第一篇：商品房內(nèi)部預定協(xié)議書

商品房內(nèi)部預定協(xié)議書

甲方：大連海洲房屋開發(fā)有限公司乙方買受人：身份證號碼： 地址：現(xiàn)住址：

電話：電話：

經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就房屋內(nèi)部預訂事項達成以下協(xié)議，以便共同信守：

第一條：乙方自愿預訂甲方開發(fā)的《河畔景苑》小區(qū)商品房，小區(qū)主體建筑物的用途為住宅、工建，屬于現(xiàn)澆鋼筋混土全框架結構，建筑物層數(shù)為層，乙方先向甲方支付內(nèi)部預定金人民幣買賣合同》后，乙方交納的內(nèi)部預定金轉為乙方的購房款。

棟 層號。建筑面積約為單價/㎡?？偡靠?/p>

第三條：甲乙雙方承諾：

（一）、甲方保證本預定書簽訂之日起至甲方通知乙方簽定正式《商品房買賣合同》期間內(nèi)，不得將乙方預訂的房屋售于他人（乙方以書面形式同意除外），否則甲方違約。

（二）、甲方負責通知乙方簽定正式《商品房買賣合同》，乙方應在收到通知之日起七日內(nèi)到甲方指定地鑒定《商品房買賣合同》，若在規(guī)定期限內(nèi)因乙方責任造成《商品房買賣合同》未能鑒定，則視為

乙方自動放棄，甲方有權終止預定書，乙方承擔全部違約責任。

（三）、乙方聯(lián)系地址或電話若有更改，必須盡快以書面形式通

知甲方，因此造成的一切后果由乙方負責。

（四）、如出現(xiàn)以下情況，乙方有權退房，甲方全額返還乙方交

付的內(nèi)部定金，并承擔違約責任。

1、甲方任意改變房屋建筑結構。

2、甲方不履行本規(guī)定的價格承諾。

（五）甲方收款時出具蓋有本公司財務專用章的收據(jù)為憑證。其他

收據(jù)無效。【請妥善保管此收據(jù)，待簽定正式《商品房買賣合同》后，以此收據(jù)抵換正式售房款發(fā)票。】

第四條：若買方由委托人代理人代簽合同，代理人必需出示已公證的授權委托書。

第五條：本預定書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如

協(xié)商不能解決，可提請仲裁委員會仲裁或向此項目所在地人民法院提

出訴訟。

第六條：本預定書一式三份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字或

蓋章后生效。本預定書在甲乙雙方正式簽定《商品房買賣合同》后自

動失效。

甲方：大連海洲房屋開發(fā)有限公司乙方：

年月日年月日

第二篇：商品房預定協(xié)議書

商品房預定協(xié)議書

甲方（預售方）：

住所：

法定代表人：

乙方（預約方）：

電話：

身份證（或護照）號碼：

聯(lián)系地址：

郵政編碼：

鑒于：

1、甲方已取得其開發(fā)的【】項目（以下簡稱“該項目”）的《預售許可證》等證件，該項目已具備對外預售的條件。

2、乙方欲預定該項目的房產(chǎn)。

（如房產(chǎn)尚不具備預售條件，則該條款為：

鑒于：

1、乙方欲預定甲方開發(fā)的【】項目（以下簡稱“該項目”）的房產(chǎn)。

2、甲方尚未取得該項目的《預售許可證》等證件，乙方已知悉該情況，并同意在該情況下簽訂本協(xié)議及購買預定房產(chǎn)。）

據(jù)此，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共 1

和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方預定甲方開發(fā)的該項目房產(chǎn)事宜，在青島市【】區(qū)簽訂本協(xié)議，以資共同信守。

一、乙方預定之房產(chǎn)狀況

乙方預定的房產(chǎn)位于：青島市【】區(qū)【】路【】號

【】項目【】號樓【】單元【】室。該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：【】，暫測建筑面積為：【】平方米（最終以房產(chǎn)測繪部門測繪的實測面積為準）。

二、房產(chǎn)價款

乙方預定之房產(chǎn)的銷售單價為每平方米人民幣【】萬【】仟【】佰【】拾【】元整（￥【】元），總價款暫定為【】佰【】萬【】佰【（最終按照房產(chǎn)測繪部門測繪的面積多退少補）。

三、定金

乙方已對預訂之房產(chǎn)現(xiàn)狀充分了解，在簽訂本協(xié)議之日自愿向甲方交納人民幣【】拾【】萬【】仟【】佰【】拾【】元整（￥【】元）作為預定本協(xié)議約定之房產(chǎn)的定金。該定金在雙方簽署正式《商品房預售合同》時，可沖抵房價款。

