第一篇:車(chē)庫(kù)管理承包協(xié)議
池州靜安新城10#樓
地下車(chē)庫(kù)車(chē)輛看管協(xié)議
甲方:合肥市靜安物業(yè)管理有限公司池州分公司
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)對(duì)“池州靜安新城”小區(qū)10號(hào)樓地下自行車(chē)庫(kù)的車(chē)輛看管達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)制定相應(yīng)地下車(chē)庫(kù)的管理辦法并要求乙方遵守。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的看管工作進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)管理不善或違規(guī)操作,有權(quán)要求乙方限期整改。
3、甲方在車(chē)庫(kù)入口處為乙方提供值班室一間。(不是休息室)
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)看管該車(chē)庫(kù)內(nèi)停放的摩托車(chē)、自行車(chē)、電動(dòng)自行車(chē)等,按池州市物價(jià)部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
2、乙方必須遵守本協(xié)議,嚴(yán)格執(zhí)行各類(lèi)車(chē)牌的發(fā)放手續(xù)(存車(chē)牌由乙方制作)。
3、乙方必須保證所有停放車(chē)輛的安全完好,若發(fā)生車(chē)輛在車(chē)庫(kù)內(nèi)有損壞、丟失現(xiàn)象,業(yè)主可憑存車(chē)牌依相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)索賠,一切損失由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方必須保證車(chē)庫(kù)內(nèi)24小時(shí)有人值班,并做到車(chē)輛隨到隨停。
5、乙方對(duì)甲方車(chē)庫(kù)內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備負(fù)有維護(hù)、看管責(zé)任(包括負(fù)責(zé)庫(kù)內(nèi)泵房雨天向外排水的操作)。乙方必須確保照明設(shè)施的正常使用并及時(shí)進(jìn)行更換維修,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如出現(xiàn)乙方無(wú)法解決的故障,應(yīng)及時(shí)向物業(yè)服務(wù)中心報(bào)修。
6、乙方看管期間水電費(fèi)自理,需單獨(dú)開(kāi)戶(hù)。
7、乙方負(fù)責(zé)地下車(chē)庫(kù)內(nèi)及入口處的衛(wèi)生清潔工作,保證車(chē)庫(kù)環(huán)境整潔,并注意防火防盜。車(chē)庫(kù)除停放業(yè)主車(chē)輛外,不得改為他用。
8、本協(xié)議有效期內(nèi),乙方向停放在車(chē)庫(kù)內(nèi)的摩托車(chē)、自行車(chē)等車(chē)的車(chē)主承擔(dān)丟失、損壞等相關(guān)的一切法律責(zé)任。
9、乙方在看管車(chē)庫(kù)期間,其個(gè)人人身和財(cái)產(chǎn)等安全由其自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。1
但乙方在車(chē)庫(kù)不得從事擾民的行為和法律、法規(guī)禁止的行為以及《物業(yè)管理?xiàng)l例》禁止的行為,如有違反,甲方有權(quán)單方面終止合同,并追究乙方相應(yīng)的責(zé)任。
三、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方繳納押金5000元、車(chē)庫(kù)管理費(fèi)____元,車(chē)庫(kù)管理費(fèi)按年繳納,押金在協(xié)議期內(nèi)不計(jì)付利息。
四、違約責(zé)任
1、如果乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)單方面提前解除合同,并不退還已收取的押金或本年車(chē)庫(kù)管理費(fèi),同時(shí)要求乙方承擔(dān)本合同總價(jià)款的30%的違約金。
2、本協(xié)議到期,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),如不續(xù)約,甲方將不計(jì)息退還押金。
3、乙方如要終止協(xié)議,必須提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),并與甲方交接清楚,等銜接人員到位,車(chē)庫(kù)及值班室內(nèi)所有設(shè)施一切完好,確保與業(yè)主無(wú)糾紛,三個(gè)月后甲方將押金不計(jì)息退還乙方。
五、本協(xié)議自簽字之日起生效,有效期時(shí)間為年月日至年__月日,協(xié)議到期前一個(gè)月雙方若續(xù)約需另行簽訂協(xié)議,否則視為本合同終止。
