第一篇：看房服務(wù)協(xié)議

看房服務(wù)協(xié)議

3.7.甲方：從化市街口健鑫地產(chǎn)中介服務(wù)部 乙方：身份證號碼：電話：經(jīng)甲乙方友好協(xié)商，現(xiàn)甲方為乙方提供中介服務(wù)，甲方在乙方授權(quán)下為乙方在物色適當(dāng)?shù)奈飿I(yè)（住宅/寫字樓/商鋪/廠房），甲方在乙方該協(xié)議簽訂后，為乙方提供物業(yè)中介服務(wù)： 1.提供介紹物業(yè)的相關(guān)資料：2.帶乙方實地視察該物業(yè)；3.促進(jìn)乙方與該物業(yè)的業(yè)主達(dá)成協(xié)議。所介紹及視察之物業(yè)的地址：（1）（2）（3）本人已經(jīng)以上第個物業(yè)實地視察完畢，特此確認(rèn)。2.在甲方提供的服務(wù)的情況下，如乙方成功購買或租憑該物業(yè)，乙方承諾會支付甲方房產(chǎn)交易價的2%或半個月租金的中介服務(wù)傭金。同時乙方必須向甲方承諾：（1）乙方在甲方提供該物業(yè)的相關(guān)資料后保證不會直接或通過其他中介經(jīng)紀(jì)與該項物業(yè)的業(yè)主聯(lián)系，乙方因上述行為與業(yè)主達(dá)成任何買賣或租憑合同，乙方仍須負(fù)責(zé)付予甲方上述中介代理費及咨詢費。（2）乙方同意即使該物業(yè)最后由親屬、授權(quán)人、委托人或代理人購買或租憑，乙方仍須負(fù)責(zé)付予甲方上述中介代理費及咨詢費。（3）乙方獨家委托甲方上述物色，6個月內(nèi)不得通過其他公司、個人購買或租憑該物業(yè)。（4）乙方完全知悉并不反對甲方或會同時向該物業(yè)的業(yè)主收取中介費及咨詢費，甲方資料來源于業(yè)主，對資料的確實性，乙方須親自做實地視察該物業(yè)，直至認(rèn)為滿意?？蛻繇氈洪w下凡向我司繳付款項，我司將根據(jù)款內(nèi)容蓋有從化市街口健鑫地產(chǎn)中介服務(wù)部蓋章的收據(jù)。如有員工私自向客戶開具白條收據(jù)，請閣下拒絕接受，否則我司對此不予認(rèn)可，并不承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。4.該中介服務(wù)協(xié)議由甲方保存。甲方：從化市街口健鑫地產(chǎn)中介服務(wù)部甲方代表：乙方：日期：年月日看房服務(wù)協(xié)議 甲方：從化市街口健鑫地產(chǎn)中介服務(wù)部 乙方：身份證號碼：電話：經(jīng)甲乙方友好協(xié)商，現(xiàn)甲方為乙方提供中介服務(wù)，甲方在乙方授權(quán)下為乙方在物色適當(dāng)?shù)奈飿I(yè)（住宅/寫字樓/商鋪/廠房），甲方在乙方該協(xié)議簽訂后，為乙方提供物業(yè)中介服務(wù)： 5.提供介紹物業(yè)的相關(guān)資料：2.帶乙方實地視察該物業(yè)；3.促進(jìn)乙方與該物業(yè)的業(yè)主達(dá)成協(xié)議。所介紹及視察之物業(yè)的地址：（1）（2）（3）本人已經(jīng)以上第個物業(yè)實地視察完畢，特此確認(rèn)。6.在甲方提供的服務(wù)的情況下，如乙方成功購買或租憑該物業(yè)，乙方承諾會支付甲方房產(chǎn)交易價的2%或半個月租金的中介服務(wù)傭金。同時乙方必須向甲方承諾：（1）乙方在甲方提供該物業(yè)的相關(guān)資料后保證不會直接或通過其他中介經(jīng)紀(jì)與該項物業(yè)的業(yè)主聯(lián)系，乙方因上述行為與業(yè)主達(dá)成任何買賣或租憑合同，乙方仍須負(fù)責(zé)付予甲方上述中介代理費及咨詢費。（2）乙方同意即使該物業(yè)最后由親屬、授權(quán)人、委托人或代理人購買或租憑，乙方仍須負(fù)責(zé)付予甲方上述中介代理費及咨詢費。（3）乙方獨家委托甲方上述物色，6個月內(nèi)不得通過其他公司、個人購買或租憑該物業(yè)。（4）乙方完全知悉并不反對甲方或會同時向該物業(yè)的業(yè)主收取中介費及咨詢費，甲方資料來源于業(yè)主，對資料的確實性，乙方須親自做實地視察該物業(yè)，直至認(rèn)為滿意。客戶須知：閣下凡向我司繳付款項，我司將根據(jù)款內(nèi)容蓋有從化市街口健鑫地產(chǎn)中介服務(wù)部蓋章的收

