第一篇：店鋪出兌協(xié)議

店鋪出兌協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：

承讓方（乙方）：身份證號(hào)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將玉峰里都市家園極光造型轉(zhuǎn)讓給乙方使用，自年月日起。

二、乙方向甲方支付出兌轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元整，大寫(xiě)元整。

九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

第二篇：店鋪出兌合同（定稿）

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)碼：

轉(zhuǎn)讓方（乙方）： 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于 的店鋪(店鋪名稱：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、原有租賃合同的租金，甲方已交至 年 月 日，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)： 元整），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、本合同經(jīng)雙方及房屋出租人簽字后生效。

八、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋出租人各執(zhí)一份。

附件：

一、原房屋租賃合同

甲方簽字： 日期：

乙方簽字： 日期：

房屋出租人簽字： 日期：

------------------------

立契約書(shū)人_______即____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）、______（以下簡(jiǎn)稱乙方），雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落_____市_____路______號(hào)的______________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

（一）______________全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

（二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_____萬(wàn)元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊(cè)）。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_____萬(wàn)元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定_____年_____月_____日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

第三篇：加盟及商鋪出兌協(xié)議(范本)

金顏減肥區(qū)域?qū)I(yíng)店商鋪出兌及加盟合同

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）受讓方：（乙方）

為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就金顏減肥區(qū)域?qū)I(yíng)店商鋪出兌事宜達(dá)成如下約定：

一、專營(yíng)店概況

1、本合同所涉金顏減肥區(qū)域?qū)I(yíng)店位于，其獨(dú)家代理經(jīng)營(yíng)的區(qū)域以乙方加盟時(shí)登記店鋪為中心，以租車計(jì)價(jià)一公里為半徑的區(qū)域?yàn)橐粋€(gè)加盟單位。

2、該店鋪目前為租賃房屋，租賃期限至 年 月 日，房屋租賃到期之后的續(xù)租問(wèn)題由乙方自行和房東協(xié)商處理。

3、本合同項(xiàng)下的店鋪出兌包含該店鋪已經(jīng)享有的金顏加盟代理項(xiàng)下的權(quán)利，本合同項(xiàng)下的店鋪出兌價(jià)格亦包含乙方應(yīng)該交給甲方的加盟費(fèi)，合同簽訂后的加盟期限至 年 月 日。加盟期間屆滿的，乙方有意繼續(xù)加盟的金顏品牌的應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致簽訂新的加盟合同。

4、該商鋪出兌加盟為現(xiàn)狀出兌加盟，在雙方簽訂協(xié)議之前，乙方已經(jīng)充分了解該出對(duì)商鋪的租賃情況、裝修情況、加盟情況、庫(kù)存設(shè)備、產(chǎn)品情況等，雙方經(jīng)確認(rèn)一致，簽訂該合同。

二、出兌價(jià)格

1、本次商鋪出兌的價(jià)格為元，該價(jià)格包含商鋪出兌一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)、加盟費(fèi)、店內(nèi)設(shè)備、店內(nèi)庫(kù)存產(chǎn)品、客戶資料等費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之后 日內(nèi)一次性向甲方支付商鋪出兌款 元（大寫(xiě)：），逾期付款的按照每天千分之一的標(biāo)準(zhǔn)收取遲延付款的滯納金至實(shí)際支付之日時(shí)止。

3、乙方遲延付款達(dá)15天以上的，甲方有權(quán)選擇解除本協(xié)議，并可強(qiáng)行要求甲方退還出兌店鋪以及要求甲方按照1000元/天賠償?shù)赇伇徽加闷陂g的租金損失。

