第一篇:停車位租用協(xié)議
XXXX停車位租用協(xié)議
停車位租用協(xié)議
管理方(以下簡(jiǎn)稱甲方):管理處
使用方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
住址:路弄號(hào)室電話:
甲方受上海XXXX有限公司的委托,按照本小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同的約定,全權(quán)管理本小區(qū)地面及地下停車位,現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商就車輛停放事宜簽訂協(xié)議如下:
一、車位位置及停車車型
□地下車庫(kù)第區(qū)號(hào)車位停車車牌號(hào)
□地面固定號(hào)車位或□地面無固定車位停車車牌號(hào)
二、租賃期限
年月日至年月日
三、租賃費(fèi)用
車位租用費(fèi)每月元
四、付款方式及支付時(shí)間
租用停車位的費(fèi)用遵循先付后用、以舊調(diào)新的換證原則,乙方須在簽訂本協(xié)議時(shí)預(yù)繳當(dāng)季的租賃費(fèi)用,以后每季度末月25日前繳納次季度的車位租用費(fèi),并交還已過期的泊位證,甲方出具收費(fèi)憑證。若遺失則收取人工及成本費(fèi)30元。
五、特別告知
1、乙方所交納的租金,僅為車庫(kù)場(chǎng)地占用費(fèi),不含車輛保險(xiǎn)、保管費(fèi)。如乙方有其他要求,可與甲方協(xié)商另行
簽訂特約服務(wù)協(xié)議。
2、由于非甲方原因而造成乙方或他人在車庫(kù)內(nèi)傷亡,包括其車輛、財(cái)物之毀壞、損失或盜竊以及不可抗力等,甲方將不予承擔(dān)責(zé)任。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及上海市公安局所制訂交通規(guī)則和本小區(qū)《機(jī)動(dòng)車輛停放管理規(guī)定》,服從甲
方工作人員對(duì)車庫(kù)進(jìn)出、停放的車輛管理。
2、乙方車輛進(jìn)出小區(qū)或車庫(kù),應(yīng)減速按規(guī)定的方向行駛,禁止鳴號(hào)和逆向行駛,車輛對(duì)號(hào)停放,不得越線或占
用他人車位停放車輛,若因此不當(dāng)行為引起的糾紛和損害,違規(guī)者將承擔(dān)全部責(zé)任。
3、車輛應(yīng)停放在劃定的停車線內(nèi),駕駛員離開時(shí),應(yīng)取走貴重物品,關(guān)好車窗,鎖好門,以免發(fā)生意外。
4、乙方不得將裝載易燃、易爆、劇毒或有污染物品及兩噸以上(含兩噸)的車輛停放在小區(qū)。
5、乙方不得將所租賃之車位擅自轉(zhuǎn)讓他人,如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓,乙方應(yīng)以書面形式向甲方申請(qǐng),并在得到甲
方書面認(rèn)可后至管理處辦理相關(guān)手續(xù)。
6、乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)。
七、甲方的權(quán)利的義務(wù)
1、產(chǎn)權(quán)方有權(quán)在本協(xié)議執(zhí)行期間將本協(xié)議租賃的地下車位出售,屆時(shí)甲方應(yīng)提前15天以書面形式告知乙方,重
新商討停車事宜,乙方應(yīng)予以配合。若乙方欲購(gòu)買車位,在同等條件下有優(yōu)先選擇權(quán)。
2、甲方對(duì)停放車輛實(shí)行一卡一車制的管理方式。
3、秩序維護(hù)員無權(quán)接收任何代管物品之委托。
4、甲方有權(quán)要求車輪粘泥較多的車輛先行清洗完再駛?cè)胪\噹?kù)。
八、續(xù)約與終止
1、停車位租用協(xié)議按季度簽訂,到期自然終止。屆時(shí)甲方可以對(duì)該車位進(jìn)行即時(shí)出售或租賃,乙方不得以任何理
由私自占用。
2、乙方可于本協(xié)議約定期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租意向并辦理相關(guān)手續(xù),若本協(xié)議到期后,雙方均未
事先以書面形式表述續(xù)租意向的,自然終止。
3、協(xié)議雙方若要求在合約期限中途停止租賃車位協(xié)議,均需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,否則,違約方需
向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月停車費(fèi)作為補(bǔ)償。
4、停車位租用協(xié)議以季度為單位續(xù)簽,到期自然終止,屆時(shí)甲方可以對(duì)該車位進(jìn)行即時(shí)出售或租賃,乙方不得
以任何理由私自占用。
九、協(xié)議生效
本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,乙方須向甲方付清所約定之停車費(fèi)后,本協(xié)議方為有效。未盡事宜應(yīng)友好協(xié)商解決。
十、其他約定
甲方:乙方:
簽署人:簽署人:
日期:日期:
第二篇:停車位租用協(xié)議
停車位租用協(xié)議
甲方:乙方:
甲乙雙方就租用甲方停車位達(dá)成以下協(xié)議:
