第一篇：紅星美凱龍郴州項(xiàng)目建材館招商誠意金協(xié)議(更改版)

紅星美凱龍郴州項(xiàng)目建材館招商誠意金協(xié)議

甲方：

乙方：郴州市東麟紅至星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲乙雙方為了誠信合作、共同發(fā)展就有關(guān)郴州紅星美凱龍家居項(xiàng)目建材館招商的各項(xiàng)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方商場確定2015年內(nèi)開業(yè)。預(yù)訂場地，經(jīng)過初步商定后，甲乙雙方就甲方選位達(dá)成意向。

二、乙方將按商場規(guī)劃類別、需求面積（含公攤）約計(jì)平方米的場地，初步確定租賃給甲方經(jīng)營，甲方經(jīng)營品牌為。甲方須向乙方支付誠意金人民幣 叁萬元 整，簽約日起三天內(nèi)匯款到乙方賬上，乙方開具加蓋單位章的收據(jù)給甲方。未如期匯款的，乙方有權(quán)處理為甲方預(yù)留的位置。戶名：郴州市東麟紅至星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；銀行：建設(shè)銀行郴州分行駱仙支行；賬號(hào)：4300 1501 4700 5250 2669。

三、甲方匯款后通知乙方給位置圖蓋章并開具收據(jù)，甲方同時(shí)提供匯款憑證復(fù)印件和身份證復(fù)印件。

四、項(xiàng)目即將建成時(shí)，乙方通知甲方與乙方簽訂租賃協(xié)議。甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)，到乙方招商部確定正式租賃場地，并簽訂《商戶展位租賃協(xié)議》，誠意金轉(zhuǎn)各項(xiàng)應(yīng)繳款項(xiàng)，多退少補(bǔ)。逾期不來辦理，乙方將視甲方自動(dòng)放棄所定場地意向，乙方可自行處置本協(xié)議所涉意向場地。

五、甲方誠意金從交款時(shí)起計(jì)息5%（年息），到簽訂《商戶展位租賃協(xié)議》為止。如乙方商場2015年未能開業(yè)，則此利息按15%年息計(jì)。

六、甲乙雙方協(xié)商最終場地位置、面積等事宜時(shí)，如無法達(dá)成一致，可解除本協(xié)議，乙方如數(shù)返還甲方本協(xié)議中的誠意金及利息，雙方互不承擔(dān)任何違約和賠償責(zé)任。

七、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字（單位蓋章）后生效。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

第二篇：紅星美凱龍

紅星美凱龍連續(xù)5年躋身中國民營企業(yè)500強(qiáng)前50位，自1986年創(chuàng)業(yè)以來，始終以建設(shè)溫馨、和諧的家園，提升消費(fèi)者的居家生活品味為己任。截至目前，已在北京、上海、天津、南京、長沙、重慶、成都、南昌、合肥、石家莊、沈陽、包頭等36個(gè)城市開辦了60家商場，市場總規(guī)模達(dá)550萬平方米。2008年銷售總額突破235億元，成為中國家居業(yè)的第一品牌。2007年榮獲“國內(nèi)影響力品牌領(lǐng)袖大獎(jiǎng)”、“家居家裝行業(yè)影響力品牌領(lǐng)袖大獎(jiǎng)”。此外集團(tuán)多年來還一直熱心社會(huì)公益事業(yè)和光彩事業(yè)，成立了 “紅星光彩基金”，用于扶危濟(jì)困，幫老助殘。企業(yè)精神

創(chuàng)業(yè)25年來，紅星集團(tuán)始終秉承“一絲不茍，視信譽(yù)為生命；勤奮務(wù)實(shí)，視今天為落后”的

紅星美凱龍世博家具廣場

企業(yè)精神，積極實(shí)施品牌市場全國連鎖化經(jīng)營、“全球化名牌捆綁”品牌經(jīng)營的策略，在全國領(lǐng)先推出了“市場化經(jīng)營，商場化管理”的模式，得到了吳敬璉、魏杰等權(quán)威專家的高度肯定，被譽(yù)為“紅星美凱龍經(jīng)營模式”。并在中國家居業(yè)首創(chuàng)了“所有售出商品由紅星美凱龍負(fù)全責(zé)”的誠信創(chuàng)舉，為中國家具建材市場的發(fā)展與繁榮作出了創(chuàng)造性的貢獻(xiàn)。獲得榮譽(yù)

紅星集團(tuán)連續(xù)三年躋身中國民營企業(yè)500強(qiáng)前30位，名列2002中國民營企業(yè)市場競爭力第1名，2003年再度當(dāng)選中國最具競爭力100家名牌，2004年榮膺“2004中國最具競爭力民營企業(yè)50強(qiáng)”、“中國連鎖經(jīng)營企業(yè)50強(qiáng)”。紅星先后獲得了“中國誠信企業(yè)”、“全國誠信建設(shè)示范單位”、“中國質(zhì)量萬里行突出成就獎(jiǎng)”、“中國綠色生態(tài)家居示范商場”等榮譽(yù)，被全國工商聯(lián)和國家勞動(dòng)保障部授予“就業(yè)與再就業(yè)先進(jìn)單位”稱號(hào)。

2005年，紅星集團(tuán)被中國精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)授予“全國文明單位”榮譽(yù)稱號(hào)，并榮獲：“中國家居市場最具影響力品牌”、“中國誠信示范單位”、“全國創(chuàng)建學(xué)習(xí)型組織參觀示范單位”、“中國行業(yè)最具影響力品牌”、“中國家居行業(yè)十佳競爭力之星”、“中國家居行業(yè)核心競爭力第一品牌”等光榮稱號(hào)。文化企業(yè)

紅星美凱龍，還是一家以文化著稱的企業(yè)，是中國企業(yè)文化副會(huì)長單位。2004年，中國企業(yè)文化促進(jìn)會(huì)授予了紅星“中國企業(yè)文化建設(shè)十大杰出貢獻(xiàn)單位”，車建新董事長也被授予了“中國企業(yè)文化建設(shè)十大杰出個(gè)人”的榮譽(yù)。2005年，再次榮獲“中國企業(yè)文化建設(shè)十大杰出單位”、“2005全國企業(yè)文化建設(shè)工作特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。

紅星美凱龍創(chuàng)建的品牌連鎖大賣場，不只是一個(gè)個(gè)簡單的商業(yè)流通物業(yè)；紅星賣場銷售的家居商品，也不單是一件件普通意義上的商品，我們更多傳播的是一種“家的文化”、“家的藝術(shù)”，引領(lǐng)社會(huì)大眾高品質(zhì)的生活理念和生活方式。紅星人推崇“快樂學(xué)習(xí)，快樂工作，快樂生活”的快樂文化，不僅追求學(xué)習(xí)的快樂、工作本身的快樂，還體驗(yàn)工作中的生活樂趣，要讓每一位紅星人活出生命的精彩！學(xué)習(xí)型企業(yè)

紅星美凱龍還大力創(chuàng)建學(xué)習(xí)型企業(yè)，積極開展自我超越、心智模式、共同愿景、團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)和系統(tǒng)思考的五項(xiàng)修煉，并把以愛國主義為核心的中華民族精神的培育和品格的培育作為企業(yè)的第六項(xiàng)修煉，創(chuàng)出了一種既符合國情、民情又符合企情的“學(xué)習(xí)型企業(yè)紅星美凱龍模式”。

2005年9月，國際組織學(xué)習(xí)協(xié)會(huì)在奧地利維也納隆重舉行了第二屆全球論壇。紅星集團(tuán)應(yīng)邀赴會(huì)，并作了《學(xué)習(xí)給我新生命》的專場演講，國際學(xué)習(xí)型組織創(chuàng)始人、《第五項(xiàng)修煉》的作者彼得?圣吉博士親率國際組織學(xué)習(xí)協(xié)會(huì)的全體核心成員出席，并給予了好評(píng)。這是中國民營企業(yè)、也是中國企業(yè)第一次登上國際組織學(xué)習(xí)的大舞臺(tái)。

彼得·圣吉博士曾在2002年9月為紅星集團(tuán)特別題詞：在快樂中享受服務(wù)，在服務(wù)中體驗(yàn)快樂。以你們的學(xué)習(xí)，帶來一個(gè)更高、更快、更強(qiáng)的企業(yè)。公益事業(yè)

