第一篇：建筑施工安全合同書（xiexiebang推薦）

安全合同書

甲方：

乙方：

工程項目：為加強合作意識，明確責(zé)任，本著“安全第一，預(yù)防為主”的目的，讓安全隱患消滅在萌芽中，甲方必須確認乙方是取得安全生產(chǎn)許可證和具備相應(yīng)資質(zhì)、確認乙方承包的工程與其資質(zhì)相符合。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂如下合同：

一、甲方安全責(zé)任

1、甲方不得對從事建設(shè)活動的勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求。

2、甲方不得暗示或明示乙方使用不符合安全法規(guī)要求的機械設(shè)備、設(shè)施等。

3、進場施工作業(yè)前對乙方項目負責(zé)人進行安全事項交底。

4、指定專人負責(zé)監(jiān)管該項目的安全工作，并配合乙方解決因甲方因素而影響安全施工的問題。

5、在易燃易爆、帶電運行、機械運作的危險區(qū)域內(nèi)作業(yè)，事先要求和協(xié)助乙方制訂安全措施并監(jiān)督實施。

6、監(jiān)督檢查乙方的安全施工作業(yè)情況，對違法亂紀現(xiàn)象按甲方單位安全檢查考核細則規(guī)定進行違規(guī)執(zhí)罰。因乙方嚴重違規(guī)施工作業(yè)而影響甲方正常生產(chǎn)時，有權(quán)停止其施工作業(yè)至整改驗收合格為止。

二、乙方安全責(zé)任

1、乙方要根據(jù)《施工現(xiàn)場安全管理制度》做好各項安全工作。

2、乙方的特種作業(yè)人員要依照《特種作業(yè)人員持證上崗管理制度》做好安全工作。

4、施工中，乙方因操作不當(dāng)人為造成的事故，由乙方負全責(zé)。甲方有權(quán)制止乙方的違章指揮和違章作業(yè)。乙方如不依照甲方提出的各項安全管理制度具體操作，甲方有權(quán)終止合同。

5、施工中，如因不可預(yù)知或自然災(zāi)害發(fā)生，乙方負責(zé)對現(xiàn)場的緊急救險和處理，保護好現(xiàn)場，并立即啟動應(yīng)急預(yù)案。

6、乙方要保證定期開展對員工的安全活動及安全檢查工作。

7、乙方的施工管理干部，工程技術(shù)人員必須熟悉《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》，凡不了解“規(guī)程”的技術(shù)人員和未受過安全教育的人員，都不許參加施工。

8、乙方要做好現(xiàn)場工種的安全防護用具工作。

9、在出現(xiàn)安全隱患時，乙方要及時予以排除。

10、乙方對工程施工對象的質(zhì)量安全終身負責(zé)，除不可預(yù)知或自然災(zāi)害發(fā)生，乙方要保證建筑不發(fā)生傾斜、墻體裂痕、墻皮脫落等質(zhì)量安全事故發(fā)生。

11、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

三、該合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。簽字之日起生效，工程終止后本協(xié)議即告終止。

甲方：

乙方：

年月日

第二篇：建筑施工安全合同書

建筑施工安全合同書

篇一：建筑施工安全協(xié)議書

建筑施工安全協(xié)議書

甲方：重慶泰克環(huán)保工程設(shè)備有限公司

乙方：秦皇島海港區(qū)第十建筑工程公司

為了明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，進一步貫徹落實“安全第

一、以預(yù)防為主”的 安全生產(chǎn)方針，嚴格執(zhí)行勞動保護和安全生產(chǎn)的法令、法規(guī)，強化安全生產(chǎn)管理，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，依法從嚴治理施工現(xiàn)場，確保項目施工中操作人員的安全與健康，促進施工順利進行，特此在在雙方簽訂建筑工程合同的同時簽訂本協(xié)議，協(xié)議的內(nèi)容為甲方對乙方的安全要求，乙方須嚴格執(zhí)行。

一、管理目標(biāo)：

1、以施工現(xiàn)場人員財產(chǎn)安全為前提，杜絕重大安全事故，工程傷亡事故為零，為工程質(zhì)量及工程進度提供保證；

2、現(xiàn)場內(nèi)的安全隱患整改率須保證在時限內(nèi)達到100%，杜絕現(xiàn)場重大隱患的 出現(xiàn)；

3、現(xiàn)場內(nèi)不發(fā)生火災(zāi)事故，火險隱患整改率必須保證在時限內(nèi)達到100%；

4、不發(fā)生重大中毒事故以及群發(fā)性傳染?。?/p>

5、必須保證施工現(xiàn)場創(chuàng)建文明安全施工工地；

二、安全生產(chǎn)要求

1、雙方必須認真遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》和《中華人民共和國消防法》，貫徹國家和上級勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴格執(zhí)行有關(guān)勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。

2、乙方應(yīng)有安全管理組織體系，包括分管安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級專職和兼職的安全員；應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)工人的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度。

3、乙方主管安全的領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)責(zé)任制度及安全技術(shù)知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)意識和自我保護能力，督促

職工自覺遵守安全紀律、制度法規(guī)。

4、乙方在施工期間須遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各類規(guī)定，接受甲方的督促，檢查和指導(dǎo)。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促定期檢查的義務(wù)，對于查處隱患，乙方必須限制整改。

5、在施工進場后，乙方應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員自覺佩戴安全防護用品。

6、乙方人員對各自所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等應(yīng)認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即停止施工，并由有關(guān)單位落實整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位對施工過程中生產(chǎn)的后果自行負責(zé)。

7、甲乙雙方的人員，對施工現(xiàn)場的腳手架、各類安全防護措施、安全標(biāo)志和警告牌等不得擅自拆除、更動。如確定需要拆除更動的，必須經(jīng)工地施工負責(zé)人和甲乙雙方指派的安全員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及單位負責(zé)承擔(dān)。

8、遵循先訂合同后施工的原則。乙方應(yīng)拒絕合同外的施工的施工任務(wù)，否則由此造成的一切后果均由乙方負責(zé)。

9、乙方應(yīng)熟悉并能自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)的各項規(guī)范；自覺遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)安全施工的各項規(guī)定和行業(yè)主管部門辦法實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項規(guī)定，并且積極參加各種有關(guān)促進安全生產(chǎn)的各項活動，切實保障施工工作人員的安全與健康。

10、乙方應(yīng)尊重并且服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章和管理方式，并按經(jīng)濟合同有關(guān)條款加強自身管理，履行乙方責(zé)任。

11、乙方應(yīng)執(zhí)行下列安全管理制度：、乙方應(yīng)執(zhí)行各級安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度；

、乙方項目經(jīng)理、主管生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人須接受安全培訓(xùn)；、乙方的工長、技術(shù)員、機械、物資等部門負責(zé)人以及各專業(yè)安全管理人

員等部門負責(zé)人須接受安全技術(shù)培訓(xùn)。、乙方工人入場一律接受三級安全教育，考試合格后方準(zhǔn)進入現(xiàn)場施工。乙方的特種作業(yè)人員的配置應(yīng)滿足施工需要，并持有有效證件（原籍地、市級勞動部門頒發(fā)）和當(dāng)?shù)貏趧硬块T核發(fā)的特種作業(yè)臨時操作證，持證上崗。、乙方工人變換施工場地或工種時，要進行轉(zhuǎn)場和轉(zhuǎn)換教育。、乙方應(yīng)執(zhí)行安全技術(shù)交底制度、安全例會制度與班前安全講話制度，并做 好跟蹤檢查管理制度。

、乙方須執(zhí)行安全檢查制度：、乙方應(yīng)按照甲方的要求建立自身的定期和不定期教育的安全生產(chǎn)檢查制度，并且嚴格貫徹實施。、乙方必須設(shè)立專職安全人員實施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。

、乙方必須預(yù)防和治理職業(yè)傷害中毒事故。

、乙方必須嚴格執(zhí)行職工因工傷報告制度。

乙方職工在施工現(xiàn)場從事施工過程中所發(fā)生的傷害事故為工傷事故。、如果發(fā)生因工傷事故，乙方應(yīng)在1小時內(nèi)，以最快捷的方式通知甲方的項目主管領(lǐng)導(dǎo)，向其報告事故的詳情，同時積極組織搶救工作采取相應(yīng)的措施，保護好現(xiàn)場，如因搶救傷員須要移動現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施者要做好記錄或拍照。、乙方要積極配合甲方上級部門、政府部門對事故的調(diào)查和現(xiàn)場勘察。凡因乙方隱瞞不報、做偽證或擅自拆毀事故現(xiàn)場，所造成的一切后果均有乙方承擔(dān)。、乙方須承擔(dān)因為乙方的原因造成的安全事故的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。、乙方須執(zhí)行安全工作獎罰制度：乙方要教育和約束自己的職工嚴格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，對遵章守紀者給予表揚和獎勵，對違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀律和規(guī)章制度者給予處罰。

、乙方須執(zhí)行安全防范制度：、乙方要對工程范圍內(nèi)工作人員的安全負責(zé)。

、乙方必須采取一切嚴密的、符合安全制度的預(yù)防措施，確保所有工作的安全，不得存在危及工人安全和健康的危險情況，并保證建筑工地所有人員或附近人員免遭工地可發(fā)生的一切危險。

甲乙雙方以及分包商和其他在雇傭的所有人員都應(yīng)全面遵守各種適用于工

程或任何臨建的相關(guān)法律或規(guī)定的安全施工條例。、施工現(xiàn)場內(nèi)，乙方須在工人可能經(jīng)過的每一個工作場所和其他地方均應(yīng) 提供充足和適用的照明，必要時提供手提式照明設(shè)備。、甲方有權(quán)要求立刻撤走現(xiàn)場內(nèi)的任何乙方施工人員中沒有適當(dāng)理由而又不遵守、執(zhí)行地方政府相關(guān)部門及行業(yè)主管部門發(fā)布的安全條例和指令的人員，無論在任何情況下，此人不得再雇傭于現(xiàn)場，除非事先有甲方的書面同意。

、施工現(xiàn)場和工人操作方面，必須嚴格按國家、政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)搞好保護工作，保證工人有安全可靠、衛(wèi)生的工作環(huán)境，嚴禁違章作業(yè)、違章指揮。

.7、乙方應(yīng)給所屬職工提供必須的和有效的安全用品，如：安全帽、安全帶等，若必要時還須佩戴面罩、眼罩、護耳、絕緣手套等的個人人身防護設(shè)備。個人防護用品過期要及時更換。、乙方應(yīng)在本合同簽訂后10天內(nèi)，向甲方呈送安全管理防范方案，詳述將要采取的安全措施和對緊急事件處理的方案以及自身的安全管理條例，并有甲方存檔。、已遞交的安全管理方案及條例的副本，由乙方編制并且發(fā)至所有乙方施工的工作場所，業(yè)主指示或法律要求的其他文件、標(biāo)語、警示牌等物品，具體有甲乙雙方協(xié)商決定。

、乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)配置一定數(shù)量合格且具有經(jīng)驗的安全人員負責(zé)安全方案和措施的實施工作。

12、因為乙方過失造成施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故造成相關(guān)方經(jīng)濟損失并影響工程期限的，責(zé)任由乙方負責(zé)。

三、消防保衛(wèi)要求：

1、乙方必須認真遵守《中華人民共和國消防法》以及當(dāng)?shù)卣?、建委頒發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通安全管理制度及條例，乙方應(yīng)遵守甲方消防保衛(wèi)制度以及甲方施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查，對甲方所簽發(fā)的隱患整改通知，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)立即整改完畢，逾期不該或整改不符合甲方的要求，甲方有權(quán)按規(guī)定對乙方進行經(jīng)濟處罰。

2、乙方必須嚴格執(zhí)行各項防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火。消防器不準(zhǔn)挪作他用，不準(zhǔn)任意玩弄，損毀偷盜。動用明火應(yīng)進行審批手續(xù)，并制定防火監(jiān)護人員，簽發(fā)監(jiān)護工作交底書，落實監(jiān)護措施。焊工必須持有有效證件上崗作業(yè)，嚴禁無證操作。生活區(qū)，嚴禁使用電爐，嚴禁使用碘鎢燈照明取暖，烘烤衣服。不準(zhǔn)私自拉接電線插座，不準(zhǔn)躺在床上吸煙。電飯鍋、電炒鍋等電熱器具應(yīng)到甲方指定的專用間集中使用，甲方應(yīng)創(chuàng)造條件為乙方提供便利。

3、乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的要求配備專（兼）職消防保衛(wèi)管理人員，負責(zé)本單位的消防保衛(wèi)工作。

4、乙方根據(jù)以及自身防范措施不利或乙方工人責(zé)任制造的案件、火災(zāi)、交通事故（含現(xiàn)場內(nèi)）等災(zāi)害事故，事故經(jīng)濟責(zé)任、事故法律責(zé)任以及事故的善后處理均由乙方獨自承擔(dān)，因此給甲方造成的經(jīng)濟損失有乙方負責(zé)賠償，甲方可對其處罰。

四、現(xiàn)場文明施工及人員行為的管理：

1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，在設(shè)施投入、現(xiàn)場布置、人員管理等方面要符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，在施工過程中，對其全體員工的服飾、安全帽等統(tǒng)一管理。

2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何或妨礙治安的行為，保持安定局面并且保護工程周圍人員和財產(chǎn)不受上述行為的危害，由此造成的一切損失和費用均由乙方負責(zé)。

3、乙方應(yīng)按照甲方要求建立全工地有關(guān)文明安全施工、消防保衛(wèi)、環(huán)保衛(wèi)生、料具管理和環(huán)境保護等方面的各項管理規(guī)章制度，同時必須按照要求，采取有效的防空氣污染、防道路遺灑和垃圾清運等措施。

4、乙方必須嚴格執(zhí)行保安制度，門衛(wèi)管理制度，工人和管理人員要舉止文明、行為規(guī)范、遵章守紀對人有禮貌，切忌上班喝酒、尋釁鬧事。

5、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家的法律法規(guī)，采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施，以保證企勞務(wù)人員的安全、衛(wèi)生、健康、在整個合同期間，自始至終在工人所在的施工現(xiàn)場和住所，配有醫(yī)務(wù)人員、緊急搶救人員和設(shè)備，并且采取適當(dāng)?shù)拇胧┮灶A(yù)防傳染病，并提供應(yīng)有的福利以及衛(wèi)生條件。

