第一篇：售水機(jī)合同(租賃場(chǎng)地)

A公司

自動(dòng)售水機(jī)合作協(xié)議

A公司以下簡(jiǎn)稱（甲方），為自動(dòng)售水機(jī)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商，現(xiàn)與您單位（或個(gè)人）合作，以下簡(jiǎn)稱乙方。地址位于，雙方本著合作經(jīng)營(yíng)，共同盈利的目標(biāo)。

協(xié)議具體內(nèi)容如下。

1.機(jī)器（自動(dòng)售水機(jī)）由A公司提供，并安裝到位及測(cè)試檢

測(cè)水質(zhì)達(dá)標(biāo)。

2.3.4.甲方定期作機(jī)器水質(zhì)的檢測(cè)，維護(hù)及檢修。乙方應(yīng)做好機(jī)器的日?？垂?，安全等工作。機(jī)器水源及電源由乙方配合提供，售水機(jī)所產(chǎn)生的水費(fèi)電

費(fèi)等由甲方承擔(dān)。機(jī)器內(nèi)部帶有水表電表等，甲方根據(jù)水表電表數(shù)值，向乙方交納水費(fèi)及電費(fèi)。

5.6.7.甲方免費(fèi)供應(yīng)乙方全年水費(fèi)?；顒?dòng)之后，乙方負(fù)責(zé)代銷(xiāo)水卡，提成為收入金額的5%。協(xié)議即簽訂之日起，協(xié)議有效期為1年。協(xié)議到期后雙方

協(xié)商續(xù)簽或終止。

8.協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方乙方聯(lián)系方式聯(lián)系方式年月日

第二篇：售水機(jī)安裝協(xié)議

自動(dòng)售水機(jī)安裝協(xié)議

甲方：日照清之源水處理設(shè)備有限公司（一下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（一下簡(jiǎn)稱乙方）

為配合政府直飲水工程，解決小區(qū)居民健康飲水問(wèn)題，就甲方在乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地安裝自動(dòng)售水機(jī)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1.由甲方投資運(yùn)營(yíng)，在乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地安裝自動(dòng)售水機(jī)，（售水機(jī)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)歸甲方所有）

2.安裝場(chǎng)地為_(kāi)_____________________________________________________小區(qū)院內(nèi)。

3.甲方按照公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)安裝自動(dòng)售水機(jī)，機(jī)器裝有單獨(dú)的水電表以便于水電計(jì)費(fèi)，電費(fèi)價(jià)格_______元/度，水費(fèi)價(jià)格_______元/噸。

4.甲方負(fù)責(zé)自動(dòng)售水機(jī)的安檢維護(hù)與清潔工作。

5.若遇市政府拆遷或甲方移機(jī)，本協(xié)議自動(dòng)終止，小區(qū)居民所辦理水卡退卡完畢后方可拆機(jī)，水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際用量結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.甲方每?jī)蓚€(gè)月支付一次乙方售水機(jī)使用的水電費(fèi)用，協(xié)議期內(nèi)乙方不得隨意調(diào)整上述費(fèi)用，如遇政府水電調(diào)整，按調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。

7.已安裝的自動(dòng)售水機(jī)若有人為損壞或失竊情況發(fā)生，由甲方負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方共同維護(hù)及檢舉。

8.售水機(jī)在運(yùn)營(yíng)中，保證水質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定的飲用水標(biāo)準(zhǔn)，如有任何水質(zhì)問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，如因水質(zhì)問(wèn)題引發(fā)人體的健康問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)。

9.乙方與甲方簽訂協(xié)議后，不可與其他公司簽訂相同或類似的安裝場(chǎng)地協(xié)議。

10.在自動(dòng)售水機(jī)正常運(yùn)營(yíng)中乙方有義務(wù)協(xié)助甲方組織和實(shí)施促銷(xiāo)宣傳和促銷(xiāo)用品發(fā)放及促銷(xiāo)用品的臨時(shí)存放。