據(jù)。如有員工私自向客戶開具白條收據(jù)，請閣下拒絕接受，否則我司對此不予認(rèn)可，并不承擔(dān)由此引

起的一切法律責(zé)任。

8.該中介服務(wù)協(xié)議由甲方保存。

甲方：從化市街口健鑫地產(chǎn)中介服務(wù)部甲方代表：

乙方：日期：年月日

第二篇：房地產(chǎn)看房免責(zé)協(xié)議聲明

免責(zé)協(xié)議聲明

本人預(yù)于貴州裕美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公司承建的亨特·萃山國際項目購置商品房，特此申請進(jìn)入施工現(xiàn)場看房。本次看房行程純屬個人意愿，我已明確施工現(xiàn)場實地看房的風(fēng)險；如在此次看房過程中，出現(xiàn)任何意外傷害及一切不良后果，其全部責(zé)任由本人自行承擔(dān)，與貴州裕美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司無任何責(zé)任。

本人已經(jīng)須知進(jìn)入工地現(xiàn)場必須佩帶安全帽??！

特此聲明！聲明人（簽章）： 身份證號： 聯(lián)系電話： 日期：

第三篇：看房協(xié)議不能隨便簽

專業(yè)人士提醒：看房協(xié)議不能隨便簽

2012年03月25日07:57漳州新聞網(wǎng)我要評論(0)

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吳女士看中一處房產(chǎn)，于是與一家房產(chǎn)中介公司簽訂看房協(xié)議，并在這家中介公司經(jīng)紀(jì)人的陪同下看了這處房屋。后來，吳女士在報紙上看到由另外一家中介公司發(fā)布的同一處房源，于是又在這家公司中介人員的陪同下看房，并通過這家中介公司成交。

讓吳女士沒想到的是，幾天后，她收到了第一家中介公司發(fā)來的律師函，要求支付中介費，否則要查封房屋云云。吳女士頓時有點發(fā)蒙，無奈之下，她撥打消協(xié)咨詢熱線，咨詢?nèi)绾翁幚磉@一糾紛。

看房協(xié)議不能隨便簽

筆者與這家發(fā)律師函的中介公司取得聯(lián)系，并看到了這份看房協(xié)議，該協(xié)議第三條約定，“甲方(即看房者)不得私下與乙方(即中介方)曾介紹的出售方進(jìn)行本委托事項的交易，違者甲方應(yīng)按出售方登記的出售金額的3%支付給乙方作為違約金?！?/p>

在看房前中介經(jīng)紀(jì)人拿出這樣的看房協(xié)議，看房者是否應(yīng)該簽署呢？筆者就此采訪了有關(guān)專業(yè)人士。如果誠意想通過中介購房，看房協(xié)議應(yīng)該簽署。簽署了看房協(xié)議，如果看房人最終沒有購得該房產(chǎn)，那么看房協(xié)議對看房者不會有任何約束。但是簽署了看房協(xié)議后沒有通過該公司成交(私下與業(yè)主成交或找其他中介公司成交)，可能就會承擔(dān)法律責(zé)任。建議如果第一次是通過某個中介公司看的房，則盡量通過該公司成交，避免不必要的糾紛產(chǎn)生。居間成立應(yīng)付中介費

