第一篇：購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

購 房 協(xié) 議

出賣方（以下稱甲方）：________________________________________買受方（以下稱乙方）：________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管

理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

一、甲方將其所有的位于_________________________________房屋出賣給乙方，房屋的總價(jià)為人民幣_________________元，該房屋配套的地下車庫價(jià)格為人民幣_________________元（以上價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場波動(dòng)和政策影響調(diào)整）

二、乙方應(yīng)于_______年___月__日前將上述購房款共計(jì)人民幣_________________元支付給甲方，甲方在收到上述款項(xiàng)后應(yīng)立即向乙方開具統(tǒng)一收款單據(jù)；

三、甲方應(yīng)于_______年___月__日前將上述房屋交付乙方；

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照約定履行付款義務(wù)，逾期付款按照下述方式承擔(dān)

違約責(zé)任；

2、甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交房，逾期交房按照下述方式承擔(dān)違約

責(zé)任；

3、甲方應(yīng)保證該房屋買賣符合政策規(guī)定，買賣行為合法有效，若因違法導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)無條件返還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方由此造成的損失。

五、違約責(zé)任

1、乙方逾期付款，按下列方式處理：

（1）乙方逾期付款在90日內(nèi)，自應(yīng)付款期限第二天起至實(shí)際支

付之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）乙方逾期付款超過90日的，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除

合同的，乙方按總價(jià)款_____%向甲方支付違約金；甲方不解除合同，自應(yīng)付款期限第二天起至實(shí)際支付之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款____%的違約金，合同繼續(xù)履行；

2、甲方逾期交房，按下列方式處理：

（1）甲方逾期交房在90日內(nèi)，自應(yīng)交房期限第二天起至實(shí)際交

房之日止，甲方按日向乙方支付總房款___%的違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）甲方逾期交房超過90日的，乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的，甲方按房款__%向乙方支付違約金并無條件返還已交款項(xiàng)；乙方不解除合同，自應(yīng)交房期限第二天起至實(shí)際交房之日止，甲方按日向乙方支付總房款__%的違約金，合同繼續(xù)履行；

六、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，起訴至乙方所在地人民法院解決。

七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：

委托代理人：聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

第二篇：購房協(xié)議(最新標(biāo)準(zhǔn)格式)

購房協(xié)議

出售方：（以下簡稱：甲方）購買方：（以下簡稱：乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1“號”；該房屋的土地使用權(quán)取得方式

為：，土地使用年限自年月日至年月日止 ；

2、甲方所售房屋位于都江堰市奎光路______ 號營業(yè)房第樓（現(xiàn)為梧桐花園商務(wù)酒店所在房屋）。

第二條 房屋價(jià)格及其他

1平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）；

2、甲方所售房屋單價(jià)為：元/平方米；房款總計(jì)為

3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價(jià)格低，甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對超出現(xiàn)有租房價(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣（計(jì)算時(shí)限為2010年6月1日至2022年7月31日，計(jì)算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)），經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價(jià)款為：（大寫:）

4、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為（抵扣后的總價(jià)）：（大寫

5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。

第三條 雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方協(xié)助乙方在2010年5月31日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費(fèi)用及租房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。

2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內(nèi)支付甲方購房訂

金）。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。

4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔(dān)。

5、甲方保證在交接房屋時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、水電、物管費(fèi)等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量（工程質(zhì)量應(yīng)是國家規(guī)定的相關(guān)部門驗(yàn)收合格）負(fù)責(zé)。

第四條 違約責(zé)任

1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；

2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)；

3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)。

第五條 其他

1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

第三篇：購房協(xié)議

甲方：xxxx購房協(xié)議的所有人（以下條款為甲方）

乙方：購買甲方協(xié)議的購買方（以下條款為乙方）

一、甲方、乙方通過協(xié)商同意簽訂以下協(xié)議條款；

二、甲方、乙方雙方同意變更甲方所有的協(xié)議，協(xié)議所有人名字由 身份證 變更為 身份證 變更后的協(xié)議xxxx房屋開發(fā)商及售樓方實(shí)際控制人 公司的有效認(rèn)可；