11.乙方不得要求甲方將正常運(yùn)營(yíng)中的售水機(jī)移機(jī)。

12.本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

13.售水機(jī)原始表數(shù)：水表______0_______，電表______0_______

14.自動(dòng)售水機(jī)安裝完畢當(dāng)日，本協(xié)議正式生效。

15.備注：

甲方：日照清之源水處理設(shè)備有限公司乙方：

地址：地址：

時(shí)間：時(shí)間：

第三篇：場(chǎng)地租賃合同

場(chǎng)地租賃合同

甲方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲方乙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資

共同遵守。

第一條：承租房屋位置與用途

1、乙方承租甲方位于

地上空車(chē)位。

2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地。

第二條：租賃期限

1、租賃期限：____年。自_____年______月_____日起至______年_____月_____日止。

2、承租短期前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先

考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

第三條：租金及支付方式

1、每年租金額為：壹萬(wàn)元人民幣（￥10000元）。

2、付款方式：自合同生效之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付甲方全年租金。

第四條：甲方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利

1、甲方有權(quán)督促乙方為實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)目的合作目的而開(kāi)展工作。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方實(shí)施的活動(dòng)有可能影響物業(yè)設(shè)施設(shè)備

及他人人身安全的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并限期改正，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出合理化建議，該建議一經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可要求乙方立即實(shí)施。

4、若甲方收到服務(wù)區(qū)域業(yè)主對(duì)該項(xiàng)目的投訴，可將情況反饋給乙方，乙方需對(duì)投訴內(nèi)容進(jìn)

行及時(shí)更改，若不能及時(shí)更改，甲方有權(quán)解除本合同。

5、甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付約定的場(chǎng)地使用費(fèi)。

（二）甲方的責(zé)任與義務(wù)

1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方，確保協(xié)議約定事項(xiàng)順利進(jìn)行。

2、甲方不干涉乙方的合法正常經(jīng)營(yíng)。

第五條：乙方權(quán)力和義務(wù)

（一）乙方的權(quán)力

1、乙方有權(quán)要求甲方為實(shí)施該項(xiàng)目提供必要的協(xié)助。

（二）乙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按向甲方承諾條件和方案實(shí)施該項(xiàng)目。

2、乙方保證該項(xiàng)目的安全性和合理性，若由乙方原因造成對(duì)人員或物業(yè)設(shè)備設(shè)施的危害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，同時(shí)根據(jù)甲方的通知及時(shí)、妥善處理意外損壞等情況。

4、乙方需按時(shí)足額向甲方支付約定的場(chǎng)地使用費(fèi)。

5、以上款項(xiàng)乙方應(yīng)付款至甲方指定賬戶，即：

戶 名： 開(kāi) 戶 行： 銀行賬戶：

6、在合同執(zhí)行中，如果合同約定的項(xiàng)目由于甲方管理權(quán)發(fā)生變化，即發(fā)生日為雙方結(jié)算日，該合同提前終止。

第六條：違約責(zé)任

（一）本合作建立在雙方平等自愿的基礎(chǔ)之上，在合同約定的有效期限內(nèi)，除非有免責(zé)條件 的存在，任何一方均不得單方面終止合作或違反合作合同。

（二）該免責(zé)條件是指：不可抗力，政策變動(dòng)，一方破產(chǎn)，其他法律明確規(guī)定的免責(zé)條件。

（三）甲方嚴(yán)禁自己的任何員工接受乙方的禮品、娛樂(lè)性招待、金錢(qián)或其他形式的饋贈(zèng)。乙

方不得有任何饋贈(zèng)或賄賂甲方人員的行為，否則，甲方視為乙方違約，并有權(quán)追究乙方責(zé)任

直至解除本合同。

（四）合同期內(nèi)，甲方如因業(yè)務(wù)調(diào)整，可在提前一個(gè)月書(shū)面知會(huì)乙方的情況下，提前終止本

協(xié)議，雙方互不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。知會(huì)方式包括但不限于以下方式：

