第一篇：文化中心酒店與公寓樓項目招商投資協議書

文化中心酒店與公寓樓項目招商投資協議書

甲方：城市建設項目管理中心

乙方：鵬欣房地產開發(fā)有限公司

為盡快建成泰州市文化中心項目，提升城市形象，甲方受市政府委托與乙雙方就泰州市文化中心酒店與公寓樓項目招商投資達成以下協議：

一、酒店和公寓樓項目用地范圍

項目位于泰州市

新區(qū)文化中心建設用地的西北部，即永興路以南、海陵南路以東、328國道以北、鼓樓南路以西，屬泰州市文化中心建設組團一期工程。

經雙方溝通，初步確定酒店與公寓樓的建設用地約畝（根據規(guī)劃局用地紅線確定），酒店建筑面積約4.0萬平方米，公寓建筑面積約4.2萬平方米。甲方負責辦理規(guī)劃用地紅線、協助乙方辦理用地手續(xù)和規(guī)劃建筑方案的審批。公寓由乙方分割銷售。

二、建設標準

甲方要求酒店的建設標準為五星級，乙方表示接受并負責招商成功。乙方根據招商五星級酒店經營管理單位意見可以對現有建筑設計進行適當修改和調整，公寓的建筑標準外立面風格與酒店、會議中心相協調，建筑高度控制在100米以下。

三、建設要求

根據與五星級酒店相連的會議中心的建設進度及使用要求，在甲、乙雙方協議簽訂后兩個月內，五星級酒店及公寓乙方必須進場施工并在兩年內建成投入使用。

用地紅線以內的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統、環(huán)境等由乙方承擔。用地紅線以外的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統、環(huán)境等由甲方承擔，并與乙方完成時間同步，甲方負責的范圍如影響乙方經營和交付，則甲方須承擔乙方的直接和間接損失。

四、五星級酒店的管理

乙方建設該項目的標準為掛牌五星酒店，須交由國際知名酒店管理，公司進行專業(yè)管理，如喜來登，凱賓斯基，希爾頓，香格里拉，索菲特等專業(yè)管理隊伍。

五、建設手續(xù)辦理

在項目報規(guī)劃部門審核通過后，酒店及公寓樓用地約畝，用地手續(xù)由甲方協助辦理至乙方指定主體名下。鑒于甲方已建有地下室和人防工程，乙方所承擔的公寓樓不再修建地下人防工程。

六、考慮該項目建設的特殊性和市場培育周期長的因素，甲方負責與市政府就政府接待安排、規(guī)費和政府行政事業(yè)收費等方面給予優(yōu)先和減免。

本協議未盡事宜，雙方另行商訂。本協議一式四份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

泰州市文化中心酒店與公寓樓招商投資補充協議

甲方：泰州市城市建設項目管理中心

乙方：泰州市鵬欣房地產開發(fā)有限公司

泰州市文化中心酒店與公寓樓的建設，甲方受市政府授權委托與乙方就泰州市文化中心酒店與公寓樓招商投資項目達成以下補充協議：

1、鑒于該項目屬城市形象工程，為泰州市文化中心建設標志性工程，建設標準高，市場回報周期長等特點，土地出讓價款由甲方以乙方的其它建設項目規(guī)費減免，全額返還給乙方。

2、甲方所建設的文化中心和酒店建設有交叉，為保證今后產權明晰，甲方承建的部分由甲方根據已審核確認的圖紙完成竣工驗收。交叉部門按乙方實際占用面積確定分界區(qū)域，由產權部門確認面積，辦理產權證，乙方按1450元/平方米的價格回購產權。

以上補充協議與主體協議同等法律效力。本協議一式四份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

第二篇：酒店項目招商投資協議書

酒店項目招商投資協議書

甲方：XX

乙方：XX房地產開發(fā)有限公司

為盡快建成XX市文化中心項目，提升城市形象，甲方受市政府委托與乙雙方就XX市文化中心酒店與公寓樓項目招商投資達成以下協議：

一、酒店和公寓樓項目用地范圍

項目位于XX市新區(qū)文化中心建設用地的西北部，即永興路以南、海陵南路以東、328國道以北、鼓樓南路以西，屬XX市文化中心建設組團一期工程。

經雙方溝通，初步確定酒店與公寓樓的建設用地約畝(根據規(guī)劃局用地紅線確定)，酒店建筑面積約4.0萬平方米，公寓建筑面積約4.2萬平方米。甲方負責辦理規(guī)劃用地紅線、協助乙方辦理用地手續(xù)和規(guī)劃建筑方案的審批。公寓由乙方分割銷售。