篇二：施工安全責(zé)任協(xié)議書

施工安全責(zé)任協(xié)議書

編號：

甲方：

乙方：

為了加強項目施工安全管理，堅持安全第一、預(yù)防為主的方針，確實做到安全生產(chǎn)，人人有責(zé)，特簽定本協(xié)議書。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程范圍：甲方委托乙方對

3、工程地點：

二、乙方全體施工人員必須遵守國家規(guī)定的安全生產(chǎn)六大紀律，遵守甲方的安全管理制度和《工地文明施工規(guī)定》，熟知、掌握本工種的安全規(guī)程和操作規(guī)范。

三、乙方及其各班組要建立安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)立專職安全員與甲方保持聯(lián)系，并定期對其職工進行安全教育，經(jīng)常進行安全施工檢查（特別是班前教育檢查），且和職工個人要簽定安全責(zé)任書，不簽者由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)。

四、為保證施工安全管理及安全責(zé)任，乙方必須明確現(xiàn)場管理人員： 乙方項目負責(zé)人： 聯(lián)系電話：乙方現(xiàn)場安全負責(zé)人： 聯(lián)系電話：

五、乙方必須確保所有進場施工的人員，年滿十八周歲且身體健康。老、弱、病、殘、孕、家屬、小孩及童工不得進入現(xiàn)場，否則，產(chǎn)生一切后果均乙方自負，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、乙方必須確保所有職工按規(guī)定正確使用防護措施，不得濫用或不用；保證進入施工現(xiàn)場帶好安全帽，嚴禁工人穿拖鞋、硬底易滑鞋、易透鞋及赤膊上班；特殊工種操作人員持證上崗，嚴禁使用無證、不懂機電、設(shè)備操作技術(shù)的人員。若有違反，全部責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

七、乙方非現(xiàn)場施工人員禁止進入施工規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，否則造成的一切后果由乙方個人自負。

八、乙方在施工期內(nèi)各班組及個人要增強安全意識，做好自身安全保護，出現(xiàn)大小事故均由乙方負責(zé)，甲方概不負責(zé)。（注：本條適用于由乙方自身各種原因引起的安全事故）

九、在施工期間，由于乙方管理不嚴而對第三方造成傷害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

十、在施工期間，乙方人員與其他承包隊發(fā)生打架行為，各承包隊責(zé)任自負，并且甲方將按〈〈工地文明施工規(guī)定〉〉進行處罰。

十一、乙方施工人員外出發(fā)生走失或任何不安全事件，責(zé)任由乙方自負，甲方概不負責(zé)。

十二、本責(zé)任書一式四份，甲乙雙方各二份做為工程承包合同附件。

十三、若有新增內(nèi)容條款，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自雙方簽字之日起生效，承包施工結(jié)束后自行失效。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

負責(zé)人：負責(zé)人：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月 日

簽訂地點： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話：

篇三：建筑工程施工安全協(xié)議書范本

施工安全協(xié)議書

建設(shè)單位（以下簡稱甲方）：

承包單位（以下簡稱乙方）：

工程名稱：

工程地點：

為了切實加強施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》以及《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》建設(shè)部《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-88）、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99），雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本協(xié)議書。甲方和乙方均嚴格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場臨時用電的安全。

一、甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：

1、貫徹落實國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定，對乙方施工現(xiàn)場和區(qū)域進行全面的安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督檢查并對施工現(xiàn)場臨時用電進行安全檢查與指導(dǎo)。

2、及時糾正乙方施工人員違章指揮和違章作業(yè)行為，并按照有關(guān)規(guī)定予以查處。對乙方施工區(qū)域內(nèi)的重大安全事故隱患，應(yīng)開具隱患通知單。

3、要求乙方提供施工現(xiàn)場《生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案》。

4、建立健全施工現(xiàn)場各項安全生產(chǎn)管理制度。

5、對乙方的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、勞動保護用品的使用和危險預(yù)知工作提出指導(dǎo)意見，并監(jiān)督落實情況。

6、對乙方提出的安全生產(chǎn)要求積極提供幫助。

7、向乙方提供電源時，應(yīng)與乙方辦理交接驗收手續(xù)。

8、按照有關(guān)臨時用電標(biāo)準(zhǔn)對乙方的臨時用電設(shè)備設(shè)施進行監(jiān)督和檢查。發(fā)現(xiàn)乙方在臨時用電中存在隱患必須責(zé)成乙方以整改。并監(jiān)督整改落實情況。

9、對乙方特種作業(yè)人員的名單、操作證復(fù)印件及培訓(xùn)記錄進行存檔備案。

二、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：

1、遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的法規(guī)和管理制度，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)管理制度。嚴格執(zhí)行國家施工現(xiàn)場臨時用電及機械設(shè)備使用有關(guān)技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程，對施工區(qū)域內(nèi)自行管轄的臨時用電負全面管理責(zé)任。

2、服從甲方安全生產(chǎn)管理。

3、乙方必須為施工作業(yè)人員參加人身意外保險。

4、乙方造成生產(chǎn)安全事故，導(dǎo)致人員傷亡時，由乙方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

5、未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)和無證人員，不得上崗作業(yè)。

三、協(xié)議內(nèi)容：

(一)登高上架要求

1.施工采用的腳手架、安全必須由專業(yè)人員搭設(shè),由項目經(jīng)理(工地負責(zé)人)組織技術(shù)部、安全部門的有關(guān)人員驗收合格后,方可投入使用,應(yīng)按類別逐項查驗,并應(yīng)有驗收記錄。

2.高空作業(yè)時,嚴禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)時,各工位間必須有一定的距離,作業(yè)人員必須配備相應(yīng)勞動保護用品如安全帽、安全帶、防護眼鏡、防護手套、防護工作服等,并應(yīng)正確使用,施工作業(yè)現(xiàn)場周邊設(shè)置相關(guān)安全標(biāo)志牌,并設(shè)專人巡查。

3.進入施工現(xiàn)場的人員必須佩帶安全帽。凡在2m以上高處作業(yè)人員,必須正確使用安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用。

4.工程施工前,除工程技術(shù)人員對施工作業(yè)人員進行書面安全技術(shù)交底,并履行簽字手續(xù)外,必須各施工班組長向施工人員進行班組交底及履行簽字手續(xù)。

5.特殊工程施工項目如;電氣、易燃、易爆容器、管道等,必須持有效證件及上崗證的專業(yè)人員操作。

6.拆除施工現(xiàn)場,必須設(shè)有臨時急救人員及藥品或設(shè)立臨時救助站。

7.嚴禁在工作前和工作中飲酒，不許穿高跟鞋、硬底鞋、拖鞋，應(yīng)穿防滑鞋。

8.進入施工現(xiàn)場須服從領(lǐng)導(dǎo)和安檢人員的指揮，遵守勞動紀律、嚴守崗位、不串崗，作業(yè)時思想要集中。

9.嚴禁隨意拆除或損壞防護欄桿、拉桿、安全、跳板、腳手板、支撐等防護設(shè)施。

10.面磚搬運、安裝時應(yīng)注意安全，防止因面磚翻倒而受傷。

11.各種材料加工時注意操作安全及施工用電，不得隨便亂接亂拉電線。

12.施工現(xiàn)場各周邊洞口，必須有符合安全規(guī)范要求的安全防護，若因施工作業(yè)場地要求而拆除的，操作完成后，立即恢復(fù)。

13.腳手架上禁止有探頭板、飛跳板，腳手架上應(yīng)滿鋪腳手板，腳手架上禁止堆放砂漿、磚塊、面磚等物料。

14.不準(zhǔn)從正在起吊、運吊中的物件下通過，以防突然事件，不準(zhǔn)從高處往下跑、跳；不準(zhǔn)在沒有防護的外墻和外懸挑板等建筑物上行走；不準(zhǔn)站在小推車等不穩(wěn)定的物件上操作；不得攀登起重臂、繩索、腳手架、井字架和隨同運料的吊盤和吊籃及吊裝物上下；井

架吊籃禁止乘人。

15.作業(yè)中不得往下投擲物件、碎磚、灰渣等，清理物料時應(yīng)設(shè)溜槽或使用垃圾桶；手持工具和零星物料應(yīng)隨時放在工具袋中。

16.年齡未滿18周歲者，患有心臟病、貧血、高血壓、低血壓、癲癇病及其他不適于高空作業(yè)的病癥者嚴禁從事外墻施工作業(yè)。

17.遇到雷雨、大風(fēng)等天氣外墻施工應(yīng)暫停作業(yè)。

18.手持電動工具使用前應(yīng)進行檢查，空載試驗運轉(zhuǎn)正常合格后方可使用，轉(zhuǎn)移工作點應(yīng)切斷電源，潮濕場所嚴禁使用手持式電動工具。

19.作業(yè)前必須認真檢查機械設(shè)備的安全裝置，調(diào)整機器或更換刀具時應(yīng)先切斷電源并由機械員進行。

（二）用電要求

1.配電箱的箱柜門處應(yīng)有名稱,用途,分路、標(biāo)記及內(nèi)部系統(tǒng)接線圖,以防失誤操作。

2.配電裝置均應(yīng)配鎖,并有專人負責(zé)開啟和關(guān)閉上鎖。

3.電工和用電人員用電時,必須按規(guī)定穿戴絕緣,防護用品,使用絕緣工具。

4.施工現(xiàn)場下班停止工作時,必須將班后不用的配電裝置分閘斷電,并上鎖,班中停止工作1小時以上時,相關(guān)動力開關(guān)箱應(yīng)斷電上鎖,暫時不用的配電裝置也應(yīng)斷電上鎖。

5.配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的電氣配置和接線,嚴禁隨意改動、并不得隨意掛接其他用電設(shè)備。

6.配電裝置的漏電保護器,應(yīng)每次使用時用試驗按鈕試跳一次,只有試跳正常才可繼續(xù)使用。

7.用電設(shè)備的保護接地線應(yīng)并聯(lián)接地,并嚴禁串聯(lián)接地或接零。

8.使用中的電氣設(shè)備應(yīng)保持完好的工作狀態(tài),嚴禁帶故障運行。

9.現(xiàn)場臨時用電及照明必須由項目經(jīng)理同意，由專業(yè)電工按JGJ46-88《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》要求進行操作。

10.現(xiàn)場所有用電設(shè)備必須用插頭與插線板連接，禁止將線頭直接插入插線板。

（三）電焊機使用要求

1.操作人員應(yīng)具有上崗證書，嚴禁無證操作。

2.所有交、直流電的金屬外殼，都必須采取保護接地或接零。焊接的金屬和結(jié)構(gòu)本身接地。

3.電焊機二次焊把線，地線需接長使用時，應(yīng)保證搭接面積，接點處用絕緣膠帶包

裹好，地線良好不能有破皮裂口存在。遇有雨、雪、霧或六級以上強風(fēng)，影響施工安全時應(yīng)停止室外焊接，雨雪后應(yīng)先清除施工地點的積水、積雪后方可施焊。

5.焊接時，操作人員應(yīng)穿戴好所有防護用具。

6.各種用電設(shè)備，照明設(shè)備在露天使用時必須設(shè)有防水、防雨設(shè)施，各種設(shè)備的防護罩必須齊全。無鉻牌的電氣設(shè)備不得隨意接通電源，各種電氣設(shè)備應(yīng)鉻牌齊全。

（四）動火要求 進入施工現(xiàn)場，必須向施工班組人員進行消防及動火知識教育。施工現(xiàn)場嚴禁吸煙及隨意動火，如需動火必須向項目經(jīng)理提出申請，經(jīng)項目經(jīng)理同意簽字后方可使用。

施工中所需使用的易燃物品，如，汽油、汽瓶等，必須設(shè)專門的臨時存放庫房并設(shè)置滅火器，沙袋等，由專人管理。施工現(xiàn)場認真執(zhí)行“三清，五好”管理制度，尤其對木制品的刨花、鋸末、料頭，作到每天工完場清，各類材料都要碼放成垛，整齊堆放。電焊、氣焊作業(yè)前要明確作業(yè)任務(wù)，認真了解作業(yè)環(huán)境，確定出動火危險區(qū)域，并立出明顯標(biāo)志，危險區(qū)內(nèi)的一切易燃品都必須移走，對不能移走的可燃物，采取可靠的保護措施。焊工必須持證上崗，無證者不能進行操作。

屬一、二、三級防火范圍的焊割作業(yè)，未經(jīng)辦理動火審批手續(xù)，不準(zhǔn)進行焊割作業(yè)。

8.五級風(fēng)以上禁止動用電氣焊。

（五）室外吊籃施工要求

1.施工前必須檢查吊籃的焊接點、桿件、鋼絲繩、葫蘆，是否存在損壞和生銹，如存在則必須進行除銹補焊、更換等，方可使用。

2.上架的施工人員，必須穿工作服、防滑鞋，并正確佩帶安全帶，并與鋼絲繩穩(wěn)固連接。

3.吊籃內(nèi)的施工人員，只能保持三人，攜帶的油漆、涂料等不得多于2桶，并用結(jié)實的繩索或掛鉤固定在吊籃上。

4.進入施工現(xiàn)場的操作人員必須由經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的熟練工人進行施工，嚴禁由小工或未經(jīng)培訓(xùn)的人員上吊籃操作。

5.上吊藍進行上下移動操作時，必須有兩人協(xié)同操作。

6.吊籃底部必須采用建筑用的竹膠板，且用結(jié)實的繩索捆扎牢固。

7.吊籃四周必須設(shè)有護身欄及擋腳板，并用安全將籃身圍護嚴密。

8.籃內(nèi)放置的鋼抹子、灰刀等零星工具必須用袋子裝好并固定于籃身上。

（六）人身安全防護措施 安裝隊員進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。要選擇合格產(chǎn)品，有檢驗部門批量驗證和工廠檢驗合格證。施工人員進入現(xiàn)場前必須系好下額帶，以防發(fā)生高處墜落，帽飛人落的現(xiàn)象。高空施工操作時必須系好安全帶。安全帶要選用合格產(chǎn)品，有廠家永久字樣的商標(biāo)，合格證。進入現(xiàn)場必須先檢查安全帶是否完好。安全帶必須掛在牢固結(jié)實的地方。