三、商鋪交付

1、甲乙雙方約定于 年 月 日至商鋪的經(jīng)營(yíng)地現(xiàn)場(chǎng)交付該商鋪，商鋪的交付方式為現(xiàn)狀交付。

2、非因甲方原因?qū)е律啼伣桓哆t延的，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

3、協(xié)議簽署之前，甲方已經(jīng)向乙方提供了房東的聯(lián)系方式、乙方已經(jīng)向房東核實(shí)，該店鋪轉(zhuǎn)讓已經(jīng)征得了房東的同意，雙方對(duì)此無(wú)異議的情況下簽署該店鋪出兌合同。簽署本合同時(shí)，甲方已經(jīng)將其與房東簽署的租賃合同原件交付給乙方，由乙方與房東協(xié)商處理相關(guān)手續(xù)事宜，與甲方無(wú)關(guān)。

4、甲方應(yīng)當(dāng)將 年 月 日之前的水電物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清，年 月 日之后所產(chǎn)生的水電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行繳納，因乙方不如期繳納水電費(fèi)用給甲方造成損失的，甲方可以向乙方進(jìn)行追償并可以按照每天千分之一的標(biāo)準(zhǔn)主張利息損失。

四、轉(zhuǎn)讓后的加盟管理

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1、轉(zhuǎn)讓后，乙方成為甲方的授權(quán)加盟商，在授權(quán)期內(nèi)，甲方及甲方授權(quán)的公司在向乙方提供“金顏”品牌產(chǎn)品時(shí)，甲方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、品級(jí)與實(shí)物相符，并保證貨源供應(yīng)。

2、甲方保證向中國(guó)大陸內(nèi)各加盟方交付的產(chǎn)品保持統(tǒng)一的零售標(biāo)價(jià)。

3、甲方將“金顏”品牌產(chǎn)品按零售標(biāo)價(jià)的折售予乙方（詳細(xì)見(jiàn)配貨單），不論首次購(gòu)貨還是后續(xù)購(gòu)貨乙方應(yīng)在提貨時(shí)一次性支付貨款。

4、如果出現(xiàn)乙方采用以假匯票、假支票的方式騙取貨物的情況，甲方除追究乙方的違約責(zé)任外，將依法請(qǐng)求司法機(jī)關(guān)追究相關(guān)人員、單位的刑事責(zé)任。

5、乙方從甲方購(gòu)進(jìn)產(chǎn)品后，如因質(zhì)量問(wèn)題或貨物品種組合問(wèn)題，可在自進(jìn)貨之日起五天內(nèi)，向甲方調(diào)換產(chǎn)品，但不得退貨。調(diào)換時(shí)乙方須保持原產(chǎn)品完好、包裝齊備、標(biāo)簽沒(méi)有損壞。非因特別約定的，購(gòu)買產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)由乙方至甲方指定地點(diǎn)處自行提貨，產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)脑谕撅L(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)擔(dān)。

6、乙方是自負(fù)盈虧的自然人、法人或者其他組織，在加盟經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)，盡到高度注意義務(wù)保證顧客的人身及財(cái)產(chǎn)安全，非因甲方故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致客戶遭受損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)，甲方因此遭受損失的，可以依法向乙方進(jìn)行追償。

7、乙方如果采用會(huì)員制或者預(yù)付卡的形式進(jìn)行銷售的，乙方應(yīng)自行向人民銀行及其他監(jiān)管部門所規(guī)定的部門備案，并對(duì)預(yù)付卡資金存入專用的銀行賬戶進(jìn)行資金托管，并將托管后的名單及資金托管資料報(bào)備甲方，否則視為乙方根本違約。乙方出售預(yù)付卡、會(huì)員卡等所引發(fā)的糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)；因此給甲方的造成損失的，甲方可以依法向乙方進(jìn)行追償。

8、乙方保證為實(shí)現(xiàn)雙方共贏，努力經(jīng)營(yíng)加盟店鋪，若乙方出現(xiàn)連續(xù)三個(gè)月未從甲方進(jìn)貨的情況時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，加盟費(fèi)不再退還。

9、乙方應(yīng)當(dāng)為其員工購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)，員工發(fā)生工傷的由乙方自行負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反勞動(dòng)法的用工行為的，甲方可以單方面解除合同。