二、建設標準

甲方要求酒店的建設標準為五星級，乙方表示接受并負責招商成功。乙方根據招商五星級酒店經營管理單位意見可以對現有建筑設計進行適當修改和調整，公寓的建筑標準外立面風格與酒店、會議中心相協調，建筑高度控制在100米以下。

三、建設要求

根據與五星級酒店相連的會議中心的建設進度及使用要求，在甲、乙雙方協議簽訂后兩個月內，五星級酒店及公寓乙方必須進場施工并在兩年內建成投入使用。

用地紅線以內的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統、環(huán)境等由乙方承擔。用地紅線以外的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統、環(huán)境等由甲方承擔，并與乙方完成時間同步，甲方負責的范圍如影響乙方經營和交付，則甲方須承擔乙方的直接和間接損失。

四、五星級酒店的管理

乙方建設該項目的標準為掛牌五星酒店，須交由國際知名酒店管理，公司進行專業(yè)管理，如喜來登，凱賓斯基，希爾頓，香格里拉，索菲特等專業(yè)管理隊伍。

五、建設手續(xù)辦理

在項目報規(guī)劃部門審核通過后，酒店及公寓樓用地約畝，用地手續(xù)由甲方協助辦理至乙方指定主體名下。鑒于甲方已建有地下室和人防工程，乙方所承擔的公寓樓不再修建地下人防工程。

六、考慮該項目建設的特殊性和市場培育周期長的因素，甲方負責與市政府就政府接待安排、規(guī)費和政府行政事業(yè)收費等方面給予優(yōu)先和減免。

本協議未盡事宜，雙方另行商訂。本協議一式四份，經雙方簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

XX市文化中心酒店與公寓樓招商投資補充協議

甲方：XX市XX

乙方：XX市XX房地產開發(fā)有限公司

XX市文化中心酒店與公寓樓的建設，甲方受市政府授權委托與乙方就XX市文化中心酒店與公寓樓招商投資項目達成以下補充協議：

1、鑒于該項目屬城市形象工程，為XX市文化中心建設標志性工程，建設標準高，市場回報周期長等特點，土地出讓價款由甲方以乙方的其它建設項目規(guī)費減免，全額返還給乙方。

2、甲方所建設的文化中心和酒店建設有交叉，為保證今后產權明晰，甲方承建的部分由甲方根據已審核確認的圖紙完成竣工驗收。交叉部門按乙方實際占用面積確定分界區(qū)域，由產權部門確認面積，辦理產權證，乙方按1450元/平方米的價格回購產權。

以上補充協議與主體協議同等法律效力。本協議一式四份，經雙方簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

第三篇：招商項目投資協議書(2013)