1、甲方以快寄形式將通知寄出。地址以乙方在本協(xié)議中列明的地址為準(zhǔn)，如乙方地址變更，須書(shū)面通知甲方，否則不影響甲方向本協(xié)議列明地址發(fā)送通知的有效性；

2、乙方簽收該通知；

3、乙方現(xiàn)場(chǎng)任一工作人員簽收該通知。

第七條：法律效力

（一）合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；乙方持貳份，甲方持貳份，各份合同具有同

等的法律效力。

（二）本合同如有附件，則為本合同不可缺少的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

（三）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)由雙方另行簽訂書(shū)面

文件；對(duì)合同條款的手寫(xiě)修改除非雙方蓋章否則無(wú)效。

（四）本合同適用中國(guó)法律，任何一方在合同期間對(duì)另一方的履行行為有異議，應(yīng)對(duì)書(shū)面形

式及時(shí)通知對(duì)方，雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，使問(wèn)題得到妥善解決。如雙方未能通過(guò)

協(xié)商方式解決爭(zhēng)議，雙方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：

代表人（蓋章）：

簽訂日期：

乙方（蓋章）： 代表人（蓋章）： 簽訂日期：

第四篇：場(chǎng)地租賃合同

場(chǎng)地租賃合同

甲方（出租方）： 聯(lián)系方式：

乙方（承租方）： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1、甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于，面積平方米。

2、乙方承諾該租賃場(chǎng)地僅用于從事 項(xiàng)目之用。在沒(méi)有甲方書(shū)面同意的情況下和按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未獲得核準(zhǔn)前，乙方不得任意改變場(chǎng)地的用途。

3、甲方出租給乙方的場(chǎng)地為現(xiàn)狀出租，甲方不承諾本合同項(xiàng)下的全部租賃物能夠滿足乙方任何使用目的。甲方同意乙方為實(shí)現(xiàn)其使用目的而對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行一次或者幾次裝修裝飾；同意乙方將大門(mén)口至操場(chǎng)的道路在不改變小區(qū)居民道路情況下擴(kuò)寬改為雙車(chē)道；同意乙方在不影響小區(qū)內(nèi)居民通行的情況下對(duì)大門(mén)及門(mén)頭進(jìn)行改擴(kuò)建。同意乙方按照甲方認(rèn)可的的設(shè)計(jì)對(duì)供水、供電、供暖投入設(shè)備和安裝，全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，辦理手續(xù)過(guò)程中所需一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方如需對(duì)外轉(zhuǎn)租場(chǎng)地需經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方負(fù)責(zé)溝通另行簽訂甲方與新承租方的租賃合同，租金不低于甲乙雙方的租金標(biāo)準(zhǔn)，如果甲方與新承租方約定的租金低于甲乙雙方的約定的租金標(biāo) 準(zhǔn)，差額由乙方補(bǔ)足給甲方。乙方在甲方?jīng)]有書(shū)面同意的情況下私自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同。

5、乙方在設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要嚴(yán)格按照相關(guān)的法律規(guī)定執(zhí)行，不得影響小區(qū)內(nèi)住戶的正常工作生活，如發(fā)生糾紛乙方自行解決。

二、租賃期限

1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì)。

2、甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方 天的免租期，乙方用于裝修、布置和申辦相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)等。

3、若乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況雙方進(jìn)行協(xié)商。租賃期間，如有第三方購(gòu)買(mǎi)此場(chǎng)地或購(gòu)買(mǎi)其中任意一處場(chǎng)地，甲方提前30天通知乙方在同等條件下可行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如果乙方無(wú)購(gòu)買(mǎi)意愿，則甲方需與第三方約定，確保與乙方的原租賃合同履行至租賃期限屆滿。

三、租金

1、保證金：在本合同生效后3日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付本合同履行保證金 元，合同期滿后在乙方無(wú)違約的情況下無(wú)息返還乙方。在乙方開(kāi)始營(yíng)業(yè)后，此保證金即為乙方場(chǎng)地正常使用及按時(shí)交納租金、費(fèi)用履行合同的保證。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)不予退還保證金，乙方造成甲方損失超出保證金部分，應(yīng)由乙方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

