第一篇：門面租 賃 合 同 書

租 賃 合 同 書

甲方：吉首市第二裝卸運輸公司代表：

乙方：身份證號碼：

本著平等自愿、互利互惠的原則，就吉首市第二裝卸運輸公司交貿(mào)大樓一樓門面租賃一事，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，簽訂租賃合同內(nèi)容如下：

1、乙方承租甲方交貿(mào)大樓一樓門面間，面積平方米，按150元∕平方米〃月的租賃價格核算，共計需要交付月租金元，同時要預交租賃押金3000元。

2、原則上不得從事餐飲業(yè)，如乙方實在需要從事餐飲業(yè)則需另交公司下水道清理費3000元∕年，下水道清理費不退還；不從事餐飲業(yè)的乙方則不要交下水道清理費。

3、合同實行一年一簽，租金、租賃押金和下水道清理費在合同簽訂時一次性交清。

4、在租賃期間，由乙方使用、經(jīng)營所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等所有費用和所發(fā)生的一切后果由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。

5、在租賃期間，門面房屋以及其他設施自然損壞和自然災害造成的損毀由甲方負責維修；由乙方使用造成的損壞則由乙方負責維修。

6、在租賃期內(nèi)，如乙方需改造房屋，必須報甲方同意，所產(chǎn)生的一切費用及后果由乙方承擔，并且在合同期滿后乙方不再續(xù)租時，甲方有權(quán)要求恢復至租前狀態(tài)。

7、在租賃期內(nèi)，乙方負有監(jiān)管責任（如防火、防盜等），如因乙方監(jiān)管不到位而造成的損失，由乙方進行賠償。

8、在租賃期內(nèi),原則上乙方不得轉(zhuǎn)讓給其他方；如實在需要轉(zhuǎn)讓給其他方，必須報甲方同意，并和乙方解除此租賃合同后，再由甲方和其他方簽訂新的租賃合同。

9、在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素或政府政策性變化，致使合同無法繼續(xù)履行時，合同自然終止，租金則按所租的實際月數(shù)進行核算，超過半月的按一個月核算，不足半月的按半月核算；下水道清理費則按租期不足半年的按半年核算，租期超過半年的按全年核算。

10、在租賃期內(nèi)，乙方不得從事違法經(jīng)營行為和違法犯罪活動，不得容留或聘用違法犯罪人員。

11、在租賃期內(nèi)，乙方必須配合甲方的工作，甲方以及上級各級部門有權(quán)對乙方進行安全、衛(wèi)生等方面的監(jiān)督、檢查，對不符合要求的地方，乙方必須按要求及時整改到位。

12、合同期滿后，甲方優(yōu)先乙方續(xù)租，具體租金另議。

13、合同期滿后,乙方如繼續(xù)承租,必須提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同和交付租賃押金等;如乙方不再續(xù)租，應當于合同期滿前一個月提前通知甲方。

14、合同期滿，乙方不再續(xù)租時，雙方應及時辦理交接

手續(xù)，乙方必須確保門面房屋以及其它設施完好無損，因乙方的原因造成門面房屋以及其它設施損壞、損毀，由乙方修復到始租狀態(tài)；不能修復的則由乙方賠償損失。

15、乙方交付的3000元租賃押金，合同期滿后不再續(xù)租時退還給乙方。

16、本合同有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

17、本合同期限為年，自20年月日至20年月日止。

18、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自租賃期限起算之日起生效。

甲方：吉首市第二裝卸運輸公司乙方：

代表：

20年月日

第二篇：門面租賃合同書

門面租賃合同書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：身份證號： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就門面房租賃事宜達成一致意見，為規(guī)范雙方行為，特定立合同如下：

一、門面房坐落位臵

甲方出租的門面房，位于晴隆新時代購物廣場，1、2號樓門面103房。

二、租期、租金

1、租期年月日起至年月日止。租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，提前三個月與甲方聯(lián)系，經(jīng)甲方同意后，另外簽訂租賃合同。