六、乙方在與業(yè)主接觸交往中,應(yīng)注意言行和維護(hù)甲方的聲譽(yù),如乙方嚴(yán)重影響靜安物業(yè)聲譽(yù)及引起業(yè)主普遍反感,甲方有權(quán)單方面解除合同。
七、本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)行一份。雙方蓋章簽字后有效。
八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,必要時(shí)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議附件,均具有同等法律效力。
九、協(xié)議附件
附件一:池州市物價(jià)局相關(guān)收費(fèi)規(guī)定。
甲方:合肥市靜安物業(yè)管理有限公司池州分公司乙方:
乙方代表:
負(fù)責(zé)人:
電話:
電話:0566-2311067身份證號(hào)碼:
第二篇:車(chē)庫(kù)承包協(xié)議
車(chē)庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議
發(fā)包方:
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)住所:
通訊地址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
承包方:
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)住所:
通訊地址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
由乙方出資在甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目(以下稱(chēng)該項(xiàng)目)地下車(chē)庫(kù)入口處修建“自由停式立體停車(chē)庫(kù)”計(jì)劃新增建設(shè)泊車(chē)位60個(gè)。甲方委托乙方承包經(jīng)營(yíng)管理該項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)。包括已有地下停車(chē)泊位X個(gè),地面停車(chē)泊位X個(gè),以及由乙方修建的泊車(chē)位60個(gè)。
甲乙雙方協(xié)商一致,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就乙方承包經(jīng)營(yíng)管理甲方開(kāi)發(fā)的“高雄88號(hào)”項(xiàng)目的地下停車(chē)場(chǎng)之事宜,雙方本著公平、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議,以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 乙方經(jīng)營(yíng)管理范圍
1.1 該項(xiàng)目地下停車(chē)庫(kù)X個(gè)車(chē)位,地面停車(chē)位X個(gè),立體車(chē)庫(kù)X個(gè)。由乙方承包經(jīng)營(yíng)。甲方委托乙方與使用方簽署《車(chē)位管理合同》,并收取相應(yīng)的租賃及管理費(fèi)用。
1.2甲乙雙方確認(rèn),乙方從車(chē)位出租而收取的相應(yīng)費(fèi)用,為乙方上繳甲方承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用之計(jì)算基礎(chǔ)。甲方對(duì)于乙方之管理工作予以配合。
第二條 承包經(jīng)營(yíng)管理期限及交付
2.1 甲乙雙方確認(rèn),乙方承包經(jīng)營(yíng)管理車(chē)位期限為x年。自x年x月x日始至x年x月x日止。
2.2 甲方應(yīng)于本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)管理期限起算日前將該項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)交付乙方,保證停車(chē)場(chǎng)(位)的設(shè)施、設(shè)備符合正常運(yùn)轉(zhuǎn)、使用的各項(xiàng)質(zhì)量要求,同時(shí),向乙方移交齊全、完整的工程設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)竣工等圖紙資料。
第三條 承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
3.1 甲乙雙方確認(rèn),乙方每年須上繳甲方承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用總計(jì)人民幣x萬(wàn)元。
3.2 乙方應(yīng)于每年分兩筆繳納承包金,自合同簽訂之日繳納50%的承包金,剩余50%承包金于每年X月X日前繳納,上繳甲方之承包費(fèi)用以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳支票形式支付甲方。
第四條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù) 4.1 甲方的權(quán)利義務(wù):
4.1.1 負(fù)責(zé)車(chē)輛保管站經(jīng)營(yíng)許可證的申領(lǐng)。
