第一篇：裝修工程分包合同三方協(xié)議

工程分包合同三方協(xié)議

業(yè)主單位（以下簡稱甲方）：廣西廣源置業(yè)投資有限公司

總包單位（以下簡稱乙方）：廣西建工集團(tuán)第三建筑工程有限責(zé)任公司 分包單位（以下簡稱丙方）：廣西建工集團(tuán)第一建筑工程有限責(zé)任公司

根據(jù)工程的實(shí)際需要，經(jīng)協(xié)商甲方同意乙方將“陽光世紀(jì)商業(yè)綜合樓”的外墻裝修工程分包給丙方，為了保證工程的順利完成，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和文明施工的目標(biāo)，特制定本三方協(xié)議。明確各自的責(zé)權(quán)利，以資共同遵守。

一、工程概況：

工程名稱：“陽光世紀(jì)”商業(yè)綜合樓外墻裝修工程

工程地點(diǎn)：南寧市北湖南路35號

工程內(nèi)容：“陽光世紀(jì)”商業(yè)綜合樓玻璃幕墻、鋁塑板幕墻

二、工程承包范圍和承包方式：

丙方根據(jù)甲、乙方認(rèn)可的方案以及施工圖的要求對商業(yè)綜合樓的外墻裝飾工程工包料施工。

三、結(jié)算方式：

1、甲方直接與丙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算方式雙方另訂協(xié)議確定。乙方給丙方在結(jié)算手續(xù)上提供便利（如為丙方的簽證及結(jié)算資料蓋章等）。

2、甲方按與丙方結(jié)算總價的5%給予乙方項(xiàng)目部工程配合費(fèi)及2%的工程管理費(fèi)。

3、工程的稅金含在丙方的承包價中，由丙方負(fù)責(zé)激納。項(xiàng)目部工程配合管理費(fèi)自身的稅金已含在配合管理費(fèi)內(nèi)，由乙方激納。

4、乙方與丙方再另訂分包合同具體確定雙方責(zé)任，不再另行增加費(fèi)用。

5、至2008年9月30日止陽光世紀(jì)工人生活區(qū)水、電費(fèi)用由乙方

負(fù)責(zé)繳納，此后工人生活區(qū)的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納。

四、工程管理：

乙方與丙方完善分包手續(xù)，乙方對工程進(jìn)行全程跟蹤控制管理，并配合丙方施工，竣工資料由丙方負(fù)責(zé)收集、整理并提交乙方，由乙方匯總統(tǒng)一申報竣工驗(yàn)收。

五、工程款支付：

1、工程款由乙方委托甲方直接撥付給丙方。需支付工程進(jìn)度款時，由丙方提出申請，乙方簽字確認(rèn)并出具支付委托書后報甲方審核。

2、甲方在給丙方撥付進(jìn)度工程款的同時，按付款額的5%付給乙方配合費(fèi)。

六、三方責(zé)任約定：

1、甲方責(zé)任：甲方根據(jù)合同的付款條約，根據(jù)工程進(jìn)度給乙方和丙方，分別撥付配合費(fèi)和工程進(jìn)度款。若甲方未能及時付款，則甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失且工期應(yīng)順延。

2、乙方責(zé)任：與丙方完善相關(guān)分包手續(xù)并備案，按分包合同履行總包的權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)對丙方施工全過程進(jìn)行全面管理。協(xié)助配合丙方做好現(xiàn)場成品的保護(hù)、防火防盜、安全、文明施工管理工作。

3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按時、按質(zhì)完成施工任務(wù)，并保證提供材料的品牌、規(guī)格、型號與樣本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的質(zhì)量保修由丙方負(fù)責(zé)，丙方在質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，在接到保修通知后24小時之內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修，否則甲方有權(quán)自行維修處理并扣除相應(yīng)的質(zhì)保金。質(zhì)保期內(nèi)，因工程質(zhì)量導(dǎo)致的損失，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，丙方應(yīng)做好安全生產(chǎn)，文明施工，保證工程的安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全責(zé)任由丙方自

行負(fù)責(zé)。

七、本協(xié)議履行期間有爭議時，三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)?/p>

人民法院起訴。

八、本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份，本協(xié)議自訂立之日

起生效，保修期滿后，本協(xié)議告終止。

甲方：

法定代表人（或委托人）：

開戶銀行：

帳號：

2008年月日2008

丙方：

法定代表人（或委托人）：

開戶銀行：

帳號：

2008年月日

乙方： 法定代表人（或委托人）：開戶銀行： 帳號： 年月日

第二篇：裝飾裝修工程分包合同

成都坤儀裝飾有限公司裝飾裝修工程分包合同

裝飾裝修工程分包合同裝飾裝修工程分包合同

裝飾裝修工程分包合同 發(fā)包方：成都坤儀裝飾有限公司

成都坤儀裝飾有限公司成都坤儀裝飾有限公司

成都坤儀裝飾有限公司 承包方：

為明確甲、乙雙方在施工中的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本

合同

一、工程名稱：

二、工程概況

1、施工地點(diǎn)：

2、承包方式：

3、工程承包范圍和內(nèi)容：

三、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

（1）向施工方提供全套的施工圖紙，并到現(xiàn)場做技術(shù)交底、對乙方的工程進(jìn)行分期驗(yàn)收。

（2）做好各方面的協(xié)調(diào)工作。

（3）按照合同條款向乙方撥付工程款

2、乙方責(zé)任

（1）必須服從甲方的管理和調(diào)配、嚴(yán)格按照施工管理?xiàng)l例進(jìn)行施工，保質(zhì)、保量、保工期

（2）負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的安全防護(hù)，各工種所造成的垃圾每日自清。

