第一篇：房屋贈(zèng)與合同范本

贈(zèng)與合同

甲方(贈(zèng)與人)：父親：，身份證號(hào)：

母親：，身份證號(hào)：

乙方(受贈(zèng)人)：

甲方乙方系父母與兒子關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購(gòu)買天勤苑小區(qū)一處房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿出資給乙方用于購(gòu)買天勤苑小區(qū)號(hào)樓單元層戶的一處房產(chǎn)并贈(zèng)與乙方一人所有，乙方自愿接受該房款及房屋并負(fù)責(zé)贍養(yǎng)老人。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于四寶山街道辦事處路天勤苑小區(qū)，建筑面積_____平方米;

(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一

(四)土地使用權(quán)取得的方式為出讓

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與乙方一人。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與乙方一人。

第二條：此房產(chǎn)所有房款和稅費(fèi)均由甲方代乙方支付。乙方出面與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房房產(chǎn)所有權(quán)證。

第三條：乙方?jīng)]經(jīng)甲方書面同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。乙方已對(duì)此條款充分理解、知曉。

第四條：本合同簽訂時(shí)，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實(shí)際出資以乙方名義購(gòu)買的該套房產(chǎn)是甲方對(duì)乙方的一人贈(zèng)與，并不贈(zèng)與乙方的妻子。

第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該房產(chǎn)的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方書面允許出售該房，甲方有權(quán)索要乙方出售該房時(shí)的所有房款。

第六條：乙方負(fù)責(zé)贍養(yǎng)甲方，承擔(dān)父母的醫(yī)療費(fèi)用等，并遵守孝道。

第七條：本合同一式2份。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份。

附件：

1、購(gòu)房繳費(fèi)單據(jù)

2、房屋買賣合同書

3、甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期：簽約日期：

第二篇：房屋贈(zèng)與合同

房屋贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：王金良，男，一九五六年一月四日出生，住址：山東省聊城市東昌府區(qū)柳園辦事處陳口零戶，身份證編號(hào)：***11

郭俊芳，女，一九六五年二月五日出生，住址山東省聊城市東昌府區(qū)柳園辦事處陳口零戶，身份證編號(hào)：***185

乙方（受贈(zèng)人）：王磊，男，一九八三年一月十五日出生，住址：山東省聊城市東昌府區(qū)湖西街道辦事處岳莊新村139號(hào)，身份證編號(hào)：***336

甲、乙雙方屬于父母、子女關(guān)系。雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成房屋贈(zèng)與合同的具體條款，雙方共同執(zhí)行。

一、座落在聊城市東昌府區(qū)新區(qū)辦事處振興路8號(hào)樓8-2-310房產(chǎn)一套，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，房產(chǎn)證號(hào)：聊房權(quán)證新字0107001610號(hào)，棟號(hào)，結(jié)構(gòu)，所在層數(shù)，建筑面積，用途以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

二、甲方根據(jù)自己和子女的實(shí)際情況，自愿將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)給兒子王磊所有，王磊自愿接受此房。

三、雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀無(wú)異議。

四、本合同生效后，雙方到聊城市房地產(chǎn)管理辦理過(guò)戶

手續(xù)。

五、違約責(zé)任：本合同屬雙方自愿協(xié)商同意的，生效后任何一方不得違約，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

六、本合同經(jīng)雙方簽字，按手指紋印之日起生效。

七、本合同一式叁份，雙方各一份，公證處一份。甲方：乙方：

二○一○年六月八日

公證書

（2010）粵穗白內(nèi)民證字第5531號(hào)

申請(qǐng)人：

甲方（贈(zèng)與人）：王金良，男，一九五六年一月四日出生，住址：山東省聊城市東昌府區(qū)柳園辦事處陳口零戶，身份證編號(hào)：***11

郭俊芳，女，一九六五年二月五日出生，住址山東省聊城市東昌府區(qū)柳園辦事處陳口零戶，身份證編號(hào)：***185

乙方（受贈(zèng)人）：王磊，男，一九八三年一月十五日出生，住址：山東省聊城市東昌府區(qū)湖西街道辦事處岳莊新村139號(hào)，身份證編號(hào)：***336

公證事項(xiàng)：房屋贈(zèng)與合同

雙方當(dāng)事人于二○一○年六月八日向我處申請(qǐng)辦理前面的《房屋贈(zèng)與合同》公證。

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致簽訂了前面的《房屋贈(zèng)與合同》，雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力，當(dāng)事人簽訂《房屋贈(zèng)與合同》意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容具體、明確。

依據(jù)上述事實(shí)，茲證明王金良、郭俊芳與王磊于二○一

○年六月八日在廣東省廣州市白云公證處簽訂了前面的《房屋贈(zèng)與合同》。雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)法通則》第五十五條的規(guī)定；合同內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定；合同上雙方當(dāng)事人的簽名，按手印屬實(shí)。

