第一篇：倉庫租賃及保管安全協(xié)議(雙方協(xié)議)

倉庫租賃

及保管安全協(xié)議

日期：合同編號：CHPWL-2007-由下列兩方簽訂：

（1）[甲方]（物流公司）：廈門中遠(yuǎn)物流有限公司

地址：廈門市廈禾路189號銀行中心35樓

法定代表人：閔建國

聯(lián)系人：蔡德富電話：0592-2688862傳真：0592-2681320

（2）[乙方]（經(jīng)銷商）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系人：電話：傳真：

經(jīng)華廈銀行股份有限公司福州分行同意，甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意在融資監(jiān)管項目中，對貨物存放倉庫租賃以及貨物保管安全等方面（本協(xié)議項下貨物均指“《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）中乙方質(zhì)押給華廈銀行股份有限公司福州分行的貨物”）達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同信守。

需經(jīng)過銀行及甲方的同意。乙方應(yīng)保證倉庫權(quán)屬不存在任何問題,如因倉庫權(quán)屬存在爭議而導(dǎo)致甲方或華廈銀行股份有限公司福州分行的一切損失,均由乙方承擔(dān)。

2． 租賃期限：倉庫租賃期限與前述《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編

號：）之期限保持一致，并隨著該協(xié)議期限的延長而延長。

3． 租賃費用：租賃期間所產(chǎn)生的倉庫租賃費、維修費等所有費用均由乙方承擔(dān)，甲方不

承擔(dān)任何費用。

4． 倉庫管理權(quán)：甲方委托乙方對倉庫進(jìn)行管理，乙方承擔(dān)貨物的保管責(zé)任。

5． 根據(jù)業(yè)務(wù)需要，乙方免費為甲方的監(jiān)管人員提供辦公場所、辦公設(shè)施以及住宿場所。

辦公場所要求位于監(jiān)管場地，有電話線路，可安裝寬帶網(wǎng)絡(luò)或ADSL。

第三條 倉庫安全要求

1． 乙方負(fù)責(zé)提供倉庫的消防值班、安全值班和汛期值班。

2． 乙方負(fù)責(zé)倉庫的安全，因倉庫安全等原因造成的貨物毀損、失少、損耗等，由乙方向

甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。倉庫安全系指倉庫的防震、防水、防潮、防火、防盜搶等預(yù)防自然災(zāi)害和人為惡意行為的能力與措施。

3． 乙方是貨物的保管人并對倉庫進(jìn)行直接管理，須根據(jù)存放貨物的屬性做好物流過程的質(zhì)量監(jiān)控，做好防火、防盜等工作，對倉庫內(nèi)貨物的安全負(fù)責(zé)，妥善保管貨物，確保貨物數(shù)量正確，質(zhì)量完好。

4． 甲方在倉庫執(zhí)行監(jiān)管工作過程中，嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)倉庫安全的規(guī)章制度，配合乙方

做好倉庫安全工作。

第四條 貨物監(jiān)管

在合同開始執(zhí)行時，甲、乙雙方共同驗收貨物，乙方應(yīng)提供貨物的發(fā)票，驗收確認(rèn)無誤后，甲方將貨物委托乙方進(jìn)行管理，甲方進(jìn)行監(jiān)管。甲方在實際監(jiān)管過程中根據(jù)貨物庫存價值不同，將采取不同監(jiān)管措施，具體如下：

1.新的貨物到庫時，乙方應(yīng)提供貨物的發(fā)票。甲方核對確認(rèn)貨物重量和發(fā)票后，將入庫信息反饋給華廈銀行股份有限公司福州分行。此時新到貨物方正式計入庫存貨物。

2．貨物的進(jìn)出庫需要經(jīng)過甲方監(jiān)管人員和乙方指定人員共同確認(rèn)。乙方應(yīng)于每日上午9：00前向甲方提供前一日的貨物庫存日報表。甲方根據(jù)乙方提供的報表對貨物進(jìn)行抽查盤點或者全面盤點。