五、營(yíng)業(yè)場(chǎng)地、店面裝飾與配臵

1、乙方應(yīng)在雙方共同商定的區(qū)域內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)和促銷活動(dòng)。乙方不得在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自將自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和促銷活動(dòng)擴(kuò)大到區(qū)域之外。

2、加盟店店鋪設(shè)在原有轉(zhuǎn)讓地址處，或由乙方自行選定其它場(chǎng)所并報(bào)甲方江蘇永衡昭輝律師事務(wù)所 專業(yè)加盟連鎖律師*** QQ:3311407213 批準(zhǔn)。

3、為維護(hù)公司品牌形象的統(tǒng)一性，乙方如接收店鋪之后需要統(tǒng)一裝修的，加盟店應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求統(tǒng)一裝修，裝修工作及裝修的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

4、加盟店內(nèi)的營(yíng)業(yè)所需（包括：設(shè)備、裝臵、用具、招牌等）乙方可以從甲方處購(gòu)買，上述所涉及的費(fèi)用由加盟商承當(dāng)。

六、促銷與廣告

1、甲方在授權(quán)期內(nèi)，將協(xié)助乙方進(jìn)行“金顏”品牌的形象指導(dǎo)，并向乙方適時(shí)提供相應(yīng)的產(chǎn)品宣傳資料、標(biāo)識(shí)、招貼物品等。甲方可根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和要求，幫助乙方進(jìn)行特定時(shí)間和區(qū)域的產(chǎn)品促銷和推廣活動(dòng)。（具體事宜可另議）

2、甲方進(jìn)行 “金顏”品牌的整體宣傳活動(dòng)乙方必須配合，相關(guān)的“金顏”品牌的產(chǎn)品進(jìn)行促銷、推廣計(jì)劃和廣告設(shè)計(jì)由甲方提供，乙方遵照?qǐng)?zhí)行。甲方對(duì)于促銷活動(dòng)所涉產(chǎn)品在供貨價(jià)基礎(chǔ)上按照促銷折讓的比例給與優(yōu)惠。

3、乙方單獨(dú)進(jìn)行“金顏”品牌有關(guān)的宣傳、廣告活動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先告知甲方，取得甲方同意后方可進(jìn)行。相關(guān)廣告形象設(shè)計(jì)須經(jīng)過(guò)甲方審核或由甲方提供。

4、乙方須承擔(dān)自行組織促銷活動(dòng)產(chǎn)生促銷讓利和費(fèi)用。

七、培訓(xùn)與指導(dǎo)

1、為使加盟店能良好經(jīng)營(yíng)，在開(kāi)業(yè)前及本合同執(zhí)行期間，甲方應(yīng)向加盟店傳授必要的知識(shí)和經(jīng)營(yíng)技術(shù)，傳授活動(dòng)由乙方書(shū)面申請(qǐng)。

2、加盟店在開(kāi)業(yè)前應(yīng)派遣店主或兩名可以代行承擔(dān)的職工，參加甲方規(guī)定的教育研修，獲得經(jīng)營(yíng)店鋪必要的知識(shí)和技術(shù)。

3、開(kāi)業(yè)后，如甲方有研修指示，乙方也必須按指示要求派員再次參加前項(xiàng)規(guī)定的進(jìn)修教育，獲得必需的知識(shí)和技術(shù)。

4、加盟店承擔(dān)前來(lái)培訓(xùn)的旅差費(fèi)用。

5、加盟店開(kāi)業(yè)前后三天，作為店鋪營(yíng)運(yùn)入軌期，甲方應(yīng)向加盟店派遣人員進(jìn)行開(kāi)業(yè)和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。

