第一篇：工業(yè)項目投資入園協(xié)議書

工業(yè)項目投資入園協(xié)議書

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

項目描述：乙方擬在甲方園區(qū)投資元建設生產(chǎn)基

地項目（以下均簡稱乙方**項目），項目建成后，可實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值元，稅金元。為明確雙方責任，現(xiàn)就項目有關問題簽訂如下協(xié)

議：

一、項目選址

1、乙方項目選址位于**工業(yè)園區(qū)**路以南、**

路以東、**路以北地塊，項目征地面積畝，項目征地范圍沿相鄰

道路邊線征地。

2、該項目用地性質(zhì)為工業(yè)出讓地。

二、供地價格

甲方同意對乙方項目按照萬元/畝的單價供地。

（一）該地價標準包括以下內(nèi)容：

1、支付農(nóng)民土地補償費、安置補償費、青苗和地上地下附著物、構筑物補償費、拆遷費用。

2、辦理國土審批手續(xù)過程中政府部門征收的規(guī)費和稅金，包括：

耕地占用稅、新增建設用地有償使用費、耕地開墾費、防洪保安基金、植被恢復費、土地管理費、農(nóng)土資金、土地出讓金、土地收益金、社

保資金、土地契稅。

3、土地平整費用。

（二）該地價不包括乙方項目用地、建設過程中非政府部門收取的服務性收費。

三、配套工程

甲方負責將供水管、雨水管、污水管、通訊等公用工程設施沿路鋪設到乙方項目用地道路邊界并提供接入點，甲方承諾不收取任何基礎設備建設配套費。

供電工程：乙方項目用電負荷在3000 KW以內(nèi)，由甲方負責提供供電設施，乙方自行接入；乙方項目用電負荷在3000KW-6000KW（含3000KW）間，需配套變電站，費用雙方另行協(xié)商；乙方項目用電負荷高于6000KW（含6000KW），需配套高壓專用線，費用雙方另行協(xié)商。

四、付款方式

乙方項目用地面積畝，征地款總計為人民幣元整（￥元整），乙方按照下述方式向甲方分期支付該征地款：

1、本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付萬元至甲方指定賬戶，作為一期土地款。甲方即啟動項目國土手續(xù)辦理、農(nóng)賠等相關征地程序。

2、本協(xié)議簽訂后60個工作日內(nèi)，甲方啟動國土“招拍掛”程序時，乙方再支付元，甲方啟動土地平整工程。

3、乙方中標后支付元。

4、甲方將國土證辦至乙方名下之日支付全部余款元。

五、甲方承諾：

1、乙方項目在甲方園區(qū)享受“一站式服務、封閉式管理”模式。甲方負責根據(jù)乙方提交的符合國家規(guī)定的材料辦理項目用地土地

報批、項目報建等的各項手續(xù)。市國土資源局優(yōu)先為乙方項目辦理用地手續(xù)。

2、甲方負責協(xié)調(diào)政府各職能部門以及周邊工農(nóng)關系，為乙方項目建設、生產(chǎn)、經(jīng)營提供良好的環(huán)境。

3、甲方根據(jù)乙方提供的資料協(xié)助乙方辦理企業(yè)設立、項目立項、環(huán)評等項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營過程中相關手續(xù)。

4、乙方項目自投產(chǎn)年度起，政府安排的工業(yè)發(fā)展資金與企業(yè)的投資規(guī)模及上繳的“兩稅”地方留成部分掛鉤，項目如達到“固定資產(chǎn)投資在5000萬元以上且年上繳‘兩稅’（增值稅和企業(yè)所得稅）在1000萬元以上”條件，則從該項目投產(chǎn)年度起“兩稅”地方留成部分享受“三免兩減半”的優(yōu)惠政策支持。

5、乙方項目建設在甲方園區(qū)享受《**市市本級行政事業(yè)性收費和政府性基金減免辦法》（*政發(fā)[2008]11號文件）、《關于推進工業(yè)重點產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的意見》（*發(fā)[2006]1號文件）中符合條件的有關土地、財政、規(guī)費等優(yōu)惠政策。