對于吳女士遇到的糾紛，筆者采訪了山東華政律師事務(wù)所楊志民律師，他認(rèn)為：二手房買賣中介合同系居間合同，根據(jù)《合同法》第四百二十四條規(guī)定：居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。第四百二十七條規(guī)定：居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。拒付中介費的法定理由是居間不成或由于中介的欺詐行為而導(dǎo)致交易不成的情形。在房地產(chǎn)居間過程中，如實報告的前提必須是居間人對與訂立合同有關(guān)事項的徹底了解和知悉。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人只能憑業(yè)主對其房屋的情況細(xì)述，并到有關(guān)房管部門進(jìn)行查詢得到一些產(chǎn)權(quán)資料，得知該房屋的產(chǎn)權(quán)是否合法、清晰，有無被抵押或被查封的情況等。還可能是對房屋進(jìn)行實際察看，看是否有漏水、環(huán)境噪音等。如果業(yè)主存在故意隱瞞，經(jīng)紀(jì)人的如實告知義務(wù)就無法完整實現(xiàn)。若第一家中介公司的經(jīng)紀(jì)人就有關(guān)訂立合同的事項向委托人作了如實報告，則不存在欺詐的情況，居間行為成立，吳女士應(yīng)支付中介費

第四篇：《施工現(xiàn)場看房安全協(xié)議》

《施工現(xiàn)場看房安全協(xié)議》

甲方：

乙方：（營銷方）總承包方：

為促進(jìn)XXXXX工程的安全文明施工和成品保護(hù)，為保證客戶在看房過程中的生命及財產(chǎn)安全，明確甲、乙雙方和總承包方在本工程施工中的安全、文明施工責(zé)、權(quán)、利，結(jié)合本工程的實際情況。經(jīng)三方〔甲方、乙方和總承包方〕協(xié)商如下：

1）、必須按指定的區(qū)域、路線、時間看房；

2）、必須按指定的看房路線看房。由于體驗區(qū)還未完全達(dá)到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，部分剩余工程仍在繼續(xù)施工，因此看房時要注意道路交通安全，原則是看房讓施工、看房不能影響施工。如遇有施工車輛通行時，要讓施工車輛先行再進(jìn)行看房活動。

3）、項目營銷方必須在收到看房安全專項方案、現(xiàn)場安全措施經(jīng)驗收合格、與我公司簽訂營銷看房安全管理協(xié)議、經(jīng)得我公司的同意后才能組織看房體驗活動（主要與安全部聯(lián)系）。

4）、客戶看房必須有營銷人員陪同，營銷人員在進(jìn)入看房現(xiàn)場前必須對客戶進(jìn)行看房安全的交底，尤其是注意事項和禁止事項要重點說明。客戶和營銷陪同人員的自身安全防護(hù)達(dá)不到要求時不能進(jìn)入看房現(xiàn)場，當(dāng)客戶出現(xiàn)禁止類行為時必須及時制止，對不聽制止的要采取強(qiáng)制措施立即帶離看房現(xiàn)場。

5）、進(jìn)入在建項目看房營銷人員及客戶必須正確使用安全防護(hù)用品必須戴好安全帽、佩戴好工牌；

6）、進(jìn)入在建項目看房必須在現(xiàn)場門衛(wèi)辦理登記手續(xù)； 7）、進(jìn)入在建項目看房不能穿高過5公分的高跟鞋、不能穿裙子； 8）、遵循“看房不走路，走路不看房”的原則；遇到：平面上沒干的水泥，敞開的溝渠，散放的電線，堆放的建材，臨時的木梯；帶鐵釘?shù)哪绢^等都要避開。遇上各類臨邊、洞口、腳手架、電梯井、地下室、照明不足的空間、電線電纜、各類機(jī)械設(shè)施危險源、危險區(qū)域等請遠(yuǎn)離。

9）、文明參觀，在參觀期間請愛護(hù)現(xiàn)場財物，維持工地現(xiàn)場衛(wèi)生，違反工地規(guī)定必須按例接受處罰。

10）、上下樓層，請走樓梯，避免乘坐相對危險的施工電梯。嚴(yán)禁乘坐載物升降機(jī)及未經(jīng)驗收合格的電梯，避免影響正常施工。

11、由于工地現(xiàn)場仍在施工階段，房屋尚處于半成品期間，且部分施工程序與工藝屬公司商業(yè)機(jī)密，客戶進(jìn)入工地，不得拍照、攝像；

12、進(jìn)入現(xiàn)場必須服從現(xiàn)場安全文明管理規(guī)定，對現(xiàn)場所有施工成品及半成品必須要保護(hù)，如有損毀一律處以原工價的5倍賠償,并負(fù)責(zé)恢復(fù)完好。

