第一篇：房屋購買協(xié)議樣本

出賣人（甲方）：

身份證號碼：

買受人（乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于北京市___________城區(qū)_______________________________________的房屋（房屋所有權(quán)證編號：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下述第 種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方；

2、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

六、違約責(zé)任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年 月 日年 月 日

第二篇：房屋購買協(xié)議

房屋購買協(xié)議范本1

甲方：_________房地產(chǎn)公司

法定代表人：_____________

乙方姓名：_______________

住址：___________________

身份證號碼：_____________

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1．乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

2．上述位置的土地等全部的`房地產(chǎn)（住宅）開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可；

3．上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實(shí)施；

4．房屋的銷售價格為：___________________

支付辦法為：________________________

5．有關(guān)雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定；

6．有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān)；

7．本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。

甲方：________________________

乙方：________________________

________年________月________日

房屋購買協(xié)議范本2

委托人：

住址：

身份證號碼：

工作單位：

電話居間人：

法定代表人：

住所：

甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條：欲購買房屋的基本情況房屋坐落：

區(qū)；

建筑面積和格局：

房屋用途：（住宅或公寓或商業(yè)用房等）；

房屋朝向：

房屋建成年限：

房屋總價款：

付款方式：一次性或需銀行貸款。

房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。

以上為基本意向，最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。

第二條：甲方委托事項(xiàng)1.乙方代為尋找賣房人；2.乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋；3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

第三條：甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋；甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

支付居間費(fèi)用。

第四條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當(dāng)提前小時。

乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息；如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的`銀行、銀行認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

第五條：委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條：乙方報酬乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。

第八條；爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方（委托代理人）： 年月日

乙方： 年月日

第三篇：房屋購買協(xié)議（范文模版）

甲方：_________房地產(chǎn)公司

法定代表人：_____________

乙方姓名：_______________

住址：___________________

身份證號碼：_____________

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1．乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

2．上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)（住宅）開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可；

3．上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實(shí)施；

4．房屋的銷售價格為：___________________

支付辦法為：________________________

5．有關(guān)雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定；

6．有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān)；

7．本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。

乙方：________________________

________年________月________日

第四篇：房屋購買意向協(xié)議

房屋購買意向協(xié)議

甲方（售方）：

乙方（買方）：

現(xiàn)有甲方將位于威海市乳山銀灘旅游區(qū)觀海聽濤小區(qū)24號樓1單元402室建筑面積為80.61平方米樓房出售給乙方，在未正式辦理過戶手續(xù)的前提下為保證雙方的利益特簽定如下協(xié)議

1：甲方在簽定此協(xié)議即日起不得把此房屋以各種理由繼續(xù)出售，乙方需要向甲方交納人民幣壹仟元的保證金以確保購買此房，如甲方違反協(xié)議繼續(xù)出售此房屋導(dǎo)致乙方未購得此房屋，甲方必須返還乙方所交納的保證金和承擔(dān)為此乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，如乙方在雙方規(guī)定的（）天內(nèi)未履行購買行為，甲方將不向乙方退還所交納的保證金！

2：甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)，以確保房屋所有正常手續(xù)證件順利轉(zhuǎn)移到乙方名下，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方必須保證此房屋沒任何拖欠費(fèi)用跟遺留問題

3：房屋交易金雙方可在過戶的當(dāng)天，自行協(xié)商所有手續(xù)辦理完畢后一次性付清

4：房屋配套設(shè)施必須按照小區(qū)物業(yè)所提供的標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施來驗(yàn)收！如有缺少甲方必須向物業(yè)交涉索取，甲方不得私自

拆移跟損壞！

5：此協(xié)議在雙方簽字即日起生效！此協(xié)議在雙方正式簽定房屋轉(zhuǎn)讓合同后即自行作廢！

此協(xié)議一式三份，甲方，乙方，證明人各持一份，以視公正！

甲方： 乙方： 證明人：年日月

第五篇：房屋購買期權(quán)協(xié)議

房屋購買期權(quán)協(xié)議

甲方：

乙方：

本協(xié)議是在編號為：______________的《房屋租賃合同》（下文簡稱《租賃合同》）的基礎(chǔ)上簽定?！蹲赓U合同》中租賃的房屋即為本協(xié)議所指向的房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方獲得甲方房屋購買期權(quán)事項(xiàng)達(dá)成如下條款：

第一條甲方給予乙方在本協(xié)議到期日或之前購買所述房產(chǎn)的權(quán)利

在協(xié)議生效期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將所述此房屋轉(zhuǎn)售或贈與給第三方。

第二條 購買價格及支付方式：

1、購買房價為：人民幣_____________元整（大寫：_____________________圓

整）

2、購房定金：簽定本協(xié)議時，乙方需支付_______元整（大寫：為

_______________________圓整）做為簽訂《購房合同》第一筆定金，可用于抵

扣購房款項(xiàng)。此外，《租賃合同》所規(guī)定的乙方每月應(yīng)交租金（包括押金）的___%

也做為定金，可用于抵扣購房款項(xiàng)。

3、支付方式為：購房交易時，乙方一次性補(bǔ)交房屋總價款抵扣購房定金后的余

額給甲方；

4、購房交易稅費(fèi)分?jǐn)偅篲________________________________________

第三條 合同生效

1、《租賃合同》生效后，本協(xié)議隨即生效。乙方支付的購房定金即作為本協(xié)議生 效的期權(quán)費(fèi)。

2、本協(xié)議有效期（即房屋購買期權(quán)有效期）自___年___月___日(即《租賃合同》 生效時)起至___年___月___日止。

第四條 購買執(zhí)行

1、如果乙方依照本協(xié)議選擇購買該房產(chǎn)，乙方應(yīng)該在協(xié)議到期日時或之前以書 面通知甲方，發(fā)出書面通知 30 天內(nèi)，甲方有義務(wù)與乙方應(yīng)簽定正式買賣合同。

2、如果乙方?jīng)]有在指定的時間內(nèi)購買所述房產(chǎn)，則乙方支付的購房定金將由甲 方保留，甲方有權(quán)將所述房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給第三方。

第五條 罰則

1、如果在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下轉(zhuǎn)售該房產(chǎn)給第三方，則甲方應(yīng)在自違約之日起十日內(nèi)支付乙方已付定金總額 2 倍的現(xiàn)金給乙方。

第六條 其他事宜：

1、甲乙雙方向任何遺產(chǎn)繼承人、私人代理和其他第三方所做的協(xié)議轉(zhuǎn)讓，均可 生效，具有法律效力，另一方應(yīng)無條件配合履行轉(zhuǎn)讓后協(xié)議。

2、支付追加期權(quán)費(fèi)___元后，期權(quán)賣主在此賦予期權(quán)買主將上述期權(quán)展期____的權(quán)利。

3、如果協(xié)議由于沒有履行條款而終止，任何一方當(dāng)事人可以提起法律訴訟，被 認(rèn)定敗訴的一方將支付所有合理的律師費(fèi)和另一方的花費(fèi)。

4、乙方不因?yàn)楹炗啽緟f(xié)議而喪失法律賦予的優(yōu)先購買權(quán)。

5、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份；本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字時成立。非經(jīng)雙 方當(dāng)事人協(xié)商一致并簽訂書面合同，任何一方不得修改本協(xié)議。

6、________________________________________________

甲 方：乙 方：

身份證號：身份證號：

簽定時間：_______年_____月____日簽定時間：_______年_____月____日