4.1.2 與乙方共同協(xié)商確定停車(chē)場(chǎng)(位)、車(chē)輛管理制度,對(duì)于擬 發(fā)布的通知、通告。
4.1.3 保證向乙方交付的停車(chē)場(chǎng)(位)符合停放車(chē)輛之各項(xiàng)質(zhì)量要求,保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備符合正常工作運(yùn)轉(zhuǎn)的狀況,并提供完善的消防設(shè)施。提供各設(shè)施、設(shè)備供應(yīng)商及保修商的聯(lián)系方式,并在發(fā)生需保修維修時(shí),予以乙方積極的配合。
4.1.4 積極配合與協(xié)助乙方日常經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)(位)的工作。
4.1.5 委托乙方以【甲方】【乙方】名義與他方簽署《車(chē)位租賃合同》,并有權(quán)審定《車(chē)位租賃合同》和提出修改意見(jiàn)。
4.1.6 負(fù)責(zé)提供停車(chē)位(包含乙方修建的立體車(chē)庫(kù))使用的水、電、熱力。4.2 乙方的權(quán)利義務(wù):
4.2.1 遵守國(guó)家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度,制定、完善車(chē)輛管理制度和客戶(hù)服務(wù)規(guī)范;理順車(chē)輛引導(dǎo)等服務(wù)流程。盡職盡責(zé),保管好停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛;
4.2.2 按國(guó)家物價(jià)部門(mén)、甲方核準(zhǔn)的保管車(chē)輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,乙方可根據(jù)實(shí)際需要適當(dāng)調(diào)整相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但調(diào)整后的費(fèi)用不得低于甲方核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)。如確需低于標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)事先征得甲方同意。
4.2.3 負(fù)責(zé)支付停車(chē)場(chǎng)(位)使用的水、電、熱力的費(fèi)用。
4.2.4 負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)(位)內(nèi)衛(wèi)生、保潔、引導(dǎo)車(chē)輛等服務(wù)。
4.2.5 負(fù)責(zé)保管、維護(hù)停車(chē)場(chǎng)(位)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。
4.2.6 以【甲方】【乙方】名義與他方簽署《車(chē)位租賃合同》,并履行或配 合甲方履行《車(chē)位租賃合同》,承擔(dān)出租方的義務(wù),享有相關(guān)權(quán)利。
4.2.7 在本協(xié)議存續(xù)期間,車(chē)位保險(xiǎn)由乙方按一定規(guī)模負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)。4.2.8 對(duì)于在承包經(jīng)營(yíng)管理期間,因乙方管理不善、疏忽等過(guò)錯(cuò)造成的停車(chē)場(chǎng)、車(chē)輛及客戶(hù)損失等,由乙方自行負(fù)責(zé)。
4.2.9 負(fù)責(zé)向有需要的承租人出具正式的收費(fèi)憑證,并繳納車(chē)輛管理稅費(fèi)。
4.2.10 本協(xié)議存續(xù)期間,乙方出于經(jīng)營(yíng)需要,可對(duì)停車(chē)場(chǎng)(位)作出若干調(diào)整,如重新合理規(guī)劃其使用功能等措施。
第五條 本協(xié)議存續(xù)期間的車(chē)位再行出售事宜
5.1 如在本協(xié)議存續(xù)期間,甲方?jīng)Q定車(chē)位出售,則甲方在確定車(chē)位售價(jià)后,在委托乙方代理車(chē)位出售的情況下,乙方收取售價(jià)5%代理傭金。
5.2 對(duì)于出售的車(chē)位,由乙方與購(gòu)買(mǎi)人直接協(xié)商車(chē)位售出后購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)承擔(dān)的管理費(fèi)用事宜,簽署相應(yīng)的管理合同。
第六條 人防車(chē)位和其他除外項(xiàng)目事宜
甲乙雙方確認(rèn),該項(xiàng)目人防性質(zhì)車(chē)位(如有),甲方亦交由乙方經(jīng)營(yíng)管理,由乙方自行負(fù)責(zé)辦理人防工程使用許可手續(xù),經(jīng)營(yíng)管理所得歸乙方所有,作為乙方付出經(jīng)營(yíng)管理工作的補(bǔ)償,不列入應(yīng)上繳甲方經(jīng)營(yíng)費(fèi)用之內(nèi)。
第七條 其他不確定因素
