第一篇：消防安全責任書之物業(yè)區(qū)域

消 防 安 全 責 任 書

甲方（物管單位）：某某縣物業(yè)管理中心

乙方（業(yè)主）：房號：某某縣某某集貿市場幢號室

根據《中華人民共和國消防法》、《昭通市消防條例》和小區(qū)《業(yè)主臨時公約》等有關規(guī)定，某某某某縣某某集貿市場實行防火安全責任制（業(yè)主為區(qū)域責任人，小區(qū)全員參與），消除、預防和減少火災的發(fā)生。雙方約定，乙方為其房屋和門廳過道的防火安全責任人。

1、甲方應積極協(xié)調、安排小區(qū)消防培訓。

2、乙方應服從甲方的消防安全規(guī)定，配備必須的家用消防滅火設備、器材。

3、乙方應建立乙方為領導，家庭成員共同參與的消防安全小組，認真學習、宣傳、普及并貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《昭通市消防條例》和小區(qū)《業(yè)主臨時公約》的防火安全規(guī)定，樹立防火意識，提高操作技能。

4、乙方應經常檢查室內火險火災源。如使用完電腦、燃氣用完后檢查是否

確已關閉，確認無誤后方可離開。

5、乙方必須督促所聘請的裝修公司在進場前與甲方簽訂《裝飾裝修管理服

務協(xié)議》與《裝修安全防火協(xié)議》，落實裝修單位的消防責任。

6、乙方需督促家庭成員加深對一般火警的處置及火警發(fā)生后的逃生、自救

技能的了解，要求使用人能熟練掌握和使用所配備的消防設施和器材。

7、乙方應定期對各自區(qū)域進行消防安全檢查、總結，同時主動配合消防監(jiān)-1-

督機關和甲方對本房屋消防安全的監(jiān)督和檢查。

8、乙方有義務參加消防主管部門或甲方組織的消防學習及宣傳活動。

9、乙方應熟悉并嚴格執(zhí)行物業(yè)管理公司制定的疏散方案，在緊急情況下組

織撲救初期火災，火災搶險時應服從現(xiàn)場指揮人的統(tǒng)一指揮。

10、發(fā)生火災后及時報警，組織人員疏散，開展火災自救，保護火災責任現(xiàn)

場，協(xié)助甲方和消防機關調查火災原因。

11、乙方享有國家規(guī)定的防火安全責任人的權利、義務并承擔相應法律責

任。

12、為保證本責任書的有效執(zhí)行，對發(fā)現(xiàn)有違反上述條款造成火險或存在火

險隱患的情況，甲方有權按本小區(qū)《業(yè)主臨時公約》追究其責任或處罰。

13、本責任書自簽字之日起生效。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）乙方（簽名）：

電話：電話：

年月日

第二篇：物業(yè)消防安全責任書[模版]

物業(yè)消防安全責任書范文

根據《中華人民共和國消防法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確防火安全責任，確保本物業(yè)不發(fā)生火險和消除火災隱患，特訂立本責任書，并約定業(yè)主xxx先生/小姐為龍韻雅苑xx幢xxx單元xxx層xxx房住宅的防火安全責任人，履行如下防火安全責任。

一、防火安全責任人應履行以下義務：

1.建立以本住宅防火安全責任人、全體住宅使用人員共同參與的防火安全小組，認真貫徹執(zhí)行政府和消防法規(guī)和政策。

2.制定本住宅在緊急狀態(tài)下的疏散方案，對住宅使用人員進行培訓。

3.配備必須的消防滅火器材，定期檢查維護，并在有效期結束前或使用后及時更換需要的材料，正確使用滅火器材、家用電器和燃氣器具。

4.須經常對住宅使用人員進行宣傳教育，強化防火意識，掌握防火知識、逃生自救技能知識。不得使用或儲存易燃、易爆等危險物品。

5.定期對本住宅范圍內的防火工作進行檢查，主動配合消防主管部門和本物業(yè)管理處對住宅消防工作的檢查監(jiān)督。配合燃氣公司定期開展燃氣器具及安全用氣檢查。

6.不得損壞或擅自挪用、拆除、停用公共消防設施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得擅自動用消防水源，不得占用防火、疏散天面，不得堵塞、占用消防通道或公共通道、場地等。

7.有義務參加和組織住宅使用人員參與消防主管部門和本物業(yè)管理處組織的消防演習及宣傳活動。

8.組織撲救初始火災和指導安全

疏散，火災發(fā)生時應服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。

9.保護火災事故現(xiàn)場，配合消防主管部門調查火災的原因。

10.履行國家規(guī)定的有關防火安全責任人所應有的權力和義務，并承擔相應的法律責任。

二、其它事宜：

1.對發(fā)現(xiàn)防火安全責任人沒有履行上述職責造成火災或存在火險隱患等情況的，本物業(yè)管理處有權追究責任人責任，按有關規(guī)定予以處理，或申報消防主管部門處罰。