紅星集團(tuán)多年來一直熱心社會(huì)公益事業(yè)和光彩事業(yè)，積極回饋社會(huì)，專門成立了 “紅星光彩基金”，用于扶危濟(jì)困，幫老助殘。1999年紅星出資100萬元設(shè)立了“紅星集團(tuán)光彩助困基金”，這是常州市首個(gè)“百萬光彩助困基金”，此舉被評(píng)為“常州市精神文明十佳好事”；2003年紅星積極響應(yīng)江蘇省光彩事業(yè)促進(jìn)會(huì)發(fā)出的在蘇北沿海地區(qū)捐建“江蘇光彩世紀(jì)林”的號(hào)召，率先捐贈(zèng)100萬元承建了“江蘇光彩世紀(jì)林?紅星美凱龍園”，在蘇北射陽沿海地區(qū)無償種植5000畝意楊林。紅星集團(tuán)因其在光彩事業(yè)和綠化國土方面的突出貢獻(xiàn)，2005年董事長車建新被授予“國土綠化貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”殊榮。

2004年至2005年，紅星集團(tuán)先后三次向拉薩人民共捐贈(zèng)100萬元，援建拉薩市工商聯(lián)辦公大樓，支持拉薩的民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展；2005年，紅星集團(tuán)捐資200萬元贊助興建了被列入上海市2004年實(shí)事工程的曹楊福利院；2005年年底，紅星集團(tuán)為常州市慈善基金捐款1000萬元建立助孤基金，為江蘇省慈善基金捐贈(zèng)了100萬元??自建企以來，紅星已先后在抗洪救災(zāi)、光彩事業(yè)、希望工程等公益事業(yè)和光彩事業(yè)上累計(jì)捐款1900多萬元。企業(yè)目標(biāo)

紅星人的共同愿景是：到2008年建成40家品牌連鎖大賣場（已經(jīng)實(shí)現(xiàn)），打造中國家居業(yè)的“沃爾瑪”，成為國際化企業(yè)集團(tuán)；到2020年建成200家品牌連鎖大賣場，打造中華民族的世界商業(yè)品牌。

第三篇：紅星美凱龍

紅星美凱龍進(jìn)駐著有“海濱鄒魯，文獻(xiàn)名邦”之稱的莆田，并于2011年6月30日完成招商。經(jīng)過數(shù)月來的籌備，紅星美凱龍全球家居生活MALL（莆田商場）于2011年10月15日正式開業(yè)。南陽紅星美凱龍盛大開業(yè)

繼09年11月份鄭州紅星美凱龍二店開業(yè)之后，12月12日，紅星美凱龍第61家店又在南陽掀開神秘面紗。南陽紅星商場總面積達(dá)9萬平方米，集家具、建材、設(shè)計(jì)、裝修等綜合功能為一體，體驗(yàn)式精品店的架構(gòu)開創(chuàng)家居賣場業(yè)態(tài)升級(jí)的先河。在紅星美凱龍南陽商場開業(yè)前夕，南陽紅星美凱龍把開業(yè)請(qǐng)國內(nèi)一線明星的錢、把舉行豪華開業(yè)典禮的錢都省了下來，請(qǐng)全體南陽人民的客——在南陽商場開業(yè)的前一天，也就是12月11日，南陽市所有的公交都可以免費(fèi)乘坐。并且每年的紅星美凱龍開業(yè)紀(jì)念日都要做這樣的活動(dòng)。這在全國來說尚屬首例。這次公交免費(fèi)乘坐活動(dòng)是紅星綠色環(huán)保理念的有力體現(xiàn)，是為了倡導(dǎo)綠色出行，公交先行，喚起廣大市民的綠色環(huán)保意識(shí)。

被業(yè)界譽(yù)為“東北家具建材1號(hào)店”的紅星美凱龍龍之夢商場于2010年9月30日盛大開業(yè)，這一東北最大的家具建材綜合“Mall”已經(jīng)在遼沈大地揭開它的神秘面紗，與廣大消費(fèi)者共同體驗(yàn)美好的家居生活。9月27日，紅星美凱龍龍之夢商場即將開門納客開始試營業(yè)。不只是產(chǎn)品的極大豐富，便捷快速的交通網(wǎng)絡(luò)同樣使紅星美凱龍龍之夢商場占盡了優(yōu)勢，地鐵1號(hào)線、地鐵5號(hào)線匯聚于紅星美凱龍龍之夢商場，56條公交線路與地鐵無縫銜接，讓消費(fèi)者可以暢享立體交通。讓我們共同翹首期待紅星美凱龍龍之夢羽翼在遼沈大地展開所迸發(fā)出的巨大力量。

受荊楚家居業(yè)界矚目的湖北首家紅星美凱龍全球家居廣場——黃石紅星美凱龍“鄂東南家居1號(hào)店”于2010年12月8日盛大開業(yè)，迎來黃石數(shù)以萬計(jì)的家居消費(fèi)者的鑒賞。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這也標(biāo)志著荊楚家居行業(yè)一個(gè)新的時(shí)代即將到來。黃石紅星美凱龍全球家居生活廣場定位高端，商場完全按照紅星美凱龍第七代家居商場的模板建造，綠化總面積近千平米，整體5層的家居購物商場、8萬平米大型家具建材購物MALL、數(shù)十個(gè)紅星獨(dú)有新品牌、分區(qū)明確的商場布局，讓時(shí)尚與前衛(wèi)、品位與尊貴、潮流與享受在這里完美呈現(xiàn)。作為黃石最大的一座純粹定位“大家居”經(jīng)營模式的生態(tài)環(huán)保家居建材MALL，紅星美凱龍將成為輻射范圍超過200公里車程的影響力巨大的“一站式家居購物中心”。

紅星美凱龍日照商場開業(yè)

紅星美凱龍日照商場是由中國紅星美凱龍家居集團(tuán)傾力打造的港城地區(qū)首家第七代樣板店，總營業(yè)面積達(dá)9萬平方米。商場引進(jìn)了國內(nèi)外近300家一線家居品牌，包含建材、家具、家飾、家電四大體系。同時(shí)，集文化傳播、展覽演示和購物休閑等綜合功能于一體，以舒適的購物環(huán)境、一流的名牌產(chǎn)品和全程專屬服務(wù)，將為市民打造一個(gè)一站式的綠色人文家居購物平臺(tái)，有力提升城市服務(wù)業(yè)水平和整體功能。

紅星美凱龍大連馬欄益嘉廣場店開業(yè)

紅星美凱龍大連商場坐落于沙河口區(qū)馬欄廣場益嘉廣場項(xiàng)目商業(yè)部分，地處西拓北進(jìn)全域城市化的核心商圈位置。該商場設(shè)地上五層，地下一層，總經(jīng)營面積達(dá)8萬余平方米。商場內(nèi)匯集了400余家國內(nèi)外一線品牌，集萃建材、家具、家飾三大品牌體系，富含沙發(fā)、軟床、兒童家具、松木家具、紅木、板木家具、實(shí)木、歐式家具、陶瓷、衛(wèi)浴、地板、櫥柜、廚房電器、門業(yè)等眾多家居類別，著眼中高端市場。

紹興紅星美凱龍預(yù)計(jì)年后開業(yè)

紹興紅星美凱龍12萬方紅星美凱龍全球家居生活MALL正在火熱施工，各項(xiàng)開業(yè)準(zhǔn)備工作有序推進(jìn)，預(yù)計(jì)將在年后隆重開業(yè)。

紹興紅星美凱龍不僅僅是一個(gè)家居賣場，更是在傳播一種全新的家居理念和家居文化。她致力于更具時(shí)尚品味和國際化的家居生活理念，傳播“家的文化”、“家的藝術(shù)”，引領(lǐng)大眾高品質(zhì)的生活理念和生活方式，真正改變我們的生活，影響我們的未來！

邯鄲紅星美凱龍中道國際廣場隆重開業(yè)

全球家居知名企業(yè)紅星美凱龍家居生活廣場在邯鄲舉行了盛大的招商會(huì)，這標(biāo)志著紅星美凱龍正式在邯鄲縣落戶。截止目前，該項(xiàng)目已吸引國內(nèi)外家居行業(yè)知名商家2000余戶。

邯鄲縣中道國際·紅星美凱龍家居飾博廣場項(xiàng)目，總投資7億元，由邯鄲市中道房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與上海紅星美凱龍企業(yè)管理有限公司合作建設(shè)。該項(xiàng)目位于邯鄲縣兼莊鄉(xiāng)南程莊村東，邯鄲市叢臺(tái)路東段與東柳林大街交匯處，中道國際廣場大型商業(yè)圈之中，毗鄰邯鄲市政府，周邊有30余處高尚住宅，10多條公交線路從此經(jīng)過，為消費(fèi)者提供了休閑、購物的好去處。該項(xiàng)目占地100畝，地上六層、地下兩層，總建筑面積約23萬平方米，經(jīng)營家居、建材、裝飾、裝潢等多類產(chǎn)品。