當(dāng)事人簽訂的《房屋贈(zèng)與合同》自雙方當(dāng)事人簽字、按手印之日起生效。

第三篇：房屋贈(zèng)與合同

房屋贈(zèng)與合同

本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：甲方：_______________________

住所：_______________________

身份證號(hào)：___________________

乙方：_______________________

住所：_______________________

身份證號(hào)：___________________

為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方；乙方同意接受此贈(zèng)與。

第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。

第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵），否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條 應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項(xiàng)）等事項(xiàng)。

第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。

第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋；并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

第七條 乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。

甲方：（簽字）_________乙方（簽字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日附件

房產(chǎn)贈(zèng)與公證書

（_________）_________字第_________號(hào)

茲證明_________于_________年_________月_________日來(lái)到我處，在我的面前在前面的贈(zèng)與書上簽名（或蓋章）。

__________________公證處

公證員：________（簽字）

________年_____月_____日

一、贈(zèng)予人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)予的書面合同，即贈(zèng)予書。按規(guī)定，房屋贈(zèng)予一定要采用書面形式。

二、房屋贈(zèng)予的當(dāng)事人（受贈(zèng)人）憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。

三、辦理公證。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)予必須辦理公證。

四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

房屋贈(zèng)予當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交申請(qǐng)書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)予書及公證書和契稅收據(jù)。

五、贈(zèng)予人將房屋交付受贈(zèng)人

辦理房屋贈(zèng)予登記首先得具有兩個(gè)條件：

首先是已領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證；

其次，房屋的權(quán)屬人自愿將該房屋贈(zèng)予他人，他人接受后可以申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬贈(zèng)予登記。

申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理房屋贈(zèng)予登記需要繳交以下資料：贈(zèng)予公證書、房屋面積測(cè)繪成果報(bào)告書、評(píng)估報(bào)告、繳交贈(zèng)予

契稅的完稅證明、房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書（申辦前，申請(qǐng)人先到咨詢服務(wù)窗領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書，認(rèn)真填寫，所有受贈(zèng)人必須在申請(qǐng)書上簽名）、房地產(chǎn)權(quán)證（如兩人以上共有的，提交共有證）、委托書（所有受贈(zèng)人必須

親自到受理窗口共同申請(qǐng)辦理，不能親自前住辦理，應(yīng)當(dāng)依法辦理委托書）、申請(qǐng)人及代理人的身份證明、市政

府或房管局產(chǎn)權(quán)地籍處批準(zhǔn)同意贈(zèng)予或受贈(zèng)房屋的文件（當(dāng)贈(zèng)予雙方有一方是單位的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府

批準(zhǔn)同意，故必須提交該項(xiàng)文件）、法律法規(guī)規(guī)定需要繳交的其他資料。

具體辦理的流程則包括：

第一、贈(zèng)予雙方到公證處辦理贈(zèng)予公證手續(xù)，領(lǐng)取贈(zèng)予公證書；

第二、申請(qǐng)人到測(cè)繪所辦理面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果；

第三、申請(qǐng)人到征收契稅窗口辦理完稅手續(xù)，領(lǐng)取完稅證明；

第四、申請(qǐng)人備齊資料到收件窗口申請(qǐng)贈(zèng)予登記填寫《房地產(chǎn)交易房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》、受贈(zèng)人《家庭成員

登記表》、《房屋所有權(quán)人聲明》（出讓方填寫）等。；

第五、收件人員收件立案受理，繳交登記費(fèi)，核發(fā)《房地產(chǎn)申請(qǐng)登記回執(zhí)》；第六、辦案人員對(duì)資料進(jìn)行審核，通知申請(qǐng)人到發(fā)件窗口領(lǐng)證；最后，申請(qǐng)人憑登記回執(zhí)到發(fā)件窗口領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。

稅費(fèi)：、贈(zèng)予方

土地出讓金（房改房）、住宅受贈(zèng)方：）、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)）、契稅）、印花稅）、其他、非住宅受贈(zèng)方：）、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)）、交易手續(xù)費(fèi)）、契稅）、印花稅）、其他

第四篇：房屋贈(zèng)與合同

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贈(zèng)與合同效力和范本(房屋贈(zèng)與合同)

公民如要將自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)送他人，可到房屋所在地公證處申請(qǐng)辦理房屋贈(zèng)與合同公證，然后持贈(zèng)與合同公證書及其它有關(guān)材料到房管部門辦理過(guò)戶登記手續(xù)。當(dāng)事人申辦房屋贈(zèng)與合同公證，應(yīng)向公證處提交下列材料：

1.當(dāng)事人的身份證明。

2.被贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)清單和財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。

