第一篇：房屋租賃協(xié)議書

房屋租賃協(xié)議書

出租方（以下簡稱甲方）：

租賃方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成共識，并簽訂協(xié)議如下：

第一條、乙方租賃甲方一樓三間、二樓四間房屋，租賃期為2014年5月20日至2015年5月20日，或乙方所從事工程項目自然結(jié)束時止，不足年按月計算，不足月按天計算。

第二條、租賃費及付款方式

1、所租賃房屋和院內(nèi)場地租賃費平均為每月人民幣：2000元整（大寫：貳仟元整）。該價格為不含稅租賃價格，如因本租賃合同發(fā)生稅負，該稅負全部由甲方承擔；

2、合同簽訂后七日內(nèi)，乙方向甲方一次付清半年房費共計：12000元整（大寫：壹萬貳仟元整）.3、2015年房費按月支付，到期后如乙方繼續(xù)使用，延期按實際租賃天數(shù)計費。在租賃期間甲方對乙方的租賃款不得上調(diào)；

第三條、甲方的責任

1、甲方應在乙方入住之日起將合同約定地點交乙方使用，并按乙方要求將房屋及院內(nèi)雜物清理完畢，按好門窗、玻璃、欄桿以及空調(diào)等，對房屋墻壁進行粉刷涂料，保證通水、通電。

2、租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方所租賃房屋轉(zhuǎn)做它用。甲方不得以任何理由干擾乙方正常工作和生活，并協(xié)

助乙方到期順利撤場；

3、租賃期間甲方允許乙方根據(jù)自己工作情況在所租賃房屋墻壁上釘掛圖牌及標語，如需對房屋進行改造，需經(jīng)甲方同意，改造費用及后期恢復費用由乙方承擔；

4、乙方免費使用辦公及生活用水，電費由乙方承擔；

5、租賃期間，甲方負責協(xié)助乙方協(xié)調(diào)院內(nèi)事宜。

第四條、乙方的責任

1、乙方應愛護房屋及室內(nèi)設施，房屋建筑主體不得拆建和改建，不得人為破壞室內(nèi)設施，未經(jīng)甲方同意不得私自變更房屋結(jié)構(gòu)；

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人；

3、租賃期間，由于乙方過錯而導致甲方提供的室內(nèi)設施損壞或丟失，乙方應按損壞物品的實際價值進行賠償；

4、甲方所提供的房屋、空調(diào)、水井、水泵均完好無損，乙方應派專人進行維修、保養(yǎng)，房屋租賃期滿后應保證設備完好運行；

5、乙方在租賃房屋范圍內(nèi)出現(xiàn)各種安全事故、責任由乙方承擔；

6、乙方負責在院內(nèi)修建高標準水沖廁所（帶洗澡間），所需費用由甲方負擔。

第五條、其他事項

1、乙方向甲方所付房屋租賃費中不含電費，租賃期間電費單價按照供電部門統(tǒng)一標準執(zhí)行，用電數(shù)量按照獨立電表數(shù)額計

費并由甲方提供電費發(fā)票復印件；

2、租賃期內(nèi)房屋如因非人為原因破壞，甲方應承擔相應責任。由乙方使用的室內(nèi)、外設施損壞乙方退場前負責維修恢復，院內(nèi)場地不得停放大型工程車輛，如停放大型工程車輛，造成地面損壞，由乙方負責。

第六條、甲乙雙方不得擅自單方解除協(xié)議，否則由違約方承擔違約責任；

第七條、為防止合同糾紛，甲方代表應向乙方提供身份證復印件，并注明此合同關系，并加按甲方代表個人手印及單位公章。

第八條、未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日：年月日：

第二篇：房屋租賃協(xié)議書（精選）

房屋租賃協(xié)議書

甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份證號：

住址： 法定代表人：

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，以茲雙方共同遵守。

一、租賃房屋概況

1、租賃房屋位于，建筑面積約平方米。

二、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方，由甲方進行維修處理。

2、乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)需要，在保證房屋安全使用的情況下對該房屋進行部分裝飾。

三、租賃期限和租金

1、甲乙雙方約定房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，房屋租賃前水電費、物業(yè)費等由甲方在本合同簽訂之前全部交清。租賃期內(nèi)，乙方只承擔租金、水電及天然氣費用，其他電視費、網(wǎng)費、物業(yè)費等由甲方承擔。乙方依居民生活使用標準支付水電費，即電 元/度，水 元/噸。

2、甲乙雙方約定，該房屋租賃合同押金為______元，租金為______元/月(大寫______________)。

四、債權(quán)債務的處理

在簽訂本協(xié)議之前因該房屋所產(chǎn)生的任何債務及其他糾紛均由甲方承擔，與乙方無任何關聯(lián)。

五、交接條件及方式

1、甲方應在 年 月 日前和乙方進行房屋交接，向乙方騰讓房屋并交付鑰匙。房屋交接時，甲方應騰空房屋內(nèi)乙方不需要的一切設施、物品和貨物，保持房屋已有裝修、裝飾、電器、門窗、地面的完好，以便于使用。

2、租賃的房屋不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付房屋，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

六、續(xù)租及退租處理

1、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前15天告知甲方。乙方退租時，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。

2、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則應優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

3、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

七、違約責任

1、甲方保證該房屋為合法所有并有權(quán)依法出租，如因甲方原因造成房屋所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，由甲方承擔違約責任，并賠償給乙方違約金1萬元。甲方逾期交付房屋依下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)100元/天；超過30天甲方仍不能交付該房屋時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的房屋租金，并按上述約定追償違約金。

2、乙方應及時接收承租的房屋和支付房屋租金。乙方逾期接收房屋超過30天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同。

八、合同爭議的解決

本合同如發(fā)生爭議，應先由合同雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向長沙市岳麓區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他規(guī)定

本協(xié)議書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方： 乙方：

聯(lián)系方式： 簽約代表人：

年 月 日 年 月 日

第三篇：房屋租賃協(xié)議書（精選）

（_____）房租賃合字號

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條　甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

第二條　該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況

設施情況：

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

裝飾、裝修情況：

1．天棚：__________________________________________________

2．地面：__________________________________________________

3．墻面：__________________________________________________

4．________________________________________________________

第三條　乙方對該房屋（__________）①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施：?