紅星美凱龍傾力打造的邯鄲家居生活廣場，建筑面積17萬平方米，是集采購、休閑、娛樂、餐飲活動(dòng)為一體的一站式服務(wù)商業(yè)中心。

杭州江干區(qū)九堡紅星美凱龍全球采購中心即將開業(yè)

項(xiàng)目總投資約15億元項(xiàng)，目首期占地約16萬平方米（或者240畝），建筑面積約36萬平方米。整個(gè)市場分為A.B.C三個(gè)區(qū)塊，A區(qū)業(yè)態(tài)為家飾，B區(qū)為建材、C區(qū)為家居。（衛(wèi)浴、廚衛(wèi)、瓷磚、衣柜、移門、五金、吊頂、地板、木門、樓梯、燈具、墻紙、布藝、涂料、油漆）建筑模式為單體建筑，商場式，框架式建筑結(jié)構(gòu)，主體建筑橫向410米，縱向220米。按照紅星美凱龍第七代家居商場模式全新打造。五星級(jí)市場商鋪，共有觀光電梯、手扶梯、客梯、貨梯等100多部，千余個(gè)停車位，市場三樓自配有500個(gè)停車位。

杭州九堡聯(lián)結(jié)杭州主城區(qū)與下沙、臨平、蕭山三大副城的樞紐地段，高鐵、地鐵一、二號(hào)線、杭州長途客運(yùn)中心站、新火車東站、滬杭高速、杭浦高速、繞城高速、德勝快速路、九堡大橋，杭州交通中心東移絕對(duì)交通樞紐中心地位！接軌上海的東大門，新四季青、華貿(mào)鞋城、新客站商業(yè)城、紅星美凱龍·金茂MALL、恒大建材市場、中國輕紡城·杭州瑞紡聯(lián)合市場、中國五金機(jī)電城、杭州義烏小商品城·銀沙聯(lián)合市場、200萬方的物流市場、下沙國際裝飾城??杭州最具升值潛力的未來核心！紅星美凱龍投資24億打造衡陽城市綜合體

衡陽設(shè)立以紅星美凱龍家居廣場為核心的城市綜合體項(xiàng)目，規(guī)劃中的衡陽紅星美凱龍家居廣場項(xiàng)目，選址初定于蒸湘區(qū)船山大道，分兩期開發(fā)，一期將建設(shè)10萬平米紅星美凱龍家居城、商業(yè)步行街、餐飲、寫字樓等；二期項(xiàng)目將建設(shè)大型百貨、國際連鎖超市、娛樂、酒店和精品公寓。建成后，將成為衡陽市最大的城市商業(yè)綜合體，成為衡陽市西部新城的商業(yè)中心。

紅星美凱龍國際家居連鎖執(zhí)行總裁潘平表示，24億元的投資，計(jì)劃籌備衡陽首個(gè)單體面積突破10萬平米的高端購物中心及配套高尚住宅項(xiàng)目，預(yù)計(jì)于今年年底動(dòng)工?！皾M足消費(fèi)迎合市場的需求，提高品位和檔次，衡陽的空間很大，我們加快速度搶灘衡陽，將以商業(yè)集群的前瞻性來領(lǐng)跑市場，拉升衡陽這座城市品位！” 濟(jì)寧紅星美凱龍盛大開幕

9月29日上午，紅星美凱龍以國際化家具市場的英姿在濟(jì)寧首次亮相。商務(wù)部干部局局長陳學(xué)東、市人大常委會(huì)副主任劉明遠(yuǎn)、副市長兼濟(jì)寧高新區(qū)黨工委書記佘春明、市政協(xié)副主席李衛(wèi)國等出席慶典并剪彩。濟(jì)寧紅星美凱龍是濟(jì)寧市高新區(qū)為打造30萬平方米市區(qū)北部新商圈引進(jìn)的旗艦型商業(yè)綜合體。項(xiàng)目總投資15億元，經(jīng)營面積10萬平方米，聚攏了350多家國內(nèi)外高端品牌，提供6000余個(gè)就 業(yè)崗位，是魯西南地區(qū)規(guī)模最大、品類最全、品牌最多、購物環(huán)境最優(yōu)的家居購物中心。紅星美凱龍?zhí)旖驏|麗店2012年1月開業(yè)

據(jù)了解，位于天津市東麗區(qū)的紅星美凱龍已經(jīng)完工，預(yù)計(jì)將在明年一月份正式開業(yè)。據(jù)悉，東麗區(qū)的紅星美凱龍項(xiàng)目總投資近5.4億元，總建筑面積近20萬平方米(天津地區(qū)僅次于集美的30萬平米)，地上5層，局部6層，地下2層，這是紅星美凱龍集團(tuán)在天津投資建設(shè)的最大規(guī)模體驗(yàn)式商場。目前，紅星美凱龍?jiān)谔旖蛞呀?jīng)有兩家店，河西區(qū)一個(gè)、紅橋區(qū)一個(gè)，再加上明年開業(yè)的東麗區(qū)美凱龍，未來將有3家紅星美凱龍賣場立足于天津市場。[2] 世界2008年十大衛(wèi)浴新排名 日本TOTO排第一位

作者： 文章來源：中國陶瓷網(wǎng) 更新時(shí)間：2008-4-16

第一名：日本東陶公司TOTO

東陶公司創(chuàng)立于1917年，是日本歷史最悠久的衛(wèi)生設(shè)備廠家。是一個(gè)生產(chǎn)、銷售民用及商業(yè)設(shè)施用衛(wèi)浴及相關(guān)設(shè)備的廠家。追求高品質(zhì)、高工藝水平，使用戶享受衛(wèi)生、健康、舒適的生活。東陶公司應(yīng)用“水與電子相結(jié)合”的工藝技術(shù)以及其它相關(guān)技術(shù)，創(chuàng)造出首屈一指的東陶產(chǎn)品。使TOTO的產(chǎn)品以其卓越的功能和極高的可靠性。

第二名：德國高域Duravit

有衛(wèi)浴界的勞斯萊斯之稱的德國高域Duravit，有著182年歷史，是世界潔具行業(yè)四大馳名品牌之一。以自行設(shè)計(jì)陶瓷衛(wèi)生設(shè)備和浴室家具為主，并且以革新的路線和頂尖品質(zhì)以及功能性獲得多項(xiàng)國際設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。德國高域Duravit是第一個(gè)提供衛(wèi)浴設(shè)備設(shè)計(jì)最完整系列的生產(chǎn)商。產(chǎn)品既符合大眾的要求，同時(shí)又能滿足個(gè)人風(fēng)格。

第三名：德國高儀(Friedrich Grohe AG& Co.KG)

德國高儀(Friedrich Grohe AG& Co.KG)集團(tuán)是世界著名的衛(wèi)浴產(chǎn)品與系統(tǒng)供應(yīng)商及環(huán)球性出口商。高儀集團(tuán)成立于1936年，目前在全球140個(gè)國家擁有代表辦事處，另有12家生產(chǎn)工廠及17家營業(yè)附屬公司。它堅(jiān)守創(chuàng)始者講求精密度與高品質(zhì)的精神，今時(shí)今日，高儀產(chǎn)品得到眾多著名酒店的垂青。

第四名：樂家潔具Roca

樂家潔具公司是以生產(chǎn)和銷售高檔潔具為主的跨國集團(tuán)公司，總部設(shè)在西班牙的巴塞羅娜。公司成立于1917年，擁有80多年的悠久歷史。已在16個(gè)國家設(shè)廠40多家，產(chǎn)品銷往全球80多個(gè)國家，年銷售額超過15億歐元，處于潔具業(yè)歐洲第一，世界第二。樂家公司于1999年投資2500萬美元在中國開設(shè)第一家工廠。

第五名：美國標(biāo)準(zhǔn)潔具

美國標(biāo)準(zhǔn)公司于1861年在美國新澤西州成立。經(jīng)過百年磨礪，美國標(biāo)準(zhǔn)公司已成為業(yè)內(nèi)屈指可數(shù)的行業(yè)翹楚，成為一家享譽(yù)世界的多元化全球公司，擁有潔具、空調(diào)及汽車三大支柱產(chǎn)業(yè)。美國標(biāo)準(zhǔn)公司衛(wèi)浴產(chǎn)品部是全球最大的開發(fā)和生產(chǎn)衛(wèi)浴、廚房設(shè)備的集團(tuán)公司。據(jù)國際權(quán)威機(jī)構(gòu)2001年的統(tǒng)計(jì)，美國標(biāo)準(zhǔn)公司位列世界十大衛(wèi)生陶器。