1、甲方向乙方出租甲方在 的停車位,停車位的號(hào)碼為:
2、車位租用費(fèi)為每月元人民幣(含車位管理費(fèi)是□否□),乙方可從年起至年月日使用該停車位。
3、乙方向甲方借用停車證一張,停車場(chǎng)入門卡一張(號(hào)碼為),供乙方使用。上述停車證和入門卡在協(xié)議終止時(shí),乙方需退還給甲方;在乙方使用期間若發(fā)生丟失或損壞,乙方應(yīng)去物業(yè)管理處補(bǔ)上或像甲方支付申領(lǐng)新證(卡)的費(fèi)用。
4、本協(xié)議有效期為月日起至年使用該車位,有權(quán)隨時(shí)終止該協(xié)議。
5、乙方需向甲方共付合計(jì)人民幣元。若甲方提前終止該協(xié)議,甲方需退還乙方相應(yīng)的車位使用費(fèi)。
6、乙方在使用地下車庫(kù)車位的同時(shí)。應(yīng)嚴(yán)格遵守政府有關(guān)地下停車管理規(guī)定和 使用管理約定,否則造成一切的后果,由乙方自行承擔(dān)。
7、協(xié)議期內(nèi),甲、乙雙方如由于特殊情況確需停止租賃協(xié)議,提出方以書面送達(dá)到對(duì)方,從即日起協(xié)議終止。
8、協(xié)議期滿,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并收回該車位。
9、本協(xié)議共兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效,具有同等法律效力。
甲方乙方
簽字:簽字:
日期:日期:
第三篇:停車位租用協(xié)議
停車位租用協(xié)議書
甲方:
乙方:業(yè)主(租用人)姓名:聯(lián)系電話:乙方住址:棟號(hào)
第一條經(jīng)甲乙雙方自愿、平等協(xié)商,就下列停車位租用事項(xiàng)訂立本協(xié)議,雙方應(yīng)共同遵守。
第二條乙方租用位于米蘭陽光園的停車位,車位編號(hào)為:;乙方車牌號(hào)碼為:。類型:汽車□、摩托車□、電動(dòng)車□、自行車□
第三條乙方租用車位期限為個(gè)月,車位租金為元/月,共計(jì)人民幣為¥元整。
甲方在乙方租用車位期間提供清潔、維護(hù)等完善的服務(wù)。
乙方租用車位由年月日起至年月日止。
第四條乙方付款方式為,乙方與甲方簽訂本協(xié)議時(shí),需向甲方一次性付清現(xiàn)金。
第五條車位使用規(guī)定如下:
(一)該臨時(shí)車位只作停車之用,乙方不得用作商業(yè)或堆放雜物等用途,否則甲方有權(quán)取消乙方的車位使用權(quán),并由乙方承擔(dān)一切后果及經(jīng)濟(jì)損失。
(二)乙方同意由甲方全權(quán)管理該車位。乙方使用該車位時(shí)必須嚴(yán)格遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定,不得影響相鄰車位的使用。乙方應(yīng)將車輛停泊于該車位之劃定界限范圍內(nèi),車身任何一部分均不得超出在劃定界限范圍外。如乙方違反本規(guī)定,管理公司無須事先知會(huì)乙方,可將違例車輛拖走,有關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
(三)該車位為有償使用車位,甲方僅提供車位場(chǎng)地出租及照明、清潔,不承擔(dān)車內(nèi)財(cái)物的安全和保管義務(wù)。請(qǐng)勿在車內(nèi)留放貴重物品。
(四)如果乙方車輛在甲方停車場(chǎng)被盜,誰先發(fā)現(xiàn),應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間通知對(duì)方,甲方并有義務(wù)協(xié)助乙方向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案,配合公安機(jī)關(guān)、保險(xiǎn)公司做好調(diào)查處理工作。
第六條本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方:(公章)乙 方:
經(jīng)辦人:(簽字)
日期:年月日日 期:年月日
第四篇:停車位協(xié)議
京滬廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)中心
京滬廣場(chǎng)地下停車位服務(wù)協(xié)議
本協(xié)議當(dāng)事人:
甲方:京滬廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)中心
住所:京滬廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)中心辦公室
聯(lián)系方式:0434—585799
1乙方:_____________________________________________
身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________________________
地址:______________________________________________
