第一篇：承租加油站經(jīng)營協(xié)議合同

承租加油站經(jīng)營協(xié)議合同

甲方：地址：乙方：（以下簡稱甲方、乙方）

為搞好市場經(jīng)濟，服務社會，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就加油站承租一事達成協(xié)議如下：

一、甲方把證件齊全的加油站交由乙方承租經(jīng)營，期限為十年，自年月日起至年月日止。合同到期，同等條件下，由乙方優(yōu)先續(xù)約。自雙方簽字之日起，乙方付甲方訂金壹拾萬元整，待開業(yè)之日再付第一年租金柒拾萬元整，以后乙方每年必須提前三個月交納租金。

二、甲方必須負責合法完備的經(jīng)營手續(xù)，其中（成品油許可證，危險品化學證，工商營業(yè)執(zhí)照等證件齊全負責各種證件的年審費用和安全評估），協(xié)助乙方疏通經(jīng)營渠道，維護乙方的合法經(jīng)營，不受當?shù)馗鞣N不法侵害。

三、乙方在承租期間享有經(jīng)營權(quán)。自主調(diào)配油站工作人員的權(quán)利，甲方不得干涉。乙方在經(jīng)營中應守法經(jīng)營，照章納稅并負責各項經(jīng)營費用，乙方在規(guī)定時間應向甲方按時交納每年全額租金。

四、違約責任：乙方若不按時交納承租金，甲方有權(quán)終止乙方經(jīng)營。

五、在未開業(yè)前，所有的債權(quán)債務由甲方承擔，一切與乙方無關。因甲方原因產(chǎn)生的糾紛造成乙方停業(yè)，賠償乙方

經(jīng)濟損失，甲方在合同有效期內(nèi)不得以任何借口把加油站轉(zhuǎn)讓和出售，如有違約賠償乙方伍拾萬元，并退還租金。

六、乙方負責甲方固定資產(chǎn)的維護、保養(yǎng)，確保加油站的完整，完好，確保安全運行。

七、因公路擴寬（修路），造成加油站不能正常經(jīng)營，甲方免收修路期間的租金費用。

八、甲方必須協(xié)助乙方正常經(jīng)營，同時保證水、電、路暢通。乙方自開業(yè)起，所有產(chǎn)生的債權(quán)債務由乙方負責，之前的債權(quán)債務由甲方負責。

九、甲乙雙方除自然災害不可避免因素外，雙方各負其責。

十、本合同未盡事宜，按國家有關規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商未果應提前法院裁決。

十一、合同到期，乙方確保加油站設備完整交給甲方正常營業(yè)。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

簽訂日期：年月日

第二篇：承租經(jīng)營合同

餐飲、娛樂部承租經(jīng)營合同

發(fā)包人：（以下甲方）

法人代表：

發(fā)包人所在地：西寧市長江路95號

承租人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：

負責人：

本合同所涉及主要事項，由乙方提出申請，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，約定如下：

第一條：合同目的為完善鴻宇賓館餐飲，娛樂服務功能，提高經(jīng)濟效益，發(fā)揮乙方創(chuàng)收積極性，依法取得其合法經(jīng)營利益。

第二條：承租合同

鴻宇賓館餐飲、娛樂部：位于西寧市長江路95號郵電指揮調(diào)度中心一樓餐廳（含廚房），三樓辦公室一間（位置在樓梯間左側(cè)）。

前款房屋及室內(nèi)外相關設施及其規(guī)格、型號、名稱、數(shù)量、新舊程度、品質(zhì)狀況、財務原址依交接清單為準。

交接清單包括下列內(nèi)容：

1、財產(chǎn)情況；

2、參與交接事務人員簽名；

3、交接時間年月日

第三條：承租經(jīng)營方式及責任：

乙方自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧、上交租金。

乙方經(jīng)營期間內(nèi)聘用人員工資以及按照勞動法規(guī)規(guī)定的各項費用，經(jīng)營期內(nèi)的各種稅費，違反行政法規(guī)受到的處罰，承租期內(nèi)的水電費、電話費、暖氣費、物業(yè)管理費、環(huán)保、消防費、財產(chǎn)保險費、垃圾清理費等，均屬乙方獨立核算的內(nèi)容，由乙方支付。

