第一篇：國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：營山縣雙流鎮(zhèn)人民政府

乙方：雙流鎮(zhèn) 九龍 村 2 社（街 道）陽平富

甲方為了加強發(fā)展雙流鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，擴大場鎮(zhèn)規(guī)模，促進雙流鎮(zhèn)經(jīng)濟跨越式發(fā)展，現(xiàn)與乙方達成國有土地有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地點及四至界限

該土地位于雙流鎮(zhèn)街道林業(yè)站斜對面，面積為長10米×寬8米=80平方米，東至公路，南至曾小華房屋相鄰，西至河邊，北至陽國忠房屋相鄰。

二、轉(zhuǎn)讓金額

乙方一次性付給甲方土地轉(zhuǎn)讓金合計: 8000.00元，（大寫：零萬捌仟零佰零拾零圓整），（以財政票據(jù)為準）。

三、乙方在動工前必須按照有關(guān)政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)才準予修建，并且不得超占轉(zhuǎn)讓面積，否則按有關(guān)規(guī)定承擔違約責任。

四、本協(xié)議書一式三份，由甲、乙雙方和財政所各一份，自簽定之日起生效。

甲方：營山縣雙流鎮(zhèn)人民政府（簽章）

乙方：（簽章）

xx年九月五日

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轉(zhuǎn)讓方： 南京 有限公司。甲方受轉(zhuǎn)讓方： 投資有限公司。乙方受轉(zhuǎn)讓方： 有限公司。乙方 甲方在南京市江寧區(qū)開發(fā)區(qū) 約有 畝開發(fā)建設(shè)用地己取得國有土地使用權(quán)擬開發(fā)建設(shè)商貿(mào)城。該項目的規(guī)劃方案己通過政府部門審批。根據(jù)己審批的規(guī)劃方案該項目地塊的東北角應建一大型超級市場。為了調(diào)動一切可利用的積極因素招商引資引進外資促進地方經(jīng)濟發(fā)展方便人民群眾生活甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將商貿(mào)城項目地塊東北角的超級市場建設(shè)用地約 畝有償轉(zhuǎn)讓給乙方組建的 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司籌建中投資開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營該超級市場。

二、土地轉(zhuǎn)讓總價款及付款期限： 土地轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣 萬元/畝× 畝＝ 萬元人民幣人民幣 萬元整。本協(xié)議簽訂之日起 5 日內(nèi)乙方向甲方支付定金人民幣萬元整；本協(xié)議簽訂之日起 30 日內(nèi)乙方向甲方支付人民幣萬元整；本協(xié)議簽訂之日起 90 日內(nèi)乙方向甲方支付人民幣元整；200 年 月 日前乙方向甲方付清余款人民幣萬元整。

三、甲方在收到乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓款 萬元人民幣之日起五日內(nèi)將 畝土地交給乙方使用并協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費均由乙方承擔。

四、乙方在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后對 畝土地擁有使用權(quán)使用權(quán)期限至 年 月 日。

五、乙方承諾:在投資開發(fā)建設(shè)中不改變土地用途和己審批的規(guī)劃方案；由歐洲品牌的超市企業(yè)經(jīng)營。該地塊紅線范圍的房屋、道路、停車場、綠化、配套設(shè)施等建設(shè)均由乙方承擔并服從 商貿(mào)城的總體規(guī)劃。

六、乙方自行辦理超級市場的設(shè)計、建設(shè)、使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓等有關(guān)手續(xù)領(lǐng)取各類許可證交納各項稅費。超級市場開工建設(shè)中，甲方提供施工用電電源、用水水源。正式用電用水的手續(xù)和費用由乙方自理。

七、甲方開發(fā)的 商貿(mào)城己開工建設(shè)，為了保證整體項目同步進行，乙方應于 年 月 日前開工建設(shè)該超級市場。屆時如因乙方的原因不能開工建設(shè)，甲乙雙方可協(xié)商解除土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

八、乙方在對超級市場投資建設(shè)、使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓中應嚴格遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，獨立地承擔民事責任、法律責任。

九、本協(xié)議自乙方支付的定金人民幣壹佰萬元到達甲方帳戶之日起生效。

十、本協(xié)議為甲乙雙方就土地轉(zhuǎn)讓事項簽訂的前期基礎(chǔ)協(xié)議，雙方應自覺遵守履行；待乙方組建的 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊登記后，甲乙雙方再簽訂補充協(xié)議，并將開發(fā)建設(shè)的超級市場土地使用權(quán)、建設(shè)項目等有關(guān)手續(xù)辦至 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下。