施工人員應(yīng)配制工具袋，工具箱，以防工具的掉落。工具用后放入工具袋，工具箱內(nèi)。施工中待用物料放置時距洞口及樓板沿水平距離為1m以上。收工后，做到工完場清。

（七）安全管理 成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，由項目經(jīng)理負責(zé)，設(shè)置專職安全員檢查工程的安全生產(chǎn)工作，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度及安全操作規(guī)程的各項規(guī)定。編制施工組織設(shè)計方案和施工技術(shù)措施時，都必須有針對性的安全措施，同時必須具備施工現(xiàn)場各類事故應(yīng)急響應(yīng)，建立事故應(yīng)急救援組織，完善設(shè)施，編寫事故應(yīng)急處置預(yù)案，并定期組織職工演練。做好各分部分項安全交底工作，施工班組每天開班前會，對工人進行針對性安全教育，新工人未經(jīng)三級安全教育不得上崗。保證和完善各項安全宣傳措施，醒目位置設(shè)立安全生產(chǎn)宣傳牌，場內(nèi)安全生產(chǎn)宣傳牌警告。

（八）文明施工要求

1． 進入施工現(xiàn)場嚴禁酗酒，滋事打架及進行各種賭博等違法違章行為，輕者清除現(xiàn)場，重者送執(zhí)法機關(guān)依法處理。

2． 寢室休息時間，除夜間加班外，必須保證晚上十點后休息，以保證第二天的工作精神狀況。

3． 嚴禁帶病上崗操作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必須由各施工班組長負責(zé)安排換崗或休息，以保證所有施工人員的人身安全。

4． 施工現(xiàn)場嚴禁隨地大小便。

第三篇：建筑施工合同書

建筑施工合同書1

編號____________

甲 方_________________________

乙 方_________________________

簽訂日期_________年_____月_____日

北京市勞動和社會保障局

北京市建設(shè)委員會監(jiān)制

甲方________________________法定代表人__________

施工工地地址____________________________________

在京住所地通訊地址______________________________

乙方______________居民身份證號___________________

出生日期_____年_____月_____日

家庭住址_________________________________________

郵政編碼________________________

戶口所在地_____?。ㄊ校____區(qū)（縣）______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條 勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）

（ ）1、有固定期限勞動合同

本合同于_____年_____月_____日生效，于_____年_____月____日終止。

其中試用期至_____年_____月_____日止。

（ ）2、以完成一定工作為期限的合同。

本合同生效日期為______年____月____日；以乙方完成________________工作任務(wù)為合同終止時間。

二、工作內(nèi)容

第二條 甲方招用乙方在_____________（項目名稱）工程中

擔(dān)任_______________________________________崗位（工種）工作。乙方的（工種）上崗證號碼為_____________。

三、勞動保護和勞動條件

第三條 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進入施工現(xiàn)場當(dāng)天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學(xué)習(xí)成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。

甲方應(yīng)當(dāng)對從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓(xùn)，乙方取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。

第四條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。

第五條 甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

四、工資保險待遇

第六條 乙方在試用期間的工資為每日______元，試用期滿后日工資為_____元。

雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

甲方應(yīng)在每月_____日前計發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認。

甲方在勞動合同終止、解除后應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的`工資。

甲乙雙方對工資支付的其他約定______________________________________

______________________________________________________________________

第七條 甲方應(yīng)為乙方辦理醫(yī)療保險和工傷保險手續(xù)，并為乙方繳納工傷保險和醫(yī)療保險費用。

五、勞動紀律和勞動合同的解除

第八條 乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀律和安全技術(shù)操作規(guī)程。

第九條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）有打架斗毆、偷竊、、擅自停工等違紀行為的；

（三）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（四）不服從甲方正當(dāng)工作安排的；

（五）嚴重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定的；

（六）被依法追究刑事責(zé)任的。

第十條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前____日（不超過30天）以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

六、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

第十一條 乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十二條 甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

七、勞動爭議處理及其它

第十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向工地所在的區(qū)縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。

第十四條 甲方的規(guī)章制度及_______________作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同未盡事宜或與國家、北京市規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另外一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方（公 章） 乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委托代理人

（簽字或蓋章）

簽訂日期： 年 月 日

使用說明

一、本合同書供在京建筑施工企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動合同時參考使用。

二、建筑施工企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動合同時，凡需要雙方約定的內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一致后填寫在相應(yīng)的空格內(nèi)。

第一條中，雙方在約定的事項前括號內(nèi)畫“√”，并填寫日期。

簽訂勞動合同，甲方應(yīng)加蓋法人公章；法定代表人或委托代理人及乙方應(yīng)簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。

三、本合同應(yīng)使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡煉、準(zhǔn)確，不得涂改。

建筑施工合同書2

一、工程名稱：xxxx建筑工程

二、工程內(nèi)容及工程量：xxxxxxx。

三、工程總造價：大寫（￥xxx元）

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按甲方提供的xxx施工設(shè)計圖紙進行施工，施工必須符合村級組織活動場所建筑工程技術(shù)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，對該項工程要求達到：合格品。

五、約定施工工期：20xx年x月x日20xx年x月x日六、工程款結(jié)算方式：甲方按照工程進度和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)撥付。（扣10%質(zhì)量保證金，無質(zhì)量問題到期返還）

七、資金來源：省、市、縣村級活動場所建設(shè)資金。

八、甲乙雙方責(zé)任：甲方提供施工設(shè)計圖，乙方應(yīng)在開工前仔細核對甲方提供的所有施工圖紙。如發(fā)現(xiàn)施工圖存在偏差或問題，應(yīng)及時與甲方取得聯(lián)系，解釋權(quán)由甲方確定。乙方應(yīng)做好文明施工，環(huán)境保護措施，促進和諧社會發(fā)展，履行安全生產(chǎn)職責(zé)，建立健全施工安全管理體系。施工中若出現(xiàn)的`任何安全問題，均由乙方負責(zé)。

九、質(zhì)保期（一年）：此工程質(zhì)保期x年（xxx年x月xx日均由乙方負責(zé)。

十、本合同經(jīng)雙方驗收合格，簽字后生效，并結(jié)清全部款項，隨之本合同自行失效。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑施工合同書3

發(fā)包方：_______________ (以下簡稱甲方)

承包方：_______________ (以下簡稱乙方)

甲方在____區(qū)______社區(qū)______地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：____市____區(qū)______地

二、工程地址：____市____區(qū)______地

三、建筑面積：全框架結(jié)構(gòu)共______層，總建筑面積約______平方米(建筑面積外構(gòu)筑物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調(diào)板按半面積計算)。注：括號內(nèi)條例經(jīng)協(xié)商不計算面積，但水電由甲方負責(zé)施工，工資由甲方付款。

四、承包范圍及內(nèi)容

1、主要內(nèi)容：按照甲方要求和設(shè)計的平面圖和甲方有關(guān)的建筑要求進行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包干，住房每層高度為______米，第一層為______米，______以下按實結(jié)算，并計算乙方的其它費用開支，為一次性支付。

2、配套附屬工程，另行按實計算。

3、水、電由甲方負責(zé)。

4、室內(nèi)留門洞，粉好門套，預(yù)制構(gòu)件由甲方購買。

五、材料材料及工程質(zhì)量要求

1、主體工程質(zhì)量必須達到一次性驗收合格、

2、乙方應(yīng)認真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時接受甲方的檢查、驗收。

3、因乙方原因工程質(zhì)量達不到規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，工程質(zhì)量達不到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的'部分，乙方按照甲方的要求標(biāo)準(zhǔn)和重新施工，直至符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)合格為止，所有費用由乙方負責(zé)。

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質(zhì)量和損失由甲方負責(zé)。

5、外墻為______或(______)的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責(zé)。

六、承包方式及合同價款

1、工程采用包工不包料大包干形式，承包價格為______元平方米，安全保險由乙方負責(zé)。

2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責(zé)。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責(zé)。______管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責(zé)及費用，乙方負責(zé)綁扎，外架由乙方負責(zé)。

七、工期要求

工期總共為______天，自________年____月____日開工到________年____月____日竣工。

八、付款方式

工程總價約為______萬元，簽訂合同預(yù)付乙方的進場費及備料款______萬元，以后每完成一層主體付工程總價的______%，內(nèi)外裝飾每完成一層工程總價的______%。留______%竣工驗收后一筆付清。

九、雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達不到預(yù)期進度由甲方負責(zé)。

2、甲方未按合同規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應(yīng)賠償給乙方造成的實際損失。

3、承包人不得將承包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包工程支解以后分包的名義發(fā)包他人，否則，合同自行終止。

4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則，認真履行職責(zé)，協(xié)助保密等義務(wù)。

5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，合同自簽字生效，發(fā)包人、承包人履行合同的全部義務(wù)，承包人自發(fā)包人交付竣工結(jié)算款支付完畢，本合同自行終止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑施工合同書4

發(fā)包方：______承包方：______

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定》和《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)法律條款，經(jīng)雙方經(jīng)協(xié)商同意簽定本合同。

1、工程概況

1.1工程名稱：______

1.2工程地點：______

2、承包范圍

2.1承包地址：______

2.2承包單方價格卷材______元/每平方米;

3、工程量確定：

竣工后按實際測量的工程量計算(做工程量清單)。

4、雙方責(zé)任

4.1發(fā)包方責(zé)任：______

4.1.1負責(zé)提供施工現(xiàn)場和作業(yè)面。

4.1.2負責(zé)提供必要的技術(shù)文件，如施工有變更時提前三天通知乙方。

4.2承包方責(zé)任：______

4.2.1負責(zé)進場工人的質(zhì)量、安全生產(chǎn)、消防等專業(yè)培訓(xùn)合格后持證上崗。

4.2.2負責(zé)作業(yè)面的'滅火器材。

4.2.3所承擔(dān)項目工程質(zhì)量達到北京市地方標(biāo)準(zhǔn)的驗收要求。

4.2.4負責(zé)工人的工傷保險和勞保用品。

4.2.5負責(zé)成品保護和文明施工。

4.2.6承包方負責(zé)提供材料相關(guān)文件，材料試驗和施工資質(zhì)證書。

5、工程保養(yǎng)

自工程驗收(一個雨季)之日起，保修期為五年，保修期內(nèi)的一切費用由承包方承擔(dān)。

6、安全生產(chǎn)：

承包方負責(zé)承包范圍內(nèi)施工現(xiàn)場及整個場地的人身、財產(chǎn)安全。若發(fā)生安全生產(chǎn)和其它安全事故，一切責(zé)任全部由承包方負責(zé)。

7、付款

7.1工程完成后付給承包方承包費總額的一個雨季后付給承包方承包總額的______%，余下______%作為質(zhì)保金，包修期滿一次。

7.2付款以支票形式支付。

8、糾紛

雙方發(fā)生糾紛協(xié)商解決，解決無效后到平谷區(qū)人民法院裁決。

9、其它事宜：

本合同一式三份，發(fā)包方二份，承包方一份。

發(fā)包方(蓋章)：______承包方(蓋章)：______法定代表：______法定代表：______

______年______月______日

建筑施工合同書5

發(fā)包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第1條：工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：，總建筑面積約平方米。

承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責(zé)任。

第2條：承包范圍

乙方承包范圍：

2.按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計說明以及圖紙會審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容，根據(jù)國家、省、市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責(zé)施工，具體內(nèi)容如下：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣照明。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：

2.首層大堂裝修、戶內(nèi)豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調(diào)通風(fēng)、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調(diào)及配套工程的專業(yè)設(shè)備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔(dān)配合施工的責(zé)任。

甲定生產(chǎn)廠家乙負責(zé)采購的材料：

鋼筋：

水泥：

防水卷材：

門窗：

第3條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。

第4條：保修期

本工程保修期為：

1、基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計年限。

2、防水工程5年。

3、管線設(shè)備工程2年。

4、裝修工程2年。

5、缺陷責(zé)任期：6個月。

第5條：工期

總工期：天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。

開工日期：_____年____月___日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準(zhǔn)。

節(jié)點工期：

合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。

如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

(2)凡發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

(3)重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的'因素而延誤工期。

承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。

因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

第6條：承包方式

本工程采用乙方包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險、包經(jīng)國家有關(guān)部門驗收的形式進行總承包施工。

在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容),以甲方的書面通知為準(zhǔn),相應(yīng)費用、工期應(yīng)經(jīng)雙方確認后調(diào)整。

第7條：合同價

工程款計價方式：

付款方式：

預(yù)付款：

工程進度：

工程結(jié)算款：

第8條：合同生效

合同訂立時間：_____年____月___日。

合同訂立地點：。

本合同自雙方簽字并蓋章后生效。

本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

第9條：其它約定

甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權(quán)從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費?？顚Ｓ?。否則甲方有權(quán)停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經(jīng)支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任，概由乙方承擔(dān)。

乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。

本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。

甲方：(蓋章)

代表人：

乙方：(蓋章)

代表人：

建筑施工合同書6

發(fā)包單位： (甲方)

法人代表;

承包單位： (乙方)

法人代表;

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，并達到雙方同意，有甲方在 開發(fā)的工程發(fā)包給乙方施工，而乙方同意承包本項工程，為了雙方在承包工程施工期間內(nèi)責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方同意按照合同法、建筑法及國家有關(guān)相關(guān)的法律條款之規(guī)定，特定立如下本合同條款：

一、工程名稱：

二、：工程座落位置

三、工程概況和結(jié)構(gòu);

四、承包方式：甲方是以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包各項設(shè)備和各項周轉(zhuǎn)材料給乙方施工;

五、乙方承包本工程范圍和內(nèi)容：(按本工程原設(shè)計和變更的水電、土建、門窗、消防、內(nèi)外裝飾屋面和衛(wèi)生間防水、土方等項工程在內(nèi));

六、質(zhì)量與工期：乙方在本工程施工中，必須按照國家建筑收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和地方有關(guān)強制標(biāo)準(zhǔn)施工，必須達到合格工程，爭取優(yōu)良工程;乙方在本工程施工中，必須按照甲方下達的工期要求完成， 施工工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工。