1、每年承包租金數(shù)額為壹拾伍萬元整，自年月日起計費。

租金交付方式：每年按月繳付，每月繳付￥12500元，（壹萬貳仟伍佰元整）先交后用，超過一個月未交租金的，甲方有權(quán)單方解除合同。

第五條：從年月日起將出租標的物交給乙方承租經(jīng)營，合同期限自年月日起至年月日止。

第六條：約定合同執(zhí)行期限三年，三年后，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

第七條：本合同簽訂前，乙方必須先繳付押金人民幣壹萬伍仟元。合同期滿，債務清潔完畢，房屋及房屋內(nèi)設施，經(jīng)甲方驗收，無人為破壞，甲方應在15天內(nèi)不計息如數(shù)退還押金于乙方。

第八條：乙方在不動房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行適當經(jīng)營性裝修，但必須經(jīng)甲方同意后方可進行，裝修費用屬于乙方經(jīng)營風險，投入不涉及甲方。

第九條：甲方的權(quán)利

1、按約定取得押金；

2、按約定收取成租金；

3、乙方違法經(jīng)營可以制止；

4、乙方有下列情形之一的，甲方可以單方解除合同。

（1）違法經(jīng)營受到行政機關五次以上處罰或責令停止。

（2）存在火災或不安全隱患，經(jīng)告之拒不糾正。

（3）因欠繳承租水、電費、電話費、暖氣費、物業(yè)管理費、滯納金等其中一項超過二十的。

第十條：甲方的義務

1、本合同履行前辦理交接事務，交付約定的房屋和其他財產(chǎn)；

2、依合同的約定，履行相應的義務；

3、簽收乙方送達的通知，請求協(xié)助的文書；

4、須與乙方協(xié)商或依約可以單方實施的行為，事先發(fā)出通知；

5、以書面通知的形式告知相關事宜。

第十一條：乙方權(quán)利

1、依法獨立承租經(jīng)營；

2、依法取得經(jīng)營收入；

3、起字號；

4、在不損害房屋結(jié)構(gòu)的情況下，安裝字號標志；

5、經(jīng)甲方同意，進行室內(nèi)裝飾；

6、甲方有下列情形之一的，乙方可以單方解除合同；

（1）違法經(jīng)營受到行政機關五次以上處罰或被責令停止；

（2）重大民事糾紛致使乙方無法正常經(jīng)營；

第十二條：乙方的義務

1、遵守法律、行政法規(guī)、依法承租經(jīng)營，承擔在合同期間發(fā)生火災，傷害等事件的一切責任。

2、合同履行前辦理交接事務、接受、合理使用房屋和其他財產(chǎn)、3、依法本合同約定，履行相應的義務；

4、簽收甲方送達的通知，請求協(xié)助的文書；

5、須與甲方協(xié)商或依約可以單方實施的行為，事先發(fā)出通知；

6、以書面通知的形式告之相關重要事宜；

7、依約繳納成租金和押金；

8、按照要求繳納水電費、電話費、暖氣費、物業(yè)管理費等。

9、及時清理垃圾、下水道、保持室內(nèi)外整潔，接受城管部門監(jiān)督。

第十三條：裝飾的清算處理

1、負有修繕責任的，其修繕費用由乙方承擔，其中，涉及甲方設備、設施的維修，其部件的更換須經(jīng)甲方（產(chǎn)權(quán)所有人）同意，且舊部件須交甲方保存，乙方裝飾的部門，合同終止后，可移動部分歸乙方所有，不可移動部分歸甲方所有，歸甲方所有的裝飾部分不再計算價值。