第六名：伊奈潔具

創(chuàng)始于1924年的伊奈，在日本、亞洲乃至歐洲的各個(gè)國家從事著衛(wèi)生潔具及瓷磚的綜合性生產(chǎn)。1996年，伊奈在中國成立了生產(chǎn)龍頭、金屬配件和浴缸的“蘇州伊奈衛(wèi)生潔具有限公司”，產(chǎn)品主要出口至日本。1998年，開設(shè)了衛(wèi)生潔具與建材公司的上海分公司，開始面向中國國內(nèi)的銷售活動(dòng)。

第七名：卡德維

在快節(jié)奏的現(xiàn)代生活背后，越來越多的人開始注重衛(wèi)浴這一私人空間, 并樂在其中。尤其在繁忙的一天之后，一個(gè)功能齊全、設(shè)備優(yōu)良的衛(wèi)浴空間確實(shí)能帶給人身心舒緩的享受, 也為生活平添了許多樂趣。當(dāng)然, 打造高質(zhì)量的衛(wèi)浴空間，除了要求功能齊全之外，易于清潔、堅(jiān)固持久的材質(zhì)也是高質(zhì)量衛(wèi)浴產(chǎn)品的基本要求。

第八名：和成衛(wèi)浴

1931年以12.5美元草創(chuàng)臺(tái)灣和成制陶廠的邱和成先生也許并沒有想到：70多年后的今天，hcg和成衛(wèi)浴已成為一個(gè)世界性的名字，名列世界十大衛(wèi)浴品牌之一，其單體靜音馬桶年產(chǎn)35萬件，名列世界第一，還在菲律賓、中國內(nèi)地投資建設(shè)了生產(chǎn)基地。

第九名：科勒公司(Kohler)

在公司初創(chuàng)的十年里，科勒公司(Kohler)只是一家生產(chǎn)農(nóng)具鑄件的家庭式工廠。1883年，約翰．科勒制造了第一只科勒浴缸。從此，科勒公司進(jìn)入了衛(wèi)浴制造業(yè)，科勒的傳奇揭開了序幕； 1911年，科勒開發(fā)出整體鑄造的搪瓷浴缸，臉盆和廚盆； 1927年，科勒研制出彩色搪瓷衛(wèi)。

第十名：漢斯格雅

今天，人們的審美情趣越來越個(gè)性化，在建筑學(xué)上通盤考慮的沐浴空間里，家庭式的夢幻式洗浴享受將成為未來沐浴的生命力方程式。從洗浴文化意義上講就是“運(yùn)用色彩與造型，燈光與豪華來塑造夢幻風(fēng)景印象”。這將涉及到感官的愉快和身體的舒適兩個(gè)方面。

第四篇：紅星美凱龍項(xiàng)目建議書

金色萊茵·紅星美凱龍

大型國際家居連鎖SHOPPINGMALL

項(xiàng) 目 建 議 書

紅星美凱龍集團(tuán)與華鴻集團(tuán)為響應(yīng)哈爾濱市委、市政府關(guān)于招商引資、加快城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)“又好又快”、“更好更快”發(fā)展的號(hào)召，擬于2009年投資20億元人民幣在哈爾濱興建“金色萊茵·紅星美凱龍大型國際家居連鎖SHOPPING MALL”項(xiàng)目?，F(xiàn)就其可行性做如下分析：

一、引進(jìn)“金色萊茵·紅星美凱龍大型國際家居連鎖SHOPPING MALL”項(xiàng)目，對(duì)哈爾濱城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略意義與現(xiàn)實(shí)意義

“紅星美凱龍”現(xiàn)已發(fā)展為中國家居業(yè)的第一品牌，同時(shí)也是一個(gè)世界級(jí)品牌，它與美國“高點(diǎn)”、意大利“米蘭”被共同譽(yù)為世界三大時(shí)尚家居之都。截止到今天，紅星美凱龍已在北京、上海、天津、南京、無錫、揚(yáng)州、徐州、連云港、長沙、重慶、成都、南昌、濟(jì)南、泰安、西安、杭州、桐鄉(xiāng)、鄭州、蚌埠、合肥、石家莊、洛陽、鹽城、包頭、淄博、昆山、深圳、沈陽、長春等29個(gè)城市開辦了50家家居SHOPPING MALL，市場總規(guī)模超過438萬平方米，2008年銷售總額突破265億元人民幣。

哈爾濱作為東北亞經(jīng)濟(jì)中心城市，“紅星美凱龍”這樣一個(gè)中國最大的世界級(jí)家居品牌尚沒有進(jìn)入，堪稱為戰(zhàn)略上的缺失?！凹t星美凱龍”進(jìn)入哈爾濱，必將對(duì)提升哈爾濱作為東北亞經(jīng)濟(jì)中心城市的國際地位，起到重要的積極作用；也必將對(duì)哈爾濱(東方小巴黎)在提升-1-

家俱、裝飾、建材、時(shí)尚家居上的國際間的交流與合作，起到重要的作用。

“紅星美凱龍”也是國際第一家居品牌——“宜家家居”的戰(zhàn)略合作伙伴，“紅星美凱龍”的進(jìn)入，也為“宜家家居”進(jìn)入哈爾濱鋪平了道路。而且“紅星美凱龍”的商業(yè)業(yè)態(tài)——SHOPPING MALL業(yè)態(tài)管理運(yùn)營理念（所有售出商品由紅星美凱龍負(fù)全責(zé)，15天無理由退貨等），也為哈爾濱其它業(yè)態(tài)形式的運(yùn)營管理與國際接軌，提供有力的借鑒。

“紅星美凱龍”家居連鎖SHOPPING MALL的業(yè)態(tài)形式很容易轉(zhuǎn)成百貨SHOPPING MALL的業(yè)態(tài)形式，極有可能成為哈爾濱第一家百貨SHOPPING MALL，以結(jié)束哈爾濱沒有真正百貨SHOPPING MALL這一國際上極為流行的業(yè)態(tài)形式的歷史。

“紅星美凱龍”在全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)形勢下的進(jìn)入，對(duì)哈爾濱有著極強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義，對(duì)提升市場信心也有著積極的作用。它的進(jìn)入從另一角度證明我們哈爾濱的市場是有前途的，哈爾濱的經(jīng)濟(jì)形勢是穩(wěn)健的，我們的市委、市政府在抓哈爾濱經(jīng)濟(jì)發(fā)展上是成功的、是卓有成效的；它的進(jìn)入將給哈爾濱帶來直接投資20億元人民幣，每年提升GDP超過10億元人民幣(銷售額)，每年為哈爾濱帶來稅收超過1.5億元人民幣，直接拉動(dòng)就業(yè)2萬余人。同時(shí)將引進(jìn)超過1000家國際、國內(nèi)知名家居建材企業(yè)同時(shí)進(jìn)入哈爾濱，這對(duì)于哈爾濱這樣一個(gè)林業(yè)比較發(fā)達(dá)的城市也具有極其積極的現(xiàn)實(shí)意義。

二、投資集團(tuán)簡介

紅星美凱龍集團(tuán)始創(chuàng)于1986年，經(jīng)過20余年艱苦創(chuàng)業(yè)和發(fā)展，現(xiàn)在已發(fā)展成為中國家居第一品牌企業(yè)。截止到2008年底，已在29個(gè)城市開辦了50家大型家居連鎖SHOPPING MALL，總營業(yè)面積超過438萬平方米，總資產(chǎn)規(guī)模超過200億元人民幣，2008年總銷售額突破265億元人民幣。創(chuàng)業(yè)23年來，紅星美凱龍集團(tuán)始終秉承“一絲不茍，視信譽(yù)為生命；勤奮務(wù)實(shí)，視今天為落后”的企業(yè)精神，積極實(shí)施“品牌市場全國連鎖化經(jīng)營、全球化名牌捆綁”的品牌策略，在全國領(lǐng)先推出了“市場化經(jīng)營，商場化管理”的模式，得到了吳敬璉、魏杰等權(quán)威專家的高度肯定，被譽(yù)為“紅星美凱龍經(jīng)營模式”。并在中國家居業(yè)首創(chuàng)了“所有售出商品由紅星美凱龍負(fù)全責(zé)”的誠信創(chuàng)舉，為中國家具建材市場的發(fā)展與繁榮做出了創(chuàng)造性的貢獻(xiàn)。紅星美凱龍連續(xù)6年躋身于中國民營企業(yè)500強(qiáng)前50位。