6、甲方每年對(duì)乙方的工作人員的指導(dǎo)培訓(xùn)應(yīng)當(dāng)不少于一次，每次限兩名員工。指導(dǎo)培訓(xùn)前，由乙方向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并將兩名員工的身份信息提交給甲方，甲方有權(quán)選擇在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候?qū)T工進(jìn)行指導(dǎo)培訓(xùn)。

7、乙方必須參加甲方組織的銷售會(huì)議及臨時(shí)經(jīng)營(yíng)者會(huì)議。甲方應(yīng)提前四周通知開(kāi)會(huì)日期。無(wú)正當(dāng)理由、非經(jīng)會(huì)前書(shū)面請(qǐng)假不參加會(huì)議的視為違約。

8、除經(jīng)營(yíng)者會(huì)議外，甲方將不定期向乙方派遣市場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行指導(dǎo)和培訓(xùn)。

八、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及相關(guān)權(quán)利

1、本合同所涉及的所有商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及其相關(guān)權(quán)利的所有權(quán)均歸屬于甲方。

2、甲方承諾在本合同執(zhí)行期間，乙方加盟店可以使用甲方商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及表示這些標(biāo)志、記號(hào)、樣式、標(biāo)簽和招牌。

3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商標(biāo)和服務(wù)標(biāo)志。

4、乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)中向顧客提供良好的服務(wù)，維護(hù)甲方品牌的聲譽(yù)、信譽(yù)和良好形象。

5、雙方在此明確，乙方取得的是在授權(quán)期內(nèi)、在指定區(qū)域內(nèi)甲方商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志的使用權(quán)和產(chǎn)品的經(jīng)銷權(quán)，這并不意味著甲方商標(biāo)、品牌及商譽(yù)等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何轉(zhuǎn)讓、許可。合同到期或提前終止后，乙方不得以任何借口繼續(xù)使江蘇永衡昭輝律師事務(wù)所 專業(yè)加盟連鎖律師*** QQ:3311407213 用“金顏”品牌，或以“金顏”品牌經(jīng)銷商的名義從事任何商業(yè)活動(dòng)。

九、競(jìng)爭(zhēng)限制

1、在合同期內(nèi)，乙方如有意獲得其所在省市區(qū)域的“金顏”特許經(jīng)營(yíng)代理權(quán)，雙方協(xié)商后可簽訂新的區(qū)域代理，乙方可在同等條件下優(yōu)先取得甲方的特許代理權(quán)。

2、為表示對(duì)甲方合作的誠(chéng)意，在合同期內(nèi)，如甲方推出“金顏”之外的其它新系列商品和服務(wù)，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。

3、乙方在授權(quán)期內(nèi)，不得再接受任何其它企業(yè)、個(gè)人的授權(quán)或委托，在加盟店內(nèi)代理、經(jīng)銷其它品牌的產(chǎn)品。

4、乙方未經(jīng)甲方許可，不得將甲方授予的經(jīng)銷權(quán)以各種形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。任何加盟主體的變更或者原加盟店鋪的轉(zhuǎn)讓必須征得甲方的書(shū)面同意，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。

十、服務(wù)質(zhì)量控制

1、為維護(hù)加盟店售出商品品種和服務(wù)的一致性，提高公司形象，乙方加盟店的運(yùn)營(yíng)方法必須遵守授權(quán)方提供的經(jīng)營(yíng)手冊(cè)規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。

2、凡甲方有新產(chǎn)品推出，乙方必須按照最低配貨量或以上的數(shù)量購(gòu)入，并將新產(chǎn)品及時(shí)上架銷售。

3、甲方定期和不定期地以書(shū)面或其它方式對(duì)加盟店進(jìn)行進(jìn)貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識(shí)、衛(wèi)生管理、職工管理、會(huì)計(jì)處理、店鋪經(jīng)營(yíng)管理、店鋪陳設(shè)等各方面的指導(dǎo)，提供有關(guān)信息，幫助加盟店實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理。