2、租金： 年 月 日至 年 月 日，租金共計(jì) 元。

3、租金支付方式：乙方自正式簽定合同之日起，向甲方一次性付清第一年租金 元。乙方必須在每年 月 日前支付下一個(gè)租 金，逾期支付租金，每逾期一天，則乙方按所拖欠租金的1‰（千分之一）向甲方支付違約金；乙方逾期30天不支付租金，甲方有權(quán)解除本合同收回場(chǎng)地，因此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成的損失由乙方賠償，并且乙方向甲方支付合同租金總額30%的違約金。

四、其他費(fèi)用

1、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切行政性事業(yè)性費(fèi)用（包括但不限于稅務(wù)、工商、公安、國(guó)土資源、水務(wù)、房產(chǎn)管理、環(huán)保、計(jì)量、車(chē)輛管理、城管執(zhí)法等部門(mén)的收費(fèi)）由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)，并足額按時(shí)繳納。按季度將票據(jù)復(fù)印件提供給甲方

五、場(chǎng)地的維修責(zé)任

1、在租賃期間，租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在經(jīng)營(yíng)中因?yàn)樽陨淼脑蛟斐杉追教峁┑脑O(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。否則甲方將用乙方保證金作為維修費(fèi)用。維修結(jié)束，超出部分費(fèi)用由乙方在5天內(nèi)補(bǔ)足保證金，否則甲方有權(quán)終止合同。

3、乙方如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)與其裝修相關(guān)的一切費(fèi)用，并需事先征得甲方同意。乙方或乙方雇用人員應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)條件，并在裝修過(guò)程中，不得亂拆亂砸、私自拆除甲方建筑物或改變建筑結(jié)構(gòu)及外觀。因乙方及其雇用人員造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。

4、乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修應(yīng)按時(shí)完工，并保證提供經(jīng)營(yíng)必需的設(shè)備及物品，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方添置的設(shè)備和物品應(yīng)具有合格證書(shū)和安全性能，否則造成不良后果和損壞由乙方自行負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)修理及更換。

5、合同期滿后，乙方建設(shè)的臨時(shí)用房及全部裝修（不論乙方裝修裝飾一次或者幾次）及乙方添附的可移動(dòng)設(shè)備自行帶離，供水和供電設(shè)施不得破壞和帶走并保證場(chǎng)地完整性。

6、甲方場(chǎng)地及屬于乙方之財(cái)產(chǎn)及商品，乙方必須投保火險(xiǎn)、盜險(xiǎn)、公共意外責(zé)任險(xiǎn)及其他與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有關(guān)的險(xiǎn)種，并將保單復(fù)印件交由甲方留存。如因未投?；蛲侗２蛔阍斐傻膿p失，由乙方自行負(fù)責(zé)，并賠償由此造成的損失。

六、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方按合同約定時(shí)間向乙方交付租賃場(chǎng)地。

2、乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)，在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的糾紛（與顧客之糾紛、內(nèi)部勞資關(guān)系糾紛、債權(quán)債務(wù)、行政事業(yè)收費(fèi)等），甲方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、租賃期間乙方按合同進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)，但由于不可抗力原因造成乙方暫停營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)免除乙方暫停營(yíng)業(yè)期間的租賃費(fèi)。由于政府行為造成乙方停止?fàn)I業(yè)，屬于政府應(yīng)給予乙方補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，歸乙方所得。

4、在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同，給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)：

（1）乙方超過(guò)約定時(shí)間30日仍然不足額交納租金或者欠繳水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；

（2）乙方不接受甲方規(guī)勸，擅自變更經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)包給他 人經(jīng)營(yíng)；

（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地；

（4）乙方不配合甲方簽署用于辦理抵押貸款的相關(guān)手續(xù)。

5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供抵押擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。

6、如甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外辦理抵押擔(dān)保，甲方有義務(wù)告知乙方。