3．當(dāng)庫存貨物價值在《查復(fù)及出質(zhì)確認(rèn)書》或已開具倉單（包括三方已作出的有效修訂，下同）中的貨物總價值1.1倍以上時

1）在甲方人員的同意下，乙方可以進(jìn)行正常的出庫作業(yè)，質(zhì)押貨物出庫的重量需經(jīng)過甲方監(jiān)管人員的確認(rèn)。

2）甲方及時將出庫信息反饋給銀行。

4．當(dāng)庫存貨物價值在《查復(fù)及出質(zhì)確認(rèn)書》或已開具倉單（包括三方已作出的有效修訂，下同）中的貨物總價值1倍到1.1倍（含1.1倍）之間時

1）在甲方人員的同意下，乙方可以進(jìn)行正常的出庫作業(yè)，質(zhì)押貨物出庫的重量需經(jīng)過甲方監(jiān)管人員的確認(rèn)。

2）甲方將立即把貨物庫存信息報告給乙方和華廈銀行股份有限公司福州分行，發(fā)出質(zhì)押貨物庫存可能不足的警報。

3）甲方根據(jù)乙方提供的庫存報表對貨物進(jìn)行全面盤點或抽查盤點。

4）甲方及時將出庫信息反饋給銀行。

5．當(dāng)庫存貨物價值在《查復(fù)及出質(zhì)確認(rèn)書》或已開具倉單（包括三方已作出的有效修訂，下同）中的貨物總價值（含）以下時

1）乙方不得擅自辦理出庫，而應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)甲乙雙方與華廈銀行股份有限公司福州分行簽訂的《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）辦理出庫并進(jìn)行保管作業(yè)，質(zhì)押貨物出庫的重量需經(jīng)過甲方監(jiān)管人員的確認(rèn)。

2）甲方將立即把貨物庫存信息報告給乙方和華廈銀行股份有限公司福州分行，發(fā)出質(zhì)押貨物庫存不足的警報。

2）當(dāng)乙方符合三方協(xié)議中提取質(zhì)押貨物條件時，在甲方根據(jù)華廈銀行股份有限公司福州分行簽發(fā)的有效單據(jù)解除該數(shù)量貨物的質(zhì)押監(jiān)管后，乙方可對該部分的貨物進(jìn)行出庫。對于未解除質(zhì)押監(jiān)管的貨物，乙方仍應(yīng)履行好保管職責(zé)，不得私自出庫。

4）甲方根據(jù)乙方提供的庫存報表對貨物進(jìn)行全面盤點，并對進(jìn)出乙方廠區(qū)的貨物進(jìn)行監(jiān)控。

第五條 貨物保險

1． 乙方自行負(fù)責(zé)對倉庫存放貨物（含質(zhì)押監(jiān)管貨物）的保險事宜，并將投保資料復(fù)印留

甲方一份。對因乙方原因未辦理保險導(dǎo)致甲方委托保管的貨物毀損、滅失等損失，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2． 發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即做好現(xiàn)場保護(hù)工作，并在1小時內(nèi)向甲方報告事故情況。

第六條 費用結(jié)算

因本合同的履行，甲方收取的費用的項目和標(biāo)準(zhǔn)如下：

1．年貨物監(jiān)管費：人民幣元/年，甲方按每季度元收取。

2．乙方應(yīng)于每季度第一個月的15 日前向甲方支付當(dāng)季度貨物監(jiān)管費等費用。在全部解除貨物質(zhì)押監(jiān)管前，乙方必須結(jié)清所有費用，若未結(jié)算，甲方有權(quán)在該費用的范圍內(nèi)留置所儲存的貨物。本合同中所指的第一季度自第一份倉單開具之日起算。

第七條 保密事項

雙方同意并保證將保守監(jiān)管過程中所有保密信息：

1．保密信息

本協(xié)議所指的保密信息包括：

1）一方在監(jiān)管過程中所涉及到的另一方業(yè)務(wù)往來中被認(rèn)為是保密信息的數(shù)據(jù)和資料，它包括所有但不限于口述的或記載于各種介質(zhì)和載體上的數(shù)據(jù)和信息。

2）一方向另一方提供的經(jīng)營、生產(chǎn)、銷售數(shù)據(jù)和資料等。

3)其它的需要保密的資料。

保密信息不包括如下資料和信息：

1）一方在取得另一方的資料之前對此保密信息已經(jīng)了解，且事先聲明的；

2）由一方出具同意向特定人披露或向社會公眾披露的書面證明后的保密信息；

如果一方被要求將本協(xié)議保密資料提供給政府或法庭，一方同意通知另一方，以便另一方可以為此資料作辯解或申請保護(hù)。

2．保密義務(wù)