6、乙方項目在甲方園區(qū)竣工投產(chǎn)第一年起，如符合上繳稅金在1000萬元以上（含1000萬元）的要求，甲方承諾按地方“兩稅”留成部分的30%安排兩年工業(yè)發(fā)展基金，彌補乙方土地成本。并且由政府提供項目基礎設施建設的配套資金，該資金與投資者購買項目建設所必需的土地時所支付的價款（除上繳中央和省的規(guī)費外）等額，得不超過項目投產(chǎn)后，3年內(nèi)企業(yè)上繳“兩稅”的地方留成部分。

7、乙方項目在甲方園區(qū)享受**市招商引資優(yōu)惠政策，項目建設除人防異地建設費和勞保統(tǒng)籌基金以外，市本級行政事業(yè)性收費和政府性基金均予以減免。

8、乙方在甲方園區(qū)發(fā)生下列項目的進項稅額準予抵扣：

（1）購進（包括接受捐贈和實物投資，下同）固定資產(chǎn)；

（2）用于自制（含改擴建、安裝，下同）固定資產(chǎn)的購進貨物或增值稅應稅勞務；

（3）通過融資租賃方式取得的固定資產(chǎn)，凡出租方按照《國家稅務總局關于融資租賃業(yè)務征收流轉(zhuǎn)稅問題的通知》（國稅函

[2000]514號）的規(guī)定繳納增值稅的；

（4）為固定資產(chǎn)所支付的運輸費用。

本條所稱進項稅額是指納稅人自2007年7月1日起（含）實際發(fā)生，并取得2007年7月1日（含）以后開具的增值稅專用發(fā)票、交通運輸發(fā)票以及海關進口增值稅繳款書合法扣稅憑證的進項稅額。納稅人發(fā)生固定資產(chǎn)進項稅額，實行按季退稅，年底清算的辦法。

9、乙方如符合“凡省級以上相關部門認定的高新技術企業(yè)，固定資產(chǎn)投資額2000萬元人民幣以上（含2000萬人民幣）”的條件，在甲方園區(qū)投產(chǎn)當年起由財政按該項目“兩稅”地方留成增量部分的20%安排兩年工業(yè)發(fā)展資金。

10、乙方項目凡購買具有國際先進水平進口設備的，由財政按銀行同期利息的60%，貼息1年；凡購買國產(chǎn)先進設備的，由財政按銀行同期利息的40%，貼息1年。

11、甲方積極幫助和配合乙方爭取國家、省、市各種扶持政策和資金支持。

六、乙方承諾：

1、乙方在甲方園區(qū)建設生產(chǎn)基地項目總投資為元，項目建成后實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值元，實現(xiàn)稅金元。

2、甲方交付土地120個工作日內(nèi)，乙方應啟動該項目土建工程，項目建設期個月。

3、乙方項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)、規(guī)劃、國土、環(huán)保、安全、稅收等相關要求。項目投資強度不低于元/畝，稅收強度不低于元/畝。排污應達到行業(yè)二級排放標準，并通過管網(wǎng)進入甲方污水處理廠進行處理。

4、乙方須在**設立新公司作為該項目的投資主體，且新公司工商注冊和稅務登記地設在甲方園區(qū)。

5、啟動土地“招拍掛”程序后，在甲方幫助乙方辦理國土證手續(xù)過程中，如周轉(zhuǎn)資金緊張的情況下，由乙方應盡可能為甲方提供一定借款，以便于國土權證手續(xù)盡早辦理到位。具體借款額度及還款方式時限屆時可通過雙方協(xié)商予以確定。

