第一篇：商鋪?zhàn)馐蹍f(xié)議書

文章標(biāo)題：商鋪?zhàn)馐蹍f(xié)議書

小二樓商鋪銷售政策

一、銷售價格：

位置

面積㎡

單價（元）

總價（元）

按揭價（元）

全款價（元）

二區(qū)首層

86.745

6200

537819

521684.43

510928.1

三區(qū)首層

43.372

3880

168283.36

163234.86

159869.19

四

區(qū)首層

43.372

3400

147464.8

143040.86

140091.56

二區(qū)一、二層

173.49

6800

1179732

1144340.04

1120745.4

三區(qū)一、二層

86.745

3500

303607.5

294499.28

288427.13

四區(qū)一、二層

86.745

2800

242886

235599.42

230741.7

二、按揭政策：

1、銀行按揭首付最低額度為總房款的50。

2、經(jīng)營商戶購房最多可享受零首付政策，由公司提供50首付借款，商戶三年內(nèi)(地上商鋪按銀行同期貸款利率計(jì)息、地下商鋪不計(jì)息)償還，按現(xiàn)行價格辦理購房手續(xù)。

三、返租政策：

1、針對投資商戶可實(shí)行三年返租政策，每年按總房款的6（不含稅）的租賃收益率計(jì)算，直接抵沖房款，三年的使用權(quán)歸公司所有。

2、實(shí)行返租政策的商戶，首xiexiebang.com付款最低交納額度為30，其余20可由公司提供首付借款，商戶三年內(nèi)記息償還。

四、分期政策：

1、針對全款購房客戶，可采用分期付款方式，分期最長期限不超過三年.2、分期付款的客戶必須簽定《還款協(xié)議書》，余款利息按銀行同期基準(zhǔn)貸款利率記息。

五、其他：

對于原在其他市場經(jīng)營、現(xiàn)已入駐我市場經(jīng)營的商戶，可享受傳帶銷售獎勵政策，即商戶將原市場經(jīng)營伙伴新引入我市場的，我公司給予3000元獎勵，一月內(nèi)引入三戶的給予10000元獎勵。

附件：A、還款協(xié)議

B、三年返租協(xié)議

還款協(xié)議書

編號：

出售方（甲方）：新疆亞中機(jī)電股份有限公司

購買方（乙方）：身份證：

地址：電話：

擔(dān)保方（丙方）：身份證：

地址：電話：

經(jīng)甲、乙雙方就購買商鋪一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：乙方購買甲方的商鋪位于烏魯木齊市太原路8號棟號，房屋面積為㎡。

第二條：房屋總價款為人民幣元，乙方采用下列第種付款方式付款。

1、乙方購買商鋪采用向銀行按揭貸款形式付款，其中首付款應(yīng)為元，乙方實(shí)交元，剩余元由甲方向乙方提供為期月的首付借款，用于乙方向銀行支付首付款，該借款利息按銀行同期基準(zhǔn)貸款利率計(jì)息。

2、乙方購買商鋪采用分期付款方式，首付款為元，剩余欠款元，乙方在年月日前向甲方還清，欠款利息按前三年即年月日始至年.月日欠款利息由甲方承擔(dān)，年月日始至年.月日欠款利息由乙方承擔(dān)按銀行同期基準(zhǔn)貸款利率計(jì)息。

第三條：乙方還款期限為　月,自年月日始至

.年月日止。若乙方逾期未向甲方付清欠款，乙方應(yīng)承擔(dān)欠款總額30的違約金。

第四條：還款方式：乙方自年月日付款元（大寫），欠款元（大寫），按月（季）等額還款或

第五條：如乙方采用按揭方式貸款購房，乙方必須在三日內(nèi)（本市戶口）或五日內(nèi)（外地戶口）向甲方提交按揭貸款所需的全部資料，若延期甲方按商品房賣買合同第七條款第1-2種付款方式執(zhí)行。

第六條：乙方在辦理購房手續(xù)時，對應(yīng)交契稅、維修金及其它相關(guān)費(fèi)用應(yīng)自行足額繳納，同時乙方應(yīng)及時交納銀行按揭本息款及甲方欠款。

第七條：還款合同生效后，乙方必須逐月按照還款合同約定的還款日期，提前三天存入銀行指定的還款儲蓄存折（信用卡）按期給銀行還款，乙方欠甲方的欠款應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)還款，如有特殊原因未在約定的時間還款，乙方應(yīng)及時到甲方財(cái)務(wù)部門交款，甲方有權(quán)向乙方收取代墊銀行款的利息及每月應(yīng)還款額5的違約金，若連續(xù)三個月以上或累計(jì)六個月以上不能按期償付本息，甲方有權(quán)無條件收回該房屋，同時乙方應(yīng)向甲方支付房款總額每月千分之八違約金。

