第一篇：江浦村 倉庫場地租賃協(xié)議書

倉庫場地租賃協(xié)議書

甲方：江浦村第十隊(duì)

乙方：林鵬周乙方因發(fā)展經(jīng)濟(jì)需要，現(xiàn)租用甲方的空地，地址在江浦村魚塘邊，面積2畝，給乙方作為建筑材料倉庫，用以堆放建筑材料、雜物使用，現(xiàn)雙方為共同利益達(dá)成以下協(xié)議：

一、租用時(shí)間從2011年1月1日至2021年1月1日止，頭五年租金為

每年人民幣捌仟元整（￥8000元/年），后五年為每年壹萬元整。（￥10000元/年）；二、三、四、五、租用期間，發(fā)生的一切費(fèi)用及安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)； 十年期滿后，在同等條件下乙方優(yōu)先租用； 租賃期間先交租金后使用（租金每五年交一次）； 如政府征收，當(dāng)年租金免除，所造成的一切損失與甲方無關(guān)，政府

賠償給乙方的地上建筑物投入款全部歸乙方所有，甲方退回當(dāng)年租金；

六、租賃期間除政府征收外，如甲方中途提出終止協(xié)議，甲方要賠償乙

方的一切經(jīng)濟(jì)損失，如乙方中途提出終止協(xié)議，乙方投入所有的建筑物歸甲方所有；

七、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效，并同時(shí)發(fā)生法律效力。

甲方代表：乙方代表：

20年月日20年月日甲方配合乙方完成場地臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)。

第二篇：倉庫場地租賃合同

倉庫場地租賃合同

甲方（出租方以下簡稱甲方）：

乙方（承租方以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，就乙方租用甲方倉庫（場地）相關(guān)事項(xiàng)，訂立本合同以茲共同遵守。

一、租賃地點(diǎn)：

建陽市童游鎮(zhèn)童子山原中石化南平分公司倉儲用地。面積約14400平方米，該地塊產(chǎn)權(quán)歸屬中石化南平分公司。經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意甲方將該地塊租賃給乙方作倉儲，廠房使用。（但謝絕易燃易爆的加工及倉儲進(jìn)入使用。）

二、租用期限

1、租用期限_10_年，自年月日止。

2、租賃期限（包括續(xù)租的租賃期限）屆滿后，如甲方擬出租倉庫及場地，則在同等條件下，乙方對倉庫及場地享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金，保證金及其他費(fèi)用。

1租金合計(jì)貳拾萬元人民幣。

2150000元）；第二年155000元）；第三年壹拾陸萬捌仟元(￥168000元)，每年按5%逐年遞增。

3、租金支付時(shí)間與方式：乙方應(yīng)自簽約起，每半年交付一次租金，交付時(shí)間為合同簽訂之

日及2013年04月06日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式或現(xiàn)金繳納租金，若逾期支付，每逾期一日乙方應(yīng)按未付款總額的半分之三向甲方支付違約金，但首次租金應(yīng)與履行保證金一起于協(xié)議簽訂之日支付。

4、乙方租金第三年起逐年按5%（百分之五）遞增，即自日止。

5、乙方應(yīng)于本合同簽訂之次日的銀行轉(zhuǎn)賬方式或當(dāng)日以現(xiàn)金支付甲方履約保證金，共計(jì)人民幣壹拾貳萬伍仟元（125000元）；該保證金在租賃期滿后乙方無違約的情況下無息退還。

（甲方戶名）

開戶行：

帳號：

6、租賃期內(nèi)，倉庫及場地使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物

業(yè)費(fèi)、營帶費(fèi)等，本協(xié)議約定的費(fèi)用由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于每月10日前，通過現(xiàn)金方式繳納。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方權(quán)利義務(wù)

① 甲方有權(quán)依本合同的約定收取租金。

② 甲方有權(quán)享有本合同約定的其他權(quán)利。

③ 租賃期間，如合同所有權(quán)或使用權(quán)人欲將合同倉庫及場地所有權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí)，應(yīng)通知

乙方。

④ 甲方應(yīng)于收到乙方履行保證金和首月租金之次日將倉庫及場地交付乙方。

⑤ 甲方負(fù)責(zé)把水、路、電遷至乙方場地。

2、乙方權(quán)利義務(wù)

① 乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定使用合同倉庫及場地。

② 乙方有權(quán)依生產(chǎn)經(jīng)營，在不違反有關(guān)法律規(guī)定和本合同約定的情況下對本合同倉庫及場

地進(jìn)行改造添附。（但一切費(fèi)用自理）

③ 依照本合同約定交付租金。

④ 乙方不得用于有污染環(huán)境的生產(chǎn)，儲存等場所，不得轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)營其他污染環(huán)境的商