七、工程造價：

經(jīng)雙方確定，本工程合同造價暫定 元，作為撥付工程款的.依據(jù)。按20xx版《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》及相關(guān)配套解釋和有關(guān)文件，自行計算承包范圍內(nèi)的工程量、材料價格按《信陽市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價格信息》為準(zhǔn)計入合同總價，人工費按20xx年第三季度河南省標(biāo)準(zhǔn)定額站發(fā)布的人工指導(dǎo)價66 元/工日計入固定合同總價，此部分材料及人工價差計入稅前。

八、甲方工作：

1、甲方在乙方進入工地時，保證三通一平;組織技術(shù)交底，向乙方提供施工圖十套

2、負責(zé)辦理施工前、后的有關(guān)所有手續(xù);

3、各職能部門和四鄰關(guān)系協(xié)調(diào);

4、按本合同支付工程款如期如數(shù)付給乙方;

5、交戶結(jié)算和決算按本合同規(guī)定如期辦理決算;

6、派出駐工地代表 同志負責(zé)與乙方的日常工作聯(lián)系，及時辦理工科濟、技術(shù)簽證，并對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、處理工程技術(shù)問題，按國家的驗收規(guī)范進行竣工驗收。

7、負責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與其他施工單位之間的矛盾。

九、乙方工作：

1、乙方在承接本工程時，必須按時支付工程保證金 元;開工前10天認真細致地做好施工組織設(shè)計，并報有關(guān)部門及甲方審核批準(zhǔn)。

2、乙方在承包本工程在施工期間，必須嚴格按照國家工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如果乙方達不到者造成一切后果，均有乙方全部負責(zé)包括刑事責(zé)任在內(nèi);

3、乙方在本工程施工中，所進的各種材料必須要有合格證和部分確認書，同時必須有甲方監(jiān)理人員現(xiàn)場取樣標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)信陽市質(zhì)檢站檢測報告乙方可使用，如沒有者乙方使用在本工程，一切經(jīng)濟損失均有乙方全部負責(zé)承擔(dān);

4、乙方在本工程施工中，一切機械設(shè)備和各項周轉(zhuǎn)材料必須滿足本工程所用;另外工程技術(shù)人員和施工人員也必須達到工程所用

5、乙方在本工程施工中，搞好施工現(xiàn)場的管理工作，做到文明施工，不準(zhǔn)亂堆亂放，同時工人絕不準(zhǔn)在本施工區(qū)內(nèi)打架鬧事和偷盜，如有者一切后果與甲方無關(guān);

6、工程保證金在乙方基礎(chǔ)工程到正負零時甲方如數(shù)退給乙方保證金;

7、乙方在本工程施工期間必須嚴格按照國家安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和信安檢站的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如不按標(biāo)準(zhǔn)者一切責(zé)任均有乙方負責(zé);

8、嚴格按設(shè)計圖紙、驗收規(guī)范進行施工。所有隱蔽工程項目必須經(jīng)甲方及質(zhì)監(jiān)部門驗收，及時辦理經(jīng)濟、技術(shù)簽證。

9、嚴格施工遵守操作程序，做好施工成品的保護工作。

10、工程竣工后乙方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過驗收之日算起。乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料一套。

11、乙方委派 同志為現(xiàn)場代表。負責(zé)工程的施工質(zhì)量、安全施工，提供工程進度報表以及負責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。

十、工程款支付及結(jié)算方式：

1、經(jīng)雙方確定按本工程實際完成的工程據(jù)實結(jié)算(變更工程按工程量多少增加和減結(jié)算)隱蔽工程以甲方或監(jiān)理簽字認可的方可進入結(jié)算;

2、經(jīng)雙方確定本工程從基礎(chǔ)到二層主體完工，甲方應(yīng)支付實際完成的工程款60%，主體工程按每二層支付均同1-2層，主體工程全部完成后經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后，甲方應(yīng)按主體工程總款支付到60%，進入內(nèi)外粉刷完成后，經(jīng)驗收合格甲方支付15%，進入水電、門窗和消防安裝完畢，甲方支付總款15% ，主體裝飾安裝全部完成后經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后甲方按工程總造價支付到95%，下余5%作為保修金待工程保修期滿后，再全部無利息清付給乙方。

十一、本合同經(jīng)雙方同意而定，望雙方共同遵守本合同各項條文;

十二、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商增加補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等的法律效力;

十三、工期變動：對以下原因造成竣工日期的變動，經(jīng)甲、乙雙方代表確認，工期相應(yīng)增減。

1、工程量變化和設(shè)計變更;

2、一周內(nèi)，非乙方原因連續(xù)停水、停電每次二小時以上累計8小時以上;

3、由于甲方資金和安裝工程影響的時間;

4、人力不可抗拒的自然災(zāi)害

十四、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，本合同經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后生效，本合同在生效期間內(nèi)有一定的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑施工合同書7

發(fā)包單位： （甲方）

法人代表；

承包單位： （乙方）

法人代表；

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，并達到雙方同意，有甲方在 開發(fā)的工程發(fā)包給乙方施工，而乙方同意承包本項工程，為了雙方在承包工程施工期間內(nèi)責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方同意按照合同法、建筑法及國家有關(guān)相關(guān)的法律條款之規(guī)定，特定立如下本合同條款：

一、工程名稱：

二、：工程座落位置

三、工程概況和結(jié)構(gòu)；

四、承包方式：甲方是以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包各項設(shè)備和各項周轉(zhuǎn)材料給乙方施工；

五、乙方承包本工程范圍和內(nèi)容：（按本工程原設(shè)計和變更的水電、土建、門窗、消防、內(nèi)外裝飾屋面和衛(wèi)生間防水、土方等項工程在內(nèi)）；

六、質(zhì)量與工期：乙方在本工程施工中，必須按照國家建筑

收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和地方有關(guān)強制標(biāo)準(zhǔn)施工，必須達到合格工程，爭取優(yōu)良工程；乙方在本工程施工中，必須按照甲方下達的工期要求完成， 施工工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工。

七、工程造價：

經(jīng)雙方確定，本工程合同造價暫定 元，作為撥付工程款的依據(jù)。按20xx版《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》及相關(guān)配套解釋和有關(guān)文件，自行計算承包范圍內(nèi)的工程量、材料價格按《信陽市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價格信息》為準(zhǔn)計入合同總價，人工費按20xx年第三季度河南省標(biāo)準(zhǔn)定額站發(fā)布的人工指導(dǎo)價66 元/工日計入固定合同總價，此部分材料及人工價差計入稅前。

八、甲方工作：

1、甲方在乙方進入工地時，保證三通一平；組織技術(shù)交底，向乙方提供施工圖十套

2。負責(zé)辦理施工前、后的有關(guān)所有手續(xù)；

3、各職能部門和四鄰關(guān)系協(xié)調(diào)；

4、按本合同支付工程款如期如數(shù)付給乙方；

5、交戶結(jié)算和決算按本合同規(guī)定如期辦理決算；

6。派出駐工地代表 同志負責(zé)與乙方的日常工作聯(lián)系，及時辦理工科濟、技術(shù)簽證，并對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、處理工程技術(shù)問題，按國家的驗收規(guī)范進行竣工驗收。

7。負責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與其他施工單位之間的矛盾。

九、乙方工作：

1、乙方在承接本工程時，必須按時支付工程保證金 元；開工前10天認真細致地做好施工組織設(shè)計，并報有關(guān)部門及甲方審核批準(zhǔn)。

2、乙方在承包本工程在施工期間，必須嚴格按照國家工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如果乙方達不到者造成一切后果，均有乙方全部負責(zé)包括刑事責(zé)任在內(nèi)；

3、乙方在本工程施工中，所進的各種材料必須要有合格證和部分確認書，同時必須有甲方監(jiān)理人員現(xiàn)場取樣標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)信陽市質(zhì)檢站檢測報告乙方可使用，如沒有者乙方使用在本工程，一切經(jīng)濟損失均有乙方全部負責(zé)承擔(dān)；

4、乙方在本工程施工中，一切機械設(shè)備和各項周轉(zhuǎn)材料必須滿足本工程所用；另外工程技術(shù)人員和施工人員也必須達到工程所用

5、乙方在本工程施工中，搞好施工現(xiàn)場的管理工作，做到文明施工，不準(zhǔn)亂堆亂放，同時工人絕不準(zhǔn)在本施工區(qū)內(nèi)打架鬧事和偷盜，如有者一切后果與甲方無關(guān)；

6、工程保證金在乙方基礎(chǔ)工程到正負零時甲方如數(shù)退給乙方保證金；

7、乙方在本工程施工期間必須嚴格按照國家安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和信安檢站的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如不按標(biāo)準(zhǔn)者一切責(zé)任均有乙方負責(zé)；

8。嚴格按設(shè)計圖紙、驗收規(guī)范進行施工。所有隱蔽工程項目必須經(jīng)甲方及質(zhì)監(jiān)部門驗收，及時辦理經(jīng)濟、技術(shù)簽證。

9。嚴格施工遵守操作程序，做好施工成品的.保護工作。

10。工程竣工后乙方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過驗收之日算起。乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料一套。

11。乙方委派 同志為現(xiàn)場代表。負責(zé)工程的施工質(zhì)量、安全施工，提供工程進度報表以及負責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。

十、工程款支付及結(jié)算方式：

1、經(jīng)雙方確定按本工程實際完成的工程據(jù)實結(jié)算（變更工程按工程量多少增加和減結(jié)算）隱蔽工程以甲方或監(jiān)理簽字認可的方可進入結(jié)算；

2、經(jīng)雙方確定本工程從基礎(chǔ)到二層主體完工，甲方應(yīng)支付實際完成的工程款60%，主體工程按每二層支付均同1—2層，主體工程全部完成后經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后，甲方應(yīng)按主體工程總款支付到60%，進入內(nèi)外粉刷完成后，經(jīng)驗收合格甲方支付15%，進入水電、門窗和消防安裝完畢，甲方支付總款15% ，主體裝飾安裝全部完成后經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后甲方按工程總造價支付到95%，下余5%作為保修金待工程保修期滿后，再全部無利息清付給乙方。

十一、本合同經(jīng)雙方同意而定，望雙方共同遵守本合同各項條文；

十二、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商增加補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等的法律效力；

十三、工期變動：對以下原因造成竣工日期的變動，經(jīng)甲。乙雙方代表確認，工期相應(yīng)增減。

1。工程量變化和設(shè)計變更；

2。一周內(nèi)，非乙方原因連續(xù)停水、停電每次二小時以上累計8小時以上；

3。由于甲方資金和安裝工程影響的時間；

4。人力不可抗拒的自然災(zāi)害

十四、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，本合同經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后生效，本合同在生效期間內(nèi)有一定的法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑施工合同書8

甲方：__________________

負責(zé)人：__________________

乙方：__________________

負責(zé)人：__________________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商 ，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。

（一）工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點

3、工程內(nèi)容：綜合大樓1棟，建筑面積約㎡

（二）承包范圍

1、甲方承攬的綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約㎡，具體內(nèi)容按項目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內(nèi)容按設(shè)計圖紙施工。

2、裝飾標(biāo)準(zhǔn)約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內(nèi)墻面天棚為現(xiàn)澆板面，地面為現(xiàn)澆板面。

3、梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八;內(nèi)外墻不做內(nèi)外保溫、不做門窗。地下車庫不負責(zé)擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計算。

4、水電工程為：現(xiàn)澆板設(shè)置暗管底盒，梯間預(yù)留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構(gòu)從常規(guī)至化糞池出口打止。

（三）承包方式

按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包。

(四)工程工期

1、工程總施工工期為______ 日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準(zhǔn)，開始計算施工工期。

2、竣工時間以開工日期起至第 ______天為止。 3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。

（五）工程驗收

1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的.竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關(guān)部門進行驗收，分項工程由乙方負責(zé)。

（六）工程質(zhì)量

質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達到合格。

二、簽訂建設(shè)工程施工合同時該注意哪些問題

1、仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定

目前簽訂建設(shè)工程施工合同，普遍采用建設(shè)部與國家工商局共同制定的GF--0201《建設(shè)工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔細閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要。因為這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義，引導(dǎo)合同雙方如何簽訂“專用條款”，更重要的是當(dāng)“專用條款”中某一條款未作特別約定時，“通用條款”中的對應(yīng)條款自動成為合同雙方一致同意的合同約定。

有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定主要有：《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》(試行)、《建筑安裝工程總分包實施辦法》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》等。

2、嚴格審查發(fā)包人資質(zhì)等級及履約信用

施工單位在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時，對發(fā)包人主體資格的審查是簽約的一項重要的準(zhǔn)備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外，將導(dǎo)致合同偽裝的坑穴和風(fēng)險隱患排除在外，為將來合同能夠得到及時、正確地改造奠定一個良好的基礎(chǔ)。

根據(jù)我國法律規(guī)定，從事房產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級，承包人承包的項目應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法批準(zhǔn)的合法項目。違反這些規(guī)定，將因項目不合法而導(dǎo)致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。因此，在訂立合同時，應(yīng)先審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，取得相應(yīng)的經(jīng)營資格和等級證書，審查建設(shè)單位簽約代表人的資格，審查工程項目的合法性。其次還應(yīng)對發(fā)包方的履約信用進行審查。

建筑施工合同書9

甲方(用人單位)：

地址：

乙方(姓名)：

性別：

身份證號碼：

現(xiàn)住址：

甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規(guī)建立勞動關(guān)系，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，并對有關(guān)問題作以下約定：

一、勞動合同期限

1、不足一個月時間的'用工：從 年 月 日至 年 月 日(不設(shè)試用期)。

2、完成一定工作任務(wù)的用工：以 工程完成之日為本合同的終止期限。

二、工作內(nèi)容

甲方安排乙方工作地點：

從事(工種)：

數(shù)(質(zhì))量要求：

三、勞動報酬

1、工資計算方式：

(1)計時(每天或每月工資標(biāo)準(zhǔn))

(2)計量(件)(單價數(shù)量)

2、工資支付方式：不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。按月支付工資的，每月支付工資人民幣 元；按工作進度支付工資的,每月支付工資人民幣 元，三個月內(nèi)結(jié)算一次。