13、必須服從現(xiàn)場工作人員的安排，請走參觀通道，注意施工車輛、塔吊、升降機(jī)等施工機(jī)械運作，主動避讓，在規(guī)定的線路上參觀工地現(xiàn)場；

14、看房人員及營銷人員在看房過程中不管發(fā)生任何安全事故及人生傷亡事故均由甲方自行承擔(dān)一切責(zé)任，總承包方一律不對其負(fù)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失（含傷亡指標(biāo)）。營銷看房禁止事項： 1）、嚴(yán)禁老人、孕婦、殘疾人、小孩看房； 2）、嚴(yán)禁個人安全防護(hù)不合格者看房；

3）、嚴(yán)禁乘坐載物升降機(jī)及未經(jīng)驗收合格的電梯； 4）、看房現(xiàn)場嚴(yán)禁攀爬；

甲方：

乙方：（營銷方）總承包方：

簽訂時間

第五篇：法拍房委托服務(wù)協(xié)議

法拍房委托服務(wù)協(xié)議

甲方（委托方）：

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

乙方(受托方)：

住所地：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》等法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下約定：

第一條

服務(wù)事項

1.1

拍賣標(biāo)的信息：

房屋地址：

面積：

房屋用途：□住宅

□商業(yè)

□工業(yè)

□其他_______

評估價：

保證金：

起拍時間：

1.2

甲方就競買1.1款所述拍賣標(biāo)的委托乙方提供相關(guān)服務(wù)。

1.3

乙方憑借自身經(jīng)驗和專業(yè)知識，在拍賣過程中為甲方提供全程的競買協(xié)助服務(wù)。

1.4

在乙方提供服務(wù)過程中，如遇必須以甲方名義辦理的事項，甲方既可以本人親自到場處理相關(guān)事宜，也可以委托代理人處理相關(guān)事宜，但甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供甲方與代理人的關(guān)系證明或委托書等。

代理人基本信息（如有，請?zhí)顚懸韵马棧?/p>

代理人姓名：

代理人證件號碼：

代理人聯(lián)系方式：

1.5

甲方全權(quán)委托□

不委托□（注：二選一）乙方參與拍賣標(biāo)的物的競買。全權(quán)委托即乙方指派________作為甲方的代理人，以甲方的名義辦理競買手續(xù)，參加競買（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)拍賣、現(xiàn)場拍賣、變賣等），并有權(quán)代表甲方簽署或確認(rèn)成交確認(rèn)書及競買相關(guān)文件（包括但不限于《競買規(guī)則》、《競買協(xié)議》等拍賣行、拍賣網(wǎng)站要求簽署或確認(rèn)的協(xié)議、文件）；甲方同意乙方指派其他工作人員完成上述代理工作。

第二條

甲方權(quán)利義務(wù)

2.1

甲方有權(quán)向乙方詢問拍賣進(jìn)度及相關(guān)情況。

2.2

甲方有權(quán)參加拍賣并根據(jù)實際情況進(jìn)行競價應(yīng)價。

2.3

甲方有義務(wù)在乙方提供服務(wù)的過程中給予積極配合并提供必要的協(xié)助。

2.4

甲方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時向乙方支付相應(yīng)的傭金。

2.5

本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)確認(rèn)拍賣標(biāo)的具體情況，了解競買規(guī)則等拍賣相關(guān)的全部信息，關(guān)注相關(guān)公告，參與拍賣方的看樣活動，并自行承擔(dān)競買帶來的全部風(fēng)險。

2.6

競買過程中，甲方有義務(wù)遵守、履行拍賣方所制定的競買規(guī)則等。

2.7

競買成功后，甲方有義務(wù)簽署或網(wǎng)上確認(rèn)《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件，按拍賣相關(guān)文件的規(guī)定履行義務(wù)并及時支付成交價款、拍賣傭金及其他稅費。

2.8

甲方放棄競拍、甲方在該標(biāo)的房屋開始拍賣前或競拍失敗后要求更換其他拍賣標(biāo)的的，甲方應(yīng)及時以書面的方式通知并送達(dá)乙方。

2.9

在乙方提供服務(wù)過程中，若甲方全權(quán)委托乙方參與拍賣標(biāo)的物的競買，甲方應(yīng)向乙方提供承諾購買價，在承諾購買價范圍內(nèi)，甲方均需應(yīng)價；甲方的承諾購買價為人民幣_________元(大寫：_____________)。若甲方提升上述承諾購買價，應(yīng)當(dāng)以書面或短信、微信的形式及時通知乙方。除有特別規(guī)定外，拍賣成交價款不包含裝飾裝修、家具家電、設(shè)備、拍賣傭金及稅費等費用，交房時以拍得標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。