（3）施工中注意安全，如出現(xiàn)事故

（4）乙方必須嚴(yán)守公司機(jī)密、協(xié)調(diào)好公司與客戶之間的關(guān)系

四、工程期限

1、本工程于20年月日開工至20年月日竣工，必

須在規(guī)定時間內(nèi)完工，不可拖延工期，每拖一天，罰款元，在工程款中扣除

2、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。

（1）甲方不能提供施工場地、水、電源、照明等影響進(jìn)場施工。

（2）施工中停電、停水超過8小時。

（3）不可抗力

五、合同價款與支付

1、暫估工程總價為：元，各項(xiàng)具體單價見《施工單價

明細(xì)表》（工程總價按實(shí)際完成工作量計算）

2、在施工過程中，甲方預(yù)付乙方工人生活費(fèi)，不超過總價款的60%，項(xiàng)目經(jīng)

甲方與業(yè)主共同驗(yàn)收合格后付到工程總價款的95%，留工程款的5%作為質(zhì)保金，工程竣工驗(yàn)收合格后付清（質(zhì)保期以總包合同質(zhì)保期為準(zhǔn)）

成都坤儀裝飾有限公司

六、材料

施工中，乙方必須及時和公司保持聯(lián)系以確保材料供應(yīng)。杜絕材料浪費(fèi)，施工現(xiàn)場材料碼放整齊。要求做到“誰做誰放、隨做隨清”

七、質(zhì)量保證

1、必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計圖紙要求施工，達(dá)到合格要求；

2、必須嚴(yán)格按施工方案和技術(shù)交底進(jìn)行組織施工。

3、該工程施工過程中經(jīng)檢查定位不合格，須返工而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方

全部負(fù)責(zé)，乙方返工造成工期拖延的，由乙方全部負(fù)責(zé)。

4、乙方對本工程的施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)、此工程須經(jīng)甲方與業(yè)主共同驗(yàn)收合格

后才為交工。在本工程保質(zhì)期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量所造成的原因，乙

方將在48小時內(nèi)無償維修，超出48小時，將由公司派人維修，費(fèi)用由

乙方負(fù)責(zé)，在保證金內(nèi)扣除，其他維修則乙方收取一定費(fèi)用

八、安全生產(chǎn)責(zé)任制

1、所有民工均應(yīng)經(jīng)安全培訓(xùn)和教育，并掌握工程施工安全技術(shù)、質(zhì)量操作

規(guī)程，并嚴(yán)格按“規(guī)范”操作程序的要求施工，遵章守紀(jì)，嚴(yán)禁違章、違規(guī)操作，否則一切事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

2、工作時，穿拖鞋，不戴安全帽的，每被發(fā)現(xiàn)一人/次，扣罰乙方組內(nèi)工資

50元。上班時間禁止吸煙，樹立防火意識。嚴(yán)禁酒后作業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰款100元，情節(jié)嚴(yán)重者立即清退

3、在工作時，應(yīng)時刻提高自身安全保護(hù)意識，注意安全，在安全前提下和

生產(chǎn)作業(yè)。所有工人在工地內(nèi)，在沒有違章的情況下，發(fā)生意外事故的，1500元醫(yī)藥費(fèi)以下的由乙方組內(nèi)負(fù)責(zé)，1500元以上的由甲、乙雙方各負(fù)

一半責(zé)任。另外，甲方?jīng)]有誤工費(fèi)補(bǔ)償，特提醒各勞務(wù)隊提高安全生產(chǎn)

意識。

4、嚴(yán)格控制用電設(shè)施：亂接電罰款100元，私自使用項(xiàng)目部禁止使用的電

器被罰款所用電量的雙倍價款。

5、乙方的特殊工種和各專業(yè)管理人員必須持久有效的上崗證。

6、乙方負(fù)責(zé)對工程施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，并設(shè)兼職安全員，乙方不服從甲方

安全管理，違章指揮、冒險作業(yè)、造成事故的由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

7、乙方進(jìn)駐施工現(xiàn)場后制定創(chuàng)建立文明安全工地計劃，乙方還應(yīng)積極配合甲方及各職能部門的檢查，并對存在的問題，要馬上整改，否則項(xiàng)目部

安排整改，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

九、紀(jì)律制度

1、所有在工地的工人一律要服從管理人員的安排與指揮，對不服從項(xiàng)目部

管理或不聽從指揮的工人，處以罰款50元/人次或清退出工地。如果班

組長不執(zhí)行施工員命令或施工途中翻吊價格的，未完成本項(xiàng)目工種內(nèi)容

要求結(jié)算的，對下屬鬧事工人不理不問不清退的，甲方有權(quán)隨時終止乙

方在本工地的施工資格，并按該班組已完成（達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)）的工程量70%

結(jié)算工資，余額不再支付，作違約金支付給甲方。

2、本工地內(nèi)不得有偷竊、賭博、酗灑、打架行為，特別是不同班組在施工

時相互不得發(fā)生沖突或群斗行為，如有此行為發(fā)生，雙方均先各罰款

1000元，經(jīng)查清責(zé)任后再作嚴(yán)重處理或交由公安機(jī)關(guān)處理。成都坤儀裝飾有限公司

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，帶竣工后，結(jié)清工程款

合同終止。

附件

附件附件

附件

1、《工程施工圖紙》

2、《施工單價明細(xì)表》

甲方：成都坤儀裝飾有限公司

成都坤儀裝飾有限公司成都坤儀裝飾有限公司 成都坤儀裝飾有限公司乙方：

負(fù)責(zé)人簽章：

年月日負(fù)責(zé)人簽章：年月日

第三篇：裝修三方協(xié)議

裝修合作協(xié)議

甲方： 乙方： 丙方：

本協(xié)議條款遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)甲、乙、丙三方同意確定，就甲方的房屋裝飾工程的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點(diǎn): 2.工程內(nèi)容和施工方法以甲方簽字確認(rèn)的工程預(yù)算及工藝說明為準(zhǔn)。3.工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。(3)乙方包工，甲方提供全部材料。