2.本責任書自簽訂之日起生效。住戶需要更換本住宅防火責任人的(如出租或借住他人)，必須另行簽訂消防安全責任書，更換責任人未重新簽訂責任書的，其前任住宅防火負責人必須承擔責任。

3.本責任書一式貳份，責任人和本物業(yè)管理處各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

責任人(簽字)：_____

日期 ： 年 月 日 物業(yè)消防安全責任書 物業(yè)消防安全責任書范本

第三篇：物業(yè)消防安全責任書

消防安全責任書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

為了加強的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權利與義務，根據《中華人民共和國消防法》以及

自治區(qū)的相關法規(guī)條例，特制訂本消防安全責任書，雙方共同遵守。

一、甲方責任：

1、甲方應乙方的要求協(xié)助乙方對其員工進行消防安全培訓，使乙方員工熟知

廣場的有關消防制度和規(guī)定，掌握基本的滅火常識和逃生方式。

2、甲方的秩序維護部和相關部門有權經常對乙方的承租場所進行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改。對于甲方下達整改通知書后，乙方仍不按規(guī)定時限內整改的，甲方將采取必要的措施，因此而產生的一切損失和費用由乙方自行承擔。

二、乙方責任：

1、乙方的承租人或公司法人代表為消防安全責任人，全面負責承租場所的消防安全工作，有義務教育自己的員工增強消防安全意識。

2、乙方有義務確保承租區(qū)域內所有消防設備設施的完好，嚴禁私自動用消防設施。

3、乙方在未經甲方許可的前提下，不得擅自改動消防設備設施，嚴禁不按消防規(guī)范進行操作。

4、乙方應積極參加甲方組織的消防演練、培訓等其他相關活動。

5、乙方對承租場所內進行裝修時，應及時申報甲方進行消防業(yè)務監(jiān)督指導；如需動用電焊等帶有明火的工程，需經甲方同意并辦理動火證后，方可施工。

6、因乙方未履行本責任書規(guī)定的內容，違反消防管理規(guī)定和不服從甲方消防管理的，并造成甲方被消防部門處罰的，甲方將根據情節(jié)及有關法規(guī)有權要求乙方予以賠償。

7、在甲方已履行消防安全檢查的情況下，乙方發(fā)生消防事故或被消防管理部門處罰，給甲方所造成的一切經濟、聲譽損失，由乙方負責全部經濟賠償并承擔相應的法律責任。

8、乙方應根據甲方的要求選定或指定1名消防安全聯(lián)絡員，并提供該消防安全聯(lián)絡員24小時聯(lián)系電話（辦公電話、手機、家庭電話）。更換消防安全聯(lián)絡員時，必須及時書面通知甲方，并按要求提供相關信息備案。

9、乙方應按照消防局要求單元內自行配備滅火器，配備標準50平方米/具。

三、其他：

如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本責任書一式三份，由甲方、乙方、當?shù)叵辣O(jiān)管部門各持壹份。甲方（章）：

乙方（章）： 甲方代表：

乙方代表： 日期：

日期：

第四篇：物業(yè)消防安全責任書2018

消防安全責任書

根據《中華人民共和國消防法》、《機關團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》、《消防安全責任制實施辦法》、《河南省消防條例》、《河南省高層建筑消防安全管理辦法》等法律法規(guī)要求，為切實加強XXXXXXXXX消防安全工作的管理，進一步落實“誰產權，誰負責”“誰經營”“誰負責”的方針，控制各類消防安全事故的發(fā)生，特簽訂本責任書，以資遵守。

一、建立本單位消防安全領導機構，設專職安全員，有制度、有措施、有督促、有檢查地做好消防安全及相關工作，單位的法定代表人或負責人就是消防安全工作第一責任人，需對所有員工進行消防安全知識的培訓、教育，增強消防安全意識，并選派一名責任心強、經專門培訓的人員負責日常的消防安全督察工作，把火災隱患消滅在萌芽狀態(tài)，保證本中心和單位的消防安全。

二、積極配合物業(yè)及政府相關部門開展消防安全檢查工作。配合物業(yè)管理公司制定滅火和應急疏散預案并參加消防演練。

三、每天下班前應有專人檢查安全，做到斷水、斷電、關窗鎖門。

四、用電設備必須保持正常運轉，嚴禁超負荷運行，嚴禁帶病作業(yè)。

五、企業(yè)內部禁止生產、儲存、使用易燃、易爆化學物品。對不按國家相關規(guī)定申報及管理者，一切責任及后果自負。

六、嚴禁在大廈內吸煙，如因您單位人員違規(guī)在本大廈內吸煙導致火災或煙霧報警、自動噴淋自行啟動造成損失的或造成火災均由您單位消防責任人和當事人承擔所有賠償責任，并根據消防法之規(guī)定接受消防主管部門的處罰。

七、禁止亂拉、亂接和改動電源線路，確因辦公需要改動線路的應報甲方消防/工程部同意后方能執(zhí)行。

八、如需對房屋進行裝修改造的，應當報消防部門審批，將相關審批合格的資料報物業(yè)消防部門備案后方能執(zhí)行，并服從物業(yè)公司的管理。由于裝修造成消防設施損壞的，由您方承擔維修費用。