七、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)，按規(guī)定取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照等法律規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必需的其它全部證照。如屬特殊行業(yè)，需獲有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)。涉及環(huán)保方面的需有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)環(huán)境影響評(píng)估合格。

2、乙方享有在該場(chǎng)地懸掛符合管理部門(mén)批準(zhǔn)的牌匾的權(quán)利，如在場(chǎng)地內(nèi)新增設(shè)活動(dòng)房或臨時(shí)用房，相關(guān)審批手續(xù)及與該場(chǎng)區(qū)內(nèi)后樓住戶的協(xié)商，均由乙方自行辦理。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方可拆除活動(dòng)房或臨時(shí)用房。

3、合同期屆滿，乙方自行添附的裝修裝飾物，乙方自行拆除。乙方應(yīng)將所租場(chǎng)地恢復(fù)至出租前的結(jié)構(gòu)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方如不恢復(fù)，甲方可在保證金中扣除恢復(fù)修復(fù)費(fèi)用。在租賃期間，如果因乙方違約甲方行使合同解除權(quán)而解除合同，乙方裝飾裝修物及用房無(wú)條件歸甲方所有。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方在確保乙方正常經(jīng)營(yíng)情況下對(duì)水、電、煤氣、供熱所采取的各項(xiàng)節(jié)能規(guī)定。

5、乙方不得擅自對(duì)所租賃的場(chǎng)地進(jìn)行外立面及結(jié)構(gòu)性更改，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。

6、乙方需在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地外建附屬建筑物（如供熱鍋爐等），應(yīng)取得政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)方可興建，并與甲方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，否則造 成違法違規(guī)及對(duì)周?chē)用裨斐捎绊懀梢曳阶孕谐袚?dān)責(zé)任并賠償甲方和第三方經(jīng)濟(jì)損失。

7、乙方必須配合甲方簽署本場(chǎng)地辦理抵押擔(dān)保的相關(guān)手續(xù)。否則甲方有權(quán)解除合同并收回場(chǎng)地使用權(quán)。

8、乙方租賃場(chǎng)地期間，場(chǎng)地“門(mén)前三包”由乙方負(fù)責(zé)并支付費(fèi)用。

9、合同期滿后或者一方解除合同后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交回全部租賃物（場(chǎng)地及附屬場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等），雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃場(chǎng)地一日向甲方支付5000元違約金。

10、乙方所雇傭人員與乙方形成勞動(dòng)關(guān)系或者勞務(wù)關(guān)系，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。乙方員工的招聘、管理、支付的各類費(fèi)用等糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。

11、乙方如果提前解除合同，乙方向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)6個(gè)月的租金。

八、安全責(zé)任

1、乙方承擔(dān)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間安全生產(chǎn)等方面的一切責(zé)任。乙方員工在履行工作職責(zé)時(shí)，造成乙方員工人身和財(cái)產(chǎn)損害由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方員工在履行工作職責(zé)時(shí)，造成甲方或第三方人員人身和財(cái)產(chǎn)損害亦由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方在租賃期間或使用租賃物生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，凡是安全生產(chǎn)方面有規(guī)定或其它法律法規(guī)有規(guī)定的，都要設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)牌、標(biāo)志，并且采取足以防止他人人身和財(cái)產(chǎn)受到損害的措施。如發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、乙方在租賃期間或使用租賃物生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，凡是涉及安全生產(chǎn)、安全管理、安全檢查等方面的事務(wù)完全由乙方負(fù)責(zé)，除所 發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)外，其一切安全生產(chǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

九、免責(zé)條款

1、社會(huì)動(dòng)蕩及自然災(zāi)害（如地震、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)）等不可抗力因素所導(dǎo)致的損害，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過(guò)失造成的非甲方責(zé)任事件，致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，屬乙方經(jīng)營(yíng)中的合理風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得要求減免租金、其他費(fèi)用及要求甲方賠償損失。

3、在乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間，遇國(guó)家、省、市政策層面調(diào)整，或者租賃場(chǎng)地動(dòng)遷，或者非甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)造成乙方損失的情形，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任亦不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、協(xié)議的變更或者解除