4.工程期限天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。5.合同價款:本合同工程總價為(大寫): 元。6.雙方約定，本工程價款，以下列第（2）項(xiàng)方式結(jié)算：

（1）以設(shè)計圖紙所含項(xiàng)目、預(yù)算一次性總包，甲方無須支付超額部分款項(xiàng)。（2）預(yù)算單價不變，按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項(xiàng)目結(jié)算。乙方工程結(jié)算，除去甲方要求變更的項(xiàng)目，其結(jié)算價不應(yīng)超過預(yù)算價的百分之

二、丙方的服務(wù)

1.丙方作為甲乙雙方合同的監(jiān)督人，丙方將對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督服務(wù)。

2.甲乙雙方協(xié)議約定的工程價款的由丙方進(jìn)行監(jiān)管，甲方委托丙方進(jìn)行施工質(zhì)量監(jiān)督；監(jiān)督驗(yàn)收合格后，按合同補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行工程款項(xiàng)支付。

3.如驗(yàn)收出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方將責(zé)令乙方進(jìn)行整改，如出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，丙方有權(quán)先凍結(jié)款項(xiàng)并進(jìn)行罰款處罰。

三、責(zé)任和損失限制

1.參與各方達(dá)成共識：丙方明確表示在任何時候都不提出索賠、抵押、特免、抵銷的優(yōu)惠權(quán)，所處理的權(quán)利仍屬于甲乙雙方。

2.如果乙方對甲方提供的材料丟失或損壞，為了計算這種損失，將按它的售價的成本來估算。不是由于丙方的任何行為或疏忽而造成的損失，丙方不負(fù)責(zé)任。

四、口頭交流

由于與甲方進(jìn)行口頭交流后所產(chǎn)生的失誤交流的責(zé)任。在與以上各節(jié)內(nèi)容無沖突的條件下，甲乙雙方應(yīng)用書面形式在發(fā)生口頭交流24小時內(nèi)，對這些口頭交流內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。丙方收到這些書面確認(rèn)后，應(yīng)按書面確認(rèn)的情況為準(zhǔn)。在丙方未收到書面確認(rèn)時，不必對據(jù)于口頭交流內(nèi)容所發(fā)生的行為負(fù)責(zé)。

五、糾紛處理方式

1．本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由丙方聯(lián)系甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。2．如甲乙雙方不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，將通過法律途徑解決。

六、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各持一份。

甲方： 法定代表人或授權(quán)代理人（簽字或蓋章）： 訂立日期：

****年**月**日

乙方：

法定代表人或授權(quán)人（簽字或蓋章）： 訂立日期：

****年**月**日

丙方：

法定代表人或授權(quán)人（簽字或蓋章）： 訂立日期：

****年**月**日

第四篇：鋼結(jié)構(gòu)廠房工程三方合同(分包合同)

鋼結(jié)構(gòu)工程分包合同

建設(shè)單位：

承包單位：

工程名稱：

建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）總包單位：（以下簡稱乙方）分包單位：（以下簡稱丙方）

鑒于，甲方已將廠區(qū)建設(shè)發(fā)包給乙方，并和乙方簽訂了《工程施工總承包合同》（以下簡稱總承包合同）；

鑒于甲方依據(jù)總承包合同之通用條款，專用條款及補(bǔ)充協(xié)議之約定，指定丙方為鋼結(jié)構(gòu)工程施工之分包方，并就此與乙方達(dá)成共識；

鑒于，丙方同意按甲乙雙方的要求完成鋼結(jié)構(gòu)工程分包施工，并愿意接受甲乙雙方為履行總承包合同提出的合理要求；

依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的原則，三方就總承包合同項(xiàng)下鋼結(jié)構(gòu)工程施工之分包等有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同書。共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

工程名稱：山東2#、3#廠房鋼結(jié)構(gòu)工程

工程地點(diǎn)： 濟(jì)南

二、工程承包范圍

根據(jù)工程建設(shè)需要，甲方依據(jù)總承包合同的相關(guān)約定，指定丙方為鋼結(jié)構(gòu)工程施工之分包方，由丙方全面負(fù)責(zé)完成鋼結(jié)構(gòu)工程的施工，包括2#、3#廠房設(shè)計圖紙范圍內(nèi)±0.000以上除磚墻、地面、水電、消防以外的所有鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目（含埋件、門窗等）。

甲方并就此與乙方達(dá)成共識，由乙方按總承包合同之約定，全面負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)工程施工的總承包管理（乙方應(yīng)對丙方有效的管理，確保本工程順利通過驗(yàn)收）。

三、工程承包方式：在總包單位的統(tǒng)一管理下，包工包料，包質(zhì)量，包工期，包安全，包文明施工，包資料（資料確保甲方能通過質(zhì)量驗(yàn)收），丙方不得分包，轉(zhuǎn)包。

四、合同工期：

丙方承諾將在確保總承包工程工期前提下，在簽訂本合同之日起

第1頁

個日歷天內(nèi)完成鋼結(jié)構(gòu)工程施工?？⒐と掌跒?011年9月20日。丙方按此承諾施工將不會影響本工程總承包工程工期，五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本工程質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)為：合格。

為此甲方、乙方要求丙方所分包 鋼結(jié)構(gòu)工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)能通過質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收。

六、合同價款

總價包死，含制作，運(yùn)輸，安裝、裝卸車費(fèi)、開發(fā)票稅及相應(yīng)產(chǎn)生的各種不可預(yù)見費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用（如無重大設(shè)計變更，總價不得調(diào)整；如有重大設(shè)計變更，總價±5%以外可協(xié)商調(diào)整）

本工程固定合同總價為328萬元整(即：人民幣叁佰貳拾捌萬元整)

（1）以本工程設(shè)計圖紙做為本合同附件。

（2）如有重大變更雙方以簽證為結(jié)算依據(jù)。

七、付款方式

本合同簽訂后，即付工程預(yù)付款 32.8萬元（總造價的10%）。鋼柱、鋼梁進(jìn)場后付工程款98.4 萬 元（總造價的30%）。板材進(jìn)場后即付工程款65.6萬元（總造價的20%）。