一方應(yīng)確保所保存的另一方的保密信息的安全性和保密性。在保存另一方的保密信息期間，一旦發(fā)生信息的遺失、公開或損壞，無論事故是否是由一方引起，都應(yīng)立即通知另一方，并在采取必要的措施以防止或減輕損失后，向另一方以書面方式提交詳細(xì)的報告，以及未來措施的建議。

一方只允許必要的參加項目人員因工作需要接觸該保密信息。接觸保密信息人員的應(yīng)遵守保密協(xié)議的條款，意識到自身的保密義務(wù)。上述人員在取得上述保密信息后只能將其在本協(xié)議授權(quán)范圍內(nèi)使用。

在協(xié)議或項目合同終止或到期后，一方應(yīng)及時將另一方提供的保密信息的原件和復(fù)制件以及在合作過程中產(chǎn)生的各類保密信息的原件和復(fù)印件歸還，并不得以其它任何形式再復(fù)制或傳播在協(xié)議期內(nèi)認(rèn)定的屬于保密信息范圍內(nèi)的文件和資料。對確實有必要留檔的，應(yīng)對此作出說明，并得到另一方的書面同意。

第八條 權(quán)利、義務(wù)與違約責(zé)任

1． 乙方是貨物的保管人并對倉庫進(jìn)行直接管理，對倉庫內(nèi)貨物的安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)認(rèn)真履行保管職責(zé)，確保貨物品質(zhì)完好、數(shù)量、重量準(zhǔn)確和標(biāo)記完整。如發(fā)生貨物缺失和損壞，乙方應(yīng)及時如實的向甲方的監(jiān)管人員報告。

2． 乙方應(yīng)保證提供給甲方的貨物庫存報表內(nèi)容與實際狀況相符，不存在任何虛假與誤導(dǎo)。如因貨物庫存報表與實際狀況不符，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3． 甲方是貨物的監(jiān)管人，指派監(jiān)管人員進(jìn)駐倉庫對貨物進(jìn)行監(jiān)管，協(xié)助參與倉庫的管理，甲方有權(quán)隨時檢查貨物的保管情況。對甲方的盤點檢查工作，乙方應(yīng)積極配合，并對盤點結(jié)果進(jìn)行簽字蓋章確認(rèn)。如果發(fā)現(xiàn)貨物失少或損壞，甲方將追究乙方的保管責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4． 甲乙雙方須嚴(yán)格按照前述《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）

進(jìn)行業(yè)務(wù)操作。

5．6． 甲方在乙方場地執(zhí)行監(jiān)管工作期間，遵守乙方的正常工作秩序，保守乙方的商業(yè)保本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的任何約定義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方所密，嚴(yán)于律已，不得做有損乙方形象、影響乙方銷售的行為。遭受的損失。損失的計算，包括但不限于追索或索賠的全部費用。

第九條 合同期限

本協(xié)議附于前述《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）而存在，其生效期和有效期與該《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）保持一致。本協(xié)議與《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

第十條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，原則上應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不

成，由甲方所在地法院進(jìn)行判決。

第十一條 本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方蓋章之日起生效，每份具

有同等的法律效力。

各方于下簽字蓋章接受本協(xié)議條款與條件。甲方簽章：廈門中遠(yuǎn)物流有限公司

法定代表人或授權(quán)代表簽字：

年月日 乙方簽章：

法定代表人或授權(quán)代表簽字：

年月日

第二篇：倉庫租賃安全協(xié)議

×××倉庫租賃安全協(xié)議

出租方：（簡稱甲方）承租方：（簡稱乙方）

應(yīng)安全主管部門要求，為加強(qiáng)倉庫的安全管理，切實保障甲、乙雙方的共同利益，進(jìn)一步明確雙方的安全責(zé)任，按照“安全

請，告知甲方動火原因，動火時間，防范措施落實情況和動火作業(yè)負(fù)責(zé)人，經(jīng)甲方同意后方可實施動火作業(yè)。

十一、乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)的電氣線路允許負(fù)載范圍內(nèi)使用電器設(shè)備，禁止私自更改或違章搭接，若私自接線，造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

