第一篇：步行街門面租賃合同

門面租賃合同

出租方或代表：______________（以下簡稱甲方）

承租方或代表：______________（以下簡稱乙方）

一、租賃門面描述

1．甲方將其合法擁有的座落于步行街17棟東，115號116號門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積約85平方米；

2．內(nèi)附屬設(shè)施：水電安裝到戶，排水設(shè)施已安裝，116號裝有小閣樓及衛(wèi)生間室內(nèi)地板水泥結(jié)構(gòu)。

二、租賃房屋用途

1．乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；

2．乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

1.第一年租金為_______元人民幣，大寫___________________圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_____________________________________。租金支付方式全年分兩次付清，首次為簽約日，_________________。

2.乙方需交甲方2000元押金，合同到期后甲方退還乙方。

3.甲方把水電費存折交給乙方，水電費乙方自行到相關(guān)部門繳納。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1．甲方應在乙方支付首次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

2．甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3．租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，不得損壞房屋的原有結(jié)構(gòu)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1．乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任；

2．在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的一切費、稅、債務(wù)由乙方自行承擔；

3.租賃期間不能將該房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或與他人承租的房屋交換使用。

4．乙方須向甲方提供身份信息，籍貫，住址等信息。乙方須遵守國家法規(guī)合法經(jīng)營。接受甲方所在社區(qū)的管理。

七、租賃期滿

1.甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。未經(jīng)甲方同意，逾期返還房屋的每逾期1日，乙方應按1元/平米向甲方支付該房屋占用費，乙方按合同約定返還房屋，應經(jīng)甲方驗收認可并相互結(jié)清各自費用方辦理退租手續(xù)。

2.續(xù)租：乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

八、合同的變更和解除

1．乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的；

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；

（3）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2．甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋15天以上的；

（2）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

九、其他條款

1．甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金；

2．本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

3．本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式貳份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。

出租方或代表（甲方）：____________承租方或代表（乙方）：____________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

電話：______________________電話：______________________

證件號：____________________證件號：____________________

簽約日期：__________________簽約日期：__________________

第二篇：興旺風情步行街門面租賃合同

板橋江夏小區(qū)門面租賃合同

出租方：鄧飛

身份證號：***017 承租方：

身份證號：

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方位于板橋江夏小區(qū)6棟第 空門面一事達成合同如下，以資共同遵守。

一、租賃期限

租期三年，從2011年

月

日起至2014年

月

日止。如承租方需續(xù)租，應提前三個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后另行簽訂合同。

二、租金及付款方式

月租金

元（大寫

整）。一季度一交：本合同生效之日付三個月租金

元。承租方逾期付款，按每日1%支付逾期付款違約金給出租方，逾期超過30天，出租方有權(quán)單方解除本合同。

三、門面裝修

出租方以門面現(xiàn)狀出租，承租方如需改造裝修，應自行承擔裝修的一切費用，且裝修前應將裝修方案交出租方審查同意后方可動工。裝修不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施，否則應承擔賠償責任。

租賃期滿，所有裝修部分應無償移交給出租方，除可移動的空調(diào)、冰柜外，承租方不得破壞及拆除裝修部分，否則應承擔恢復及賠償責任。

四、費用承擔

門面租賃期間的水費、電費、衛(wèi)生費、電視收視費、物管費、國

家收取的稅費等一切費用由承租方承擔。

五、門面轉(zhuǎn)讓

承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將門面轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則出租方有權(quán)單方解除本合同。

六、其它事項

1、本合同生效后，承租方交付

元保證金給出租方。保證金不計息，在合同期滿，出租方確認承租方無任何違約，無拖欠任何費用后一次性退還給承租方。

2、承租方應無條件服從板橋村

組委會的統(tǒng)一管理，自行向市場管理部門交納水、電、衛(wèi)生、物管等一切費用，自行處理好與板橋村

組的關(guān)系。

七、合同生效

本合同一式兩份，各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。雙方的身份證復印件、門面現(xiàn)在照片

張，作為本合同的附件。

八、在同等條件下，承租方有優(yōu)先續(xù)租權(quán) 出租方：

承租方：

2011年

月

日簽訂

第三篇：興旺風情步行街門面租賃合同

板橋江夏小區(qū)門面租賃合同

出租方：鄧飛身份證號：***017 承租方：身份證號：

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方位于板橋江夏小區(qū)6棟第空門面一事達成合同如下，以資共同遵守。

一、租賃期限

租期三年，從2011年月日起至2014年月日止。如承租方需續(xù)租，應提前三個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后另行簽訂合同。

二、租金及付款方式

月租金元（大寫整）。一季度一交：本合同生效之日付三個月租金元。承租方逾期付款，按每日1%支付逾期付款違約金給出租方，逾期超過30天，出租方有權(quán)單方解除本合同。

