第一篇:地上車位租賃協(xié)議書
地上車位租賃協(xié)議書
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃標(biāo)的:地面停車位
1.租賃地址:號停車位;
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 1 年;自2014 年9月1日起至2015年8月31日;
2.費用:元人民幣
3.付款方式:一次付款計元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的車位設(shè)施修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回車位使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的;
(2)乙方利用承租車位進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠車位租金達 7天;
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
1.租賃費用不退還
2.業(yè)主不得將停車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或提前終止本協(xié)議。
3.違反協(xié)議,扣除違約終止協(xié)議,費用不予退還。
出租方:
承租方:樓單元室
姓名:
2014年9月1日
第二篇:地上車位租賃協(xié)議
“天一·朝陽·地礦花園”小區(qū)
地上停車場車位租賃協(xié)議
甲方:“天一·朝陽·地礦花園”小區(qū)物業(yè)服務(wù)處
乙方:
“天一·朝陽·地礦花園”小區(qū)
號樓
單元
室
協(xié) 議 事 項
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就“天一·朝陽·地礦花園”小區(qū)地上車位租賃事宜達成如下協(xié)議:
1、甲方同意將“天一·朝陽·地礦花園”小區(qū)第號地上車位租賃給乙方,自
****年**月**日至
****年**月**日),車輛牌照號:
2、乙方在符合車位租賃的條件下,在取得車位使用權(quán)五天內(nèi)繳齊服務(wù)費、藍牙卡押金等費用;因園區(qū)內(nèi)施工而暫時無法使用車位的業(yè)主,在車位可以使用的情況下,物業(yè)將通知業(yè)主于五日內(nèi)到物業(yè)繳齊服務(wù)費、藍牙卡押金等費用;
對于未能按時交納費用的業(yè)主視為放棄地上車位的所有權(quán)。
3、乙方所租賃的地上車位租金為100元/月,由甲方提供車位鎖。每個車位鎖收
取押金200元(租賃期滿或車位易主時退還)。車位鎖的維護和保管由乙方負(fù)
責(zé),租賃中車位鎖發(fā)生損壞或丟失,由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方所租賃的車位,由甲方提供藍牙卡。每套藍牙卡收取押金200元(租賃期滿或車位易主時退還),藍牙卡使用費為50元,租賃期滿后從押金中扣除。租賃中藍牙卡發(fā)生損壞或丟失,由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方收取的車位租賃費,主要用于小區(qū)內(nèi)道路、設(shè)施的維修和保養(yǎng)。一旦發(fā)生車輛損壞和車內(nèi)物品丟失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。在公安機關(guān)偵破案件時,甲方積極配合提供影像資料。
6、乙方駛?cè)胄^(qū)自家的停車位置車輛,要服從小區(qū)保安人員的管理和指揮。要遵循《“天一·朝陽·地礦花園”小區(qū)地上停車場車位管理暫行規(guī)定》,認(rèn)真履行小區(qū)車主應(yīng)盡的義務(wù)。
7、乙方地上車位租賃期滿后,仍實行符合條件的業(yè)主,重新抓鬮選擇。希望廣大業(yè)主積極配合。
8、乙方此次租得車位后,不得隨意停用其他與業(yè)主無關(guān)的車輛,更不得將自家車位租賃給他人。管理人員如發(fā)現(xiàn)此類情況要隨時糾正和制止,經(jīng)勸阻無效的車位業(yè)主,將取消其車位租賃資格。
9、此協(xié)議一經(jīng)簽字,便發(fā)生法律效率。任何一方違約,追究法律責(zé)任。
10、此協(xié)議一式兩份。租賃車位業(yè)主與小區(qū)物業(yè)部各執(zhí)一份。
甲方蓋章:
乙方簽字:
****年**月**日
****年**月**日
“天一·朝陽·地礦花園”小區(qū) 地上停車場車位管理暫行規(guī)定
為了加強“天一·朝陽·地礦花園”小區(qū)地上停車場車位的管理,保障停車場車位擁有人、使用人、全體業(yè)主,以及小區(qū)物業(yè)的合法權(quán)益,規(guī)范車輛行駛、停放行為,依據(jù)《長春市機動車停車場管理辦法》,特制訂本規(guī)定。
第一條 所有進入停車場的車輛,必須遵循《“天一·朝陽·地礦花園”小區(qū)地上停車場車位租賃協(xié)議》及本規(guī)定。按期繳納停車費和物業(yè)管理費,服從工作人員的管理,愛護停車場的設(shè)施、設(shè)備。
第二條 車輛憑藍牙卡進出小區(qū)車位,進出車輛要關(guān)閉遠(yuǎn)光燈,禁止鳴笛,限速5公里/小時。
第三條 進入停車場車輛務(wù)必停放在自己的車位上,不得占用公共通道或他人車位。行駛時應(yīng)避讓公共設(shè)施、障礙物和其他車輛,防止刮傷、碰傷自身或他人車輛。