2、安裝的自豪標牌由乙方拆除，歸乙方所有；

3、拆除造成房屋缺陷的，由乙方負責恢復原狀；

4、乙方故意損害裝飾物，由乙方負責恢復原狀；

5、單方擅自解除合同，裝飾部分的損失，由解除合同一方承擔相應的責任；

6、單方面有權(quán)解除合同的，造成裝飾部分的損失，由過錯方承擔相應責任：

7、合同期滿，乙方因在一只周內(nèi)移交清單交回房屋及其他財產(chǎn)，如有毀損按毀損凈值賠償。

第十四條：其他約定

1、乙方不得用承租經(jīng)營甲方的財產(chǎn)進行擔保、抵押、頂賬。一旦發(fā)生上述行為。甲方即視為乙方放棄所有權(quán)力，并賠償甲方一切損失。

2、本合同有效期內(nèi)的權(quán)利義務不得轉(zhuǎn)讓;其承租經(jīng)營財產(chǎn)、場地，與有特殊情況需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包。應提前一個月以書面形式征甲方同意，方可進行。

3、乙方承租經(jīng)營，應依法辦理工商登記，領取營業(yè)執(zhí)照和其他種類相關的證照后方可營業(yè)。

4、乙方領取執(zhí)照后，對外獨立承擔法律民事責任、行政責任。

5、水、電、暖價格：按青海省電信房地產(chǎn)開發(fā)公司計量、質(zhì)、定價執(zhí)業(yè)，水元/噸、電1.20元/度、暖4元平方米/月，如與政府調(diào)價，則按新規(guī)定執(zhí)行。

第十五條：違法責任

1、甲方擅自解除合同，返還承租金；造成乙方損失的賠償直接損失。

2、乙方擅自解除合同，放棄已交押金，租金，造成甲方經(jīng)濟損失的賠償直接損失。

3、符合解除合同的條件或有其他違約行為，造成損失由違約方賠償直接損失，并賠償三個月承租費的違約金。

第十六條：免責條件，不可抗力

第十七條：解除合同的條件

1、不符合第十四條約定的條件。

2、雙方協(xié)議一致，一方需中止合同，應提前三個月以書面形式通知另一方。

3、符合本合同有權(quán)解除合同的約定。

第十八條：本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎上簽訂，具備法定效力。未盡事宜，另行協(xié)商一致，可訂立補充條款，均視為不可分割的一部分，具有同等效力。

第十九條：解決爭議的方式

發(fā)生爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過訴訟程序

第二十條：本合同一式兩份，雙方簽字生效，均具有同等效力。甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿意按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。一方要求公證的，可進行公證，公證費由提出要求公證的一方負擔。

第二十一條：簽約地址：西寧

甲方：

乙方：

年月日

第三篇：承租經(jīng)營合作者協(xié)議

承租經(jīng)營合作者協(xié)議

我們位同志自愿結(jié)合,依法投標、競標。經(jīng)過答辯、競選,取得了廠

承租人的合法身份。為了在年的租賃期內(nèi)順利開展工作,完成承租指標,我們位承租人簽訂協(xié)議如下:

第一章關于合作期限及相應事項

1.位承租人的合作期限為年,自年月日起至

年月日止。

2.租賃期滿后,若因善后處理工作及交接手續(xù)未盡的需要,在征得出租方同

意以后,位承租人可協(xié)商決定適當延長合作的時間。

3.在合作期限內(nèi),任何一方承租人不得單方面任意退出合作團體,不得做出

有損于承租人集體利益的行為。如有上述行為,違約者承擔全部經(jīng)濟責任和法律

責任。

4.在合作期限內(nèi),合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時,其

他合伙人應經(jīng)過集體協(xié)商,作出同意或不同意退出合作的決定,并報請出租方同

意。

5.在合作期限內(nèi),合伙人以外的其他人自愿或經(jīng)合伙成員介紹要求加入合作

團體的,經(jīng)合伙人討論決定;討論決定同意加入合作的,仍須報請出租方同意,方能

成為正式合伙人。

6.若因不可抗力原因需要解除或終止租賃經(jīng)營合同,或終止合作協(xié)議時,必

須在全體承租合伙人內(nèi)部形成決議。

第二章承租合伙人之間的關系

1.位承租合伙人經(jīng)過充分協(xié)商,推選同志為承租代表人,并作為

當然的法人代表,擔任廠長。其他位同志作為廠長的助手和下級。位承租人在承租期間工作分工的確定、變動,得由全體承租人協(xié)商確定。

2.位承租人是企業(yè)的最高經(jīng)營決策層,對于企業(yè)的重大經(jīng)營事項

具有同等決策權(quán),位承租人如在重大問題上出現(xiàn)意見分岐,不能形成決

議時,由廠長行使最終決定權(quán)。

第三章承租合伙人的利益分配

1.位承租合伙人之間的利益分配方案,由最高決策會議決定之。

2.承租期限內(nèi),每年承租人所得轉(zhuǎn)為“風險保證金”部分,為位承租合伙人共同所有。在租賃期滿時,可一次或幾次提取、分配,分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用,須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后,方可實行。

第四章承租合伙人之間的責任

1.位承租合伙人在承租期內(nèi),對廠的興衰負有同等的責任,承擔同等的義務。

2.在企業(yè)經(jīng)濟效益不好或出現(xiàn)虧損時,位承租合伙人承擔同等的償付責任,對應交納的租金應補償?shù)奶潛p額,位承租合伙人均等承擔。

3.承租抵押價值共計元整。承租合伙人每人抵押元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定。

第五章附則

1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意,簽字后即行生效。

2.本協(xié)議一式

出租方、公證機關、份,具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份,余交廠存檔備案。

3.本協(xié)議未盡事宜,由位承租合伙人協(xié)商解決,并根據(jù)需要另立專項協(xié)議作為補充。

訂約人:(簽字)

第四篇：承租經(jīng)營合作者協(xié)議

__________、__________、__________、__________……自愿結(jié)合，依法投標、竟標。經(jīng)過答辯、競選，取得了__________廠承租人的合法身份。為了在______年的租賃期內(nèi)順利開展工作，完成承租指標，我們______位承租人簽訂協(xié)議如下：

第一章 關于合同期限及相應事項

1．________位承租人的合作期限為____年，自______年_____月______起至_____年______月______日止。

2．租賃期滿后，若因善后處理工作及交接手續(xù)未盡的需要，在征得出租方同意以后，_____位承租人可協(xié)商決定適當延長合作的時間

3．在合作期限內(nèi)，任何一位承租人不得單方面任意退出合作團體，不得做出有損承租人集體利益的行為。如有上述行為，違約者承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任。

4．在合作期限內(nèi)，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時，其他合伙人應經(jīng)過集體協(xié)商，作出同意或不同意退出合作的決定，并報請出租方同意。

5．在合作期限內(nèi)，合伙人以外的其他人自愿或經(jīng)合伙成員介紹要求加入合作團體的，經(jīng)合伙人討論決定，討論決定同意加入合作的，仍須報請出租方同意，方能成為正式合伙人。

6．若因不可抗力原因需要解除或終止租賃經(jīng)營合同，或終止合作協(xié)議時，必須在全體承租合伙人內(nèi)部形成決議。

第二章 承租合伙人之間的關系

1．_____位承租合伙人經(jīng)過充分協(xié)商，推選_____同志為承租代表人，并作為當然的法人代表，擔任廠長。其他______位同志作為廠長的助手和下級。______們承租人在承租期間工作分工的確定、變動，得由全體承租人協(xié)商確定。

2．______位承租人是企業(yè)的最高經(jīng)營決策層，對于企業(yè)的重大經(jīng)營事項具有同等決策權(quán)，______位承租人如在重大問題上出現(xiàn)意見分歧，不能形成決議時，由廠長行使最終決定權(quán)。

第三章 承租合伙人的利益分配

1．______位承租合伙人之間的利益分配方案，由最高決策會議決定之。

2．承租期限內(nèi)，每年承租人所得轉(zhuǎn)為“風險保證金”部分，為位承租合伙人共同所有。在租賃期滿時，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后，方可實行。