四、特別約定

1、甲方按照本協(xié)議約定為乙方保留本協(xié)議項下之房產(chǎn)的簽約權。乙方應當于本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)（即【】年【】月【】日前），攜帶本協(xié)議及身份證、【】%以上的購房首付款（含定金）到【】地點與甲方簽訂《商品房預售合同》及補充協(xié)議、附件等。

2、乙方選擇按揭貸款或公積金貸款的方式支付房價款的，其應

當根據(jù)貸款銀行及公積金貸款的相關規(guī)定，攜帶相關資料與甲方簽訂《商品房預售合同》及補充協(xié)議、附件等，辦理按揭貸款等相關手續(xù)，并在交納購房首付款的同時交納抵押登記費等相關費用。

3、在本協(xié)議履行過程中，因不可抗力原因及非甲方原因導致本協(xié)議項下的房產(chǎn)不能售予乙方，甲方不承擔任何責任，且甲方向乙方發(fā)出通知后，本協(xié)議自動解除，甲方無息退還乙方所交納的定金。

4、如乙方選擇按揭貸款方式支付房價款，乙方在簽訂本協(xié)議的同時應配合按揭銀行填寫《個人信用報告查詢授權書》。

五、乙方聲明

乙方聲明：甲方已在簽訂本協(xié)議之前在銷售現(xiàn)場向乙方充分展示了該項目的相關資料，以及《商品房預售合同》、《補充協(xié)議》、《前期物業(yè)管理服務合同》、《使用公約》（《業(yè)主臨時公約》）等所有雙方應當簽署的文件及交易條件，乙方已經(jīng)完全接受。

六、違約責任

1、除本協(xié)議另有約定外，如甲方不履行本協(xié)議，應雙倍返還乙方所交納的定金；如乙方不履行本協(xié)議，無權要求甲方返還其所交納的定金。

2、如乙方未按本協(xié)議約定與甲方簽訂《商品房預售合同》及交付本協(xié)議約定的房價款，甲方有權解除本協(xié)議并不再另行通知。同時，甲方有權將乙方預定之房產(chǎn)另行出售，且乙方應當向甲方支付違約金人民幣【】元。

3、如乙方未按本協(xié)議約定辦理按揭貸款手續(xù)并支付相關費用，甲方有權解除本協(xié)議并不再另行通知。同時，甲方有權將乙方預定之房產(chǎn)另行出售，且乙方應當向甲方支付違約金人民幣【】元。

4、如乙方以對本協(xié)議第五條中甲方展示的文件及交易條件內(nèi)容（如房產(chǎn)尚不具備預售條件，則補充：或本協(xié)議約定之房產(chǎn)未取得《預售許可證》等證件的情況）有異議為由拒絕簽署《商品房預售合同》及補充協(xié)議、附件等，甲方有權解除本協(xié)議并不再另行通知。同時，甲方有權將乙方預定之房產(chǎn)另行出售，且乙方應當向甲方支付違約金人民幣【】元。

七、爭議解決方式

因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院起訴。

八、通知

任何一方發(fā)生任何可能影響按本協(xié)議約定正常履行的情況時，均應及時通知對方。一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本協(xié)議所示地址發(fā)送，上述通知或信件必須由專人傳遞或通過郵寄傳遞。任何一方均保證對方按本協(xié)議所示地址郵寄的郵件均會得到本方簽收，若出現(xiàn)本方拒收、任何他方代收或郵件被退回等情況，均視為對方的郵件本方已簽收。任何一方更改地址，均應提前七日以書面形式通知對方。

九、協(xié)議生效及份數(shù)

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章、并于乙方交納本協(xié)議約定之定金后生效。本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

十、協(xié)議失效

甲、乙雙方簽訂《商品房預售合同》及補充協(xié)議、附件等文件后，本協(xié)議自動失效。

甲方：乙方：

年月日年月日

第三篇：商品房預定協(xié)議書(律師終)1026

商品房預定協(xié)議書

編號：甲方：

法定代表人：

公司地址：

乙方：

【本人】【法定代表人】姓名：國籍：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

郵寄地址：

郵政編碼：聯(lián)系方式：

甲乙雙方就商品房預定事宜，根據(jù)相關法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就商品房預定達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條預定商品房基本情況

乙方預定商品房，是甲方開發(fā)的位于 鄭東新區(qū)康寧路心怡路交會處 的亞新廣場項目幢層號房，建筑面積為________平方米。

第二條計價方式和價款

房款按建筑面積計算。該商品房單價為（人民幣）每平方米元，總金額（人民幣）仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。

第三條乙方交納（人民幣）仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）作為上述預定商品房的意向金。