6、項目投產(chǎn)后乙方接受甲方的管理和指導，并且真實、按時報送相關報表和資料。

七、違約責任：

（一）、甲方責任

甲方如果不能按時交付土地給乙方使用，應以已付款總額為基數(shù)，按照同期銀行固定資產(chǎn)貸款利息賠付。

（二）、乙方責任

1、乙方如不能按時付款，應以應付款總額為基數(shù)按照同期銀行固定資產(chǎn)貸款利息賠付。

2、乙方入園項目應按本合同約定的規(guī)模和時間建設完成，如乙

方在本合同生效后1年內(nèi)仍未按本合同約定的規(guī)模和時間對入園項目進行投資建設，乙方應無償將土地及附著物交付給甲方，甲方不給予任何補償。

八、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由合同履行地人民法院管轄

九、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。

十、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理。

十一、本協(xié)議一式陸份，雙方各持叁份具相同法律效力。

甲方：

甲方代表：

乙方：

乙方代表：

第二篇：工業(yè)項目投資協(xié)議書（范文）

工業(yè)項目投資協(xié)議書

甲方：壽縣雙廟集鎮(zhèn)人民政府法人代表：李家坤 乙方：法人代表：王延靜

根據(jù)并遵守國家的有關政策、法律、法規(guī)，甲乙雙方本著共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成初如下協(xié)議：

一、乙方在______市____縣投資_____________萬元，建設_______________________項目。

二、為使該項目順利實施，甲方承諾為乙方提供如下條件：

1、根據(jù)項目需要，擬提供位于_____________________面積約_____畝的土地，用于項目建設。該宗土地為工業(yè)用地，土地出讓使用年限為50年（以縣政府供地批文時間為準），出讓土地的具體時間、位置以正式簽訂的《壽縣國有建設用地使用權出讓合同》為準。

2、根據(jù)國家規(guī)定，出讓土地以招拍掛方式獲得。按規(guī)定，壽縣范圍內(nèi)的工業(yè)項目用地出讓最低價不得 低于6.4萬元/畝（具體以招拍掛取得的價格為準）。

3、項目開工時，確保交付的土地做到相對平整，水、電、路連接至乙方用地紅線邊。

4、入園項目享受壽縣招商引資優(yōu)惠政策。

5、在項目注冊登記及建設過程中，確定雙方_______同志為項目聯(lián)系人，具體負責協(xié)調(diào)、落實全程服務事項。

三、乙方在項目建設和生產(chǎn)中，承諾做到以下方面：

1、乙方確保項目投入后固定資產(chǎn)投資總額不少于_____萬元，規(guī)定資產(chǎn)投資強度不低于100萬元/畝（低于標準的，不進行供地）。

2、項目用地從正式協(xié)議生效之日起2個月內(nèi)動工建設。當年完成固定資產(chǎn)投入不少于_____萬元；第二年完成固定資產(chǎn)投入不少于_______萬元；至_____年___月___日之前完成全部投資，項目建成投產(chǎn)。

項目超過3個月未動工建設，甲方可以解除本協(xié)議。

3、項目未達約定投資進度要求的，同意交納違約金。項目用地交付之日起，1年內(nèi)未達到投資進度的，按照當期應投資額的5%計交；1年以上2年內(nèi)仍未達到投資進度的，按當年應投資額度的10%計交。

項目超過2年未達投資進度或強度要求的，同意按投資額度要求核減乙方的土地使用面積，并無償、無條件交出閑置的土地或者解除協(xié)議。

4、項目在正式協(xié)議簽訂生效后一年內(nèi)竣工投產(chǎn)。

5、項目用地如因規(guī)劃需要分期建設，在___年利用第一期土地______畝，其它土地待具體投資建設條件時再分期供給。項目用地的最后受讓期限截止為____年___月___日，分期建設項目每一期建設內(nèi)容必須符合投資進度、強度和容積率等相關要求。

6、乙方在協(xié)議簽訂后5日內(nèi)，到甲方財政所向甲方支付項目用地保證金_________萬元（每畝3萬元），項目用地保證金用于抵作該宗土地出讓金（收款人：壽縣國庫支付中心）。

7、乙方在正式協(xié)議簽訂后1個月內(nèi)，在甲方所在地進行工商登記注冊，工商注冊資金為___________萬元。

8、項目需遵守國家環(huán)境和產(chǎn)業(yè)政策的要求。

四、因不可抗力導致本協(xié)議有關條款不能履行的，雙方不付違約責任。

五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行商定（作為協(xié)議的附件，具有同等法律效力）。