甲方應(yīng)制作工資發(fā)放花名冊，并由乙方本人簽字，領(lǐng)取工資。

四、勞動保護和工傷保險

甲方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家和省有關(guān)職工勞動安全、勞動保護、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。

甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險或工傷保險，其中每月繳納的工傷保險費計人民幣 元。

五、違反勞動合同的責(zé)任及其它約定

在合同期內(nèi)，如本合同條款與國家、省有關(guān)新規(guī)定不符的，按新規(guī)定執(zhí)行。

本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：

乙方(簽字)：

年 月 日

年 月 日

建筑施工合同書10

甲方(構(gòu)筑施工企業(yè)):

名稱: 法定代表人:

地點: 德律風(fēng):

乙方(農(nóng)民工):

姓名: 性別: 年齡: 文化程度:

住址: 身份證號:

甲乙兩邊根據(jù)《工作法》及《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)構(gòu)筑部等部分關(guān)于進一步辦理構(gòu)筑范疇拖欠工程款題目定見的關(guān)照》法則,劃一自愿、會商同等,簽訂本公約。

1、公約期限

自 年 月 日起至 年 月 日止大略 工作(工程)結(jié)束止。

2、工作內(nèi)容

甲方分派乙方在 崗?fù)?dān)當(dāng) 職務(wù)(工種)。在平常環(huán)境下乙方該當(dāng)結(jié)束出產(chǎn)(工作)任務(wù),詳細出產(chǎn)(工作)任務(wù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:

3、工作時候

1、甲方履行每日不超出8小時、每周不超出40小時工作制;如履行綜合謀劃工時或不按時工作制,由甲方報工作保險行政部分承諾后履行。

2、因出產(chǎn)工作必要,經(jīng)會商安排乙方加班加點,甲方按法則付出工錢。日加班不超出3小時,月加班不超出36小時。

4、工作工錢

甲方按月足額以貨幣式樣付出乙方工錢,每個月 日為發(fā)薪日。工錢軌制和分派式樣按以下第 項履行:

1、履行計時工錢制,乙方結(jié)束出產(chǎn)工作任務(wù),每日工錢 元,每個月工錢 元;

2、履行計件工錢制,詳細標(biāo)準(zhǔn)為:

5、工作保衛(wèi)

1、甲方根據(jù)自治區(qū)人民當(dāng)局的法則參加工傷保險,乙方因工負傷、致殘、死亡依法享福因工傷亡報酬。

2、甲方為乙方供給符合國度、自治區(qū)有關(guān)工作安定、職業(yè)衛(wèi)生法則的功課場合和防護辦法;

3、乙方服從甲方的安定法則和操縱規(guī)程,不得違章操縱。

6、其他商定的`事變

7、違約責(zé)任

本公約具有法律出力,兩邊應(yīng)嚴厲踐諾。一方違背本公約,應(yīng)負擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成經(jīng)濟吃虧的,依法補償相干吃虧。

8、因踐諾本公約產(chǎn)生工作爭議,甲乙兩邊都可以向

工作爭議仲裁委員會申請仲裁。

9、本公約一式兩份,甲乙兩邊各執(zhí)一份。

甲方(章): 法定代表人(簽章):

乙方(簽章):

年 月 日

鑒證構(gòu)造(章): 鑒證人(簽章):

年 月 日

關(guān)于制發(fā)構(gòu)筑施工企業(yè)農(nóng)民工

工作公約書的關(guān)照

為周全貫徹落實《工作法》,進一步典范構(gòu)筑施工企業(yè)用工行動,加強工作公約辦理和工作保險監(jiān)察法律,根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步做好改進農(nóng)民進城就業(yè)環(huán)境工作的關(guān)照》要求,聯(lián)合我區(qū)構(gòu)筑施工企業(yè)用工特點,我們訂定了《構(gòu)筑施工企業(yè)農(nóng)民工工作公約書》文本。現(xiàn)印發(fā)給你們,請在構(gòu)筑施工企業(yè)與利用期限不超出1年的季候性農(nóng)民工和以結(jié)束必定的工作(工程)為期限的農(nóng)民工中自動踐諾。

年 月 日

建筑施工合同書11

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

依照《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就 工程施工事宜達成協(xié)議并形成如下條款，協(xié)議雙方共同遵守。

一。工程概況

1。工程名稱：

2。工程地址：公園道西側(cè)

3。結(jié)構(gòu)類型：框架，地下二層，地上三十層，地下車庫約4萬㎡， 共計約20萬㎡。

4。合同價款：合同價款以正式建設(shè)工程施工合同確定的數(shù)額為準(zhǔn)。

5。施工場地條件：三通一平已完成，（其中施工用水由甲方提供水源，乙方配備供應(yīng)施工用水機具；施工場地道路由乙方負責(zé)，公共道路由乙方負責(zé)；費用由甲方承擔(dān)，甲方提供施工用電源，施工中由乙方按實際發(fā)生量和用電損耗支付水電費，具備施工條件）。

6。工期：合同工期為兩年，開工日期為 年 月 日至 年 月 日，總工期為： 天。

7。工程質(zhì)量：合格， 文明施工達市級文明工地要求。

二。承包范圍及承包方式

1。工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內(nèi)的樁基礎(chǔ)、土建、給排水、暖通、電氣內(nèi)容。下列項目：電梯、消防、噴淋、通風(fēng)、弱電等專業(yè)分包項目乙方負責(zé)預(yù)埋、預(yù)留等內(nèi)容。配合專業(yè)分包工程項目的界限：

a?；A(chǔ)土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同內(nèi)。土方回填運距據(jù)實簽證為準(zhǔn)。

b。電梯、消防、噴淋、通風(fēng)、弱電等專業(yè)項目另行分包。

2。甲方要求： 本工程合同（協(xié)議）簽訂后，乙方不得以任何形式和理由再行轉(zhuǎn)包和分包整體工程，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，按乙方違約處理，并由有關(guān)部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定實施處罰。

三。付款方式

乙方收到工程款同時提供正式收款發(fā)票。

1、乙方墊資施工至正負零后7日內(nèi)撥付已完成工程量價款的80%，以后每月?lián)芨兑淮?，每月?6日乙方上報已完成的工程量，甲方在十個工作日內(nèi)審核并支付已完工程量價款的80%，如果甲方?jīng)]有審核完畢，按乙方上報的工程量計算并撥付。

2、工程全部完工驗收合格后支付至合同總價款的90%，結(jié)算完成后30日內(nèi)甲方向乙方撥付至工程結(jié)算總價款的95% 。

3、剩余工程結(jié)算款的5%作為工程質(zhì)量保修金，自驗收合格之日起滿一年十五日內(nèi)支付質(zhì)量保證金總額的60%，滿兩年十五日內(nèi)支付至質(zhì)量保證金總額的80%，滿三年后28日內(nèi)一次性付清。

4、甲乙雙方竣工計算，待甲方收到乙方結(jié)算書次日算起2個月審核完畢，結(jié)算中雙方如有爭議必須通過當(dāng)?shù)卦靸r部門裁定。

四。結(jié)算方法：

1。工程造價：土建安裝工程造價按一類取費總價不下浮，作為甲乙雙方工程結(jié)算造價。

2。執(zhí)行20xx年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額》、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗定額》、《全國統(tǒng)一建筑安裝工程消耗定額》及相關(guān)定額，相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)編制施工圖結(jié)算，認價以外的工程材料價格以同期《唐山工程造價信息》為主，造價信息沒有包含及甲方指定的設(shè)備、材料價格。采用經(jīng)甲方確認的市場價格調(diào)整（輔材及周轉(zhuǎn)、攤銷材料不做調(diào)整）：機械費、人工費、措施費項目按定額規(guī)定計算并調(diào)整。

3。甲方直接分包的分項工程，乙方可以針對相應(yīng)的安裝工程收取合同價款的2%的配合費，該總包管理費由甲方向分包人代扣后支付給乙方。乙方應(yīng)配合甲方的專業(yè)發(fā)包工作，服從甲方總的計劃安排，為專業(yè)承包人提供必需的施工條件，總包方收取相應(yīng)的合同總價的2%配合費，分包工程稅收由分包方承擔(dān)。

4。采購價格的認定：采用造價信息價格的材料以同期信息價格為調(diào)差依據(jù)，采用市場價格的，雙方認定的價格為調(diào)差依據(jù)，進度逾期未完成的工程材料價格的認定方法：工程逾期，但材料價格下降時，以逾期的材料價格為調(diào)價依據(jù)；工程逾期，但材料價格上漲時，以批準(zhǔn)的工程計劃規(guī)定的'完成時間的價格為調(diào)差依據(jù)。

五。工程設(shè)計變更

1。 工程施工過程中，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目實施的具體情況按照合同明確的范圍，以書面形式對工程變更內(nèi)容進行現(xiàn)場簽證。凡屬于工程計劃（或變更）范疇的工作內(nèi)容，必須按計劃（或變更）要求施工。凡施工現(xiàn)場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項目增加你的必須由甲方、監(jiān)理方和乙方授權(quán)代表簽字蓋章生效，乙方必須將現(xiàn)場簽證原件匯總編輯成冊作為工程結(jié)算的依據(jù)，由此發(fā)生的工程費用結(jié)算方法執(zhí)行第四條。

2。設(shè)計變更、工程洽商發(fā)生后一個月內(nèi)因乙方責(zé)任不辦理簽字手續(xù)將不增加價款調(diào)整（如果屬于減項則調(diào)減工程價款）。

六。 材料進場要求及計價

1。 及主體工程質(zhì)量及影響小區(qū)統(tǒng)一效果的設(shè)備由甲方指定品牌或施工廠家，乙方采購，范圍有：鋼筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墻磚、花崗巖、隔墻板、鋼筋螺紋連接、散熱器、給排水采暖管材。其中鋼材：唐鋼、承鋼、首鋼本廠產(chǎn)品及河北鋼鐵集團

2。指定品牌的材料設(shè)備甲方認質(zhì)認價，由乙方提前做好計劃并負責(zé)購買。乙方對甲方指定的材料設(shè)備嚴把質(zhì)量關(guān)，材料設(shè)備進場前必須做好檢驗，做施工規(guī)定的必要的試驗等。經(jīng)驗收合格后，方可進場使用。乙方對甲方指定的材料質(zhì)量負有全部責(zé)任。工程材料、成品、半成品的試驗檢驗費由甲方承擔(dān)。試驗單位須經(jīng)甲方、監(jiān)理單位認可。工程定位放線由規(guī)劃局負責(zé)的部分。費用由甲方承擔(dān)。

3。進場材料設(shè)備與設(shè)計和樣品要求不符合的產(chǎn)品，甲方和監(jiān)理方應(yīng)禁止使用。由乙方按甲方和監(jiān)理方要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，工期不予順延。

七。工程管理

1。 甲方委派工程師現(xiàn)場代表，負責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系并代表甲方對施工圖設(shè)計、工程質(zhì)量、工程進度、施工安全、文明施工、工程質(zhì)量的確認等進行全面管理，履行合同約定的內(nèi)容。

2。 乙方委派項目經(jīng)理全面負責(zé)本工程施工管理與服務(wù)工作，協(xié)調(diào)現(xiàn)場內(nèi)所有專業(yè)施工隊的現(xiàn)場施工組織、管理、進度、技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、成品保護、所有材料設(shè)備保存，履行本合同約定內(nèi)容。

3。 乙方現(xiàn)場臨時設(shè)施，各分項加工場地、卷揚機、上料架場地要按照施工總平面圖布置，不得影響外網(wǎng)管線及相應(yīng)配套附屬設(shè)施工程施工。

4。 工程竣工后（以質(zhì)監(jiān)站驗收日期為準(zhǔn)）90日內(nèi)，乙方按照《城建檔案移交目錄》的標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供三份完整的竣工資料，同時乙方必須為甲方提供辦理竣工備案手續(xù)的所有相關(guān)資料。

5。 乙方在施工過程中違反其承諾或不服從甲方及監(jiān)理的管理，甲方有權(quán)直令施工單位出場并終止合同，按乙方已完成的合同范圍內(nèi)的實際工程量并執(zhí)行河北省20xx定額基價進行結(jié)算（材料價格調(diào)整執(zhí)行第四條款第二條），由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任；凡工程存在質(zhì)量隱患或即成事實的，乙方必須改正；對存在質(zhì)量隱患或發(fā)生質(zhì)量缺陷不改正的，每發(fā)生一次，甲方視具體事項給予經(jīng)濟處罰，由每次向乙方撥付工程款時扣除。

6。 存在工程分包的，乙方必須以書面形式呈報甲方，經(jīng)甲方簽認后才能進場，并執(zhí)行合同約定的相關(guān)內(nèi)容，并由乙方承擔(dān)由于工程分包而引發(fā)的相關(guān)責(zé)任。

7。 為了保證工程質(zhì)量甲方有權(quán)制訂工程材料和對材料進行認價，乙方必須根據(jù)甲方要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購工程材料。

八。違約責(zé)任

1。 因甲方原因造成的停工，由甲方駐現(xiàn)場項目經(jīng)理和監(jiān)理工程師認可后工期可以順延。

2。 因甲方原因造成的停建、緩建，甲方在1個月內(nèi)結(jié)算完畢并支付乙方已經(jīng)完成工程量的工程款。

3。 乙方不按約定工期竣工，不按時交付工程，每延誤一天乙方按合同總價的萬分之三向甲方支付日違約金。如因乙方施工力量不足嚴重拖延工期，甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤場，解除本協(xié)議并承擔(dān)因延期造成的一切法律責(zé)任。

4。 如乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)較大問題造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)并且乙方應(yīng)按合同總價的3%向甲方支付違約金并承擔(dān)一切法律責(zé)任。如施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有重大質(zhì)量、安全事故，甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤場并解除本合同，由此引起的后果由乙方負責(zé)。