三、經(jīng)甲、乙雙方同意后，變更后的購房協(xié)議交于乙方，乙方確認(rèn) 變更后的購房協(xié)議有效后，一次性支付甲方 萬元，該協(xié)議歸乙方所有；

四、按甲、乙 雙方協(xié)商，該協(xié)議xxxxx所處x號樓開工后，開發(fā)商 公司辦理該房屋預(yù)售合同后（該房屋平米大小確認(rèn)后），一月內(nèi)乙方一次性支付甲方 萬元；

五、經(jīng)開發(fā)商 公司確認(rèn)xxxxxx房屋網(wǎng)簽手續(xù)辦理后，10-15日內(nèi)乙方一次性支付甲方 萬元。同時(shí)該協(xié)議廢止。

甲方簽字 身份證

乙方簽字 身份證

2019年--月 日

第四篇：最新購房協(xié)議范本

房屋買賣合同范本

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：

地址：

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條

合同標(biāo)的乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)______________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

第二條

上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條

付款時(shí)間與辦法

①

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

②

甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

③

稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

第四條

交房時(shí)間

****年**月**日

時(shí)前交付

第五條

違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條

本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第七條

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份

第八條

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決

第九條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條

本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為______萬元。

第十一條

雙方約定的其他事項(xiàng)：__________________________________________________

出賣方(甲方)：

(手印)

身份證號碼：

地

址：

郵

編：

電

話：

鑒證日期：

****年**月**日

購買方(乙方)：

(手印)

身份證號碼：

地

址：

郵

編：

電

話：

鑒證日期：

****年**月**日

第五篇：購房協(xié)議

《》購房協(xié)議

甲方：電話：

乙方（認(rèn)購方）：電話：身份證號：現(xiàn)通信地址：

甲、乙雙方遵循自愿，公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)定《》商品房事宜，定立本協(xié)議。具體條款如下：

第一條甲方同意乙方以自愿認(rèn)購的方式獲得《》住宅的認(rèn)購權(quán)，所簽訂的“購房協(xié)議”作為認(rèn)購房屋憑證。

第二條乙方認(rèn)購《》#樓號，該房屋預(yù)測建筑面積㎡，總房款￥元，大寫人民幣仟佰拾萬仟佰拾元。

第三條乙方簽定本協(xié)議時(shí)，甲方已將樓盤情況作了詳細(xì)介紹，對乙方提出的問題作了詳盡解答，乙方已全面了解并認(rèn)可；并支付定金￥元（大寫）。

第四條甲乙雙方關(guān)于付款方式的約定。雙方商定該房屋的具體付款方式及約定按以下條執(zhí)行：

1、辦理銀行按揭的：年月日前支付首付款不低于%（首付款￥元），并簽定購房合同，同時(shí)提供貸款資料辦理銀行按揭，逾期按最新現(xiàn)價(jià)執(zhí)行或甲方有權(quán)視逾期情況收回房屋。

2、辦理一次性付款的:年月日前一次性付清全款￥元，同時(shí)簽定購房合同，逾期按最新現(xiàn)價(jià)執(zhí)行或甲方有權(quán)視逾期情況收回房屋。

第五條本認(rèn)購協(xié)議所規(guī)定權(quán)益乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓他人。夫妻關(guān)系更名，乙方需提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)證明。

第六條乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)須清楚明確填寫聯(lián)系地址及電話，作為甲方通知乙

方辦理相關(guān)手續(xù)的途徑及依據(jù)，如果乙方聯(lián)系方式發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)在三日之內(nèi)書面通知甲方，未書面通知導(dǎo)致無法通知或延期通知的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第七條本協(xié)議不作收據(jù)，一式貳份，甲乙雙方各持一份，乙方交付定金后雙方簽字蓋章生效。

第八條本協(xié)議在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件后失效。

第九條本協(xié)議其他未盡事宜均以“有限公司”最終解釋為準(zhǔn)。

甲方：乙方：（簽字）

日期：日期：