第四條 小區(qū)停車場車位設(shè)計停放的車輛為家用、商用小型車輛,車輛高度不得超過2米。禁止超長、超高、超寬大型車輛及運貨卡車進入停車場。
第五條 進入停車場的車輛要保持清潔,漏油和嚴(yán)重污染的不潔車輛嚴(yán)禁駛?cè)胪\噲霾慈胲囄?。?yán)禁在停車場內(nèi)傾倒垃圾和有害物品,嚴(yán)格控制噪聲源。嚴(yán)禁洗車、修車、學(xué)車、練車和試剎車,嚴(yán)禁在停車場內(nèi)無證駕車。
第六條 車輛進入停車場時,應(yīng)嚴(yán)格按照支線車禮讓,主線車先行的規(guī)定進行行駛。停車場內(nèi)嚴(yán)禁煙火,進入停車場嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、有毒、有害及放射線物品。
第七條 進入停車場的車輛,要按交通指示牌行駛。人員要走相近的人行通道,嚴(yán)禁走機動車坡道要靠右側(cè)通行,注意行駛車輛及人身安全。幼兒進入停車場須在家長陪同管護下;如因幼兒原因發(fā)生人員傷害或車輛損壞,由家長負(fù)責(zé)。
第八條 不能改變停車場車位的使用性質(zhì)、用途,不得占用公共部位和公共設(shè)施,不準(zhǔn)在車位上搭建、安裝原有設(shè)施以外的設(shè)施。
第九條 車主要負(fù)責(zé)自家車和車內(nèi)物品的安全,妥善保管好車鑰匙、各種證件、藍牙卡,現(xiàn)金及貴重物品不要放置在車內(nèi)。離開時關(guān)好車窗、鎖好車門及車鎖,開啟車輛防盜裝置。
第十條 違反規(guī)定停車、行車和不合理使用停車場車位,嚴(yán)重影響車輛進出秩序的,責(zé)令立即整改。拒不整改的,將強制拖離車輛,由此發(fā)生的費用全部由車主承擔(dān)。
第十一條 小區(qū)內(nèi)消防安全是重中之重,涉及到全體業(yè)主的生命、財產(chǎn)安全。因此,必須規(guī)范小區(qū)內(nèi)地面的停車,確保消防通道的暢通。
第十二條 在不可預(yù)見的情況下,發(fā)生的漏電、火災(zāi)、水災(zāi)、以及為救助生命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行公務(wù)等突發(fā)事件,造成的相關(guān)經(jīng)濟損失,按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 本規(guī)定的最終解釋權(quán)為“天一·朝陽·地礦花園”小區(qū)物業(yè)服務(wù)處。
2015年8月2日
第三篇:地上車位租賃協(xié)議文檔
地上停車位租賃協(xié)議
編號:地上車位出租人:
承租人:
經(jīng)出雙方共同協(xié)商,就承租人租賃御景瀾灣小區(qū)地上停車位事宜,簽定此協(xié)議,以資共同遵守。
一、車位位置
承租人于套,簽訂《商品房買賣合同》,合同號為。本次租賃 “御景藍灣”項目地上停車位個,車位號為樓側(cè)號。
二、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、付款方式
1、車位租賃期限:自月月日止,共計12個月。
2、租金標(biāo)準(zhǔn):車位租價為人民幣75元/月,12個月的租金共計人民幣900元;保證金人民幣300元整。
3、付款方式:車位款及保證金在簽定本協(xié)議時一次性付清。
三、交付日期及使用要求
1、交付日期為年月
2、地上停車位使用要求:
1)地上車位限高米。
2)停放車輛寬度不得大于本停車位寬度減去50CM.3)地上停車位不得停放用于運輸易燃、易爆、有毒或放射性等危險物品的車輛。
4)買受人所購買的地上車位不得搭建或封閉,不得對外出租或挪作他用。
5)買受人須接受出賣人或出賣人指定的物業(yè)公司的統(tǒng)一管理及服務(wù)。
二、有關(guān)付款、違約等的補充約定:
1.若買受人不按本協(xié)議約定付清地上車位租金給出租人,出租人有權(quán)暫停向承租人轉(zhuǎn)移本停車位使用權(quán),出租人不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.出租人提供的模型均為示意,僅供承租人參考,凡沒有確認(rèn)在本協(xié)議中,均不視為出租人承諾。
3.甲方保證在本協(xié)議期限屆滿后,在同等條件下,乙方對本協(xié)議項下的車位有優(yōu)先承租的權(quán)利
4、若乙方續(xù)租,應(yīng)于本協(xié)議約定的租賃期限屆滿前一個月內(nèi)書
面通知甲方。
5、本協(xié)議約定的租賃期限屆滿時若乙方不再續(xù)租,應(yīng)在租賃期
限屆滿后5日內(nèi),乙方應(yīng)將該車位所有租賃手續(xù)及證件交還甲方。保證金于本合同期限屆滿時5日內(nèi)由甲方無息返還給乙方
6、本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi),若乙方未經(jīng)甲方同意提前退租,乙方已交納的保證金租金不予返還。
7、在本協(xié)議約定的租賃期間,若由于乙方原因造成公共設(shè)施、車位設(shè)備和其他車輛的損壞,乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失賠償責(zé)任。因不可抗力造成的甲、乙雙方的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8、因本協(xié)議而產(chǎn)生的一切爭議,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商未果的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴。