3.受贈(zèng)人為法人或其它組織的，應(yīng)提交資格證明、法定代表人身份證明，如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)才能受贈(zèng)的事項(xiàng)，還需提交有關(guān)部門批準(zhǔn)接受贈(zèng)與的文件，代理人應(yīng)提交授權(quán)委托書;受贈(zèng)人為無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力的，其代理人應(yīng)提交有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明。

4.贈(zèng)與合同。

5.贈(zèng)與人必須親自到公證處申請(qǐng)辦理，不得委托他人代理。贈(zèng)與物如果屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方均應(yīng)親自到公證處辦理。

6.公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其它材料。

[案情]

小黃系黃某、陳某的獨(dú)生女兒。小黃結(jié)婚后自立門戶，多年來(lái)靠辛勤勞動(dòng)賺了錢，在匯龍鎮(zhèn)購(gòu)置了多套房屋。2003年8月19日，小黃將匯龍鎮(zhèn)某新村的兩套房屋贈(zèng)與父母，雙方訂立了房屋贈(zèng)與合同，同時(shí)該贈(zèng)與合同經(jīng)市公證處公證。

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過(guò)后不久，黃某、陳某提出將贈(zèng)與的房屋過(guò)戶到兩人名下，但小黃不愿意辦理過(guò)戶手續(xù)。黃某、陳某在再三請(qǐng)求得不到答復(fù)的情況下，于去年5月17日向市人民法院提起了訴訟，要求小黃辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

[審判]

法院受理后進(jìn)行了調(diào)解，雙方達(dá)成如下協(xié)議：原、被告之間的贈(zèng)與協(xié)議有效，被告小黃將她名下的兩套房屋過(guò)戶到原告黃某、陳某名下。

[評(píng)析]

贈(zèng)與合同是指一方當(dāng)事人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予他方，他方受領(lǐng)該財(cái)產(chǎn)的合同。贈(zèng)與合同是諾成合同。贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與人有交付贈(zèng)與物的義務(wù)并且對(duì)贈(zèng)與的物或權(quán)利承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或保證無(wú)瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。受贈(zèng)人有無(wú)償取得贈(zèng)與物的權(quán)利，但贈(zèng)與合同約定負(fù)擔(dān)義務(wù)的，受贈(zèng)人須按約定履行義務(wù)。對(duì)于具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，以及經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與物的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。

贈(zèng)與合同的撤銷有任意撤銷與法定撤銷之分。贈(zèng)與合同成立后，除具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，以及經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同外，贈(zèng)與人在贈(zèng)與物交付前得任意撤銷合同。對(duì)于已經(jīng)履行的贈(zèng)與合同，受贈(zèng)人有如下情形的，贈(zèng)與人也得撤銷合同：(1)受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人或其近親屬有故意侵害行為。

(2)受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人負(fù)有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行的。(3)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的。以上三項(xiàng)撤銷權(quán)自贈(zèng)與人知道或應(yīng)當(dāng)知道有撤銷原因時(shí)起1年內(nèi)行使，逾期

則歸于消滅。(4)對(duì)于受贈(zèng)人違法行為致使贈(zèng)與人死亡或喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。該撤銷權(quán)的行使期限為6個(gè)月。

本案中，小黃自愿將自己的兩套房屋贈(zèng)與父母，是其真實(shí)意思的表示，父母對(duì)小黃的贈(zèng)與也表示同意接受，雙方的贈(zèng)與合同又經(jīng)市公證處的公證，加上黃某、陳某不存在對(duì)受贈(zèng)人小黃及其近親屬有故意侵害、不履行撫養(yǎng)義務(wù)及不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的行為，所以該贈(zèng)與合同具有法律上不可撤銷的效力。

下面是房屋贈(zèng)與合同的模板

房屋贈(zèng)與合同

甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫明姓名、住址)

住所：_____

有效證件號(hào)碼：_____

乙方(受贈(zèng)人)：_____(寫明姓名、住址)

住所：_____

有效證件號(hào)碼：_____

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;

(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一

(四)土地使用權(quán)取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。

第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條： 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

附件一

文本：房屋平面圖。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

證件身份證號(hào)碼：_____ 證件身份證號(hào)碼：_____地址：_____ 地址：_____

聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話:_____

簽約日期：_____ 簽約日期：_____

第五篇：房屋贈(zèng)與合同

房屋贈(zèng)與合同

甲方(贈(zèng)與人)：住所：有效證件號(hào)碼：乙方(受贈(zèng)人)：住所：有效證件號(hào)碼：甲乙雙方為父子關(guān)系，甲方自愿將其名下的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與自己的兒子乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于，建筑面積平方米;

(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;國(guó)有土地證號(hào)為;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條：經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。

第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交臨湘市仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條：本合同一式 肆 份。其中甲方留執(zhí) 壹 份，乙方留執(zhí)壹份，為公正留執(zhí)公證處壹份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)壹份。

第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

附件：

1、房屋產(chǎn)權(quán)證

2、國(guó)有土地使用證 甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：簽約日期：簽約日期：