六、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

2011年_____月_____日2011年_____月____日

第三篇：工業(yè)項目投資協(xié)議書1

投 資 協(xié) 議 書

甲方：建湖縣恒濟鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）乙方：深圳圖強精密電子有限公司（以下簡稱乙方）

為整合資源優(yōu)勢，發(fā)展地方經(jīng)濟，甲、乙雙方本著真誠合作、共謀發(fā)展、互利共贏的宗旨，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1、乙方在甲方創(chuàng)辦的鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)征地一宗（具體位置為：恒濟鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)金力路北側(cè)地塊），土地面積約為105.8畝（以實際丈量為準）。

2、乙方新上精密電子項目，總投資萬元

3、乙方受讓本協(xié)議第一條所列宗地為工業(yè)用地，期限為50年。土地使用權出讓金按3萬元/畝結(jié)算。乙方在簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，須一次性交清土地出讓金

4、乙方應保證該項目總投資額在24個月內(nèi)完成，開工時間為2011年10月，土建實施時間18個月，至2013年3月土建完工。主體廠房建筑面積為平方米，2013年9月設備安裝結(jié)束投產(chǎn)達效。為加快項目建設速度，切實提高土地利用率，乙方應按甲方的要求向甲方提供投資建設計劃書，并按計劃實施。

5、乙方在園區(qū)內(nèi)進行建設必須符合甲方的規(guī)劃要求，規(guī)劃設計方案和圖紙須經(jīng)甲方審定同意后方可實施。

6、甲方負責該宗土地上的所有清障，確保不影響乙方的建筑施工。甲方負責水、電接至乙方征地紅線邊。

7、乙方必須合法經(jīng)營，依法納稅，服從政策性管理。

8、廠房完工后，甲方根據(jù)乙方的要求可以為其辦理土地證和房屋產(chǎn)權證。其中環(huán)評、測繪等項目投資費用由乙方承擔；房產(chǎn)證及相關手續(xù)由甲方協(xié)助辦理，費用由乙方承擔

9、違約責任。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。任何一方違約，承擔10萬元違約金。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

代表（簽名、蓋章）代表（簽名、蓋章）

簽約日期：

第四篇：工業(yè)項目入?yún)^(qū)協(xié)議書(樣本-確定稿

_______________________項目投資協(xié)議書

(延慶縣工業(yè)項目投資協(xié)議書試行本)

甲方：___________________________

乙方：___________________________

為實現(xiàn)優(yōu)勢互補，促進雙方共同發(fā)展，遵照有關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，就乙方進入____________開發(fā)區(qū)(基地)投資經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：

第一部分項目基本內(nèi)容

第一條項目（企業(yè)）名稱：________________ __；項目選址位于________________。

第二條項目主要建設內(nèi)容：___________________；項目建設規(guī)模：項目建成投產(chǎn)后達到_________年生產(chǎn)能力。

第三條項目總投資：______萬元，其中固定資產(chǎn)投資______萬元。

第四條項目經(jīng)濟效益：達產(chǎn)后實現(xiàn)年銷售收入______萬元，年創(chuàng)稅______萬元，吸納勞動力就業(yè)___人。

第五條項目建設用地面積_____畝，建筑面積_____平方米。項目建筑密度、容積率、綠化率、水耗、能耗、環(huán)保等各項指標要求以項目可行性研究報告（附件1）確定的數(shù)據(jù)為準。

第六條項目建設用地價格為_____萬元/畝,共計_____萬元，土地使用期限為____年。（備注:用地價格暫時確定不了的，以國有土地出讓（轉(zhuǎn)讓）合同價格為準）

第七條項目于___年___月___日前開工，于___年___-1-

月___日前竣工投產(chǎn)。

第二部分甲方的權利和義務

第八條甲方按照開發(fā)區(qū)（基地）企業(yè)管理制度對企業(yè)進行管理和服務。

第九條甲方積極幫助乙方爭取北京市有關扶持政策，同時向乙方兌現(xiàn)延慶縣有關扶持政策。自項目建成投產(chǎn)納稅起，甲方參照該項目實際形成的增值稅縣財政留成部分（增值稅納稅總額的____%）的____%、所得稅縣財政留成部分（所得稅納稅總額的____%）的____%，給予乙方連續(xù)____年扶持獎勵。第十條乙方取得國有土地使用權證后，甲方按_____