十二、乙方在倉庫使用的電器設(shè)備，應(yīng)通過3C認(rèn)證。

十三、乙方應(yīng)配合上級安全主管部門和甲方的安全檢查，對查出的問題，乙方應(yīng)積極按要求進(jìn)行整改，如不按期整改或整改不徹底，發(fā)生事故造成后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。

十四、乙方使用倉庫堆放物資，應(yīng)確保消防通道保持暢通，禁止在庫房門前及道路兩側(cè)、貨臺上堆放物品，十五、倉庫內(nèi)禁止人員居住。安全保衛(wèi)人員值班區(qū)域必須與商品、貨物、生產(chǎn)車間獨立隔斷，有嚴(yán)格的間隔墻、防火墻，防火門。

十六、對違反上述安全規(guī)定的，甲方將根據(jù)倉儲租用合同中的相關(guān)條款進(jìn)行處罰。

上述內(nèi)容，甲、乙雙方要共同遵守，如出現(xiàn)違約事項將追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

本協(xié)議一試兩份，由甲、乙雙方各存壹份備查。

甲方： 乙方： 代理人： 代理人：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

第三篇：倉庫租賃協(xié)議

倉庫租賃合同

甲方： 乙方：

甲方租有位于乾龍物流園，面積平方米，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲乙雙方鑒定的租賃合同有效期為年，截止日期為 年月日，在此期間的租金價格為：年月日至年月日，租金為。年月 日至年月日，租金為。合同到期后租金雙方再另行商議，甲方保證乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金為每月交一次，提前一周繳清。

二、甲乙雙方如有任意一方違約，需賠付對方5000元違約金。（政府拆遷除外）

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防規(guī)章，庫房內(nèi)嚴(yán)禁煙火，嚴(yán)禁住人，如有違章者，甲方有權(quán)即時終止租賃協(xié)議，并且不予以退還剩余租金

四、甲乙雙方需保管好倉庫鑰匙，如有丟失應(yīng)及時通知甲方換鎖，不得另外復(fù)制倉庫鑰匙，乙方貨物如有丟失，甲方有義務(wù)配合相關(guān)調(diào)查而不承擔(dān)乙方損失。

五、因乙方只有倉庫使用權(quán)而沒有所有權(quán)，如倉庫所有者在雙方使用期間另行改變倉庫用途，需甲乙雙方共同搬離時，（只限于政府拆遷）甲方只負(fù)責(zé)退還乙方已交的剩余租金而不承擔(dān)乙方任何其它的損失。（備注：如果遇到政府拆遷，在交房租前50天內(nèi)租金不予退還）

此協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日生效。

甲方： 乙方： 日期：年月日

第四篇：倉庫租賃協(xié)議

倉庫租賃協(xié)議

編號： 甲方：（承租方）合同簽約地：

乙方：（出租方）簽訂日期：

第一條 總則

根據(jù)甲方、乙方所簽署的編號為： 監(jiān)管協(xié)議之規(guī)定，結(jié)合本項目的自身特點，甲方租賃乙方倉庫作為甲方的監(jiān)管倉庫，用于存放質(zhì)押物資，并由客戶經(jīng)理作為監(jiān)管人員監(jiān)管倉庫，履行監(jiān)管職責(zé)。

甲乙雙方簽署本協(xié)議，一次明確雙方在監(jiān)管倉庫租賃、質(zhì)押物資監(jiān)管等方面的權(quán)利及義務(wù)關(guān)系。第二條

倉庫與場地租賃

1、倉庫地點：乙方將位于（詳細(xì)地址、產(chǎn)權(quán)編號）地點 號倉庫（以下簡稱監(jiān)管倉庫）及周邊場地，出租給甲方。

2、租賃期限：本合同的租賃期限為壹年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。如“監(jiān)管協(xié)議”在租賃期限屆滿之前履行完畢，則本合同自“監(jiān)管協(xié)議”履行完畢之日終止。

3、倉庫的交付：雙方應(yīng)在于本合同簽訂后十日內(nèi)簽署《倉庫移交確認(rèn)書》附件一，作為乙方履行交付倉庫義務(wù)的標(biāo)志?！秱}庫移交確認(rèn)書》簽署后，甲方有權(quán)在監(jiān)管倉庫內(nèi)懸掛或張貼標(biāo)識等，表明甲方對監(jiān)管倉庫所享有的權(quán)利。