品和項(xiàng)目。

五、合同解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方與支付本合同項(xiàng)下租金總

額10%的違約金。

① 不支付租金或不按約定支付租金達(dá)10日的。

② 欠繳各項(xiàng)費(fèi)達(dá)人民幣500元的，并有權(quán)沒收履約保證金及乙方在甲方場地上建設(shè)的所有

設(shè)施無償歸甲方所有。

③ 擅自將倉庫及場地部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三方的。

④ 利用倉庫及場地從事違法、違規(guī)活動的。

⑤ 甲方依據(jù)本協(xié)議5：1條約定單方解除合同的，合同自甲方單方解除合同通知發(fā)出之日

起七日內(nèi)解除。

⑥ 乙方應(yīng)當(dāng)自收到甲方單方解除協(xié)議通知之日起三十日內(nèi)搬離場地，三十日內(nèi)未搬離的物

品均視為乙方遺棄物，甲方有權(quán)任意處置。

⑦乙方履行合同各條款項(xiàng)，甲方不得單方解除合同。如甲方違約按乙方附件物造價(jià)賠償。

六、不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指影響一方不能合理控制，無法

預(yù)料或即使可預(yù)料也不可避免）且無法克服，并于本合同簽訂之日后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震及其他自然災(zāi)害，交通意外以及政府部門的作為（包括但不限于土地房產(chǎn)收儲，規(guī)劃發(fā)生變化）及不作為等影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力條件妨礙其履行期間應(yīng)于終止。

2、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議，不可抗力事件或

其影響終止或消附后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。另注：

1、如遇政府征用，雙方自動終止合同，乙方在該場地上的所有附建物的賠償，合同期5年

內(nèi)100%歸乙方所有，乙方自行談判負(fù)責(zé)，甲方概不賠償，也不負(fù)責(zé)。

2、合同期間，第5年以后，如遇政府征用，雙方自動終止合同，乙方在該場地上的所有附

建物的賠償要雙方分成乙方80%賠償所得，甲方20%賠償所得。

3、乙方在該場地上有搭建臨時(shí)建筑物，相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)甲方概不負(fù)責(zé)。

本合同若有發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向場地的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。除人民法院另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)及訴訟有關(guān)的其他費(fèi)用均由敗訴方承擔(dān)。

本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字加蓋法人公章生效。

本合同一式二份，自簽訂之日起具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）：身份證號碼：

授權(quán)代表（簽字）：

乙方（簽字蓋章）：身份證號碼：

授權(quán)代表（簽字）：

簽訂日期：年月日

第三篇：場地租賃協(xié)議書

場地租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：廣東教育城教育發(fā)展有限公司

乙方（承租方）：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于環(huán)市東路475號之三東都?廣東教育城廣場C區(qū)場地進(jìn)行陶瓷藝術(shù)品展銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方資料

公司名稱：廣東教育城教育發(fā)展有限公司

招商聯(lián)系人：饒中來電話***

聯(lián)系地址：環(huán)市東路475號之三東都七樓管理處

二、乙方資料

姓名：聯(lián)系電話：

身份證編號身份證住址

三、租賃場地、租賃期限及租金繳納

1、雙方約定展銷活動占用場地地址為：環(huán)市東路475號之三東都?廣東教育城廣場C 區(qū)場地，展銷產(chǎn)品為陶瓷藝術(shù)品，展位50m*2m；

2、租賃期限：2013年2月3日起至2013年2月22日止；

3、租金為人民幣元；小寫：元。

4、按照先交租后使用的原則，乙方應(yīng)在租賃起始日前交納租金。

四、甲方責(zé)任

1、按時(shí)提供雙方約定的租賃場地給乙方；

2、負(fù)責(zé)同相關(guān)職能部門溝通，協(xié)調(diào)租賃場地的正常使用。

五、乙方責(zé)任

1、自行保管展銷物品的安全，甲方不承擔(dān)任何展銷物品丟失、損毀、盜竊等賠償責(zé)任；

2、服從甲方管理人員管理，在規(guī)定承租場地內(nèi)經(jīng)營，做好經(jīng)營場地的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)將就餐等生活及經(jīng)營垃圾丟進(jìn)指定垃圾箱內(nèi)；

3、乙方必須遵守誠實(shí)守信原則，對所售產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，不得在租賃場地內(nèi)經(jīng)營假冒偽劣、易燃易爆等產(chǎn)品，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)；

4、自覺維護(hù)商業(yè)街整體形象。不準(zhǔn)出現(xiàn)在租賃場地搭建帳篷、設(shè)灶做飯等行為；

5、乙方經(jīng)營中若造成甲方或第三方的人身或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)付完全法律責(zé)任。

六、雙方約定

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字且甲方收到場地租金之日起生效；

2、本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定條款；

3、違約一方應(yīng)向另一方支付雙倍租金的違約金；

4、乙方應(yīng)服從甲方管理人員的現(xiàn)場管理，自覺維護(hù)商業(yè)街的公共秩序，否則，甲方有權(quán)無償收回租賃場地使用權(quán)。

七、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、本協(xié)議自租賃期限終止之日起自動解除。

九、甲乙雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中出現(xiàn)糾紛可協(xié)商解決，若不能協(xié)商解決，可向仲裁機(jī)關(guān)提出仲裁，也可向甲方所在行政區(qū)域的人民法院訴訟解決。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表

簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間年月日

第四篇：場地租賃協(xié)議書范本

場地租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）： 身份證號： 乙方（承租方）： 身份證號：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為年月日至年月日，該期間不收取租金。）

