第一篇：門面租賃協(xié)議書

門面租賃協(xié)議書

出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）租用方：（簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商一致同意，由甲方將位于綦江縣古南鎮(zhèn)核桃灣186號(hào)的一套門面（面積為42.17平方米）出租給乙方。現(xiàn)就相關(guān)事宜協(xié)商如下：

一、租賃時(shí)間：從2011年5月18日起至2014年5月17日止，共計(jì)叁年。

二、租賃租金：第一年每月租金為叁仟元（3000元）；第二年在第一年的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)百分之十，為叁仟叁佰元（3300元）；第三年在第二年的基礎(chǔ)上再增長(zhǎng)百分之十，為叁仟陸佰叁拾元（3630元）。

三、繳付款時(shí)間：每上季未提前繳付下一季的租金。

四、乙方租用時(shí)需向甲方繳納500元（大寫：伍佰元整）的保證金，如在本協(xié)議履行期間雙方中某一方有違反協(xié)議的，需向另一方賠償保證金等額的違約金；如無(wú)此情況發(fā)生，待協(xié)議期滿后，甲方將如數(shù)退還乙方保金。

五、租用期間乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、電話、衛(wèi)生、物管等與該門面使用相關(guān)的費(fèi)用。

六、安全責(zé)任：乙方在租用期間，應(yīng)辦好暫住人口登記證，一切消防、失盜及其他安全法律責(zé)任自負(fù)，若對(duì)房屋及設(shè)施造成損壞的，應(yīng)對(duì)造成損壞的損失進(jìn)行賠償。

七、其他移交物品：水、電繳費(fèi)卡各一張（出租前的水電費(fèi)已結(jié)清），乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自將門面轉(zhuǎn)租他人，不能拆除裝修的原狀。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即具同等的法律效力。

甲方姓名：乙方姓名：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：

簽約時(shí)間：年月日

第二篇：門面租賃協(xié)議書

門面租賃合同

甲方（出租方）電話號(hào)碼：

乙方（承租方）電話號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將門面房（位于，面積平方米，租給乙方使用，乙方經(jīng)營(yíng)，為維護(hù)雙方合法利益，特訂此協(xié)議：

一、租金及支付方式：

月租金元，租金交一次。

二、租房時(shí)間：

從日止。甲方保證租賃期間不提高租金，如不續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，如需延租，協(xié)議期滿，承租人（在同等條件下）有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，在合同期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓門面，甲方應(yīng)配合處理。

三、甲方義務(wù)：

1、甲方保證乙方對(duì)門面房承租期間的合法使用權(quán)，保持租賃房符合約定的用途；

2、甲方提供門面房相應(yīng)條件；

四、乙方義務(wù)：

1、按時(shí)支付房租，預(yù)期15日之內(nèi)乙方不支付的，甲方可以解除合同；

2、自付水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及稅金等；

3、負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋的管理和維護(hù)，因管理不善造成房屋毀損的，承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)修繕義務(wù)，未經(jīng)就甲方同意，不得對(duì)租賃房進(jìn)行改善或增設(shè)他物，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

4、其它未盡事宜雙方可補(bǔ)充協(xié)議，不能達(dá)成協(xié)議的按合同有關(guān)條款或者租賃習(xí)慣確定，一方違反合同約定的，承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1、甲方不得在租賃期未滿之時(shí)收回門面（不可抗力因素除外，如地震、政府征收），否則視為違約，需退回未滿租憑時(shí)間租金并賠償乙方月租金及相關(guān)損失。

六、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日年月日

第三篇：門面租賃協(xié)議書

門面租賃協(xié)議書

出租方：武漢市宏洋市場(chǎng)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商，就租賃武漢多福路商城3樓門面房經(jīng)營(yíng)與管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條房屋租賃用途

乙方承租門面房經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目_______________。

第二條租賃期限

租賃期起止年月日至年月日止。

第三條租金、費(fèi)用及付款方式

一、租金和費(fèi)用：

甲方將______號(hào)商業(yè)門面租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方按甲方計(jì)算的租賃面積___m2繳納年租金：________________________。

二、付款方式：

1、門面按照先交費(fèi)后使用的原則，由甲方按年收取乙方租金及費(fèi)用，乙方須在每_____季度租用前一周向甲方交納______季度全額租金及費(fèi)用。

2、若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不交租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)收取乙方的滯納金，甲方收取標(biāo)準(zhǔn)為：每天按月租金及費(fèi)用合計(jì)的5%收繳；若乙方拒交者視同違約；并按本協(xié)議的違約條款處理。