7.1 政府有關(guān)政策因素:政府有可能在市中心、輻射區(qū)、近郊等區(qū)域,計(jì)劃實(shí)行車(chē)位階梯租金價(jià)格政策;地下車(chē)庫(kù)租金與地面停車(chē)租金接軌價(jià)格政策。如果因政府物價(jià)管理,導(dǎo)致項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)車(chē)位租金下調(diào),則甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商,酌情減免部分上繳承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。
7.2 如因甲方施工或其他經(jīng)營(yíng)行為,對(duì)乙方的物業(yè)管理、車(chē)庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)造成不利影響,且這種負(fù)面影響超過(guò)預(yù)期,以致影響乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)(位)的承包經(jīng)營(yíng)收入的,則甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商,酌情減免部分上繳承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。
第八條 爭(zhēng)議解決
雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條 其他
9.1 本協(xié)議中未盡事宜,由甲、乙雙方本著誠(chéng)信、公平的原則另行協(xié)商解決。
9.2 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。
9.3 本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
(以下無(wú)正文)
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
第三篇:地下車(chē)庫(kù)承包協(xié)議
北校區(qū)家屬區(qū)2號(hào)地下車(chē)庫(kù)管理固定任務(wù)承包協(xié)議
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)對(duì)北校區(qū)家屬區(qū)1號(hào)地下車(chē)庫(kù)的車(chē)輛看管達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)制定相應(yīng)地下車(chē)庫(kù)的管理辦法并要求乙方遵守。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的看管工作進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)管理不善或違規(guī)操作,有權(quán)要求乙方限期整改。
3.甲方在車(chē)庫(kù)入口處為乙方提供值班室一間和道閘智能管理系統(tǒng)一套。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方負(fù)責(zé)看管該車(chē)庫(kù)內(nèi)停放的汽車(chē)。
2.乙方必須遵守本協(xié)議,嚴(yán)格執(zhí)行各類(lèi)車(chē)輛的進(jìn)出庫(kù)制度。3.乙方必須保證所有停放車(chē)輛的安全完好,若發(fā)生車(chē)輛在車(chē)庫(kù)內(nèi)有損壞、丟失現(xiàn)象,車(chē)主可依相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)索賠,一切損失由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
4.乙方必須保證車(chē)庫(kù)內(nèi)24小時(shí)有人值班,有專(zhuān)人對(duì)停車(chē)場(chǎng)重點(diǎn)部位進(jìn)行巡視和監(jiān)控,按照約定,勸阻人為損壞車(chē)庫(kù)地面的情況,制止在車(chē)庫(kù)內(nèi)焚燒垃圾、落葉或其他雜物;并做到車(chē)輛隨到隨停。在夜
間如有人停車(chē),須隨叫隨開(kāi)門(mén)。有完善的值班制度和交接班制度,工作有記錄。
5.乙方對(duì)甲方車(chē)庫(kù)內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備負(fù)有維護(hù)、看管責(zé)任(包括負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)內(nèi)泵房雨天向外排水的操作)。確保車(chē)庫(kù)內(nèi)照明設(shè)施完好,通道暢通無(wú)阻,維護(hù)好消防設(shè)備,符合停車(chē)場(chǎng)規(guī)范要求,便于管理和車(chē)主停放車(chē)輛。乙方必須確保照明設(shè)施的正常使用并及時(shí)進(jìn)行更換維修,費(fèi)用由甲方支付。如出現(xiàn)乙方無(wú)法解決的故障,應(yīng)及時(shí)告知甲方。
6.維持交通秩序,發(fā)現(xiàn)車(chē)輛未上鎖及亂停亂放進(jìn)行忠告或糾正,發(fā)現(xiàn)偷盜車(chē)輛、破壞交通設(shè)施等現(xiàn)象及時(shí)制止并報(bào)警。