法人代表：車建新，全國工商聯(lián)執(zhí)委。

華鴻集團(tuán)始創(chuàng)于1998年，由北京華鴻基業(yè)投資有限公司、北京圣世華鴻房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)展而來，經(jīng)過十年的歷程，華鴻集團(tuán)已發(fā)展成為下轄投資、地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施、建設(shè)四大主要板塊的多元化集團(tuán)公司。主要戰(zhàn)略伙伴有：中建總公司、中外建總公司、瑞士銀行、德意志銀行和英國CUBE基金公司等。主要業(yè)績有：與中建總公司、中外建總公司合作投資建設(shè)開發(fā)的北京四通花園、康橋水郡、太陽星城、吉林長白一級(jí)路等地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；在哈爾濱主要完成的投資開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有：二環(huán)路的東直路立交橋、河潤街立交橋、河鼓街立交橋等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和大家比較熟悉的“金色萊茵”高科技豪宅地產(chǎn)項(xiàng)目。集團(tuán)總資產(chǎn)規(guī)模超過25億元人民幣。

法人代表：張鴻善，全國工商聯(lián)執(zhí)委。

三、項(xiàng)目簡介及投資優(yōu)勢

擬投資開發(fā)建設(shè)的“金色萊茵·紅星美凱龍大型國際家居連鎖SHOPPING MALL”項(xiàng)目緊臨二環(huán)路(南直路)，位于“金色萊茵國際社區(qū)”東南側(cè)的華鴻路與閔江路交匯處。占地面積4.6萬平方米，總建筑面積30萬平方米；其中商業(yè)18萬平方米，配套公寓12萬平方米，是以大型家居SHOPPING MALL為主的綜合體項(xiàng)目，總投資20億元人民幣。

項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)將由紅星美凱龍集團(tuán)與華鴻集團(tuán)合資進(jìn)行，資金來源全部為自籌。由于在此次經(jīng)濟(jì)危機(jī)下，紅星美凱龍集團(tuán)與華鴻集團(tuán)均表現(xiàn)得比較穩(wěn)健，均保持著較低的資產(chǎn)負(fù)債率，所以各自集團(tuán)資金充足，投資系統(tǒng)順暢；其中紅星美凱龍集團(tuán)有著較為成熟的家居商業(yè)運(yùn)營模式，并且在東北三省的沈陽和長春都已投資建設(shè)了紅星美凱龍家居SHOPPING MALL項(xiàng)目，有著國際家居業(yè)非常成功的投資經(jīng)驗(yàn)和案例。華鴻集團(tuán)有著多年的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。其中在哈爾濱投資建設(shè)的“金色萊茵國際社區(qū)”項(xiàng)目已全部建成，該項(xiàng)目作為一個(gè)品牌地產(chǎn)項(xiàng)目，聘請(qǐng)了德國設(shè)計(jì)大師，用了兩年半的時(shí)間進(jìn)行設(shè)計(jì)，把當(dāng)時(shí)全國乃至全世界上的十多項(xiàng)頂級(jí)的住宅技術(shù)一次性地同時(shí)落戶“金色萊茵”。這在北京項(xiàng)目中也不多見，使得“金色萊茵”一下成為全國的頂級(jí)住宅項(xiàng)目，并獲得了全國2006年住宅設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)和黑龍江省唯一的AAA級(jí)住宅。“金色萊茵”成為與北京的峰尚、MOMA、南京的朗詩齊鳴的高端項(xiàng)目，使哈爾濱高端住宅產(chǎn)品水平提升10年。這將有利于兩個(gè)品牌的嫁接，優(yōu)勢互補(bǔ)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，將共同提升項(xiàng)目競爭力。

“金色萊茵·紅星美凱龍大型國際家居連鎖SHOPPING MALL” 項(xiàng)

目依托“金色萊茵”成熟的基礎(chǔ)配套設(shè)施和品牌優(yōu)勢，將快速地進(jìn)入正常的商業(yè)運(yùn)營軌道。

四、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的具體步驟與進(jìn)程

“金色萊茵·紅星美凱龍大型國際家居連鎖SHOPPING MALL”項(xiàng)目將由紅星美凱龍集團(tuán)與華鴻集團(tuán)自籌資金全額投資，由加拿大洛杰建筑師事務(wù)所規(guī)劃設(shè)計(jì)，由中建總公司承建。項(xiàng)目計(jì)劃于2009年5月由紅星美凱龍集團(tuán)、華鴻集團(tuán)與市政府簽約立項(xiàng)；2009年4月至2009年6月，進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作；2009年7月，正式開工建設(shè)，2010年8月，“金色萊茵·紅星美凱龍大型國際家居連鎖SHOPPING MALL”正式營業(yè)；2010年12月，配套公寓正式投入使用。

“金色萊茵·紅星美凱龍大型國際家居連鎖SHOPPING MALL”項(xiàng)目的建成，必將為哈爾濱人民提供一場國際時(shí)尚家居的盛宴，同時(shí)也必將為哈爾濱商業(yè)地產(chǎn)增加一道更加絢麗的風(fēng)景。

第五篇：【紅星美凱龍】廠商裝修協(xié)議

柳州紅星美凱龍全球家居生活MALL

廠 商 裝 修 協(xié) 議

裝 修 施 工 協(xié) 議 書

甲方：柳州紅星美凱龍世博家居生活廣場 乙方：

為了確保能夠規(guī)范、安全、快捷地完成裝修工程，同時(shí)在裝修施工過程中確保人身及財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)柳州建委關(guān)于裝修施工的規(guī)定及消防安全方面的有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)加以雙方協(xié)商就乙方在甲方所屬柳州紅星美凱龍店內(nèi)進(jìn)行商位裝修的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、裝修流程：

1、廠商裝修前必須向商場營運(yùn)部遞交裝修書面申請(qǐng)，并將裝修圖紙（展位效果圖、平面布置圖、結(jié)構(gòu)剖面圖、電氣平面圖、電氣系統(tǒng)圖等）以及施工單位相關(guān)資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照、電器操作人員的操作證等批報(bào)。經(jīng)商場營運(yùn)、策劃、物業(yè)、安保等部門審核同意，完善相關(guān)手續(xù)，報(bào)總經(jīng)理審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)場施工。

2、廠商進(jìn)場裝修前必須繳納_______元裝修押金，同時(shí)每個(gè)施工人員必須辦理出入證（每證交納押金30元）。每戶須及時(shí)將裝修現(xiàn)場的垃圾清運(yùn)到商場指定的垃圾站，同時(shí)商場將按標(biāo)準(zhǔn)（合同面積5元/㎡）收取垃圾二次清運(yùn)費(fèi)。

3、裝修施工全過程必須接受商場營運(yùn)、物業(yè)、安保、企劃等部門的監(jiān)督和管理，如有違規(guī)行為，將承擔(dān)相應(yīng)的處罰或責(zé)任。

4、施工過程中，廠商有義務(wù)督促施工單位按相關(guān)規(guī)范施工，裝潢結(jié)束經(jīng)商場相關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可營業(yè)，才能退還押金。

二、電工須知：1、2、3、4、電氣施工人員須持本人證上崗（有效操作證）。

電氣施工嚴(yán)格按照商場《電氣工程施工規(guī)范》執(zhí)行。臨時(shí)用電嚴(yán)格按照本商場《臨時(shí)用電管理規(guī)定》執(zhí)行。必須服從商場電工安排、監(jiān)督，對(duì)安全用電負(fù)全責(zé)。

三、安全須知：

1、裝修必須使用防火、防污染的環(huán)保材料，不能危及人員安全健康。

2、裝修中使用的電線必須是商場（統(tǒng)一提供）規(guī)定的阻燃線，經(jīng)商場相關(guān)人員審核通過后方可使用，所有電線必須穿鍍鋅鐵管保護(hù)；配電箱、空開、插座必須使用本商場規(guī)定的品牌。

3、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用未經(jīng)批準(zhǔn)的用電器具，不符合規(guī)定的電線，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以沒收，并處罰違約金50元/次。

4、用下列設(shè)備必須經(jīng)物業(yè)部和安保部批準(zhǔn)，在規(guī)定時(shí)間和范圍內(nèi)使用，并配合執(zhí)行商場制定的各項(xiàng)安全防范措施，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由施工方負(fù)責(zé)（A電焊機(jī)、B電鋸、C電刨、D電錘）。

5、施工中嚴(yán)禁私自移動(dòng)消防器材及設(shè)施，消防設(shè)施周圍嚴(yán)禁堆放物品。

6、施工中要安排專人負(fù)責(zé)管理油漆、稀料等易燃品，且這些易燃品不得存放在商場內(nèi)，需要時(shí)隨用隨取。

7、本商場為無煙商場，所有進(jìn)入人員須遵守相關(guān)安全規(guī)定，禁止在商場內(nèi)吸煙，如有違反將根據(jù)情節(jié)輕重處罰50-100元不等，并對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者驅(qū)逐出商場，禁止當(dāng)事人再參加裝修。