4、乙方確認(rèn)，乙方對存放質(zhì)押物資的場地或者倉庫擁有完全的、排他的使用權(quán)或者所有權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。若由于存放質(zhì)押物資的場地或者倉庫存在法律上的瑕疵造成甲方的權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5、乙方需按照監(jiān)管協(xié)議上授權(quán)相應(yīng)人員在對應(yīng)來往業(yè)務(wù)單據(jù)上簽字。

第三條

倉庫租賃及質(zhì)押物資安全保障費用

乙方協(xié)助甲方對質(zhì)押物資進(jìn)行監(jiān)管，并提供相應(yīng)的安全保障。甲乙雙方同意，倉庫租賃及貨物安全保障等相關(guān)費用共計為壹元整，此項費用在合同簽署后十日內(nèi)，由甲方一次性付清。乙方必須在收到此項費用的同時提供相對應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)給甲方。第四條

質(zhì)押物資入庫

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，將質(zhì)押物資存放于合同中規(guī)定的監(jiān)管場地或倉庫。乙方不得將押品存放到除此之外其他任何場地。

2、貨物入庫時，乙方應(yīng)向甲方出具《入庫單》，同時，乙方應(yīng)將押品的□購銷合同□增值稅發(fā)票□產(chǎn)品質(zhì)量保證書□報關(guān)單□貨運單□商檢證明等證明產(chǎn)品質(zhì)量及其他相關(guān)信息的資料交由甲方審核保管，由此產(chǎn)生的檢驗費用由乙方承擔(dān)。乙方并對所提供資料的真實性、有效性負(fù)責(zé)。若因押品所有權(quán)的瑕疵，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、入庫單應(yīng)載明（）所列押品占有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方，乙方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議所確定的進(jìn)出押品規(guī)定辦理進(jìn)出庫手續(xù)。

4、如因市場行情波動，導(dǎo)致質(zhì)押品的價值下降時，乙方應(yīng)立即通知甲方，在不高于核定庫存價值時，應(yīng)立即補(bǔ)充押品入庫至核定庫存價值水平或向甲方歸還部分借款，如乙方不履行此項義務(wù)，則視為乙方違約，甲方可以立即拒絕乙方的任何出庫請求，并追溯乙方責(zé)任。

5、甲方監(jiān)管人員有權(quán)對押品隨時進(jìn)行盤點，保證押品賬實相符。對甲方的盤點檢查工作乙方應(yīng)積極配合，并對盤點結(jié)果進(jìn)行簽字蓋章確認(rèn)。

第五條 押品出庫

1、乙方必須密切配合甲方監(jiān)管人員對質(zhì)押品進(jìn)行貨物價值確認(rèn)，每日進(jìn)出押品必須有完整有效的書面手續(xù)。

2、當(dāng)天存在押品進(jìn)出情況時，乙方每天下班前應(yīng)向甲方出具當(dāng)日乙方已經(jīng)簽字蓋章的庫存清單，其清單應(yīng)載明包括但不限于當(dāng)日進(jìn)/出庫押品與當(dāng)日結(jié)存押品名稱、數(shù)量、金額、時間等，甲方核實后留存。

3、乙方如需從監(jiān)管區(qū)域提取押品出庫，乙方必須向甲方申請，在繳存保證金或歸還借款后，甲方出具與之對應(yīng)價值質(zhì)押物的《出庫單》，乙方按照《出庫單》所示，出庫相應(yīng)數(shù)量的押品，出庫時甲方監(jiān)管人員到場。

4、乙方有及時貨物出庫信息的義務(wù)和責(zé)任。第六條 貨物保險

1、乙方必須對質(zhì)押給甲方的全部押品全額購買包括但不限于貨物險（或財產(chǎn)綜合險、盜竊和第三者責(zé)任等）財產(chǎn)安全險種（第一受益人為甲方），并將保險單原件交付甲方。

2、發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即做好現(xiàn)場保護(hù)工作，并在1小時內(nèi)通知甲方。

第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方是押品的監(jiān)管人，只對押品進(jìn)行監(jiān)管，不直接參與倉庫的管理，但對貨物的入庫和出庫環(huán)節(jié)有直接的控制權(quán)。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作。如甲方確認(rèn)乙方安全保障措施不當(dāng)或有其他影響甲方履行監(jiān)管職責(zé)的行為，甲方有權(quán)要求乙方糾正。