四、買受人應(yīng)提供確保書面通知可以送達的通訊地址
地址:郵編:
買受人所提供的上述通訊地址如有變動應(yīng)及時書面通知出賣人,如因買受人所提供住址不準(zhǔn)確而導(dǎo)致通知不能送達的,買受人承擔(dān)過錯責(zé)任,同時視為出賣人已履行告知義務(wù).四、買受人如有違反本協(xié)議約定的行為,出租人或出租人所委托的物業(yè)管理公司可按照相關(guān)約定予以處理。
五、本協(xié)議中的書面通知是指當(dāng)面送達、書信送達、傳真送達、報紙或電視電臺通知中的任何形式之一。
六、本協(xié)議一式貳份,甲方壹份,乙方壹份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
住址:
聯(lián)系方式:聯(lián)系電話:
月月
第四篇:物業(yè)協(xié)議書(地上車位)原稿保留
地上停車位租賃合同
出租人(甲方):,身份證號碼:
承租人(乙方):,身份證號碼:
為加強弘盛華庭小區(qū)機動車的停放管理,明確各自的權(quán)利義務(wù),甲
乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),本著平等自愿的原則,經(jīng)協(xié)商,就機動車停車位租賃事宜達成如下合同,以茲遵守。
一:本停車位車位置及面積
乙方于年月日購買東平弘盛華庭項目商品房套,簽訂《商品房買賣合同》,合同編號為,本次租賃弘盛華庭項目地上停車位個,車位號為樓側(cè)號。
二:租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、付款方式
1、車位租賃期限:自年月日起至年月
日止(租期為年)。
2、車位租賃費用標(biāo)準(zhǔn):車位租價為:元/月,個月的租金共
計人民幣元,3、付款方式:簽訂協(xié)議時一次性交納該費用。
三:使用要求
1、甲方須保證車位平整、清潔。
2、甲方須定期維護停車場地交通標(biāo)示等相關(guān)設(shè)施,使其功能正常使用。
3、在租賃期間,停車位所有權(quán)屬于甲方,乙方對停車位只有使用權(quán),只用于停車,沒有所有權(quán),在乙方租賃期間不得對停車位進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等他任何侵犯所有權(quán)的行為(必要時可通知物業(yè)協(xié)商)。禁止搭建或封閉,不得停放用于運輸易燃、易爆、有毒或放射性危險物品的車輛。
4、乙方須接受出賣人指定的物業(yè)公司的統(tǒng)一管理及服務(wù)。
5、乙方需提供車輛行車證復(fù)印件一份,向甲方一次性交納IC卡押金
150元,協(xié)議終止時持IC卡退還押金,IC卡丟失或毀損須繳納150元重新辦理新卡。
四:有關(guān)違約及其他補充約定:
1、乙方須遵守弘盛華庭《機動車管理規(guī)定》。
2、乙方將小區(qū)通行證、IC卡及車位轉(zhuǎn)讓第三者時,必須通知物業(yè),否則甲方有權(quán)單方中止本協(xié)議。
五、本協(xié)議簽訂后,乙方未按時向甲方繳納租賃費用的,本協(xié)議自動終
止。乙方擅自停放車輛的,應(yīng)按本協(xié)議約定的費用標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付停車費用,甲方并不因此向乙方承擔(dān)任何責(zé)任。
六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
車牌號:
代表人簽字:身份證號:
手機號:
年月日年月日
第五篇:車位租賃協(xié)議書
車位租賃協(xié)議書
甲方: __________________________負(fù)責(zé)人:_________________________ 聯(lián)系電話_____________ 乙方: __________________________負(fù)責(zé)人:_________________________ 聯(lián)系電話_____________ 就乙方需租賃甲方停車位,與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議:
第一條 租賃基本事宜
1.甲方向乙方提位于杭州市拱墅區(qū)莫干山路841弄12號對面停車場停車位,用于停放車型:__________________________________________________________ ,車牌號碼:__________________________________________________________ ,共______輛車。
2.使用期限及車位租金:自______年____月____日至______年___月____日止共___個月,月租金:_____元/輛(人民幣),乙方每半年交付一次使用費用。備注或其他協(xié)商條件:
3.甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金,不包含車輛保管費,即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。本合同期內(nèi),以防車輛在停車位損害或財務(wù)丟失,除非乙方有證據(jù)證明其為甲方所為,否則,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.租約期滿,車主若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前十五天向甲方申請續(xù)租、協(xié)商續(xù)租事宜并辦理租賃手續(xù);否則,將視乙方自動終止協(xié)議。
5.租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主,甲方有權(quán)終止其車輛進出卡的有效使用,拒絕其車輛進入甲方停車位停放。6.車位租金一旦繳付,如需退租,需提前兩個月向甲方提交書面通知。7.本合同期內(nèi),如因甲方需要將車位出售,甲方須向乙方退還未使用期限的相應(yīng)租金。
第二條 本停車位的使用
1.乙方車輛必須停放在指定協(xié)商好的停車區(qū)域。乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本公司管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定,且乙方有義務(wù)自行了解相關(guān)規(guī)定。
2.乙方已考察本停車位,乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高,以及停車場地面承受壓力要求,停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積,并保證不妨礙相鄰車位的使用,以符合停車位的要求。
3.乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品,包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品。因此產(chǎn)生的一切法律或相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。本公司管理單位有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進行檢查,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查,不得阻擾。
4.乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三方使用。否則,甲方視乙方自動解除合同。
5.乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物,有義務(wù)對油品泄漏、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進行清潔、維修;乙方不得將漏油、承載有國家規(guī)定的危險物品車輛駛?cè)胪\噲觥?/p>
6.乙方車輛和相關(guān)人員在停車場內(nèi)造成任何生命財產(chǎn)事件或事故,由乙方承擔(dān)所有法律相關(guān)的民事及刑事責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任或連帶責(zé)任。7.乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》,不得亂停亂放,占用道路或他人車位,凡進出停車場的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮,并憑車輛進出卡出入,否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方車輛通行證遺失請及時到本公司管理處報失并重新補辦,否則后果自負(fù)。
8.乙方聯(lián)系方式如有變更,應(yīng)及時通知甲方和管理處,否則因甲方或管理處不能聯(lián)系上乙方導(dǎo)致的一切后果由乙方自負(fù)。第三條 雙方責(zé)任
1.乙方在停車場內(nèi)所受損失,乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,且無協(xié)同解決義務(wù)。
2.乙方對甲方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放,不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償并承擔(dān)全部責(zé)任。第四條 保險
乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛,自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保。第五條 免責(zé)條款
1.本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的,本合同自然終止,甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如雨水、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方車輛受損或報廢的,甲方不承擔(dān)乙方車輛的任何賠償。第六條 附則
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效,雙方不得異議。
雙方簽字
甲方:__________
乙方:___________ 蓋章:
蓋章:
日期:______年___月___日
日期:______年___月___日