8、施工期間如須使用明火，必須向安保部申請(qǐng)《動(dòng)火許可證》，獲得批準(zhǔn)后并于現(xiàn)場做好防火處理方可施工。

9、裝修期間如須移動(dòng)公共設(shè)施、消防設(shè)施，必須向物業(yè)部、安保部申請(qǐng)，由專業(yè)人員或消防人員進(jìn)行整改，嚴(yán)禁私自改動(dòng)；施工人員不得損壞商場設(shè)施，如有損壞將照價(jià)賠償。

10、所有人員不得留宿商場，禁止到其他展位走動(dòng)，如有違反者將根據(jù)情節(jié)輕重處罰50-1000元；如給其他展位造成損失照價(jià)賠償。

四、商場裝修注意事項(xiàng)：

1、裝修設(shè)計(jì)首先符合本商場要求，展位四周立面不得超出過道。

2、裝修場地地面應(yīng)保持整潔，裝修現(xiàn)場必須密閉施工，裝修垃圾應(yīng)每日及時(shí)清運(yùn)到指定位置。

3、門框、門廳使用玻璃必須為厚度不小于10mm的鋼化玻璃，廠商安裝地板時(shí)要與玻璃留有1.5mm-2mm的伸縮縫距離。

4、全封閉吊頂必須預(yù)留檢修口，設(shè)施設(shè)備正下方也需預(yù)留檢修口，且四周須用主龍骨加固。

5、所有吊頂隔斷必須使用輕鋼龍骨、石膏板等阻燃材料，如需使其他材料，必須經(jīng)商場總經(jīng)理批準(zhǔn)，同事進(jìn)行阻燃處理。凡吊頂工程封閉前，所有頂內(nèi)線路必須經(jīng)商場電工驗(yàn)收合格后方可封閉。

6、所有展位之間隔斷及防火分區(qū)必須嚴(yán)格按照商場規(guī)定施工，所有隔墻要求由地面砌到頂，之間不能有空洞或空隙，如遇水、電、空調(diào)、消防、通訊設(shè)施等管線穿越時(shí)，應(yīng)用防火堵料將孔洞或縫隙填實(shí)。

7、裝修中應(yīng)注意商場消防設(shè)施：卷簾門與物品或隔斷間距不小于10mm，照明燈具與噴淋距離不小于60cm（燈具廠商除外），不能覆蓋遮擋空調(diào)新風(fēng)機(jī)進(jìn)口處，更不能損壞任何有關(guān)消防設(shè)施，由此造成的損失由施工方負(fù)責(zé)，并追究其法律責(zé)任。

8、裝修前須向商場提供展位平面布置圖、效果圖、結(jié)構(gòu)剖面圖、電氣平面圖、電氣系統(tǒng)圖等，經(jīng)商場審核通過后方可裝修，不得私自拆、改、封、堵、移商場原有消防、電氣、水暖、空調(diào)等公共設(shè)施（包括原有門頭、玻璃、地磚等），如有違反立即停止裝修，待改后再繼續(xù)裝修。

9、所有隱蔽工程必須經(jīng)相關(guān)技術(shù)人員驗(yàn)收后方可封閉。

10、禁止大面積使用木制作，特殊情況須商場總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可制作，木質(zhì)結(jié)構(gòu)須刷商場規(guī)定的防火涂料三遍，做好隔熱處理。所有燈具與木質(zhì)結(jié)構(gòu)、易然品須作防火隔熱處理，與噴淋頭間距不得小于600mm。

11、臨時(shí)用電嚴(yán)格按《臨時(shí)用電規(guī)定》執(zhí)行。

12、所有施工現(xiàn)場必須按要求配備滅火器，否則不能施工。

13、其余未注明之處參照本商場《裝修工程施工規(guī)范》、《電氣工程施工規(guī)范》、《臨時(shí)用電規(guī)定》等規(guī)定進(jìn)行施工。

本協(xié)議一式兩份，一份張貼在裝修現(xiàn)場醒目位置，一份商場備案。

甲方授權(quán)人簽字：

****年**月**日

乙方負(fù)責(zé)人簽字：

****年**月**日 施工單位負(fù)責(zé)人簽字：

****年**月**日

裝修工程施工規(guī)范

為了加強(qiáng)對(duì)廠商裝修工程質(zhì)量，規(guī)范及安全管理，在結(jié)合本商場的一些實(shí)際情況，特制訂如下規(guī)定：

a)地面工程施工

1、地面面層為水泥材料時(shí)，不允許破壞原有的地面面層，水泥砂漿攪拌不允許在商場原有公共走道地磚上進(jìn)行。水泥砂漿攪拌后立即鋪設(shè)，不允許在原有地面堆放超過12小時(shí)，因施工需要，在場地堆放水泥、河沙等建筑材料，不允許在同一地方堆放過多（小于400kg/㎡）。

2、當(dāng)水泥砂漿層面內(nèi)埋設(shè)管線時(shí)，需向物業(yè)電工特別申請(qǐng)，按隱蔽工程相關(guān)規(guī)定處理。

3、地磚、塑料地板、硬木地板、硬質(zhì)纖維地板面層，施工的質(zhì)量要求：

1）、清除基層垃圾并清掃干凈。2）、外觀完好，表面平整，邊緣整齊一致。

4、鋪設(shè)地板時(shí)，應(yīng)考慮預(yù)留1.5mm—2mm的伸縮縫，以防地板變形。

b)涂料工程施工

1、涂料施工前，基層應(yīng)干燥、整潔，工程使用的膩?zhàn)討?yīng)滿足工程要求，不得粉化起皮和開裂。

2、涂料的施工必須嚴(yán)格控制，以不流淌、不顯刷痕為宜，不得任意稀釋，為免影響表面質(zhì)量。

3、涂料表面應(yīng)平整光滑、色澤均一致，嚴(yán)禁起皮、掉粉、脫皮、漏刷、透底、反銹和斑跡。

4、木材面涂料施工，根據(jù)防火規(guī)范要求，所有木材的表面（除裝飾表面）表面均必須刷防火涂料（三遍）。

c)玻璃工程施工

1、為確保人身安全，門廳及出入口應(yīng)采用安全玻璃，無框架玻璃應(yīng)采用厚度不小于10mm的鋼化玻璃，有框架玻璃不得小于0.5mm且玻璃兩面有保護(hù)設(shè)施或玻璃厚度不小于10mm的半鋼化玻璃。

2、玻璃安裝必須平整、牢固、不松動(dòng)、無裂痕、缺角等現(xiàn)象。

3、壓角和縫口邊緣緊貼齊平，割角整齊光滑，連接緊密，不露釘帽，密封條與玻璃、槽口接觸緊密，粘貼牢固。

4、玻璃就位后，應(yīng)將玻璃擺在槽中央，內(nèi)外間隙不大于2mm，避免受擠壓時(shí)，由于間隙太大造成位移而使玻璃損壞，玻璃用螺栓或掛鉤固定時(shí)，應(yīng)用橡皮或軟物襯墊，以免玻璃孔部位受損斷裂。d)吊頂、隔墻工程施工

1、所有吊頂絕對(duì)禁止固定在商場原有的各類管道、設(shè)施設(shè)備上。

2、必須采用輕鋼龍骨（主龍骨型號(hào)為60、U型上人龍骨，副龍骨為50型）加石膏板面的吊頂，特殊情況小范圍頂部造型經(jīng)商場總經(jīng)理批準(zhǔn)后可以使用木龍骨，但主龍骨截面尺寸不得小于50mm×70mm，且要按規(guī)范進(jìn)行涂刷防火涂料。

3、輕鋼龍骨安裝應(yīng)采用自攻螺釘或吊掛件等柔軟性連接，不得采用電焊等剛性連接，必須使用金屬吊桿（直徑不小于8mm）支撐，絕對(duì)禁止使用鐵絲、木棒等作支撐物，金屬吊桿要作防腐處理，吊頂及節(jié)點(diǎn)有足夠承載能力，吊桿嚴(yán)禁使用朝天釘或朝天射釘固定，吊桿間距控制在：主龍骨間距不大于800mm，副龍骨間距不大于400mm；在風(fēng)口及檢修孔四周必須附加龍骨加固，以免洞口破損、塌陷。