2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：元人民幣（￥元）。

3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條：履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

第七條：違約責(zé)任

7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10％的違約金。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

第五篇：場地租賃協(xié)議書

場地租賃協(xié)議

甲方： 乙方：

一、總則

本超市（以下稱“甲方”）與（以下稱“乙方”）本著互相協(xié)作和信任的原則，甲方為了擴(kuò)大經(jīng)營項(xiàng)目，滿足目標(biāo)顧客的消費(fèi)需求，并就雙方合作經(jīng)營形式的義務(wù)責(zé)任、協(xié)議的履行、協(xié)議的解除或終止等，經(jīng)雙方友好磋商，達(dá)成以下條款內(nèi)容，共同遵守實(shí)施。

二、合作方式、期限、保證金、付款方式

1、乙方租用甲方 場地用于，面積。

2、本協(xié)議有效期自 年 月 日到 年 月 日，在同等條件下乙方可享受優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。乙方需在協(xié)議到期前二個(gè)月提出是否續(xù)簽申請，否則將視為續(xù)簽一個(gè)協(xié)議期度。

3、乙方應(yīng)交給甲方 元作為保證金，如乙方合同期內(nèi)無違約，則合同期滿后全數(shù)退還，不計(jì)利息。

4、雙方商定場地租金（大寫），付款方式。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有義務(wù)為乙方提供適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)和輔導(dǎo)，用以提高乙方的服務(wù)質(zhì)量。

2、甲方需與乙方一起協(xié)調(diào)好社區(qū)關(guān)系，并在乙方合理經(jīng)營受阻時(shí)協(xié)助其解決阻力。

3、正常情況下甲方保證乙方的用電，乙方水電費(fèi)用。

4、專柜布置由乙方設(shè)計(jì)，提供圖紙給甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后，方可施工，裝修。乙方店鋪的內(nèi)外裝修、門面招牌及經(jīng)營場地須在甲方界定的范圍內(nèi)實(shí)施；不得超出界定范圍張貼、裝修、經(jīng)營，否則甲方有權(quán)責(zé)令其整改或予以處理。

5、甲方有義務(wù)在開展廣告及相關(guān)宣傳活動前通知乙方，以使乙方能于活動前作適當(dāng)?shù)臏?zhǔn)備加以響應(yīng)。

6、甲方治安人員對整個(gè)商場的安全負(fù)責(zé)，非甲方人為原因引起的偷盜、搶劫、自然災(zāi)害或內(nèi)盜等引起的損失甲方概不負(fù)責(zé)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方不得隨意將甲方的營業(yè)信息泄露，否則將接受甲方扣除保證金的處罰和追究責(zé)任。

2、乙方未經(jīng)甲方允許不得自行在合作經(jīng)營期內(nèi)轉(zhuǎn)租其場地；無正當(dāng)原因不得停業(yè)或閑置場地，否則被視為違約，承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

3、乙方在合作經(jīng)營期內(nèi)不得從事非法經(jīng)營，否則被視為違約，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方提供的商品必須貨真價(jià)實(shí)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題（偽劣、冒牌商品、顧客投訴等）一律按我公司規(guī)章制度處理，造成損失由乙方承擔(dān)。

5、乙方自行收銀管理，甲方協(xié)助其管理商品。

9、乙方的商品損耗，由乙方承擔(dān)，甲方定期對柜臺和衛(wèi)生操作等進(jìn)行檢查。

10、乙方不得以任何形式的折扣禮品等贈送給甲方的任何人員，否則甲方有權(quán)將乙方保證金扣除作為甲方管理損失費(fèi)。

11、乙方的營業(yè)時(shí)間不能超過甲方的營業(yè)時(shí)間的范圍。

五、協(xié)議的終止、解除及違約類型

1、乙方不遵守甲方的整改勸告，屬乙方違約。

2、乙方不服從甲方的統(tǒng)一管理，屬乙方違約。

3、乙方擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目或從事非法經(jīng)營，有損甲方聲譽(yù)和利益的情形屬乙方違約。

4、乙方確實(shí)沒有經(jīng)營能力，可協(xié)商解除本協(xié)議。

5、甲方有重大的經(jīng)營決策調(diào)整的，需要對招商區(qū)作出重新規(guī)劃的雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

6、因不可抗拒因素導(dǎo)致不能履行協(xié)議的，將依據(jù)事實(shí)終止或解除本協(xié)議，不屬于違約的范疇。

六、違約責(zé)任、爭議的解決

1、協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)的訴訟：發(fā)生爭議時(shí)，由甲方、乙方協(xié)商解決，解決不成將按甲方所在地的法院為第一仲裁法院。本協(xié)議完全具有法律效力。

七、其它規(guī)定事項(xiàng)

1、本協(xié)議不因甲乙雙方人員的變更而改變，本協(xié)議共2頁，一式2份，甲、乙雙方各持一份；本協(xié)議內(nèi)空格部分填數(shù)，均具有同等效力。

2、其它約定事項(xiàng)：

甲方（簽章）乙方（簽章）甲方代表（簽章）乙方代表（簽章）日期： 年 月 日 日期： 年 月 日