投 資 協 議

甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）

經甲、乙雙方共同協商，就乙方在甲方轄區(qū)內投資建設項目，達成如下協議：

一、項目名稱：

二、項目投資規(guī)模：總投資萬元（其中固定資產投資萬元）。

三、項目建設主要內容：

四、建設地址：（具體位置詳見選址意見書）。

五、項目用地規(guī)模：甲方為乙方提供項目建設用地畝，乙方向甲方支付土地出讓金萬元/畝，共計萬元（萬元）。

六、甲方協助乙方辦理《國有建設用地使用權證》。

七、征地費用交付時間及辦證時限：自協議簽訂之日起日內乙方一次性向甲方支付土地出讓金，月內甲方配合乙方辦理完《國有建設用地使用權證》。

八、甲、乙雙方的權利和義務：

（一）甲方的權利和義務：

1、甲方有權監(jiān)督乙方投資建廠等相關事宜，并對乙方的廠址選擇、廠區(qū)內各類建筑物的圖紙設計有建議權。

2、甲方對乙方變更土地使用性質有審定權。

3、甲方協助乙方做廠址選擇、籌建廠房等前期準備工作。

4、甲方協助乙方辦理土地產權等相關證件。

5、涉及地方工商、稅務、質檢、衛(wèi)生、環(huán)保、消防等問題，甲方應積極協助乙方協調解決。

6、甲方對乙方的生產經營、環(huán)境狀況及生產廠區(qū)的衛(wèi)生狀況有監(jiān)督權和檢查權。

7、甲方為乙方通路、電、水、排污至廠區(qū)墻外，乙方按相關收費標準規(guī)定支付水、電、排污等相關配套費用。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方投資項目必須符合甲方的園區(qū)產業(yè)規(guī)劃。

2、乙方投資建設的建筑物和乙方購置的設備、設施的所有權歸乙方所有。

3、乙方在施工建設發(fā)生矛盾糾紛由甲方協助解決，乙方畝均投資不得低于萬元，建筑率不低于，稅收畝均不低于萬/年。

4、本協議簽訂后，乙方必須在月內動工建設。

5、乙方依法經營、照章納稅，并遵守工業(yè)園區(qū)管委會關于入園企業(yè)管理的相關規(guī)定及條例。

6、乙方有保護環(huán)境、創(chuàng)建生態(tài)示范企業(yè)的義務。

7、乙方有維護園區(qū)基礎設施的義務。

九、違約責任

1、本協議簽訂后，乙方未按協議約定時間開工（不可抗力因素除外），乙方向甲方支付土地出讓金總價款10%的違約金。

2、超過約定開工時間半年以上未開工的，乙方向甲方土地出讓金總價款的20%的違約金；超過約定開工時間一年以上未開工的，除按本條規(guī)定向甲方支付違約金外，乙方還須依法向政府繳納土地出讓金總價款的20%的土地閑置費，該費用由甲方代收并向政府轉交。

3、超過約定開工時間，滿兩年未動工建設的，除依本條規(guī)定向甲方支付違約金外，由甲方依照法律規(guī)定報請地方政府無償收回土地使用權。

十、協議終止

1、乙方未按協議約定的時間開工建設（除不可抗力外），經雙方協商仍不能開工建設的，本協議終止。

2、符合第九條第三項規(guī)定的情況造成土地閑置兩年以上，已經由甲方報請地方政府收回土地使用權的，本協議終止。

3、乙方未按項目建設要求，改變土地用途時，本協議終止。

4、符合本條任何一項規(guī)定的合同終止條件的，乙方必須將土地無償交回甲方，由甲方報請政府收回國有土地使用

權證，并由甲方安排其他符合條件的投資人進行項目投資建設。

十一、其他

1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商簽訂補充協議解決。

2、因本協議發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成，任何一方均可向項目建設所在地人民法院起訴。

3、本協議簽訂于，經甲、乙雙方簽字后生效。

4、本協議一式七份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，存檔一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：

年月日

第四篇：招商投資協議書

投 資 協 議 書

甲方：廣元市利州區(qū)人民政府

法定地址：廣元市市中區(qū)利州東路

法定代表人：

乙方：四川廣運集團股份有限公司

注冊地址：廣元市蜀門南路路46號

法定代表人：韓治成甲乙雙方就“四川廣運現代物流中心（下西貨運樞紐站）”項目招商投資的相關事宜，進行了充分協商，本著自愿、公平、公正的原則，特簽訂如下招商投資協議：

一、項目名稱：四川廣運現代物流中心（下西貨運樞紐

站）。

二、項目規(guī)模：總建筑面積約115000平方米，總占地面

積172畝。

三、建設地址：廣元市利州區(qū)盤龍覃家梁。

四、投資概算：總投資約1.5億元人民幣。

五、建設工期：總工期二年，從投資方取得項目建設用地使用權證書并辦理完項目報建手續(xù)之日起2年內建設完 1

畢，項目分兩期建設：

（1）一期工程解決緊急而重要的貨運車輛停放問題，即將停車場及配套服務中心的建設作為原工程的一期工程。該工程用地為廣元城市規(guī)劃停車用地的三角地塊，包括擁有860個貨運停車位（鉸鏈車停車位39個、大型車停車位52個、小型車停車位769個）的停車場建設、車輛維修維護中心、食宿綜合服務中心建設，預計將在2011年內完成并投入使用；