工程完工后即付工程款 68.6萬元（總造價的20%）。

工程驗(yàn)收合格后即付工程款49.2萬元（總造價的15%）

剩余 5 %做為質(zhì)保金，即 16.4萬元，一年后未出現(xiàn)質(zhì)量問題時付清余款。

八、丙方向甲方、乙方承諾按照合同約定進(jìn)行施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程交工后一年內(nèi)非因甲方人為造成的鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題，丙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；五年內(nèi)丙方對所建工程的防水免費(fèi)維修（人力無法抗拒的因素除外）。工程交工后丙方負(fù)責(zé)工程的終生有償維修及服務(wù)，丙方只收取成本費(fèi)并負(fù)責(zé)甲方工程的改造。

九、甲方向乙方、丙方承諾按照合同約定的期限和方式支付費(fèi)用

第2頁

十、丙方向乙方、甲方承諾，將全面履行合同的內(nèi)容，如不能按期竣工，將自愿按 5000元每天向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如質(zhì)量達(dá)不到要求，將自愿按10元每平方米向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。丙方還承諾，上述違約金的支付并不影響甲方、乙方因丙方工程施工延誤及質(zhì)量問題等造成損失的其他賠償要求。

十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)解決施工中有關(guān)問題。

十二、貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，確保安全施工，施工中因丙方原因發(fā)生工傷事故及經(jīng)濟(jì)損失，由丙方負(fù)責(zé)。

十三、本合同解釋權(quán)由甲方負(fù)責(zé)，未盡事宜，可協(xié)商解決，如發(fā)生爭議，可向簽訂合同所在地仲裁委員會仲裁解決或訴至人民法院解決。

十三、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

發(fā)包方（甲方）：總承包方（乙方）指定分包方（丙方）：

（公章）（公章）（公章）

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

第3頁

第五篇：建設(shè)工程分包施工合同(三方合同)

合同編號:

建設(shè)工程分包施工合同

項(xiàng) 目 名 稱：項(xiàng) 目 地 點(diǎn)：承包人合同編號：(由承包人編填)施工資質(zhì)證書等級：發(fā) 包 人： 發(fā) 包 人 地 址： 承 包 人： 承 包 人 地 址：

簽 訂 日 期：

二〇一〇年1

日

月 說明：

1、本合同以鋁合金門窗為例；

2、基本可適合所有分包工程施工合同；

工程分包施工合同

發(fā)包方: 有限公司(以下簡稱“發(fā)包方”)總包方:（以下簡稱“總包方”）分包方：（以下簡稱“分包方”）

通過招議標(biāo)，經(jīng)三方協(xié)商談判，就位于 工程 #樓鋁合金門窗制作及安裝工程達(dá)成以下合同條款：

合同文件組成及解釋順序如下：（1）本分包施工合同；

（2）雙方往來函件及承諾；

（3）中標(biāo)通知書；（4）招標(biāo)文件；

（5）承包方提交的投標(biāo)書和投標(biāo)報價表,投標(biāo)報價清單；（6）供貨一覽表；

（7）技術(shù)規(guī)格及服務(wù)要求；（8）質(zhì)量保修書及服務(wù)承諾；

（9）發(fā)包方、總包方和分包方商定的其他必要文件。

上述文件存在不一致的，以排列在前優(yōu)先解釋，一般性規(guī)定與特殊約定不一致的，以特殊約定為準(zhǔn)。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容： 鋁合金門窗工程

二、工程承包范圍：

（1）根據(jù)發(fā)包方（包括門窗原設(shè)計單位，下同）審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施工圖紙進(jìn)行門窗的加工制作、運(yùn)輸、安裝，檢驗(yàn)、試驗(yàn)直至驗(yàn)收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。雙方確認(rèn)，發(fā)包方不會因其對深化設(shè)計圖的審核、批準(zhǔn)而承擔(dān)因深化設(shè)計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失。

（2）分包方有責(zé)任對已經(jīng)發(fā)包方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施工圖紙進(jìn)行再次復(fù)核，發(fā)現(xiàn)深化設(shè)計圖與施工現(xiàn)場不一致的方面，或深化設(shè)計圖中不符合國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)（包括地方標(biāo)準(zhǔn)、要求）的方面并于加工制作前進(jìn)行及時的完善，否則，因此造成的返工，或工程造價的增加均由分包方承擔(dān)。

（3）分包方有責(zé)任就已經(jīng)發(fā)包方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施工圖紙進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化設(shè)計并將該優(yōu)化設(shè)計上報發(fā)包方。即使在發(fā)包方已經(jīng)完成了門窗的加工制作，或安裝、驗(yàn)收，只要發(fā)包方發(fā)現(xiàn)有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設(shè)計（不包括門窗所使用的材料）且該優(yōu)化設(shè)計得到原設(shè)計單位認(rèn)可，發(fā)包方即有權(quán)在本工程結(jié)算時單方面扣除使用發(fā)包方優(yōu)化設(shè)計可以節(jié)約的工程造價。

三、合同工期：

1、本工程的合同工期為 個日歷天，是分包方完成門窗工程制作、安裝、調(diào)試直至竣工驗(yàn)收合格的全部施工工期。（可分節(jié)點(diǎn)計算工期，如外框在門窗洞口核驗(yàn)合格后的10個日歷天內(nèi)，窗扇在接到甲方通知并具備安裝條件后的25個日歷天）

上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日、惡劣氣候（包括但不限于強(qiáng)降雨、暴雪、風(fēng)暴等）、政府部門對施工的限制、設(shè)計變更導(dǎo)致工程量的增加或工程的返工等。