3、此協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方繳納______________元，用作乙方履約保證金。如協(xié)議生效期間，未發(fā)生違約情況，到協(xié)議終止時(shí)，甲方應(yīng)將履約金全額無(wú)息退還。如乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)對(duì)甲方所受損失作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償并由甲方扣除乙方履約金。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利主義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)用水、用電，將水電源送至乙方所租賃房屋內(nèi)，安裝水、電表。

2、甲方負(fù)責(zé)在協(xié)議簽訂一周內(nèi)清理租賃房屋內(nèi)場(chǎng)地空間。

3、甲方負(fù)責(zé)提供承租房屋的使用證明。

4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)糾紛的協(xié)調(diào)，制定必要的管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)檢查落

實(shí)和違規(guī)處罰。

5、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)門前“三包”（衛(wèi)生、綠化、秩序）的管理，涉及政府職能部門的有關(guān)收費(fèi)要求時(shí)，甲方有權(quán)督促乙方繳費(fèi)及代收。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方在租賃期間的水、電費(fèi)以及政府學(xué)校其他部門規(guī)定應(yīng)收取的費(fèi)用由乙方支付，水電收取價(jià)格以武漢市自來(lái)水公司、供電局商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

2、乙方嚴(yán)格按國(guó)家有親規(guī)定持證經(jīng)營(yíng)。

3、乙方嚴(yán)格執(zhí)行門面管理辦公室制定的各項(xiàng)規(guī)定，并服從管理。

4、乙方必須遵守《武漢市外來(lái)人口管理暫行規(guī)定》和《武漢市外來(lái)人口計(jì)劃生育管理規(guī)定》。

5、乙方在租賃期間，嚴(yán)格執(zhí)行武漢市政府規(guī)定的門前“三包”，堅(jiān)持誰(shuí)租用誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則。注意門前的市容整潔、環(huán)境衛(wèi)生，隨時(shí)保持門前的安全、衛(wèi)生、整潔及道路的暢通。若有違反，甲方有權(quán)按規(guī)定給與處罰。

6、乙方認(rèn)真執(zhí)行城市管理規(guī)定，不亂搭亂改，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若有違反甲方有權(quán)給于處罰。

三、雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方如要對(duì)房屋進(jìn)行整體規(guī)劃時(shí)，乙方應(yīng)予以支持、配合，并服從甲方的房屋的調(diào)整和管理。

2、甲、乙雙方與其他單位及個(gè)人形成的各種債權(quán)債務(wù)糾紛，由各自進(jìn)行解決，均與對(duì)方無(wú)關(guān)。

第五條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1、甲方未按約定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水電不到位，視同違約。每逾期一日，按月租金0.5%支付違約金；

2、因甲方人為因素停水、停電所造成的乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償（供電局、自來(lái)水公司故障及技術(shù)等原因除外）；

3、甲方保證用于租賃的房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)，如發(fā)生任何產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，若給乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

二、乙方違約責(zé)任

1、乙方未按時(shí)交付租金，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付違約金；

2、乙方在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)虧損，經(jīng)甲方確認(rèn)同意乙方終止協(xié)議，不追究乙方的違約責(zé)任。但乙方需要提前三個(gè)月通知甲方，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。乙方支付一個(gè)月房屋租金給甲方。

3、乙方在租用期間，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。若違反規(guī)定，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并對(duì)乙方按年租金總額的三倍給于處罰；

4、乙方由于裝修或使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐煞课輷p壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕及賠償損失；

5、租賃期滿20日后仍不歸還房屋，甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行處置。

第六條租賃協(xié)議的終止

一、若發(fā)生地震、洪澇等自然災(zāi)害以及不可抗力事外，致使房屋及財(cái)產(chǎn)損失和經(jīng)營(yíng)不能正常開展或協(xié)議不能繼續(xù)履行，甲乙雙方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

二、因政策規(guī)定或城市規(guī)劃而造成協(xié)議提前終止的，由甲方收回租用房屋，并視其情節(jié)給予乙方1個(gè)月的租金賠償。

三、有下列情況之一，將視為乙方違約，甲方有權(quán)選擇提前終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失，其金額視情節(jié)為1—12個(gè)月的租金。

1、乙方逾期一個(gè)月不支付甲方租金；

2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變承租房用途；

3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)；

4、乙方利用門面房或攤位進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

5、乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租者；

6、乙方逾期不交水、電費(fèi)、各項(xiàng)稅費(fèi)以及規(guī)定的費(fèi)用；

7、乙方嚴(yán)重違規(guī)操作，不服從安全、衛(wèi)生管理；

8、乙方違反協(xié)議規(guī)定，并不及時(shí)使補(bǔ)救。

四、有下列情形之一。將視為甲方違約，乙方有權(quán)選擇提前終止本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

1、甲方逾期一個(gè)月仍未將出租房屋交付乙方；

2、甲方因司法判決、仲裁而導(dǎo)致本協(xié)議之房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更；