4、吊頂施工打孔、鉆眼時(shí)，必須避開商場原有暗埋管線，如有破壞必須及時(shí)恢復(fù)，造成損失須照價(jià)賠償。

5、吊頂時(shí)，為便于檢修與消防安全，兩道大梁之間及配電箱、消防設(shè)施、其他設(shè)施下方必須最少預(yù)留一處檢修口，且尺寸不小于600mm×600mm，同時(shí)按照消防要求，必須將消防噴淋頭、煙感及溫感探測器移至吊頂下。

6、所有隔墻必須使用輕鋼龍骨及石膏板，內(nèi)加阻燃填充物，特殊情況經(jīng)商場總經(jīng)理批準(zhǔn)可采用木制作，按要求涂刷防火涂料，但表面必須加鋪石膏板作防火處理；相鄰兩展位間的防火隔墻靠商場通道立面必須做好相應(yīng)裝飾，不得影響商場整體形象。

e)消防安全

1、裝修必須使用防火阻燃系列環(huán)保材料，如必須使用其他材料，須報(bào)商場審批同意后方可使用，但必須做好防火處理。

2、商場內(nèi)所有消防設(shè)施（如煙感、溫感、報(bào)警開關(guān)、噴淋頭、消防栓、排煙閥），嚴(yán)禁廠商私自移動(dòng)損壞或覆蓋遮擋，造成損失由廠商負(fù)責(zé)賠償并追究其法律責(zé)任。

3、裝修中要留足卷簾門啟閉的阻隔空間，不小于100mm，禁止在卷簾門下堆放物品。

4、照明燈具與消防噴淋頭設(shè)施距離不小于600mm，與煙感或溫感探測器不小于300mm，探測器500mm周圍不許有任何遮擋物。

5、商場內(nèi)禁止使用明火，如需使用明火施工（電焊、切割等），則必須向安保部審領(lǐng)動(dòng)火許可證，經(jīng)審批同意并落實(shí)各項(xiàng)安全措施后方可施工。

6、裝修期間必須安排專人負(fù)責(zé)管理（油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等）易燃品，并隨施工人員進(jìn)出商場，嚴(yán)禁在商場內(nèi)存放。

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臨時(shí)用電管理規(guī)定

本著“安全第一、預(yù)防為主”的宗旨，為了規(guī)范裝修施工隊(duì)伍臨時(shí)用電的使用行為，提高商場裝修安全質(zhì)量，特制定本規(guī)范。

一、裝修隊(duì)進(jìn)場施工前：

1、填寫《臨時(shí)用電申請(qǐng)表》向商場物業(yè)部門書面申請(qǐng)施工所需臨時(shí)用電總負(fù)荷及所需使用設(shè)備的明細(xì)情況及要求。

2、物業(yè)部接報(bào)后完成臨時(shí)用電設(shè)備的查驗(yàn)及總負(fù)荷確認(rèn)工作，符合公司要求簽字確認(rèn)，并督促臨時(shí)用電的安裝。

3、物業(yè)部負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場所有臨時(shí)電氣線路的材料查驗(yàn)及各項(xiàng)安全規(guī)范落實(shí)的監(jiān)督。

二、裝修施工過程中：

1、裝修隊(duì)如需調(diào)整的臨時(shí)用電總符合超過進(jìn)場前申報(bào)的數(shù)值時(shí)，則必須再次向物業(yè)部重新申報(bào)，經(jīng)物業(yè)確認(rèn)后方可進(jìn)行調(diào)整。

2、物業(yè)部負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場所有臨時(shí)電氣線路各項(xiàng)安全規(guī)范的落實(shí)巡查工作。

3、安全部、物業(yè)部共同負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場禁止使用電爐、電水壺、熱得快等危險(xiǎn)電氣的巡查及監(jiān)督工作。

4、安全部、物業(yè)部共同負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場本日裝修結(jié)束后臨時(shí)電源關(guān)閉情況的巡查。

三、臨時(shí)用電規(guī)范：

1、由專職電工負(fù)責(zé)安裝臨時(shí)電源，嚴(yán)禁私拉亂接，違者停止供電。

2、所有臨時(shí)用電線路必須使用2.5m㎡以上的三芯電纜，不得有破損或接頭；臨時(shí)用電設(shè)備應(yīng)性能可靠、絕緣良好、配備齊全，嚴(yán)禁電氣設(shè)備帶病工作；手持式電動(dòng)工具的金屬外殼必須做好可靠接零、接地保護(hù)，用電設(shè)備的安全防護(hù)罩應(yīng)齊全有效。搬運(yùn)移動(dòng)電氣設(shè)備時(shí)，必須先切斷電源，電源線不得隨意在地面拖動(dòng)。如有違規(guī)者將停止施工，對(duì)拒不整改者將進(jìn)行50—100元的現(xiàn)金處罰。

3、所有臨時(shí)燈具必須使用瓷燈頭且必須是有防護(hù)裝置的工作燈，燈泡功率控制在60W以下。禁止使用碘鎢燈、金屬鹵化燈、鈉燈等大功率、高熱量燈具。

4、所有臨時(shí)用電線路必須懸空離地1.8m，不得在地面亂拉亂托，對(duì)拒不整改者將處以50—100元的現(xiàn)金處罰。

5、在施工現(xiàn)場凡發(fā)現(xiàn)使用花線、雙絞線、水晶線、硬護(hù)套線、電話線等不符合阻燃標(biāo)準(zhǔn)的電線，用作移動(dòng)電器、移動(dòng)電動(dòng)工具、拖線板等電源線的，按每米1000元的處罰額度對(duì)被檢查的商家（裝飾公司）進(jìn)行即時(shí)扣罰。

6、移動(dòng)電器、移動(dòng)電動(dòng)工具、拖線板等不使用插頭的電源線直接插入前級(jí)電源的，一次按500元現(xiàn)金處罰。

7、臨時(shí)用電開關(guān)箱必須固定在墻上，安裝高度1.4m—1.8m之間，對(duì)拒不整改者將作停電處理。禁止使用自制木質(zhì)配電板或配電盤。

8、臨時(shí)用電開關(guān)箱內(nèi)必須安裝不大于與申請(qǐng)相匹配的有效漏電保護(hù)開關(guān)。

9、嚴(yán)禁使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的自制配電盤。對(duì)拒不整改的施工隊(duì)將作停電處理。

10、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用未經(jīng)批準(zhǔn)的用電器具，及電動(dòng)工具上不符合要求的阻燃電源線，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將予以沒收。

11、用下列設(shè)備必須經(jīng)物業(yè)部和安全部批準(zhǔn)，在規(guī)定時(shí)間和范圍內(nèi)使用，并配合執(zhí)行商場制訂的各項(xiàng)安全防范措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由施工方負(fù)責(zé)。（A電焊機(jī)、B電鋸、C電刨、D電錘）。

12、商場營業(yè)時(shí)間內(nèi)禁止使用電刨、電鋸、電錘等高噪音設(shè)備，特殊情況可與商場協(xié)調(diào)限時(shí)使用。

13、施工人員必須服從商場人員有關(guān)臨時(shí)用電的安全、規(guī)范管理，違者將當(dāng)即請(qǐng)出商場外，不得參與工程施工。

14、如違反以上規(guī)定將對(duì)其進(jìn)行停止施工，完畢后方可繼續(xù)施工。

沒收違規(guī)線路及物品，繳清罰款、整改

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電氣工程施工規(guī)范

為加強(qiáng)我商場內(nèi)裝修統(tǒng)一管理，加強(qiáng)對(duì)廠商裝修工程質(zhì)量、規(guī)范及安全管理，根據(jù)集團(tuán)裝修規(guī)章制度的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合我商場實(shí)際情況，特制訂如下規(guī)范：

1、廠商在裝修前須將裝修方案、相關(guān)電氣施工圖紙經(jīng)物業(yè)相關(guān)人員審核、批準(zhǔn)后方可進(jìn)場施工。所有電氣隱蔽工程，必須先通知物業(yè)電工驗(yàn)收合格后方可封。

2、電氣施工人員必須持本人有效操作證件方可操作（復(fù)印件必須貼在出入證背面?zhèn)洳椋?，必須參加本商場各?xiàng)管理培訓(xùn)，了解相關(guān)規(guī)范、細(xì)則及材料選擇等技術(shù)交底，并在現(xiàn)場施工過程中服從本商場電工管理；商場內(nèi)原有電氣設(shè)備箱，非本商場電氣工作人員嚴(yán)禁開啟操作。絕對(duì)禁止酒后施工、嚴(yán)禁違章操作，進(jìn)場裝修前須填寫《臨時(shí)用電申請(qǐng)表》。