三、門面裝修

出租方以門面現(xiàn)狀出租，承租方如需改造裝修，應自行承擔裝修的一切費用，且裝修前應將裝修方案交出租方審查同意后方可動工。裝修不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施，否則應承擔賠償責任。

租賃期滿，所有裝修部分應無償移交給出租方，除可移動的空調(diào)、冰柜外，承租方不得破壞及拆除裝修部分，否則應承擔恢復及賠償責任。

四、費用承擔

門面租賃期間的水費、電費、衛(wèi)生費、電視收視費、物管費、國 1

家收取的稅費等一切費用由承租方承擔。

五、門面轉(zhuǎn)讓

承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將門面轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則出租方有權(quán)單方解除本合同。

六、其它事項

1、本合同生效后，承租方交付元保證金給出租方。保證金不計息，在合同期滿，出租方確認承租方無任何違約，無拖欠任何費用后一次性退還給承租方。

2、承租方應無條件服從板橋村組委會的統(tǒng)一管理，自行向市場管理部門交納水、電、衛(wèi)生、物管等一切費用，自行處理好與板橋村組的關(guān)系。

七、合同生效

本合同一式兩份，各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。雙方的身份證復印件、門面現(xiàn)在照片張，作為本合同的附件。

八、在同等條件下，承租方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)

出租方：承租方：

2011年月日簽訂

第四篇：步行街租賃合同

黃興南路步行商業(yè)街商鋪租賃合同

合同雙方當事人

甲方（商鋪出租方：）地址：身份證號：聯(lián)系電話：手機：

乙方（商鋪承租方）：地址：身份證號：公司名稱：品牌：聯(lián)系電話：手機：

本協(xié)議根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致。下列的合同條款（以下簡稱甲、乙雙方）：

第一條：土地使用權(quán)及房地產(chǎn)概況

甲方本租賃財產(chǎn)位于長沙市黃興南路步行街北段一層，編號為的商鋪，共228.4平方米建筑面積。

第二條：商鋪用途

1：乙方所承租的本商鋪用于經(jīng)營類的 2：乙方在租賃期內(nèi)，如改變商鋪使用用途或品牌，應事先征得甲方書面同意，否則，甲方有權(quán)提前解除合同，收回鋪位，沒收乙方已繳納的保證金（押金）并無需給乙方任何賠償。

第三條：租賃期限

1：甲方于月日將商鋪交給乙方使用，至月租賃期限為年。

2：租賃期限以乙方付給甲方的實際發(fā)生租金兌現(xiàn)為準。

第四條：商鋪租金

1：甲乙雙方約定：本合同所簽訂的租金為扣除房產(chǎn)租賃稅后的實際凈租金。由商鋪租賃產(chǎn)生的房屋租賃稅款由乙方負責按相關(guān)標準予以繳納。如乙方未繳納租賃稅導致一切風險由乙方承擔法律責任。

2：租賃期內(nèi)的凈租金以建筑面積計算。前二年每月每平方米2010年12月31日止。2011年凈租金從上年凈租金基礎(chǔ)上遞增百分之五，以后每年遞增百分之五，既2011年元/平方米/月、2012年元/平方米/月、2013年元/平方米/月。

第五條：租金支付方式、及方法

1：先付款，后租賃。

2：乙方按期支付合同凈租金，以個月為一期。計人民幣大寫 元整，小寫

3：在鋪位交付使用之日前20日內(nèi)，乙方將足額首期凈租金付給甲方。首期金額元，以后每期凈租金，必須提前20日內(nèi)付款。合同期內(nèi)付款既：

2008年12月10元整、2009年6月10元整、2009年12月10元整、2010年6月10元整、2010年12月10元整、2011年6月10元整、2011年12月102012年6月102012年12月10元整、2013年6月10元整。

4：乙方付給甲方的凈租金由甲方提供本人銀行帳號為準。

5：逾期支付的租金超過20日，甲方可以單方面解除合同，并沒收乙方的違約保證金，同時甲方有權(quán)收回商鋪的使用權(quán)。

6：甲方在收到乙方凈租金后應及時出具收據(jù)交給乙方，乙方在繳納租賃稅后的發(fā)票及時交給甲方。收據(jù)、發(fā)票均以特快郵寄的方式寄往甲、乙雙方所在地。郵址以甲、乙雙方工作便利所提供地址為準，如有變更地址，對方應及時通知另一方。

第六條：違約保證金

1： 2：合同期滿，在乙方未發(fā)生任何違約的情況下：自乙方退還鋪位并繳納相關(guān)的所有費用（含合同期內(nèi)租賃稅）之日起，在15日內(nèi)甲方必須將上述違約保證金計人民幣（大寫）（不計利息）返還乙方。