（2）二期工程即為中心的整體和配套服務中心的建設，包括庫棚、貨物堆場、倉庫、配送中心、辦公樓、汽車貿易中心及其他輔助等配套設施的建設，預計將在2012年內完成并投入使用。

六、雙方權利和義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方負責依法向乙方提供面積為172畝國有土地使用權，該土地摘牌價不超13.2萬元/畝，即：13.2萬元/畝X172畝=2270.40萬元<含農民安置補償費、拆遷、土地出讓金、青苗補償費、產權交易費等全部費用>，出讓期為50年。

（2）在乙方交清該土地價款7日內，負責辦理完畢該宗土地使用權證。

（3）該項目是西部綜合交通樞紐12個區(qū)域性次級交通樞紐之一,為二級公路樞紐，進入全國179個交通部確定的國家公路運輸樞紐之一,也是市區(qū)重點建設項目，按相關規(guī)定，甲方在收到乙方土地款3日內，應從區(qū)級財政專項資金中向乙方提供區(qū)級財政配套資金7.2萬元/畝（7.2萬元/畝X172畝=1238.40萬元），用于項目?？?、橋梁、道路、水電等三通一平建設。該項目由乙方負責擔保實施。

（4）成立由區(qū)政府主要領導負責的項目建設領導小組，具體負責解決項目建設和經營期間的相關問題，為投資方項目建設、經營創(chuàng)造良好的環(huán)境。

（5）積極協助辦理投資方項目申報、資金爭取、施工報建、工商、稅務登記注冊以及環(huán)評等方面工作。

（6）負責及時將水、電、路通到施工場地，作好相關基礎設施建設，并積極協助投資方就近低于市場價格使用地方材料。

（7）全面履行2005年9月9日由廣元市人民政府頒發(fā)的關于《廣元市鼓勵投資興業(yè)的優(yōu)惠政策規(guī)定》[廣府發(fā)（2005）20號]。

（8）積極協調有關金融機構依法向投資方投放貸款。

（9）為投資方提供快捷靈活的優(yōu)質服務。

（10）在乙方分兩次每畝土地按6萬元支付款項后，既可進場施工。

2.乙方的權利和義務：

（1）依法按程序取得土地使用權，并按規(guī)定在二年內完成約定的項目建設和相關配套設施建設。

（2）乙方必須在廣元市利州區(qū)工商分局和廣元市利州區(qū)國稅分局、廣元市利州區(qū)地稅分局進行登記注冊。

（3）充分享受市人民政府關于《廣元鼓勵投資興業(yè)的優(yōu)惠政策規(guī)定》的待遇。

（4）投資方依法經營，照章納稅。

（5）項目建設由乙方依照相關規(guī)定進行建設。

七、未盡事宜，雙方協商解決。

八、本協議一式八份，雙方簽字（蓋章）生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

第五篇：項目投資協議書范本

項目投資協議書范本三篇

xxx鎮(zhèn)人民政府

（以下簡稱甲方）

xxx(投資單位)

（以下簡稱乙方）

為廣泛吸引外來投資，加快農村城市化進程，實現經濟的跨越式發(fā)展，按照工業(yè)向園區(qū)集中、農民向場鎮(zhèn)集中、種田向業(yè)主集中的要求，根據國家有關法律法規(guī)和雙流縣吸引外來投資的有關政策規(guī)定，經過甲、乙雙方友好協商，在平等互利、誠實信用、共謀發(fā)展的基礎上，達成如下協議：

一、甲方真誠歡迎乙方符合國家產業(yè)政策和xx工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃及產業(yè)規(guī)劃、也符合國家環(huán)保要求的xxx項目在xx工業(yè)園區(qū)內選址，投資興辦工商稅務登記在雙流縣內的獨立核算生產性企業(yè)。