3、各類電氣線路應(yīng)采用穿金屬管保護(hù)，敷設(shè)應(yīng)安全、規(guī)范、整齊、美觀，連接部位必須使用跨線接可靠接地，符合國家電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)；當(dāng)水泥砂漿面層內(nèi)鋪設(shè)管線時(shí)，須向物業(yè)特別申請(qǐng)，作為隱蔽工程處理；個(gè)墻內(nèi)敷設(shè)線管及靠近火源部分的可燃物表面應(yīng)刷防火涂料三遍，所有線管、吊頂、隔斷墻壁禁止固定在商場原有各種管道、設(shè)施設(shè)備上。

4、廠商裝修所有電線、線管、空氣開關(guān)等電氣材料必須符合商場的規(guī)范要求。阻燃電線及防火涂料必須使用商場規(guī)定的品牌（電線為鴿牌阻燃線、防火涂料為宏漆牌水性），所有燈具必須為國家認(rèn)可的合格產(chǎn)品。其中日光燈具必須采用國際成套燈具。

5、在線路施工中，必須先安裝管線，后穿線路，不得同時(shí)進(jìn)行。線路應(yīng)避開熱源，如遇必須通過應(yīng)做好隔熱處理；各類電氣線路應(yīng)采用穿金屬管封閉式保護(hù)，連接部位必須使用金屬鎖扣或金屬直接接頭可靠連接，軟管與鐵管連接時(shí)，必須使用專用接頭或加裝分線盒，同時(shí)按國家標(biāo)準(zhǔn)做好接地跨接線，不得無管保護(hù)穿入木材孔洞；分線盒應(yīng)加蓋保護(hù)（噴淋設(shè)施下方及四周500mm內(nèi)不得有分線盒），所有電線接頭必須在分線盒內(nèi)（禁止電線在管內(nèi)接頭）、應(yīng)采用交接搪錫的（7圈以上）連接方式；電線保護(hù)管必須用專用管卡固定在吊筋上，且距吊頂150mm—300mm的間距，并且符合相應(yīng)技術(shù)規(guī)范要求；金屬軟管只允許用在燈具引下線處（其他地方不得使用，電線與金屬軟管間須用黃蠟管保護(hù)，金屬軟管與金屬管、分線盒必須使用專用鎖扣可靠連接），引出長度不得超過600mm。所有管口必須有護(hù)口保護(hù)。

6、廠商裝修各類燈具（變壓器、鎮(zhèn)流器）與可燃物間必須做好防火、隔熱措施（刷防火涂料三遍、加墊石膏板、石棉墊等方法）；牛眼射燈安裝在木質(zhì)結(jié)構(gòu)上時(shí)，所鉆孔洞截面四周必須加石棉墊作防火處理；大功率的軌道射燈及軌道金鹵燈，1m導(dǎo)軌只能安裝1盞、1.5m只允許安裝2盞（以此類推）；各類燈具禁止使用非成套燈具及遙控?zé)艟摺?/p>

7、廠商裝修各類燈箱應(yīng)留有足夠的散熱孔，固定燈箱必須安裝活動(dòng)檢修口或做成開啟式燈箱；箱內(nèi)布線必須采用金屬管或黃蠟管保護(hù)到位、電線不得有裸露現(xiàn)象；禁止使用非成套燈具，燈具與木結(jié)構(gòu)或非阻燃品之間必須作防火隔熱處理；木質(zhì)結(jié)構(gòu)必須刷防火涂料三遍。吊頂電氣施工結(jié)束后、燈箱電氣制作完成后，必須通過物業(yè)部驗(yàn)收合格，方可封閉吊頂或燈箱，否則物業(yè)部將不予驗(yàn)收。且責(zé)成該廠商在限期內(nèi)整改到位。移動(dòng)式燈箱、電器、插座可采用三芯軟護(hù)套線或電纜作為主電源進(jìn)線，禁止一插多用或無插頭使用。

8、配電箱必須使用國際箱（有標(biāo)準(zhǔn)的接零、接地母排，鐵地鐵蓋，有足夠的空間），箱體厚度不得小于1.2mm，進(jìn)出線必須采用鐵線管保護(hù)，與配電箱用金屬鎖扣可靠連接，管口必須加塑料護(hù)口保護(hù)；導(dǎo)線的進(jìn)出線口應(yīng)設(shè)在配電箱的底部，電線在先館內(nèi)所占管徑截面不得超過線管截面的40%。每只配電箱內(nèi)只允許進(jìn)入相電源（三項(xiàng)配電例外）；配電箱嚴(yán)禁直接安裝在未作防火隔熱處理的可燃物之上。

9、總漏電斷路器容量不超過32A（漏電保護(hù)裝置動(dòng)作電流不大于30mA、動(dòng)作時(shí)間不大于0.1S），符合不超過斷路器容量的80%，斷路器溫度不超過40℃，所有電線必須使用鴿牌阻燃銅芯電線（主線經(jīng)不小于6m㎡ZR-BV銅芯線，必須安裝同線徑的接地線）；照明單回路斷路器容量不超過10A單極（線徑不小于2.5 m㎡ZR-BV銅芯線），單回路功率不大于1.5KW、燈頭數(shù)量不超過20個(gè)；插座回路必須使用單獨(dú)的漏電斷路器、容量不超過16A（漏電保護(hù)裝置動(dòng)作電流不大于30mA、動(dòng)作時(shí)間不大于0.1S線徑不小于4 m㎡ZR-BV銅芯線，必須安裝同線徑的接地線），插座不得與照明混用、接線時(shí)應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)“左零右火上接地”規(guī)范執(zhí)行；所有相、零、地電線應(yīng)按國家電氣安裝規(guī)范進(jìn)行分色。

10、配電箱必須安裝在顯眼處（開關(guān)箱水平距離600mm范圍內(nèi)不得有遮擋物），不能安裝在儲(chǔ)藏室或倉庫內(nèi)，安裝高度不低于1.4m—1.8m之間；同時(shí)進(jìn)出線管與開關(guān)箱連接處必須使用金屬鎖扣且用跨接線可靠接地；倉庫及儲(chǔ)藏室內(nèi)不允許安裝插座電源、使用的燈具必須是防爆燈具；禁止安裝墻面開關(guān)及拉線開關(guān)。

11、廠商裝修不能使用墻面開關(guān)，只能使用斷路器、在同一個(gè)開關(guān)箱內(nèi)集中控制。斷路器、插座等必須確保質(zhì)量，至允許使用如下品牌：ABB、環(huán)宇，禁止使用其他品牌。

12、裝修材料必須使用國家認(rèn)可的防火、環(huán)保型材料。禁止使用木龍骨、木工板或?qū)影宓蹴敚ㄌ厥馇闆r必須經(jīng)商場總經(jīng)理批準(zhǔn)且須刷防火涂料三遍），必須使用輕鋼龍骨和石膏板吊頂；輕鋼主龍骨必須是60mm*1.2mm以上的可上人的U型輕鋼龍骨（禁止使用卡式輕型龍骨），主龍骨間距不得大于800mm；吊筋直徑不得小于8mm（固定吊筋鉆孔時(shí)，應(yīng)避開樓頂預(yù)埋的各類管線，吊筋必須可靠緊固），吊筋間距不得大于800mm*800mm；檢修口不得小于600mm*600mm，且四周必須用吊筋加固，準(zhǔn)確留在設(shè)備設(shè)施的正下方，檢修口上方不得有任何管線、物品遮擋；吊頂在兩道大梁之間，必須至少預(yù)留一處檢修口。

13、裝修中應(yīng)注意商場的消防設(shè)施，墻體、隔斷及物品與防火卷簾之間留足不小于100mm的安全距離；各類燈具與消防噴淋設(shè)施距離不得小于500mm（燈具廠商除外），大功率燈具與可燃物保持不小于500mm的安全距離；建筑物、吊頂與空調(diào)新風(fēng)進(jìn)口處水平距離必須大于400mm，并不能遮蓋；不能損壞、遮擋任何有關(guān)消防設(shè)施，由此造成的損失由施工方負(fù)責(zé)，并追究其法律責(zé)任。

14、裝修材料進(jìn)入商場前，必須經(jīng)部、保安部檢查確認(rèn)后方可進(jìn)入。一切不符合要求的裝修材料不允許進(jìn)入商場。

15、各種用電回路中，零線不得加設(shè)開關(guān)。三相照明回路中，各相電流必須考慮平衡，上下偏差不得大于10%。

16、各類電氣設(shè)備的金屬外殼都應(yīng)以單獨(dú)的接地支線與接地干線連接，不得將幾個(gè)電氣設(shè)備的金屬外殼用接地支線串接。

17、軌道射燈每路只能控制6只導(dǎo)軌，廠家插座每只按100W計(jì)算，各種燈具線路嚴(yán)禁吊掛、固定在商場固定設(shè)施上。

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