1．____________________________________________________________

2．____________________________________________________________

3．____________________________________________________________

第四條　租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五條　甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。

第六條　該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣（大寫）__________元。年租金總額￥__________元，人民幣（大寫）__________元。

第七條　租金結(jié)算時間和方式：______________________________

第八條　上述租金不包括：________________________________________

該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

?第九條　租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責；由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責；維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。?

第十條　在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任：?

1．保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償；

2．如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

3．____________________________________________________________?

第十一條　在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任：?

1．必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同；?

2．欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù)；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復原狀，并可解除合同；?

3．如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同；

4．因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復；

5．乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方；如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；

6．乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：

?　1）____________________________________________________________

2）____________________________________________________________

3）____________________________________________________________

第十二條　甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：

1．終止合同，同時甲方按年租金總額的__________％支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償；

2．甲方向乙方支付年租金總額的__________％的違約金，合同繼續(xù)履行。

3．______________________________________________________________________

第十三條　乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：

1．終止合同，同時乙方按年租金總額的__________％向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償；

2．乙方按年租金總額的__________％支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3．____________________________________________________________

第十四條　有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1．因不可抗力的原因須提前解除的；

2．經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

第十五條　在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十六條　雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決：

1．向__________仲裁委員會申請仲裁；?

2．向人民法院起訴。

第十七條　本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取《房屋租賃證》。

第十八條　本合同自登記備案之日起生效。

第十九條　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。?

第二十條　本合同的附件有：

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十一條　本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份。

第二十二條　雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________???

甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______

法定代表人：________法定代表人：________

地址：______________地址：______________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

委托代理人：________委托代理人：________

附件（略）

第四篇：房屋租賃協(xié)議書

房屋租賃協(xié)議書

甲 方（出租方）：

乙 方（承租方）：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意下列協(xié)議條款，共同遵守：

一、甲方將座落在處的門市房出租給乙方使用，出租使用年限

為年，租賃期限自至日止。

二、甲乙雙方議定的上述房屋年租金為：大

寫。

三、付款方式：先交定金元，剩余租金在當年月

日一次付清。

四、房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、如需出賣或抵押上述房屋，甲方將提前1個月通知乙方。

五、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任 ：

1、如需對房屋進行改造裝修或增擴設備時，應征得甲方同意。費用由乙方

自理。租賃期屆滿時把房屋恢復原樣交還給甲方。

2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋及設備損壞，乙方負責賠償或給予

修復。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5、乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需要繼續(xù)承租上述房屋，應提前二個月與甲方協(xié)商，雙方另簽定契約。

六、違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。

七、本契約在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任

何一方均可向記產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)

議具有等效力。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

2011年月日

第五篇：房屋租賃協(xié)議書

房屋租賃合同書

甲方：

乙方：

甲方自愿將自己的一棟房租給乙方，租期三年，使用時間自2014年 月 日起至2016年 月 日止。為明確雙方的權(quán)利和義務，特訂立如下協(xié)議：

一、甲方提供的租賃場地包括二間房、一間廳、一間廚房及半間雜物房，衛(wèi)生間也可以使用。出租前甲方負責出租房的通水、通電，并打掃清潔。

二、甲、乙雙方共同議定的房屋租金為每年人民幣壹萬捌仟元（18000.00元），由乙方于每年的 月 日一次性支付當年的房屋租金。

三、乙方租賃期間的房屋檢修、檢漏經(jīng)甲方同意并監(jiān)督施工的，房屋檢修、檢漏費用由甲方負責，但甲方對乙方使用房屋發(fā)生的安全事故不負責任。

四、甲方出租的房屋僅提供給乙方作為居住和堆放雜物使用，不得作其他用途，若違約甲方有權(quán)隨時收回。收回前，乙方使用甲方租房作其他用途觸犯法律責任的，由乙方負責。

五、乙方不得在租賃甲方的房屋內(nèi)堆放易燃、易爆及其他違禁物品，若違約造成責任事故的，事故責任由乙方負責。

六、乙方于甲方交出房屋鑰匙的當天連同水電費押金人

民幣元一同交給甲方，甲乙雙方終止租賃合同時，水電費押金由甲方退還給乙方。

七、乙方租賃甲方房屋期間使用的水費、電費，由乙方每月20日按水表和電表數(shù)計算清楚后支付給甲方，由甲方再結(jié)算給相關部門。

八、乙方租賃期間，甲方不得無故終止合同，也不得將部門房屋轉(zhuǎn)租，否則甲方必須支付兩倍于當年房租的違約金。對乙方提出的合理檢修要求，甲方要在10日內(nèi)安排施工，否則，為此引發(fā)的相關安全責任由甲方負責。

九、乙方不履行合同議定的任一款項，即視為自動放棄租賃合同，甲方追回應得利益，且不退還多交的房租和水電費押金，涉及的相關責任，按以上約定條款擔責。

十、其他一切未盡事宜通過雙方協(xié)商解決。

十一、本合同自簽訂協(xié)議之日起生效。

簽約日期：年 月 日

甲方簽字：乙方簽字：