二、項目內容：

乙方項目投資

萬元，其中，固定資產投資

萬元（含土地、廠房、設備等）。項目建成投產后，預計年產值

萬元，年納稅總額

萬元。項目建設周期為供地后

天。

三、用地規(guī)模：

根據乙方投資和建設規(guī)模的要求，甲方同意乙方在符合規(guī)劃的區(qū)域內（位于xx工業(yè)園區(qū)內x村x社）選址。項目用地

畝，其中代征地

畝，凈用地

畝。面積以實際勘界測量為準。

四、土地價格：

乙方建設項目用地土地成本價為

萬元/畝。優(yōu)惠包干價格

為：凈用地

萬元/畝（不含土地出讓金），代征地為

萬元/畝，土地款總額共計

萬元。土地成本價和優(yōu)惠包干價之差，用項目建成投產后，五年內從項目產生稅收地方留成中，依據有關優(yōu)惠政策進行抵扣，抵扣不足部分，由乙方補交。

五、付款方式：

乙方應在簽定投資協議書之日起十五日內向甲方指定的帳戶支付土地款總額的%，作預付款和協議定金，協議生效。若超過30日未向甲方支付協議定金，此協議自行作廢。

甲方付齊農民土地補償以及征地拆遷等費用共計

元之后，甲方積極做好項目進場的相關工作，個月內提供乙方能進場施工的土地。

乙方自獲得甲方提供的能進場施工的土地后，月內必須進場動工建設，超過

個月不動工，甲方有權收回土地。

乙方應積極配合國土資源局做好征地報批資料，資料上報時，按規(guī)定繳納補足費用到甲方指定帳戶，待省人民政府下達征地批復后辦給國有土地使用證，其征地余下費用一次性付清。

六、甲方義務：

1、雙方簽訂《投資協議》后，甲方應將供水、排水、電氣、通訊設施、道路、光纖等配套設施至乙方所征土地紅線外；

2、乙方基建項目的報建費14元/m2包干、城市基礎設施配套費按現行政策85元/m2減半執(zhí)行，其中市政設施、自來水、天然氣分別按17元/m2、12.75元/m2、和12.75元/m2分

離征收；

3、甲方指派專人聯系乙方，協助辦理工商稅務登記、立項、報建、環(huán)評等手續(xù)，協助各項優(yōu)惠政策的落實等。

七、乙方義務：

1、乙方應在同等條件下，優(yōu)先招錄用開發(fā)區(qū)內或雙流縣內人員就業(yè)；

2、在同等條件下，乙方項目建設應優(yōu)先選擇雙流縣內建筑施工企業(yè)承擔工程建設；

3、乙方項目必須符合xx工業(yè)園區(qū)的環(huán)保要求，“三廢”必須達標排放。

八、雙方應嚴格履行本協議，未盡事宜，雙方協商補充。

九、本協議一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協議生效。

甲方:

乙方:

代表(簽字)

代表(簽字)

****年**月**日

篇二

甲方：_________

乙方：_________

以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人“）經友好協

商，根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

第一條共同投資人的投資額和投資方式

甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司（以下簡稱）為項目投資主體。

各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%。

第二條利潤分享和虧損分擔

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

第三條事務執(zhí)行

1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：

（1）在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務；

（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務；

（3）收集共同投資所產生的＇孳息，并按照本協議有關規(guī)定處置；

2、其他投資人有權檢查日常事務的執(zhí)行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況；

3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

4、甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；

5、共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。

6、共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

（1）轉讓共同投資于股份有限公司的股份；

（2）以上述股份對外出質；

（3）更換事務執(zhí)行人。

第四條投資的轉讓

1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意；

2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；

3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。

第五條其他權利和義務

1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；

2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；

3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

4、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

第六條違約責任

為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。第七條其他

1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

_______年____月____日_____年___月___日

簽訂地點：_________簽訂地點：________

篇三

甲方：xxx投資有限公司

乙方：xx集團公司

鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經友好協商，本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)武漢博震大康集團有限公司項目事宜達成如下協議：

一、投資開發(fā)主體

1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的武漢博震大康房地產開發(fā)公司(以下簡稱博震大康)為大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發(fā)投資主體。