2、年租金。

3、租期年內(nèi)，年租金一次性交清，先交租金后使用。乙方于每年月日前一次性向甲方交清年租金。如到期不交租金，視為乙方不再租用，由甲方收回該門面另行出租。

4、在租期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租，但要通知甲方。租期滿后由甲方與另一方重新簽訂合同，本合同自然失效。

三、門面裝修

門面裝修不能改變主體結(jié)構(gòu)，乙方裝修的費用由乙方自

行負責。合同期滿，乙方不再租賃，所裝修的部分不能隨意撤除。如需撤除，必須恢復原樣。

四、本門面不許開餐館，不許做油炸食品，不許開診所。

五、乙方必須合法經(jīng)營，守法經(jīng)營，辦理相關(guān)證照，依法繳納各種稅費，獨立承擔民事責任和經(jīng)濟責任。乙方在經(jīng)營當中所造成的民事責任和經(jīng)濟責任與甲方、與本門面沒有任何關(guān)系。

六、門面所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費及其它相關(guān)稅費由乙方負責。

七、門面及乙方貨物安全責任，防火、防盜責任由乙方負責，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。

八、水電押金元。

九、違約責任：甲方、乙方無論哪方違約，違約方賠償對方當年租金的50%。

1、租賃期間，甲方提前收回門面，為甲方違約。

2、租賃期間，乙方退回門面，為乙方違約。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十一、本合同甲、乙雙方簽字，交納年租金生效。如乙方不交納年租金，本合同自然失效。

甲方：

乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂合同時間：年月日

第三篇：門面租賃合同書

門面租賃合同書

甲方：

乙方：

甲方自愿將邵陽市江北大市場31棟2號門面整體租給乙方，甲乙雙方反復商量租房及協(xié)商如下：

一、時間從2014年7月13日至2015年7月13日止。

二、租金每月1400元，每年一次性交清，一年共16800元，第二年租用門面必須在到期前一個月交清全年租金。

三、租期內(nèi)乙方自負政府部門所需收交的一切費用包括房屋應交的租賃稅費，乙方在經(jīng)營中所遇到的問題自行解決，安全事故或遇自然災害均由乙方負責。

四、乙方在簽定合同期不得將門面轉(zhuǎn)租，假如乙方要將門面轉(zhuǎn)租，必須通知甲方，并在甲方的允許下將門面轉(zhuǎn)租。

五、乙方租用前先交水電與房屋押金2000元，租期滿后，乙方完整無缺將房子交給甲方，水電清房屋無損，甲方才退押金給乙方，否則用來做為賠償金。

六、乙方享有該房的優(yōu)先租賃權(quán)。

七、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)，雙方簽字生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

第四篇：倉庫門面租賃合同書

倉庫門面租賃合同書

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：＿中鐵物流集團飛豹物流有限公司＿＿（以下簡稱乙方）

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1 甲方將位于__________________的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為300平方米。

1.2 本租賃物的功能為倉儲貨物使用，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為10年，即從2016年06月28日起至2026年06月28日止。

2.2 租賃期限屆滿前3個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租賃物的交付

由起租日開始計收租金。在本出租合同生效之日起7日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租金 租金為每年人民幣叁萬陸仟元整。4.2 水電費每月支付 第五條 防火安全

5.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》以及有關(guān)法律法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

5.2 乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

5.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。5.4 乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物進行轉(zhuǎn)租。否則自動終止合同，沒收保證金對該倉庫進行清場處理。

第七條 提前終止合同

7.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 日，乙方未支付，租金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 日，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

7.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前＿個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金 倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第八條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式貳份，甲、乙雙方各壹執(zhí)份。

第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽訂時間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

第五篇：門面商鋪租賃合同書

出租方(下稱甲方)：______________

承租方(下稱乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。

二、租賃期限

租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

1.合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。

2.合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

四、租金及支付方式

1、租金_____年_____萬元整，(大寫_______________)分_____年付清，每次年_____月_____日付款_________________(大寫_________________)

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

五、甲方的權(quán)利與義務

1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權(quán)利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。

七、合同的'變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。

(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。

(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

八、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

______年______月______日

乙方：__________________

______年______月______日