第四條乙方預定的商品房具備簽訂《商品房買賣合同》條件時，乙方應在甲方通知后7日內(nèi)到甲方指定地點與甲方簽訂合同；在簽訂《商品房買賣合同》之前，若乙方提

出退房，甲方應在乙方提出書面申請之日起 10 個工作日內(nèi)退還乙方所交納意向金，并按銀行同期活期存款利率向乙方支付利息，利息從乙方實際交納意向金之日起算。逾期未簽訂的，甲方有權另行處置乙方預定房源，并按照上述約定退還意向金。

第五條甲方承諾：亞新廣場在2015年9月30日前具備交房條件。

第六條本協(xié)議約定面積與簽訂《商品房買賣合同》時行政部門出具的預測繪面積及最終產(chǎn)權登記面積有差異的，以最終產(chǎn)權登記面積為準。面積差異的處理按照《商品房買賣合同》的約定處理。

第七條乙方確認：本協(xié)議書所載明乙方聯(lián)系方式、通訊方式等信息均真實有效并可有效送達。如有變更，乙方應在變更后三日內(nèi)以書面形式告知甲方。因乙方信息不詳或不準確所造成的一切后果均由乙方自行承擔。

第八條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，雙方簽訂《商品房買賣合同》后按照《商品房買賣合同》執(zhí)行。

第九條因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

第十條本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

第四篇：天津市商品房預定協(xié)議（模版）

出賣人（甲方）：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

注冊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

開戶行：_________

帳號：_________

委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構）：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

注冊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書編號：_________

開戶行：_________

帳號：_________

預定人（乙方）：

國籍／法定代表人：_________

身份證（護照）／營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市商品房管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

一、預定商品房

該商品房銷售許可證號：_________

商品房坐落：_________區(qū)、縣_________路、道、街

設計用途_________，建筑結構_________，建筑層數(shù)為_________層。

建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。

二、總房款及定金數(shù)額

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_________元，總房款為人民幣（其他）_________元，計_________（大寫）。定金數(shù)額人民幣（其他）_________元，計_________（大寫）。定金數(shù)額不許超過總房款的20％。

三、定金交付

雙方簽定預定協(xié)議的同時，預定人應一次性將定金全部支付給出賣人。

四、預定時間

預定時間為自定金協(xié)議簽定之日起至_________年_________月_________日。

五、定金處理

在預定期間，出賣人不得將上述房屋出賣給他人，否則應雙倍返還預定人定金。預定時間期滿，預定人不與出賣人簽定正式買賣合同的，定金不得要求返還；出賣人不與預定人簽定正式買賣合同的應當雙倍返還預定人定金。

六、雙方需要約定的其他內(nèi)容_________。

七、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決。

1、向_________仲裁委員會申請仲裁。

2、向人民法院提起訴訟。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第五篇：生源預定協(xié)議書

甲方：_________（以下簡稱甲方）

乙方：_________（以下簡稱乙方）

甲方為_________勞動人事局的下屬公司，主要負責各類用人單位人力資源的開發(fā)與管理工作。公司確立“以人為本、共創(chuàng)偉業(yè)”的服務理念，為外商投資企業(yè)提供人力資源信息和策劃、人才招聘、職業(yè)介紹、勞務輸出、保管和轉移員工檔案、員工調(diào)動、戶籍遷移、職稱評定、出國政審等服務；同時依法對企業(yè)的用工狀況進行不定期檢查和年檢。工作人員全部具有大專以上學歷和多年從事勞動社會保障、職業(yè)中介的工作經(jīng)歷，能夠為用人單位和求職者提供雙向選擇最佳結合的優(yōu)良環(huán)境。

為了進一步幫助學校（尤其是職高、技校、中專院校等）解決學生就業(yè)安置工作，緩解畢業(yè)生就業(yè)的嚴峻形勢，同時也為了適應職介市場的發(fā)展趨勢，保持穩(wěn)定而充足的生源，以便滿足各類企事業(yè)單位的用工需求，甲、乙雙方在自愿平等、協(xié)商一致的條件下達成如下協(xié)議。

一、預定生源的基本情況

1．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定，甲方向乙方預定_________屆畢業(yè)生_________名（其中男生_________名，女生_________名）。

2．甲方向乙方所預定之學生必須身體狀況良好，無傳染性疾病，相貌端正、品行良好；無紋身、染發(fā)、殘疾等現(xiàn)象；視力良好，雙眼裸視不低于0.8；男生身高165厘米以上，女生身高150厘米以上；年齡一般不低于16周歲；并且誠實肯干，能吃苦耐勞。