第四章 承租合伙人之間的責任

1．______位承租合伙人在承租期內(nèi)，對______廠的興衰負有同等的責任，承擔同等的義務。

2．在企業(yè)經(jīng)濟效益不好或出現(xiàn)虧損時，______位承租合伙人承擔同等的償付責任，對應交納的租金應補償?shù)奶潛p額，_____位承租合伙人均等承擔。

3．承租抵押價值共計______元整?！凶夂匣锶嗣咳说盅篲_____元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定。

第五章 附則

1．本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意，簽字后即行生效。

2．本協(xié)議一式_______份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方、公證機關、_______廠寸檔備案。

3．本協(xié)議未盡事宜，有________位承租合伙人協(xié)商解決，并需要另力專項協(xié)議為補充。

訂約人：________（簽字）

第五篇：承租經(jīng)營合作者協(xié)議

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承租經(jīng)營合作者協(xié)議

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承租經(jīng)營合作者協(xié)議

我們 位同志自愿結(jié)合，依法投標、競標。經(jīng)過答辯、競選，取得了 廠承租人的合法身份。為了在 年的租賃期內(nèi)順利開展工作，完成承租指標，我們 位承租人簽訂協(xié)議如下：

第一章 關于合作期限及相應事項

1.位承租人的合作期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.租賃期滿后，若因善后處理工作及交接手續(xù)未盡的需要，在征得出租方同意以后，位承租人可協(xié)商決定適當延長合作的時間。

3.在合作期限內(nèi)，任何一方承租人不得單方面任意退出合作團體，不得做出有損于承租人集體利益的行為。如有上述行為，違約者承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任。

4.在合作期限內(nèi)，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時，其他合伙人應經(jīng)過集體協(xié)商，作出同意或不同意退出合作的決定，并報請出租方同意。

5.在合作期限內(nèi)，合伙人以外的其他人自愿或經(jīng)合伙成員介紹要求加入合作團體的，經(jīng)合伙人討論決定；討論決定同意加入合作的，仍須報請出租方同意，方能成為正式合伙人。

6.若因不可抗力原因需要解除或終止租賃經(jīng)營合同，或終止合作協(xié)議時，必須在全體承租合伙人內(nèi)部形成決議。

第二章 承租合伙人之間的關系

1.位承租合伙人經(jīng)過充分協(xié)商，推選同志為承租代表人，并作為當然的法人代表，擔任廠長。其他 位同志作為廠長的助手和下級。位承租人在承租期間工作分工的確定、變動，得由全體承租人協(xié)商確定。

2.位承租人是企業(yè)的最高經(jīng)營決策層，對于企業(yè)的重大經(jīng)營事項具有同等決策權(quán)，位承租人如在重大問題上出現(xiàn)意見分岐，不能形成決議時，由 廠長行使最終決定權(quán)。

第三章 承租合伙人的利益分配

1.位承租合伙人之間的利益分配方案，由最高決策會議決定之。

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2.承租期限內(nèi)，每年承租人所得轉(zhuǎn)為“風險保證金”部分，為 位承租合伙人共同所有。在租賃期滿時，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后，方可實行。

第四章 承租合伙人之間的責任

1.位承租合伙人在承租期內(nèi)，對 廠的興衰負有同等的責任，承擔同等的義務。

2.在企業(yè)經(jīng)濟效益不好或出現(xiàn)虧損時，位承租合伙人承擔同等的償付責任，對應交納的租金應補償?shù)奶潛p額，位承租合伙人均等承擔。

3.承租抵押價值共計 元整。承租合伙人每人抵押 元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定。

第五章 附 則

1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意，簽字后即行生效。

2.本協(xié)議一式 份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方、公證機關、廠存檔備案。

3.本協(xié)議未盡事宜，由 位承租合伙人協(xié)商解決，并根據(jù)需要另立專項協(xié)議作為補充。

訂約人：(簽字)

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