1、雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同，但須經(jīng)雙方的書(shū)面確認(rèn)。乙方提出解除本協(xié)議，須提前六個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。

2、若因甲乙雙方各自原因而導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，則違約方須賠償對(duì)方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，賠償最高額以年租金的3倍為限。

3、本協(xié)議的補(bǔ)充或修改，需經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議后生效。

十一、其他條款

1、因簽訂、履行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向場(chǎng)地所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

2、本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后即發(fā)生法律效力。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲 方： 乙 方： 電 話： 電 話： 簽署日期： 簽署日期：

第五篇：場(chǎng)地租賃合同

場(chǎng) 地 租 賃 合 同

出租方：英德市石牯塘供銷(xiāo)合作社（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

乙方承租甲方位于石牯塘供銷(xiāo)合作社原收購(gòu)站場(chǎng)地，面積約 6900平方米（詳見(jiàn)附件：租賃場(chǎng)地紅線圖），承租場(chǎng)地用于開(kāi)發(fā)建設(shè)石牯塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，定立本租賃合同，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃期限：

從 年 月 日起至 年 月 日止共壹拾捌年。

二、押金、租金及繳交辦法 ：

（一）租用場(chǎng)地押金叁萬(wàn)元整（30000 元），以甲方財(cái)務(wù)收據(jù)為憑。簽訂本合同時(shí)，乙方必須一次性交清給甲方。押金是乙方承租期間的保證金，甲方不計(jì)付利息。如乙方在承租期間無(wú)違約，甲方則在乙方返還承租場(chǎng)地后如數(shù)將押金退還給乙方；乙方在履行合同時(shí)違約，此押金作乙方賠付給甲方的違約金歸甲方所有。

（二）承租場(chǎng)地租金基礎(chǔ)每年貳萬(wàn)元整（20000元），租金按年交，簽訂本合同時(shí)乙方一次交清當(dāng)年的租金，以后必須在每年的首月5日前交清當(dāng)年的租金，租金為不含稅，若要開(kāi)具發(fā)票，另計(jì)收稅費(fèi)，并由乙方承擔(dān)。否則，則作乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同收回出租場(chǎng)地，并按乙方欠交租金數(shù)額每天加收3%的滯

1.納金。由于該場(chǎng)地前期投資較大，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，決定免首年租金。具體每年租金數(shù)額如下：

第二年至第五年（即 年 月 日起至 年 月 日止）每年租金為貳萬(wàn)元（20,000.00元）；

第六年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金為貳萬(wàn)貳仟元（22,000.00元）；

第七年（即 年 月 日起至 為貳萬(wàn)肆仟元（24,000.00元）；

第八年（即 年 月 日起至 為貳萬(wàn)陸仟元（26,000.00元）

第九年（即 年 月 日起至 為貳萬(wàn)捌仟元（28,000.00元）

第十年（即 年 月 日起至 為叁萬(wàn)元（30,000.00元）

第十一年（即 年 月 日起至金為叁萬(wàn)貳仟元（32,000.00元）

第十二年（即 年 月 日起至金為叁萬(wàn)肆仟元（34,000.00元）

第十三年（即 年 月 日起至金為叁萬(wàn)陸仟元（36,000.00元）

第十四年（即 年 月 日起至金為叁萬(wàn)捌仟元（38,000.00元）

第十五年（即 年 月 日起至金為肆萬(wàn)元（40,000.00元）

2.年 月 年 月 年 月 年 月 年 月年 月年 月年 月年 月日止）年租金日止）年租金日止）年租金日止）年租金日止）年租日止）年租日止）年租日止）年租日止）年租

第十六年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金為肆萬(wàn)貳仟元（42,000.00元）

第十七年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金為肆萬(wàn)肆仟元（44,000.00元）

第十八年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金為肆萬(wàn)陸仟元（46,000.00元）