鑒于乙方買受北京京滬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“置業(yè)公司”)京滬廣場(chǎng)___________號(hào)地下車位:置業(yè)公司委托甲方對(duì)京滬廣場(chǎng)___________號(hào)停車位進(jìn)行相關(guān)服務(wù)并代行管理職權(quán):乙方同意甲方對(duì)京滬廣場(chǎng)___________號(hào)地下停車位進(jìn)行相關(guān)服務(wù)并代行管理職權(quán)。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲方乙方就地下車位相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:雙方權(quán)利、義務(wù)
一、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、根據(jù)法律法規(guī),結(jié)合實(shí)際情況制定《京滬廣場(chǎng)地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》 ;
2、甲方有權(quán)力要求乙方遵守地下停車位管理規(guī)定并制止違反《京滬廣場(chǎng)地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》的行為;
3、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取服務(wù)費(fèi)、采暖費(fèi)、保質(zhì)期后的大中型維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用;
4、乙方有違反規(guī)定自建設(shè)施設(shè)備的,甲方有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入地下車庫(kù)并有權(quán)拆除乙方自建設(shè)施設(shè)備,給甲方造成損失的,有權(quán)要求乙方賠償;
5、甲方負(fù)責(zé)維護(hù)地下停車場(chǎng)的停車秩序;
6、甲方保證乙方買受的車位能正常使用;
7、甲方負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)的照明等公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù);
8、甲方負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生;
9、甲方有權(quán)在管理中采取節(jié)能措施以降低成本;
10、甲方不承擔(dān)車輛的保管責(zé)任。
二、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、自乙方簽定本協(xié)議之日起,視為乙方明確、承諾、遵守《京滬廣場(chǎng)地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》中的所有條款;
2、根據(jù)本協(xié)議按時(shí)向甲方交納相關(guān)費(fèi)用;
3、乙方憑甲方發(fā)放的車輛管理卡進(jìn)入地下停車場(chǎng);
4、乙方應(yīng)向甲方提供其停放車輛的正副本及有效保險(xiǎn)證明的復(fù)印件;
5、乙方不得對(duì)車位進(jìn)行封閉,不占用公共部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能;
6、車輛在地下停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損壞或丟失,甲方不承擔(dān)責(zé)任,由直接責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任;
7、地下停車場(chǎng)內(nèi)禁止停放載有有毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品專用車輛,嚴(yán)禁存放雜物;
8、本協(xié)議對(duì)乙方義務(wù)的規(guī)定同樣適用于乙方的承租人、受雇人或來訪者等(以下稱“第三人”);
9、乙方同意甲方在管理中采取節(jié)能措施以降低成本。
第二條:相關(guān)服務(wù)內(nèi)容
1、維護(hù)地下停車場(chǎng)的停車秩序;
2、對(duì)地下停車場(chǎng)的照明等公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù);
3、環(huán)境衛(wèi)生管理等。
第三條:相關(guān)服務(wù)費(fèi)用
1、地下停車位服務(wù)費(fèi):50元/月/個(gè)車位,收費(fèi)金額:600元/年(按年收取);
2、因乙方原因空置車位的,仍按以上標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用;
3、乙方轉(zhuǎn)售、出租車位的,乙方與次買受人/承租人約定由其交納相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,乙方負(fù)連帶交納責(zé)任;
4、甲方可根據(jù)市場(chǎng)總體物價(jià)水平適當(dāng)調(diào)整相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),以達(dá)到甲方保持相應(yīng)服務(wù)水平的基本經(jīng)費(fèi)需求;