第八條：乙方未足額付清欠款前，其房屋產(chǎn)權(quán)證質(zhì)押于甲方。若乙方逾期后仍未向甲方交清按揭本息款、甲方欠款本息的，甲方有權(quán)代乙方歸還銀行按揭款

第二篇：房產(chǎn)租售委托協(xié)議書

房產(chǎn)租售委托協(xié)議書

甲方（委托人）：證件類型：身份證號乙方（受托人）：同心房產(chǎn)

甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理租售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

一、委托租售房產(chǎn)概況（詳見協(xié)議附件：賣方信息登記表）

房產(chǎn)坐落于惠州市，物業(yè)權(quán)屬人，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)住宅，登記面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號：。甲方保證就上述委托房產(chǎn)真實(shí)有效，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。

二、委托期限租售價格

本協(xié)議委托期限為月，自年月日起至年月日，合同到期時五天前，雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長所約定的委托期，可循環(huán)延期而甲方規(guī)定本協(xié)議房屋的租售價格不得低于人民幣小寫元，（大寫元的出（）價，如有客戶接受規(guī)定價格或以上，乙方有權(quán)代甲方收取客戶的租房或購房定金并開具收條，自乙方代收定金之日起若甲方反悔，產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

三、傭金與費(fèi)用與權(quán)利

甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣合同成交價，金額的3%租房則收一個月，甲方應(yīng)在自乙方代收定金之日起五天內(nèi)前往簽署合同，否則視為違約，需賠償乙方的中介傭金及客戶所交定金額的兩倍。

四、甲、乙雙方違約責(zé)任

1甲方委托乙方獨(dú)家代理租售上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)及時提供真實(shí)完整的證件與資料；

2在乙方為甲方找到需求客戶并已通知甲方到場時，甲方無故不到場的，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究甲方的違約責(zé)任。

3獨(dú)家委托的，甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)在當(dāng)日前通知乙方，否則因此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。而協(xié)議中任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向守約方支付人民幣貳萬做為違約金。

4乙方代甲方尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息，尋找適合的客戶。并承諾在甲方的房產(chǎn)成功出租或出售（即簽訂《房屋買賣及出租合同》）之前，乙方不收取甲方任何服務(wù)費(fèi)用。5代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料乙方代為甲方辦理、房產(chǎn)過戶手續(xù)等（需另收代辦費(fèi)）。

五、補(bǔ)充約定：

六、以上內(nèi)容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全青春明了上述條款。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。若本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第1.提交仲裁委員會仲裁或第電器2.依法向

第三篇：商鋪協(xié)議書

租用商鋪協(xié)議書

甲方（代表）：乙方（代表）：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂如下協(xié)議，且共同遵守。

1、甲方同意乙方租用甲方商鋪，商鋪只能居住合法人員，乙方不得在商鋪內(nèi)用于違反法律法規(guī)的事宜。

2、乙方所租用的商鋪每月租金為人民幣金一次，并在簽署之日起交押金元整。

3、乙方在租用商鋪的一切費(fèi)用（含水、電費(fèi)等）均由乙方負(fù)責(zé)，并要依時繳交，且要嚴(yán)格遵守區(qū)、鎮(zhèn)衛(wèi)生產(chǎn)管理要求，實(shí)行門前三包，自覺做好治安防范、防火安全及清潔衛(wèi)生工作，并保持室內(nèi)外的清潔，更不得在門隨意往外掉垃圾及雜物等現(xiàn)象。租用期間，乙方必須遵守匯源豪庭內(nèi)的一切有關(guān)管理規(guī)定。

4、乙方在租用商鋪期間，未經(jīng)甲方同意，不得損壞原有的內(nèi)外墻體、地板、門窗及其他水電設(shè)施等，如有損壞，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、乙方在租用商鋪期間，乙方和合租同伙不得做違反法律法規(guī)事，不得大聲喧嘩，不得影響他人工作、休息等；未經(jīng)甲方同意，不得自行轉(zhuǎn)租，如有違約，甲方有權(quán)將商鋪收回，且所交租金、押金歸甲方所有。如乙方和合租同伙發(fā)生矛盾、事宜的，甲方有權(quán)解除租約，所交押金不退回乙方。