萬元/畝給予乙方一次性扶持獎勵，共計_____萬元。

第十一條乙方超過協(xié)議約定的開工建設日期滿一年，已經(jīng)開工建設的土地面積占應開工建設總面積不足三分之一，或投資額占總投資額（不含出讓金）不足25%，且未經(jīng)市、縣人民政府國土資源行政主管部門同意，中止開發(fā)建設連續(xù)滿一年以上的，甲方上報土地行政管理部門按有關規(guī)定征收土地閑置費。乙方滿兩年未開工建設的，甲方上報土地行政管理部門依法無償收回土地使用權。但因不可抗力或乙方之外的客觀原因造成的除外。

第十二條甲方協(xié)助乙方辦理公司設立登記等相關手

續(xù)，并負責協(xié)調(diào)土地行政管理部門簽訂土地出讓（轉(zhuǎn)讓）合同、辦理土地有償使用手續(xù)。

第十三條甲方協(xié)助項目所在地的相關部門，向乙方提供有關的基礎設施條件。

第三部分乙方的權利和義務

第十四條乙方須在協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)開始在延慶縣辦理注冊。第十五條乙方承諾：項目投資規(guī)模達到本協(xié)議第三條約定。項目投產(chǎn)后第___年全部達產(chǎn)。其中第一年實現(xiàn)達產(chǎn)率___%以上，實現(xiàn)年銷售收入不低于______萬元，年創(chuàng)稅不低于______萬元；第二年實現(xiàn)達產(chǎn)率___%以上，實現(xiàn)年銷售收入不低于______萬元，年創(chuàng)稅不低于______萬元；全部達產(chǎn)后實現(xiàn)年銷售收入不低于______萬元，年創(chuàng)稅不低于

______萬元。（備注：項目投產(chǎn)后全部達產(chǎn)年限原則上不超過三年）

第十六條乙方在按期投產(chǎn)、照章納稅的前提下，有權依據(jù)本協(xié)議第九條約定享受扶持獎勵政策,扶持獎勵資金需用于企業(yè)擴大再生產(chǎn)（經(jīng)營）。但如果乙方達不到本協(xié)議第十五條約定，不能享受本協(xié)議第九條約定的扶持獎勵政策。

第十七條項目全部達產(chǎn)后連續(xù)三年未達到本協(xié)議第十五條關于“全部達產(chǎn)后實現(xiàn)年銷售收入不低于______萬元，年創(chuàng)稅不低于______萬元”約定時，乙方向甲方返還第十條約定的扶持獎勵資金共計_____萬元。

第十八條乙方要按期向甲方及有關部門報送財務及

生產(chǎn)經(jīng)營報表并保證其全面、真實、準確。

第十九條乙方投產(chǎn)后項目建筑密度、容積率、綠化率、水耗、能耗、環(huán)保等各項指標，須符合《延慶縣工業(yè)項目準入標準》（延政辦發(fā)?2010?117號）有關規(guī)定和要求。乙方在同等條件下應優(yōu)先吸納本地勞動力就業(yè)，項目全部達產(chǎn)后吸納本地勞動力就業(yè)人數(shù)應達到總就業(yè)人數(shù)的______%。

第四部分協(xié)議生效及違約責任

第二十條雙方應該嚴格履行本協(xié)議之約定。如一方構成違約，守約方有權要求違約方在____日內(nèi)履行本協(xié)議約定的主要義務，否則守約方有權終止本協(xié)議。由此造成守約方損失的，全部由違約方承擔。

第二十一條本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方蓋章并由法定代表人或委托代理人簽字之日起生效。

第二十二條本協(xié)議書未盡事宜，雙方本著精誠合作、互惠互利的原則，共同協(xié)商解決。同時,另行簽訂______________________________________等補充協(xié)議。

