/平方米（含木工、模板、鐵絲、鐵釘?shù)纫约笆┕に璧囊磺校?，工程完工后?jù)實(shí)計(jì)算。每層樓施工完后，室內(nèi)打掃干凈。以上單價(jià)不含頂層現(xiàn)澆完成后罩面及砌女兒墻人工工資。

五、付款辦法：乙方每完成一層主體，甲方付承包單價(jià)的90%，乙方完成主體工程，無(wú)違背承建合同及工程質(zhì)量問(wèn)題，由甲方一次性付清余下施工工資給乙方。

六、甲方負(fù)責(zé)水電材料的供給，確保乙方正常施工。

七、乙方在施工過(guò)程中，必須安全、文明，按建安操作規(guī)程施工，杜絕安全事故、技術(shù)隱患發(fā)生。一旦出現(xiàn)安全事故和技術(shù)失誤，概由乙方負(fù)責(zé)。在施工中，甲方若發(fā)現(xiàn)有不安全因素，要及時(shí)給乙方提醒、整改。

八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

二〇一一年月日

第四篇：居住樓房承建合同書(shū)

居住樓房承建合同書(shū)

甲方（建房者）：

乙方（承建方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《建筑法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、建筑項(xiàng)目：私人住宅主體工程

二、建筑面積及房屋位置：

建筑面積按實(shí)際面積計(jì)算，房屋位置位于東臨鲇魚(yú)山老供銷社西臨去花園小學(xué)路邊北臨鲇魚(yú)山老供銷社院墻。

三、承建方及施工：

1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等。

四、承包內(nèi)容：

乙方承建主體工程、室內(nèi)粉刷、室外粉刷和迎面粘貼，按圖紙施工。衛(wèi)生間廚房只負(fù)責(zé)墻體粉刷。附屬工程不屬范圍，按實(shí)際工程量另外計(jì)算工程。室內(nèi)建筑必須按建設(shè)用戶的設(shè)計(jì)要求施工。

包括水電安裝工程，但乙方必須按照設(shè)計(jì)，要及時(shí)、準(zhǔn)確提供安裝時(shí)間和安裝程序。

五、工程結(jié)算方式：按建筑面積以每平方米————計(jì)算。基礎(chǔ)工程含一米以內(nèi)。

六、工程計(jì)算方式：工程建筑面積按房屋滴水檐實(shí)際建筑面積計(jì)算，樓梯不重復(fù)計(jì)算。

七、雙方職責(zé)：

（一）甲方職責(zé)：

1、甲方確定水、電、路三通，負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

2、監(jiān)督乙方嚴(yán)格按甲方提供的圖紙和建筑要求進(jìn)行施工，乙方如有違背，甲方隨時(shí)要求乙方停工；

3、根據(jù)工程進(jìn)度按合同規(guī)定付款；

4、甲方有權(quán)聘請(qǐng)質(zhì)量人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；

5、在建梁柱和現(xiàn)澆過(guò)程中乙方必須在甲方有人監(jiān)督下進(jìn)行；

6、甲方提供本工程建筑圖紙，在建筑過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)圖紙的設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或修改。

（二）乙方職責(zé)：

1、保證按圖紙和建筑施工要求施工，按期完成建筑施工任務(wù)：

2、在工程質(zhì)量方面乙方必須接受甲方的管理和監(jiān)督；

3、在建筑施工過(guò)程中，甲方如有對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的地方進(jìn)行變更或修改，乙方必須按照甲方變更要求施工。

（三）在施工中，如天災(zāi)地理情況發(fā)生變化或甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)

（四）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償乙方方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和

構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

八、質(zhì)量要求：

1、按照現(xiàn)行國(guó)家建筑施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，每道工序完成后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可進(jìn)去下道工序，不合格的有乙方返工，一切損失有乙方負(fù)責(zé)；

2、工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可推出施工現(xiàn)場(chǎng)。

九、安全要求：

一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，做好安全防范措施和管理。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。

三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

十、付款方式：

一旦基礎(chǔ)完工，付清基礎(chǔ)工程款后開(kāi)始建房，每層現(xiàn)澆完工付60%，內(nèi)墻粉刷完畢付15%，外墻粉刷完畢付10%，門窗水電安裝完畢付12%，其余工程完工后，質(zhì)量無(wú)問(wèn)題，一次付清。保修期一年，留3%作為保修金，一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，付清工程款。如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額

日千分之一的違約金。

十一、其它：

本合同未盡十一甲乙雙方協(xié)商解決或報(bào)監(jiān)管部門仲裁。本合同一式兩份，有甲乙雙方簽字之日生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

第五篇：房屋承建合同

房屋承建合同

甲方（建房業(yè)主）： 村社： 身份證號(hào)碼： 乙方（承 建 方）： 村社： 身份證號(hào)碼： 第三方（村委會(huì)）證明人： 村社： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋新建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項(xiàng)目： 某某村某某家新建住宅 第二條、建設(shè)地點(diǎn)：某某村 第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。2.乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、小五金、搭竹架等。

第四條、建房工期：______年

月

日開(kāi)工，______年

月底前完工。

第五條、承建工程項(xiàng)目、價(jià)格及付款方式：

1.乙方負(fù)責(zé)該承建房屋所有項(xiàng)目的建造，內(nèi)容包括：地基、地梁工程；住房主體工程；附屬設(shè)施（門、窗）工程；隱蔽設(shè)施（水、電）前期工程；圍墻、庭院工程等。待工程完工將所有項(xiàng)目竣工圖紙、數(shù)據(jù)資料交由甲方。圖紙、數(shù)據(jù)資料不全或不交給甲方，甲方可拒絕 付款。

2.該承建住房主體包工費(fèi)，按照每建筑平米_________元定價(jià)，具休建筑面積以工程完工雙方共同測(cè)定面積為準(zhǔn)，圍墻、庭院工程包工費(fèi)按每建筑平米_________元定價(jià)。本建設(shè)工程所有參與施工的施工人員，包括泥水工、木工、雜工、炊事員等所有人工工資、生活費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。

3.付款方式：房屋地基、地梁施工完成后甲方付給乙方____萬(wàn)元；房屋建至一層蓋板后甲方付給乙方____萬(wàn)元，二層樓蓋板后付給乙方____萬(wàn)元，整個(gè)工程交甲方驗(yàn)收合格后，一次性付清工程余款。

第六條、施工安全要求

1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保甲方建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2.乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，以確保工程質(zhì)量，在施工期間，加強(qiáng)安全監(jiān)管，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

第七條、工程質(zhì)量

1.乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2.因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方的要求返工、修改，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改等人工、材料所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第八條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方法

1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重做。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，經(jīng)雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁不成時(shí)，可向人民法院起訴，由人民法院裁決。

3.甲乙雙方不得違約，如有違約需賠償對(duì)方違約金貳萬(wàn)元。第九條、合同的生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，第三方村委會(huì)收?qǐng)?zhí)一份。

2.本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方（簽字并按手?。?/p>

乙方（簽字并按手?。?/p>

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 第三方（簽字并按手?。?/p>

簽訂日期： 年 月 日（蓋章）