十一、違約責任：甲方違約造成本協(xié)議無法履行的甲方應雙倍償付乙方己付土地轉(zhuǎn)讓款；乙方違約造成本協(xié)議無法履行的乙方所支付的定金甲方不予返還。本協(xié)議一式七份甲乙雙方各執(zhí)三份另一份報鑒證單位：南京江寧開發(fā)區(qū)管理委員會備案。甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 日期: 日期: 簽約地: 簽約地:鑒證方:負責人: 日期:

第二篇：國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):身份證號: 住址:

電話:

法定共有權(quán)人:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方):身份證號: 住址:

電話:

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其它有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，在平等，自愿，誠實信用，協(xié)商一致基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

土地座落：

地號：號

規(guī)格：

使用權(quán)類型：土地

宗地面積：，轉(zhuǎn)讓面積：

后附宗地平面示意圖。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1、轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價款為：大寫人民幣整（￥元整）。

2、付款方式：年月日一次性付大寫人民幣整（￥元整）。余款大寫人民幣整（￥元整）待甲方無條件協(xié)助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關(guān)手續(xù)后一次性付清。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證土地面積真實；土地權(quán)屬合法、清晰、無糾紛，無出租、抵押、查封等他項情況；無明顯有損乙方利益的瑕疵。

2、乙方對土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利不受任何限制。

3、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權(quán)。

4、乙方有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協(xié)議中負有的全部義務(wù)和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉(zhuǎn)讓給受讓之第三方。

5、甲方保證過戶的可行性、合法性，并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。

6、甲方拿到與該宗地相關(guān)的手續(xù)和單據(jù)后無保留地全部交

給乙方。

7、如果該宗地有權(quán)屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔賠償責任。

四、違約責任

本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方都必須認真履行以上協(xié)議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，并承擔法律責任。

五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日

第三篇：國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

本協(xié)議雙方當事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

姓名：身份證號:

配偶：身份證號

受讓方（以下簡稱乙方）：

1、姓名：身份證號:

2、姓名：身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對該處土地現(xiàn)狀及四至界址已經(jīng)確認,雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書為稱該土地）位于，土地使用面積平方米。地號為:。其中甲方轉(zhuǎn)讓乙方土地面積為。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該土地轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)500000元整，大寫：（人民幣）伍拾萬元整。

第三條付款方式

甲方同意自簽訂本協(xié)議之日起，乙方按規(guī)劃許可證施工建房，建成后購地款一次性全部付清。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條、甲方的承諾保證

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓土地擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該土地不存在法律上的障礙。

2、甲方保證該轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前房產(chǎn)證、土地使用證無作任何抵押。

第五條、房產(chǎn)歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。12、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成后，甲方應無條件配合乙方將土地使用證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔，否則，甲方應賠償乙方所有損失。

4、房屋建成后，如果乙方須再將房屋轉(zhuǎn)讓或房屋所有權(quán)變更等，甲方應無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5、甲方應無條件配合乙方辦理水電入戶等手續(xù)，相關(guān)費用由乙方負責。

第六條、違約責任

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款萬元，并償付違約金萬元以及房地產(chǎn)增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

3、如乙方反悔，則乙方賠償甲方萬元。

第七條、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同如在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）

二0一三年七月十二日

第四篇：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：*********** 身份證號：*********** 聯(lián)系電話：***********

乙方（受讓人）：*********** 身份證號：*********** 聯(lián)系電話：***********

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方自愿友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、土地概況

1、該地塊位于***********，總用地面積***********㎡，總建筑面積***********㎡，是經(jīng)***********批準建設(shè)的***********小區(qū)。

2、甲方已申領(lǐng)了***********國有土地使用證證號為***********號、建設(shè)用地規(guī)劃許可證地字第***********號、建設(shè)工程規(guī)劃許可證建字第***********號。

3、甲方已辦理了相關(guān)報建手續(xù)，繳納了報建所需費用，（根據(jù)規(guī)劃許可證，每間房屋準許建設(shè)***********，用途為***********使用，屬開發(fā)用地）。

4、甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其合法擁有、不存在抵押、套封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。