2、本工程的開工日以本工程監(jiān)理單位簽發(fā)的開工日為準(zhǔn)，竣工日根據(jù)實(shí)際開工日以及合同工期推算。

3、以下原因在施工關(guān)鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該 拖延后果確屬不可避免，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，如下列原因是由總包方和分包方造成的，則工期不能順延。

（1）法律規(guī)定的不可抗力。

（2）因發(fā)包方單方面原因造成的停建、緩建、暫停施工（不含總包方、分包方原因造成的停工）。

（3）因發(fā)包方單方面原因拖延支付進(jìn)度款超過30天以上且發(fā)包方與分包方未能就工程款支付達(dá)成一致意見的。

上述情況發(fā)生后5個工作日內(nèi)，就延誤的工期分包方須以書面形式向發(fā)包方提出報告，否則，視為分包方自行放棄工期順延的申請。發(fā)包方在收到報告后5個工作日內(nèi)予以審核，逾期不予審核也不提出修改意見，視為確認(rèn)。

四、工程質(zhì)量：

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2、總包方已向分包方聲明：本 工程的整體質(zhì)量目標(biāo)為取得 杯，據(jù)此，分包方同意，由其施工完成的門窗工程將同樣達(dá)到 杯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

分包方在此確認(rèn)，為使門窗工程達(dá)到 杯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而需增加的額外費(fèi)用已包含在本合同固定綜合單價及合同價款內(nèi)。

3、分包方需按合同附件二的規(guī)定及相對應(yīng)的二次設(shè)計大樣完成本合同所有工程內(nèi)容。

五、合同價款：

1、合同的計價方式：本合同采取綜合單價固定、工程量按實(shí)計算的方式進(jìn)行結(jié)算。

2、綜合單價固定（或稱固定綜合單價）是指：本門窗工程的綜合單價包括但不限于深化設(shè)計費(fèi)及圖簽費(fèi)、深化設(shè)計產(chǎn)生的造價變更等風(fēng)險、供貨費(fèi)、材料費(fèi)、加工制作費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨建費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、工具費(fèi)、施工水電費(fèi)、報建、報監(jiān)、稅費(fèi)、人工、運(yùn)雜費(fèi)用、垂直運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、各項(xiàng)檢驗(yàn)費(fèi)、垃圾清理及外運(yùn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、開光保潔、風(fēng)險費(fèi)、保修期內(nèi)維保等直至工程竣工驗(yàn)收合格交付使用以及維保期間的維保費(fèi)等所有費(fèi)用，該綜合單價是固定不變的，不會因分包方投標(biāo)時的漏項(xiàng)、計算錯誤或其他失誤而調(diào)整，也不會因其他任何方面（包括但不限于材料、人工和機(jī)械等的市場漲價及政府的有關(guān)調(diào)價文件）的差異或變化而調(diào)整。

上述綜合單價固定是按照招標(biāo)文件、分包方承諾文件、技術(shù)規(guī)范、發(fā)包方要求、施工及驗(yàn)收規(guī)范及圖紙（包括后續(xù)可能發(fā)生的優(yōu)化設(shè)計）的要求，完成本工程全部工作內(nèi)容的“合同包干價”。

本合同的固定綜合單價見本合同附件一。

3、本門窗工程合同價款中已包含了本門窗工程結(jié)算價款 %的總包管理及配合費(fèi)，該費(fèi)用由分包方承擔(dān)，由發(fā)包方在結(jié)算時直接扣除后支付給總包方。

4、本門窗工程之深化設(shè)計施工圖及說明書中未表明者，若習(xí)慣上該部分工作屬于分包方工作的，分包方亦應(yīng)照作且費(fèi)用已包含在本合同綜合單價及合同價款內(nèi)。分包方拒絕該項(xiàng)工作的，發(fā)包方或總包方有權(quán)將該項(xiàng)工作交由其他方完成（或由總包方完成），因此發(fā)生的費(fèi)用×120%在分包方的合同價款內(nèi)扣除。

5、合同價款：本門窗工程暫定合同價款為人民幣 萬元，大寫： 元，最終結(jié)算價款以發(fā)包方所屬集團(tuán)工程審計中心的審核數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。六、三方權(quán)利和義務(wù)：

（一）發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)：

1、監(jiān)理單位委派的工程師：

姓名：，職務(wù)：總監(jiān)理工程師

2、發(fā)包方委托的職權(quán)：具體見監(jiān)理合同復(fù)印件。

3、需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：

（1）對違反規(guī)范、規(guī)程者，必要時在征得發(fā)包方同意后簽發(fā)停工通知書。（2）對于重大的設(shè)計修改和技術(shù)洽商，除提出監(jiān)理意見外，應(yīng)征得發(fā)包方的意見，在可行的情況下，應(yīng)由設(shè)計單位進(jìn)行修改。

（3）其他涉及合同價款調(diào)整以及經(jīng)濟(jì)、工期、質(zhì)量、進(jìn)度的全部事項(xiàng)。未經(jīng)發(fā)包方授權(quán)，監(jiān)理工程師的上述批準(zhǔn)文件均屬無效。

3、發(fā)包方委派的工程師：

姓名：，職務(wù)：工程部經(jīng)理

4、工程師的職權(quán)：

（1）明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求。（2）按合同約定及時付款。

（3）要求分包方無條件撤換發(fā)包方認(rèn)為不合格的分包方工地代表、其他管理人員或施工班組。

（4）負(fù)責(zé)或委托總包方督促、檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度。

（5）負(fù)責(zé)或委托總包方對分包方編制的施工組織設(shè)計、施工方案及施工進(jìn)度計劃的審批工作。

（6）負(fù)責(zé)或委托總包方現(xiàn)場工程的檢驗(yàn)、驗(yàn)收。（7）負(fù)責(zé)與有關(guān)設(shè)計院的協(xié)調(diào)工作。