5、甲方交納服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間:交付時(shí)交納第一年的服務(wù)費(fèi),到期前十五日內(nèi)交納下的服務(wù)費(fèi)。
第四條:采暖費(fèi)
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定及市場(chǎng)物價(jià)漲浮確定。
2、交納時(shí)間及方式:物業(yè)服務(wù)中心與住房采暖費(fèi)同時(shí)交納。
第五條:保險(xiǎn)
乙方的財(cái)產(chǎn)(包括但不限于汽車)與人身安全的保險(xiǎn)由乙方自行自愿辦理,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)中心承擔(dān)秩序維護(hù)責(zé)任,不承擔(dān)保管、保險(xiǎn)責(zé)任。
第六條:甲方通知的送達(dá)方式
除雙方對(duì)送達(dá)方式另行約定外,甲方將告之事項(xiàng)張貼在園區(qū)的公告欄即視為已送達(dá)到乙方。
第七條:違約責(zé)任
1、乙方違返協(xié)議,不按本協(xié)議規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起每天按照繳費(fèi)總額3‰ 交納違約金。在甲方通知后15日內(nèi)乙方仍不交納的,甲方可以拒絕乙方使用停車位,并采用相關(guān)法律手段催繳相關(guān)費(fèi)用。
2、乙方違反協(xié)議,不遵守《京滬廣場(chǎng)地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》的,甲方有權(quán)通知乙方限期整改,乙方拒不改正或改正后仍不符合管理規(guī)定的,視為授權(quán)甲方按規(guī)定規(guī)范乙方行為,包括代替乙方停止其行為,消除因乙方行為給他方造成的妨礙、恢
復(fù)原狀等。甲方在行使這一授權(quán)過程中,給乙方或第三人造成損失的,由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方違反協(xié)議,使甲方未達(dá)到管理服務(wù)約定目標(biāo)的,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,逾期未改正給甲方造成損失的,乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4、乙方應(yīng)確保在甲方登記的聯(lián)系方式有效,如果乙方聯(lián)系方式發(fā)生變更,乙方應(yīng)在變更之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)通知甲方,否則,因聯(lián)系不到乙方而給乙方及第三人所造成的一切損失,由乙方自行承擔(dān)。
第八條:為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益,在不可預(yù)見的情況下,如發(fā)生燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、緊急救助、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第九條:在本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使協(xié)議無法履行,雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第十條:本協(xié)議附件包括《京滬廣場(chǎng)地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》,附件與本協(xié)議具同等法律效力。乙方違反附件中的各項(xiàng)規(guī)定且拒不改正的,甲方可以拒絕乙方使用停車位。
第十一條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,正本連同附件具有同等法律效力
第十二條:本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
附件:《京滬廣場(chǎng)地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》
甲方:京滬廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)中心(蓋章)
代表人(簽字):
乙方(簽字):
年月日
第五篇:租用協(xié)議
租用協(xié)議
甲方:
乙方:身份證號(hào):
一、乙方將一個(gè)集裝箱放至甲方場(chǎng)地,時(shí)間2013.11月-2014.10月底,時(shí)間為一年。
二、乙方在使用甲方場(chǎng)地期間,負(fù)責(zé)集裝箱的防盜防火及其他一切安全事宜,并嚴(yán)禁存放危險(xiǎn)化學(xué)物品和易燃易爆物品。如發(fā)生火災(zāi)盜竊等事故,責(zé)任由乙方自負(fù),與甲方無關(guān)。
三、如甲方使用場(chǎng)地,乙方無條件按甲方要求終止租用協(xié)議。如租期不到一年,甲方按照月平均費(fèi)用退還乙方剩余租期房款。
甲方簽字:乙方負(fù)責(zé)人簽字:年月日