4、隨著甲方加盟店數(shù)量在全國(guó)范圍內(nèi)的不斷增加，甲方將對(duì)全體加盟店進(jìn)行信息化管理。如該項(xiàng)管理實(shí)施時(shí)本合同仍在有效期內(nèi)，乙方須遵照甲方的管理規(guī)定執(zhí)行，不得以如任何理由拒絕執(zhí)行、否則視為違約。

十一、保密

1、除法律規(guī)定必須公開(kāi)的以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營(yíng)業(yè)報(bào)告書(shū)及其它有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報(bào)。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營(yíng)技術(shù)秘密及有損甲方利益的情報(bào)。乙方有責(zé)任保證其職工不向第三者泄漏前項(xiàng)秘密。

2、以上規(guī)定雙方的保密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效。

3、甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的加盟店經(jīng)營(yíng)手冊(cè)以及其它文件歸甲方所有，乙方應(yīng)妥善保管，合同終止時(shí)，乙方應(yīng)即刻歸還甲方。

十二、加盟店的讓渡與承繼

1、乙方未事先征得甲方同意，不得將本合同規(guī)定的任何權(quán)利、加盟店?duì)I業(yè)的全部或一部分轉(zhuǎn)讓給第三者，不得將此用作擔(dān)保和其它處臵。

2、如乙方希望出讓加盟店或出租店鋪時(shí)，應(yīng)首先通知甲方，甲方有優(yōu)先承讓和承租的權(quán)利，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租該加盟店。

十三、合同的終止

1、合同期滿前3個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商，可以更新合同。

2、前款的合同更新，應(yīng)在本合同期滿之前一個(gè)月完成。以雙方簽訂新的合同書(shū)為合作文本。

3、如本合同期滿后雙方無(wú)意繼續(xù)合作，乙方應(yīng)在本合同終止時(shí)承擔(dān)下列義務(wù)：

a、支付所有應(yīng)付給授權(quán)方及授權(quán)方指定公司的費(fèi)用； b、歸還所有操作手冊(cè)、機(jī)密文件和專利資料；

江蘇永衡昭輝律師事務(wù)所 專業(yè)加盟連鎖律師*** QQ:3311407213 c、歸還、轉(zhuǎn)賣或銷毀所有帶有“金顏”商業(yè)標(biāo)志的招牌和材料； d、取消以“金顏”名義登記的商業(yè)注冊(cè)和名稱登記 e、在原加盟店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)外的房屋、設(shè)備、陳設(shè)等處，消除任何與“金顏”有聯(lián)系的跡象；

f、因加盟店的經(jīng)營(yíng)而損害了第三者利益時(shí)，由乙方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

4、甲方因加盟店的行為而被索賠責(zé)任時(shí)，可要求乙方負(fù)擔(dān)被追索的賠償金。

十四、違約責(zé)任

1、任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、雙方約定，違約的金額為10萬(wàn)元，違約方主張違約金過(guò)高的，由違約方承擔(dān)損失過(guò)高的舉證責(zé)任。如違約給對(duì)方造成損失，并損失超過(guò)違約金總額，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)超額部分賠償責(zé)任。違約一方經(jīng)對(duì)方書(shū)面提出改正意見(jiàn)后30天內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。

3、守約方為維護(hù)自身權(quán)益所支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用由違約方負(fù)擔(dān)。

十五、合同糾紛的解決

1． 本合同在執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向本合同的簽訂地南京市雨花臺(tái)區(qū)人民法院管轄審理。

十六、其它

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。甲方： 乙方： 地址： 地址：

電話及傳真： 電話及傳真： 委托代表（簽字）： 委托代表（簽字）：

江蘇永衡昭輝律師事務(wù)所 專業(yè)加盟連鎖律師*** QQ:3311407213

第四篇：兌店協(xié)議

店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：

頂讓方（乙方）：身份證號(hào)：

房東（丙方）：身份證號(hào)：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于市區(qū)街（路）