（二）總包方的權(quán)利和義務(wù)：

1、總包方委派的工程師：

姓名：，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理

2、項(xiàng)目經(jīng)理的職權(quán)：

（1）負(fù)責(zé)本工程管理，主要內(nèi)容如下： 參加施工圖紙會審、設(shè)計交底；

①審查分包方的施工組織設(shè)計、施工方案、進(jìn)度計劃； ②施工進(jìn)度及其他事項(xiàng)協(xié)調(diào)； ③協(xié)助處理施工過程中的技術(shù)問題； ④配合監(jiān)理公司在施工工程中的質(zhì)量監(jiān)控； ⑤施工過程中的安全管理； ⑥施工過程中的治安管理； ⑦施工現(xiàn)場的文明施工管理 ⑧門窗工程驗(yàn)收合格后產(chǎn)品保護(hù)； ⑨竣工圖的審核。

（2）分包方為完成本工程須與總包方協(xié)商并服從總方的統(tǒng)籌安排，總包方須為分包方提供合理設(shè)施包括：

①根據(jù)總包方的統(tǒng)一安排在施工場地內(nèi)為分包方提供現(xiàn)成的辦公室、輔助設(shè)施及儲存?zhèn)}庫與分包方使用，或在工地上或在建設(shè)中建筑物內(nèi)提供地方給分包方搭設(shè)自己的辦公室、輔助設(shè)施及倉庫。

②為分包方提供可使用的屬于總包方或由總包方在施工場地上架設(shè)而仍未拆除的腳手架及梯子。③為分包方提供現(xiàn)有可使用的衛(wèi)生設(shè)施。

④為分包方提供工程使用的水電接口，但費(fèi)用由分包方自行承擔(dān)。⑤根據(jù)施工場地現(xiàn)有的且與總包方工程同步的機(jī)械及設(shè)備，包括機(jī)械操作人員，為分包方提供垂直運(yùn)輸工具，以便其卸下/起吊物料。

⑥清理分包方集中在總包方指定地點(diǎn)的垃圾、廢料。

⑦總包方提供上述安排、設(shè)施，若超過總包方進(jìn)度要求而引起的費(fèi)用增加，由總包方、分包方自行協(xié)商解決。

（三）分包方的權(quán)利和義務(wù)：

1、分包方委派的工程師：

姓名：，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理

2、分包方項(xiàng)目經(jīng)理的職權(quán)和義務(wù)：

（1）按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成本工程項(xiàng)目。禁止將本工程轉(zhuǎn)包、分包其他任何第三方，否則發(fā)包方可拒付工程承包金，因此導(dǎo)致的一切責(zé)任及損失均由分包方承擔(dān)。

（2）遵守發(fā)包方、總包方在施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理要求，服從發(fā)包方、總包方發(fā)出的各項(xiàng)指令、要求、安排、調(diào)動。

（3）主動與本項(xiàng)目工地現(xiàn)場各施工單位積極協(xié)調(diào)好各種關(guān)系。

（4）遵守工程當(dāng)?shù)卣块T的各項(xiàng)規(guī)定，辦理各種許可證件（例如進(jìn)市許可證、工人暫住證等），相關(guān)費(fèi)用包含在合同總價內(nèi)。

（5）保證施工現(xiàn)場及周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。（6）保證所用材料符合本合同的約定并提供合格證明。（7）應(yīng)在監(jiān)理公司的監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。

（8）分包方對于發(fā)包方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計圖紙有義務(wù)書面提出不符合節(jié)能、保溫、及相關(guān)規(guī)范的地方要求改進(jìn)，否則分包方承擔(dān)由此而影響驗(yàn)收的責(zé)任。

（9）施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，應(yīng)以書面形式通知發(fā)包方，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，方可繼續(xù)施工。

（10）材料加工前分包方必須到現(xiàn)場洞口仔細(xì)核對相關(guān)圖紙，對于圖紙中有弧形要求的門窗必須按圖施工，如有疑義提前通知發(fā)包方，否則損失自負(fù)。

（11）在安裝期間，在門窗周邊加┌┐型木板套邊，玻璃及框料上應(yīng)覆有保 護(hù)薄膜（薄膜不會因時間長短及陽光氣溫等環(huán)境條件變化而產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)而不能撕下，從而影響美觀質(zhì)量）。在竣工驗(yàn)收通過并移交總包方前負(fù)責(zé)其所有的產(chǎn)品的保管、成品保護(hù)等工作，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價內(nèi)。

（12）工程竣工驗(yàn)收前分包方必須對門、窗進(jìn)行開光保潔，否則，視為分包方質(zhì)量不合格，分包方無條件整改完成，所延誤工期不予以順延。導(dǎo)致驗(yàn)收未能通過的，承擔(dān)質(zhì)量不合格的違約責(zé)任。

（13）分包方施工中應(yīng)對其它施工單位的工程進(jìn)行妥善保護(hù)，避免因其施工造成其他施工單位的損壞。

（14）分包方按有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、份數(shù)編制移交相關(guān)的技術(shù)資料、竣工資料（含竣工圖紙）等文件給總包方。

（15）施工過程中分包方自身的人身、財產(chǎn)安全及因分包方施工造成第三方的人身、財產(chǎn)受到侵害的，其責(zé)任由分包方自行承擔(dān)。

（16）除非得到發(fā)包方的授權(quán)，分包方不能向任何人泄露發(fā)包方提供的任何資料。

（17）自行承擔(dān)因其自身原因?qū)е驴偘脚浜瞎ぷ髟黾佣鴮?dǎo)致的費(fèi)用。（18）其它按照行業(yè)慣例由分包方承擔(dān)的義務(wù)。

七、工程檢查與檢驗(yàn)：

1、分包方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙的要求以及依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方、總包方工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

2、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求分包方拆除和重新施工，分包方應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，隨時接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

3、工程具備隱蔽條件的中間驗(yàn)收部位，分包方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收24小時以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。分包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，分包方可進(jìn)行繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，分包方在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