5。 乙方依本合同需承擔(dān)的違約金、賠償金，可由發(fā)包方直接從承包方任何未結(jié)付的工程款中直接扣減。

九。雙方約定，如因乙方欠付任何第三人債務(wù)，被起訴并導(dǎo)致甲方作為共同被告，或依法保全甲方對乙方的責(zé)權(quán)或因乙方的任何原因?qū)е录追浇邮苋嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)的協(xié)助執(zhí)行或財產(chǎn)保全通知的，除乙方在甲方接收上述起訴材料或保全或協(xié)助執(zhí)行材料后10日內(nèi)全額自行償還拖欠債務(wù)，并協(xié)調(diào)撤回起訴或撤銷保全或協(xié)議執(zhí)行義務(wù)，或在10日內(nèi)按權(quán)利人起訴額度向甲方提供保證金，否則，將視同乙方資產(chǎn)及信譽惡化且將嚴重影響本合同的正常履行，甲方可直接解除與乙方的施工合同并追究乙方的違約責(zé)任。

十。此意向書雙方簽訂之日起3日內(nèi)，乙方向甲方指定的賬戶內(nèi)打入保證金貳佰萬元人民幣，待乙方進場后15日內(nèi)甲方退還乙方全部保證金，且甲方不支付任何利息。（本意向書簽訂后3日內(nèi)保證金未打入指定賬戶內(nèi)，此意向書作廢）甲方承諾乙方工程最晚在20xx年6月15日前開工，如果不開工甲方無條件退還乙方保證金（人民幣：貳佰萬元整），如果保證金未能在進場15日內(nèi)（即6月30日）退還，則由歸還，且需按保證金日千分之五計息給乙方，計息起使日期由7月1日開始。

十一本意向書為工程結(jié)算的依據(jù)，具有法律效力，《建設(shè)工程施工合同》只用于辦理工程施工的各項手續(xù)之用。本意向書與正式建設(shè)工程施工合同如有不同，以正式建設(shè)工程施工合同為準(zhǔn)。

十二。未經(jīng)事宜雙方友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十三。本合同一式肆份，雙方各持貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑施工合同書12

甲方：___________

乙方：___________

甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了關(guān)于甲方開發(fā)的水城住宅項目高層標(biāo)段的《建設(shè)工程施工合同》，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下補充協(xié)議：

第一條承包范圍

水城住宅項目高層標(biāo)段之施工圖中所含的全部內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、土建工程、裝飾工程、給排水工程等，以及招標(biāo)文件及投標(biāo)報價補充說明中約定的其他工程內(nèi)容，并包括施工圖未列明但乙方為完成合同約定工程所需的其他全部工作內(nèi)容。

第二條總承包管理

整個工程(包括乙方負責(zé)的施工范圍及甲方另行發(fā)包給他方的工程)及周圍相鄰建筑物、道路、地下管線的穩(wěn)妥性、安全性之施工，由乙方承擔(dān)總承包管理。

第三條合同的組成

組成本工程合同的文件及其解釋順序為：

(1)本補充協(xié)議及其附件;

(2)《建設(shè)工程施工合同》協(xié)議書、專用條款;

(3)招標(biāo)文件(--215;);

(4)關(guān)于投標(biāo)報價的補充說明;

(5)中標(biāo)通知書;

(6)《建設(shè)工程施工合同》通用條款;

(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

(8)圖紙;

(9)投標(biāo)文件。 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本補充協(xié)議組成部分，并最優(yōu)先解釋適用。

第四條工地考察

1、乙方已認真考察了工地并充分了解了工地位置、周邊情況、土質(zhì)、地質(zhì)狀況、道路、儲存空間、作業(yè)空間狹窄、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價款之情況，已充分認識到各種不利因素。乙方理解工地上會有其他施工單位作業(yè)，不會獨占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場，理解交叉施工、配合施工、施工等待對工期、價款的影響。乙方確認本合同所約定的工期、工程價款或結(jié)算依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期，不予增加費用。乙方保證在約定工期內(nèi)將符合本合同約定并具備國家規(guī)定交付使用條件的房屋竣工交付甲方。

2、發(fā)包人提供的工程周圍現(xiàn)有地下管線圖、或其它資料之提供，只作為承包人之參考，具體由承包人自行負責(zé)。

3、乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出索賠或工期延長。

第五條工期

1、總工期為215;個日歷日，開工日：年215;月日;竣工日：年215;月日。

2、乙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵守乙方提交并經(jīng)甲方確定的進度計劃中確定的總?cè)諝v工期、各階段工期。工期中已包括法定節(jié)假日、現(xiàn)場測試、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規(guī)定及臨時規(guī)定、通告對工期的影響等在內(nèi)，該等因素不作為延長工期的因素。

3、乙方逾期履行任何一階段工期，或甲方認為竣工日明顯地變得不能遵守，甲方可要求對本工程的一個或多個部位優(yōu)先完成而無需增加費用。乙方須無償?shù)貙κＳ喙ぷ鳠o延誤地遵從甲方指示。

第六條工期的順延

1、不影響關(guān)鍵線路的設(shè)計變更或工程量增加，不予順延工期。雖影響關(guān)鍵線路但需延長工期累計未超過____日的設(shè)計變更或工程量增加不順延工期，但超過____日的，自第____日起開始計算天數(shù)順延工期。當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計變更或工程量增加可能延誤工期的，乙方應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的趕工措施盡量確保工期和質(zhì)量，相應(yīng)的趕工費用應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲方蓋章同意。但如該可能的延誤是由于乙方原因造成的，趕工費用由乙方承擔(dān)。

2、對以下情況造成的工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：

(1)戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或有下列情形之一并達到延誤工期的程度：

①4、5級以上的地震;

②連續(xù)4小時以上的持續(xù)8級以上的大風(fēng);

③連續(xù)4小時以上的特大的暴雨;

④連續(xù)4小時以上溫度低于零下15的低溫;

⑤連續(xù)7天38℃以上的高溫等。

(2)工程按國家法律、政策或地方政府要求停建或緩建時造成的延誤 。

前述

(1)、

(2)項原因造成的損失各自承擔(dān)。

(3)甲方同意給予順延的其它情況。

3、乙方在以上情況發(fā)生后____日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報告。乙方未按期提出報告的，視為以上情況對工期無影響或雖有影響但乙方有必要措施無需延長工期和增加費用。

4、除雙方明確約定可以順延工期的情況外，其它情況一律不予順延工期。非約定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條工程進度

由甲方和監(jiān)理單位組成進度監(jiān)督管理小組，對工程進度每天進行監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)解決影響工程進度的問題。

第八條分包和轉(zhuǎn)包

1、乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定開工日前____日內(nèi)向甲方提交乙方現(xiàn)場負責(zé)人或乙方工地代表、技術(shù)人員、安全人員、施工隊長(經(jīng)理)名單，并附相應(yīng)的證書，應(yīng)與投標(biāo)文件一致。如發(fā)生變動，乙方應(yīng)當(dāng)提前____日向甲方提交書面報告。乙方必須由其內(nèi)部職工組成的項目管理人員及技術(shù)人員自行完成本工程。乙方進入施工現(xiàn)場的所有人員要統(tǒng)一著裝，并掛胸牌上崗。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違法分包。 其中，項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、項目核算負責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員必須是本單位的人員。本款所指本單位人員，是指與本單位有合法的人事或者勞動合同、工資以及社會保險關(guān)系的人員，乙方應(yīng)當(dāng)在提交名單的同時提交相關(guān)證明文件。

2、甲方保留指定分包的權(quán)利。

3、除甲方指定分包外，乙方的其他分包必須事先征得甲方的書面許可，但甲方并不因此對該分包商的選擇承擔(dān)責(zé)任。甲方許可的分包商不稱職或者其行為影響項目的工期(包括階段工期)、質(zhì)量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換，乙方應(yīng)當(dāng)立即撤換。

4、乙方違法或違約分包、轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)施工合同總金額百分之二十的賠償金。

第九條圖紙審查

乙方應(yīng)當(dāng)進行圖紙審查，盡到足夠的注意。對于圖紙的明顯錯誤，例如相關(guān)尺寸規(guī)格、標(biāo)高、數(shù)量、洞口位置、技術(shù)參數(shù)等的不一致，各專業(yè)圖紙之間可能存在的對同一空間部位、同一事項的表述存在不一致乃至漏項，乙方應(yīng)當(dāng)在收到圖紙后____日內(nèi)向甲方及監(jiān)理方書面報告，并根據(jù)甲方的指令執(zhí)行。因乙方未及時向甲方及監(jiān)理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失，由乙方承擔(dān)。 為避免可能出現(xiàn)的上下水、強弱電、暖通等項目管網(wǎng)布置時相互矛盾，乙方應(yīng)當(dāng)在施工前作好上述各專業(yè)工程的聯(lián)合技術(shù)交底，并現(xiàn)場放樣，經(jīng)甲方書面認可后方可施工。否則造成的工期延誤或工程量增加、損失，由乙方承擔(dān)。前述甲方的書面認可并不視為對此承擔(dān)責(zé)任。

第十條工程例會與會議紀要

乙方應(yīng)當(dāng)按時參加甲方組織的工程例會。對于每次會議形成的會議紀要，乙方應(yīng)當(dāng)在會議后第____日或在下次會議前簽字。 乙方如不按時參加工程例會或拒不在會議紀要上簽字的，視為乙方認可會議紀要內(nèi)容，同時乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)每次人民幣1000元的違約金。由于乙方未參加工程例會導(dǎo)致其他施工單位或甲方的工期和費用損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方參加工程例會的人員應(yīng)當(dāng)為乙方項目經(jīng)理，其他人員到會的視為乙方授權(quán)認可。

第十一條工程款支付方式及時間

1、本工程無工程預(yù)付款。

2、本工程付款方式。

(1)工程總造價的92%以現(xiàn)金方式支付，其中工程總造價的5%作為質(zhì)量保證金;

(2)工程總造價的8%以開發(fā)商提供的其它資產(chǎn)方式抵頂(以簽訂施工合同時開發(fā)商所列的資產(chǎn)清單明細為準(zhǔn))。

3、工程款支付進度：

(1)所承包標(biāo)段全部工程完成至177;0、00，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內(nèi)，付地下室已完成工程量的60%(抵頂資產(chǎn)的50%，差額部分以現(xiàn)金方式支付)。

(2)承包標(biāo)段全部主體工程十層完，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內(nèi)，付至已完成工程量的70%(抵頂資產(chǎn)的10%，差額部分以現(xiàn)金方式支付)，

(3)承包標(biāo)段全部主體工程封頂，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內(nèi)，付至已完成工程量的70%(抵頂資產(chǎn)的10%，差額部分以現(xiàn)金方式支付)。

(4)承包標(biāo)段全部砌筑工程完，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內(nèi)，付至已完成工程量的70%(抵頂資產(chǎn)的10%，差額部分以現(xiàn)金方式支付)。

(5)承包標(biāo)段全部外墻抹灰工程完，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內(nèi)，付至已完成工程量的70%(抵頂資產(chǎn)的10%，差額部分以現(xiàn)金方式支付)。

(6)承包標(biāo)段全部內(nèi)墻抹灰工程完，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內(nèi)，付至已完成工程量的70%(抵頂資產(chǎn)的10%，差額部分以現(xiàn)金方式支付)。

(7)承包標(biāo)段全部工程竣工，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內(nèi)，付至已完成工程量的80%。

(8)工結(jié)算完成后三個月內(nèi)付至總造價的95%，總造價的5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無息支付。

4、甲方對已完工程量、相應(yīng)工程進度款報告的核算確認及相關(guān)款項的支付，并不視為甲方對最終的工程量、質(zhì)量及工程造價的認定，甲方仍有權(quán)提出異議。

5、甲方在每次支付時，可扣除應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的違約金、罰款或其他費用后支付工程進度款，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方支付同時提交相應(yīng)的工程款發(fā)票。但甲方的任何未扣除，并不視為甲方放棄以后要求乙方支付的權(quán)利。 甲方在每次支付工程進度款時扣除相關(guān)費用，如乙方提出異議，甲方可將有異議的部分扣除后，余款支付給乙方。異議部分另行解決。

第十二條材料、設(shè)備采購

1、乙方應(yīng)當(dāng)在采購的所有材料設(shè)備(甲控物資應(yīng)按照招投標(biāo)文件中約定的廠家及品牌采購)運進現(xiàn)場前向甲方及監(jiān)理方提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、入網(wǎng)許可證、備案證、環(huán)保認證書等品質(zhì)合格證明、生產(chǎn)廠家的質(zhì)保承諾及安裝使用維護的技術(shù)資料、樣品，并應(yīng)當(dāng)按國家、地方規(guī)定或甲方或監(jiān)理方的要求進行必要的試驗、測試、復(fù)檢，包括防火阻燃性能、環(huán)保等。在使用材料設(shè)備前向甲方及監(jiān)理方提供相應(yīng)的試驗、檢測、復(fù)檢報告(甲方有權(quán)指定檢測機構(gòu)或?qū)嶒炇?。否則，相關(guān)的材料、設(shè)備不得使用，甲方或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)使用的，有權(quán)要求乙方更換，無論該材料、設(shè)備是否質(zhì)量合格，因此所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若試驗結(jié)果被認定不合格的材料，均不得用于本工程的任何部位，且需立即搬離施工現(xiàn)場。而該批材料采購、運輸、搬遷費用等均由乙方負責(zé)。 前述甲方或監(jiān)理方的核實、接受相關(guān)文件、報告，并不免除乙方對于材料、設(shè)備質(zhì)量的保證責(zé)任，材料設(shè)備的缺陷責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。 相關(guān)的材料、設(shè)備在使用中，甲方有權(quán)進行復(fù)檢，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，甲方有權(quán)要求乙方更換或有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)材料設(shè)備價款20%的違約金。

2、乙方采購的材料設(shè)備，不得侵犯他人的權(quán)利(包括知識產(chǎn)權(quán))，乙方并應(yīng)當(dāng)自費取得權(quán)利人的使用許可，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方如為繼續(xù)使用而承擔(dān)的費用，均由乙方承擔(dān)。

3、乙方為保證能夠按期保質(zhì)的完成合同義務(wù)，乙方同意任何進入施工現(xiàn)場材料設(shè)備(施工機械除外)的所有權(quán)，均自進入施工現(xiàn)場之日轉(zhuǎn)歸甲方所有并由乙方負責(zé)保管保護，保證材料設(shè)備供應(yīng)商無所有權(quán)保留。