4、甲方在乙方繳存保證金或歸還借款后，應(yīng)及時為乙方辦理押品解押出庫手續(xù)。如乙方未經(jīng)甲方允許強(qiáng)行出庫的，甲方有權(quán)制止，制止無效，由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

5、乙方應(yīng)配合甲方嚴(yán)格按照前述“監(jiān)管協(xié)議”和本協(xié)議流程進(jìn)行業(yè)務(wù)操作。

6、對押品的存儲管理登記臺賬，在每一次進(jìn)出貨物甲方均由義務(wù)簽字確認(rèn)，并各自妥善保存，以備監(jiān)管查看核對。

7、甲方在進(jìn)行監(jiān)管期間，遵守乙方的正常工作秩序，保存乙方的商業(yè)機(jī)密，嚴(yán)于律己，不得做有損乙方正常生產(chǎn)的行為。

第八條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方須向甲方提供租賃區(qū)域的圖紙和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，如乙方出租的倉庫及場地為乙方自有，乙方必須提供土地證、房產(chǎn)證和廠區(qū)圖；如乙方出租的倉庫及場地為租賃他人土地，乙方必須提供原租賃合同、允許轉(zhuǎn)租聲明和廠區(qū)圖，保證該租賃區(qū)域及相關(guān)場地享有所有權(quán)或使用權(quán)；并承諾所提供的相關(guān)資料真實有效，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。租賃區(qū)域的圖紙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明是作為本協(xié)議附件，為本協(xié)議簽訂所必備資料。

2、押品為貴重物品，乙方應(yīng)切實落實相關(guān)安全保障，保證押品完好無損。監(jiān)管期間，押品損毀、盜竊、滅失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方應(yīng)當(dāng)憑借甲方的指令執(zhí)行押品的出入庫操作。非經(jīng)甲方許可，乙方不得執(zhí)行押品的出入與提取。

4、乙方需設(shè)專人負(fù)責(zé)倉庫安全設(shè)施開啟和關(guān)閉倉庫門，并保證貨物及時的存入和提取。

5、乙方應(yīng)確保處臵押品的來源合法，如因乙方經(jīng)濟(jì)糾紛導(dǎo)致甲方監(jiān)管工作不能正常進(jìn)行，或者導(dǎo)致“質(zhì)物清單”所列押品被司法機(jī)關(guān)查封、扣押，由此引發(fā)后果由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

6、乙方違反本協(xié)議的任何約定義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方所遭受的損失。損失的計算，包括但不限于所獲索賠的全部費用。

第九條 安全條款 為明確安全責(zé)任，甲乙雙方在雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)上經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制《場地租賃安全補(bǔ)充協(xié)議》附件三，供雙方共同遵守。

第十條 雙方聲明與保證 在合同期限內(nèi)雙方聲明與保證：

1、雙方為具有完全民事行為能力的民事法律主體。

2、雙方簽署本協(xié)議是自愿、真實意思表示。甲、乙雙方已知悉本協(xié)議全部約定。

第十一條 本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)雙方共同協(xié)商后做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，原則上由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲方所在地法院管轄。協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：蓋章 法定代表人或有權(quán)簽字人簽字（或蓋章）：

乙方：蓋章

法定代表人或有權(quán)簽字人簽字（或蓋章）：

附件一： 倉庫移交確認(rèn)書

移交方（乙方）：

接收方（甲方）：

根據(jù)甲方與乙方簽發(fā)《倉庫租賃協(xié)議》之規(guī)定，乙方于月 日，將位于（詳細(xì)地址）： 地點 庫及周邊場地，出租給甲方。

移交方：（蓋章）

法定代表人或有權(quán)簽字人簽字（或蓋章）

接收方：（蓋章）

法定代表人或有權(quán)簽字人簽字（或蓋章）

年號倉

附件二：

倉庫租賃安全補(bǔ)充協(xié)議

甲方：（承租方）合同簽約地：

乙方：（出租方）簽訂日期：

一、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1、甲方有責(zé)任教育本方人員嚴(yán)格遵守雙方規(guī)定的安全工作要求，并堅決執(zhí)行到位。