4、工程師不能按時進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前12小時以書面形式向分包方提出 延期要求，延期不能超過24小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，分包方可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

5、經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗(yàn)收24小時后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，分包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

6、經(jīng)發(fā)包方檢查、檢驗(yàn)，若發(fā)現(xiàn)分包方由于施工質(zhì)量或進(jìn)度不能滿足合同約定，發(fā)包方可將分包方承包范圍內(nèi)的部分工程安排給其他方完成。

八、安全施工：

1、安全施工與檢查

（1）分包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于分包方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由分包方承擔(dān)。

（2）發(fā)包方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包方不得要求分包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

2、安全防護(hù)

（1）分包方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

3、事故處理

（1）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

（2）發(fā)包方分包方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

九、工程量確認(rèn)

1、工程量按照分隔圖中門窗外框面積計算。

2、分包方每月25日前將當(dāng)月完成工作量報銷上報發(fā)包方、總包方。

3、工程簽證須經(jīng)發(fā)包方工程師、發(fā)包方成本部經(jīng)理、發(fā)包方分管工程的副 總經(jīng)理簽字認(rèn)可，方可進(jìn)入工程結(jié)算。

4、若由于發(fā)包方變更、修改設(shè)計，造成工程總造價增加或減少的，按雙方約定的固定綜合單價進(jìn)行調(diào)整。

十、工程款支付：

1、門窗外框進(jìn)場并安裝完成30%的外框安裝,經(jīng)發(fā)包方、總包方、監(jiān)理公司驗(yàn)收合格后支付工程價款15%。

2、門窗外框全部安裝完畢，經(jīng)發(fā)包方、總包方、監(jiān)理公司驗(yàn)收合格后支付工程價款的20%。

3、完成50%的玻璃安裝，經(jīng)發(fā)包方、總包方、監(jiān)理公司驗(yàn)收合格后支付工程價款15%。

4、玻璃安裝完畢，經(jīng)發(fā)包方、總包方、監(jiān)理公司驗(yàn)收合格后支付工程價款10%。

5、工程全部安裝完畢，且交付全部工程竣工資料，經(jīng)發(fā)包方、總包方、監(jiān)理公司確認(rèn)后10日內(nèi)付至工程價款的80%。

6、工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后10日內(nèi)付至結(jié)算工程價款的95%。結(jié)算期為6個月。

7、保修期三年，每滿一年經(jīng)物業(yè)公司及發(fā)包方確認(rèn)無質(zhì)量問題后，支付剩余質(zhì)保金的30%。保修期滿經(jīng)物業(yè)及發(fā)包方確認(rèn)無質(zhì)量問題后結(jié)清余款。

8、工程款發(fā)票：工程款發(fā)票按結(jié)算工程總價款70%開分包方的增值稅普通發(fā)票，30%開本工程所在地的市地稅發(fā)票。

若本門窗工程涉及2個或2個以上的單體工程，則除上述第5款、第6款的工程進(jìn)度款可根據(jù)單體工程的工程進(jìn)度分別支付。

十一、材料與設(shè)備

1、鑒于本門窗工程是由分包方按照“包工包料”的方式完成，所以，本工程的全部材料、設(shè)備均由分包方負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)。

2、分包方采購的材料設(shè)備，必須按照設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，且必須符合本合同附件二約定的品牌、規(guī)格、性能等。分包方采購的材料、設(shè)備，包括各種配件、輔助材料均須提供產(chǎn)品的合格證明，并對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。分包方在 材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點(diǎn)、驗(yàn)收。

3、分包方采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，或與本合同附件二約定不一致時，或未能提供合格證明時，分包方應(yīng)按工程師要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

4、分包方采購的材料設(shè)備在使用前，分包方應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由分包方承擔(dān)。

5、分包方需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款由發(fā)包方認(rèn)定。

6、如分包方在施工過程中出現(xiàn)偷工減料或與施工圖不符等現(xiàn)象，發(fā)包方、總包方有權(quán)對其進(jìn)行處罰，并勒令其整改，如拒不整改，發(fā)包方有權(quán)解除合同，由分包方承擔(dān)全部責(zé)任。

十二、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

（一）竣工驗(yàn)收：

1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，分包方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前3日向發(fā)包方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報告。

2、發(fā)包方（或總包方）收到竣工驗(yàn)收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

3、發(fā)包方收到分包方送交的竣工驗(yàn)收報告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報告已被認(rèn)可。

4、工程竣工驗(yàn)收通過，分包方送交竣工驗(yàn)收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包方要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為分包方修改后提請發(fā)包方驗(yàn)收的日期。

4、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時，分包方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前3 天向發(fā)包方提交以下文件：

（1）增減變更文件及其它洽談記錄；（2）工程竣工圖 套；（3）工程用材用料生產(chǎn)合格證與所有檢測合格報告；

5、分包方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格之日起 2 天向發(fā)包方交付工程，在交付之前，分包方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（二）竣工結(jié)算

1、工程竣工驗(yàn)收報告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后28天內(nèi)，分包方向發(fā)包方遞交完整的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同的約定進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

分包方超過上述約定時間提交的結(jié)算資料發(fā)包方將不再受理，并視為該部分資料不涉及任何的工程價款。

2、發(fā)包方收分包方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后6個月內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。

十三、維修和保修：

1、分包方保證交付的門窗具有合同約定及法律規(guī)定之品質(zhì)。

2、分包方提供的免費(fèi)質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起算，表面涂層質(zhì)量為 3 年,門窗防滲漏 3 年，其它為 3 年。保修金為工程結(jié)算總價款的 5 ％且為工程結(jié)算總價款中的一部分。