第七條：相關(guān)事議協(xié)定及其他費用

1：本合同所簽的商鋪租金是扣除國家的稅務(wù)租賃稅后的凈租金。故雙方協(xié)定租賃稅稅款由乙方按相關(guān)標準負責繳納，如乙方在本合同期內(nèi)出現(xiàn)拖欠、遲納租賃稅稅款的一切行為所造成的后果，由乙方自行承擔法律責任。乙方應在每，或每季度向甲方提供完整的租賃稅憑證原件，經(jīng)甲方予以確認，未能提供的應視為違約，乙方必須承擔本合同中違約責任（參照本合同中第十二條條款）。同時甲方有收回商鋪另行招租的權(quán)力。

2：乙方自行負責支付因經(jīng)營中依法承擔各項稅費等費用，乙方經(jīng)營中實際發(fā)生的水、電、電話費等按其獨立安裝的電表度數(shù)和相關(guān)單位付款通知自行支付。

3：乙方須按步行街物業(yè)管理公司規(guī)定，按時交納物業(yè)費，簽訂并遵守《物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理公約》之約定。

第八條：分租或轉(zhuǎn)租、提前收回或中途退鋪

1：甲方原則上不同意乙方分租或轉(zhuǎn)租。若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化，或乙方在實際使用鋪位出現(xiàn)空置的情況下，由第三方與甲方訂立補充協(xié)議。才確保租賃期內(nèi)合同有效。否則應視為乙方違約，甲方有權(quán)立即解除合同收回鋪位，并沒收乙方已交付的違約金。

2：在本合同租賃期內(nèi)，如甲方提前收回未到期商鋪，屬甲方違約行為，甲方應向乙方支付違約金，既人民幣元。

3：在本合同租賃期內(nèi)，如乙方中途退鋪，屬乙方違約行為，乙方應支付違約金元（既已交押金不予退還）。

第九條：乙方對商鋪裝修承諾

1：租賃商鋪由乙方自行負責裝修，費用由乙方自行承擔。

2：法律，法規(guī)規(guī)定，乙方裝修過程中應辦理相關(guān)手續(xù)，由甲方向有關(guān)單位申請辦理，并自行承擔相關(guān)費用。

3：乙方裝修時，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改租賃鋪位內(nèi)、外主體混土結(jié)構(gòu)，及任何水、電公共設(shè)備、設(shè)施。若擅自改變。需恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

4：合同期滿或解除合同的，原來裝修本著“來裝去丟”的原則。在本合同期滿或解除合同10日內(nèi)，由甲方負責將鋪位恢復原狀，費用由乙方承擔。

第十條：經(jīng)營守則、及遵守相關(guān)其他規(guī)定

1：乙方在經(jīng)營期間必須遵守法律、法規(guī)規(guī)定，及時交納與營業(yè)相關(guān)稅費，乙方的違反經(jīng)營，甲方不承擔任何責任。

2：如乙方在租賃期限內(nèi)所發(fā)生的一切糾紛和法律責任，由乙方自行解決和承擔。

3：按《消防》條例要求，乙方應在商鋪內(nèi)配備消防器材，包括滅火器等。正當合理的使用該商鋪，如使用不當或造成損失的，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪。沒收違約保證金并要求乙方賠償損失。

第十一條：乙方的權(quán)力

1：甲方保證對租賃給乙方商鋪，享有完全的所有權(quán)（或出租權(quán)），如因所有權(quán)（或租賃權(quán)）的不完整引起糾紛，一律由甲方負責解決。

2：如該商鋪危及乙方的安全、或健康的，乙方可以解除合同。

第十二條：違約條款

違約方因違反合同中協(xié)定條款，應向守約方支付違約金。違約金計人民幣：（大寫）（小寫）元。

第十三條：免責條款

因政府原因，或不可抗力的原因?qū)е逻`約的，違約方不承擔違約責任。

第十四條：合同解除

1：除合同另有規(guī)定外，因一方違約而導致合同不能繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，違約方應按本合同的規(guī)定承擔違約責任。

2：如乙方未按合同約定的期限繳付凈租金逾期打20日以上的，甲方單方面有權(quán)解除本合同并沒收乙方違約保證金、單方面收回商鋪另行招租。

第十五條：合同終止

1：合同的租賃期限滿的。

2：因不可抗力或政府原因，導致合同不能履行的。

3：乙方應自本合同解除或終止之日起，在10日內(nèi)將該鋪恢復原狀，或在甲方認可的情況下退還給甲方，并在繳清合同中相關(guān)費用包括負責繳清合同期內(nèi)租賃稅后辦理退鋪手續(xù)。第十六條：補充協(xié)議

1：在訂立合同時甲方已收取乙方支付違約保證金甲方應在2009年1月1日交鋪于乙方，如不及時交付，甲方應退還乙方定金元及支付違約金元，另外退還所付租金及利息壹萬元整。本合同終止。