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：

（一）租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)出資開(kāi)發(fā)，乙方必須將項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案報(bào)甲方審定后，由乙方按有關(guān)法律法規(guī)要求向有關(guān)部門(mén)申報(bào)各項(xiàng)報(bào)批、報(bào)建手續(xù)，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自建設(shè)，一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全部投資、稅金和各項(xiàng)及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。本合同期滿，乙方在承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的全部地上構(gòu)建筑物無(wú)償歸甲方所有。

（二）租賃期間，乙方是該場(chǎng)地及地上構(gòu)筑物的安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，該場(chǎng)地及地上構(gòu)筑物安全生產(chǎn)的企業(yè)主體責(zé)任由乙方個(gè)人承擔(dān)。乙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，辦理相關(guān)安全經(jīng)營(yíng)證照，依法經(jīng)營(yíng)；制定并認(rèn)真落實(shí)好各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理責(zé)任制，切實(shí)做好事故防范工作，確保不發(fā)生事故。如在本合同經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方被有關(guān)執(zhí)法部門(mén)查處或發(fā)生安全事故，一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)，并作乙方違約，甲方可解除合同，收回全部場(chǎng)地及地上構(gòu)筑物，并追究乙方違約及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

（三）租賃期間，由乙方向供水供電部門(mén)自行報(bào)裝用水用電手續(xù)，一切費(fèi)用（含水電費(fèi)、水表、電表、入戶等費(fèi)用）由乙方自負(fù)。

3.（四）租賃期間，乙方必須遵紀(jì)守法開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，服從有關(guān)管理部門(mén)（含甲方職責(zé)范圍）對(duì)其的管理。

（五）租賃期間，乙方的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)均與甲方無(wú)關(guān)，所發(fā)生的一切稅、費(fèi)均由乙方自負(fù)，出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛概由乙方承擔(dān)。

（六）租賃期間，如甲方要出賣(mài)、拆建、改建、自用或政府因城市建設(shè)需要要征用，甲方必須提前叁個(gè)月時(shí)間發(fā)出收回場(chǎng)地及地上構(gòu)建筑物終止本合同的書(shū)面通知給乙方，不作甲方違約。乙方必須按甲方指定的收回時(shí)間，無(wú)條件地將租賃的場(chǎng)地及地上構(gòu)建筑物騰空交回甲方，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

（七）租賃期間，乙方如因經(jīng)營(yíng)等原因，中途退出或中途將租用場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須先征得甲方書(shū)面簽字同意。如甲方?jīng)]書(shū)面簽字同意，乙方擅自中途退出或轉(zhuǎn)讓給他人承租使用的，作乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回所租賃場(chǎng)地以及地上構(gòu)建筑物，租賃押金不給予退回，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

四、其它：

（一）本合同期滿后，如甲方場(chǎng)地繼續(xù)用于出租時(shí)，在同等條件以及乙方嚴(yán)格履行本合同的前提下，甲方可優(yōu)先將場(chǎng)地續(xù)租給乙方。乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同規(guī)定的租賃期屆滿貳個(gè)月前，與甲方協(xié)商并重新簽訂租賃合同。否則，乙方必須在本合同期滿日把承租場(chǎng)地及地上構(gòu)建筑物無(wú)條件地交回給甲方。若超出時(shí)間則作乙方違約，除按本合同最后一個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍計(jì)租外，同時(shí)追究乙方的違約賠償責(zé)任。

4.（二）租賃期間，甲乙雙方均必須嚴(yán)格遵守和履行本合同，如出現(xiàn)違約時(shí)，除按本合同上述列明的違約責(zé)任外，另應(yīng)按本合同租賃押金數(shù)額支付違約金給對(duì)方。

（三）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

合同出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則通過(guò)訴訟解決。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)市供銷(xiāo)社和市新供銷(xiāo)尚業(yè)商貿(mào)服務(wù)有限公司備案一份。自乙方按本合同規(guī)定交納租賃押金、租金后即生效。

甲 方（蓋章）： 乙方名稱：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 地 址： 住 址： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

5.