3、甲方違反其保證責(zé)任或本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，在乙方通知補(bǔ)救期間未得到及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)或使乙方權(quán)益受到實(shí)質(zhì)性的損害；

第七條爭(zhēng)議解決的方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)議不成時(shí)，甲、乙雙方一致同意向?qū)俚厮谌嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條其它事宜

一、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（出租方）：武漢市宏洋市場(chǎng)

物業(yè)管理有限公司

地址：

電話：

門面管理負(fù)責(zé)人：

簽訂時(shí)間：年月日乙方（承租方）：地址：電話：門面管理負(fù)責(zé)人： 簽訂時(shí)間：年月日

第四篇：門面租賃協(xié)議書范本

門面租賃協(xié)議書

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、共贏的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

一、出租房屋概況及用途

甲方將位于門面租賃給乙方用于經(jīng)營(yíng)，該門面面積為平方米。

二、租賃期限

本協(xié)議的租賃期限為年，即從年月日至年月日止視為本協(xié)議有效期限，租賃期滿乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，如甲方的門面繼續(xù)出租，在同等的條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

三、租金及付款方式

租價(jià)為每平方米每月元，租金按支付，每年遞增%。

四、租賃保證金

為確保門面結(jié)構(gòu)不受人為的破壞，在本協(xié)議簽字即協(xié)議生效時(shí)，乙方必須交付租賃保證金整（￥元），協(xié)議終止時(shí)，保證金不計(jì)息如數(shù)退還給乙方。

五、甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)

1、甲方提供水源、電力供應(yīng)乙方使用，雙方在協(xié)議簽字生效時(shí)與當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門核對(duì)清楚原有水、電的度數(shù)，并從簽字之日起水電費(fèi)由乙方向當(dāng)?shù)匚锕懿块T或供水、供電部門繳納，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定時(shí)間及時(shí)繳納租金，超過(guò)規(guī)定時(shí)間不交租金者，甲方有權(quán)做出任何處罰事宜。

3、甲方只收租金，在租賃期限內(nèi)不負(fù)責(zé)任何稅費(fèi)及物管費(fèi)。

4、乙方自行負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、防火及安全保衛(wèi)工作，雙方簽字即協(xié)議生效時(shí)一切責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。

5、租賃期內(nèi)，乙方不得改變門面主體結(jié)構(gòu)，租賃期滿后乙方自行處理乙方所有可移動(dòng)物品，但不得破壞裝修固定及原有的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

6、租賃時(shí)效期內(nèi)，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)交給第三方，如有中途退租，退租不退錢（包括保證金）。

7、乙方在承租期間必須守法經(jīng)營(yíng)，不得做與法律相違背的事，因此造成的法律后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、房屋不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞的，本協(xié)議自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

2、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失，可參照有關(guān)法律法規(guī)計(jì)算違約賠償金。

七、本協(xié)議未盡事宜可雙方協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議雙方簽字或蓋章后即或生效。

甲方簽字：乙方簽字：

電話：電話：

年月日

第五篇：門面及住房租賃協(xié)議書

門面及住房租賃協(xié)議書

甲方：

乙方：

一、甲方有門面及住房位于常德市武陵區(qū)大市場(chǎng)，門面是8棟21-22號(hào)，住房是6棟3樓18號(hào)，自愿租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

租期：

租金：

二、責(zé)任：甲乙雙方只存在門面及住房租賃關(guān)系，不存在生意合作關(guān)系，甲方給乙方出示的身份證號(hào)碼和房產(chǎn)證的復(fù)印件僅限乙方工商驗(yàn)證和購(gòu)買稅票有效。

三、如果甲乙雙方在租賃期間由于特殊原因要終止租賃協(xié)議（或甲方、或乙方），那么必須在租賃期間的前一個(gè)月通知對(duì)方共同協(xié)商認(rèn)可，才能解除租賃協(xié)議。

四、乙方在租賃期間所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，地稅如收租賃稅，都?xì)w乙方繳納，并按收費(fèi)要求及時(shí)繳納。乙方在租賃期間要妥善保管好甲方的門面及住房，不能擅自損壞和改變其主體結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)追究乙方賠償責(zé)任。

五、甲乙雙方在租期滿后乙方有意愿續(xù)租，在同等的條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，租金隨行就市。乙方在租期內(nèi)不能自行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)收回門面和住房。，如不續(xù)租，乙方先結(jié)清在租賃期間的一切費(fèi)用，甲方認(rèn)可后乙方把門面和住房鑰匙交還甲方所有。

六、乙方在租賃期內(nèi)沒有違反以上條款，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方的使用權(quán)。本著甲乙雙方合法權(quán)益經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意簽訂以上協(xié)議，本協(xié)議一式兩份，從簽訂之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：