2、雙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其承租的建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如甲方因使用不當(dāng)，造成房屋或設(shè)施、設(shè)備損壞，甲方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、甲方有責(zé)任配合乙方的安全檢查，并根據(jù)乙方的合理意見積極配合整改。

4、甲方不得在倉庫內(nèi)及周邊區(qū)域存放易燃、易爆及其他危險品，對乙方配臵的照明和安全設(shè)備的改變應(yīng)提前報告乙方，并征得同意。

二、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1、乙方所出租倉庫及周邊區(qū)域設(shè)施、設(shè)備和消防器材的配臵應(yīng)符合國家消防法規(guī)的規(guī)定，并且經(jīng)過公安消防監(jiān)督部門驗收合格。

2、乙方須指定安全應(yīng)急預(yù)案，幫助甲方解決突發(fā)災(zāi)害，有責(zé)任對甲方提出的安全隱患進(jìn)行整改，并有義務(wù)配合甲方安全部門對場地進(jìn)行安全檢查。

3、甲方根據(jù)實際情況提出的安全方面的合理要求，乙方應(yīng)積極給予配合實施。

三、甲方權(quán)利

1、甲方有權(quán)要求乙方遵守雙方達(dá)成的安全協(xié)議，并監(jiān)督乙方人員認(rèn)真履行。

2、甲方有權(quán)要求乙方保證甲方租賃倉庫內(nèi)及周邊區(qū)域安全，并消除安全隱患。

3、甲方有權(quán)要求因乙方違反協(xié)議所造成的損失進(jìn)行賠償。

四、乙方權(quán)利

1、乙方有權(quán)利要求甲方遵守雙方達(dá)成的安全協(xié)議，并監(jiān)督乙方人員認(rèn)真履行。

2、乙方有權(quán)利制止甲方違反本協(xié)議條款規(guī)定的行為和現(xiàn)象。

3、乙方有權(quán)利對甲方損壞安全器材的行為和造成的損失要求賠償。

五、其他

1、本協(xié)議作為《倉庫租賃協(xié)議》的補(bǔ)充規(guī)定，與《倉庫租賃協(xié)議》具有同等法律效力。

2、雙方隨著倉儲要求的變化，可以繼續(xù)補(bǔ)充本協(xié)議，但必須共同協(xié)商。

3、本協(xié)議隨《倉庫租賃協(xié)議》終止同時終止。

甲方：蓋章 法定代表人或有權(quán)簽字人簽字（或蓋章）：

乙方：蓋章

法定代表人或有權(quán)簽字人簽字（或蓋章）：

第五篇：倉庫租賃協(xié)議

倉庫租賃協(xié)議

甲方：____________倉儲有限公司

乙方：____________進(jìn)口有限公司

根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃物的位置、面積和用途

1．1 甲方將位于______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米，實際租賃面積為______平方米；辦公用房面積為______平方米。

1．2 乙方租賃此倉庫用于______海關(guān)審批，驗收合格的公用保稅倉庫。

1．3 此為獨立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。

1．4 根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。

第二條 保稅物資的管理

2．1 乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。

2．2 甲方負(fù)責(zé)提供______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時向杭州海關(guān)報告，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。

第三條 免租期及租賃期限

3．1 倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

3．2 租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第四條 租金和其他費用

4．1 倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元，二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。

甲方開戶行：__________________

開戶名稱：____________________

帳號：________________________

4．2 乙方應(yīng)于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日，支付滯納金。

第五條 專用設(shè)施、場地的維修和保養(yǎng)

5．1 乙方在免租期內(nèi)，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求，對倉庫進(jìn)行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行裝修。裝修費用由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實施。

5．2 乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。

5．3 甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。

5．4 甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉庫水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔(dān)。

5．5 甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施，以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作，使用費用由乙方承擔(dān)。

5．6 甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。

5．7 乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。

5．8 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

第六條 保險責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買保險。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應(yīng)及時向海關(guān)報告，并按照《中華人民共和國海關(guān)法》處置。

第七條 廣告

乙方根據(jù)杭州海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。

第八條 合同的終止

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。

第九條 適用法律

本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

第十條 其他條款

10．1 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10．2 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

第十一條 合同生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：____________倉儲有限公司

授權(quán)代表：____________________ 乙方：____________進(jìn)口有限公司

授權(quán)代表：____________________ ________年________月________日