2：本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。共同協(xié)商做出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同中的條款有沖突之處，以補充此協(xié)議為準。

3：

第十七條：合同生效

1：本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

2：本合同連同附件共份，均有同等法律效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年月

附：身份證復印件 日年月附：身份證復印件日

第五篇：門面租賃合同

門面租賃合同

篇一：出租店面合同書 出租店面合同書 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。

1、甲方自愿將坐落在南昌市進賢縣康盛-陽光尊邸共五間店面），租給乙方使用，乙方愿意承租。

2、本店面每月租金為，并交房租押金 整。

3、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金）

4、本店租期從月日起至月 日為止。

5、簽訂合同后，乙方經(jīng)營汽車美容，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退，并有權(quán)收回店面。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不準把裝修材料拆走，（包括辦公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國家規(guī)定營業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時繳納工商、稅務(wù)、物管費、衛(wèi)生費、水費、電費、乙方不準拖欠。

6、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權(quán)收回店面。

7、如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿甲方不退回押金。

8、甲方在合同期內(nèi)，不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人，否則一切

損失由甲方負責。

9、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場價格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。

10、本合同一式二份，自簽訂日生效。出租方（甲方）簽字： 承租方（乙方）簽字： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 合同簽訂時間：年 月日 篇二：店面租賃合同范本 租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 地理位臵、面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共計平方米。第二條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共計 年。自 年月日期至年 月 止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋權(quán)作為 使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。

4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿之前書面通知甲方，按市場價經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條 租金及支付方式

1、房屋租金：共計 元/月（大寫：伍仟圓整）

2、房屋租金交付方式：

3、房屋租金支付時間：

4、房屋租賃保證金： 本出租合同的租賃保證金為人民幣元。（大寫：）第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、乙方交納以下費用： 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的責任：（1）租賃新產(chǎn)生的其它稅收。（2）物業(yè)管理費（3）每月水電費政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關(guān)的其它一切費用 第五條 房屋修繕與使用

1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第七條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期間內(nèi)仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（7）未按合同時間交納租金。

3、租賃期滿合同自然終止。

4、因不可抗拒原因致或因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋雙方合同自動終止。第八條 房屋交付及時收回的驗收

1、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于3日內(nèi)向?qū)Ψ缴昝鳌?/p>

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。第九條 乙方權(quán)責

1、乙方在經(jīng)營期間自主承擔民事責任，自主對其各項民事行為負法律責任，甲方不對其行為負責。

2、在乙方經(jīng)營期間如有出現(xiàn)安全事故問題等其他違反國家各相關(guān)法律法規(guī)的行為，乙方

自主承擔其行為責任，甲方不對其行為負責。

3、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。如有造成損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）未按合同時間交納租金

4、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用的總額的 3% 支付甲方滯納金。

5、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方的繳納的房租作為違約金支付甲方。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租金的 3% 支付滯納金。

7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應支付甲方原租金的 5% 滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十條 本合同為盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條 本合同自雙方簽（章）后生效。第十四條 本合同及附件一式 兩 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。具有同等法律效力。甲方（簽章）：泉州子燕輕工有限公司乙方（簽章）： 簽約代表： 簽約代表： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月日 篇三：店面租賃協(xié)議 店面租賃協(xié)議 甲方（出租方）：王儀蓮 乙方（承租方）：蔡圣趙 乙方因經(jīng)商，需租用甲方位于 的店面一間（面積30平方），甲、乙雙方就店面租賃事宜協(xié)商達成如下條約，共同遵守執(zhí)行。

1、租金約定及支付方式：租金每季度4500元，第一個季度租金與簽定協(xié)議之日一次性付給甲方。租金在下一季度的前一個月付清，第二年租金參照隔壁店鋪適當上調(diào)。

2、水電費及一切相關(guān)費用乙方自行交付。

3、乙方租用期間必須做好環(huán)境衛(wèi)生，實行門前“三包”責任制，并做好安全用電、防盜、防火等安全工作，確保安全，無事故隱患。

4、乙方在租用期間，要愛護店內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方許可，不得隨意改動，退租時，要保持原樣交給甲方驗收，如有損壞，要照價賠償。

5、本店面如需轉(zhuǎn)讓，要征得甲方同意，否則轉(zhuǎn)讓無效，乙方未經(jīng)許可，私自轉(zhuǎn)讓店面，甲方可隨時將店面收回，所收租金，押金不予退還。

6、為保證租賃連續(xù)性，乙方不租用，要提前一個月告之甲方。

7、合同未滿，甲方不得退租，合同到期，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

8、甲方收押金5000元，合同期滿，甲方清算水電費后，退還乙方。

9、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有效期2014年5月20日至2019年5月20日，自雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方： 手機： 手機： 年 月 日