九、大廈室內的消防設施雖為本大廈公共安全設施的一部分，但確是您個人專屬財產。為保障您的財產不受侵害，請定期對您室內的消防設施進行自檢、自查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告嘉億國際物業(yè)客服中心，物業(yè)將及時安排人員進行維修（有償）。

十、不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口和消防車通道；不擅自挪用、損壞、拆除、遮擋消防設施、器材和消防安全標志，確保完好有效。自覺接受物業(yè)的正常防火檢查巡查，保障共同建筑物的消防安全維護費用。不得損害其他使用人的消防安全，不得妨礙消防設施使用，如因這些設施損壞或被阻擋不能發(fā)揮正常功能造成的所有損失及責任均由您自行負責！觸犯法律的將承擔法律責任。

十一、各單位應按照國家有關消防技術規(guī)范，設置、配備滅火器，滅火器應當設置在明顯和便于取用的地點，周圍不準堆放任何物品，工作人員必須熟悉掌握滅火器材的使用方法，預防緊急情況發(fā)生。

十二、如安裝門禁（防盜門等），必須符合消防設計要求，采取相應的應急管理措施，包括人員疏散和保證并配合救援的順利進行。設有廚房的必須每半年清理一次廚房煙道，安裝廚房設備滅火裝置。

十三、如將房屋租賃、承包給他人的，應當明確各方的消防安全責任，未明確的由您方負責。

十四、本責任書從2018年2月1日起在簽約責任主體沒有變更前長期有效，其間如因國家法律變更導致本保證書部分或全部條款失效的，可根據新的法律條款做相應變更。各業(yè)主及租戶如中途更換責任人的，新的責任人必須無條件承接原責任人簽署的保證書的一切權利義務。原責任人有責任督促新責任人重新另行簽訂消防安全責任書，并到XXXXXXXXXXX備案。更換責任人未重新簽訂責任書的，其前任單位責任人將承擔連帶消防責任。

十五、本責任書簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

房 號：

公司名稱（蓋章）： 業(yè)主/租戶簽字： 日 期：

第五篇：物業(yè)項目消防安全責任書范本

消防安全責任書

為貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《廣東省實施<中華人民共和國消防法>辦法》的規(guī)定和要求，進一步落實消防安全責任制，促進各物業(yè)項目管理規(guī)范化，預防和減少火災危害。各項目（物業(yè)管理處）的負責人（經理或主任）為項目防火安全責任人。各項目防火安全責任人必須認真履行如下職責：

1、貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《廣東省實施<中華人民共和國消防法>辦法》及有關消防的法律、法規(guī)；

2、制定本項目消防工作規(guī)劃并組織實施；

3、建立、完善本項目生產、經營防火安全責任制，落實防火安全責任人，并結合本項目實際制定生產、經營、儲運、科研過程中各崗位的安全操作規(guī)程，確保安全；

4、堅持對全體員工開展消防安全宣傳、教育和培訓，保證員工全員培訓上崗，杜絕無證違章操作；

5、按國家規(guī)定標準配備完善消防設施和器材，設置消防安全標志，并定期檢驗、維修，確保完好有效；

6、定期組織消防安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患要及時解決；本項目或個人無力解決的，要立即采取措施，并報告上一級消防安全責任人解決，消除火災隱患；

7、保證本項目生產、經營場所消防通道按規(guī)范設置，疏散導流標志、應急照明完整有效，不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占消防栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道，確保疏散通道、安全出口暢通；

8、堅決杜絕“三合一”，嚴禁在生產、經營場所內存在“二合一”（即生產經營場所或庫房和員工宿舍合一）。不允許亂拉亂接電源照明、動力線，應及時更換殘舊供電線；

9、人員密集的場所不得安裝防盜網；

10、生產、儲存、運輸、銷售或者使用、銷毀易燃危險物品必須執(zhí)行國家有關消防安全的規(guī)定，到公安消防部門辦理審核程序；變更地點、方法的，應當重新辦理審核手續(xù)；

11、新建、改建、擴建、裝修生產經營場所必須向消防部門申報，竣工驗收后才能開業(yè)；

12、要建立本項目專、兼職消防隊伍，制定應急滅火和人員疏散預案，并定期組織消防演練；

13、火災發(fā)生時，應當有組織、有秩序地引導在場群眾疏散，積極組織滅火救援，力求將火災撲滅在初起階段；火災撲滅后，應當按照公安消防機構的要求保護火災現(xiàn)場，接受事故調查，如實提供火災事實的情況，未經公安消防機構同意不得擅自清理或變動火災現(xiàn)場，不得以任何理由阻撓公安消防機構調查火災原因；

14、違反上述規(guī)定的，應當按《中華人民共和國消防法》和有關法律、法規(guī)承擔相應的法律責任及行政責任。

本責任書一式兩份，廣州市新藍德物業(yè)管理有限公司和防火安全責任人雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。

XXXXXX物業(yè)管理有限公司物業(yè)項目： 防火安全責任人：防火安全責任人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日