3．甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確立所預定生源的名單，并將其作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等效力。

4．所預定之生源需單獨開班，并命名為_________。其中男生加設機械類專業(yè)課程；女生加設計算機、電子專業(yè)課程。

二、用人單位說明

1．甲方推薦之用人單位全部為正規(guī)的、有經(jīng)營能力的企事業(yè)單位。薪資不低于_________元／月，加班費全部按照勞動法規(guī)定另計。平時加班時間原則上不超過3小時，每周至少安排休息1天。員工扣除食宿費用（預算為_________元）月收入不低于_________元／月。

2．甲方提供之用人單位全部提供住宿及工作餐，并且工資按月及時發(fā)放。畢業(yè)生實習期結束全部與單位簽定勞動合同，辦理各項社會保險，保障員工的基本利益。

三、甲方的責任

1．甲方務必于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間完成向乙方所預定之生源的就業(yè)安置工作；

2．甲方在就業(yè)安置過程中所提供的用人單位的福利待遇等全部滿足本協(xié)議第二條內(nèi)容；

3．甲方在就業(yè)安置前應事先將多家用人單位的招工簡章提供給乙方，招工簡章必須真實、準確的反映用人單位的概況和招工的情況；

4．甲方有義務協(xié)助乙方組織畢業(yè)生參加用人單位所要求的面試、體檢及學生報到工作；

5．甲方負責對乙方畢業(yè)生進單位實習期內(nèi)的跟蹤服務，并督促用人單位按照勞動法有關規(guī)定辦理相關手續(xù)；

6．甲方如發(fā)現(xiàn)乙方之畢業(yè)生在實習期內(nèi)因個人原因而離開用人單位，甲方不負責再推薦工作；如因企業(yè)方原因而離開用人單位的，甲方負責再推薦工作，但原則上不超過兩次；

7．甲方提供滿三次機會而學生均未參加面試，視為個人不愿就業(yè)，甲方不再負責其就業(yè)推薦工作；

8．甲方向乙方所預定之畢業(yè)生除身體不合格、不愿就業(yè)等情況以外能夠完成就業(yè)安置的保證率為_________％以上、四、乙方的責任

1．乙方有義務將甲方所預定的生源組織好，不讓流失。保證其數(shù)量與質量；

2．乙方在開展就業(yè)安置工作中有義務向甲方所預定的畢業(yè)生宣傳甲方所提供的招工情況，并動員學生積極參加報名、面試；

3．乙方必須按照招工簡章之要求在甲方預定的畢業(yè)生中挑選出符合招工條件的學生，并通過電話、傳真等通訊方式及時與甲方聯(lián)系，告知甲方參加面試人員的名單、數(shù)量及到達時間；

4．乙方有義務按甲方所提供用人單位的要求組織學生面試、體檢與報到，并為學生備齊所需的各類證件。

5．乙方根據(jù)甲方之要求，為昆山班學生開設專業(yè)課程及各類崗前培訓課程。

五、有關費用及其支付方式

1．甲方不承擔在安置乙方畢業(yè)生就業(yè)過程中所發(fā)生的交通、住宿、伙食等一切費用，也不承擔乙方畢業(yè)生在錄用前發(fā)生意外事故的責任；

2．甲方向乙方收取就業(yè)安置費_________元／人，合計_________元；

3．本協(xié)議經(jīng)簽定，甲方需向乙方預收就業(yè)安置費總額的_________％，計_________元，剩余金額的收?。好繄蟮揭慌杖”九木蜆I(yè)安置費；最后一批報到進行總核算。

六、終止或解除協(xié)議

1．甲方按本協(xié)議規(guī)定完成向乙方所預定畢業(yè)生的就業(yè)安置工作，本協(xié)議自行終止；

2．甲、乙雙方任何一方違約，都必須向對方支付違約賠償金，并且對方有權利解除本協(xié)議。

七、違約責任與違約賠償

1．甲方未在規(guī)定的時間內(nèi)全部安置完向乙方預定的畢業(yè)生的就業(yè)安置工作，若甲、乙雙方協(xié)商同意延長安置日期的，甲方繼續(xù)安置畢業(yè)生，否則甲方向乙方的賠償為_________元／人；

2．乙方未能提供出甲方所預定的畢業(yè)生，乙方向甲方的賠償為_________元／人。

八、雙方其他約定事項

1．甲方授予乙方“_________就業(yè)培訓基地”銅牌，方便乙方在招生方面的宣傳工作。

2．乙方為甲方制作就業(yè)推薦名片，方便甲方開展就業(yè)推薦工作。

九、其他事項

1．本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處一份；

2．本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，并以書面形式確定，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日