2、甲、乙雙方通過對博震大康公司的控股，獲得震大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發(fā)建設權，通過博震大康公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現甲、乙雙方預期的投資收益。

3、甲、乙雙方同意，在本協議簽署的同時簽署公司章程，并由乙方開始辦理博震大康公司組建手續(xù)。

二、出資比例及支付

1、公司博震大康注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震大康公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%;乙方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%。

2、博震大康公司注冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震大康公司的帳戶支付資金。甲方應20xx年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶;乙方應XX年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶。

3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在博震大康公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續(xù)。

4、甲、乙雙方須按照各自在博震大康公司中的出資比例承擔大康集團總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經甲乙雙方股東同意，博震大康公司也可以自行籌措大康集團總部及國際顯示器廣場項目建設所需資金。

三、公司經營范圍

房地產及房地產項目相關的房地產開發(fā)投資、銷售策劃;自有房屋的物業(yè)管理、房地產信息咨詢(中介服務除外)。

四、管理機構設置

1、博震大康公司董事會由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項目公司中，乙方推薦總經理

人選，甲方推薦副總經理人選;乙方推薦財務總監(jiān)人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。

2、博震大康公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震大康公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，項目公司有權辭退。

3、博震大康公司的利潤分配，按會計結算。博震大康公司因經營武漢博震大康集團有限公司項目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。

4、甲、乙雙方承諾，博震大康公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經董事會決定后，報甲、乙雙方確認后執(zhí)行。

5、凡涉及博震大康公司的具體事項，均以博震大康公司章程的約定為準。

五、雙方權利與義務

1、甲方的權利和義務：

(1)按照本協議的約定對武漢博震大康集團有限公司項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震大康集團有限公司項目開發(fā)提供人民幣xxxx萬元的啟動資金(含投標保證金和注冊資金);

(2)與乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過;

(3)遵守本協議其他條款約定的甲方義務。

2、乙方的權利和義務：

(1)按照本協議的約定對武漢博震大康集團有限公司項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震大康集團有限公司項目提供人民幣xxxx萬元的項目開發(fā)啟動資金(含注冊資金);

(2)負責武漢博震大康集團有限公司項目經營開發(fā)前期各項手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學操作，爭取武漢博震大康集團有限公司項目利益的最大化;

(3)在甲方的協助下整理向金融機構申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構申請開發(fā)建設武漢博震大康集團有限公司項目所需的信貸資金的各項手續(xù);

(4)與甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過;

(5)嚴格遵守本協議其他條款約定的乙方義務。

第六條

合作條件和前提

(1)乙方負責該項目土地招拍掛條件設置相關工作,爭取以

萬元/畝取得相應土地使用權;

(2)乙方借助其房地產開發(fā)經驗，在合作建設期內,取得相應的稅收優(yōu)惠;

(3)土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應不遲于3個月內(代墊之日起)

將由甲方墊付的土地款歸還甲方。

第七條

終止協議的約定

1、甲、乙雙方確認，本協議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲、乙任何一方違反本協議第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協議的履行。

2、由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協議，違約方按本協議履行賠償責任。

3、由雙方確認的因素造成博震大康公司無法履行責任,仍可能構成終止本協議的理由。

第七條

不可抗力因素

1、“不可抗力”是指本協議各方所不能控制且不可預見，或者雖可以預見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰(zhàn)爭、起義、兵變、社會**或動蕩、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件。

2、如發(fā)生不可抗力，導致任何一方無法履行協議時，在不可抗力持續(xù)期間應終止協議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。

3、遭受不可抗力的一方，應書面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門的證據。遭受此種不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造

成的影響。

4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時間連續(xù)超過三個月以上，并且妨礙任何一方履行本協議時，任何一方有權要求終止本協議項下有關各方的義務。當本協議因此被終止時，各方應公平合理地處理相互間的債權、債務關系。

第八條

爭議解決

任何因本協議引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交xx仲裁委員會仲裁，并按xx仲裁委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協議之約定，承擔其他的合同義務。

第九條

其他

1、沒有或延遲使本協議項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協議項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。

甲方

乙方

年月日