6、甲方所存的物品家具不得損壞，注意及保管使用，如損壞按價賠償。

7、乙方在租用商鋪期間，要執(zhí)行本協(xié)議所有條款，租約期滿后，所交押金由甲方退回乙方，如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方隨時有權(quán)解除租約，所交租金、押金一律不退還給乙方，歸甲方所有；如中途發(fā)生特殊情況的，需提前一個月通知甲方，否則，當(dāng)違約處理，已交租金、押金補(bǔ)償給甲方。

8、乙方租用期滿，必須清潔室內(nèi)所有雜物及交還鎖匙，然后辦理退租手續(xù)，否則，所交押金用作支付清潔人工的工資。

9、乙方租用期間不得在商鋪內(nèi)燒煤炭，如有發(fā)生意外事故，一律由乙方承擔(dān)所有法律責(zé)任。

10、本協(xié)議有效期：從日至日止。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起執(zhí)行。

本協(xié)議如有未盡事宜，屆時雙方本著平等互利的原則，協(xié)商解決,本協(xié)均有法律效力。

甲方代表：（簽章）乙方代表：（簽章）

簽定日期：簽定日期：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：

第四篇：租售協(xié)議

租售協(xié)議

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議

一． 甲方將44110296福利彩票銷售點(diǎn)租給乙方銷售福彩，每月

乙方給甲方肆仟元租金。

二． 站點(diǎn)內(nèi)外一切設(shè)施、設(shè)備，一切由乙方負(fù)責(zé)維修或更新。

三． 乙方在租售期間，必須做好消防安全、防盜，自行購買社

保、意外險等，一切責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

四． 甲方租給乙方由2014年7月16日起—2015年6月15日止，為期一年，乙方在租售期間不得轉(zhuǎn)租。

五． 乙方在租售期間如有違法或不按福利中心規(guī)定的行為，屬

于違約，甲方有權(quán)收回銷售協(xié)議，協(xié)議解除，并追究乙方責(zé)任。

甲方：

乙方：

第五篇：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________ 身份證號碼：__________________ 頂讓方（乙方）：__________ 身份證號碼：__________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將其向 承租的位于_____________________的商鋪（x號至x號，共x間）全部轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用，建筑面積為_____平方米?，F(xiàn)協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的x號商鋪，為甲方出租給“xxx”租戶經(jīng)營使用，甲方承諾并保證于2016年 月 日前完成“xxx”租戶的停租騰房工作，并按時于2016年 月 日前將xx號的商鋪交付乙方使用。

二、甲方承諾：該商鋪的轉(zhuǎn)讓已征得商鋪權(quán)利人的同意和認(rèn)可，并保證乙方同等享有甲方在原商鋪?zhàn)赓U合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如今后乙方向商鋪權(quán)利人續(xù)簽該鋪面租賃合同過程中，需要甲方配合的，甲方必須無條件協(xié)助配合乙方與該商鋪出租人簽定新的租賃合同。

三、商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由使用方交納的物管費(fèi)、電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓時，甲乙雙方應(yīng)對商鋪原所存屬的設(shè)施設(shè)備及物品、裝修等情況列出明細(xì)清單及正常完好的備注說明。甲方在與乙方交接之前須和商鋪業(yè)主方結(jié)清以前經(jīng)營使用的應(yīng)交的所有費(fèi)用，并作好與乙方的正常交接手續(xù)。

五、甲乙雙方約定該商鋪（x號至x號，共x間）一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣貳拾萬元（￥200000）。甲方在將本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓的所有商鋪全部交付給乙 方使用后，乙方須一次性將該轉(zhuǎn)讓費(fèi)足額支付給甲方。

六、甲乙雙方約定商鋪轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日為2016年2月1日。轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日前，甲方就該商鋪經(jīng)營及使用所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)。轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日后，乙方經(jīng)營使用該商鋪所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，概由乙方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)。乙方在轉(zhuǎn)讓商鋪后，原屬甲方已交清的鋪面租金款項(xiàng)，但未使用的后續(xù)年限房租，由乙方在_____年_____月_____日前結(jié)算支付給甲方。

七、若因任何一方不履行或者不完全履行本協(xié)議所約定內(nèi)容，視為違約，違約方應(yīng)按商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50%向守約方賠償違約金，如因其違約行為，給對方造成損失的，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任，相關(guān)損失的數(shù)額包括由于其違約行為所導(dǎo)致的、引發(fā)的及產(chǎn)生的損失、責(zé)任、損害、稅費(fèi)、行政處罰、訴訟、裁決及合理的第三方成本及費(fèi)用。

八、本協(xié)議所約定內(nèi)容為雙方真實(shí)意思表示，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

聯(lián) 系 電 話 ：  聯(lián) 系 電 話 ： 日期： 日期：