7.車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)、離場(chǎng)有檢查、記錄;不得對(duì)外停車(chē),加強(qiáng)車(chē)庫(kù)出入口道路管理,規(guī)范停車(chē)嚴(yán)禁亂停亂放。
8.乙方須及時(shí)清掃車(chē)庫(kù)的紙屑和垃圾;及時(shí)清除地下車(chē)庫(kù)進(jìn)出口的垃圾;發(fā)現(xiàn)油跡、污跡、銹跡,應(yīng)及時(shí)擦洗干凈。
9.每月打開(kāi)1次地下車(chē)庫(kù)的集水坑和排水溝蓋板,徹底疏通沖刷1次,雨季每月清集水坑和排水溝蓋板保證雨季使用正常。
10.每月進(jìn)行1次地下車(chē)庫(kù)沖洗工作;地面無(wú)明顯垃圾、果皮、紙屑、無(wú)積水、無(wú)明顯油跡;空氣基本流通;標(biāo)識(shí)、指示牌等公共設(shè)施清晰,無(wú)厚積灰。
11.每月擦洗1次門(mén)窗、消防栓、指示牌、指示燈、車(chē)位檔、防火門(mén)等公共設(shè)施。
12.乙方看管期間,不得使用明火在地下車(chē)庫(kù)內(nèi)做飯。13.乙方負(fù)責(zé)地下車(chē)庫(kù)內(nèi)及入口處的衛(wèi)生清潔工作,保證車(chē)庫(kù)環(huán)
境整潔,并注意防火防盜。車(chē)庫(kù)除停放業(yè)主車(chē)輛外,不得改為他用。
14.本協(xié)議有效期內(nèi),發(fā)生停放在車(chē)庫(kù)內(nèi)的汽車(chē)、電動(dòng)自行車(chē)等車(chē)輛發(fā)生丟失、損壞等事故,須及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案和向甲方通報(bào),由公安機(jī)關(guān)明確責(zé)任和破案后,按乙方是否盡到護(hù)衛(wèi)義務(wù)來(lái)確定其民事(賠償)責(zé)任的有無(wú)及多少。
15.乙方在看管車(chē)庫(kù)期間,其個(gè)人人身和財(cái)產(chǎn)等安全由其自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。但乙方在車(chē)庫(kù)不得從事擾民的行為和法律、法規(guī)禁止的行為以及相關(guān)辦法禁止的行為,如有違反,甲方有權(quán)單方面終止合同,并追究乙方相應(yīng)的責(zé)任。
16.合同存續(xù)期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行全面監(jiān)管,如發(fā)現(xiàn)乙方有任何違反本合同約定條款,視情況,酌情扣除當(dāng)月承包費(fèi)的1%-10%。
三、承包費(fèi)及付款方式
1.服務(wù)費(fèi)按每月 元計(jì)算支付,服務(wù)費(fèi)合計(jì)為 元× 人× 個(gè)月= 元。(大寫(xiě): 元正)2.甲乙雙方約定服務(wù)費(fèi)按 月 支付,從本合同簽定之日起十日內(nèi),甲方支付每個(gè)月服務(wù)費(fèi),每月服務(wù)費(fèi)為 元× 人× 個(gè)月= 元。(大寫(xiě): 元正)服務(wù)費(fèi)具體支付時(shí)間分別為每月10號(hào)前支付。
3.乙方的社保、醫(yī)保等均由其自行支付。
四、違約責(zé)任
1.如果乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)單方面提前解除合同,并
不退還已收取的押金,同時(shí)要求乙方承擔(dān)本合同總價(jià)款的30%的違約金。
2.本協(xié)議到期,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),如不續(xù)約,甲方將不計(jì)息退還押金。
3.乙方如要終止協(xié)議,必須提前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),并與甲方交接清楚,等銜接人員到位,車(chē)庫(kù)及值班室內(nèi)所有設(shè)施一切完好,確保與業(yè)主無(wú)糾紛,三個(gè)月后甲方將押金不計(jì)息退還乙方。
五、本協(xié)議自簽字之日起生效,有效期時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日,協(xié)議到期前一個(gè)月雙方若續(xù)約需另行簽訂協(xié)議,否則視為本合同終止。
六、乙方在與車(chē)主接觸交往中,應(yīng)注意言行和維護(hù)甲方的聲譽(yù),如乙方嚴(yán)重影響XXXXX聲譽(yù)及引起車(chē)主普遍反感,甲方有權(quán)單方面解除合同。
七、本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)行一份。雙方蓋章簽字后有效。
八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,必要時(shí)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議附件,均具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