第五部分附件

第二十三條經(jīng)甲乙雙方確認：下列附件真實有效，為本協(xié)議書不可分割的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。

（1）《__________項目建議書》或《可行性研究報告》

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法人代表（委托代理人）：法人代表（委托代理人）：

簽約時間：____年____月____日

簽約地點：________________

第五篇：工業(yè)投資項目協(xié)議書(統(tǒng)一版本)

工業(yè)項目投資協(xié)議書

（樣本）

甲方（鎮(zhèn)、兩區(qū)三園）：（以下簡稱甲方）乙方（投資方）：（以下簡稱乙方）

為整合資源優(yōu)勢，發(fā)展建湖經(jīng)濟，甲、乙雙方本著真誠合作、共謀發(fā)展、互利雙贏的宗旨，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成如下正式協(xié)議：

項目。

二、乙方依法定程序所取得的出讓土地使用權，使用期限為50年；供地范圍為地塊;具體位置以縣規(guī)劃局出具的紅線圖為準;實際面積以縣國土局交地時丈測面積為準。

三、乙方所享優(yōu)惠政策：

1、甲方掛牌出讓而由乙方依法取得的工業(yè)用地，掛牌出讓價格約為萬元/畝（注：開發(fā)區(qū)11萬元/畝；高新區(qū)、上岡產(chǎn)業(yè)園、民營創(chuàng)業(yè)園10萬元/畝；石油裝備產(chǎn)業(yè)園9萬元/畝；）,現(xiàn)參照實際總投資超億元重大項目招商優(yōu)惠政策，由甲方通過財政補貼代繳方式，使得土地出讓基準價（折算）優(yōu)惠至萬元/畝（注：原則上開發(fā)區(qū)不低于3萬元/畝；高新區(qū)不低于4萬元/畝；上岡產(chǎn)業(yè)園不低于2.5萬元/畝；石油裝備產(chǎn)業(yè)園不低于2.5萬元/畝；民營創(chuàng)業(yè)園不低于6.5萬元/畝。以上內(nèi)容可在附加協(xié)議中注明）。

2、乙方項目建設審批過程中應繳的各項縣級行政事業(yè)性收費和服務性收費，按照建湖縣委、縣政府建發(fā)?2008?20號文件和建發(fā)?2009?9號文件規(guī)定，以及本縣“綠卡”企業(yè)新建廠房規(guī)費減免標準執(zhí)行。甲方幫助乙方對收費項目和標準審核把關。

一、乙方擬在投入萬元；新上

3、實際投入在億元以上的項目，企業(yè)所得稅地方留成部

分享受“兩免三減半”，增值稅第一年地方留成部分由同級財政獎勵給企業(yè)，以后每年按財政局規(guī)定地方留成部分實行納稅增長獎勵。

四、甲方承擔下列責任：

1、甲方負責明確專職人員為乙方項目提供全程跟蹤服

務，協(xié)助乙方辦理工商注冊、銀行開戶、稅務登記、項目立項、環(huán)評、安評、征地、建設用地批準以及開工建設批準所需的各項手續(xù)，所需證明材料由乙方提供，享受優(yōu)惠政策后的應繳稅費由乙方承擔。

2、甲方負責在收到乙方足額征地預交款（詳見本協(xié)議第五項第1條約定）后，及時協(xié)調(diào)國土及相關部門現(xiàn)場交地供乙方建設使用；盡力為乙方進場勘探測繪、提前開工建設協(xié)調(diào)矛盾、提供便利。

3、甲方負責項目征地四址的界定，并清理征地區(qū)域內(nèi)的建筑物、農(nóng)作物，達到“六通一平”（道路、供電、供水、排水、通訊、有線電視和現(xiàn)有地貌上的土地平整）要求。