4、所有運進現(xiàn)場的材料、設(shè)備，未報經(jīng)甲方同意，不得外運，否則由此造成的一切損失乙方自負。

5、對于乙方負責(zé)采購的全部材料，甲方有權(quán)在施工過程中予以調(diào)整，在材料進場前的調(diào)整其損失由乙方負責(zé)，若材料進場后調(diào)整所產(chǎn)生的損失由甲方負責(zé)。 甲方調(diào)整時，該部分材料的價格采用甲方限價。具體為：乙方應(yīng)當(dāng)在采購____日前，向甲方提交采購供應(yīng)計劃，明確通知擬購材料的產(chǎn)地、品名、規(guī)格、質(zhì)量要求、數(shù)量及計劃安裝日期等，甲方在____日內(nèi)提出限價單，明確其規(guī)格、質(zhì)量要求和限價要求，乙方必須按甲方限價單執(zhí)行，單價作相應(yīng)調(diào)整。所有材料以甲方確認的施工圖為準(zhǔn)、任何調(diào)整均以書面通知乙方。

6、材料的其他要求：

(1)對于進口材料，乙方并應(yīng)當(dāng)同時提供原產(chǎn)地證明及商檢報告，經(jīng)甲方審定、批準(zhǔn)后方可采購、使用。該類材料樣品將被封存，作為驗收標(biāo)準(zhǔn)之一。未經(jīng)甲方書面同意，不得再作任何更改。甲方對任何樣品的封存、認可，并不會解除乙方對材料的質(zhì)量保證責(zé)任。

(2)對于主要材料的供應(yīng)(無論國產(chǎn)或進口)，甲方保留直接采購的權(quán)利。

(3)材料規(guī)格：

本工程所用材料必須符合規(guī)范和圖紙及____市有關(guān)文件規(guī)定所說明的種類和標(biāo)準(zhǔn)要求。任何材料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合政府有關(guān)部門的規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定時，乙方必須更換其他由甲方認可的合格材料，并不得延長工期期限。

(4)材料的地域適應(yīng)性：

乙方需考慮材料對上海氣候的適應(yīng)性，尤應(yīng)注意預(yù)防氣候變化造成的發(fā)霉、變形。

(5)材料的包裝保護：

所有運抵工地現(xiàn)場的材料，必須是全新且完整無缺及有妥善包裝保護(凡需包裝的材料)。免受因搬運、天氣與其他任何情況引起的損壞。在可能情況下，材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內(nèi)或用其他覆蓋物保護。

第十三條乙方有關(guān)人員

1、乙方項目經(jīng)理及主要技術(shù)負責(zé)人未經(jīng)甲方同意較長時間離開工地或乙方違反工地管理規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。甲方對不稱職的乙方項目經(jīng)理或人員的撤換有建議權(quán)。

2、乙方文件簽甲、乙雙方于215;年215;月215;日簽訂了關(guān)于甲方開發(fā)的215;水城住宅項目高層標(biāo)段的《建設(shè)工程施工合同》，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議：

收人：215;、。 乙方工程款領(lǐng)款人：215;、215;。 乙方如需變更簽收人、領(lǐng)款人的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲方，自通知到達甲方時生效。

第十四條施工及工程保護

1、出入工地及限制：

(1)乙方須自費修建及保護、維修進出自己工地及工地內(nèi)之道路(包括施工現(xiàn)場內(nèi)乙方施工所需特殊的和臨時的道路)，且負責(zé)提供必要的標(biāo)志。

(2)工地的大門及圍墻由乙方負責(zé)完成，因配合工程施工程序和進度而需作出的所有改動，由乙方無償完成。

2、施工現(xiàn)場的安全保護、防火防盜、消防等工作均由乙方負責(zé)。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。乙方應(yīng)當(dāng)配置足夠的消防器材和采取有效的.防范措施，避免工地發(fā)生火災(zāi)。 甲方直接發(fā)包的工程施工完畢并交于乙方施工的部位，以及乙方承包范圍內(nèi)的在建工程，以及已竣工工程，在未交付甲方之前，均由乙方承擔(dān)成品保護責(zé)任。

3、乙方必須每天將垃圾集中于甲方在工地的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔、妥善存放和處置乙方設(shè)備或多余的材料，并每三天清除一次殘留物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設(shè)施。 乙方在撤場前，應(yīng)當(dāng)清理好工地、清除并運走所有乙方設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設(shè)施，達到能夠交付購房者直至甲方滿意為止，使現(xiàn)場和工程處于清潔和安全的狀況。

4、乙方應(yīng)當(dāng)積極與其他的現(xiàn)場施工單位配合，包括提供場地、臨時設(shè)施移交等一切方便條件，甲方予以協(xié)助。因乙方原因或其他施工單位原因造成的乙方或其他施工單位損失及工期的延誤等，由乙方或其他施工單位向直接責(zé)任人索賠，甲方不承擔(dān)非甲方直接行為的責(zé)任。

5、乙方在施工中對所使用的坐標(biāo)點、標(biāo)高點要嚴加保護。如坐標(biāo)點、標(biāo)高點發(fā)生誤差，應(yīng)立即與甲方等有關(guān)單位聯(lián)系并恢復(fù)到正確位置上。其有關(guān)費用由乙方負責(zé)，除非證明是甲方或設(shè)計單位所造成的誤差。

6、甲方負責(zé)提供生活用水、電源接駁位置，但到具體用水用電作業(yè)區(qū)的二次接線及獨立計量表由乙方自費接駁、安置，所需費用由乙方承擔(dān)。生活用水、電費由乙方承擔(dān)。

7、乙方所需辦公室、廁所、材料堆放場地(庫房)、食堂等，乙方應(yīng)當(dāng)按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計中的施工總平面布置圖自行搭設(shè)。相關(guān)的的39;清潔衛(wèi)生等由乙方負責(zé)。乙方使用的范圍內(nèi)一旦發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的一切損失均由乙方負責(zé)和承擔(dān)。

8、開工前，乙方須依據(jù)____市有關(guān)規(guī)定和要求報批所有應(yīng)由施工單位辦理的手續(xù)、交納相關(guān)費用。如有疏忽，一切經(jīng)濟和工期上的損失、造成的罰款由乙方負責(zé)。

9、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經(jīng)甲方代表、監(jiān)理方檢查驗收，并按甲方簽發(fā)的有關(guān)管理制度進行，否則不得施工，甲方并有權(quán)要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不予延長。

10、乙方呈報的一切技術(shù)聯(lián)系單及施工方案，由乙方承擔(dān)責(zé)任，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理的批準(zhǔn)后方能執(zhí)行，但甲方、監(jiān)理的批準(zhǔn)，不會減輕或免除乙方的責(zé)任。乙方必須嚴格按甲方的指令及有關(guān)管理制度要求、技術(shù)條款執(zhí)行，并嚴格按施工規(guī)范和經(jīng)甲方審批的施工方案組織施工，保證工程質(zhì)量、安全和進度。 1

1、乙方不得以甲方未按時簽證而停工或延誤工期，否則視為乙方擅自停工。乙方須按本協(xié)議所約定的違反進度的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十五條工程的變更

施工中甲方如需對原工程設(shè)計變更，甲方應(yīng)提前以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。甲方書面通知時，乙方應(yīng)當(dāng)及時調(diào)整進度計劃，對于乙方按雙方確認的進度計劃等文件而采購的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)及時處理;已運入施工現(xiàn)場的，雙方協(xié)商處理;未運入施工現(xiàn)場的非專用材料、設(shè)備，由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)賠償或補償。

第十六條已完工程量的確認

1、乙方應(yīng)當(dāng)在每月____日前向甲方提交當(dāng)月完成工程量報告及形象進度、當(dāng)期技術(shù)資料、下月進度計劃等文件，甲方自收到上述全部文件后及時核算已完工程量。乙方應(yīng)當(dāng)為甲方審核提供便利條件，并派員參加。

2、甲方代表和總監(jiān)理工程師對乙方未按設(shè)計圖紙或甲方要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費的工程量不予承認，不予順延工期，不給予經(jīng)濟補償。

第十七條竣工驗收

1、工程完工具備竣工驗收條件，乙方按國家及地方工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定及本合同要求，對工程質(zhì)量自檢合格并符合本合同要求的，向甲方提交工程竣工報告及完整竣工資料、其中包括符合工程檔案管理、竣工備案及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件、資料，工程檔案經(jīng)相關(guān)部門預(yù)驗收并取得建設(shè)工程檔案初檢合格證明，然后，甲方組織進行驗收。

2、乙方未按規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。甲方如同意驗收，并不免除乙方提交相關(guān)報告、文件、資料的義務(wù)。

3、工程經(jīng)竣工驗收合格符合本合同要求、乙方清理好場地可辦理場地移交的，甲方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)竣工驗收合格證，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方簽發(fā)之日起____日內(nèi)移交全部工程，乙方按期移交全部工程的，甲方簽發(fā)竣工驗收合格證之日為竣工日，否則，自乙方實際移交全部工程之日為竣工日。

第十八條工程質(zhì)量等級

1、工程質(zhì)量等級：優(yōu)良。

2、如本工程質(zhì)量未達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)返工以達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如甲方同意接受該質(zhì)量僅達到合格的工程，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總價款的60%結(jié)算。

第十九條結(jié)算

雙方確認，除本合同約定的款項外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。 工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認可且全部工程移交甲方后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方進行工程結(jié)算。 在已取得工程檔案初驗合格證明的條件下，甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后60天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。但甲方未加蓋公章確認或未提出修改意見的，不視為甲方已認可乙方的結(jié)算報告，即使甲方已接受或使用已竣工工程。雙方確認不適用《通用條款》第3

6、2條的約定。

第二十條工程檔案

1、工程檔案應(yīng)當(dāng)做到與工程同步。

2、工程檔案由乙方負責(zé)按____市有關(guān)城建檔案報送要求進行編制，必須做到工程檔案與工程建設(shè)同步。乙方最終交付甲方的檔案的份數(shù)為四份，必須滿足____市城建檔案館的要求，按甲方要求時間提交。

3、工程檔案經(jīng)相關(guān)部門預(yù)驗收并取得建設(shè)工程檔案初檢合格證明后，雙方進行竣工驗收、結(jié)算。

4、雙方確認取得城建檔案初檢合格證明，為雙方進行結(jié)算的前提條件之一，該條件不因甲方驗收工程或使用工程等而廢止或變更。

5、乙方未按期提交技術(shù)資料的，乙方應(yīng)當(dāng)按每日5000元向甲方承擔(dān)違約金。如因乙方逾期提交技術(shù)資料或所提交的技術(shù)資料不全，以至甲方無法按期辦理竣工驗收備案證或城建檔案手續(xù)的，或致使該項目購房者無法按期辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方因此應(yīng)當(dāng)向本項目購房者承擔(dān)的違約金等經(jīng)濟損失，均由乙方賠償甲方。同時，甲方有權(quán)拒絕結(jié)算，即使甲方予以結(jié)算，甲方也有權(quán)按乙方最終提交技術(shù)資料的逾期天數(shù)順延相關(guān)款項的支付，甲方不承擔(dān)自工程交付使用之日起至資料完整日止的工程款利息。

第二十一條違約責(zé)任

1、甲方責(zé)任

甲、乙雙方于215;年215;月215;日簽訂了關(guān)于甲方開發(fā)的215;水城住宅項目高層標(biāo)段的《建設(shè)工程施工合同》，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議：

甲方逾期付款的，每逾期____日，應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付款金額的同期銀行貸款基準(zhǔn)利率承擔(dān)利息。

2、乙方責(zé)任

除本合同已約定的違約責(zé)任外，乙方如有下述違約，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

(1)乙方違反各項制度的，相應(yīng)制度已規(guī)定了違約責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)按相應(yīng)制度規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)乙方未及時履行任何一項義務(wù)的，每逾期____日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貳萬元的違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)無條件撤出現(xiàn)場，雙方于乙方退場后，按照本合同約定的綜合單價的50%和實際發(fā)生的工程量結(jié)算工程款。

(3)乙方未經(jīng)甲方許可停工達____日以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于____日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后，按照本合同約定的綜合單價的50%和實際發(fā)生的工程量結(jié)算工程款。

(4)在施工過程中，對于工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理、拆除、返工、改建，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如該乙方違反國家強制性規(guī)定，或乙方未按指令或要求整改逾期達____日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，雙方于乙方退場后，按照本合同約定的綜合單價的50%和實際發(fā)生的工程量結(jié)算工程款。

(5)對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的工程質(zhì)量問題，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

(6)乙方不得串通甲方相關(guān)人員編造虛假簽證等文件，否則，甲方有權(quán)追究乙方刑事責(zé)任外，同時乙方應(yīng)當(dāng)按虛假文件產(chǎn)生的虛報款項的金額向甲方承擔(dān)違約金。

3、其他：

(1)因甲方原因合同解除，甲方只承擔(dān)因此造成的直接損失，不賠償預(yù)期可得利益。

(2)因乙方原因?qū)е陆獬贤?，乙方?yīng)無條件在甲方通知后____日內(nèi)撤出施工現(xiàn)場，甲方為完成剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價格多發(fā)生的工程費用等甲方因本合同解除而遭受的全部損失，皆由乙方賠償給甲方，甲方在支付其余工程款時予以扣除。

(3)如因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問題的，無論甲方是否解除本合同，除乙方按本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方因此而逾期交房、房屋質(zhì)量問題需向購房者承擔(dān)的違約金、賠償金，甚至購房者退房的一切損失，均由乙方承擔(dān)，甲方在支付其余工程款時予以扣除。為此，乙方應(yīng)當(dāng)確保工期和質(zhì)量，并應(yīng)當(dāng)在發(fā)生質(zhì)量問題時立即全力解決。

(4)工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

第二十二條保修

自工程竣工驗收合格符合合同要求并乙方交付工程之日起開始計算保修期，保修期內(nèi)由乙方負責(zé)保修，并承擔(dān)費用。 雙方另行簽訂《建設(shè)工程質(zhì)量保修制度》，作為本協(xié)議的附件。

第二十三條保險

由乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的施工安全、施工人員安全，乙方需自行投保施工現(xiàn)場人員人身財產(chǎn)意外傷亡的保險、工程的一切保險及

第三者責(zé)任險，并承擔(dān)其費用。

第二十四條竣工日前使用

下列情況均不視為甲方提前使用，乙方仍應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，除非乙方能夠證明是甲方或?qū)嶋H使用人造成的質(zhì)量問題：