號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同 中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該店鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租為元人民幣。店鋪的租金甲方已經(jīng)向丙方交納至年月日，店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行該租賃合同，每月按合同約定繼續(xù)交納原由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行)。

四、店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格共計(jì)元，上述費(fèi)用已包括本合同第二條所述的從年月日至年月日的租金及第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓款支付方式為乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）元，其余款項(xiàng)貳仟元乙方在年月日前由乙方一次性支付給甲方，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為，租期內(nèi)乙方接手經(jīng)營(yíng)前甲方所述在甲方經(jīng)營(yíng)期間甲方對(duì)外辦理的會(huì)員卡剩余提供服務(wù)金額為壹萬(wàn)元（甲方提供會(huì)員明細(xì)），此部分服務(wù)將有乙方承擔(dān)。如甲方所述不屬實(shí)，不屬實(shí)部分由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)扣除甲方尾款貳仟元整。

六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪。如因甲方原因不能按時(shí)交付店鋪，甲方應(yīng)退還乙方所交付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并按轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%向乙方支付違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、由于甲方及之前租戶對(duì)現(xiàn)丙方不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行的房屋主體結(jié)構(gòu)改變，乙方不負(fù)任何責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

九、甲方在租賃使用期間造成的一切債務(wù)及相關(guān)責(zé)任，包括員工工資、水電費(fèi)等，乙方概不負(fù)責(zé)。

十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字： 日期：日期：日期：

附件：

一、原房屋租賃合同

二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單

第五篇：美容院轉(zhuǎn)讓合同(或店鋪出兌合同)

美容院轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)： 受讓方（乙方）： 身份證號(hào)： 房東（丙方）： 身份證號(hào)：

經(jīng)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致，就美容店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己合法經(jīng)營(yíng)的 鶴壁市淇濱區(qū)丸美美容院的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓的范圍包括但不限于現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)備、存貨及物品。

二、店址坐落于鶴壁市淇濱區(qū)淮河路中段路北鶴翔東區(qū)土產(chǎn)日雜總公司家屬樓西單元門面房。租期為 1 年，從 2013 年 4 月 1日到 2014 年 4 月 1 日，租金為每月 2500 元，按 月 支付租金。

三、甲、乙雙方完成店鋪交接后，丙方同意與乙方按原租賃合同的各項(xiàng)約定繼續(xù)履行各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。

四、(1)美容院轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為 10 萬(wàn)元，包含存貨作價(jià)為人民幣 10 萬(wàn)元。存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

(2)上列存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量或過(guò)期產(chǎn)品及其他影響產(chǎn)品銷售的因素，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

五、付款辦法：乙方在 2014 年 4月1日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 10萬(wàn)元。

六、甲乙雙方交接時(shí)，由甲方將之前所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)及物

業(yè)費(fèi)等全部費(fèi)用結(jié)清，乙方接收后的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

七、原美容店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是由甲方辦理的，由甲方及時(shí)自行注銷，費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。

八、甲方保證經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)已結(jié)清，如果因?yàn)榧追轿唇Y(jié)清之債權(quán)債務(wù)糾紛影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)及時(shí)解決糾紛，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。

九、甲方保證對(duì)上述轉(zhuǎn)讓的出資及資產(chǎn)擁有合法的支配權(quán)利和處分權(quán)，保證在轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)上沒(méi)有擔(dān)保和查封，保證乙方不受第三人追索，否則，甲方承擔(dān)一切賠償責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。

十、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償歸乙方。

十一、甲方原租賃權(quán)讓與乙方，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)出租人與乙方辦理轉(zhuǎn)（續(xù)）租合同，如出租人拒絕轉(zhuǎn)租或要求增加租金的，視為嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)本合同目的，致乙方受損的由甲方賠償損失，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。

十二、如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的訴訟解決。

十三、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

十四、盤點(diǎn)清單和會(huì)員卡清單做為本合同組成部分，是雙方重要的交接依據(jù)。

甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字： 簽約日期：