第三條

乙方權(quán)利義務(wù)

3.1

乙方根據(jù)誠實信用原則向甲方提供協(xié)助競買服務(wù)。

3.2

乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議為甲方提供服務(wù)，向甲方收取相應(yīng)服務(wù)費用。

3.3

乙方在向甲方提供相關(guān)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

3.4

乙方就委托事項所掌握的甲方相關(guān)信息、資料承擔(dān)保密義務(wù)；但由于法律或有管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)、公安機(jī)關(guān)、政府部門的明確要求而向上述機(jī)關(guān)提供甲方的相關(guān)信息，不視為乙方未履行保密義務(wù)。

3.5

乙方競買成功且成交價款、傭金、稅費等足額繳納后，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方領(lǐng)取法院出具的裁定書以及取得拍賣標(biāo)的權(quán)屬登記書。

3.6

如本合同第1.5款選擇甲方全權(quán)委托乙方競買的，除甲方有特別指定外，根據(jù)甲方的委托及本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)指派乙方的任一工作人員代理甲方辦理競買手續(xù)并參加競買。

3.7

在乙方提供服務(wù)過程中，若甲方全權(quán)委托乙方參與拍賣標(biāo)的物的競買，乙方作為甲方的代理人，有權(quán)代理甲方在本協(xié)議第2.9款的承諾購買價內(nèi)或甲方許可的范圍內(nèi)應(yīng)價。

3.8

若競買人競買失敗或放棄競買的，乙方有義務(wù)協(xié)助競買人辦理保證金退款，保障競買人資金安全。

第四條

傭金及支付方式

4.1

甲乙雙方約定乙方的傭金為_________元(大寫：___________)（前述金額為預(yù)估金額）;

甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向乙方支付預(yù)交傭金，預(yù)交傭金為人民幣________元(大寫：____________)；

甲方應(yīng)在乙方完成標(biāo)的物過戶服務(wù)（即甲方領(lǐng)取到不動產(chǎn)權(quán)屬證書）的三日之內(nèi)一次性向乙方支付剩余傭金。

乙方傭金最終以實際競買所得房屋成交價進(jìn)行結(jié)算。乙方傭金的具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

4.2

甲方在多套拍賣標(biāo)的中擇一競拍的，傭金以評估價最高一套預(yù)交。競買成功后，雙方根據(jù)實際競買所得房屋成交價結(jié)算傭金。

4.3

若拍賣成交價超過本協(xié)議第2.9款的價格且甲方未能競買成功，乙方有權(quán)從甲方預(yù)交傭金中扣除乙方已提供服務(wù)的部分；除甲乙雙方另有書面約定外，甲方繼續(xù)參加其他拍賣標(biāo)的競買，乙方繼續(xù)為甲方提供服務(wù)，并根據(jù)實際情況結(jié)算甲方此前剩余傭金（如有）。

4.4

甲方應(yīng)根據(jù)實際情況繳納拍賣標(biāo)的的相關(guān)費用（包括但不限于相關(guān)稅費、辦證費用、拍賣標(biāo)的物所欠物業(yè)管理費用等）。

4.5

乙方指定收款賬戶：

開戶名稱：

開戶行：

賬號：

第五條

違約責(zé)任

5.1

若甲方未能根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定及時、足額的向乙方支付傭金或相關(guān)費用，則乙方有權(quán)暫停一切服務(wù)并向甲方追索未支付款項；甲方超過3日仍未能足額向乙方支付的，則乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且乙方有權(quán)扣除甲方的預(yù)交傭金作為違約金。

5.2

若甲方在乙方為其提供拍賣標(biāo)的物《盡職調(diào)查報告》后要求解除或終止委托關(guān)系的，乙方有權(quán)扣除甲方預(yù)交傭金作為違約金。

5.3

若因甲方個人原因（如未及時提供所需資料、未及時付清拍賣款項等）導(dǎo)致競買失敗，乙方可繼續(xù)為其提供競買服務(wù)；若甲方因此要求解除委托關(guān)系的，乙方有權(quán)扣除預(yù)交傭金作為違約金。