二、甲方應向乙方提供的下列文件

1、本人有效身份證（復印件）

2、國有土地使用證（復印件）

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復印件）

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復印件）

三、轉(zhuǎn)讓的地塊位置及范圍面積

根據(jù)規(guī)劃，甲方現(xiàn)將規(guī)劃中的臨街鋪面土地轉(zhuǎn)讓給乙方建房使用。土地面積為：為長***米、寬為**米共計***平方，標高±00統(tǒng)一市政道路人行道；平面+30公分，前后立面要按報建圖紙建設(shè)施工。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限和其他

1、甲方將該塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方永久性無期限使用，其合法權(quán)益受國家法律保護。

2、轉(zhuǎn)讓后乙方有依法建設(shè)，再轉(zhuǎn)讓等處置權(quán)，甲方無權(quán)干涉。

3、轉(zhuǎn)讓后甲方***及其繼承人和任何關(guān)聯(lián)家庭成員都無權(quán)干涉其轉(zhuǎn)讓地，否則將按嚴格賠償乙方造成的一切損失。

4、如乙方需要過戶在簽訂合同后，機會成熟時候才統(tǒng)一辦理過戶手續(xù)，甲方負責協(xié)助過戶，所有過戶費用由乙方負責，如國家需要應征土地、房屋使用等一切費用，應由各戶按實際均由乙方支付。

5、如乙方不需要辦理該土地過戶或辦理過戶手續(xù)有障礙而無法過戶，在轉(zhuǎn)讓地使用權(quán)年限屆滿后，甲方潘偉高及繼承人或關(guān)聯(lián)的任何家庭成員都必須無條件的允許延遲乙方對該土地的使用權(quán)，不得以任何理由干涉乙方的土地使用權(quán)。

五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為：人民幣：****萬元（￥*****.**元）整。

2、本協(xié)議簽字日后三天內(nèi)，乙方須一次性付清規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。

3、乙方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方的銀行帳號：中國***銀行，帳號：****,以甲方指定此帳號為準，否則，協(xié)議自動失效。

六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

七、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(轉(zhuǎn)讓人）簽字:

乙方(受讓人）簽字:

見證人簽字：

20**

年**月**日

第五篇：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書111

國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方：_____________________________________（以下稱甲方）受讓方：_____________________________________（以下稱乙方）

甲、乙雙方就甲方向乙方合法轉(zhuǎn)讓_______路的土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宗地位于____市_____路，轉(zhuǎn)讓土地面積_____畝（土地證登記面積共計：畝，宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證），該宗土地系甲方以出讓方式取得的國有工業(yè)用地，該宗地的國有土地使用權(quán)證號為：，土地使用年限為：自____年月日至年月日。

二、轉(zhuǎn)讓條件

甲方確認已對該宗地擁有合法的土地使用權(quán)，并且已對該宗地進行了一定規(guī)模的投資，該宗地目前已具備了國家法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。

三、轉(zhuǎn)讓價格

雙方確定該宗地轉(zhuǎn)讓價款為每畝萬元人民幣（含地上建筑物和其他附著物的應補償價值），合計：萬元人民幣（大寫：萬元整）。

四、付款方式

1、本協(xié)議生效后7日內(nèi)，乙方向甲方支付____佰萬元人民幣作為定金；

2、該宗地土地使用權(quán)證過戶至乙方名下后7日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款___佰萬元整；

3、其余應付款項在本協(xié)議生效滿一年內(nèi)，且該宗地的土地使用權(quán)證已過戶至乙方名下后，由乙方一次性付清。

五、相關(guān)手續(xù)的辦理及土地的交付

1、本協(xié)議生效后的日內(nèi)，甲方應委派專人負責辦理該宗地土地過戶的相關(guān)手續(xù)，乙方應予以必要的協(xié)助和配合。

2、在乙方協(xié)辦土地過戶的相關(guān)手續(xù)時，甲方有義務(wù)向乙方提供辦理該宗地土地過戶所需的一切有關(guān)證明文件和相關(guān)材料。

3、甲方應于本協(xié)議生效后____日內(nèi)將辦理該宗土地變更過戶至乙方的有關(guān)資料、文書整理齊備并報送土地、房產(chǎn)等相關(guān)行政管理部門。

4、甲方應于本協(xié)議生效后的日內(nèi)，將該宗地場地以及地上建筑物（包括相應的資料）移交給乙方，以便乙方進行其開發(fā)項目的前期工作。

5、甲方應在本協(xié)議生效后的日內(nèi)，將該宗地的土地使用權(quán)證過戶至乙方名下，并向乙方提供宗地所有地籍資料。