(1)甲方在簽發(fā)竣工驗收合格證前臨時使用已完工程的;

(2)經(jīng)甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告發(fā)布單位進行裝飾裝修施工;

(3)無論何方原因造成的延期，在《建設(shè)工程施工合同》或本補充協(xié)議確定的竣工日之后，如工程尚未達到國家規(guī)定及合同約定要求時，甲方為履行與他人的買賣合同或租賃合同，減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方的。

第二十五條其他事項

1、《通用條款》中所稱的工程師，雙方確認是指甲方代表，而非監(jiān)理工程師。

2、如涉及工程價款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。 如涉及工程量的確認，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理、監(jiān)理公司，共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。簽證估算造價超過人民幣萬元時，還需預(yù)算員及預(yù)算部經(jīng)理會簽方為有效。

3、工程施工簽證單必須按甲方《簽證管理制度及流程》執(zhí)行，否則無效。

4、甲方的現(xiàn)場管理制度及工作流程，作為本合同的附件，雙方共同遵守。

第二十六條效力

《建設(shè)工程施工合同》與本《補充協(xié)議》相抵觸的部分，以本《補充協(xié)議》為準(zhǔn)。本《補充協(xié)議》未約定的內(nèi)容，以《建設(shè)工程施工合同》為準(zhǔn)。

第二十七條爭議的解決

雙方因《建設(shè)工程施工合同》、本補充協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

第二十八條本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。

第二十九條本《補充協(xié)議》自雙方簽字并蓋章之日起生效。

甲方：__________乙方：__________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

簽訂日期：_________

建筑施工合同書13

甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方)

根據(jù)雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠實信用的.原則，就工程保證金的支付達成補充合同供雙方遵守執(zhí)行：

一.乙方機械設(shè)備(包括塔吊安裝)進場，支付首期保證金人民幣100萬元整。

二.工程項目完成招投標(biāo)程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣200萬元整。

本補充合同只是對工程保證金支付時間節(jié)點的補充說明，關(guān)于工程保證金的權(quán)利義務(wù)違約責(zé)任等內(nèi)容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準(zhǔn)，雙方遵守執(zhí)行。

本補充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同等具有法律效力。

甲方：

乙方：

法定代表：

法定代表：

委托代表：

委托代表：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

簽署時間：

建筑施工合同書14

甲方：

法定代表人：

乙方：

簽訂時期 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條 勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）

（ ）1、有固定期限勞動合同

本合同于 年 月 日生效，于 年 月日終止。其中試用期至 年 月 日止。

（ ）2、以完成一定工作為期限的合同。

本合同生效日期為 年 月 日；以乙方完成工作任務(wù)為合同終止時間。

（ ）3、無固定期限勞動合同

本合同于 年 月 日生效，于法定或約定的解除（終止）合同的條件出現(xiàn)時止。其中試用期至 年 月 日止。

二、工作內(nèi)容和工作時間

第二條 甲方招用乙方在 （項目名稱）工程 中擔(dān)任 崗位（工種）工作。乙方的崗位（工種）上崗證號碼為 .

第三條 甲方安排乙方執(zhí)行下列第 種工作時間制度。

（ ）1、執(zhí)行定時工作制（乙方每日工作8小時，每周工作40小時）

（ ） 2、執(zhí)行綜合計算工時工作制（乙方每月工作不超167.4小時）

（ ） 3、執(zhí)行不定時工作制（在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時間）

第四條 實行計時工資制的，甲方安排乙方加班，應(yīng)符合律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方在日法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間以外延長工作時間的，應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排補休的，應(yīng)支付不低于工資200%的工資報酬。甲方安排乙方在法定節(jié)日工作的，應(yīng)支付不低于工資300%的工資報酬。

三、勞動保護和勞動條件

第五條 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進入施工現(xiàn)場當(dāng)天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學(xué)習(xí)成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。

甲方應(yīng)當(dāng)對從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓(xùn)，乙方取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。

第六條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。

甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應(yīng)達到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場要符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 （JGJl46—20xx）

第七條 甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

四、工資保險待遇

第八條 雙方約定的工資不得低于政府頒布的當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)和本企業(yè)工資集體協(xié)商的最低標(biāo)準(zhǔn)。

1、計時工資 乙方在試用期間的工資為每月（日） 元，試用期滿后月（日）工資為 元。

2、按工程量計付工資

（1）按工程量單價 計取工資；

（2）按工程量總量 總價 計取工資。雙方約定的工程量單價不得低于江西省建設(shè)工程定額人工

費標(biāo)準(zhǔn)。實行按工程量計付工資的'，每月支付工資額不得低于當(dāng)月完成工程量的70%.

甲方應(yīng)在每月 日前以貨幣形式計發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認。

甲方在勞動合同終止、解除后5天內(nèi)應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對工資支付的其他約定：

第九條 甲方應(yīng)為乙方辦理養(yǎng)老保險、工傷保險和醫(yī)療保險手續(xù)，并為乙方繳納養(yǎng)老保險、工傷保險和醫(yī)療保險費用。

五、勞動紀律和勞動合同的解除

第十條 乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀律和安全技術(shù)操作規(guī)程。

第十一條 乙方有下列情形之一， 甲方可以解除本合同；

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（三）嚴重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定及施工質(zhì)量管理規(guī)定的；

（四）被依法追究刑事責(zé)任的。

第十二條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前 日（3天以上30天以內(nèi)）以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

六、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

第十三條 乙方違法解除勞動合同，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條 甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：

七、勞動爭議處理及其他

第十五條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請促裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十六條 甲方依法制定的規(guī)章制度作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

第十七條 本合同未盡事宜或國家、江西省規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章） 乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委托代理人

（簽字或蓋章）

簽訂日期： 年 月 日

建筑施工合同書15

發(fā)包單位： （以下簡稱甲方）

承包單位： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。

一、工程概況： 工程

建筑面積：平方米 建筑高度： 米

建筑層數(shù)： 層 結(jié)構(gòu)類型：框架（磚混）

二、承包范圍與內(nèi)容：

室內(nèi)的地磚、廚房、衛(wèi)生間鑲貼墻磚及材料運輸。

三、承包方式：包人工費 。

四、承包價格：按實貼面積計算墻面元／M2；地面 元/M2。

五、工程期限：從 年 月 日

到 年 月 日結(jié)束（遇不可抗力順延工期，若無故拖延一天，罰款1000元）。

六、付款方式：工程結(jié)束付工程造價的80%，交工后一個月內(nèi)付15%，余下5%維修期滿付清（建立身份證復(fù)印件式臺賬，人及證件必須相符，本人簽字并按手?。?。

七、質(zhì)量要求：

1、乙方承包的分項工程按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收，必須達到合格或優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方必須嚴格按圖施工，按規(guī)范施工，按現(xiàn)場技術(shù)人員制訂的方案施工，聽從現(xiàn)場技術(shù)人員的指揮，積極主動配合其它工種人員的'工作。

3、根據(jù)甲方提供的材料尺寸，按規(guī)范要求排磚、拼縫、鑲貼，表面平整度必須符合要求。并做好已鋪貼好的成品保護工作。

4、因乙方原因?qū)е鹿こ踢_不到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，造成返工所發(fā)生材料及人工費等經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，甲方不予計算工作量。工期不予順延，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)終止合同。

八、機具的控制：甲方提供垂直運輸機械，其余運輸工具及鋪貼工具乙方自備。

九、安全要求：工人必須持證上崗，進工地前必須經(jīng)過安全教育培訓(xùn)操作，必須按照國家安全施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工，禁止違章作業(yè)，否則出現(xiàn)工傷事故，全部由乙方負責(zé)。

十、違約責(zé)任：

1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金1000元。

2、乙方應(yīng)妥善保護施工現(xiàn)場的建筑物及設(shè)施，如造成損失照價賠償。

3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時， 應(yīng)通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

十一、其他約定：

1、乙方應(yīng)自覺愛護甲方施工現(xiàn)場內(nèi)的機械、工器具等其他財產(chǎn)且有保護本班組及其他班組成品半成品及其他勞動成果的責(zé)任，如有破壞將追究其相關(guān)責(zé)任，工作完成后需及時清理場地；做到在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約材料，合理利用材料，杜絕浪費，如有浪費則按其浪費部分價值的二倍在結(jié)算中扣除。

2、其它未盡事宜，甲、乙方隨時協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。

3、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，本合同自簽訂之日起至結(jié)束內(nèi)有效，待工程結(jié)束后自動作廢。

甲方： 乙方：

法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

年 月 日 年 月 日

第四篇：合同書(建筑施工)

合 同 書

甲方： 乙方：

甲方現(xiàn)有磚砼結(jié)構(gòu)房屋一棟，經(jīng)甲乙雙方平等自愿友好協(xié)商的前提下，就房屋以包工包料的形式承包給乙方施工，以達成共同遵守，特訂合同如下：

一、承包方式:包工包料（不帶資）

二、承包價格：按建筑面積450元/㎡計算（實做實收）

三、承包內(nèi)容：

1、基礎(chǔ)屬地下隱敝工程，就房屋現(xiàn)實狀況為二層，故乙方不帶基礎(chǔ)工程量，基礎(chǔ)按工程編外另行計算。

2、砌體工程：1-2層砌體為24空斗墻，中間隔斷為單磚墻層高一層4米，二層3 米均包板位。所做砌體均為舊磚。

3、結(jié)構(gòu)工程：一層為框架式空檔廠房，二層為單間宿舍，均按雙方認可的圖紙進行施工，大梁為Φ25+Φ22，圈梁及夾墻柱為Φ14普螺。

4、裝飾工程：外墻為混合沙漿搓糙，內(nèi)墻粉刷見白。室內(nèi)水泥地面收光，屋面碎石混凝土收光，無粘貼。

5、水電工程：每間一開一插一燈，用武漢二廠線，照明用1.5銅芯線，插座用2.5銅芯線，接通廚廁所有污水及清水管道。每間一個水龍頭。

6、門窗工程：乙方只負責(zé)窗戶安裝，所有防盜金屬結(jié)構(gòu)及樓間扶手、室內(nèi)木門均由甲方負責(zé),窗戶價格定為每平方米100元左右。

四、雙方責(zé)任：乙方只負責(zé)現(xiàn)場組織施工，其它外圍關(guān)系及其它糾紛由甲方處理，乙方不負責(zé)其它任何費用。甲方應(yīng)該保證乙方正常施工，水電暢通，安全事故甲方概不負責(zé)。乙方應(yīng)保證安全第一、質(zhì)量第一為宗旨，文明施工。甲乙雙方應(yīng)相互配合，搞好工程進度及質(zhì)量。

五、計算方式：按建筑面積實做實收，樓間部分的面積按1.5倍計算，凡超出外墻部分的面積按實際面積計算，屋面女兒墻按100元/米計算。

六、付款方式總建筑面積約為500㎡，總造價約為￥260000元。乙方進場付人民幣50000元，基礎(chǔ)完工付50000元，一層蓋板前付50000元，二層蓋板前付50000元，其它完工后一次性付清。

七、竣工日期：自開工之日起一個半月交付使用，如天氣變化及外界影響順延。

八、補充事項：

1、甲方現(xiàn)有舊房需要拆除，舊材料歸乙方所用，以工抵料。

2、甲方應(yīng)提供乙方住宿及水電費用。

九、本合同在履行過程中產(chǎn)生爭議和未約束的合同細節(jié)，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

2012年 月 日

第五篇：建筑施工合同書

建筑施工合同書

工程建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）

承建施工單位：（以下簡稱乙方）

身份證號： 地址：

一、總則

甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于的主體和裝修工程承包給乙方建造，為加強質(zhì)量管理，保證本工程保質(zhì)保量按時完成，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同。本合同自雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方對各項條款應(yīng)承擔(dān)法定責(zé)任和義務(wù)。

二、工程概況

工程地點：

1、主要內(nèi)容：圖紙：建施圖張，上述工程的主體和裝修工程由乙方包工不包料總承包。主要工程包括：（1）主體工程：鋼筋混凝土工程（包基礎(chǔ)和柱樓板等）、磚石工程；

（2）裝修工程：內(nèi)外墻裝修（包女兒墻、陽臺、墻裙、灶臺、踢腳線、貼瓷片等）、樓地面工程（包樓梯地板及梯間墻裙）、（包排水溝、散水等）。在施工工程中的增減工程，由甲、乙雙方協(xié)商決定。

2、建筑面積：按各層建筑面積以平方米計算，外凸裝飾線條如窗、女兒墻等不另記面積，面積合計平方米。

3元/㎡）。乙方應(yīng)嚴格按設(shè)計圖紙要求進行施工。

另外補排污安裝工程款人民幣元整（￥元/㎡）。

4、施工工期：

三、施工技術(shù)措施

1、甲、乙雙方必須對工程高度負責(zé)，乙方須嚴格按圖紙和施工程序及國家施工規(guī)范進行施工，加強檢查督促，保質(zhì)保量。

2、乙方安排的施工負責(zé)人，應(yīng)常駐本工地，以便能及時聯(lián)系解決施工中的問題。

3、甲、乙雙方在施工前進行圖紙會審，做好會審記錄。

4、乙方必須節(jié)約使用水電，禁止用電熱絲等大功率用電設(shè)備煮水或燒飯，對故意浪費水電的行為甲方有權(quán)罰款處理。

5、乙方在施工過程中必須做好安全防護措施，確保路人、施工人員及其他有關(guān)人員的安全，如發(fā)生意外，乙方必須負全責(zé)。

6、未盡事宜按東莞建委有關(guān)規(guī)定辦理。

四、工程付款方式

工程隊進場后付工程款，后按工程進度付款，完成裝修工程后留總工程款30%，余款待工程竣工驗收合格后于一個月內(nèi)一次付清。

五、工程驗收

1、工程竣工后，乙方應(yīng)自行組織全面檢查，若有缺陷或不合格的要及時處理，甲方接到竣工驗收申請后，組織人員進行竣工驗收。

2、乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負完全責(zé)任，因施工質(zhì)量不合格所造成返工的經(jīng)濟損失，乙方負全部責(zé)任。

六、罰則

本工程必須在年月日前完工，否則延期一天罰款元。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日