5.4

在乙方提供服務(wù)過程中，拍賣價低于或等于本協(xié)議第2.9款之承諾購買價的情況下或競買程序完畢前，甲方單方放棄應(yīng)價或解除本協(xié)議，視為甲方單方面違約，乙方有權(quán)扣除甲方的預(yù)交傭金作為違約金。

5.5

任何一方違反本協(xié)議中的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，若因此本協(xié)議的相對方或其他第三方造成損失，違約方應(yīng)獨自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（具體賠償數(shù)額以實際造成的損失為準(zhǔn)。）

5.6

在拍賣開始前或拍賣進(jìn)行中且甲方尚未競買成功時，若乙方發(fā)現(xiàn)拍賣標(biāo)的有可能存在瑕疵或其他風(fēng)險，有可能影響拍賣標(biāo)的所有權(quán)變更登記或交付或?qū)е缕渌麌?yán)重問題等，乙方有權(quán)要求甲方不參拍或停止應(yīng)價，除甲乙雙方另有書面約定外，甲方繼續(xù)參與其他標(biāo)的物的競買，乙方繼續(xù)為甲方提供競買服務(wù)。

第六條

免責(zé)條款

6.1

若因甲方個人征信問題、法律政策變動或其他不可抗力導(dǎo)致甲方拍賣成功后無法獲得相應(yīng)貸款的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)從甲方預(yù)交傭金中扣除乙方已提供服務(wù)的部分；甲方有意繼續(xù)參加本協(xié)議標(biāo)的物拍賣的，乙方依照本協(xié)議繼續(xù)為甲方服務(wù)。

6.2

若甲方在支付保證金后，標(biāo)的物被法院撤回或中止拍賣的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)從甲方預(yù)交傭金中扣除乙方已提供服務(wù)的部分；甲方愿意參加其他標(biāo)的物拍賣的，乙方繼續(xù)為甲方提供服務(wù)。

6.3

本協(xié)議任何一方受不可抗力影響，導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔(dān)任何違約責(zé)任，乙方有權(quán)從甲方預(yù)交傭金中扣除乙方已提供服務(wù)的部分。

6.4

本協(xié)議雙方可根據(jù)不可抗力對本協(xié)議的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議，或部分免除本協(xié)議項下的義務(wù)，或延期履行本協(xié)議。

6.5

不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人各方都應(yīng)采取合理措施避免損失的擴(kuò)大，任何一方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.6

不可抗力事件是指不能預(yù)見、不可避免并不能克服的事件，包括但不限于火災(zāi)、暴風(fēng)雨、洪水、地震、戰(zhàn)爭、罷工、大范圍疫情、政府政策和法律法規(guī)的變動等。

6.7

甲乙雙方均應(yīng)知曉司法拍賣過程中存在的風(fēng)險和不確定因素，因此，標(biāo)的物以實物為準(zhǔn)，乙方不承當(dāng)任何瑕疵保證。

6.8

甲方切實了解拍賣標(biāo)的物所在區(qū)域的限購、落戶政策，因限購政策或落戶政策導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行房產(chǎn)過戶、落戶的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條

糾紛解決方式

7.1

因本協(xié)議產(chǎn)生的一切法律糾紛，協(xié)議雙方因本著友好互助、相互理解的原則，通過協(xié)商的方式解決。

7.2

通過協(xié)商解決不了的，協(xié)議當(dāng)事人的任意一方均應(yīng)向乙方所在地的法院提起訴訟。

第八條

其他約定

8.1

本協(xié)議未盡事宜，可由雙方經(jīng)過友好協(xié)商另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)定予以約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

8.2

本協(xié)議無格式條款，所有約定均有甲乙雙方通過友好協(xié)商后確定。

8.3

雙方確認(rèn)本協(xié)議所留聯(lián)系地址為各自有效送達(dá)地址，若地址發(fā)生變更，變更方應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方，否則變更方將承擔(dān)由此導(dǎo)致的不利后果。

8.4

本協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

8.4

本協(xié)議壹式叁份，甲方持壹份，乙方持貳份，每份具有同等的法律效力。

（以下無正文）

（以下無正文，為《法拍房委托服務(wù)協(xié)議》的簽字、蓋章頁）

甲方（簽字或蓋章）：

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：

日期：

乙方（蓋章）：

日期：