4、甲方負責及時調(diào)處地方各種矛盾，為乙方項目建設和

投產(chǎn)運營提供良好外部環(huán)境。

五、乙方承擔下列責任：

1、及時繳納征地款項。在簽訂本協(xié)議書日內(nèi)將萬

元征地預交款匯入甲方指定帳戶;其余尾款待辦理土地使用權證書時繳納

2、打足實際投資總額。該項目投資（僅包括建筑、裝修、設備購置及附屬設施投入，不含流動資金及土地取得費用）密度經(jīng)審計不低于萬元/畝。（注：依據(jù)建政發(fā)[2010]125號文件規(guī)定：機械類180萬/畝；照明電器類180萬/畝；通信電子類253萬/畝；農(nóng)產(chǎn)品加工類120萬/畝；紡織服裝鞋帽類120萬/畝；其他產(chǎn)業(yè)不低于180萬/畝。現(xiàn)結(jié)合實際情

況適當下浮，具體規(guī)定如下：機械類100萬/畝；照明電器類100萬/畝；通信電子類150萬/畝；農(nóng)產(chǎn)品加工類80萬/畝；其他產(chǎn)業(yè)不低于100萬/畝。）因該項目征地面積約為畝，經(jīng)協(xié)商雙方約定實際投資總額應為萬元以上。

3、提高規(guī)劃設計水平。必須嚴格按照經(jīng)審批的圖紙施工，自覺接受住建、規(guī)劃部門施工過程中的現(xiàn)場監(jiān)督，確保建成后達到設計圖紙（建筑密度、容積率、布局、結(jié)構、風格、色彩、亮化、綠化等）要求，不得以各種借口出現(xiàn)違章建筑。廠房內(nèi)的設備布置安排方位在設計時一并考慮，并接受園區(qū)指導，建成后的廠房內(nèi)部也不得隨意搭建任何設施。

4、限定竣工投產(chǎn)日期。雙方協(xié)商本項目定于年月

開工建設，年月底前確保完成所有約定的實際投資總額。（注：建設周期億元項目為1年，2億元項目為1年半，5億元項目為2年，10億元項目為3年）。其中年月底

前確保約平方米的廠房竣工交付;年月底前確保萬元設備投產(chǎn)運行。

5、保證投入產(chǎn)出效益。乙方按照上述約定期限竣工投產(chǎn)后，一年之內(nèi)該（項目）企業(yè)繳納稅款必須達到萬元/畝以上。（注：依據(jù)建政發(fā)[2010]125號文件規(guī)定：開發(fā)區(qū)、高新區(qū)不低于10萬元/畝；其他園區(qū)不低于8萬元/畝。）

六、甲乙雙方自愿承擔如下違約責任：

1、如未能及時繳納征地款項，甲方將乙方已繳納的款額

退回乙方指定的帳戶或卡號：，有權將此地塊另行約定掛牌出讓給其他投資客商并及時告知乙方，且不得以其它任何理由阻撓新項目的實施。

2、乙方如未能打足投資總額，則不再全額享受地價補貼、規(guī)費減免等優(yōu)惠政策。與約定投資總額差距較大的，則應補繳征地費用（按掛牌上市價）和各項規(guī)費。情形嚴重的，則同意甲方暫扣或不予辦理“兩證”，直至收回所征土地，置換

新的項目。

3、如未能按時竣工投產(chǎn)，則不再全額享受地價補貼、規(guī)費減免等優(yōu)惠政策。與約定竣工投產(chǎn)期限差距較大的，則應補繳征地費用（按掛牌上市價）和各項規(guī)費。情形嚴重的，則同意甲方暫扣或不予辦理“兩證”，直至收回所征土地，置換新的項目。

4、如未能達到納稅標準，則不再全額享受地價補貼、規(guī)費減免等優(yōu)惠政策。

5、如未能按照經(jīng)審定后的圖紙施工，則無條件拆除違章建筑，不予任何補償。

6、凡因違約涉及收回乙方所征土地，被收回土地上的已有建筑物，按照工程造價（審計價）予以收償，甲方不承擔乙方提出的其它任何損失。

七、本協(xié)議其他未盡事宜協(xié)商解決。

八、本協(xié)議書及附件一式叁份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）代表（簽字）：

乙方：（蓋章）代表（簽字）：

年月日