3、質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場維修，并應(yīng)在 2 天內(nèi)免費(fèi)修復(fù)或更換出現(xiàn)缺陷或品質(zhì)不符的部分與設(shè)備。如分包方不能在24小時內(nèi)進(jìn)場維修或不能在 2 天內(nèi)或發(fā)包方認(rèn)可的時間內(nèi)修復(fù)，發(fā)包方有權(quán)另行聘請第三方修復(fù)，費(fèi)用×120%后直接從保修金內(nèi)扣除，不足部分，發(fā)包方有權(quán)進(jìn)一步追償，并有權(quán)扣留分包方留存在發(fā)包方現(xiàn)場的全部材料。

4、質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)包方或用戶未經(jīng)分包方事先同意而進(jìn)行的改造或人為或不可抗力引起的損壞，分包方也應(yīng)按第13.3款的約定進(jìn)行保修，除材料的工本費(fèi)外不收取其它任何費(fèi)用。

十四、履約保證：

1、分包方在收到中標(biāo)通知書的7天內(nèi)，向發(fā)包方支付 萬元的履約保證金，12 該履約保證金用于分包方支付本合同的違約金，履約保證金不足以支付違約金的，發(fā)包方可在任何一期支付給分包方的進(jìn)度款中扣除。

2、在支付了本合同約定的違約金后，履約保證金（無息）于竣工驗(yàn)收合格之日起14個工作日內(nèi)返回給分包方。

十五、違約責(zé)任： 3． 發(fā)包方的違約責(zé)任：

發(fā)包方無正當(dāng)理由情況下未按照本合同的約定向分包方支付工程款超過30個日歷天且未能與分包方就工程款支付達(dá)成協(xié)議的，自第31天起，每延期一天，發(fā)包方按照未能支付工程款數(shù)額萬分之三向分包方支付違約金。

（二）總包方的違約責(zé)任：

總包方未能履行本合同約定的職責(zé)或義務(wù)導(dǎo)致分包方損失的，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償。

（三）分包方的違約責(zé)任：

1、分包方未能在本合同約定的工期（包括可以順延的工期）內(nèi)竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照本工程結(jié)算價款的千分之三的向發(fā)包方支付違約金；違約金不足以賠償發(fā)包方損失的，就不足部分，分包方還應(yīng)予以賠償。

2、本工程未能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，分包方須無條件進(jìn)行返工，直至符合本合同的約定，因此延誤工期的，分包方承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。經(jīng)返工后工程仍然達(dá)不到本合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)的，分包方無權(quán)要求發(fā)包方支付未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)工程所對應(yīng)的工程款項(xiàng)，且應(yīng)承擔(dān)本合同暫定總價款的20%的違約金。同時賠償發(fā)包方因此造成所有經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于對第三方的賠償、律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

3、本工程雖然達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，但是影響了總包方 楊子 杯評定的，分包方須按本工程結(jié)算價款的 5 %向總包方支付違約金。

4、分包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自使用替換材料、設(shè)備，或使用于本工程的材料、設(shè)備不符合本合同約定的，或偷工減料的，分包方除無權(quán)取得該部分材料、設(shè)備所對應(yīng)的工程價款外，還須按該部分價款的20%向發(fā)包方支付違約金。

5、分包方有以下情形之一的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同且分包方須按本合同 13 暫定總價款的20 ％向發(fā)包方支付違約金。

（1）分包方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照；

（2）分包方未經(jīng)發(fā)包方同意，將本工程部分或全部轉(zhuǎn)包給他人的；（3）分包方的作息無常，顯然無法按期竣工的；

（4）工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定或違反本合同約定義務(wù)之一，經(jīng)發(fā)包方或總包方要求整改仍然未有根本性改觀的；

（5）分包方進(jìn)場后，施工組織、人員、機(jī)械配置等與投標(biāo)書規(guī)定的不一致，未經(jīng)發(fā)包方同意擅自更改，且在發(fā)包方限期內(nèi)未整改的；

（6）分包方擅自使用替換材料、設(shè)備，或使用于本工程的材料、設(shè)備不符合本合同約定，經(jīng)發(fā)包方或總包方要求重新制作后仍然未整改的。

合同解除后，發(fā)包方仍有權(quán)向分包方主張損害賠償。

十六、糾紛解決：

發(fā)生合同糾紛時當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成的，提交發(fā)包方所在地人民法院訴訟。

十七、其他約定：

1、發(fā)包方的招標(biāo)文件和分包方的投標(biāo)書、承諾、詢標(biāo)紀(jì)要、補(bǔ)充說明等均為本合同的有效附件，以上所述文件出現(xiàn)不一致或矛盾時，以發(fā)包方的解釋為準(zhǔn)。

2、分包方保證不為此工程從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為。

3、施工完成后驗(yàn)收合格前，發(fā)包方因急需而提前進(jìn)駐該工程的，不視為默認(rèn)工程已驗(yàn)收合格，具體驗(yàn)收時間及是否合格仍然依本合同有關(guān)條款辦理。

4、分包方必須先施工樣板，經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理認(rèn)可封樣后方可按樣品進(jìn)行大面積施工。

5、分包方出現(xiàn)施工現(xiàn)場管理混亂、野蠻施工、違反相關(guān)施工工藝要求、質(zhì)量不符合施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全隱患、進(jìn)度拖延等現(xiàn)象，發(fā)包方簽發(fā)整改通知后沒有及時整改的，發(fā)包方有權(quán)采取扣除適當(dāng)工程款作為違約金，具體金額在 工程例會或協(xié)調(diào)會上由管理公司以及監(jiān)理公司共同認(rèn)定。符合合同約定的解約重要條件的，發(fā)包方有權(quán)單方解除合同，分包方還須承擔(dān)約定的違約責(zé)任。

十八、合同生效和終止：

1、本合同自三方簽字蓋章后生效。三方履行完合同規(guī)定的義務(wù)時，本合同即行終止。

2、本協(xié)議的訂立、生效、解釋、履行和爭議均受中華人民共和國法律管轄。

3、本合同一式陸份，發(fā)包方、總包方、分包方各執(zhí)貳份。

發(fā)包方： 總包方： 分包方： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 地址：

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