負(fù)責(zé)人: 電話:
電話: 身份證號(hào)碼:
第四篇:自行車(chē)庫(kù)承包管理協(xié)議書(shū)
自行車(chē)庫(kù)承包管理協(xié)議書(shū)
產(chǎn)權(quán)方:北京同心物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方:北京州宇鑫信息咨詢(xún)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就乙方承包管理甲方(位于展覽路41號(hào)樓、百萬(wàn)莊樓)自行車(chē)庫(kù)一事,達(dá)成如下協(xié)議。
一、自行車(chē)庫(kù)使用限定與限期
1、展覽路41號(hào)樓自行車(chē)庫(kù),百萬(wàn)莊樓自行車(chē)庫(kù)只限于該樓居民存放自行車(chē)使用,禁止乙方轉(zhuǎn)作它用或從事違法、違規(guī)活動(dòng)。
2、禁止乙方將上述房屋轉(zhuǎn)租第三方(包括乙方的關(guān)聯(lián)單位)使用或第三方使用。
3、承包使用期限:2009年10月1日至2011年9月30日。
二、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將上述兩處的自行車(chē)庫(kù)交由乙方承包管理。
2、甲方為自行車(chē)庫(kù)提供必要的生活設(shè)施(水、電)及必要的產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)。
3、甲方有權(quán)利
第五篇:衛(wèi)生管理承包協(xié)議
衛(wèi)生管理承包協(xié)議
甲方:
乙方:江蘇天晟供應(yīng)鏈管理有限公司
為了加強(qiáng)園區(qū)街道衛(wèi)生管理,提高衛(wèi)生管理者工作積極性,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著公平互利的原則,就乙方將公司大樓及倉(cāng)庫(kù)的周?chē)值佬l(wèi)生承包給甲方管理達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:衛(wèi)生管理范圍
乙方承包給甲方的衛(wèi)生管理范圍是:天港路公路沿線,東起天港路8號(hào)西至天港路10號(hào),南起天港路南側(cè),北至江蘇天晟供應(yīng)鏈管理有限公司倉(cāng)庫(kù)北角。
第二條:合作期限
承包期自年月日起至年月日止,承包期為年。承包協(xié)議簽訂后,協(xié)議期內(nèi)如果甲方不能按乙方標(biāo)準(zhǔn)要求完成衛(wèi)生管理工作,則合同自行終止。
第三條:甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供垃圾清運(yùn)車(chē)為乙方清理指定范圍垃圾。
2、甲方在承包期內(nèi)無(wú)論何種天氣(雨天、雪天等),垃圾的清運(yùn)工作每天都要照常進(jìn)行,包括節(jié)假日在內(nèi)。
3、衛(wèi)生清掃甲方指定的衛(wèi)生清掃員每天必保對(duì)乙方所屬范圍全力清掃,同時(shí)要有清掃人員全天在街路巡查,如有紙屑、塑料袋、牲畜糞便等各類(lèi)垃圾要及時(shí)清掃。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)對(duì)甲方在衛(wèi)生管理活動(dòng)中所使用的辦法進(jìn)行干預(yù),絕不允許使用暴力手段進(jìn)行管理。
2、乙方公司車(chē)輛必須到指定位置停靠。不能破壞乙方所屬園區(qū)的綠化
第四條:承包金額及兌現(xiàn)方式
1、甲方承包金按季度結(jié)算,按標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù),承包金額每月人民幣300元。甲方提供地稅開(kāi)具的正規(guī)的發(fā)票。
2、協(xié)議期內(nèi)如果甲方?jīng)]能按要求和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù),則乙方不需付給甲方承包金,甲方所發(fā)生的一切費(fèi)用均自行承擔(dān)。
3、如甲方在協(xié)議期內(nèi)工作質(zhì)量合格,可繼續(xù)承包衛(wèi)生管理,承包金每一季度結(jié)算一次
第五條:承包責(zé)任
1、甲方指派的工作人員不論在任何地方任何情況下所發(fā)生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方(財(cái)產(chǎn)或人員)等事故,均由甲方自行承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、甲方在管理過(guò)程中,如和商戶(hù)、居民發(fā)生爭(zhēng)議、斗毆等不正當(dāng)行為,乃至由此引發(fā)的一切后果(包括因斗毆傷人引發(fā)的醫(yī)療費(fèi)用等)均由甲方自行承擔(dān),乙方不負(fù)責(zé)。
第六條:其它
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:江蘇天晟供應(yīng)鏈管理有限公司(簽字、蓋章)
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